青山鎮
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謝姐三遷1／謝金燕換車又換房 姐姐道高一尺低調躲狗仔
電音女神「姐姐」謝金燕六月23日晚間現身台北和平籃球館，為台灣職籃聯盟P.LEAGUE+總冠軍系列賽第3戰，擔任賽前表演嘉賓，不吝辣秀平坦小腹、逆天長腿，帶來長達10分鐘的勁歌熱舞的演出。CTWANT時報周刊直擊她在活動結束後，隨即和經紀人球球搭車離開活動會場，上車後謝金燕卻未直接返家，反而刻意安排中繼站，在巷弄內換搭另台車後，才逕行回到位於新店山區的住所，至於當晚台北富邦勇士隊，則在姐姐的助陣之下，以116比101，擊敗新竹街口攻城獅隊。結束活動後謝金燕換了一件白色長T。（圖／本刊攝影組）與工作人員寒暄後謝金燕搭上保母車離開。（圖／本刊攝影組）約十多分鐘後，車子開到大安區巷弄內，經紀人球球提著袋子換開路邊停放著的白色箱型車，謝金燕也搭上車一路直奔新店。（圖／本刊攝影組）6月23日晚間7點19分，剛為PLG職籃開場帶來組曲串燒表演的謝金燕，此時她已換穿白底橘字的長版寬鬆T恤，在經紀人球球陪同下，與工作人員寒暄道別後，一起搭乘福斯大T5保母車離開離開活動會場。雖然她兩手上的刺青圖案，比纖長的長腿還吸睛，但她事後也特別解釋，「姐沒有勇氣刺青，而且還這麼大片，只能用貼的過過癮。」10多分鐘後，車子開到大安區的巷弄內，經紀人球球忙著將一些袋子換到路邊停放著的白色箱型車上，而謝金燕也換搭該輛車子，接著便一路直奔新店方向行駛。事後謝金燕也分享當天全身貼滿刺青貼紙的辣照。（圖／取自謝金燕臉書）6月18日凌晨本刊也直擊結束電商活動的謝金燕現身停車場。（圖／本刊攝影組）看到許多粉絲在等候，謝金燕親切地陪大家聊天。（圖／本刊攝影組）早在18日零點19分，本刊也曾見到為購物網站年中慶擔任活動大使的謝金燕，於結束「618全民驚艷趴」直播節目工作後，和經紀人球球一同出現在停車場，已經在座車旁等候多時的粉絲立刻簇擁而上，電音女神則展現天后風範，親切地與粉絲聊天，經紀人球球則在一旁以手機拍攝紀錄。雖然已經是凌晨時分，但當晚氣溫依然炎熱，此時就有粉絲遞給她印有姐姐肖像的扇子扇風降溫，遇到淘氣的粉絲時，經紀人還會拿著扇子揮向男粉絲，互動既自然又不做作，看來彼此之間有一定的熟悉度。當謝金燕在跟粉絲對話時，經紀人不忘捕捉下這一刻。（圖／本刊攝影組）謝金燕拿起有著自己肖像的扇子仔細端詳。（圖／本刊攝影組）聊了約十分鐘後謝金燕跟粉絲們揮手道別。（圖／本刊攝影組）有趣的是，在聊天過程中，不知何故謝金燕開始蠕動身體，粉絲則開心地笑著；之後她又接過粉絲遞來的本本、邊看邊舞動。愉快的時間總是過得特別之快，約10分鐘後，眾人才揮手道別，謝金燕上車後粉絲目送離去。凌晨1點多，車子開進新店山區的別墅社區，但卻非先前俗稱的「天龍國之巔」青山鎮，看來近年來深居簡出的謝金燕，為了躲避狗仔哥哥的鏡頭，又再次搬了新家。對外從未做過任何一場商業直播的謝金燕，近期在直播現場展現超高親和力，還貼心送出自己準備的演唱會限定口罩。（圖／蝦皮購物提供）
謝姐三遷2／謝金燕家醜鬧上檯面 豬哥亮臨終前父女大和解
對於新店山區情有獨鍾的姐姐謝金燕，據傳原本是住在「江坡華城」社區，2010年她被爆出未婚生子消息，引來不少媒體在該處守候跟拍，之後她遷居到安全指標明顯更高，一樣位於新店山區的「青山鎮」，演藝圈包括大家熟悉的鄭弘儀、吳念真、伍佰、陶晶瑩都曾住過這裡，只是注重隱私的姐姐，再度因為住處曝光，搬了新家。謝金燕五月分享了她與爸爸豬哥亮的畫像，讓她噴淚。（圖／取自謝金燕臉書）現年47歲的謝金燕，是「秀場天王」豬哥亮與第二任妻子林見如所生的第二個女兒，姊姊是謝青燕；至於同樣也在歌壇發展的謝金晶，則是豬哥亮跟第三任老婆郭憶蘭的獨生女。謝金燕跟豬哥亮過去曾因債務等等問題，據傳長達18年的沒有見面。不過其實在謝金燕剛出道時，經常和爸爸豬哥亮同上節目，還拍過廣告、一起演戲。雖然曾與父親豬哥亮多年斷聯，但最後重拾父女情誼，讓謝金燕經常會想起過去的點滴。（圖／取自謝金燕臉書）多年前豬哥亮因為欠債跑路，為了避免被債主牽連，謝金燕切割了父女關係，兩人也因此撕破臉。一直到豬哥亮因大腸癌重病入院，臨終前父女才破冰相見團圓。之後謝金燕在每年的5月15日爸爸忌日當天，也都會曬出兩人合照追思，農曆年時，謝金燕更發文透露夢到過世的爸爸：「你是不是知道女兒在想你了。」父女感情讓人動容。喜歡跟粉絲互動的謝金燕，分享了她長年保持纖細身材的方式，看得出對自身相當嚴格。（圖／取自謝金燕臉書）去年1月謝金燕在台北小巨蛋第三度舉行個唱，當晚她特別選唱爸爸生前最愛自己的一首歌曲〈月彎彎〉，其實豬哥亮的告別式上，孔鏘老師還特別選彈了這首歌曲。至於原本訂於該年10月舉辦的高雄巨蛋演唱會，則因疫情延至今年8月開唱。謝金燕的高雄巨蛋演唱會從去年十月延到今年八月才將開唱。（圖／取自謝金燕臉書）
防疫豪宅夯？富豪捨棄北市 砸1億購入淡水、新店郊區
疫情之下，郊區住宅反而成為房地產新寵？今年2月「勁博投資」以總價1億256萬元，單價每坪58萬元，買下郊區水岸豪宅「大隱豐盈海」22樓戶，也是今年以來，淡水總價第二高豪宅案，而前屋主1億1297萬入手價，賠1041萬出場，新屋主等於以9折價接手。台灣房屋居家宜淡海新市鎮特許加盟店店東陳姿翎分析，淡水紅樹林是豪宅聚落，指標豪宅包括「海納川」、「頤海大院」、「大隱豐盈海」等，單價最高曾到6字頭，買家不乏企業董座、企業主等，其中「大隱豐盈海」公設品質高、社區精緻、隱私性高、戶數少，更讓不少買家入手作為「藝術收藏品」。陳姿翎指出，近年百坪以上的豪宅價格下修盤整，低樓層有機會見到4、5字頭，的確也出現不少買家趁此時機來談價，有別於市中心的都市密集感，淡水紅樹林有保育區、淡水河景觀，買家看中此區的河岸景觀，不僅可作為退休宅，也可置產作為第二間房。無獨有偶，實價揭露新店「青山鎮」172.08坪的4層樓別墅，屋齡已21年，3月也以1億1388萬元成交，成為今年新北億元宅總價排名第3名的豪宅交易。買家是僑外資公司「安致勤資管理」，主要負責會計師事務所業務。統計新北市今年總價逾億元的豪宅交易案共有８筆，以總價排名，第一名為淡水的「頤海大院」以總價2.13億居冠，第二、三名為新店山區豪墅「新普國玉」和新交易的「青山鎮」，商業機能強的板橋豪宅「橋峰」和「馥華雲鼎」則名列四、五名，而第六、七名仍為水岸景觀的「遠雄左岸香榭園」和「大隱豐盈海」，第八名則是新莊「遠雄九五」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新北豪宅買家動輒1、2億，買家絕對有在北市插旗的實力，不過高資產族捨台北就新北，其實首先多半是「地緣關係」考量，例如新板豪宅「橋峰」，2月成交23、24樓，每坪70萬元，顧姓新買家原戶籍就在板橋，無貸款購入，顯示在熟悉的生活圈升級置產。其次，在全球疫情肆虐影響之下，買方更考慮住家的棟距、近大自然、擁有獨立出入口等，且豪客重視「景觀視野」，因此總價前三高豪宅都集中在淡水、新店，河岸第一排或山區別墅產品，成為最佳防疫豪宅。張旭嵐指出，雖然今年房地合一2.0與實價登錄2.0將實施，但是對豪客來說，購置不動產大多做為度假第二屋或是幫子女買房，會自用且長期持有，因此不受新制上路影響，而且也能趁此機會談到划算價格，成交單價比行情或社區均價多半下砍1成左右，更顯得「低點入手」的算盤打得精。 富豪捨台北就新北，多半考量地緣關係、景觀視野，趁低點入手。圖為今年新北億元宅總價排名第3的新店「青山鎮」4層樓別墅。（圖／台灣房屋提供）
大陸建設加碼台中 2021獻雙案總銷130億
大陸建設近年跨出台北豪宅圈，接連在台中七期蓋豪宅、A辦，今年疫情未造成房市影響，反倒讓豪宅及高總價產品出現不少台商回流置產，其中中部地區又是台商大本營，大陸建設看好台中房市發展，宣告明年將在台中端出130億案量。大陸建設董事長張良吉提及，公司自101年購入市政北五路土地推出「宝格」後，為了展示決心，一次押進大陸建設、大陸工程兩大子公司長期設點。明年更加速、加碼在台中端出130億案量，推出市政北七路七期遠百旁的全新國際精品住宅案，以及移植台北新店華城「青山鎮」經驗，在大坑風景區推出超豪墅造鎮案。而大陸工程除自家建案外，也將持續在台中承攬各家建商的豪宅營造業務。據了解，七期新市政中心豪宅案將於年底動工、明年銷售；大坑休閒豪墅案則是於明年公開。而近期房市火熱熱，大陸建設過去推出的2大豪宅案「宝格」及「丽格」也都有銷售捷報傳出。最新實價登錄顯示，「宝格」18樓戶以總價近1億元成交，扣除車位後每坪63.3萬元，買方為紡織大廠利勤實業洪家；近期再傳出手搖杯品牌50嵐中區董事長、有「手搖杯女王」稱號的馬雅芬，以近1.5億元買進「丽格」30、31樓樓中樓戶，每坪單價接近75萬元。「宝格」及「丽格」兩案總銷分別為90億及120億，目前「宝格」銷售已破8成，「丽格」銷售破6成。而「丽格」近期外觀落架，金屬玻璃打造出的琥珀色澤蜂巢格窗極為搶眼，相信能再為銷售衝一波。張良吉指出，大陸建設針對每塊基地特性，尋找不同定位，導入國際團隊一起激盪。像是信義計劃區「琢白」找來白派建築宗師Richard Meier、松江南京飯店寓邸「琢豐」結合愛馬仕御用法國RDAI團隊、欣陸控股總部敦南大樓請世界超高層建築權威KPF設計、「宝格」及「丽格」由義大利鬼才Antonio Citterio操刀、新板特區「謙岳」則有世界十大影響力建築師Cesar Pelli加持、紐約建築師Gary Handel規劃新店央北「鐫画」、Wallpaper*年度設計師Neri&Hu如恩設計研究室規劃天母「鐫月」，案案都是獨一無二的產品。「未來的建築業，必須把自己當作設計產業來經營，擺脫製造業思維。」張良吉表示，由於台北腹地有限，看好台中可開發的空間更大，大陸建設甚至已物色3、4千坪以上土地作全方位產品開發，接下來也將在高雄亞洲新灣區打造大倉久和飯店宅。（製表／林榮芳）
富商沈伯錡曾被「豆豆先生」救過 如今侵吞77億遭通緝
台裔美籍商人沈伯錡曾在義大利超跑車聚中，因跑車意外被英國知名藝人「豆豆先生」救過而登上媒體版面，現因另名華裔富豪陳照華跨海指控他與王姓女友、女友父親以購買房地產、建廠、投資等理由，侵吞新台幣77億多元，其中約40億台幣匯進台灣購買豪宅。台北地檢署認為王姓父女罪嫌不足，今不起訴2人，並對沈伯錡正布發布通緝。根據了解，被告沈伯錡曾在2014年間義大利舉辦的超跑車聚中，因價值上億元的超跑發生意外，被英國知名演員「豆豆先生」救過，而登上新聞版面。華裔富豪陳照華指控，2008年在社交場所認識沈伯錡後，沈以替他購買房地產、建廠、投資等話術，侵吞至少2億4千萬元美金，折合新台幣約77億元，其中有約2900多萬元美金匯至台灣，購買2棟新店青山鎮別墅與台北市安和路豪宅等。陳照華控稱，沈伯錡用這些錢購買至少9輛超跑、8處房產、一架私人飛機、34顆鑽石，其中光是1輛法拉利古董車，就花費10億元，鑽石總金額更高達23億元。陳照華說，2013年發現此事後，沈曾哭著認錯並簽下承諾書，強調會慢慢償還，但2016年5月間就不認帳。陳認為有部分資金匯進台灣，台灣具有司法審判權，遂於2016年6月委任律師跨海向台北市刑大提告，另在美國加州、德州及英國等地都對沈提出告訴。由於陳懷疑沈的王姓女友及女友父親也是共犯，於是一併提告。但檢方認為，王姓女友雖曾為沈生下小孩，事後沈獨自在美國，未與王女聯繫，王女及王父對於沈的犯行並不知情，今依罪嫌不足，將王女、王父2人不起訴，並對沈伯錡發布通緝。