青年社會住宅
」 侯友宜
共享租車iRent進駐「這2大社會住宅」 24小時隨租隨還
和泰（2207）集團旗下共享汽車iRent即日起於新北市「新店央北」與「土城員和」兩大青年社會住宅設置新的取還車據點，成為新北市社會住宅首家進駐的共享車業者。和泰表示，iRent創立屆滿十週年，今年首次進駐新北市青年社宅，提供24小時隨租隨還的自助租車服務，讓住戶與鄰近民眾能輕鬆應對日常通勤、採買及休閒出遊需求。iRent初期在「新店央北」及「土城員和」兩大青年社宅試行共享汽車服務，並將視居民使用需求逐步增加車款種類與擴大車輛規模。同時，「新店央北」與「土城員和」青年社會住宅以共享價值與互助精神為核心理念，透過iRent共享汽車的進駐，融合公共交通與接駁服務，創造多樣出行方式，提供靈活的短途及長途移動選擇。新北住都中心表示，iRent的進駐不僅符合智慧城市與共享經濟的發展趨勢，也讓市民享受到更彈性多元的交通選擇，「期待未來有更多創新的合作加入新北市的社會住宅計畫」。
新財經官員來自業界 三三會林伯豐：期待GDP目標3.5%「電價不要再漲啦」
準總統賴清德將於5月20日就職，財經內閣人事4月16日出爐，不少出自業界和學術界，三三會理事長林伯豐表示，產業界人士出任是一個亮點，以產業界立場來說，穩定供電跟合理電價至關重要，電價已上漲，經濟前景都受物價上漲影響，希望不要再漲價，盼新政府團隊重新修訂能源政策、優化投資環境，而國際貨幣基金（IMF）預測今年全球GDP成長為3.2%，希望新團隊能讓台灣GDP成長在3.5%以上；在兩岸關係上，應以台灣的國際利益為前提，「親美」之外也需「友中」。16日公布的新財經人事名單，包括經濟部長郭智輝、數發部長黃彥男、國科會主委吳誠文、國發會主委劉鏡清、金管會主委彭金隆、公共工程會主委陳金德。郭智輝16日表示，近期會請教各界對於產業「五缺」的看法，520時再向外界報告。林伯豐在三三會例會致詞時表示，三三會對新政府提出五大期許，第一是國家資源應公平配置，規劃全方位、前瞻性產業政策，發展半導體、資通訊產業及生醫產業，也要發展基礎及傳統產業，協助服務業創新商業模式。第二是制定「穩定供電、合理電價、淨零減碳」的新能源政策，降低化石能源，提高綠色能源核電的占比至少30%，核二和核三廠延役，採用新一代的核能技術興建核電廠。台電和中油應提高能源使用效率、使用低排碳燃料與綠電等方式，以達到碳的淨零排放。第三是因應氣候變遷徵收碳費應力求公平性，在台灣有被課徵碳費的商品，進口相同的商品也應課徵碳費，並應併同檢討印花稅、貨物稅。第四是解決企業缺工缺人才的問題，推廣技職教育，加強產學合作教育，補助現職勞工進修第二、第三專長，興建平價租金的青年社會住宅，並給予租金補貼。擴大開放引進外國技術人才，鬆綁移工政策，從40%提高至45%。修正「就業服務法」，延長外籍移工在台工作年限，從12年延長至少至14年。第五是應同時重視兩岸與國際關係，最重要的是改善兩岸關係，期盼新政府能主動開啟兩岸溝通管道，鬆綁兩岸經濟、觀光、文化交流的限制，積極維持ECFA，工商界願和政府一起為兩岸關係良性互動貢獻心力。全國工業總會理事長苗豐強也在16日表示，期盼新內閣團隊能定下讓台灣立足、符合台灣經貿利益且具有主體性的經濟戰略，協助產業平衡發展，立足台灣，第一是檢討能源政策，為台灣提供穩定低碳的能源供應；碳費徵收機制應兼顧產業競爭力及公平性；加速推動我國加入區域經濟整合；重視中國大陸在世界經濟位置中的轉變，重新評估大陸經貿政策，以及協助產業解決缺才及缺工問題。
綠營拿房地產議題進逼 侯友宜正面回擊：不要再抹黑
民進黨近日強攻國民黨總統候選人侯友宜家族的地產問題，侯友宜（29日）正面回擊表示，凱旋苑一切合法繳稅，請不要再抹黑，新莊土地是因為所繼承的老房子佔到別人的土地，所以盡責任、合法購買畸零地，讓土地可以完整，與都更完全沒有關係，那裡現在也完全沒有都更，請不要再抹黑。針對凱旋苑及新莊土地等指控，侯友宜表示，凱旋苑一切合法繳稅，請不要再抹黑，目前也將把所有尚未出租的空房作為青年房舍，未來與新壽期約到期後，也會朝青年社會住宅的方向走，今天在此再次說明，也請民進黨不要再造假、抹黑。他也說，對於新莊土地，選辦昨日已經說明的很清楚，因為所繼承的老房子佔到別人的土地，所以盡責任、合法購買畸零地，讓土地可以完整，與都更完全沒有關係，那裡現在也完全沒有都更，請不要再抹黑。此外，由於廢死議題再度引發社會討論，侯友宜表示，自己反對廢除死刑，這個態度一直都沒有變過，而民進黨自詡重視人權，為符合國際趨勢主張廢死，但治安沒有比較好、黑金也沒有掃除，毒品更是不用說。他說，目前還有很多死刑犯仍在監獄中尚未執行，實際上就是廢死，納稅人要花錢養重大罪犯，民眾也無法安全、安心的生活。侯友宜強調，一定會展現專業、魄力，大力掃蕩黑、金、槍、毒，與犯罪勢不兩立，尤其民進黨這些年不檢討的官商弊案，一定會查清楚，還給人民一個公道，也還給人民一個安定的生活環境。面對選戰最後步調，侯友宜表示，民進黨貪贓枉法的案件有夠多，對內不查清楚，對外也不交代說明，綠營最擔心有查案專業的侯友宜如果當選，會一件一件查清楚。他也說，這段時間看到民進黨總統候選人賴清德不斷地對自己及家人抹黑，來掩蓋其違建、不誠信的事實，但我們是合法建築、合法繳稅，一輩子清清白白、正正派派，家人卻因為選舉被惡意抹黑，看了心裡非常不捨。
肯定蔣萬安韓國行 許淑華指不足之處：缺少觀光旅遊合作
立委參選人、台北市議員許淑華今（26）日對台北市長蔣萬安這次的韓國首爾行表示肯定。她指出，這次成功與首爾市長簽署了「青年事務合作備忘錄」，也期盼未來台北能以此為基礎，讓更多台北年輕人走上國際舞台，更能借鑑首爾現正推行的各類青年創業、國際技術媒合就業、青年社會住宅等政策，讓台北成為更國際化也更照顧年輕人的國家首都，長遠來說，此行意義別具意義；但她也指出，未來應加強雙方的觀光旅遊合作。「對於這些成果，我做為台北市議員，必須客觀的說：這是一次成功的出訪。」許淑華說，蔣萬安這次出訪，既拉高了台北的國際視野，過程中也無失禮與失言，更沒有因為過度操作而導致個人的版面大於整體市府團隊，新任市長確實展現了更好的風範。但許淑華也表示，站善盡監督與提醒職責的立場，她必須說：雖然這次韓國首爾行算是圓滿，但仍有一點做得不夠，蔣市長未來應該要做得更多、更好，在未來台北與首爾甚至更多韓國都市的交流中，應該更大力推動雙方的「觀光旅遊合作」，甚至促成更多的「觀光合作備忘錄」。因為，推動觀光不只能深化國民間的友誼，讓台北更被世界看見，同時最重要的是：為更多台北商家與市民們帶來觀光收益。許淑華指出，根據觀光局統計，今年1月至8月的外國來台旅客人次排行，前三名分別是：香港68.9萬、日本49.3萬、韓國41.1萬。韓國人口達5100萬人，與台灣的飛行距離又僅有兩小時，是極具成長潛力的國家，且許多韓星及年輕的韓國YouTuber，都不吝於分享他們對台灣旅遊的喜愛。「今年5月我在議會質詢，就曾向市府捷運公司提醒，應該增加更多不同的語言服務」，許淑華說，畢竟台北市作為國際化的國家首都，捷運不只服務台北市民，也服務世界各國來台觀光與洽公的朋友。尤其在疫情過後，台北市要更加積極的推動觀光與國家化，把人潮與錢潮帶回台北。許淑華表示，感謝蔣市長與台北捷運公司願意從善如流，今年8月就即刻新增了15個車站提供韓語列車到站廣播服務。這樣的效率值得肯定，未來台北要能做得比過去更多、更好。例如，製作韓語的旅遊指南，或是針對韓國人最常去的饒河夜市及濱江果菜市場，增設韓語指示牌。許淑華說，過去17年她擔任台北市議員，在城市交流與觀光事務上持續耕耘，未來進入國會擔任立法委員，也會進一步推動更多台灣與國際的觀光與交流活動，把人潮與錢潮帶回台北，「我相信只要踏實耕耘：台北會更好，台灣會更好！」
林伯豐：台電危機就是產業危機 「必須重新考慮核電」
「台電危機，就是台灣產業的危機，應該重新思考能源政策。」三三會理事長林伯豐20日表示，今年將會是景氣谷底，要何時恢復，還要看全世界、特別是地緣政治關係，希望台灣能「聰明地」做對事情，以及調整勞健保比例、維持降稅與紓困，最重要的是能源政策，必須重新思考，不要選後才處理，並重新考慮核電比例上升。全球景氣復甦乏力，三三會20日舉行9月例會時，剛好碰到前一天經濟部宣布今年10月起電價不調整，就是怕全球景氣不明，以及擔心通膨壓力等，不希望電價對還未復甦的產業雪上加霜；林伯豐表示，基本工資都漲了，電價應該還是會漲，不過希望不要選後再漲，要漲就逐步、面對事實來回復到正常狀態。對於政府持續補助給台電以防虧損破產，林伯豐認為，這完全是錯誤的方式，台電危機就是台灣產業的危機，政府應重新思考能源政策，將能源配比中核能調整為30%，達到穩定供電、合理電價。林伯豐認為，今年應該是景氣谷底，是否能從谷底恢復，還是要看全球經濟景氣與地緣政治，台灣要特別注意在中美對抗下，能不能聰明地做對事情，以台灣原本就有的供應鏈、人才和資金，加上國人勤奮努力，會往好的方向走；千萬不要在中美對抗下，變成美國的犧牲品。而林伯豐也在三三會上提出建議，希望調整勞保、健保負擔的比例，政府負擔的比例應提高；儘速通過基本工資法，納入一定參考指標，並包含第三方公正機構針對薪資調幅，對產業、勞工的衝擊分析，給予勞資雙方理性的討論空間。而政府也該持續推動投資振興方案，積極推動能源轉型、智慧城市等重大基礎建設，鼓勵企業進行資本支出。維持大宗物資關稅、貨物稅、營業稅、印花稅之降稅、免稅等措施；持續推動紓困振興貸款、青年創業及啟動金貸款利息補貼；全面整頓公有閒置土地，興建平價租金的青年社會住宅，並給予租金補貼等政策；而央行應維持匯率穩定，避免進口產品價格上漲，帶動物價抬升。對於近期的進口雞蛋爭議，讓農業部長陳吉仲宣布請辭，林伯豐表示，政府為錯誤政策負責，「這是政府應該做到的事情」，只有下台也很難解決這件事，必須要追究相關責任，未來不能再犯，才是正確的處理方式。三三會也將在10月、11月例會邀請目前的總統候選人，包括民眾黨主席柯文哲、新北市長侯友宜等人與企業代表們座談。
社宅管理有洞2／社宅管理標1年續27月 趙怡翔：應依採購法原則
台北市政府委外管理轄內的社區住宅，每年對外招標，更換承攬管理的廠商，但CTWANT接獲投訴，市府委託該公司的社宅管理案中，有許多原本為期1年的合約，竟可自動再續約27個月，等於是「標1年、做3倍」，有違反《政府採購法》之嫌。台北市的社會住宅目前分別由住宅及都市更新中心（住都中心）及都市發展局（都發局）等單位管理，除了去年住都中心發生委外管理木柵社宅時未上網公開招標外，投訴人指出，都發局多項委外管理維護社宅的標案中，有多起附加了條款，廠商可以延長合約27個月，涉嫌違反行政院公共工程委員會公告「政府採購法執行錯誤態樣」中所揭櫫「招標公告及招標文件標示之後續擴充期間、金額或數量，明顯過長、過大」的規定。台北市政府都發局將轄下管理的社宅委託廠商管理維護，但遭外界質疑，合約自動延長的時效過長。圖為台北市青年社宅。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）投訴人舉例，北市府在「111年度臺北市小彎及行善社會住宅委託管理維護案」、「111年度臺北市健康社會住宅（含分回戶）委託管理維護案」、「110年度臺北市青年社會住宅管理維護暨出租國宅服務據點委託案」中，分別以每年8100萬、7500萬及4600萬標出，但都在附加條款中加註，合約可再擴充27個月；反觀其他廠商，合約擴充期間多在12到15個月。投訴人質疑，市府是否獨厚特定廠商。針對部分廠商的合約，明訂可自動續約27個月，台北市議員趙怡翔表示，任何牽涉市政預算的案子，無論合約擴充期限為何，都應依循《政府採購法》的原則，未來他也會要求並監督台北市政府嚴正把關。台北市議員趙怡翔指出，社會住宅維護管理的維管單位一旦有疏失，直接影響的即是承租的市民，所以市政單位應積極把關。（圖／報系資料照）趙怡翔表示，社會住宅攸關市民基本居住權益，政策本意良好，市府單位應全力支持。然而，社會住宅的政策除了興建社宅之外，市府單位也應高標準看待社會住宅的管理維護，台北市的社會住宅維護管理長期外包給專業團隊執行，一旦維管單位有任何疏失，直接影響的即是承租的市民，所以市政單位不僅在招標程序上應積極把關，更不得因為外包單位的疏失，使民眾對整體社會住宅政策產生疑慮。都發局表示，社會住宅辦理物業管理採購委託時，均依政府採購法第22條第1項第7款規定，綜合考量社宅案場特性、啟用期程及採購效益辦理招標暨後續擴充作業，過程均公開透明且依法辦理，並無獨厚特定廠商情形。
新北社宅爆二房東亂象 半夜偷搬家、謊稱親友同住躲追查
新北市住都中心管理14處社宅，中籤率不到2成，但社宅實施以來陸續傳出二房東、人頭戶狀況，物業管理人員發現有人半夜偷偷搬家，追問承租戶，卻謊稱對方是親友，實為二度轉租的租客。新北住都中心表示，目前實際退租的二房東和人頭戶案例僅2件，其餘懷疑個案皆排除，針對承租戶謊稱親屬部分可發函提供戶籍謄本證明。新北市中和區秀峰青年社會住宅2017年就有承租人在租屋網站貼出公告，將弱勢戶轉租，但該案曝光後，承租物件隨即下架，承租人也在1個月後退租；土城員和段社宅承租人今年6月間也被抓包，利用「優先戶」64折的優惠租金，在臉書租屋社團貼轉租公告當二房東，事後被物管人員抓包，強制退租。另外，板橋府中青年社宅先前也出現人頭戶狀況，承租人從起租後都沒入住社宅，後續被抓包家屬冒用名義，替代入住。新北住都中心經理林士森說，二房東、人頭戶處分不同，若查獲有二房東轉租狀況，中心會隨時終止契約、沒收押金和租金，承租人和同居人和允許使用的第三人，3年內不得申請社宅，列入黑名單；人頭戶則是依規定強制退租，並無限制下次不得抽籤。林士森強調，目前稽查到的人頭戶、二房東等案例都是社宅物管人員發現，因社宅有限制白天搬家，但違規戶都會趁半夜搬家，加上被鄰居投訴疑有未見過的租客現身，物管人員才察覺有異，但承租戶都會聲稱，入住者是親屬關係，因此需求長期蒐證和調查揪出，有必要也會要求對方出示戶籍謄本，避免鑽漏洞。
蘇貞昌父女開嗆慘被打臉 侯友宜選辦：不要為選舉公然說謊
前行政院長蘇貞昌昨日幫民進黨總統參選人賴清德助選時，指稱他去年核定4000戶社宅給新北市，但新北市長侯友宜一次都沒到，新北市府和蘇之女立委蘇巧慧這兩日為此來回互批，而侯友宜競選工作室今（26）日也加入戰場，痛斥民進黨真的不要為了選舉公然說謊，被打臉後還要亂拗。蘇貞昌昨日到「信賴之友」後援會時，指稱中央去年核定4000戶社宅給新北市，但到新北四次主持社宅活動，侯友宜一次都沒到。對此，新北市府批評蘇公然說謊，並拿出侯與總統蔡英文在「中和保二」社宅同框照澄清。蘇巧慧為此則回應，蘇貞昌講的是蘇本人到新北市的狀況，但新北市府卻偷換概念，發了答非所問、問A答B的新聞稿。對於蘇氏父女開戰，新北市政府副發言人羅婉庭今日再度回擊，蘇巧慧實在是好大口氣，原來蘇貞昌和蘇巧慧眼中的「中央」，還分蘇貞昌的中央和蔡英文總統的中央。她說，按照蘇氏父女邏輯 ，陪同蔡英文參與的社宅活動不算中央的社宅活動，陪同蘇貞昌才算數，真是好大官威，新北市政府深表遺憾。羅婉庭強調，蘇貞昌昨日公然抹黑侯友宜市長，不到短短2個半小時就被照片打臉，事後見笑轉生氣，還出動女兒企圖硬拗護航，甚至對地方首長進行人身攻擊，種種作為在在證明其本位主義、耍官威。「由於蘇巧慧的護航文 ，讓國人到今天才恍然大悟中央還有蔡中央和蘇中央之分？！ 」羅婉庭說，不禁令人質疑蘇貞昌、蘇巧慧眼裡還有蔡總統？難怪蘇貞昌沒辦法和蔡英文天長地久、共同進退。她呼籲，不要再為了選舉利益以政治謊言凌駕事實，還給人民純淨的台灣社會。侯友宜競選工作室發言人陳柏翰也質疑，如果和蘇貞昌同台地方建設就能推動，那為何板橋「兒童未來館」迄今沒有下文？與蔡英文一同出席社宅開工不算數，難道總統不代表中央政府？他說，還是在意的根本是蘇貞昌認為到地方需要首長親自作陪，真的是好大官威。陳柏翰指出，昨日新北市政府已經明確以照片為證，2019年中和保二社宅、2021年江翠段青年社會住宅開工，侯友宜都有與蔡英文同框出席，難道蔡英文不能代表中央政府？
百億家族老三跳票 財務黑洞估計高達百億
國內知名營造業龍頭者互助營造遭爆料，在七月初時遭到不明黑衣人入侵台北總公司抗議、恐嚇，甚至拿著標語要求該家族出面處理債務問題，原來一切問題是該家族的老三廖年毓任職董事長的公司欠款所導致。根據《鏡週刊》報導指出，互助營造成立超過70年，是國內的營造業龍頭，過去曾餐與台北捷運紅線、信義線等交通工程，也曾幫台積電等科技公司建廠，去年營收高達300億元。目前由林志聖擔任董事長，原創辦人廖萬應的長子廖年祈當副董事長，並共同經營老爺酒店。這次會引來黑衣人鬧事，主要是因廖萬應的三子廖年毓所經營的豪昱營造、互立機電這兩間公司跳票所導致。廖年毓所經營的兩間公司，今年4月就開始跳票了，到6月時已經跳了3、40張，有銀行高層對媒體透露，廖年毓億開始還會拿錢註銷，到7月5日跳票後就未再註銷，這讓高層很緊張，因為「後面還有多少不知道。」該名高層甚至表示「由廖年毓所主導的金毓泰聯貸有46億元，兩年前標下的台北市議會地上權權利金有26億需繳納，統包工程款18.95億元的萬華青年社會住宅二期也有跳票，加上他還有民間借貸，資金缺口恐逾百億元。」由於廖年毓所引起的風波實在太大，原本低調神祕的廖家遭受波擊，廖年毓侄子廖憲曜於17日對媒體解釋：「其實我們也是受害者，跳票的事與互助、廖家沒有關聯，我們對大股東林家感到很抱歉，大家都很努力經營事業，接下來一切公事公辦，該負責的我們會去承擔。」而根據媒體報導，廖年毓曾使用互助營造、老爺酒店的名號在外借款，直到債權人上門騷擾之後，廖家因不堪其擾，在互助營造總部和大樓電梯內貼出廖年毓的澄清聲明，強調互助與豪昱、互立無關聯。
新北防疫傳超前部署 侯友宜：央北社宅擬供醫護暫住
新冠肺炎疫情延燒，確診人數已超過41人，除了社會大眾人心惶惶外，各單位也嚴陣以待，新北市長侯友宜今（3）日表示，目前新北市已經超前部屬，替醫護人員做好萬全準，同時他也視察央北青年社會住宅 ，指出為了因應未來若發生社區感染的狀況時，央北社宅將提供這些健康辛苦的醫護人員暫時居住所。新北市府團隊前往位在新店的央北青年社會住宅視察，目前新北市17家責任醫院總共有75間 負壓隔離病房 ，若社區感染發生，負壓隔離病房收治超過8成時，新北市府便會啟動清空計畫。侯友宜說明，這項計畫就是將醫院內其他病患移到其他醫院收治，並由聯醫三重院區規劃專門收治感染肺炎的病患；而央北社宅也會成為醫護人員的暫居所，「讓他們能安心、無後顧之憂的全力醫治病患」。侯友宜強調，央北社宅內每間房間都有獨立空調、衛浴、廚具等設備，空間也相當寬敞且通風，第一階段新北市府將先安排224戶讓第一線的醫護人員可以暫時居住，最多可以提供到1022戶，床數最多則可提供1076床，未來也將視疫情發展狀況隨時調整。對於央北社宅的收費，侯友宜說明，醫護人員入住完全免費外，新北市也將提供交通運輸 、垃圾清運等服務，讓醫護人員能有最充分的休息。他也表示，疫情當頭，「你們在前線打拚，我們做最有力的後盾！」也感謝醫護人員至今的努力。
日勝生集團參與高雄火車站都更案 獲選最優申請人
上市建商日勝生(2547)100%持有子公司泰誠營造，參與交通部台灣鐵路管理局公開評選「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新實施者一案，獲選為最優申請人。日勝生表示，該案預計明年第1季簽約，將以「全齡社區，健康之家」為開發理念，打造複合式多功能社區。「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」案緊鄰臺鐵高雄車站，面積約2.7744公頃，屬第2種特定商業區，為交通部鐵路管理局及高雄市政府工務局公有土地，建蔽率50%、容積率300%。距離火車站與民族通勤站僅500公尺，北側緊鄰地下化綠道及71期重劃區。日勝生表示，依據高雄市政府及官方規劃，71期重劃區以高雄車站站體為核心，鐵路地下化後，高雄車站站體未來發展定位為「高雄之心」，該都更案周邊並有後驛、建國、長明、高醫大等商圈，具有開發效益。日勝生集團完成多項重大公共工程投資建設與營運，其中泰誠發展營造多有參與，包括台北轉運站BOT案、桃園污水下水道系統BOT案、多個捷運聯合開發案、地上權案、青年社會住宅案等。日勝生表示，集團具備多元事業營運的豐富經驗，團隊將其融入整體規劃設計中，並以打造「全齡社區，健康之家」為開發理念，「掌握鐵路地下化都市縫合之發展契機，帶動雙軌雙站綠園道沿線發展」為開發目標，透過團隊規劃帶動車站周邊區域商業興起，提升地區產業價值。對於都更案規劃，日勝生表示，初步以「京站」軌道經濟與首都東西軸線翻轉的成功經驗，規劃包含一棟商場及住宅結合的複合式多功能社區，配合交通部及高雄市政府都市計畫，使高雄舊城區機能轉型與南北軸線翻轉再生，預期該案將成為高雄車站周邊新地標。