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」 桃園 青埔 桃園青埔 中壢 房價22縣市齊放颱風假!全台百貨、影城「營業異動時間」一次看
颱風「山陀兒」持續朝台灣龜速前進,預估今(3日)中午前後就會在南部登陸,全台22縣市今天仍齊放颱風假,颱風天各大百貨、影城營業異動時間,帶你一次了解。【全台百貨今日營業時間異動】●BELLAVITA寶麗廣場:今(3日)暫停營業一天。●NOKE忠泰樂生活:今(3日)暫停營業一天。●宏匯廣場:今(3日)調整為中午12點營業。●遠東SOGO:今(3日)高雄店暫停營業一天;台北忠孝館、復興館、敦化館、天母館、中壢店及新竹店均正常營業。●新光三越:今(3日)台南中山店、台南新天地、高雄左營店、高雄三多店暫停營業一天,其餘各分店正常營業。●遠東百貨:今(3日)台南大遠百、高雄大遠百暫停營業一天;遠百信義A13、板橋大遠百、遠百板橋、遠百桃園、遠百竹北、新竹大遠百、遠百嘉義、遠百花蓮均正常營業。●台北101:今(3日)購物中心上午11點開始正常營運、觀景台延後至上午11點開始營運、大樓餐廳正常營業。●京站:今(3日)正常營業。●微風百貨:今(3日)正常營業。●華泰名品城:今(3日)營業時間調整為14:00至21:00。●Global Mall:今(3日)正常營業。●新店裕隆城:今(3日)正常營業。●美麗華:今(3日)百貨部門正常營業;摩天輪、旋轉木馬暫停營業。●大葉高島屋:今(3日)正常營業。●統一夢時代:今(3日)暫停營業一天。●漢神巨蛋、漢神百貨:今(3日)暫停營業一天。●新光三越skm park:今(3日)暫停營業一天。●大立百貨:今(3日)暫停營業一天。【全台電影院今日營業時間異動】●威秀影城:今(3日)台北市、新北市、桃園市、新竹市、苗栗縣、花蓮縣威秀影城,白天正常營業,後續將視風雨狀況評估調整;台中市威秀影城中午12:00前場次取消;台南市、高雄市威秀影城暫停營業。●國賓影城:今(3日)全台暫停營業。●秀泰影城:今(3日)欣欣、東南亞、土城、板橋、樹林、文心、站前、麗寶、嘉義、北港、花蓮、台東白天正常營業,後續將視風雨狀況評估調整;基隆秀泰中午12:00後營運;仁德、岡山、夢時代秀泰暫停營業。●美麗華影城:今(3日)白天正常營業,後續將視風雨狀況進行調整。●新光影城:今(3日)台北獅子林新光影城、台南西門新光影城暫停營業;台北天母新光影城、桃園青埔新光影城、台中中港新光影城正常營業。●誠品電影院:今(3日)正常營業。●台南全美戲院:今(3日)暫停營業一天。●高雄in89駁二電影院:今(3日)暫停營業一天。
桃園醫療改革再波折…高醫大萌生打退堂鼓念頭 青埔清大桃園附醫恐告吹
清華大學委託高雄醫學大學,在桃園青埔興建經營清大桃園附醫,投資金額達百億,號稱最大教育BOT案,去年雙方高調簽約,但桃園副市長王明鉅今備詢透露,高醫大萌生打退堂鼓念頭,計畫恐生變告吹。清大證實高醫大希望終止合約,雙方就促參法協商中,若高醫大最終選擇退場,將洽詢潛在廠商,盡速重新公告招商。桃園是六都唯一沒有市立醫院的直轄市,市長張善政今施政報告,不分黨派議員都關心桃園次醫療區從2個調整為3個的未來規畫,以及大學圈地蓋醫院的進度。議員謝美英質詢聽聞高醫大有意打退堂鼓震驚不已。(圖/中國時報蔡依珍攝)議員楊朝偉說,桃園市終於獲得衛福部支持,從原本的2個次醫療區改為3個,床數可增加1528床,過去幾年裡曾在八德地區申請成立的醫療院所有中大醫院、長榮醫院、市立醫院等,詢問是否會盡快重新評估,在八德區成立區域醫院級、甚至是醫學中心級的大型醫院,改善桃園在「醫療衛生」分項的劣勢。議員朱珍瑤則提到,桃園市爭取調整次醫療區10餘年,好不容易增加超過1500床,擔憂上周林口長庚新蓋大樓規畫870床,2029年啟用會再度衝擊八德床位。衛生局長賈蔚解釋,次醫療區計畫是從原本中壢、桃園2個,增加為中壢、桃園、八德3個次醫療區,長庚屬於桃園,不會影響新增的八德次醫療區。議員楊朝偉關心桃園次醫療區從2個調整為3個的未來規畫。(圖/中國時報蔡依珍攝)議員凌濤則說,桃園是六都唯一沒有市立醫院的城市,除關心市立醫院選址,他也提到桃園區快48萬人口、南桃沒有兒童急診等,呼籲多考慮「兒童急診」。賈蔚說,目前桃園24小時兒科專科醫生的醫院有林口長庚、部桃、國軍總醫院3間,至於次醫療區應該會在年底公告。議員謝美英則說,桃園長期存在醫療量能不足、資源分配不均的問題,呼籲市立醫院籌設進度要盡快定奪,不要讓市立醫院選址淪為炒房工具,她也關心在機場捷運A16橫山站旁的清華附醫規畫進度,喊話籌設過程遇到任何瓶頸,都應提前因應、努力突破。議員凌濤關心桃園次醫療區從2個調整為3個的未來規畫。(圖/中國時報蔡依珍攝)王明鉅說,中央大學過去想在八德設立醫院,礙於床位限制無法成功,如今次醫療區域打開,將跟中大重談,至於八德蓋市立醫院,也是一個方向,目前市府篩選19處公有土地,委外評估蓋市立醫院的條件,年底前提報3至5處給市長參考,至於清大附醫,他也透露高醫大萌生打退堂鼓的念頭,目前雙方還在溝通,市府會持續關注。清大證實,高雄醫學大學近日向清大提出,因營運考量等因素,希望終止契約。清華大學目前正依促參法就履約事宜與高醫大協商中。如協商未成,高醫大最終選擇退場,將洽詢潛在廠商,盡速重新公告招商。 議員朱珍瑤關心桃園次醫療區從2個調整為3個的未來規畫。(圖/中國時報蔡依珍攝)清華大學附設桃園醫院基地在桃園航空城內,位處機場捷運A16橫山站及桃園綠線G18交會站,完工後將服務桃園蘆竹、大園、觀音及新屋等醫療資源較不足區域,並以地利之便放眼國際醫療。高醫大2023年10月與清華大學簽訂BOT合約,現地正進行環境影響評估,原預計2030年底可以完工。
最熱門新地標:桃園青埔最強超好吃親子友善餐廳FUWA 芙蘊小食料理開幕!讓你在這放風孩子,跟好友好好吃一頓美食!
一級買房戰區桃園青埔,示現在有娃的小家庭首選買房地點,周邊也延伸出超多親子空間設施,像是像是桃園兒童美術館、桃園市立圖書館新總館,致力於打造育兒友善之都,周邊也開始進駐許多親子共榮的友善餐廳,像是全新的FUWA 芙蘊小食料理就在最近插旗青埔,主打親子友善餐廳,希望走進餐廳的大小顧客都能擁有 FUWA(日文ふわ)般放鬆、輕柔感受,透過餐廳環景的視覺溫柔與精緻療癒的餐食,鬆下疲勞;帶著孩子同行的爸媽也能暫時鬆手讓孩子在遊戲區,在飽餐後來一杯無咖啡因的獨家配方香草茶,享受片刻的 Me time !餐點以日式小缽為主,每一份主餐皆搭配 3-6 樣不等小缽配菜,精選當季蔬菜搭配傳統和食料理方式,味蕾在濃、淡中不斷跳躍,多層次的口味變化,讓大人與小孩都能食慾大開,輕鬆完食。(圖/品牌提供)餐廳特闢親子友善遊戲區,多達 20 款教玩具,讓大人、小孩享受最自在用餐環境!店內招牌推出 4.5 和牛漢堡肉餐,每日限量手做純 A4&A5 和牛綜合的 4.5 版牛肉堡,每份重達 160g 以上,飽足感十足,滿足愛吃牛肉的胃;日本家家必備的咖哩也溫暖登場,採用天然 18 種咖哩香料、新鮮蔬菜與牛腱肉炒製後搭配雞高湯燉煮48 小時,真空高壓熟成的口味厚實咖哩,略帶薑黃辛香,是開胃的入門餐點。(圖/品牌提供)精心設計兒童專屬餐點另外也有推出FUWA FUWA 童趣餐,選用新鮮草蝦裹上彩色脆片引起小孩的視覺關注、小巧好就口的 FUWA 芝丸,新鮮翻炒的鰹魚昆布香鬆,讓孩子營養更均衡;同時提供日式烤海苔,體驗海苔包飯的樂趣,讓玩融入用餐環節,大幅降低挑食機率。上餐之前提供法國品牌 Super Petit 100%食用級矽膠餐墊,搭配色筆輕鬆在餐墊作畫,激發無限想像力,取代 3C 育兒。兒童餐具、水杯皆採用日本兒童餐具品牌MEROWARE,幫助學齡前的幼童學習自主用餐,莫蘭迪色的餐具配色培養孩童的生活美學素養。(圖/品牌提供)親子友善遊戲區店內開闢 2 坪遊戲區,提供 20 多款遊具,提供小孩最愛的下午茶、廚房配備玩具組,玩樂同時培養建構能力的磁力片、磁力棒與城堡搭建,每一季調整遊戲區主題,更換 5-7 款益智玩具,孩子飽餐後可到遊戲區開心學習,協助家長在育兒時光裡放鬆片刻的親子友善設計。(左)兒童餐果汁杯選用日本品牌MEROEWARE。(右)店內開闢 2 坪遊戲區,提供 20 多款遊具,
高捷通車16年來最大故障肇禍原因曝 全線恢復正常營運「平均班距8至10分鐘」
高雄捷運今(22)日上午9點出現異常,R17世運站至R22青埔站等9站受到影響,營運中斷。捷運公司暫採站間公車接駁,經維修人員步巡軌道發現,岡山高醫站下行路段有部分三軌固定處脫落,並與列車集電靴有撞擊痕跡,導致設備設損因而出現電力異常,工班緊急搶修中,預計今日晚間10點維修完成,據高雄捷運今晚8點53分表示已恢恢復全線正常營運,平均班距約為8至10分鐘,R17以北班距於初期調整階段班距約12到15分鐘,後續會逐漸調整為正常班距8到10分鐘。高捷公司維修人員先行檢修各站內電力設備均無異常,後續採軌道步巡方式,檢修R17世運站至RK1岡山車站路段,維修人員在下午3點發現R24車站以北下行路段,有部分三軌固定處脫落並與列車集電靴有撞擊痕跡,導致列車集電靴斷裂及三軌受損,造成部分區段三軌電力異常,因此需區段暫停營運。高捷公司表示,檢修期間線上暫停於車站之未載客列車,有8部列車集電靴有受到影響,目前正安排陸續移回廠內檢修,正線三軌部分將待受影響區段列車淨空後,立即安排工班緊急搶修,目前以今晚10點能恢復全線正常營運為努力目標,避免影響明早通勤通學輸運。22日上午,高雄捷運紅線出現異常,R17至R21路線三軌電力異常,高捷公司緊急派員搶修,但到了10點25分後影響擴大,連R22也隨之中斷營運,不少旅客因突如其來的意外感到傻眼,離開捷運站後改由公車接駁,但捷運站前也出現有如逃難一般的亂象,且接駁車甚至被發現等了超過1小時仍未出現,怒轟「市長陳其邁還在睡嗎?」,直呼應變能力0分。對此,高捷公司回應,事件發生時已連繫4家客運業者,其中有兩家無法支援,後續協興客運與高雄客運協助緊急調度車輛與駕駛,專車尚未抵達期間,高捷公司有發放公車代用券提供民眾轉搭一般公車,9部接駁專車沿著捷運路線於各捷運站逐站載客,班距約12到15分鐘。
快訊/高雄捷運電力異常!R17至R22營運中斷 急派公車接駁
高雄捷運今(22)日上午9點出現異常,R17世運站至R22青埔站受到影響,營運中斷。高捷表示,目前捷運採降級運轉,現場正在進行檢修中,是否因為大雨受到影響,還在調查中,先將旅客緊急以公車接駁。高捷公司表示,R17世運站至R21都會公園站,今日上午發現三軌電力異常,導致R17世運站至R22青埔站營運中斷,6站呈現停止營運狀態,當下受到影響的旅客,高捷公司已派公車運送旅客。高捷公司於10點47分說明,高雄捷運紅線目前R3小港站~R17世運站(班距10分鐘)、R22青埔站~岡山車站RK1單線雙向(班距20分鐘),R17~R22營運中斷,改公車接駁 。「造成不便,敬請見諒, 建議趕時間的旅客可以改使用其他交通工具。」
老街溪步道甩臭名 預計明年4月整治完工
桃園市中壢老街溪步道擠下大溪老城,躍升桃園市2024最受歡迎景點,但老街溪過去長達22年是聞之色變的臭水溝,直到2011年開蓋,水務局斥資27.14億元整治,歷經13年才成就如今的親水休閒地標。第3階段整治預計明年4月完工,鐵馬道可從平鎮至青埔領航南橋,感受沿途田園和都會風光。老街溪流域長度約22公里,因途經中壢老街得名,但1989年中壢段加蓋後,長年無法清淤成臭水溝,深埋在地底,直到2011年才開蓋改造。水務局指出,2015年至2019年斥資6億元,整治老街溪上游約4公里的平鎮鐵騎段工程,從上游石門大圳相思仔步道,經平鎮安樂橋、鎮南橋及伯公潭橋等3座富含客家氣息紅磚糯米橋,再連接至中壢區開蓋廣場,使周遭民眾能體會老街溪的自然人文特色。水利署後續核定4.7公里的老街溪環北橋至領航南橋河段治理工程,總經費21.14億元,分3階段辦理,其中環北橋到芝和橋的前2階段工程已完工開放,第3階段「芝和橋至領航南橋」進度約37%,預計2025年4月底完工,將構築堤防強化防洪,達50年防洪標準,減少氣候變遷帶來的風險。水務局指出,桃市府費時13年整治,老街溪中壢區3個階段的工程內容皆包含保全生態環境和水岸綠地營造,結合在地使用需求的綠帶空間,將閒置河岸公有土地重新打造成節點休憩廣場,未來完工後可串連老街溪環北橋至領航南橋自行車步道,民眾可由平鎮騎乘自行車經中壢至青埔領航南橋,也提供三鐵通勤之餘的散步休憩路線。
房價直追竹北!桃園青埔每坪76萬成交創新高 房仲指「這原因」買貴
素有「青龍國」之稱的桃園青埔房價再創新高!位於桃園中壢區領航南路的「桃大允」社區,近期實價登錄出現中樓戶別,今年3月以總價3954萬元成交,總面積59.27坪,拆算車位後單價達76萬元,比目前預售屋最高單價74.2萬元還高,不僅刷新桃園市的單價新高,也超過竹北新成屋的75.8萬元,打破青埔作為「三北」(台北、新北、竹北)之間房價凹陷區的局面。台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出,「桃大允」近高鐵站,且該物件為帶裝潢的實品屋,可以直接入住,因此比同社區其他物件每坪多出近7萬元,更創下桃園區域新天價。而青埔重大建設利多不斷,其中最新地標「桃園會展中心」預計於今年10月落成,未來將成為桃園經貿交流與大型展會的核心平台,預期大幅提升青埔的區域吸引力和發展潛力。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青埔與竹北房價勢均力敵,主要是兩者有三大共通性,首先兩者皆為高鐵新興重劃區,吸引大量人口移入。再者,青埔的青溪里是桃園市最富裕的里,與竹北的中興里同樣為高收入族群聚集地。第三,加上青埔與竹北近年大型商業設施進駐,展現出宜居且具投資潛力的特點,兩地的重大建設不僅加強了各自的區域潛力,更重要的是,與雙北相比,桃竹的房價還是相對合理,因此吸引雙北買盤轉進桃竹,推動房市價量的穩定增長,使桃竹高鐵站區的高價雙雙突破7字頭。張旭嵐進一步指出,青埔在新成屋市場稍占優勢,但竹北在預售屋市場仍保持領先,目前竹北已有「馥御」、「合石MOON RIVER」等預售案的單價突破8字頭,其中「馥御」頂樓戶更高達83萬元,也為成屋市場泛起漣漪。
難逃AI巡防法眼!通緝犯網購假車牌懸掛上路 遭警移送偵辦
桃園1名28歲張姓男子上網購買假車牌懸掛轎車上路,行經中壢區時,恰巧被巡邏員警車載的AI巡防系統發現,員警隨即上前查看並調查,除了懸掛變造車牌,還發現張男竟是通緝犯,員警當場將他逮捕移送桃園地檢署偵辦。警方表示,桃園市中壢警分局青埔派出所巡佐呂偉志、警員許惟人,執行巡邏勤務行經中壢區民權路四段與永園路口時,警車上裝載的AI巡防系統識破張男車輛懸掛變造車牌,隨即發出AB車輛警報,員警仔細查看後證實是假車牌無誤,另外還破獲張男通緝犯身分,後續已將他依《偽造文書罪》移送桃園地檢署偵辦。警方說明,民眾使用偽造車牌上路,違反《道路交通管理處罰條例》第12條第1項第3款「使用偽造、變造或矇領之牌照」,可處汽車所有人新臺幣3600元以上1萬800元以下罰鍰,並禁止其行駛,提醒民眾切勿以身試法,得不償失。
全台34間冰飲品不合格名單曝光!樺達奶茶、大苑子等業者違規 慘挨罰122萬
日頭赤炎炎,天氣一熱,民眾就愛人手一杯冰飲品,為了食安,衛福部食品藥物管理署聯合地方衛生局執行「113年度現場調製飲品及冰品稽查專案」,今(13日)公布最新結果,有多達34家業者違規,共開出122萬元罰單,違規問題主要集中在飲料標示不合格,包括位在台東的福滿溢黑砂糖剉冰的珍珠粉圓逾期,理想紅茶烏龍專販所學士所未投保產品責任險,一手私藏紅茶嘉義民族店、樺達奶茶總糖量、總熱量不符合標示規定,此外,大苑子南投店「文山青茶」被檢出腸桿菌科不符規定。食藥署透露,這次專案裁罰金額最高的業者為嘉義市朴子市「萬齊心茶坊」(古丁原味品茶館),因其茶葉原料原產地、飲品總糖量及總熱量不符合標示規定,共裁處新台幣8萬元,大苑子南投店「文山青茶」被驗出腸桿菌科不符規定,超出微生物限量標準達40倍,裁處新台幣3萬元。另外,台北市知名店家「以利泡泡冰總店」未投保產品責任險;連鎖飲料店「日春木瓜牛奶」(青埔環球A19店、大潤發店)、高雄「樺達奶茶」等總糖量及總熱量不符標示規定,分別開罰新台幣3萬元;台東縣「尚好冰店」還被查出1包過期珍珠粉圓,挨罰新台幣6萬元。食藥署表示,此次專案查核食品良好衛生規範(GHP)準則及保存來源文件等缺失,已由地方政府衛生局限期改正並複查合格,違規案件共裁罰122萬元。食藥署與地方政府衛生局共查獲1家食品業者登錄不符規定、2家未投保產品責任險及1家食品原料逾有效日期。另外,按照「連鎖飲便利商店及速食業之現場調製飲料標示規定」查核,有26家業者總糖量、總熱量等未符合規定。抽驗結果5件飲料及冰品未符合食品中微生物衛生標準,1件酸梅湯原料農藥殘留不符規定。以下為查核不合格業者一覽:福部食品藥物管理署聯合地方衛生局執行「113年度現場調製飲品及冰品稽查專案」,今公布最新結果,其中不乏知名業者違規。 福部食品藥物管理署聯合地方衛生局執行「113年度現場調製飲品及冰品稽查專案」,今公布最新結果,其中不乏知名業者違規。 福部食品藥物管理署聯合地方衛生局執行「113年度現場調製飲品及冰品稽查專案」,今公布最新結果,其中不乏知名業者違規。 福部食品藥物管理署聯合地方衛生局執行「113年度現場調製飲品及冰品稽查專案」,今公布最新結果,其中不乏知名業者違規。 福部食品藥物管理署聯合地方衛生局執行「113年度現場調製飲品及冰品稽查專案」,今公布最新結果,其中不乏知名業者違規。 福部食品藥物管理署聯合地方衛生局執行「113年度現場調製飲品及冰品稽查專案」,今公布最新結果,其中不乏知名業者違規。 福部食品藥物管理署聯合地方衛生局執行「113年度現場調製飲品及冰品稽查專案」,今公布最新結果,其中不乏知名業者違規。 福部食品藥物管理署聯合地方衛生局執行「113年度現場調製飲品及冰品稽查專案」,今公布最新結果,其中不乏知名業者違規。 福部食品藥物管理署聯合地方衛生局執行「113年度現場調製飲品及冰品稽查專案」,今公布最新結果,其中不乏知名業者違規。
高鐵新竹站3年房價漲6成 受惠園區南二都也漲4成以上
高鐵延伸屏東近期再度掀起討論,也讓高鐵沿線的房市發展受到關注。台灣房屋集團根據內政部實價登錄數據,統計近3年各高鐵站區的成屋均價,排除成交量過低的車站後,高鐵新竹站房價漲幅高達62.6%,居全台之首,平均單價接近6字頭。台南站漲幅51.2%居次,左營站44.2%,前三名均受惠園區發展,行情看俏。台灣房屋高鐵站前直營店店長楊樹寶分析,漲幅居冠的高鐵新竹站,原本就受鄰近的新竹科學園區加持,加上近期生醫園區第二期、AI智慧園區相繼完工,慧榮、聯發科等重磅高科技企業總部也陸續落成、興建,在各大園區的就業機會帶動下,近年竹北每年人口成長5000人,使竹北市總人口數已經超過21萬人,隨著人口持續增加,新竹高鐵周邊剛性購屋需求持續火熱,但土地、房屋卻供給有限,讓新竹高鐵周邊成屋均價從2021年的3字頭,一路飆到接近6字頭,近3年漲幅高達6成。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,台南與左營高鐵特區,均具備產業公共建設紅利,像是台南高鐵特區為「沙崙智慧綠能科學城」的核心重鎮,受惠三井Outlet挹注商圈機能活水,近年磁吸建商大舉開發推案已逾千戶,包括「達麗國家強棒」、「佳展大展」、「晶悅首發」等大案,完工後成交行情已站穩3字頭,由於台南高鐵屬於市郊的新興重劃區,早期推案量與房價基期均低,受新案帶動,漲幅也相對明顯。左營高鐵則是全台少數位於蛋黃市區的高鐵站,區域地段精華,房價水位本就屬於高段班,尤其左營高鐵特區,為距離台積電廠區最近的蛋黃商圈,近年受惠台積電設廠利多,未來更有「左營高鐵科技之心」188億元商辦開發案前景,產業建設紅利豐沛,更有利支撐房價持續上揚,區域新屋最高成交單價已坐四望五。桃園站以29.7%的漲幅排名第四,均價來到45.8萬元,不過比起上一站板橋的63.5萬元,和下一站新竹的59.2萬元,桃園站為北台灣高鐵沿線的房價凹陷區,也讓消費者對桃園站所在的青埔,有更多房價補漲的期待。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,時間換空間的購屋方式,是小資族不變的購屋法則,由於相對台北、板橋和竹北的高房價,青埔具有價格優勢,因此工作地點若在雙北高鐵站周邊,或是從北部「竹飄就業」的受薪族,以及太太仍在北部工作的竹科新貴,折衷夫妻通勤時間選擇在青埔購屋,兼具房價合理性和通勤便利性。至於苗栗、彰化、雲林及嘉義等站,因區域發展較緩慢,購屋需求仍相對和緩,但近年各站區的產業投資日盛,尤其嘉義站受嘉科建置、台積電設廠、華泰名品城落腳等多重利多帶動,房市價量齊揚,往後高鐵延伸的宜蘭、屏東,也可望隨著廠房完工,就業人口入住,為區域房市熱度增添柴火。
城市翻轉 !中壢不一樣!超級商辦即將登場
被網友譽為最醜的桃園中壢車站正式拆除,正式宣告桃園鐵路地下化來臨!桃園鐵路地下化計畫包含改建3座既有車站:桃園、內壢、中壢,另新建5座通勤車站:鳳鳴、中路、桃園醫院、中原、平鎮。台鐵中壢站、機場捷運延伸線與捷運綠線延伸中壢,將在中壢車站(A23站)形成三鐵共構,整體工程預計2031年完工。「等於是宣告中壢不一樣!」專家認為桃園鐵路地下化對於桃園、內壢、中壢沿線未來發展,超乎想像。鐵路地下化目前最成功的案例就屬台北市鐵路地下化工程,過去鐵路造成交通擁擠,城市兩區更容易發展不均,但台北從松山、南港車站地下化後,車站創造TOD形式,站體銜接百貨公司,商城,帶動周邊機能發展,松山、南港整體換新裝帶動龐大商機錯過台北機會,更不可以錯過這次桃園城市改造機會,桃園近幾年受惠於台商回流、AI產業供應鏈的發展,除了住宅市場,備受關注是商辦市場,市場分析:桃園產業健全、產值極高,全國500大製造業在桃園設廠的就超過200家,各家企業面臨企業回流、企業轉型時代迎來桃園商辦汰舊換新潮。中悦建設機構看準台商回流、中壢企業主汰舊換新需求,將於中壢推出超級商辦。(圖為建築外觀3D示意圖)(圖/業者提供)以豪宅起家的中悦建設機構,洞燭先機,看準這波企業回流、汰舊換新的商辦趨勢,過去幾年鎖定機捷A3、A4站、桃園高鐵站、桃園台鐵地下化等軌道經濟站點佈局,以桃園為例,除經國特區、青埔一帶,近期更將於中壢中原文創園區旁推出超級商辦,基地面積達2,232坪,外界預估這將是中壢市區20年最佳商辦產品,地段上享有中原大學、家樂福商圈,距離未來中原車站約十分鐘時間。商仲業者強調:桃園新商辦過去分布在桃園、青埔;中壢工業區企業主面臨轉型新時代,但中壢市區卻沒有適切、外觀亮眼商辦產品使用,該區不僅吸引中悦建設機構進駐,國泰人壽也斥資20億標得周邊土地。據了解,國泰人壽標售占地3260.41坪,未來規劃興建商辦辦公室出租使用。主要是看桃園未來發展與產業潛力,預估未來收益率可大於3%,若結合中悦、國泰以及10,466坪中原文創園區,該區結合產、商、住、綠地形成42,000坪共榮商辦圈。外界認為:「壽險業者出手已經過審慎評估才出手,國泰人壽最有名的案例就是華泰名品城,近幾年已經積極佈局青埔表現亮眼,現在鎖定中壢市區,表示看好該市場稀缺性。」「由於中壢市區原本就沒有國際級A辦,若國泰人壽以出租為主,中悦新商辦更顯得珍貴,中悦等於呼應中壢企業主的期待,」未來若結合文創園區,完工後將創造如松山文創園區、商辦群的國際商業街廓,加上周邊泰豐輪輪胎都更,城市面貌將大為改觀,產品上,中悦以豪宅背景出身,商辦同樣擁有豪宅DNA,展現豪宅般的氣勢,深受企業主肯定,對於中壢商辦有需求的企業主,可趁桃園黃金時刻搶先佈局。
「豬」事大條!小黑豬街頭亂竄 3黑絲OL輔助警方當街壓制捕捉
桃園市中壢區近日上演一場不尋常的街頭追捕戰,1頭約30公斤的小黑豬突然逃家,肆無忌憚地在繁忙的街道上漫遊,造成不少混亂,這一幕引發3位熱心的OL以及幾位附近居民的積極參與,眾人迅速動員,利用掃把和繩索等工具試圖抓住這隻「逃犯」,隨後,警方接到報案,迅速派遣警力到場協助,最終將小黑豬安全帶回。事件發生在26日下午6時左右,當地居民報警稱,青埔十街附近出現1頭小黑豬在路上徘徊,導致交通受到影響,接到報案後,中壢分局青埔派出所迅速出動正在巡邏的警員王志宏、郭甫慶以及警專實習生曾盟軒前往現場處理,到達現場後,警方發現三位身著套裝的年輕OL和兩名居民正忙於利用掃把和繩索捉捕小黑豬。由於小黑豬顯得十分活躍,且在街道上亂竄,這讓抓捕工作變得格外困難,警員們擔心豬隻可能會因為掙扎而受傷,於是決定接手控制豬隻,並將其安全帶回。在抓豬過程中,旁邊的民眾不禁打趣地提醒警員「小心,豬會咬人!」,並戲稱「好像在抓通緝犯」經過一番努力,警方最終成功將小黑豬壓制住,並將其帶回派出所,由於目前尚未有飼主報案,警方隨後聯絡動保人員,將豬隻交由專業機構處理。中壢分局呼籲市民,飼養動物時應加強管理,確保豬舍或牠們的繩索牢固,避免因疏忽導致動物逃脫,進而引發類似的混亂事件。
不斷更新!凱米颱風逼近 全台百貨商場、電影院營業公告一次看
中颱凱米直撲台灣而來,中央氣象署23日上午11時30分發布陸上颱風警報,同時預估,明(24日)下半天到後天颱風中心通過台灣北部上空,並且會有明顯雨勢,包括北北基桃等13個縣市已經宣布停止上班上課,而遠東SOGO也率先表示,因颱風來襲,全台各店明24日暫停營業一天。宏匯廣場。(圖/趙世勳攝)中颱凱米來襲,幾乎等同整個台灣都在暴風圈內,北北基在晚間8點宣佈24日停班停課,而遠東SOGO幾乎在第一時間就決定全台分店同步停業一天。就在停班課消息一出,不到一個鐘頭遠東SOGO也率先表示,全台8店停業一天,開出百貨首槍。遠東SOGO表示,因颱風來襲,為關心顧客、專櫃夥伴及同仁安全,遠東SOGO 全台各店明日7/24暫停營業一天。遠東SOGO決定全台分店同步停業一天,包括忠孝、復興、敦化、天母、大巨蛋、中壢、新竹、高雄店全部暫停營業,開出百貨首槍,也打破百貨近幾年紀錄。另外,大葉高島屋和宏匯廣場也宣布暫停營業一日,據宏匯廣場表示,為保護顧客與全體專櫃同仁安全,故決定24日暫停營業一日。 包括汐止iFG遠雄廣場均宣佈因應颱風來襲24日停業一天。台北101稍早也發出營業時間調整公告,指出因應凱米颱風來襲,台北101購物中心、觀景台及大樓高空餐廳2024年7月24日(三)暫停營業一天。造成不便,敬請見諒,包括京站時尚廣場(含轉運站商場、心中山爵士廣場、小碧潭店)同樣宣布暫停營業一日。除此之外,威秀影城23日晚間宣布,北北桃、新竹、苗栗和高雄據點24日當日場次退票免收手續費,24日場次將視風雨狀況調整,而國賓影城表示,凱米颱風陸上警報已發布,將預防性關閉24日及25日網路訂票功能,至於今日全台仍正常營業,後續營業時間將視風雨狀況於國賓影城粉絲團及官網公布。至於誠品電影院表示,明日(24日)營業狀況將視風雨評估調整,預計於當日早上9點於誠品電影院粉絲團公告。若是已購買24日放映之一般院線電影場次,若影城照常營業,則影片將照常放映。不便前來之觀眾仍可辦理全額退票,可於14日內憑票至誠品電影院售票櫃檯辦理退換票。訂票手續費需帶發票辦理退款。台北獅子林新光影城、台北天母新光影城、桃園青埔新光影城和台南西門新光影城,也因為凱米颱風影響,24日場次暫時關閉,明日營業時間視風雨,於24日上午9點在粉專公告,至於台中的中港新光影城24日則是正常營業。
張榮味住家大門遭噴漆 張嘉郡:父親風評很好,不會計較
前雲林縣長張榮味虎尾鎮住家大門4日上午,遭人用紅漆噴上「XX味」,警方獲報調閱監視器鎖定一男子,隨後將其逮捕到案,進一步釐清動機。張榮味女兒、立法委員張嘉郡則說對方好像精神上不穩定,不會去計較,父親在地方的風評很好,正常人不會作這種事。張榮味目前住在虎尾鎮青埔地區,4日上午家人發大門被人用紅漆噴上「XX味」3個大字,立即向虎尾警分局報案,並用黃色噴漆將紅色字蓋住,警方隨即根據監視器逮捕1名男子,年約50歲,目前由警方偵訊中。張嘉郡表示,據了解,噴漆男子精神上好像不穩定,所以不會跟他計較。台灣是法治社會,治安一向很好,父親在地方很受信賴,在全台風評也很好,正常人應不會作這種事。
雲林前縣長張榮味「住宅遭噴紅漆」留不雅字眼 警已鎖定嫌疑人
雲林前縣長張榮味的住宅於今(4)日驚傳遭不明人士噴紅漆,還留下不雅字眼「XX味」,而雲林虎尾警分局在接獲報案後,也迅速前往案發現場採證,目前已鎖定嫌疑人,正積極查緝中。根據《ETtoday新聞雲》的報導,張榮味位於虎尾青埔的落羽松宅邸大門,於今日被發現遭不明人士噴紅漆,並留下不雅字眼「XX味」,目前紅色噴漆已被抹除,並用黃色噴漆覆蓋,而張榮味的女兒、立法委員張嘉郡也表示,對於此事感到相當驚訝,她也提到因為落羽松園區平時有許多遊客進出參觀散步,因此若僅是噴漆而無嚴重毀損,實際上並不會過於在意。
誠品攜手臻鼎插旗青埔 5千坪獨棟商場2028年底營運
PCB印刷電路板廠臻鼎-KY(4958)今(3)日宣布,在桃園高鐵站前興建臻鼎科技企業總部,並攜手誠品生活(2926)打造近5,000坪全新獨棟大樓,預計明年動工、2028年底開幕。誠品董事長吳旻潔表示,「今年是誠品35周年,和臻鼎的合作是35周年最好的禮物。」同時也提到,「今年誠品目標賣出1,000萬本書。」臻鼎科技集團選在高鐵桃園站前興建總部大樓,土地面積約2,300多坪,並與誠品共同創作近5,000坪全新獨棟大店。觀察公開的建築規劃圖可以發現,誠品桃園青埔店緊鄰臻鼎科技總部,不過賣場有獨立出入口,且有別於過往將書店設置於高樓層,此次首度進駐1樓,打造「不一樣的誠品」。誠品近年來積極於各縣市開出獨立店面,自去年9月與裕隆集團(2201)合作開出誠品新店,今年位於台中的台中480也在3月正式開幕。吳旻潔提到,「明年第一季台南碳佐店就會開幕,接著是2028年的桃園大店也將開幕,希望之後在高雄也有開獨立店的機會。」臻鼎董事長沈慶芳也表示,「每次出差回來一有機會就會到誠品走走,書店是精神糧食,這次能夠合作非常興奮,是一個文化創新科技的結合。」目前雙方簽約20年,他笑說「可以再加20年沒問題,希望可以長期合作。」吳旻潔分享,「誠品在桃園耕耘多年,一直渴望開展獨立大店服務桃園民眾,今年終於願望成真。這是誠品首次和全球頂尖科技大廠企業總部跨界合作,簽署20年長期合約,位置又處於海內外歸人旅客降落台灣的首要據點,因此我們將積極規劃有別於台灣任何一間大家所看過的誠品書店。」吳旻潔也說,這次合作不是為了銷售房地產,跟一般的地產行業跟誠品合作商圈增值角度不一樣,要回到桃園跟自己的家鄉,也最想分享給桃園在地居民的,合作一開始就不那麼商業,還有3、4年時間給誠品醞釀。至於首年營運目標?吳旻潔坦言「現在講太早」,僅透露會增加親子體驗型的規劃,且目前在餐飲部份也密切進行中。
影帝張譯難忘10年前來台拍戲 王大陸被虧眼神「清徹又愚蠢」
第15屆兩岸電影展29日在桃園青埔新光影城開幕,大陸影帝張譯與主演魏晨,帶著作品《三大隊》來台與影迷見面;而在今年跨年創下票房紀錄的嘲諷職場現象的喜劇電影《年會不能停!》導演董潤年和主演大鵬,以及《孤注一擲》台灣演員王大陸等人也都現身開幕儀式。張譯10年前曾來台灣拍戲,表示當時買的衣服都還留著。(圖/兩岸電影展提供)張譯10年前曾來過桃園跟陳喬恩拍戲,兩人在劇中飾演夫妻,他表示當時買的藍色T恤,上面繡著兩條金魚,「很喜歡所以至今還留著,對桃園有很深的情感。」而且他和兩岸電影展很有緣份,因為連續三年他的電影都是兩岸電影展的開幕片,「這次終於能跟作品一起來到台灣跟影迷見面,真的非常開心。」《孤注一擲》導演申奧(右)幽默表示,當初找王大陸演出是因為他的眼神看起來很適合演受害者。(圖/兩岸電影展提供)以詐騙為主題的《孤注一擲》導演申奧在開幕式透露,當初選擇王大陸演出是因為他清澈又「愚蠢」的眼神,非常適合演受害者,立刻引來現場一陣笑聲。而最近一連兩部電影都演出沈迷賭博角色的王大陸立刻澄清:「我本人不賭博!是看到很好的題材,前幾年金雞獎遇到導演,一直很想合作。」強調自己真的很乖。魏晨來台宣傳新片《三大隊》。(圖/兩岸電影展提供)之前常常以歌手的身份來宣傳的魏晨,這次以演員的身份再次來到台灣,他表示最近很喜歡阮經天主演的《周處除三害》,這次來台終於吃到電影裡的「周處」便當,他笑喊:「吃到那盒飯有給他(阮經天)發微信,之前就吃過,吃完後我們就是新造的人了。」大鵬出席兩岸電影展,感謝導演朱延平當年慧眼,給了他演出機會。(圖/兩岸電影展提供)近幾年電影部部賣座的大鵬,主演電影《年會不能停!》也開出票房紅盤,他一上台就對導演朱延平直喊「我的貴人」,原來是因為在大鵬出道前,還是一個網路短影音的創作人時,朱延平就發現了大鵬的喜劇天份,邀請他演出電影《大宅門》,這份恩情一直讓他記在心裡,「這次能再見到朱導演,真的是太開心的一件事了!」大鵬近年來被封為「周星馳接班人」,對此封號他謙虛表示:「我還在『年會』上班,星爺也還沒下班,沒人可以接他的班!」
桃園人買房習慣超特別 專家揭「2個太陽」現象:涇渭分明
每個人買房的習慣不同,除了生活機能之外,也會挑選地區。房產專家就觀察到,桃園人買房最特別的就是桃園區和中壢區,2區的人都不會到各自的區域買房,是一個很有趣的現象。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書專頁「何世昌的房產知識Buffet+」談到,桃園人的購屋習慣最特別當屬桃園區、中壢區,桃園都市發展屬於「雙蛋黃」結構,有人稱這種情況為「2個太陽」,一個是桃園、另一個是中壢。何世昌分析房市特性,住桃園區的人不太會到中壢買房,住中壢的人則到平鎮買房較多,鮮少會到桃園區買房;桃園人與中壢人最大的公約數似乎是八德,因為八德過去以來都有來自桃園、中壢兩地的外來購屋客。而地域認同度更是涇渭分明,何世昌指出,住桃園區的人說會說自己是桃園人、住桃園,住中壢的民眾往往講自己是中壢人、住中壢,讓他覺得很妙,也問過幾個中壢人:「為什麼不說自己住桃園?」得到的回答是:「桃園、中壢不一樣啊」、「桃園是桃園、中壢是中壢」。另一個有趣之處,是桃園火車站前、中正藝文特區像是2個世界,而中壢火車站前站、後站也彷彿2個世界,當然房價也有差距。何世昌認為,雖然桃園經歷藍、綠2個陣營市長,可是舊區環境改善的部份做得比較有限,不管桃園或中壢,近年都市發展能量都是「舊區弱、新區(重劃區)強)」,尤其中壢最明顯;其中,青埔特區的房價不僅超越中壢舊市區、海華特區,甚至贏過中正藝文特區,變成桃園NO.1了。
議員爆飲水機廠商「調包送驗水」!恐牽扯28間學校 桃捷回應了
機場捷運全線飲水機日前突暫停使用,桃園市議員黃瓊慧爆料,不單是採樣過程和濾心有問題,其實真正原因是這家廠商在送驗水時,私下調換樣本,引發議論。對此,桃捷公司回應,已向桃園地檢署報案。桃捷公司表示,因負責機場捷運全線飲水機保養的廠商在採樣送驗的過程中違反飲用水管理條例的規定,經環保局抽驗沿線10台飲用水設備,依「飲用水連續供水固定設備使用及維護管理辦法」規定,飲用水設備處理後之水質,大腸桿菌群須符合飲用水水質標準,本次抽驗結果全數符合,請旅客安心飲用。桃捷公司強調,為確保飲用安全,第一時間採取預防性措施暫停供水,並重新檢驗飲水機水質,全線(含青埔、蘆竹機廠)97台飲水機請環保局協助抽檢採樣,另委託公正第三方檢驗;對於攸關旅客及員工的飲水安全採取最高的標準來因應,包括預防性的暫停供水及全面重新檢驗水質,並主動更換每個車站各1台飲水機的5道濾心,以優先供應旅客飲用。桃捷公司指出,除了在系統安全上採用智慧化解決方案提升系統穩定度,也在旅客飲用水的管理維護上提高標準,務使旅客行得安心、喝得放心。桃園市議員黃瓊慧則爆料,不單是採樣過程和濾心有問題,其實真正原因是這家廠商在送驗水時,私下調換樣本,將原本要送檢驗的水,調包成在公司分裝好、檢驗合格的水,因此事牽扯到28家學校和醫療院所,決定將此案交由調查局協助釐清真相,若內容屬實,此公司將面臨的不只是解約,還會有具體刑責。對此,桃捷公司向媒體證實,已向桃園地檢署報案,若查證屬實,將會作出相對應行動。
遭徐巧芯爆料兩度違規 王義川質疑是跟拍行為
國民黨立委徐巧芯13日在臉書爆料民進黨政策會執行長王義川交通違規。她說,有民眾向她檢舉,直擊王義川在6/11下午一點左右,要前往北檢的路上兩度違規。對此,王義川質疑,「這種連續性的跟拍行為,有可能是一般民眾投訴嗎?」。針對徐巧芯爆料他兩度違規,對此,王義川還原事發經過,週二當天他上午去桃園青埔的銀行辦事時就被跟蹤偷拍,回家二小時後再出門前往台北,一路繼續被跟拍,他質疑「這種連續性的跟拍行為,有可能是一般民眾投訴嗎?」王義川表示,對於徐巧芯公布的照片與影片,有關交通違規的部分,他不會像徐巧芯一樣「回去再講」,該繳的罰單會馬上繳,但他也批評「一邊抹黑說我監控人民,但一邊實際上用監控手段的就是徐巧芯。」王義川指出,他被中國制裁後,又被鋪天蓋地抹黑盜用電信數據,再遭不明人士跟蹤,又被徐巧芯公布跟監的畫面,這一連串的行為已經不能用巧合來形容,目的是為了讓他心生畏懼,已經影響到他的人身安全。他強調,「我會去報案,徐巧芯委員既然宣稱他的影片是民眾檢舉,我會請警方調閱監視器,確認這是民眾檢舉還是刻意的跟蹤威脅行為。」