非法占用
」 國產署 光電業
新家遭陌生人闖入開趴！熱水壺生蛆、茅台喝光 她見「滿屋套套」崩潰
大陸河南省洛陽市1名丁姓女子近日發現，自己的新房竟然被陌生人非法占用。她表示，孩子曾帶朋友在此住過1晚，可能是對方趁機記住了家門密碼，當自己日前來到新家時，眼前的景象讓人難以置信，只見屋內一片狼藉，除了滿地垃圾和菸頭、熱水壺生蛆，還有喝光的茅台酒瓶，甚至留下大量保險套。綜合陸媒報導，丁女透露，自從兒子和朋友離開後，自己從未到新房住過，然而通過查看物業監視器畫面，她發現兒子的朋友又帶著其他人多次進入房屋，每次5、6個人，將別人家當作免費賓館使用。更令人氣憤的是，其中1人還在短視頻平台上發布了相關影片。不過，當媒體試圖聯繫影片發布者時，卻馬上被封鎖。大陸河南省洛陽市1名丁姓女子近日發現，自己的新房竟然被陌生人非法占用。（圖／翻攝自微博）丁女氣憤地說，自己來到新家後，發現家裡亂得不成樣，滿地的垃圾不說，家中的茅台、國窖全部被喝光。根據當事人提供的照片，只見櫃子中的茅台酒已被打開喝光，只剩下空瓶子，另外幾瓶好酒也難逃毒手，空瓶子亂七八糟放著。不僅如此，這些男男女女開派對不說，還在屋內留下大量保險套，令人作嘔。報導指出，丁女隨後選擇報警。警方獲報展開調查，確認有3到4人涉嫌盜竊，並已抓捕1名嫌疑人，目前案件正在進一步調查中。對此，律師指出，未經允許擅自進入他人住宅並造成財產損失的行為，已經構成違法，受害者可以依法要求侵權人承擔民事賠償責任。
新聞點唱機 來賓點播：《天使》
「有一天一定把你帶回家！」夢境中，生父的一句話，讓47歲的雅斯敏（Yasmine Martin），跨越近九千五百公里的距離，從比利時來台尋親。13日上午，雅斯敏帶著老公、兒子和一本相簿，來到台北濟南教會，拼湊兒時育幼院的回憶；無奈當年將雅斯敏非法送養的牧師，也是非法占用濟南教會，私辦育幼院，讓這次的尋親旅程，就像當年送養的情節一樣，充滿曲折。來賓點播，📢丁噹演唱，《天使》📢像詩人依賴著月亮像海豚依賴海洋你是天使 你是天使你是我最初和最後的天堂
李孟遠宜蘭練習靶場 土地將被國產署收回
宜蘭四方林靶場是國內培育射擊好手的重要基地，甫在巴黎奧運奪下銅牌的國手李孟遠也常前往練習，卻傳出國產署向宜蘭縣政府解除撥用關係，行政院也同意撤銷撥用，土地將被國產署收回。宜蘭縣射擊推廣協會理事長蔡世銘4日表示，行政院暫時收回，待後續訴訟等問題處理完，再與國產署討論是否重簽租約。縣府1992年向國產署申請，在大同鄉寒溪村設置四方林靶場，地方人士爭取做為靶場賽事標準場地，縣府2021年向國產署申請撥用並委外招標，由宜蘭縣射擊推廣協會租下。但近期屢遭人檢舉協會非法占用、標租過程有問題等，行政院暫時註銷撥用，協會也將拆屋還地。蔡世銘坦言，四方林靶場使用逾30年，國產署不會馬上趕他們走，但一切還是會依法處理，也有請立委高金素梅從中協調，後續可能與國產署重新簽訂租約或其他方式，還需要討論。宜蘭縣射擊委員會主委何方略表示，四方林靶場是李孟遠訓練的母基地，也是射擊國手北區訓練基地，李每天都至少練習6、7個小時以上，李父非常嚴格，練習期間還有門禁，這次拿到銅牌是台灣射擊界第1面獎牌，真的非常不簡單。何方略昨於靶場跟李孟遠視訊，李說，很高興拿到銅牌，一路上很辛苦、很不簡單，「我算是黑馬」，整體實力跟其他選手差一大截，謝謝大家的鼓勵和幫忙，預計7日回到台灣。他坦言，「我對自己滿沒有自信的」，但還是要跟學弟妹分享，天分固然重要，但努力更重要，大家一定要堅持下去。
買房1年後被告知「廁所是鄰居家的」女屋主挨告傻眼 法院判決出爐
大陸1名女子3年前透過仲介公司介紹買房，建築面積雖不大，但房屋的實用率很高，屋內經過重新間隔，也有2房和獨立的廚房廁所，於是很快便確定了購房意向，與業主簽署了《房屋買賣合同》，1個月後便順利完成過戶。沒想到，女子入住新房1年後，竟被鄰居告知廁所是對方家的，讓她相當傻眼。《澎湃新聞》報導，黃姨（以下皆為化名）3年前透過仲介公司介紹，看中了劉叔的房子，該房是單位分配的房改房，樓層不高，建築面積雖不大，但房屋的實用率很高，屋內經過重新間隔，也有2房和獨立的廚房廁所，於是很快確定了購房意向，與業主簽署了《房屋買賣合同》，1個月後便順利完成過戶。黃姨入住1年後，鄰居陳伯的兒子找到她，表示她房屋內的廁所面積，約6個平方應屬於他家的合法面積，要求把廁所面積騰出來。這下子把黃姨給弄迷糊了，因為她當年購房時，原業主曾表示他已經住了20多年，買房時也沒有跟她提及屋內廁所部分的面積非其房屋的面積。鄰居表示，當年由於房改面積不足，房改單位將黃姨右側的那套小面積房屋補給父親，父親則居住在黃姨房屋左側那套面積較大的房子裡，原業主當年為了自己屋內有獨立的廚房廁所，所以改建的時候占用了原屬父親房屋的廁所。黃姨不接受，於是鄰居找了專業的測繪機構進行測量，並向法院提起訴訟，要求黃姨騰還非法占用面積。經過測量，黃姨的房屋的實際面積確實比房產證的登記面積大了6個平方，多出部分正是廁所部分面積。法院最終判決要求黃姨騰還該部分面積。黃姨覺得自己變成冤大頭，看房時房屋是否有獨立廚房廁所是她決定買不買的重要因素，若當時知道房子沒廁所，她也不會買，如今只能重新調整房屋格局，將廁所的面積騰出去。廣州市房地產仲介協會提醒，購房人在房屋買賣合同訂立和履行過程中負有謹慎注意的義務，故實地看房時，應對房屋進行仔細的檢查，對照房產證的測繪圖進行比對，看清房屋的層數、結構、面積，必要時可請專業人士對房屋進行綜合評估。簽約前，主動詢問業主交易房屋是否存在改建、違建、滲漏等情況，並在合同明確如果房屋存在問題責任如何承擔，避免日後產生不必要的糾紛。
黃國昌住宅占用國有地 國產署促1個月內騰空返還
民進黨籍新北市議員張錦豪昨(14)晚於臉書爆料，表示發起「公平正義」遊行的前立委黃國昌的住宅，不僅違建超過合法房屋的1倍，還蓋在國有山坡地保育區上。時代力量前立委黃國昌近日深陷多起地產爭議，黃國昌住家除了先前被爆出頂樓加蓋屬違建，如今再被加碼爆料，質疑黃國昌在汐止水源路上的透天厝蓋在國有山坡地保育區。張錦豪表示，黃國昌在汐止水源路上的透天厝領有合法使照為1至4樓，每層樓同為114.3平方公尺，除了加蓋第5層樓之外，汐止人加碼爆料，「什麼頂樓違建，你去他家後面看看，全部都是違建」。張錦豪說，根據老丙建容積160％，建蔽率40％，黃國昌不僅把其餘的60％全蓋滿，厲害的是後面直接蓋在國有地上，兩塊佔用國有地的使用分區都是山坡地保育區，經過專業人士計算，白雲段13地號約占用25平方公尺、秀山段1203地號則占佔用54平方公尺。張錦豪直言，黃國昌家的違建真的是發揮到了極致，光是違建的面積就超過原本合法的1倍，甚至把房子蓋在國有山坡地保育區。張錦豪暗諷，「人間的極品！道德的典範！至於把房子蓋在國有山坡地保育區上違反什麼法令，可能要問問黃律師才正確。」 針對黃國昌占用國有地，國有財產署北區分署昨(14)證實，該處整排住家都非法占用國有土地，透露1個月前已請地政事務測量，財政部將依《國有非公用不動產被占用處理要點》，要求黃國昌1個月內必須騰空返還，並且繳納違約金，同時將發文新北市政府，要求針對黃國昌將房子蓋在山坡保育地一事進行查處。
南韓17日同志遊行遭遇阻礙 大邱市長派500公務員阻擋遊行隊伍
南韓大邱廣域市於17日進行「第15屆大邱酷兒文化節」（同志大遊行），結果因為反對在鬧區舉辦活動，大邱市長洪準杓率領500公務員阻止遊行隊伍在現場設置舞台，而當地警方則派出1500多人進行維安與交通指揮，形成「警方對峙公務員」的罕見畫面。根據南韓媒體報導指出，第15屆大邱酷兒文化節原本計畫於大邱市當地最繁華的東城路商圈舉辦，而17日上午，正當遊行工作人員開車前往東城路準備搭建舞台，現場就有30至40名大邱市政府公務人員進行阻擋，隨著與會的人潮逐漸增多，在現場阻止遊行人員搭建舞台的公務員人數還不斷攀升。大邱市市長洪準杓表示，同志遊行人員佔用道路舉辦活動的行為，其實是違法的，所以派出大邱市政府公務員阻止。但大邱警察廳則認為，同志遊行所有活動都符合規矩，是受到憲法、法律保障的正當集會，因此不僅支持同志遊行的舉辦，還罕見的發生1500名警察與500公務員發生對峙的情況，甚至還有爆發肢體衝突。報導中也提到，在過去，當地曾舉辦過20多次大型的聚會，不分政黨、勞工團體、宗教團體等活動，過去都未曾見到大邱市長出面阻止，甚至也不曾以非法佔用道路、交通遭到阻礙來阻止活動舉辦，因為在此之前，大邱市政府都會適度的調整大眾運輸交通工具的行進路線，避免與集會發生衝突。事後，大邱市市長洪準杓揚言要對支持同志大遊行的大邱警察廳進行問責與懲處，他認為在同志遊行非法占用道路的情況下，大邱警察廳不僅沒有協助驅趕，反而還推擠公務員、協助同志大遊行運作。而大邱警察廳則強調，大邱酷兒文化節所有的舉辦過程均屬合法，要求大邱市長洪準杓請勿再「污辱」大邱警察，而且更直指洪準杓指稱同志遊行非法的理由是「欠缺合法行政的邏輯」。
一墳兩賣1／績優墓園竟是非法營業 入住「買好的墳地」得再付百萬
新北市中和區「春秋墓園」歷史悠久、山巒圍繞，被當地民眾視為風水寶穴，近2000墓穴在此安居，更有數百個家族選擇該地為長眠之所，不過該墓園由「道環展業」公司接手經營後竟對每位已付錢買下墓地的墓基主，額外再收取數十到上百萬元不等費用，讓受害民眾大呼「死不瞑目」，期望新北市府能為民眾討回公道。4月26日下午記者跟隨春秋墓園自救會蔡姓理事長去祭奠其父母，該墓園被群山環抱，入眼滿是綠意，還與烘爐地的超大土地公相互眺望，許多長輩便是看上如此精氣薈萃的絕佳格局而在此購墓，原以為百年後將無人打擾，但清淨長眠的規劃如今恐成為奢望。春秋墓園自救會蔡姓理事長的父母都在此安葬，看到父親精心挑選的長眠處被荒煙蔓草覆蓋，眼中滿是不捨。（圖／周志龍攝）一踏進春秋墓園，便有騎著機車、未戴安全帽的「黑衣人」來「打招呼」，眼見記者拿出手機拍照，另名管理員立刻冒出來觀察記者一舉一動，而本該莊嚴的墓園如今被荒煙蔓草淹沒，各角落都能見到大量垃圾，眼見父母苦心挑選的長眠處破敗至此，蔡先生眼中滿是心疼。「以前這邊很乾淨，道環接手後卻變得好像沒人在管理。」蔡先生提到，其父親在40多年前、他國小時離開人世，家中4個孩子每年都跟隨母親來掃墓祭拜，過去的春秋墓園潔淨肅穆、井井有條，如今卻連叔叔選好的墓地上都長滿雜草，每座墳上更被貼上公告，表示在此地使用墓基需取得地主同意，要求墓基主與地主聯繫協商，否則將依法提出告訴，對先人與家屬的警告意味十足。 據了解，春秋墓園於1973年由台灣省政府核准設置，原由春秋公司林姓負責人經營，半世紀來共有近2000個墳墓在此設立，之後該公司代表人更換為張姓民眾，但新北市府認定該公司及張男均未持有春秋墓園內任何土地，因此也不承認其為合法殯葬設施經營業者，多次依違反殯葬管理條例開罰、勒令停業。至於道環公司負責人家族是中和當地仕紳，與地方議員關係密切，在取得過半地主同意後向新北市府提出春秋墓園經營權申請，並在2020年得到核准，更名為「私立龍陵紀念墓園」，原本的春秋公司頓時成為「非法業者」，墓基主當年真金白銀購入的墓地永久使用權則成了廢紙，且有部分地主繼承人因不承認上一輩的墓地買賣而向春秋公司提告，要求對方支付地價稅。蔡先生手中的春秋墓園墓穴權證，寫明已繳清費用、取得永久使用權，如今墓園卻要求墓基主額外付費，讓購買者難以接受。（圖／周志龍攝）「當年一個6坪墓地3萬多元，現在卻要另外再付數十到上百萬才能入住。」蔡先生氣憤表示，「市府說這是『非法公司賣合法墓地』，叫我們自己跟春秋公司溝通。」蔡先生提到，市府認為此為「一般消費糾紛」而拒絕介入，但春秋墓園經營多年，除了曾得到縣政府認證，每年中和納骨堂舉辦春秋祭大典還會借用春秋墓園當停車場，一般民眾如何能辨別那裡是非法經營，如今新北市府兩手一攤、把責任推得乾乾淨淨，儼然不把民眾權益放在第一位考慮。「市府說春秋墓園違法，那政府有派員警去查封嗎？有去斷水斷電嗎？有公告警示消費者嗎？」蔡先生氣憤表示，如今的墓基者多為1970年代就購入的「老客戶」，當年的消費者在縣府的認證下買入墓地，時過境遷後竟成為「非法占用」，離譜作法讓墓基主和家屬叫苦連天，甚至有人因此無法安心闔眼，期望新北市府能為民眾討回公道。蔡先生祭拜完父母要離開墓園時遭一身黑衣的管理員攔下，表示可協助蔡先生解決法律問題。（圖／本刊攝影組攝）道環展業公司回應表示，早年的消費者皆是向春秋公司購墓地，但春秋公司並非地主，也未擁有春秋墓園經營權，卻盜賣私人土地和公有地，許多地主收到國稅局的地價稅催繳單才知道土地被販賣，此犯行在1992年就有法院判決，道環如今取得合法經營權，主要目的是整合地主並協助家屬保護雙方權益，另收的費用是用於補償地主並支付稅金，家屬身為受害者，道環將持續與他們溝通，並尋求公部門協助以順利解決問題。新北市殯葬管理處表示，私立春秋墓園已更名「私立龍陵紀念墓園」，並由道環公司合法經營，該墓園土地共64筆，但並非每筆都有糾紛。目前地主和墓主之間的民事糾紛，法院已有2份判決（臺灣新北地方法院110年訴字第1908號民事判決及110年訴字第2332號民事判決），法院認為春秋有限公司沒有糾紛土地的合法占有權，因此無權販賣該土地，殯葬處已請道環公司聘請律師協助受害的墓主求償。
一墳兩賣2／買墓竟成非法占用 彌留病人憂無法與老伴「死同穴」不敢闔眼
新北市中和區春秋墓園爆出買賣糾紛，墓園如今易主改由道環展業公司經營，墓基主手中的永久使用證明也成為廢紙，得另外與地主協商，支付數十到上百萬元不等的費用，由於春秋墓園多為夫妻合葬的「家族墓」，許多老人聽聞此消息驚懼交加，就怕闔眼後無法與老伴「生同衾、死同穴」，300多位墓基主已組成自救會，且不排除透過司法手段維護權益。據了解，春秋墓園於1973年由台灣省政府核准設置，原由春秋公司經營，半世紀來共有近2000個墳墓在此設立，當地警方在每年清明祭祖時還會出動大批人力交通疏導，2008年更被台北縣政府認證為績優業者。但春秋公司與道環展業公司有土地糾紛，道環則在取得過半地主同意後向新北市府提出成為春秋墓園經營權申請，並在2020年得到核准，原本的春秋公司頓時成為「非法業者」，墓基主當年購入的墓地永久使用權也成為廢紙。本刊調查，道環公司的負責人家族是中和當地仕紳，與地方議員關係密切。根據道環公司公布的「原有家族墓穴土地永久使用（租用）辦法」，道環對已埋葬的骨灰骨骸不予追究，但新葬的骨灰則得另外計費。6坪以下墓地永久使用費為60萬元，6坪以上則為80萬元，並得支付每坪2萬元的管理費，每年的清潔費須另計，倘若民眾不願支付而想遷葬，還要支付28萬元的起掘費，一墓兩賣的做法讓墓基主難以接受。 「醫院有很多老人都不敢闔眼，他們想不通自己買的墓為什麼現在住不進去。」春秋墓園自救會蔡姓理事長表示，春秋墓園多為家族墓，由老先生、老太太合葬，另闢祖塔安放子孫的骨灰，而目前多半是老夫妻的其中一方先入葬，另一方原期望百年後能「生同衾、死同穴」與老伴團圓，突如其來的噩耗讓老人家又驚又懼，彌留床榻之際都無法闔眼，人生的最後一段路也不能安心走完。蔡先生提到，也有家屬準備入葬時才發現「奶奶的墳地不是奶奶的墳地」，如今接手經營的道環拒絕老人家下葬，只能先將骨灰安放在納骨塔中，無法讓長輩團圓的罪惡感也日夜折磨後代子孫，期望能新北市政府能以先人權益為優先，為合法購墓的民眾討回公道。 春秋墓園如今雜草叢生，還被垃圾淹沒，此場景讓家屬十分心痛。（圖／周志龍攝）道環展業公司回應表示，早年的消費者皆是向春秋公司購墓地，但春秋公司並非地主，也未擁有春秋墓園經營權，卻盜賣私人土地和公有地，許多地主收到國稅局的地價稅催繳單才知道土地被販賣，此犯行在1992年就有法院判決，道環如今取得合法經營權，主要目的是整合地主並協助家屬保護雙方權益，另收的費用是用於補償地主並支付稅金，家屬身為受害者，道環將持續與他們溝通，並尋求公部門協助以順利解決問題。新北市殯葬管理處表示，私立春秋墓園已更名「私立龍陵紀念墓園」，並由道環公司合法經營，該墓園土地共64筆，但並非每筆都有糾紛。目前地主和墓主之間的民事糾紛，法院已有2份判決（臺灣新北地方法院110年訴字第1908號民事判決及110年訴字第2332號民事判決），法院認為春秋有限公司沒有糾紛土地的合法占有本權，因此無權販賣該土地，殯葬處已請道環公司聘請律師協助受害的墓主求償。春秋墓園在清明祭典時，警方都會派出大量警力疏導交通，一般民眾難以發現其為「非法墓園」。（圖／翻攝畫面）
人妻狂出軌…竟合謀尪「仙人跳」敲詐小王79萬 下場慘了
聰明用錯地方！中國江西有一名人妻，婚內多次出軌被丈夫抓包，沒想到夫妻倆竟合謀，敲詐小王的錢財，共得手近18萬人民幣（約79萬新台幣），不料多行不義必自斃，2人因涉嫌敲詐勒索罪遭到判刑。一名人妻多次外遇，被丈夫發現後，夫妻沒有因此離婚，反而合謀敲詐勒索小王，2人協議好，由妻子約小王到酒店開房，趁其在洗澡時，丈夫衝進來將對方拖到房間，毆打拍裸體照片，並用手機錄音，逼問要上法庭還是私下和解。第1個被詐騙的小王，選擇忍氣吞聲，付了10萬人民幣和解，夫妻倆又如法炮製，繼續騙了第2個小王79950元人民幣，但夜路走多總會踢到鐵板，2人的行為構成敲詐勒索，被告上法院。丈夫趁小王洗澡時衝進門，再行各種勒索手段。（示意圖／翻攝自pexels）法院認為，夫妻倆以非法占用為目的，對被害人實施威脅、要挾的方法，迫使2名被害人給付錢財，共計179950元，數額巨大，其行為已構成敲詐勒索罪。案發後，2人有自首並退還全部贓款，也取得被害人諒解，認罪認罰等從輕處罰情節，最後判處有期徒刑1年4個月，並處5000元人民幣罰金。消息曝光後，掀起熱烈討論，網友紛紛留言，「婚姻給女人帶來了什麼」、「女子和她老公真的是絕配，竟然敢幹違法犯罪行徑」、「真的是不是一家人，不進一家門啊」、「當事人沒一個是無辜的」、「這不就是仙人跳嗎？」
鄱陽湖「極枯水期」 遊客竟飆車破壞溼地
澎湃新聞16日報導，「汛期反枯」的鄱陽湖水位持續走低，有車主在湖灘上競速飆車、肆意碾壓溼地，就此，廬山市、湖口縣等沿湖縣市發出了「不駕駛機動車進入鄱陽湖溼地」呼籲，並採取挖斷出入口、設置警示牌等措施。據微信公號「九江發布」9月15日消息，為保護鄱陽湖溼地生態環境，廬山市林業局向市民發出了《保護鄱陽湖溼地倡議書》，倡議市民「不駕駛機動車進入鄱陽湖溼地，不開車碾壓溼地。消息稱，由於天氣原因，今年鄱陽湖較往年提前100天進入極枯水期，湖水退去的廬山市鄱陽湖落星墩呈現出一派綠油油草原景象，吸引了大批遊客前去觀光旅遊，一些車主出於各種原因也將車輛開上了湖灘，大片草地在碾壓之下枯萎變黃，裸露出泥土，對鄱陽湖溼地造成了嚴重損害。9月13日下午，廬山市有關部門在通往落星墩的觀景台路口設置了阻車樁，並立了警示牌。澎湃新聞報導，今年8月，廬山市林業局在《保護鄱陽湖溼地倡議書》中提醒，廣大市民在鄱陽湖湖洲遊玩時隨身攜帶垃圾袋，不亂扔垃圾，看見垃圾，請彎腰撿起，爭做文明人；不駕駛機動車進入鄱陽湖溼地，不開車碾壓溼地。當月，廬山市林業局聯合市公安局水利局、城管局等部門開展執法巡查活動引導市民遊客步行進入鄱陽湖溼地切實保護鄱陽湖溼地生態環境。據微信公號「中國廬山發布」文章介紹，一些車主將車輛開上湖灘，肆意碾壓 溼地、競速飆車，嚴重破壞溼地環境。為保護好鄱陽湖溼地資源，執法人員對周邊道路的出入口進行了挖斷填埋處理，確保車輛不能駛入，並在合適地段設置禁止通行標示牌，同時加大宣傳力度，勸導市民遊客遵守相關規定。澎湃新聞報導，9月7日，九江市湖口縣林業局也聯合縣公安局森林分局、鄱陽湖國家級自然保護區管理局湖口監測站及縣愛鳥護溼志願者協會等單位，積極開展2022年 溼地保護專項行動，重點整治鄱陽湖進入極端枯水期以來，乾裂裸露的湖床上出現競速飆車，車輛下湖碾壓湖灘，嚴重破壞溼地環境的不良行為，共同維護鄱陽湖溼地生態環境，確保即將遷徙到來的越冬候鳥安全。據江西新聞用戶端消息，湖口縣本次專項行動採取大力宣傳、積極勸導、挖斷下湖道路、加大巡護頻率等方式進行。工作人員在湖灘實地積極勸阻前往鄱陽湖湖床草地觀光的市民遊客，不要駕駛機動車輛進入鄱陽湖溼地，更不要把車輛開到湖中鞋山遊玩，杜絕破壞 溼地草地行為。對下湖道路出入口進行挖斷或填埋處理，人為設置障礙，確保車輛不能駛入湖灘碾壓溼地草地。在沿湖道口醒目地段，豎立印有「禁止下湖賽車、嚴禁車輛碾壓湖灘」等字樣的宣傳牌，引導市民遊客遵守相關規定，步行進入鄱陽湖溼地觀光的同時，不要亂扔塑膠等生活垃圾。自9月1日起，該縣已提前進入鄱陽湖重點管護期，巡護人員每日須在責任區內巡護2遍，鄱保辦每周巡查1-2次，力護鄱陽湖「一湖清水」，留住贛鄱大地候鳥低飛、生態優美的畫卷。此外，上饒市鄱陽縣也組織開展聯合專項行動，嚴厲打擊在湖區溼地非法占用、開採、開墾、填埋、排汙等破壞溼地、草洲違法行為。嚴厲打擊非法獵捕、殺害、食用野生動物等違法行為，在溼地、草洲、候鳥棲息地豎立永久性標識牌，嚴禁機動車輛擅自進入溼地、草洲行駛，保護溼地和草洲植被。
挑好房也要選好鄰 專家傳授5招過濾「問題社區」
買房是人生大事，社區型的大樓，因有電梯、管理員及公設，是許多嚮往便利生活的購屋族首選，但買房前，除了地點、價格、房型格局與屋齡屋況之外，還有哪些細節要留意？永慶房屋客法部經理陳繼先整理出5項避雷妙招，提醒民眾留意物件周遭環境，避險於千里之外！1、好怕惡鄰居？社區公告欄不可不讀俗話說「千金買屋、萬金買鄰」，想在有限的時間內判斷有無惡鄰居，看屋時不只要看屋內狀況，走廊、逃生梯與頂樓等公共空間，最好都親自走一次，查看是否有堆積雜物。另外，也不能錯過社區的公告欄，除了能觀察住戶間關係是否和諧，也能看出有誰遭社區警告，像是非法占用走廊空間、吵雜聲量過大、沒有繳納管理費等。2、公共基金走向 留意管委會每季財報若想得知社區管委會運作情形，通過公共空間與公用設施的整潔與維護狀態，足以略知一二，積極的管委會會訂出社區公約，要求住戶一同遵守。若有機會，可以留意管委會的每季財報，若公共基金存額過少，會使資金運用窘迫，而延誤如水塔損壞、外牆磁磚加固、公設空間維護、電梯維修等工程，影響生活品質甚至是居住安全。3、住家安全始於門 觀察管理員配置民眾看房時可以觀察門廳有無櫃台、警衛室等，來判斷是否有人員駐守，或是觀察或詢問管理員與住戶是否熟識、人員進出有無管制、白天夜間有無輪值、巡邏的配備用具與時間週期等，判斷社區安管層級是否符合期待。4、安管設備不能少 門禁系統攝影機都要有除了管理員，出入口的安管設備也是維護社區安全的重要關卡，民眾在進出社區時，也可以從大門、車道、電梯等動線的門禁系統，綜合判斷，社區是否有嚴格控管進出的人員身分。建議民眾儘量挑選有樓面管制及24小時保全系統的社區，並多留意公共區域的攝影機數量。5、社區附近繞一圈 避免踩地雷最後，簽約前一定要到社區外繞一圈，查看是否有福地、電塔、宮廟、菜市場、夜市、加油站等嫌惡設施，避免吵雜、油煙與高人流等風險影響居住品質。也要順便觀察社區在上班時間的車流量、冷氣戶外機數量與夜間的點燈率，來加以判斷社區的入住情形，一般而言，住戶率低的社區，在安全性與管理運作上，都較難在短時間內看出問題。民眾看屋，社區的公告欄必讀，能了解社區正在發生的大小事，以及住戶間的提醒。（圖／翻攝自臉書爆廢公社）陳繼先建議，看屋前可多了解社區風評，利用地圖和街景服務看看周邊設施與環境，過濾一輪後再鎖定目標社區尋找適合的物件；簽約前不妨在社區內公共空間多走多逛，觀察社區內公共空間的維護狀況，管理不良的社區不只容易發生公共基金短缺，增加住戶間糾紛，若沒有定期更新設備，還會影響居住安全。若買的是中古屋，社區運作已有多年，可用現有維護狀況來判斷社區管理有無正常運作，但部分新成屋與預售屋，因為取得產權的住戶尚未過半，因此由建商代為管理，此時應注意未來管委會何時成立，以及公共基金的支出走向，來確保自身權益與居住品質不受影響。
漁電共生勒索亂喊價數百萬 光電業：國產署應制定合理補償
財政部國產署17日在雲林縣辦理「推動國有土地漁電共生複合使用新制」說明會，鼓勵民眾透過養殖場結合太陽光電，增加收益和土地多元利用，在地立委更直說，這對農漁民是筆額外收入；對此，有一光電開發商今（19）日透露，綠能還沒加值，地價反而先加值了，魚塭每公頃買賣價格已最高開到600萬元，且還不乏勒索手段，呼籲國產署應邀農委會制定合理價格，讓補償費能邁向合理化。一光電業者大吐苦水說，漁電共生原是本著「漁業為本、綠能加值」的精神為國家能源政策加分，沒想到綠能還沒加值，魚塭租金及售價水漲船高，成為中南部大部分地主增加收益的來源。他指出，現在每公頃買賣價格最高已到600萬元，魚塭買賣價格3年來漲逾1倍，文蛤池租金也從每公頃3萬元增至5萬元。據了解，光電業者應先取得農漁民的國有土地複合使用同意書，才能向經濟部能源局申請電業籌備，因此常有農漁民藉此向光電業要求巨額「補償費」，甚至喊到每公頃400萬元。部分地主更熟知過去六輕徵收國有土地時，合法租賃與非法占用的民眾拿不少補償金，導致不肖人士虎視眈眈，將配合政府綠能政策的業者當成提款機。有一綠能業者指出，部分貪心的農漁民協天子令諸侯，想以一紙同意書向光電業者索取補償費，只要業者不願付，就不會同意複合使用，但這些農漁民明明僅向國產署繳納4千元至1萬元不等的租金，卻向光電業者獅子大開口要數百萬元，淪為漫天喊價。該業者表示，漁電共生模式下的養殖戶還是能繼續養殖，居住和生計基本不會有太大影響，只是光電架設和維護時，會對其工作收入有些許影響，所以付出補償費給養殖戶無可厚非，但也不能漫天喊價、獅子大開口，甚至索討數百萬元，這根本是變相勒索，實在太離譜！有太陽能開發商痛批，部份不肖民眾缺乏法治觀念，不以勒索為恥，且刑法處罰相對輕微，導致全台各地的國有土地屢遭有心人士搶地，等到國家開發政策發布後，就坐地起價向業者勒索。該發商補充，漁電共生已不是單純蓋個光電板在魚塭上而已，經濟部為協助各產業轉型，早就布局農漁業數位化，未來漁電共生或是畜牧共生，智慧養殖的投入成本減輕、收穫卻增加，民眾不應太短視近利。光電業者呼籲，國產署應邀農委會制定合理價格，讓補償費合理化，業者不是不能補償合法租賃的民眾，但也不能太誇張，更不應額外讓業者承擔被恐嚇、勒索的風險，才能逐步實現我國能源轉型的政策願景。
非法佔用國土成綠能開發障礙 光電業籲國產署聯手調查局排除
太陽能光電業者日前集體向立法院陳情，指稱國產署「國有土地漁電共生複合使用」政策配套未完善，讓業者自行面對非法佔有戶的勒索補償，國產署對此昨日發布新聞稿回應，均依財政部訂定的國有非公用不動產被占用處理要點規定辦理；對此，光電業者今（3）日再發聲明呼籲，國財署應積極配合法務部調查局針對土地管理範圍進行現勘調查，避免國家綠能政策嚴重受挫。針對光電業者與漁民之間的爭議，國產署強調，未來將制定相關規範，並制訂承租人同意書，確保國有土地維持養殖使用；承租人承諾依約作養殖使用，如有違約使用將切實改正，並同意國產署各分署告知光電業者協處改正，租地日後如有過戶他人換約時，應於申請換約前告知受讓人瞭解，並承受全部承諾事項，如未明確告知致生紛爭由承租人自行負責處理。 此外，針對光電業者不滿必須獨自面對非法佔有戶，國產署保證均依財政部訂定的國有非公用不動產被占用處理要點規定辦理，除向占用人追收占用使用補償金，視個案情節以違建查報、違反土地使用管制等移請主管機關查處，或循民、刑事法規移送法辦。 國產署表示，中、南區分署將就漁電共生專區內有養殖地租約地區辦理下鄉說明會，目前規劃於高雄市、嘉義縣及雲林縣辦理5場，將持續搜集光電業者、養殖戶意見，精進複合使用機制內容，期望中央政府光電發展政策及既有承租漁民權益得以兼顧。 光電業者表示，肯定國產署願意就漁電共生專區內有養殖地租約的地區辦理下鄉說明會，然而在執行上確有諸多問題，嚴重阻礙太陽光電開發建置意願。一光電開發商舉例，綠能產業涉及龐大利益，容易遭不法人士覬覦，衍生貪瀆犯罪，例如彰化縣大城鄉長和鄉民代表會主席向光電廠索賄案，此為地方行政首長、民意代表與黑道三方勾結勒索的著名案例。該光電開發商透露，他們在地方上不僅要應付行政首長與民意代表，連不肖漁民也想分杯羹，包括合法與非法的漁民勒索皆有案可循。他指出，彰化大城鄉外海一帶，長期被外地人士非法占用國有地進行養殖，非法占有戶向業者開價每公頃300萬元「補償金」，合法者則喊價高達420萬元，倘若以總計50公頃魚塭計算，約需花費1.5億、2億元進行「補償」。光電開發商抱怨，不僅是彰化大城鄉有這些情形，其他如彰化芳苑、雲林麥寮一帶都有非法轉租與非法占用，漁民合法租賃國有土地每公頃才付國產署1萬元，卻有不肖人士反過頭貪心地向光電業者要幾百萬元，完全不合理，甚至還有人當起二房東，非法轉租給其他人做魚塭使用。光電業者集體呼籲，國產署應積極配合調查局進行土地管理和現勘調查，幫助國家排除阻礙綠能發展的障礙，才能真正達成2050淨零排放的目標；並與漁業署、光電開發商積極討論合理補償範圍，善盡國家土地管理者責任。
國產署漁電共生政策配套不全 光電業恐遭非法佔有戶勒索
為推動國家綠能政策，落實能源安全，財政部國產署4月8日召開「推動漁電共生複合使用新制」說明會，然而近日有一群光電業者集體向立法院陳情指出，國產署的「國有土地漁電共生複合使用」政策配套並未完善，讓業者自行面對非法佔有戶的勒索補償，國產署卻沒有任何策進作為，也讓總統蔡英文規劃的能源政策未來難以實現，呼籲政府滾動修正檢討部分缺失。光電開發商的陳情內容指出，行政院國發會日前公告《台灣2050淨零排放路徑》，強調政策方向為「藉由擴大再生能源設置，提升自產能源占比」，由於台灣地狹人稠，大型土地取得不易，因此「漁電共生」便成為行政院積極推動目標；目前台灣中南部沿海一帶的漁民多向國產署租用土地養殖，但「國有土地漁電共生複合使用」政策配套並未完善，已嚴重阻礙太陽能光電系統建置。光電業者表示，相當肯定國產署願意配合行政院的綠能政策，並在兼顧漁民權益原則下，邀集農委會、內政部及經濟部能源局等機關，召開會議研商並頒定辦法，然而在實際執行層面上卻有諸多問題。據指出，相關辦法規定必須先由既有養殖戶簽署同意文件後，光電業者才能與國產署簽約合法使用土地，然而實際上有部分漁民為「非法占用」國有土地，國產署仍要業者與佔有戶私下協商處理，讓光電開發商抱怨連連。業者痛批，同一塊國有土地，光電開發商的租賃費用已高出漁民數十倍以上，國產署獲取巨額租賃價差的同時，卻讓業者自行面對佔有戶的勒索補償，身為國家土地的主管權責機關卻沒有任何策進作為，相當令人遺憾。此外，光電業者也向立法院陳情，指出國產署將國有土地劃分為地上權及地下權，漁民可技術性勒索光電開發商，並藉此獅子大開口要求補償費，倘若漁民養到一半不養了，光電業者也無法繼續使用這塊土地；倘若漁民換約或過戶他人，光電業者還要再向新的承租漁民重新協調補償費，巨大隱形成本根本不合理。光電開發商強調，只要補償費合理，都願意補償給漁民，但相關規定卻像是黑盒子般，未來恐讓不肖漁民漫天喊價；業者向國產署反應，卻只得到「若真有不法人士或有心人士要對光電業者予取予求的話，仍需由業者以同意書採取法律途徑去限制承租人」等冷漠回應。陳情內容指出，光電開發商配合國家綠能政策，但隱形成本大增已讓業者苦吞，甚至難以負荷，希望蔡英文總統和各界能看見光電開發商難處，滾動式修正檢討部分缺失，讓政府和民間繼續一起努力，共同朝2050淨零排放的目標大步前進。
調查局旁宮廟男濺血險死 雙刀惡煞遭檢方求重刑
去年8月，法務部調查局附近驚傳1起殺人案！新北市顏姓男子，因曾被當地宮廟許姓委員當眾指責，心生不滿，去年8月深夜手持菜刀、水果刀，當眾瘋狂劈砍許男頭頸，另2名委員上前擋架，亦遭殺傷，顏男直至雙刀被打落才逃逸，許經緊急送醫，幸免於死。台北地檢署依殺人未遂等罪起訴顏男，建請從重量刑。起訴指出，顏男認為新店某宮廟非法占用土地，對於該宮廟委員多所不滿，加上曾被該宮廟許姓委員於員警面前當眾指責，懷恨在心，去年8月14日晚間，顏男數度步入宮廟叫囂，並以言語挑釁正在討論宮務的許姓、鄭姓、張姓委員多人，更與許男發生口角衝突。雖經眾人再三勸阻，顏仍不願善罷甘休。顏男隨即轉往中華路83巷內小徑拿取菜刀、水果刀，當天深夜11時16分，顏見許男等人在新店區中華路旁巷口空地聚會，突然取出雙刀對許頭部、頸部猛力交替揮砍，許男當場血流如注。在旁的鄭姓、張姓委員等人上前阻止，但顏持續砍殺，致許男頭部、後頸有10X10公分的撕裂傷、左臂、手指多處撕裂傷。另鄭、張2人也雙手受傷，傷重的許男經鄭、張等人緊急送醫，才倖免於死。檢方調查時，顏否認殺人，甚至瞎扯是遭對方圍毆致意識喪失，不清楚有持刀殺人一事，檢方認為顏犯後態度不佳，目無法紀，手持利刃當眾砍人，除造成許男身體受創非輕，嚴重破壞社會安寧秩序令鄰里恐慌，建請從重量刑，以示懲儆。
「在地鄉親」力挺富王鴨肉！曝招牌菜會噴汁 新粉專喊買一送二：不以毛取人
台中市的「富王鴨肉」爆出男店員辱罵熊貓女外送員，引發全民撻伐，不得不關店避風頭。事後，一個自稱由「在地鄉親」經營的臉書粉專多次發文力挺業者，除了大讚店家的餐點美味，還直言女外送員「小題大作」。不僅如此，業者也疑似創立新粉專，預告將重新開張，還打算祭出買一送一優惠，「絕不以毛取人」。據了解，該名外送員本月2日前往富王鴨肉專賣店取餐，苦等20分鐘遲遲不見餐點完成，發現店家優先出餐給現場客人，忍不住開口詢問，不料竟遭男性員工大聲咆嘯，甚至被辱罵「破查某」、「妳在外面不要給我遇到！很跩捏」、「大學生咧、小妹妹，毛長齊再出來講話啦」等語，讓她當場氣炸，決定報警提告。自稱在地鄉親經營的粉專發文力挺業者。（圖／翻攝自富王鴨肉專門店-北屯•軍功路•在地鄉親臉書，下同）事件曝光後，大批網友紛紛替外送員打抱不平，不僅湧到店家臉書留言洗版，還在Google評論狂刷1星負評，甚至檢舉業者非法占用騎樓，逼得店家只好暫時停業。風波持續延燒，一個名為「富王鴨肉專門店-北屯•軍功路•在地鄉親」的臉書粉專2天內連續發7篇文力挺店家，還PO出事發影片還原經過。該粉專強調，此臉書帳號並非由店家經營，「乃是由支持店家的台中在地鄉親，為了支持店家而創建的粉專，看到店家被不懂出餐流程的外送員欺負，被不知道事情始末的網友霸凌，我們這些支持者真的看不下去」，並反控要不是外送員不停催促，店員態度也不至於如此，「為了這樣就報警，有一點點小題大作」。除了替業者抱不平，該粉專也大讚老闆對餐點相當用心，「真的是憑實力開店」，且菜色豐富、價格公道，尤其店裡的鴨腿更是一絕，「很常去吃富王鴨肉，最讓我驚艷的是鴨腿非常鮮美，咬下去的肉汁甜美一級棒！歡迎大家多來品嚐，這可是在地客群都很挺的喔！」此外，臉書4日也出現一個名為「新富王鴨肉專賣店」的新粉專，喊話「好吃的東西，禁得起時間的考驗，時間會沖淡仇恨」，並透露「耐心等候重開日期，沒有什麼是買一送一活動不能解決的，再不行就買一送二，絕不以毛取人」，疑似打算重起爐灶。由於店家至今持續神隱，因此該粉專是否為業者親自經營，仍有待釐清。業者疑似創建新的粉專，推出買一送一優惠。（圖／翻攝自新富王鴨肉專賣店臉書）