非必要開銷
」南港劉德華新家開箱 詹惟中讚風水格局「飛龍在天」
黃鐙輝和老婆萁萁近期都忙著新家裝潢,21日黃鐙輝直播邀來命理老師詹惟中來評鑑新家的風水格局。詹惟中說無論是客廳的閃亮水晶燈符合「明廳暗房」加分格局、或是挑高天花板能帶動貴人運勢、就連原本比較擔心的大樑也剛好落在沒有壓頭沒有壓床的位置,更直呼這個新家有「飛龍在天」的氣勢。黃鐙輝和詹惟中聊到大廳的豪華水晶燈,黃鐙輝透露這個是萁媽堅持要購入的單品,因為價格偏高加上非必要開銷,黃鐙輝親自到門市溝通退訂的可能性,沒想到暖心的老闆完全支持,最後還給了5折的超低優惠價,讓詹惟中老師虧說「苦肉計」大成功。詹惟中表示客廳有這麼閃亮的燈具,對整個家的運勢其實有很大的幫助。黃鐙輝則說:「其實這一路上好多貴人都默默的給我們很多幫助!真的很感動也很感謝大家對我們的照顧與溫暖。」其實黃鐙輝已經研究紫微命盤多年,除了自封「南港劉德華」外,更開玩笑號稱自己是「小詹惟中」,難得今天終於有機會可以當面請益老師本人,詹惟中老神在在的說:「有問題儘管問,不準的話一題送1萬。」昨晚直播黃鐙輝還深情地自彈自唱〈擁抱〉,最後大加碼邀請詹惟中老師一起挑戰最近風靡網路的「麻辣糖葫蘆」舞蹈,兩個人說學逗唱一整晚,氣氛非常歡樂。
「老婆月花9千吃外送」 人夫付錢付到怕:該怎麼委婉要她別再叫?
真是家家有本難念的經。一名男網友最近就因「叫外送」的問題與老婆有些嫌隙,他能理解老婆因工作不太會做家事、煮飯和照顧小孩,甚至家中開銷全由他埋單也沒問題,但「每月將近9千元」的外送費卻讓他直呼不值得,問網友:「該怎麼委婉地說出口?」原Po在臉書社團《匿名公社》發文表示,他與老婆每月有13萬的雙薪收入,雖然家裡和娘家每月1到3萬元的開銷都是由他負擔,不過原Po認為這些花費處理起來不是什麼問題,唯獨老婆「只想叫外送吃飯」這點讓他不敢恭維,甚至有些難以理解。原Po指出,自家明明住在市區,出門騎車買三餐也就5到10分鐘的事情,老婆卻只會用外送平台訂餐,讓家裡多了許多非必要開銷,他計算出「騎車出去來回15分鐘買5人份傳統早餐約250,但是用外送大約375到400,這多出來的100多,整個月就多了6到9千元非必要支出」。原Po感嘆,自己因為工作關係,「等我下班買,小孩都餓死了」,但又不知道怎麼委婉說出要老婆別再叫外送。對此,網友們表示「你覺得15分鐘沒什麼,不代表你老婆就能撥出15分鐘」、「你都說雙薪了,她也要上班,老娘也累,叫外賣不行嗎」、「看要加入會員省外送費,還是找有自己外送的店家」,還有網友笑說:「連這種事都不能直接說?你們關係有那麼差嗎?」
省出一棟房3/從負債380萬到買千萬小宅 過來人教2年存100萬自虐式省錢法
省錢很困難,存錢更不易,對許多人來說,擁有自己的房子猶如癡人說夢!但到底是自己賺得少,還是不夠破釜沈舟的開源節流?知名房仲陳泰源曾舉債參選市議員,為還債才跨入房仲業,還斜槓主持、演員、作家、講師等工作,靠著省錢不僅還清380萬債務,還買下人生中的第一間房。台語有句俗語「人兩腳,錢四腳」,他以自身經驗分享省錢妙方,教大家如何追上長了條腿而跑得更快的錢。節流的第一步,陳泰源要大家檢視自己每月花多少錢在非必要開銷,並且限定金額上限,尤其是在休閒娛樂上,更須有所掌控支出。以看電影為例,陳泰源都選擇看二輪電影。「現在的首輪戲院,買張票加個爆米花和飲料就快要500元,但二輪電影1本套票10張售價950元,換算下來1張票只要95元,可以從早看到晚,中間還能出去吃飯、逛街。」陳泰源能省則省,休閒運動也選擇完全不花錢的爬山。(圖/陳泰源提供)而近年流行上健身房運動,陳泰源不跟風,選擇每週固定爬山2次,因為爬山不用錢;在三餐上,晚上盡量回家和爸媽吃飯,省錢又孝順;即便在外餐食,也盡量不去百貨公司消費,口味制式價格又高,飲料店則選擇在地自營手搖飲料攤,普遍能比連鎖品牌便宜10~20塊錢以上。「適度休息是必要的,就算身為工作狂人的我,也不可能毫無娛樂,但這類花費本來就可多可少,甚至不需要花錢。」陳泰源算一算他的非必要開銷,平均每個月最多花4700元!即便是必要支出,陳泰源也是能省則省,十年來他只剪100元理髮,手機、行動電源盡量全部在公司充飽充滿,停車也先找免費,不論買什麼東西,都是實體比網路,貨比超過三家,絕不衝動購物,而且還會選擇累積點數折抵消費的通路購買。「為了美好的將來,應該培養對不花錢的休閒活動感興趣,同時保持『缺錢感』降低購物欲。」陳泰源曾一度累計負債高達380萬元,為了還債拼命縮減開銷,他自稱「自虐式的省錢法」,讓他還完所有債務,還存到500萬,於去年從事房仲滿 10 週年之際,買下北市中山區核心地段屋齡10年的小套房,權狀14.39坪,總價約1000萬元,每月房貸約2.8萬元,目前有租客,租金2萬元,等同每月多繳8000元就可以「養房」。陳泰源在從業10年之際買下北市蛋黃區約1000萬的小套房做置產出租,同時也當作犒賞自己的禮物。(圖/陳泰源提供)「一開始不是那麼喜歡這間房子,我對林森北路門牌有負面印象,二來管理費1坪150元頗貴,公設比36%超過預期,最讓我抗拒的是三角梯形格局。」已第六度看房的他,陳泰源試著妥協轉念,想想缺點的背後可能是優點,像是地點並非在燈紅酒綠的條通,環境熱鬧卻不複雜,管理費與公設比高是因為戶數單純,也因SC 鋼骨結構才導致邊間戶呈三角梯型。「小套房社區採鋼骨結構、單層6戶的極少!先天格局缺陷用裝修與家具擺設來解決即可。」近期陳泰源將他十年來獨家地表最強省錢術出書分享,教大家如何在2年存出100萬自備款,並且分享他的首購經驗。陳泰源自我吐潮,當他還完債務後,無債一身輕並有了閒錢,情緒管理也跟著變差了,做業務開始有些隨興,所以想藉著揹房貸重回負債狀態。而從交屋那一刻起,他意識到責任感提升,遇到奧客時也變得比較有耐心,為人處事圓融。「常有人問我租房好還是買房好?過去我會客觀地分析利弊讓民眾自行判斷,如今,若再問我同樣的問題,我的答案肯定是買比租好,因為,適度的房貸壓力可以成為更好的人。」陳泰源說。陳泰源至今已累計出版2本書,最新作品將自己這10年來從負債到買房的實戰經驗和大家分享。(圖/陳泰源提供)