非法佔用
」 國產署 光電業
陸男買3車位停放玩具車 警衛稱「車位不足」砸車遭索賠25萬
近日，中國浙江發生一起停車糾紛，一名男子在社區地下停車場買了3個車位，將兒子的3輛玩具車拉到車位上停放。物業管理公司與警衛多次以停車場車位不足為由，聯繫男子要他將玩具車挪走，供其他業主停車，遭男子回絕。事後，物業管理公司與警衛竟將3輛玩具車砸爛移走，令警衛傻眼的是，男子立刻拿出證明表示那三輛玩具車是昂貴的限量玩具車，並向動手砸車的警衛求償人民幣6萬元（約新台幣25.5萬元）。據陸媒《青島晚報》報導，浙江趙先生事業有成，在購買住家時，考慮到未來家庭購車出行的可能需求，在買下住宅時，同時一口氣買進了3個相鄰的停車位。然而隨著社區居民的增多，他的停車位時常遭到他人非法佔用，趙先生靈感一動，決定將兒子珍藏的3輛昂貴限量玩具車停放在車位上，確保自己的車位不被侵佔。趙先生的舉動，在社區住戶間引起討論，許多業主向物業管理處提出抗議，認為趙先生的做法不僅自私，而且是一種資源浪費。為此，物業管理曾多次與趙先生進行協商，試圖說服他將玩具車移走，讓其他業主能夠使用該車位，然而趙先生始終堅持自己的立場，認為自己購買的停車位不應被他人佔用。物業在嘗試了多種協商方案能解決問題後，採取了極端的作法，他們讓警衛砸壞了這些玩具車並且將它們丟棄。趙先生立即向法院提起訴訟，要求動手砸車的警衛賠償損失總計人民幣6萬元（約新台幣25.5萬元），並提供了相應的證據支持其訴求。經過審理，當地法庭作出裁決：物業管理公司的行為確實違反了法律，侵犯趙先生的財產權利，因此判決物業管理公司需向趙先生支付5.9萬元（約新台幣25萬元）作為賠償。同時，法院還要求物業管理公司採取必要措施，確保趙先生往後能夠正常使用其停車位。此外，法庭還建議社區增加停車位的供應，以解決其他業主的迫切需求。此事曝光後，在網路上引起討論。有人認為以警衛每個月2、3000元人民幣的薪水，向他求償6萬元，是要逼死人家。但有更多人支持照趙先生花錢購買的停車位權利應該要得到保障，物業公司的處理方式簡直荒謬透頂。還有人表示，最無恥的就是那些買房子又不想買車位的業主，「你沒買車位停外面去，憑什麼人家花錢買的車位要給你停，好意思投訴？還資源浪費，說得真是大義凜然。」
南非「5層建築竄惡火」釀76死 縱火者坦承：為毀屍滅跡
南非最大城市約翰尼斯堡在2023年8月底發生重大火災，一幢位於市中心的5層樓高的公寓陷入火海，造成至少76人死亡，這把火也燒出當地人詬病的問題，原來南非大量廢棄建物遭犯罪集團非法佔用，非法移民還得向黑道繳房租，居住環境相當惡劣，如今，這起火警有重大進展，南非警方23日指出，一名29歲男子坦承在建築內蓄意放火，原因是為了把他所勒斃的受害者滅屍。根據《每日鏡報》等外媒引述南非警方說法，該名未透露身分的29歲男子供稱，他在火警當晚勒斃一名男子，隨後將汽油倒在對方身上試圖毀屍滅跡。根據報導這名嫌犯也是住棟公寓的住戶，警方指出，他在接受作證時坦承犯案，並指出平時有吸食毒品的習慣，當時是一名同樣住在大樓內的毒販要他殺害死者。南非警方23日指出，一名29歲男子坦承在建築內蓄意放火，原因是為了把他所勒斃的受害者滅屍，結果造成76人葬身火海。（示意圖／達志／美聯社）南非警方事後表示，這名男子目前已被捕並面臨76項謀殺罪、120項謀殺未遂罪和縱火罪指控。回顧這場火警，2023年的8月31日凌晨1時許，位於約翰尼斯堡市中心的一棟5層樓建築發生大火，當局獲報後立即出動多輛消防車及救災人員趕赴現場，但大火仍造成至少76人葬身火海，由於火勢燃燒相當猛烈，起火大樓整整燒了一個晚上才被撲滅。《美國有線電視新聞網》（CNN）先前報導，死亡人數攀升原因是因為廢棄大樓的大門被鎖住，居民無路可逃釀下重大死傷。據了解，這些居民大多是窮人、非法移民和街友，在約翰尼斯堡，目前約有600棟遭廢棄的建築，報導稱，黑幫份子會霸佔這些樓房，然後隔間租給弱勢族群。南非自1994年結束了少數白人統治的政權後，因隔離政策而被趕到郊區生活的非裔居民，開始湧入約翰尼斯堡市中心謀生，加上許多非法移工也到當地討生活，住房在供不應求的情況下，才讓黑幫霸占空屋剝削這些底層民眾。這些被遺棄的建築，沒水沒電，住戶大多是自行接電或是生火煮飯，因此很容易導致火災，約翰尼斯堡前市長就曾指控中央政府早就知道問題的嚴重性，卻不置之不理，根本是謀殺。
南韓17日同志遊行遭遇阻礙 大邱市長派500公務員阻擋遊行隊伍
南韓大邱廣域市於17日進行「第15屆大邱酷兒文化節」（同志大遊行），結果因為反對在鬧區舉辦活動，大邱市長洪準杓率領500公務員阻止遊行隊伍在現場設置舞台，而當地警方則派出1500多人進行維安與交通指揮，形成「警方對峙公務員」的罕見畫面。根據南韓媒體報導指出，第15屆大邱酷兒文化節原本計畫於大邱市當地最繁華的東城路商圈舉辦，而17日上午，正當遊行工作人員開車前往東城路準備搭建舞台，現場就有30至40名大邱市政府公務人員進行阻擋，隨著與會的人潮逐漸增多，在現場阻止遊行人員搭建舞台的公務員人數還不斷攀升。大邱市市長洪準杓表示，同志遊行人員佔用道路舉辦活動的行為，其實是違法的，所以派出大邱市政府公務員阻止。但大邱警察廳則認為，同志遊行所有活動都符合規矩，是受到憲法、法律保障的正當集會，因此不僅支持同志遊行的舉辦，還罕見的發生1500名警察與500公務員發生對峙的情況，甚至還有爆發肢體衝突。報導中也提到，在過去，當地曾舉辦過20多次大型的聚會，不分政黨、勞工團體、宗教團體等活動，過去都未曾見到大邱市長出面阻止，甚至也不曾以非法佔用道路、交通遭到阻礙來阻止活動舉辦，因為在此之前，大邱市政府都會適度的調整大眾運輸交通工具的行進路線，避免與集會發生衝突。事後，大邱市市長洪準杓揚言要對支持同志大遊行的大邱警察廳進行問責與懲處，他認為在同志遊行非法占用道路的情況下，大邱警察廳不僅沒有協助驅趕，反而還推擠公務員、協助同志大遊行運作。而大邱警察廳則強調，大邱酷兒文化節所有的舉辦過程均屬合法，要求大邱市長洪準杓請勿再「污辱」大邱警察，而且更直指洪準杓指稱同志遊行非法的理由是「欠缺合法行政的邏輯」。
一墳兩賣1／績優墓園竟是非法營業 入住「買好的墳地」得再付百萬
新北市中和區「春秋墓園」歷史悠久、山巒圍繞，被當地民眾視為風水寶穴，近2000墓穴在此安居，更有數百個家族選擇該地為長眠之所，不過該墓園由「道環展業」公司接手經營後竟對每位已付錢買下墓地的墓基主，額外再收取數十到上百萬元不等費用，讓受害民眾大呼「死不瞑目」，期望新北市府能為民眾討回公道。4月26日下午記者跟隨春秋墓園自救會蔡姓理事長去祭奠其父母，該墓園被群山環抱，入眼滿是綠意，還與烘爐地的超大土地公相互眺望，許多長輩便是看上如此精氣薈萃的絕佳格局而在此購墓，原以為百年後將無人打擾，但清淨長眠的規劃如今恐成為奢望。春秋墓園自救會蔡姓理事長的父母都在此安葬，看到父親精心挑選的長眠處被荒煙蔓草覆蓋，眼中滿是不捨。（圖／周志龍攝）一踏進春秋墓園，便有騎著機車、未戴安全帽的「黑衣人」來「打招呼」，眼見記者拿出手機拍照，另名管理員立刻冒出來觀察記者一舉一動，而本該莊嚴的墓園如今被荒煙蔓草淹沒，各角落都能見到大量垃圾，眼見父母苦心挑選的長眠處破敗至此，蔡先生眼中滿是心疼。「以前這邊很乾淨，道環接手後卻變得好像沒人在管理。」蔡先生提到，其父親在40多年前、他國小時離開人世，家中4個孩子每年都跟隨母親來掃墓祭拜，過去的春秋墓園潔淨肅穆、井井有條，如今卻連叔叔選好的墓地上都長滿雜草，每座墳上更被貼上公告，表示在此地使用墓基需取得地主同意，要求墓基主與地主聯繫協商，否則將依法提出告訴，對先人與家屬的警告意味十足。 據了解，春秋墓園於1973年由台灣省政府核准設置，原由春秋公司林姓負責人經營，半世紀來共有近2000個墳墓在此設立，之後該公司代表人更換為張姓民眾，但新北市府認定該公司及張男均未持有春秋墓園內任何土地，因此也不承認其為合法殯葬設施經營業者，多次依違反殯葬管理條例開罰、勒令停業。至於道環公司負責人家族是中和當地仕紳，與地方議員關係密切，在取得過半地主同意後向新北市府提出春秋墓園經營權申請，並在2020年得到核准，更名為「私立龍陵紀念墓園」，原本的春秋公司頓時成為「非法業者」，墓基主當年真金白銀購入的墓地永久使用權則成了廢紙，且有部分地主繼承人因不承認上一輩的墓地買賣而向春秋公司提告，要求對方支付地價稅。蔡先生手中的春秋墓園墓穴權證，寫明已繳清費用、取得永久使用權，如今墓園卻要求墓基主額外付費，讓購買者難以接受。（圖／周志龍攝）「當年一個6坪墓地3萬多元，現在卻要另外再付數十到上百萬才能入住。」蔡先生氣憤表示，「市府說這是『非法公司賣合法墓地』，叫我們自己跟春秋公司溝通。」蔡先生提到，市府認為此為「一般消費糾紛」而拒絕介入，但春秋墓園經營多年，除了曾得到縣政府認證，每年中和納骨堂舉辦春秋祭大典還會借用春秋墓園當停車場，一般民眾如何能辨別那裡是非法經營，如今新北市府兩手一攤、把責任推得乾乾淨淨，儼然不把民眾權益放在第一位考慮。「市府說春秋墓園違法，那政府有派員警去查封嗎？有去斷水斷電嗎？有公告警示消費者嗎？」蔡先生氣憤表示，如今的墓基者多為1970年代就購入的「老客戶」，當年的消費者在縣府的認證下買入墓地，時過境遷後竟成為「非法占用」，離譜作法讓墓基主和家屬叫苦連天，甚至有人因此無法安心闔眼，期望新北市府能為民眾討回公道。蔡先生祭拜完父母要離開墓園時遭一身黑衣的管理員攔下，表示可協助蔡先生解決法律問題。（圖／本刊攝影組攝）道環展業公司回應表示，早年的消費者皆是向春秋公司購墓地，但春秋公司並非地主，也未擁有春秋墓園經營權，卻盜賣私人土地和公有地，許多地主收到國稅局的地價稅催繳單才知道土地被販賣，此犯行在1992年就有法院判決，道環如今取得合法經營權，主要目的是整合地主並協助家屬保護雙方權益，另收的費用是用於補償地主並支付稅金，家屬身為受害者，道環將持續與他們溝通，並尋求公部門協助以順利解決問題。新北市殯葬管理處表示，私立春秋墓園已更名「私立龍陵紀念墓園」，並由道環公司合法經營，該墓園土地共64筆，但並非每筆都有糾紛。目前地主和墓主之間的民事糾紛，法院已有2份判決（臺灣新北地方法院110年訴字第1908號民事判決及110年訴字第2332號民事判決），法院認為春秋有限公司沒有糾紛土地的合法占有權，因此無權販賣該土地，殯葬處已請道環公司聘請律師協助受害的墓主求償。
非法佔用國土成綠能開發障礙 光電業籲國產署聯手調查局排除
太陽能光電業者日前集體向立法院陳情，指稱國產署「國有土地漁電共生複合使用」政策配套未完善，讓業者自行面對非法佔有戶的勒索補償，國產署對此昨日發布新聞稿回應，均依財政部訂定的國有非公用不動產被占用處理要點規定辦理；對此，光電業者今（3）日再發聲明呼籲，國財署應積極配合法務部調查局針對土地管理範圍進行現勘調查，避免國家綠能政策嚴重受挫。針對光電業者與漁民之間的爭議，國產署強調，未來將制定相關規範，並制訂承租人同意書，確保國有土地維持養殖使用；承租人承諾依約作養殖使用，如有違約使用將切實改正，並同意國產署各分署告知光電業者協處改正，租地日後如有過戶他人換約時，應於申請換約前告知受讓人瞭解，並承受全部承諾事項，如未明確告知致生紛爭由承租人自行負責處理。 此外，針對光電業者不滿必須獨自面對非法佔有戶，國產署保證均依財政部訂定的國有非公用不動產被占用處理要點規定辦理，除向占用人追收占用使用補償金，視個案情節以違建查報、違反土地使用管制等移請主管機關查處，或循民、刑事法規移送法辦。 國產署表示，中、南區分署將就漁電共生專區內有養殖地租約地區辦理下鄉說明會，目前規劃於高雄市、嘉義縣及雲林縣辦理5場，將持續搜集光電業者、養殖戶意見，精進複合使用機制內容，期望中央政府光電發展政策及既有承租漁民權益得以兼顧。 光電業者表示，肯定國產署願意就漁電共生專區內有養殖地租約的地區辦理下鄉說明會，然而在執行上確有諸多問題，嚴重阻礙太陽光電開發建置意願。一光電開發商舉例，綠能產業涉及龐大利益，容易遭不法人士覬覦，衍生貪瀆犯罪，例如彰化縣大城鄉長和鄉民代表會主席向光電廠索賄案，此為地方行政首長、民意代表與黑道三方勾結勒索的著名案例。該光電開發商透露，他們在地方上不僅要應付行政首長與民意代表，連不肖漁民也想分杯羹，包括合法與非法的漁民勒索皆有案可循。他指出，彰化大城鄉外海一帶，長期被外地人士非法占用國有地進行養殖，非法占有戶向業者開價每公頃300萬元「補償金」，合法者則喊價高達420萬元，倘若以總計50公頃魚塭計算，約需花費1.5億、2億元進行「補償」。光電開發商抱怨，不僅是彰化大城鄉有這些情形，其他如彰化芳苑、雲林麥寮一帶都有非法轉租與非法占用，漁民合法租賃國有土地每公頃才付國產署1萬元，卻有不肖人士反過頭貪心地向光電業者要幾百萬元，完全不合理，甚至還有人當起二房東，非法轉租給其他人做魚塭使用。光電業者集體呼籲，國產署應積極配合調查局進行土地管理和現勘調查，幫助國家排除阻礙綠能發展的障礙，才能真正達成2050淨零排放的目標；並與漁業署、光電開發商積極討論合理補償範圍，善盡國家土地管理者責任。
360度都海景！漂浮飯店一晚3萬4 竟被「整組拖走」住不到了
大陸福建省漳州市有一間「漂浮飯店」，完全沒有和陸地相連，就像遺世孤島一般，但現代化的設備住起來卻相當舒服，就算一晚要價人民幣8000元（約台幣3.4萬元），還是讓人趨之若鶩。不過，這間飯店23日遭主管單位直接拖走，讓許多已訂房卻尚未體驗的民眾相當扼腕。（圖／每日學點設計微博）（圖／每日學點設計微博）據《一条》報導，這間漂浮飯店是超熱門打卡景點，360度都是海景，建造的屋主曾自己住了7天，他說當時每天只用三次手機，天天都可以看夕陽美景。他說：「在海邊最好的方式就是發呆吧！沒有人講話，感覺好像整個世界只剩下你一個人。」屋主從小在海邊長大、喜歡海釣，一直都夢想能在海上的房子釣魚，花了人民幣400多萬元（約台幣1740萬元）打造了約600平方公尺（約181.5坪）的這間海上房屋。不過建造過程相當不簡單，光是水平線就不停推倒重來；挖好的海底泳池黏住太多浮游生物；海底電纜也被漁民的船錨打斷，連工人都很難請。（圖／每日學點設計微博）（圖／一条）據《青瞳視角》報導，屋主從去年9月開始開放這間海上房屋給民眾住，以「漂浮飯店」為主題，三間臥室最多可住8人，假日房價一晚高達人民幣8000元。不過，屋主卻被主管機關認為涉嫌非法佔用海域，本月23日飯店管家透露漂浮飯店已經被拖離、停業，預定到4月份的所有房費均已退還，想要入住的民眾，不知還得等多久才成達成願望。
光電業者贊助環團募款餐會 彰化大城居民反彈：我們就該吃土？
彰化縣的一個環保團體今（16）日舉辦募款餐會，但數名彰化縣大城鄉的居民卻向本刊投訴，環保人士到當地抗爭，從石化業到現現的綠電產業都反對，但藍營執政的縣府卻可能因為政治立場，加上顧忌環保團體的道德光環，對光電場動工案一拖再拖，許可至今已超過一年卻還未動工；而光電業者也不敢得罪環團，還出錢贊助環保團體的募款餐券，讓在地居民大嘆，「會吵的小孩有糖吃，我們這些在地的艱苦人就該吃土嗎？」「他們環保人士都不住在這裡，我不知道他們在吵什麼？吵要錢嗎？那我們這些在地的怎麼辦？都艱苦乎死好了。」住在大城鄉山腳村的陳先生不滿地批評說，環保團體反對在大城鄉設置太陽能光電場，爭取聲量，出名了還可以募款；反觀在地的居民，因為當地灌溉不易、鹽化嚴重，大量魚塭抽取地下水導致地層下陷，不適合耕作，全區除了僅有一家連鎖速食店食材工廠外，沒有任何工業，討生活相當不容易，紛紛出外討生活。光電業者購買環保團體的募款餐券，引發居民議論。（圖╱讀者提供）大城鄉長蔡鴻喜說，大城鄉是「風頭水尾」，土地有下陷與鹽化問題，不利耕作，造成人口外移嚴重，十年前還有四、五萬鄉民，目前登記戶籍的居民只有一萬六千多人，實際居住的更僅不到一半、約剩下大約七、八千人，而且大都是高齡人口。他認為，若能在當地發展光電，對地方發展絕對有正面幫助，否則留在大城鄉的年長者一年要倒下約二百人，不久的將來可能面臨滅鄉的危機。根據媒體報導，反對設置光電場的彰化環保聯盟指出，大城及芳苑一帶的濕地是全台最完整、面積最大的濕地潮間帶，目前還有漁民架網捕撈，如果鋪設太陽光電，等於是填海造陸，可能影響潮間帶原有的排洪、防洪、防災功能。大城鄉長蔡鴻喜說，大城鄉人口外移嚴重。（圖╱甯其遠攝）「國光石化到大城的案子被擋下來，產業園區又被擋下來，台61線快速道路也一度遭到反對，光電是國家的政策，又不是高污染產業，不知道環保人士為什麼要反對？」蔡鴻喜說，大城鄉的海岸並非生態豐富的「濕地」，國家政策要放棄核電，火力發電又會帶來空污，他相信光電是正確的方向，而且在大城鄉設置光電場勢必要大量雇用當地人，對地方經濟有正面幫助；至於部分光電場預定地現有養殖業，其中有約53甲是非法佔用國有地、約20甲屬於合法承租，希望光電業者能好好溝通，減少養殖業者反彈。大城鄉經濟發展自救會會長王國中說，大城鄉海邊的泥灘地沒什麼動植物生態。（圖╱甯其遠攝）彰化縣大城目前有幾太陽光電案個正在進行中，目前有「永堯能源」與「海精新能源」兩家地面型的光電場已取得政府籌設許可，分別佔地50公頃跟99公頃，另外由縣府審核中的還有鑫政能源的200公頃。大城縣經濟發展自救會會長王國中指出，最早提出計劃的海精新能源在2019年12月就通過縣府許可，但政府擔心環團及違法養殖戶的觀感及抗爭，去年6月才拿到籌設許可，許可又回到彰化縣府進行各項土地變更程序，卻又又因為環團抗爭問題，遲遲沒有進展。據了解，廠商向國產署承租土地，2019年起陸繳交保證金，總金額高達新台幣7億元，但縣府因環團抗爭因素，以政治藍綠問題，至今仍未把計劃案函轉至中央政府。他認為，縣府態度對光電並不支持，造成中央大力推綠能，但地方政府函轉速度一直推遲，加上又擔心環團觀感跟抗爭，即使業者合法申請通過。彰化縣政府經濟發展暨綠能發展處表示，目前當地有三個主要的大型光電廠興建案在進行中，其中海精新能源的申請案已到中央政府，永堯的第一期已通過地方政府許可、第二與第三期正在審核中，鑫政因為申請的時間比較晚，目前也由縣府的地方同意函當中，並沒有拖遲的情況。