香蕉同居中
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北市共居公寓月租1.1萬起 80坪公共空間、高級廚房家電任你用
老屋改建正夯，北市共居品牌「香蕉同居中Banana Co-Living」與老牌建商吉田建築共同出資改建台灣富士軟片位於吉林路巷弄的老屋資產，完成第8處共居空間「GRIN」於日前正式開幕，5層樓超過300坪的樓地板面積，卻挪出高達80坪作為公共空間，配有舒適休閒環境、廚房電器，讓租客在舒適大空間中透過共居生活展開新的社交圈。「GRIN」共有4種房型，價格落在1.1~1.7萬元，外加2000元管理費。（圖／林榮芳攝）「GRIN」地點座落在北市中山區吉林路巷弄，透過老屋改建而成，原定於去年11月就該完工，不過歷經疫情及缺工等多變因素，花了2年時間才籌備開幕。「GRIN」共有5層樓，超過300坪的空間，其中2~4樓規劃房間，頂樓則有高達80坪的公共空間，包含了共享廚房、休閒遊戲區、Coworking space、洗烘衣間等，也會不定時舉辦活動。共同創辦人黃若穎Lexi表示，「GRIN」規劃單人及雙人的雅房和套房等4種不同房型，共44間住房，依房型價格落在1.1~1.7萬元，其他費用如電費、管理費、家具另計。休閒遊樂區配有投影幕、75吋電視，廚房區域配置中島吧台、刀叉餐具及雙門冰箱、大烤箱供房客們自由使用，「通常租屋族可能考量價格太貴、實際使用次數不高不會去買的家電電器，透過『共享』模式，這裡都能讓租屋族的生活品質能夠更好。」對於另計費用，Lexi也進一步解釋，管理費2000元包含水費、瓦斯費、網路費、垃圾清運費、共用空間水電及清潔費，另外還有每月房內清潔費及其他行政管理費用；家具採自由選配1500元含床、衣櫃、書桌椅或沙發茶几，租客可自備家具也能一只皮箱入住。不僅硬體設備能選配，各種類型的服務體驗，如房內清潔、衣物代洗、Netflix等，都可以隨時決定是否需要加入訂閱選項。下半年也計畫與啤酒品牌Beer belly brewing啤酒肚釀製合作，入住並訂閱「Friday Night Subscription」，就可以在每個禮拜五收到一組當季限定的啤酒，讓週末都變得更有儀式感。「我們所經營的不是空間，而是希望空間理隨時都有一些好玩的故事發生。」品牌總監余宸緯Wilbur表示，香蕉同居中的TA就是在生活中「怕無聊」的年輕人，他們所追求的不只是舒適的生活空間，還喜歡認識新朋友，對任何沒有嘗試過的新鮮事物都感到好奇。「GRIN」所在建築原為台灣富士軟片老屋資產，香蕉同居中與吉田建築透過老屋改建進行內外部整修，打造新的共居環境。圖為整修前樣貌。（圖／截取自google map）香蕉同居中尤其特別鎖定18~38歲的年輕人，以「好奇心」作為出發點，藉由空間探索各種可能。如每月固定舉辦的「樓上市集」便是將平時開放房客們登記使用的公共區域改造為市集場地，並邀請來自不同領域的創作者們共同策劃的週末快閃活動。香蕉同居中成立於2016年，目前台北市共有8處共居空間出租中，房客數量居同業排名前3大，不過也者也指出，去年受到疫情影響，住房率從9成掉到7成左右，現在慢慢恢復中，未來也計畫跨足其他縣市，像是拓展到山林、海邊，讓「蕉友」的生活圈能有更多不一樣的生活體驗。
租房子前能先試住？共居業者首推免費體驗1個月
北市共居品牌「香蕉同居中Banana Co-Living」於7月起推出全新「生活訂閱制」概念，主打免費試住體驗30天，且水費、電費、衛生紙等日常生活用品皆由香蕉同居中全面包辦，活動開放登記已累計超過百人詢問。許多北漂工作者到外地工作，首先要面對的就是租屋問題，然而租屋合約往往一簽就是半年、一年，最怕遇到簽約後才發現磁場不對、氣場不合等各種租屋狀況。近年台灣悄然吹起一股「共生公寓」風潮，在租賃的房子中，有絕大一部分的空間是和鄰居共用的公共空間，青年朋友能在群體生活從中認識新朋友，在資源、空間共享下，也能減少各項開銷。「香蕉同居中」成立於2016年，是台灣知名共居品牌之一，最短租期可為30天，目前共有7處座落於北市不同地點的空間，出租房型有單人房、雙人房，也有上下舖的4人房，房客數量多達上百人，租金約落在9500~17500元間，包含水電、瓦斯、網路、管理費用，以及每周至少2次以上的清潔維護服務，同時提供公用洗手乳和衛生紙。「香蕉同居中」於日前推出「訂閱生活」的試住體驗，創辦人Wilbur表示：「我們的思考邏輯很簡單，因為實在有太多人在租屋資訊不對稱的問題上吃了悶虧，尤其台北的房屋價格又這麼高，因此我們希望房客們可以『先入住，再決定』；對於房屋的所有優點與缺點，只有真正住過才會知道。」對於免費試住1個月的規範，業者表示，凡是新入住的房客皆可適用，但由於「共居」的生活模式會與其他房客共享公共空間，因此在登記入住前，仍會針對入住者的合適度做簡單的篩選。業者更透露，目前更規劃與國內共享機車品牌合作，打造從住宿到交通的共享整合服務，計畫將於今年10月底與籌備中的新建案一併推出。「香蕉同居中」目前在北市共有7處共居空間，每個公寓的設計風格不同，建議可先從通勤時間及預算上做挑選考量。（圖／香蕉同居中提供）