預約單
」 房市 內政部 實價登錄
婆媳問題讓他陷於兩難 30歲兒子「預立遺囑」報答母親
今年過年的前一天，我在遺囑協會第一次看見小松。小松是一個內向靦腆的男生，清秀的臉龐有一種脫俗的氣質，令人感覺很舒服，我看了一下預約單，原來他是想要做遺囑諮詢服務。他看起來約略只有30多歲，這種年紀來做遺囑諮詢的，他雖然不是唯一，但比例上確實不多，所以帶著一絲好奇，我先試探性地和他聊了一下，為什麼這麼年輕就想來遺囑諮詢服務。沒想到這麼一問，他居然低頭沉默了一下，然後把戴在頭上的漁夫帽拉下來開始啜泣，我也被他嚇了一跳。幾分鐘後他漸漸平靜下來，然後說了一個令我有點感傷的故事。原來他父親在他小時候就因車禍過逝，所以他從小由母親帶大，母子可以說相依為命，不過小松也很爭氣，沒有讓母親失望，從國立大學研究所畢業後，直接被聘到半導體IC設計公司上班，因為他對電路設計布局很有天份，所以進入公司的研發設計部門，高薪資加年終分紅，讓小松畢業不到幾年就買車買房。後來經人介紹，他還認識了公司男生公認的女神小莉，兩人從相識到結婚只用了一年多的時間，讓眾人羨煞，兩人婚後也很快有了孩子。小松本來以為婚後一家人就可以過著幸福美滿的生活，不料婚後嚴重的婆媳問題，他只能和太太孩子先搬到外面居住，雖然他每天都會跟母親通電話，但見面次數卻越來越少了。他心裡很難過，因為沒有母親對自己的付出，他不會有今天，但老天爺安排一位個性強勢的太太給他，讓他常常陷入兩難選擇的痛苦。有一天，小莉居然約他去律師事務所，他去了之後才知道，原來小莉希望他預立自己的遺囑，並威脅他必須要在遺囑中，將全部的遺產通通留給她，否則就要離婚，他無奈之下，只好立下一份他不願意的遺囑，立完之後，遺囑就被小莉收走了。他很擔心，依照那一份遺囑，所有的財產都歸小莉，而母親又不是他的繼承人，萬一有一天自己突然發生意外，母親是否會流落街頭無人照顧，他越想越害怕，不知道如何是好。我聽了之後告訴他，不用太擔心，雖然那份遺囑已經寫好，但若想要讓那份遺囑失效，其實並不難，也不需要去找小莉把遺囑要回來，只要他重新再立一份新遺囑，寫明要廢棄原來的遺囑，那麼小莉手中的遺囑就會自動失效了。在我們的幫助之下，他重新預立了一份新遺囑，他在這份新遺囑中，雖然將他名下房子留給小莉繼承，但卻將房子的居住使用權遺贈給母親，讓母親可以住到離世為止，到時房子的居住使用權才會回到小莉身上。他並另外遺贈了母親市價約一千萬的有價證券，讓母親晚年生活能獲得充分保障。我告訴他，這份新遺囑一定要交給母親保管，若他不幸比母親先過世，那麼這份新遺囑，就是母親的保命符，但若是母親比他先過世，新遺囑中對母親的遺贈也就會自然失效，所以這樣的設計很完美，小松聽完後如釋重負，一直不斷感謝。我告訴他不用感謝我，他最要感謝的人是他的母親，雖然這段婚姻讓他有點窒息，但上天的安排冥冥中自有道理，只要他保有對母親的孝心，他一定可以在這兩份親情中找到平衡點。祝福小松，也祝福他的母親。台灣遺囑協會公益講座訊息：「預立一份有幸福感的遺囑」113年6月29日星期六上午10點，地點在台北市立圖書館總館11樓研習教室，報名網址：台灣遺囑協會https://sites.google.com/view/twwillassoc，現場並贈送遺囑精美套組，歡迎踴躍報名。
00940申購爆量券商亂成一團14日忙公告 元大證：仍正常受理開戶募集15日截止
元大台灣價值高息ETF（00940）募集將在15日截止，搶購熱潮造成多家證券受理申購業務服務上的人力吃緊，目前富邦證券公布會停機一小時做預約單傳送作業、玉山證券、台新證券發出公告暫停受理之外，元大證券對於一早湧入許多詢問開戶電話其況，強調現今仍正常受理00940申購交易。原本元大證券官網14日清晨公告，提醒該日提出開戶申請件者，將無法保證能在00940ETF募集申購截止日前完成開戶；不過，該公告一張貼之後，元大因此收到許多詢問來電，而趕緊取消、下架此公告，並對外提出四點澄清說明。元大證券表示，目前均正常受理00940申購交易。在元大證券尚無證券帳戶及財富管理帳戶的投資人，須先完成開戶程序，才能進行申購。目前仍持續受理開戶申請，並將儘速審件，惟因開戶審件需有一定作業時間，且時間長短需視文件是否完整而定，無法保證何時完成。為避免投資人誤解元大證券已停止受理開戶或申購，故先將撤下原先公告。富邦證券則是13日公告，「開戶審核進度要5個工作天」，可能影響申購，盼投資人諒解。另3月14日至3月15日期間每日上午7點至8點，會停機1小時進行預約單傳送作業。元大投信則表示，元大台灣價值高息（00940）（本基金之配息來源可能為收益平準金）自3月11日正式募集起，各大媒體與網路社群對募集規模高度關注，持續對募集規模有所臆測，或分享個人資金規劃方式以進行申購之心得。00940在正式經證交所核備成立前，市場所傳任何銷售數字均非正式數據，且元大投信未對個別投資人資金運用提供任何建議，提醒投資前應充分了解產品特性，評估自身風險承受能力，妥善規畫個人財務決策。而針對目前市場所傳之募集規模臆測，元大投信至目前未對市場發布任何00940業績數字，未來將依照相關法令規定，於成立後在官網揭露基金淨值，並預計4月1日掛牌，掛牌前一營業日將公告申購買回清單等交易資訊，以當日結算淨值為掛牌參考價。
00940募集倒數！ 富邦證突喊「開戶要5工作天」恐影響申購
元大台灣價值高息ETF（00940）正式募集即將在15日截止，不過富邦證券13日突公告，「開戶審核進度要5個工作天」，可能影響申購，盼投資人諒解。另3月14日至3月15日期間每日上午7點至8點，會停機1小時專門送件。富邦證券指出，近期基金與ETF交易熱絡，申購開戶申請案件較多，已完成開戶資料填寫之案件，仍需進行風險承受度審核，依目前進度至少需5個工作日，可能影響申購，敬請諒解。至於已申請開戶但尚未完成開戶之案件，「本公司已加速處理，惟仍需審核時間，恐將影響元大台灣價值高息ETF(00940)之申購時程，造成不便，敬請見諒。」另外，富邦證券表示，財管基金系統將於3月14日至3月15日期間，每日上午7時至8時進行預約單傳送作業，暫停服務。要於8時後，再使用財管信託網、e點通、e+、Online的基金理財服務。
男友送神秘信封求婚「想跟妳生健康寶寶」 她一看這「預約單」：開心不起來
對許多處在熱戀中，有志於步入婚姻的女孩子們來說，多半希望另一半能夠給一個浪漫又充滿驚喜的求婚，但如果妳的男友求婚的道具不是鮮花、鑽戒，而是送上一張「基因檢測預約單」，女孩們會答應求婚嗎？一名女網友最近收到了了男有送上一份「神秘信封袋」，結果袋子裡面放的，不是女網友心想的買房合約，更不是婚戒或結婚證書，而是一張「基因遺傳病的基因檢測預約單」，讓她頓時傻眼，直言完全笑不出來。一名女子在「爆怨公社」分享提到，她與男友論及婚嫁，雙方都有共度一生的意願，最近也討論了許多未來生活規劃，而嚮往能有個浪漫求婚的原PO，更是對男友有諸多明示、暗示，希望能被求婚，男友似乎也順了她的意，在本月9日傳來一張「神秘信封袋」的照片給她看。原PO說，她看到男友傳訊息的當下又驚又喜，本來還幻想可能是買房合約，但又覺得可能是婚戒，或是請人設計的結婚證書，因為太好奇了，導致原PO整天都沒有心思上班，很想知道下班回家後，會看見什麼驚喜。後來當天原PO跟男友下班後一起回家，原PO被男友牽著手，一起走到桌子旁邊，一起見證信封內的「驚喜」。沒想到她一拆開信封，裡面裝的，不是什麼買房合約，更不是原本以為的婚戒、結婚證書，而是一張「基因遺傳病的基因檢測預約單」。男友深情款款地對著原PO說，因為想跟她在未來一起生個健康的寶寶，才以這送出「基因檢測預約單」的方式對她求婚，男友還自豪「求婚方式很特別」，一臉想被誇獎的表情，讓她完全笑不出來，「我完全沒想到會是這樣就被求婚？」原PO無奈表示，她自己是個愛幻想、愛浪漫的人，但男友送上的求婚驚喜，沒有鑽戒、單膝下跪與浪漫玫瑰花束，而不是給這麼嚴肅的禮物，「如果沒有我有考慮直白的跟他說，我想要怎麼樣的求婚，這種求婚我真的一點都開心不起來…。」面對原PO的這番被求婚的遭遇，有人覺得男方很有趣、務實，「我覺得不錯啊，他跳了好幾個過程，直接切入想要跟妳一起擁有、經營一個家，換另一種方式去看待也是很開心哦」、「這男生很實在阿」；但也有人覺得，「如果只要求女方驗的話就滿白目，但如果雙方都一起去驗，就覺得滿務實的」、「那如果沒辦法生健康寶寶他就要去找下一位？考慮清楚他是娶妳還是娶妳當孕母？」。
北市老人免費健檢 線上預約後才能掛號
臺北榮總「112年度臺北市老人免費健康檢查」，共計1700個名額，分為衛生局特殊族群255名，一般長者1445名，提供A健檢組套1300名，B健檢組套400名。民眾需先至台北市衛生局網路取號，再至本院掛號網站預約掛號。特殊族群於2月20日上午7時起開放網路取號，3月2日上午9時起開放網路預約掛號；一般族群於3月2日上午7時起開放網路取號，3月14日上午9時起開放網路預約掛號，健檢時間為112年4月10日至8月，額滿為止。取號預約碼 後才約掛號臺北榮總說明，衛生局網路取號取得之號碼僅代表「具有預約掛號資格」，非掛號先後順序；另考量防疫需要，僅採網路掛號，未開放現場登記，亦無人工安排健檢時段，且一位長者僅能預約單一掛號時段，如掛號後有變更時間之需求，需自行取消掛號後再重新掛號，提醒長者注意。特殊族群是具中華民國身分證且設籍臺北市且為臺北市政府列冊之特殊長者：「65歲以上獨居長者」、「低收入戶」、「中低收入戶」、「身心障礙長者」及「55歲以上原住民」五類。網路取號日期及時間是112年2月20(一)7時起至2月24日(五)19時止。而完成臺北市衛生局網路取號之特殊長者，優先於112年3月2(四)上午9時起至臺北榮總掛號網站網路預約掛號，額滿為止。完成臺北榮總網路預約掛號之特殊長者，於報到日務必攜帶：身分證、健保卡、問卷資料(提前郵寄或現場領取)、便管(提前郵寄或現場領取)，至一門診三樓家醫科門診區辦理受檢。原住民長者，另需攜帶戶口名簿正本。以上皆可到臺北市衛生局網路取號網址: https://aged.health.gov.tw。先開放特殊資格 再給一般長者另外，具中華民國身分證且設籍臺北市年滿65歲長者之一般長者。網路取號日期及時間：112年3月2日(四)上午7時起，至3月8日(三)下午19時，額滿為止。可從臺北市衛生局網路取號網址: https://aged.health.gov.tw。完成臺北市衛生局網路取號之長者，於112年3月14(二)上午9時起至臺北榮總掛號網站網路預約掛號，額滿為止。網址：https://www6.vghtpe.gov.tw/reg/oldReg.do。完成臺北榮總網路預約掛號長者，於報到日務必攜帶：身分證、健保卡、問卷資料(提前郵寄或現場領取)、便管(提前郵寄或現場領取)，依網路提示時間至一門診三樓家醫科門診區辦理受檢。原住民長者，另需攜帶戶口名簿正本。相關資訊以網頁上公告為主。
財政部再出招打房 逃漏稅最高處補徵稅額3倍以下罰鍰
打房再出招！財政部昨日正式核釋，去年7月之後的紅單交易皆適用「房地合一2.0」課稅範圍，有相關交易的民眾，要在今年6月30日之前自動補報，加計利息繳交稅款。亦即6月底後，國稅局查核發現有逃漏稅情況，將會開罰，處3000以上到3萬以下罰鍰，或最高處補徵稅額3倍以下的罰鍰。內政部自去年7月起，就禁止預售預約單（俗稱紅單）交易，但是內政部聯合稽查發現，仍有民眾在去年7月1日之後，繼續進行紅單交易。財政部與內政部協商之後，確認自去年7月預售屋新制上路後的紅單交易，不能視為「財產交易所得」課徵5％到40％綜所稅，皆納入「房地合一2.0」課稅範圍，由於紅單交易的持有期都極短，一定會適用到45％高稅率。財政部仍給紅單交易一段「緩衝期」補稅，只要是去年7月之後，到昨日發布核釋前的紅單轉售，在今年6月30日之前自動補報及加計利息、補繳稅款，就不會被處罰；但6月底之後，一旦被國稅局查核到有逃漏情形，就可依《所得稅法》第108條之2規定開罰。據財政部統計，到今年4月底，內政部聯合稽查19個縣市、198個建案，有175案出售紅單，財政部官員表示，掌握這些案件後，可循線追索後續交易對象，民眾不應抱有僥倖心態。財政部長蘇建榮昨日到立法院財政委員會備詢時，立委林德福關心，近期銀行房貸放緩，詢問其對房市與經濟的看法。蘇建榮回應，房市是否回歸比較理性的交易情況，後續值得觀察，但是可能不會回到過去非常熱絡的景況。蘇建榮說，近期房市成交率下滑，貸款資金需求相對減少，但未必代表經濟下滑。此外，央行的信用管制措施、金管會對房貸調整風險係數，行庫可承作土建融、房貸量減少，整體房貸成長情形確實會受到波及。房市的問題除了需求面外，還要看供給面，例如原物料、鋼鐵價格上漲、人工成本增加，讓建商推案有一些遲疑。政府政策主要目的是追求房價合理化、不要過度投機炒作，以健全房市結構發展。雖然有人說「房市是經濟發展火車頭」，但有另一種說法，房市發展未必與經濟有高度連結，如果房市過度膨脹、不合理上漲，反恐造成經濟泡沫化。
預訂餐點提前送達 外送員「等不到人」竟打翻餐點…他氣炸：故意的吧
一名網友使用外送平台的預訂功能，設定晚上9點45分取餐，結果外送員提早15分鐘送達，他因不在家無法取餐，沒想到15分鐘過後就接到客服的電話，表示外送員在外送途中打翻，詢問他是否重做，他聽完氣炸直呼「是外送員故意打翻的吧！」一名網友在臉書「爆料公社(官方粉專專屬)」發文，他表示自己使用外送平台的預訂功能，設定晚上9點45分取餐，但外送員提早15分鐘到，打電話請他下樓取餐，他回應「我不是設定9點45分取餐嗎？我現在沒辦法取餐，我不在家」，外送員便掛掉電話，沒想到過沒多久他就接到客服電話，表示外送員在送餐途中打翻餐點了，詢問他是否要請餐廳重做。原PO聽完氣炸，「是外送員故意打翻的吧！」之後還發現外送員將餐點翻倒在他家門口的水溝蓋上，「這是外送員惡意的做法，只為了不願意等幾分鐘我去取餐」，他也要求客服請該名外送員到家門口清理。外送員把餐點倒在水溝蓋上。（圖／翻攝自FB爆料公社(官方粉專專屬)）貼文曝光後，引起網友熱議，有人認為「只有我覺得，預約送餐時間前後15分送到，都算合理時間嗎？」、大體火化都可能誤點，送個餐要人家準時到達要多為難」；也有人覺得外送員將餐點打翻實在不應該，「那麼剛好打翻在自家門口的排水溝蓋上，這故意的可能性非常高，浪費食物而且挑釁意味非常濃厚」、「如果做不到就不要接單，這樣弄髒環境，很扯」。還有外送員留言解釋，「熊貓的外送員APP上不會備註此單為預約單，所以到客人樓下電聯由客人告知才會知道，我等客人過最久50分鐘」、「預訂單就是這麼智障，因為外送員取餐前，根本不知道那是預訂」。
半年內連打4劑疫苗 日本男子供稱「忘記打過了」
日本兵庫縣近日傳出，一名50多歲的男子在半年內連續接種4劑疫苗，而且是在醫護人員事後登錄資料時才被發現。目前該名男子身體並無大礙，而對於重複接種疫苗一事，男子僅表示「自己忘了」。根據日本媒體報導指出，這名50多歲的男子是任職於一家高齡者服務機構，他曾於4月22日、5月17日以職業資格優先接種了2劑疫苗。但是他在10月時卻又收到了疫苗接種預約單，所以他又在5日、26日前往醫院接種疫苗成功。兵庫縣三田市政府29日表示，整起事件是醫務人員事後登記資料時，才發現該名男子在半年內重複接種，而疫苗接種預約單上都有寫道「曾接種者，不要重複接種」等字樣，但該名男子表示，自己忘記打過疫苗了，所以才造成這次的烏龍。據悉，日本當地的疫苗接種預約是採取網路預約、電話預約兩種制度並行，民眾可以自行選擇接種的醫院與時間，接著會收到一張「疫苗接種通知單」，民眾之後帶著單子去醫院就能夠接種疫苗。但由於醫院系統無法及時回報已接種疫苗人員的名單，所以憑通知單來預約接種疫苗者，前線醫護人員幾乎無力查證。
日本8旬老翁3個月內打4次疫苗 原因是妻子與醫院都搞烏龍
日本廣島市近日傳出一名8旬老翁在短短3個月內打了4次新冠疫苗，原因是因為他的妻子以為沒有收到丈夫的疫苗注射通知單，所以重複申請，結果當地醫院也搞烏龍，所以導致老翁在短時間內接種4次疫苗。根據《讀賣新聞》報導指出，廣島市政府於10日表示，當地有一名80多歲的老翁重複接種疫苗。該名老翁於6月前往當地的醫療機構完成2劑疫苗的接種，但是老翁的妻子不知道此事，以為沒有收到疫苗接種通知單，所以又幫丈夫重新申請補發，沒想到這名老翁又拿著補發的疫苗接種預約單，並且於7月、8月在另外一家醫院完成疫苗的接種。老翁的情況一直到9月在進行資料整理時才被發現，廣島市政府認為，該名老翁其實並不清楚自己接種了4劑疫苗。而除了這名老翁外，廣島是當地也有另外一名老翁在不確認自己是否有接種疫苗的情況下，重複申請預約疫苗的接種，結果讓自己打了3劑疫苗。當地市政府指稱，2名重複接種疫苗的老翁目前身體均無大礙。據悉，日本當地的疫苗接種預約是採取網路預約、電話預約兩種制度並行，民眾可以自行選擇接種的醫院與時間，接著會收到一張「疫苗接種通知單」，民眾之後帶著單子去醫院就能夠接種疫苗。但由於醫院系統無法及時回報已接種疫苗人員的名單，所以導致預約系統會以「預通知沒有送到」為由，讓民眾申請補發疫苗接種通知單。
帛琉泡泡重啟8/14首航 4天3夜自由行、兼打疫苗詢問度最高
台帛旅遊泡泡因五月本土疫情爆發而中斷，在近期本土疫情趨緩後，帛琉觀光局宣布旅遊泡泡將重新啟動，預計8/14首航，並祭出可旅遊兼施打疫苗促進觀光，消息一出旅行業者搶先推出預購產品，其中以4天3夜機加酒，詢問度最高，每人價格約3萬5元起。至今維持零確診的帛琉，目前18歲以上施打疫苗人口達九成六，達到群體免疫，無論對於想前往旅遊或施打疫苗的民眾而前，風險相較低，帛琉官方也表示預計明天公布詳細施打疫苗細節，包括施打流程、地點以及收費等。加上返台可維持「5+9」自主健康管理，不需要隔離檢疫，十分有吸引力。至於關島疫苗旅遊經驗是否能複製到帛琉，雄獅旅遊品牌策略總經理游國珍表示，雖消息一出已有三家以上科技業上市櫃公司詢問員工旅遊，且人數約120～150人的規模，但尚未收到官方正式通知，並公布相關檢疫規定之前，雄獅目只會收預約單，且以旅遊目的為主，不會收取訂金。目前雄獅旅遊帛琉5天4夜、4天3夜行程共有8/14、8/21、8/28、8/18、8/25共5個航次，目前預購總數已破千人，現正積極申請包機許可，如果有談到包機的話，日期會落在八月下旬。8/14首航也會派駐8位主管含總經理前進帛琉，畢竟很多旅客目的是打疫苗，即使是自由行，若有台灣人在現場幫忙，能讓旅客更放心。
搶打莫德納！屏東3處施打率爆表 害的東港造冊阿北打不到
屏東首批莫德納今天開打，21700劑以71、72歲長者及原住民61、62歲為造冊主要施打對象，但疑似是受到上一波AZ疫苗嚴重不良反應影響，也可能是屏東有Delta變異株入侵，先前沒打的73歲長輩也在這波來搶打，導致屏東里港、東港、佳冬等3處速打站施打率爆表，害的東港一名在此波造冊名單內的阿北打不到疫苗，屏東縣政府也致歉，安排4日補打。屏東東港許姓阿伯指出，今天拿著疫苗通知單，在約定時間內前往東港靜思堂打疫苗，沒想到時間一到就被告知「疫苗沒了」，必須排隊領取補打預約單。痛罵都是那些73以上的人之前棄打，現在又跑出來搶打，這是「公然插隊」，搞得在名單內的民眾打不到。今天一早的好天氣讓許多長者陸續湧入各施打站，包括既定的年齡層長者、及已經超過施打時段的73歲以上長者同時湧進，早上8時不到就有眾多人潮，讓在場協助引導、指揮的社工、長照、交通服務人員、志工及員警們疲於奔命。今天上午場東港站實際施打181人施打率116 ％、里港國小站實際施打 201人施打率158%、佳冬國中速打站實際施打120人施打率 107%。屏東縣長潘孟安先向民眾致歉並指出，這一梯次疫苗共有21700劑，71、72歲及原住民61、62歲的長者，约16000人，再加上中央公告的第五類人員約3000多人，一定可以讓原訂的長者都打到。潘孟安說，屆時會依據各中、大型速打站的人數及疫苗施打情形，視情況評估是否延長至7月4日，縣府會再行公告施打的機制，提醒鄉親密切注意。至於73歲以上的長者則一律在6日開始的下一梯次施打。
7月新制懶人包！育嬰留停津貼提高 實價登錄+房地合一2.0上路
時序進入7月，許多新制上路，如育嬰留停津貼、擴大不孕症補助、買房實價登錄2.0、房地合一稅2.0、虛擬貨幣實名制等；民眾得看清楚，守護好自己的荷包●生育相關為讓台灣走出少子女化的困境，政府拿出最大決心建構友善生養環境，提出「助圓夢、安心生、國家跟你一起養」三大政策。包含擴大不孕症治療（試管嬰兒）補助及對象、提高產檢次數至14次並增加篩檢項目、育嬰留職停薪津貼將提高到8成薪等，軍公教勞皆適用。增加產檢項目包括妊娠糖尿病、貧血篩檢和2次超音波外，產檢次數將從10次調高為14次；產檢假也從5天增加至7天，新增2天的費用將由中央政府負擔。過去申請育嬰留職停薪，一次得連續請6個月，未來申請期間將可以縮短為至少30日即可。除此之外，原來育嬰留職停薪津貼補助僅6成薪，未來也將調高至8成薪，增加2成的津貼全由中央政府負擔。未來除給予不孕症治療試管嬰兒補助外，將擴大對象至一般夫妻，預估嘉惠2萬多對夫妻。一般夫妻首次申請、每次補助上限10萬，再次申請、每次補助上限6萬元；低收入戶及中低收入戶每次補助上限維持15萬元。人工生殖機構從20間，提升至93間。●調整國籍航空機組員返台檢疫措施重點高風險國家航線航班之返台機組員，居家檢疫14天（結束日PCR檢驗）。長程航班（入境旅遊疫情第三級地區）部分，尚未接種疫苗及接種1劑疫苗未達兩周者，7月1日起，採7天居家檢疫（結束日PCR檢驗）+7天加強版自主健康管理（第14天抗原快篩）；接種1劑疫苗且滿兩周，但尚未具完整疫苗保護力，7月1日起，採5天居家檢疫（結束日PCR檢驗）+9加強版天自主健康管理（第9、14天抗原快篩）；完整接種2劑疫苗達兩周且抗體檢測陽性（每3個月監測），採7天自主健康管理（結束日PCR陰性）。●房地合一2.0財政部說明，為抑制短期炒作不動產並防杜個人藉由設立營利事業短期買賣房地，規避稅負，房地合一稅2.0延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，其交易持有2年以內之房地應適用45%稅率，交易持有超過2年未逾5年之房地應適用35%稅率，營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅。（圖／財政部）（圖／財政部）●實價登錄2.01.地號、門牌完整揭露目前實價登錄提供查詢的成交資訊只揭露區段化的地號或門牌（如中正路1-30號），新制施行後，將改揭露完整詳細的地號及門牌資訊，並溯及揭露已提供查詢的300多萬筆成交資訊，讓交易資訊更為透明。2.預售屋銷售前備查、成交後即時申報新制規定銷售預售屋應在建案開始銷售前，將建案資訊及定型化契約報請地方政府備查；此外，預售屋不論是建築業者等自售或委託代銷業者銷售，均應在簽買賣契約日起30日內，申報成交價格等資訊。3.增訂機關查核權、加重屢不改正罰則為查核申報登錄資訊的正確性，新制規定地方政府得向交易當事人等要求查閱相關文件或提供說明，對於疑有不實申報登錄價格的案件，亦可由內政部向稅捐等機關或金融機構查閱有關文件。此外，對於未依限申報、申報價格或面積不實，可按戶(棟)處3萬至15萬元罰鍰，且經2次處罰仍未改正者，更可加重按次處30萬至100萬元罰鍰。4.紅單交易納管新制規定銷售預售屋在收受定金時，應以書面契據（如預約單）並同時確立標的物及價金等事項，且不得約定有保留出售、簽約的權利，或其他不利於買受人事項，以保障消費者權益；而買受人也不得將預售屋紅單轉售予第三人。若違反規定，將按戶（棟）處15萬至100萬元罰鍰。5.預售屋買賣定型化契約納管新制規定銷售預售屋除應在銷售前將買賣定型化契約報請地方政府備查外，若使用的契約違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，可直接按戶（棟）處6萬至30萬元罰鍰。（圖／內政部）●保險相關7月1日起實施「第六回經驗生命表」作為規範壽險業責任準備金之提存標準，因第六回經驗生命表與全國國民之死亡率改善趨勢一致，惟男、女性各年齡層改善情形不盡相同，以平均死亡率而言，較現行第五回經驗生命表約有30%之改善幅度，可合理反映壽險業計提未來保險金給付之責任準備金，有助於壽險業穩健經營，確保其清償能力。「傳統型終身人壽保險」主契約保額上限由原本50萬元提高至70萬元，另配合保險金額提高，有效契約件數由二組放寬為3件，以滿足民眾保障需求及增加投保規劃之彈性。 「個人傷害保險」採主約及附加契約設計之危險發生率上限規定由萬分之6.5448（即萬分之8.181之80%）調降為萬分之5.7267（即萬分之8.181之70%）。●虛擬貨幣實名制金管會已研訂「虛擬通貨平台及交易業務事業防制洗錢及打擊資恐辦法」，7月1日起，投資虛擬貨幣須採「實名制」，未落實最重罰1000萬。●勞工退休金申辦手續為了讓民眾申請勞保退休金更便利，自7月1日起，勞工或其遺屬或指定請領人，如因僑居國外，不能返國或來台請領新制勞工退休金（年金保險之退休金）者，可由請領人擬具委託書，並檢附僑居地的我國駐外使領館、代表處、辦事處或其他外交部授權之機構或該國出具之身分證明文件，委託代領轉發。委託書及身分證明文件為英文者，除勞保局（保險人）認為有需要外，可以免附中文譯本。
「實價登錄2.0」7月1日上路！5大變革重點一次看 炒紅單最重罰百萬
內政部今（25日）公布2項攸關民眾權益的新政策或措施，其中「不動產成交案件實際資訊申報登錄新制（實價登錄2.0）」將於7月1日開始實施。新制有5大變革，包括成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、禁紅單轉售等，違者最重可罰鍰100萬元。內政部表示，今年1月修正公布的平均地權條例等實價登錄新制三法，行政院已核定自7月1日施行，新制有5大變革，包括成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防杜投機炒作。內政部指出，即將實施的實價登錄新制，是健全不動產市場的重要推動措施，為國人高度關注與期待的重要政策，包括5大變革重點：一、地號、門牌完整揭露目前實價登錄提供查詢的成交資訊只揭露區段化的地號或門牌(如中正路1-30號)，新制施行後，將改揭露完整詳細的地號及門牌資訊，並溯及揭露已提供查詢的300多萬筆成交資訊，讓交易資訊更為透明。二、預售屋銷售前備查、成交後即時申報新制規定銷售預售屋應在建案開始銷售前，將建案資訊及定型化契約報請地方政府備查；此外，預售屋不論是建築業者等自售或委託代銷業者銷售，均應在簽買賣契約日起30日內，申報成交價格等資訊。三、增訂機關查核權、加重屢不改正罰則為查核申報登錄資訊的正確性，新制規定地方政府得向交易當事人等要求查閱相關文件或提供說明，對於疑有不實申報登錄價格的案件，亦可由內政部向稅捐等機關或金融機構查閱有關文件。此外，對於未依限申報、申報價格或面積不實，可按戶(棟)處3萬至15萬元罰鍰，且經2次處罰仍未改正者，更可加重按次處30萬至100萬元罰鍰。四、紅單交易納管新制規定銷售預售屋在收受定金時，應以書面契據（如預約單）並同時確立標的物及價金等事項，且不得約定有保留出售、簽約的權利，或其他不利於買受人事項，以保障消費者權益；而買受人也不得將預售屋紅單轉售予第三人。若違反規定，將按戶（棟）處15萬至100萬元罰鍰。五、預售屋買賣定型化契約納管新制規定銷售預售屋除應在銷售前將買賣定型化契約報請地方政府備查外，若使用的契約違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，可直接按戶（棟）處6萬至30萬元罰鍰。內政部特別提醒業者，在推案銷售前，應特別檢視契約書內容是否符合規定，以免受罰。內政部強調，為配合新制施行，自今年初修法後即密集與相關公會及地方政府討論，相關配套法案及申請書表均已公告修正，並完成開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，業者只要使用工商憑證或自然人憑證，就能網路申報，目前正進行最後測試。民眾或業者如欲瞭解新制規定或訓練課程相關資訊，可至內政部地政司網站「實價登錄2.0專區」（https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/1141）瀏覽查詢，或撥打內政部1996內政服務熱線洽詢。
全台烘焙店家推防疫組合 外帶、宅配各有優惠 買好買滿超療癒
全國三級警戒延長至6月28日，許多人應該又動了囤糧的念頭，除了買蔬果箱或調理包，可以冷凍延長保存期限的麵包，也很適合做為防疫食品，styletc記者發現，全台烘焙業者相繼推出產品組合包、外帶或宅配優惠，讓民眾以輕鬆又省錢的方式，吃到喜歡的麵包或蛋糕。例如位於台北民生社區的「非凡Viva Bakery」，推出免進店的「非凡得來速」，客人僅需提前預訂並於指定時間抵達，告知預約單號後就會有人遞上餐點，不僅省時方便更安心，此外還推出了防疫套餐，從義式帕里尼、經典白吐司到貝果、班尼迪克蛋等，方便挑選享用。同樣位於台北、首創「維也納牛奶麵包」訂閱制，可連續三個月指定日期直送住家附近7-11的「法蘭司烘焙」，每月小量送達，不用辛苦揪團購也不用怕冰箱冰不下，防疫期間推出的「安心防疫補給包」，除了招牌的維也納牛奶麵包，還有波士頓捲與乳酪球。「冰島肉桂捲」。（圖／聖瑪莉提供）主推傳統糕餅的「三統漢菓子」則推出「防疫大禮包」，不管是店內招牌的老婆餅、輕乳酪蛋糕、流心鳳凰酥或古早味蛋糕，經典12款療癒手作糕點，任選5組可享台北市部分區域當日下單、當日送達，滿999元還享免運優惠。知名連鎖品牌「聖瑪莉」推出官網限定「居家滿福包」，內含雪藏奶露、冰島肉桂捲、金沙奶皇包等多項熱門商品，一箱可滿足一家四口七天早餐，還能宅配到府。聖瑪莉各店另推出「安心麵包福箱」、「異國麵包福箱」、「吐司量販福箱」等六種組合福箱，最低只要500元起，任兩箱免運宅配到府。「包餡貝果」有多種口味。（圖／林氏貝果提供）從網購起家的「林氏貝果」，最有名的包餡貝果包含抹茶白巧莓莓、茉莉奶酥、芋頭鹹蛋黃等口味，疫情期間雖然實體店面暫不營業，但網購仍持續接受預購出貨，並增加司康、肉桂捲、鹹口味貝果組等宅配品項。以生吐司出名的「甜典16號」，近期推出「馬卡龍禮盒＋長崎蛋糕」的優惠組合，及購買任一款生日蛋糕，即可以優惠價加購馬可龍禮盒，或切片蛋糕滿500元、訂購任一款生日蛋糕，可享送達地址距離店家3公里內免運服務。每月可熱賣上萬條香蒜口味「Tapas塔帕斯麵包」的「里洋烘焙」，則推出「Tapas塔帕斯麵包」任選口味九入組，優惠含運特價，可品嘗香蒜、明太子、奶酥，與使用「新竹福源花生醬」的花生口味，老少咸宜。「焦糖布蕾包」。（圖／千巧谷烘焙工場提供）深耕基隆20年的「溫莎堡烘焙坊」，新上市結合法國愛樂薇鮮奶油與台灣新鮮芒果的「今夏好芒」系列，推出「極品芒果長蛋糕」、「芒果慕斯蛋糕」等芒果季品項，同時也將店內熱賣品項設計成「防疫組合包」，並提供基隆鄉親限定的宅配服務。由雲林的千巧谷牛樂園牧場開設的「千巧谷烘焙工場」，產品使用雲林崙背區優質鮮乳製作，疫情期間啟動巡迴服務計畫，只須事先透過電話或LINE訂購喜歡的麵包或蛋糕，就可以在店家公布的巡迴時間到定點取貨，其中使用法國進口拿破崙麵包粉製成的麵包體，加上焦糖布蕾內餡的「焦糖布蕾堡」更是近期訂購的熱門商品。防疫造型麵包。（圖／旅禾泡芙之家提供）台中知名烘焙店「旅禾泡芙之家」，店內商品「老芋仔」包裹大甲芋頭內餡，小巧麵包上還戴著口罩，可愛造型引發話題。防疫期間推出的居家防疫大禮包，三種套餐各包含胚芽鹽可頌、蔓越莓乳酪餐包、羅宋、北海道泡芙、乳酪塔等豐富品項，凡提前兩天預訂商品，台中地區還有滿520元免運的優惠活動。「木紋千層」。（圖／幸福山丘提供）嘉義的「幸福山丘」則推出午食餐盒，除了有優惠價，嘉義市區滿兩份就可外送，防疫期間也推出新品「木紋千層」，以及麵包與招牌「有料吐司」每日組合，原料皆嚴選法國萊思克無鹽奶油、日本上白糖、北海道十勝四葉乳酪等優質食材，像有料吐司還有蔓越莓乳酪、水果優格、鮮奶甜薯等口味，嘉義市區滿200元可享免外送費，還可指定於店家每天兩次外送時段送達。
「實價登錄2.0」7/1正式上路 新制5大變革曝
內政部表示，經過平均地權條例等法律三讀後，行政院已經核定自2021年7月1日施行實價登錄2.0，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防止投機炒作。內政部指出，即將實施的實價登錄新制，是健全不動產市場的重要推動措施，為國人高度關注與期待的重要政策，包括5大變革重點：第一、地號、門牌完整揭露目前實價登錄提供查詢的成交資訊只揭露區段化的地號或門牌（如中正路1-30號），新制施行後，將改揭露完整詳細的地號及門牌資訊，並溯及揭露已提供查詢的300多萬筆成交資訊，讓交易資訊更為透明。第二、預售屋銷售前備查、成交後即時申報新制規定銷售預售屋應在建案開始銷售前，將建案資訊及定型化契約報請地方政府備查；此外，預售屋不論是建築業者等自售或委託代銷業者銷售，均應在簽買賣契約日起30日內，申報成交價格等資訊。第三、增訂機關查核權、加重屢不改正罰則為查核申報登錄資訊的正確性，新制規定地方政府得向交易當事人等要求查閱相關文件或提供說明，對於疑有不實申報登錄價格的案件，亦可由內政部向稅捐等機關或金融機構查閱有關文件。此外，對於未依限申報、申報價格或面積不實，可按戶（棟）處3萬至15萬元罰鍰，且經2次處罰仍未改正者，更可加重按次處30萬至100萬元罰鍰。第四、紅單交易納管新制規定銷售預售屋在收受定金時，應以書面契據（如預約單）並同時確立標的物及價金等事項，且不得約定有保留出售、簽約的權利，或其他不利於買受人事項，以保障消費者權益；而買受人也不得將預售屋紅單轉售予第三人。若違反規定，將按戶（棟）處15萬至100萬元罰鍰。第五、預售屋買賣定型化契約納管新制規定銷售預售屋除應在銷售前將買賣定型化契約報請地方政府備查外，若使用的契約違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，可直接按戶（棟）處6萬至30萬元罰鍰。內政部特別提醒業者，在推案銷售前，應特別檢視契約書內容是否符合規定，以免受罰。內政部強調，為配合新制施行，自今年初修法後即密集與相關公會及地方政府討論，相關配套法案及申請書表均已公告修正，並完成開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」，業者只要使用工商憑證或自然人憑證，就能網路申報，目前正進行最後測試。
雙北連環爆！侯友宜明午啟動板橋篩檢站 北市成立第5快篩站
Covid-19國內本土疫情今天單日新增206例，其中雙北就佔186例，讓確診人數不斷攀升，雙北無疑遭到病毒攻陷，陷入非常低迷的氛圍，新北市長侯友宜宣布17日中午啟動板橋篩檢站，而台北市政府也在青草廣場成立第5處快篩站，積極防堵疫情。今天新增的確診案例中，新北市就有97例，其中又以板橋32例最多，新北市長侯友宜今天召開記者會表示，為了提升醫療量能，啟動第一階段徵用醫院病房，加速篩檢量能，17日中午在新北聯醫板橋院區成立社區篩檢站。台北市也有89例，其中又以重災區萬華58例最多，北市副市長黃珊珊表示，目前4處篩檢站每天早上8點就會開放，現場採號碼牌模式，拿到預約單就可以離開，時間到了再回來做篩檢即可，如果拿不到當天的號碼牌，就會給第2天的預約單，所以請現場民眾保持防疫距離耐心等候。為了加速篩檢量能，今天已在艋舺大道跟西園路路口的青草廣場成立第5個篩檢站。
預售屋稽查公布缺失名單 這些知名建商榜上有名
內政部繼去年底發動2波預售屋建案聯合稽查後，於今年3月26日再次於9個縣市、26個預售屋建案展開第3波聯合稽查，內政部將去年及今年稽查案名和建商名公開，包括興富發、皇普、達麗、愛山林、華友聯、宏普等上市櫃知名建商皆曾進入「缺失榜」。內政部針對業者常見的違規銷售行為進行重點查核，並公開聯合稽查結果，第3波聯合稽查買賣契約不符合規定有16案、代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章有2案、廣告看板未註明代銷業名稱有3案、要求先繳納預約金始提供契約審閱有1案、銷售時未揭露預售屋買賣契約書資訊有1案、樣品屋或銷售中心未取得建築許可或核准使用有13案。內政部指出，本次稽查發現業者違規比率最高的是買賣定型化契約不符規定，常見缺失包括交屋保留款低於房地總價5％、水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、保固期間未從交屋日起算、停車位未列明高度及面積、各項面積誤差找補未明確記載等情形。內政部提醒，依現行規定，業者有限期改正的機會，但在實價登錄新制實施後，業者使用的契約如不符規定，將按戶(棟)直接處罰最高30萬元。因此，業者在研擬契約時應注意要符合「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定。內政部說，本次稽查發現仍有部分業者於購屋預約單約定有權保留不出售或不簽訂買賣契約之情形，如註明「本戶售價須經業者同意，如業者不同意，預約單失效，無息退還訂購金。」等類似文字。對此，內政部強調，實價登錄新制實施後，業者使用的購屋預約單如有上述不利消費者的約定，可重罰最高100萬元。此外，新制也規定預約單禁止轉售第三人，違者亦可重罰，民眾於購買預約單時應審慎評估，切勿抱持僥倖心態。內政部表示，代銷業收取預約金或定金單據未指派不動產經紀人簽章、廣告內容未註明代銷業名稱，依不動產經紀業管理條例規定最高裁罰30萬元。未來委託代銷契約書如未申報備查，依實價登錄新制規定，也可直接裁罰最高15萬元。內政部提醒業者，應善盡法定業務責任，以避免觸法受罰。內政部最後強調，實價登錄新制實施後，預售屋交易行為有更嚴謹的規範，對於違規行為也加重其罰責，呼籲不動產業者應守法自律，勿違規炒作；民眾也勿投機購買預約單期待轉售圖利，否則觸法受罰將得不償失。民眾如有購屋居住需求，應審慎評估合理市場行情、銀行貸款額度及自身財務負擔能力，注意消費風險，切勿受廣告或現場熱銷誤導，簽約時，應詳閱契約內容並善用內政部版預售屋買賣定型化契約，以避免消費後爭議。 表1: 109年度預售屋銷售建案聯合稽查缺失事項處理情形彙整表，●-表已改正、△-表查處中、★-表已裁罰、空白-未發現缺失。 表2: 110年度第1次預售屋銷售建案聯合稽查缺失事項彙整表，✕-表不合格、△-表待釐清或查處中、空白-未發現缺失。
緊盯房市329檔期 內政部再度稽查26預售案
擔憂房市熱過頭，329檔期前夕，內政部26日再次於9個縣市、26個預售屋建案展開聯合稽查，針對業者常見的違規銷售行為進行重點查核及要求迅即改正。內政部表示，將密切觀察329檔期銷售情形，如有蓄意哄抬或重大違規情形，將迅予查處杜絕不法。內政部26日會同行政院消費者保護處、公平交易委員會、財政部各國稅局及地方政府，同步在新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、彰化縣、嘉義縣、台南市、高雄市等9個縣市進行預售屋聯合稽查，此次稽查發現有25個建案使用購屋預約單(紅單)銷售，其中部分業者仍有約定可保留不予出售或簽訂買賣契約權利情形。內政部強調，實價登錄2.0新制預計將在7月施行，業者使用的紅單如仍有上述不利消費者的約定，可逕予重罰最高100萬元，建議不動產業者應儘速修正，以維護消費者權益；另新制也已規定禁止紅單轉售，提醒民眾在購買紅單時應特別審慎，以免日後觸法受罰。此次稽查另發現計有16個建案所使用的買賣契約內容不符合規定，包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款低於房價總價5％、保固期間未從交屋日起算等。對此，內政部補充表示，在實價登錄新制實施後，契約如不符規定將直接按戶(棟)逕予處罰最高30萬元後再限期改正，不再先限期改正後再處罰，提醒業者在研擬契約時要切實依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定辦理。另有5個建案代銷業者在廣告看板未註明其名稱，或於收取預約金或定金單據時並未指派不動產經紀人簽章，也將由地方政府依不動產經紀業管理條例規定裁罰。內政部表示，去年2波預售屋建案聯合稽查，已有違規3案經地方政府裁處143萬餘元；另就近期遠雄建設公司「明日讚」建案營造搶熱銷，影響交易秩序情形，並已移送公平交易委員會立案調查中，再次呼籲不動產業者應守法自律，勿蓄意不當炒作，以身試法。內政部也提醒民眾，預售屋交易期間長，易受市場因素影響，購買時應審慎評估合理市場行情、銀行貸款額度及自身財務負擔能力，切勿受廣告或現場銷售熱潮誤導，簽約時，應詳閱契約內容並善用內政部版預售屋買賣定型化契約，以避免消費後爭議。
帛琉泡泡正式成行！4/1首發團 旅行社費用、行程景點曝光
疫情漸趨緩、國境逐步解封，台灣、帛琉旅遊泡泡將在四月成形，成為亞太地區互開邊界的首例！不少旅行團已透露將組團前往帛琉，像是雄獅、東南、易遊網、KKday等多家，目前均在第一波名單內，不過一切行程細項，都得待帛琉官方確認後方能執行。 雄獅旅遊表示，雄獅旅遊網在上周五（12日）就已先增設旅遊泡泡專區，有需求的旅客可先行填寫表單預約，且不需收取訂金，目前已有不少旅客已先行登記，初步估計已有超過400人的預約單，待細節規劃正式宣布後，雄獅將即刻推出相關產品。在帛琉特有的金色水母湖浮潛，是遊客到帛琉的熱門活動。 目前自4/1起共有「每週四出發的四天」、「每周日出發的五天」兩種行程可選擇，價格方面仍待其相關內容確認後，才能明確估算，不過，預估旅遊費用可能會較疫情前調漲一倍，約在7～9萬元之間。帛琉海域有豐富的海洋珊瑚生態。 行程安排方面，帛琉為國家地理雜誌評選為一生必去的50個景點之一，夢幻的海底景色以往也吸引不少的潛水者前往，首波帛琉行程預計以五天四夜、四天三夜，主打海上活動，包括世界海景七大奇觀的大斷層、無毒水母湖、藍色鹿角珊瑚群、百年巨型大干貝城等，更有機會親眼看到顏色斑斕的熱帶魚、魟魚或大海龜在身旁悠遊穿梭。而五天四夜的行程更將前往帛琉最大的最島嶼－北島來趟深度之旅，島上主要為森林、雨林與火山地形，也是帛琉當地文化的發源地，能細細品味帛琉的世外桃源純淨之美！帛琉為國家地理雜誌評選為一生必去的50個景點之一。