高樓層
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鑑定報告沒過關！台南來亞大樓海砂屋須拆除
台南市中西區府前路來亞大樓大年初二地震後，外牆剝落砸中2輛車，對公共安全造成威脅。鑑於建物鑑定報告指整棟大樓氯離子超標、耐震能力不足，市府工務局近日將依《建築法》發函所有權人自行拆除，若不配合將介入強制拆除，民代也要求市府加快腳步處理。工務局表示，此次委託專業技師團隊鑑定大樓結構強度，鑑定結果認定大樓氯離子超標，即俗稱海砂屋，導致整棟建築混凝土容易剝落、耐震力不足、鋼筋外露等，建議拆除，因此將依《建築法》第81條發函所有權人盡快拆除。來亞大樓前管委會主委李靖廉說，他認同大樓有危險就該拆，但訴求希望能先拆除較危險的高樓層部分，讓所有權人爭取與地主溝通，並取得地主同意重建後，再拆除整棟，以保障所有權人的權益。他還提到，所有權人60多人僅有地上物所有權，一旦房子拆除，大家的財產都將化為烏有。來亞大樓位於人車往來頻仍的府前路上，地震過後，市府緊急施作外牆防護，確保不會再有掉落物危及公共安全，但不少機車騎士經過還是不免心驚膽跳。工務局指出，來亞大樓過去即因乏人管理，屋況不佳，不時出現磁磚剝落，下起磁磚雨，被列為危樓；中央也曾核撥拆除經費，卻因所有權人產權糾紛，意見難以整合協調，款項遭收回。2022年曾輔導大樓成立管委會，但運作情況不彰，市府雖想推動都更案，也卡在地主不同意、所有權人意見無法整合。市議員陳怡珍表示，來亞大樓建物安全鑑定報告顯示多項檢測未達標準或超標，結構安全堪憂，恐對公共安全構成威脅，她要求市府盡速提升處理層級，展開跨局處協商，包括整合建物所有權人、執行拆除作業並提出後續安置方案，在確保公共安全前提下，保障居民生命財產安全。
台南強風襲擊！民宅遮雨棚被吹落扯斷電線 幸無人傷亡
台南市安南區4日發生一起因強風引發的意外事故，當天下午5時許，中央氣象署發布瞬間強風警報，並通報台南西濱地區的瞬間風速達8級風以上標準，風勢猛烈，隨著風速加劇，位於安南區公學路四段54巷105弄的一棟民宅遮雨棚被強風吹落，並牽扯到附近的電線，所幸事故發生時並無人員在場，沒有造成人員傷亡。台南市警三分局接獲報案後，迅速派員到場處理，當警方到達現場時，發現遮雨棚已經掉落並攪動電線，造成部分區域電力中斷，警方隨即進行現場管制並加強戒護，防止更多事故發生；事後，警方聯絡屋主並通知台電人員趕來處理，確保電線不會進一步損壞或引發更大安全隱患。據悉，強風和大雨的天氣情況是此次事故的主要原因，台南市安南區一帶在事發時風速迅速升高，並伴隨著驟雨，增加風災發生的風險，幸運的是，事發地點位於居民較少的區域，事故發生時無人處於遮雨棚下方，避免可能的傷亡。中央氣象署再次提醒民眾，尤其是住在較高樓層或露天場所的居民，應特別注意天氣變化，並加強固定屋外設施，減少風災風險。
八里永雄海城 千坪公園豪景地標 壯麗落成 迎接宜居新時代
隨著大台北生活圈逐步擴展，八里因地理優勢與政府規劃，正成為雙北地區最受矚目的發展熱區。由永雄建設推出的指標性住宅社區【永雄海城】即將落成，以卓越的生活機能與宜居環境，吸引眾多換屋與首購族群關注。永雄海城 山海景觀3房（圖／永雄海城提供）。區域發展利多 推升居住價值八里近年來受惠於淡江大橋建設計畫、八里輕軌規劃與台北港經貿特區的持續發展，區域交通與產業機能正大幅提升。隨著台北港的國際物流地位日益穩固，帶動就業機會與人口紅利，使八里成為未來具備高度發展潛力的宜居區域。永雄海城位於八里的台北港特定區，近年來話題不斷，除了預計2025年底通車的淡江大橋外，還有離岸風電、智慧車輛，及物流產業園區等產業建設陸續進入，持續往「台北國際商港城」的目標邁進。挑高3米6 大器三房 完美結合機能與舒適【永雄海城】本案位於台北港特定區的舊城區，近八里最主要的中山路商圈，挑高3米6，中高樓層還享有山、海景，坐擁山海美景，而社區規劃融入現代建築美學，細節精雕細琢，展現永雄建設的精工實力，讓住戶享受高端住宅極致體驗規劃「大器三房41-43坪」完美結合機能與舒適，步行即可抵達千坪公園，擁抱自然綠意。產品規劃 兼顧機能與舒適【永雄海城】坐落於八里市心，鄰近公園綠地與商圈，擁有完善的生活機能，適合家庭需求。建案規劃注重空間設計，採光通風優異，並結合智慧居家與綠建築概念，提升居住品質。此外，社區內規劃豐富公設，包含健身房、休閒娛樂區，讓住戶享受便利與舒適的生活。關注度持續提升 把握宜居機會自公開以來，【永雄海城】即受到市場熱烈關注，來客數持續攀升，顯示八里住宅市場的高需求度。隨著區域發展持續推進，購屋門檻相對親民的八里，已成為雙北居民換屋與置產的熱門選擇。永雄海城景觀大3房（圖／永雄海城提供）。目前【永雄海城】已進入完工階段，歡迎有興趣的民眾親臨接待中心鑑賞，感受八里宜居生活魅力。
新房設IH爐、電熱水器比瓦斯更安全？ 內行人曝建商這1考量
台中新光三越13日發生氣爆事故，根據警消初步調查，發現疑似是12樓進行拆除施工時導致瓦斯氣爆，事件啟發民眾省思並好奇，家裡使用IH爐跟電加熱水器是否會比用瓦斯更安全，但有內行人點出「1關鍵」才是影響居住安全的核心問題。民眾在臉書「買房知識家」表示，看到台中新光三越發生氣爆事件，想起有些網友主張絕對不買沒有瓦斯天然氣的房子，如今很多新房子都沒有瓦斯天然氣，而是配置IH爐以及電加熱水器，這樣是否比較安全？文章吸引網友留言，支持用IH爐烹飪比傳統燒瓦斯更方便的觀點不少，理由不外乎是更省電、沒有明火不怕引發氣爆等，但更多人都傾向認為「和居家安全沒太大關係」，有人表示「只要活著就會死，真的是太不安全了」、「生死有命富貴在天，走在路上也有事了，別因噎廢食」、「因為外出有車禍的風險，是否都不出門了？」、「現在新房子的瓦斯天然氣表上都有遮斷器，很安全的」、「IH有比較好？電器也是能走火，也是有隱藏危險」還有內行人分析，如今高樓層的新房子裝修，大多都是搭配IH爐，一方面確實出於消防安全考量，因為根據法律規範，高層建築物地板面高度在50公尺或樓層在十六層以上部分，除了住宅、餐廳等建築物機能的必要性，否則不得使用燃氣設備，但更多原因是建商為了節省成本，因為高樓層使用瓦斯（有明火）必須增設消防通道，還容易影響坪數規劃，因此很多業者乾脆使用IH爐或是電加熱水器，未必代表使用瓦斯烹飪更安全。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
台中氣爆「淋水降溫熱心男」身分曝光！家住附近 見爆炸立刻喊兒下樓幫忙
台中市新光三越百貨昨（13）日上午驚傳重大氣爆意外，導致4人死亡、37人輕重傷。事發當下，有許多善心民眾紛紛伸出援手，包括協助進行CPR的白髮劉姓土木技師、黑衣蘇姓護理師。另有一名黑衣男子，也被民眾拍下在現場協助傷者淋水降溫，這名男子如今身分曝光，是台中某知名醉鵝餐廳的高姓前董座。氣爆事件發生後，由於爆炸威力猛烈，高樓層整排窗戶、外牆全被炸飛，一樓外側地面上滿目瘡痍。多支當下民眾見義勇為、伸出援手的影片在網路上流傳，其中有網友拍下一名黑衣男子細心照料攙扶傷者，並協助傷者淋水降溫的畫面，被人認出是台中市某知名醉鵝餐廳的高姓前董事長。高姓前董座受訪時指出，自己正好住在新光三越附近。爆炸發生時，他在家中聽到巨響，到陽台看見新光三越煙霧瀰漫，地上更是一片狼藉，知道發生大事，連忙喊老婆兒子一起出去幫忙。高姓前董座表示，自己約5分鐘後趕到現場，當時現場還沒成立緊急應片中心，情控十分混亂，但附近民眾都自發性協助救援，他跟兒子就帶著三角錐先到路口幫忙交管，協助救護車順利進出。至於被網友拍到的片段，則是高姓前董座當時見到一名男子滿臉痛苦，於是上前關心，才得知對方剛從樓上逃下來。他透露這名傷患當下衣褲都已破破爛爛，全身看得到的部位，包括臉、手、腳都嚴重脫皮，衣服上還有血跡，判斷對方需要幫助，這才趕緊幫對方淋水降溫。不過他面對外界的讚譽，僅回應：「這不叫英勇，這叫人之常情」，表示正常人遇到這種狀況都會想盡一己之力，「這是人性。」
台中新光三越美食街氣爆...餐飲占比最高45％ 百貨金雞母面臨新「食安」危機
每逢假日、節慶或親友聚會場合，上百貨公司享用美食、購物已是許多人的日常，百貨公司在F＆B（Food ＆ Beverage）餐飲服務的浪潮下，成為展現各家特色的競爭重點，吸引的不只是人潮，更明顯反映在營收比重上。但是隨著各式餐飲店點逐漸分布在不同類型的樓面時，也帶來了隱憂，成為另種「食安」議題。看到台中新光三越發生氣爆案，資深百貨業者表示：「一聽到消息非常震驚，過去百貨沒發生過這樣大的事情！」餐飲業種已是百貨小金雞母，每年創造來客高成長，一般百貨餐飲營收都有10％至15％，甚至曾有業者將營收占比拉到45％的記錄。百貨同業間積極佈局餐飲，服務形態不單只是在樓層上做區隔，從早年的地下美食街躍升到高樓層，甚至還有米其林星級餐廳進駐，近年開闢早餐與宵夜服務之後，打破百貨傳統的營業時段，百貨業可謂已進入全天候餐飲時代。隨著百貨競爭開始比「食力」，業界以水龍頭的概念來形容百貨公司樓層布局的變化，為了讓每個樓層都能提升坪效，讓在高樓層用餐完的消費者可以逐步逛下樓，在離開百貨前能再創造提袋費商機，甚至為了拉長停留時間，因應不同樓面主題搭配引進咖啡、甜點、冰品等店點。業者表示，百貨及大型購物中心的消防法規是最高階的，一定要通過才准營業，比一般餐廳嚴謹很多，這就是為何很多新百貨遲遲無法開幕，就是卡在安檢未過。除了外包廠商會定期檢測管線外，每天閉館後，內部員工會確實注意瓦斯是否關閉。對於政府消防法規要求，百貨業者進一步指出，例如消防逃生通道、消防灑水系統、餐飲櫃位牆面材質的防火等級等，都較一般餐廳更嚴格，管線也是每年檢查，沒有老舊問題，而只要符合規範，百貨高空餐廳都是可以使用明火。不過有業者提到，美食街的改裝常由統包商執行，若經常與百貨賣場合作，專業廠商應熟悉這些流程，也會有相關施作執照，但台灣面臨缺工潮，廠商可能雇用外籍勞工，是否在SOP操作上有誤，待調查釐清真相。這波意外是否讓民眾不敢去美食街消費，業者觀察，不至於，也不需要因噎廢食，但商譽影響跟消費者信心會是未來的挑戰。
台中新光三越氣爆…傳死者高樓噴飛落地？消防局長回應
台灣百貨龍頭新光三越台中中港店今（13）日上午11時33分發生嚴重氣爆意外，瞬間爆炸威力驚人，建築物的玻璃帷幕整排被炸開，墜落地面，現場狼藉一片，且釀4人死亡、29人輕重傷。事發後有傳出死者從高樓層噴飛落地死亡，但台中市消防局長孫福佑回應，並無此情形。新光三越台中中港店今（13）日中午發生嚴重氣爆事件。（圖／翻攝畫面）新光三越台中中港店今日氣爆意外造成慘烈死傷，為百貨史上最嚴重的工安意外。台中市消防局長孫福佑說明，目前的4位死者，2名分別在11樓和12樓被發現，另外2名則是倒在一樓廣場前的人行道上，並沒有死者從12樓被噴飛落地慘死的情形。台中新光三越氣爆，路邊有1名死者傳出從高樓噴飛馬路邊死亡，但消防局長孫福佑說明4名死者都不是從12樓被噴飛落地的情形。（圖／翻攝畫面）氣爆意外後有民眾反映，事故發生前有聞到瓦斯味，消防局詢問現場工作人員確認12樓與11樓在進行櫃位調整，爆炸起點就是12樓，但孫福佑透露，新中天然氣公司會同消防局勘驗現場，天然氣管線外觀及封塞頭確實完整未遭破壞，瓦斯味道從哪裡來仍待進一步調查。欣中天然氣公司也火速發聲，日前已拆除各櫃位的瓦斯表，氣爆應與瓦斯管線無關。新光三越台中中港店氣爆後11樓內部畫面。（圖／消防署提供）事發後台中市長盧秀燕今日下午召開應變會議，稱初步控制災害後已由檢察官接手調查，市府承諾全力配合調查、予以傷亡者必要協助。此外，針對氣爆意外，台中市府初估對新光三越開罰120萬元，同時勒令「無限期停業」，而復業時間以檢察官調查進度為主。台中市長盧秀燕宣布新光三越無限期停業。（圖／翻攝自盧秀燕臉書）
台中七期驚見每坪143.8萬天價交易 新豪宅王「是它」公設規劃曝光
台中七期豪宅預售案再傳新天價！根據OPENDATA資訊揭露，七期豪宅預售大案「聯聚玉衡大廈」，頂樓戶50樓出現總價9,537萬元、單價143.8萬元的驚人天價！房仲業者分析，建商品牌力、公園首排以及頂樓戶，都是該戶創天價的原因。「聯聚玉衡大廈」位於台中七期秋紅谷生態公園第一排，建物規劃51層，也是台中住宅史上未來最高樓層，規劃均質62坪的規劃，以中坪數豪宅切進豪宅市場。基地面積1,838坪，也同樣為聯聚建設歷案中最大基地面積，規劃雙塔摩天建築大樓，住戶室內空間透過合宜規劃，單層僅4戶，吸引二代、自營商，去年底市場就傳出單坪140萬元以上成交。根據日前聯聚建設總經理王于娟接受媒體採訪介紹公設，此案訴求寬敞的花園中庭，與輕食空間互相連結，被綠意環抱的Green House，將是親友交流生活的最佳場域，健身重訓和室內、戶外瑜珈運動，「Alioth Club」玉衡會所還規劃游泳池、SPA等，媲美頂級飯店的奢適氛圍。頂樓的Sky Lounge，為住戶打造絕佳的環景視野，感受「出繁華，入寧靜」的生活型態。「聯聚玉衡大廈」公設多元豐富、一應具全，周邊百貨公司林立，還有不少國際型星級酒店、頂級商辦進駐。此次OPENDATA資訊揭露頂樓戶50樓出現總價9,537萬元、單價143.8萬元的驚天價，該戶共計約85坪（含車位23.5坪），創下台中史上住宅最高單價，震驚業界。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，本次揭露的「聯聚玉衡大廈」，基地的土地取得價碼就相當高昂，加上該案規劃總樓高達51層，完工後將是中台灣樓層最高的住宅大樓，推案成本也相對高，建商在台中也頗具口碑，因此本就預期具創價空間。此外，該案坐擁秋紅谷公園的首排景觀，距離未來的捷運藍線也不遠，地段條件出色，且該案51樓規劃公設，所以本次揭露的50樓，即為該案可售的最高樓層戶別，因而創下單價143.8萬元的台中房價新天花板！除了「聯聚玉衡大廈」的50樓戶締造單價新高外，該案的49樓戶，價碼也站上140萬元大關；而「前冠軍」的「聯聚理安大廈」也不遑多讓，本次揭露的38樓戶別，單價亦來到142.8萬元，刷新社區新高！陳定中指出，「聯聚理安大廈」正居七期雙十字綠園道的精華地段，兼具景觀與地段優勢，且該案39樓亦規劃為Sky Lounge公設，因此38樓戶也是社區最高樓層的住宅戶，因此與「聯聚玉衡大廈」雙雙衝出140萬元以上的高單價，再度驗證七期市政核心在台中的冠軍身價。七期資深房仲廖香婷也表示，「聯聚理安大廈」正對台中國家歌劇院第一排，規劃一層2戶，走傳統大坪數110坪至220坪豪宅，據悉已購戶是隱形台商。
阿翔泰國修行 赤腳化緣討生活
YouTube網路節目《鬧著玩》，去年安排阿翔跟團去越南旅行，該影片半年點閱率直破百萬，是頻道創立5年以來瀏覽次數衝最快得影片，也是整個頻道出國系列中點擊最好的一集。《鬧著玩》這次安排阿翔到泰國曼谷，在36小時內進行極奢華與極簡的體驗，從尊爵的豪華禮遇馬上進入極簡的僧侶生活，戲劇性的反差體驗讓阿翔直呼「兩種截然不同的生活，實在是太衝突的企畫了。」 節目先安排阿翔搭直升機從空中鳥瞰曼谷的美，接著讓他去全曼谷最高樓層的餐廳享受墨西哥佳餚，晚上也入住星級飯店的尊爵套房，一切都是非常奢華的享受，頂級的待遇貴族般的生活，讓阿翔不敢置信，還沉浸在貴賓禮遇的阿翔隔天凌晨三點半就被團隊從美夢中搖醒，團隊立刻安排他去泰國的寺廟（Wat Cholpratarn Rangsarit）體驗當修行者，在寺廟內每小時都有不同的師父帶領唸經上課，阿翔坦言「腦袋都還沒清醒，師傅的唸經真的完全聽不懂，身體被困在那邊，完全動彈不得，心又繫著接下來要錄製得節目舞蹈表演，忍不住一直看時間，不知經文何時可以結束，只想趕快恢復自由之身。」阿翔在泰國修行吃飯。（圖／鬧著玩YT提供）以為聽完經文修行者體驗就結束了，想不到6點又被安排隨著寺廟內的師父 一起外出化緣，赤腳走在附近的街道上，阿翔說「附近居民都會提早準備好粿條、餅乾、飲料、水果….等食物，化緣的食物每天都不一樣，化緣得到的食物當天中午師父們就會吃掉，修行者是不能吃的，但寺廟會另外煮食物給修行者食用。」附近的居民都很尊敬和尚，他們說這些貢獻可以讓他們感到心安 。 《鬧著玩》再次推出讓阿翔完全不能反抗與被控制的影片，把快樂建築在阿翔的痛苦上，阿翔卻說「這次的體驗學到了慢活，心境反而有種前所未有的寧靜感，讓自己更加珍惜擁有的一切。」阿翔也碎念說「我有惹到企劃嗎？為什麼每次都想整我！」。
角逐天空之城1／全球業者秀無人機「具身智慧」 專家逛CES曝「3大趨勢」台廠迎良機
「AI從想像到落地，『具身智慧』將成為無人機演化的最終目標。」金蛇年前，工研院產科國際所機械與系統研究組組長岳俊豪接受CTWANT記者訪問，他1月上旬前往2025年美國消費電子展（CES），鎖定無人機和機器人領域，一週內密集走訪了全世界頂尖的五六十家業者後，總結出此一產業的最新趨勢。何謂無人機「具身智慧」？岳俊豪笑著解釋，「就是把智慧裝在一個裝置上面」，「AI上身」的硬體裝置，宛如科幻電影般，即將走入人們的日常，整個產業發展正隨之改變。再者，「國際上目前有『推動非紅無人機多元商業應用』、『以無人機應用提高社會韌性』、『無人機改變現代作戰模式』三大趨勢。」岳俊豪進一步說明。美中貿易戰（2018年起）開打後，幾乎被中國的大疆（DJI）壟斷的無人機市場，也因全球掀起一股「去紅化」風潮，市場及供應鏈出現劇變，給了台灣業者「搶佔天空」的良機。全球無人機市場概分為「軍用」與「商用」兩大應用，其中，軍用無人機在烏俄戰爭中大放異彩，成了戰場上「牽制神器」，但因技術門檻高，並非一般廠商能輕易進入，相比之下，現階段商用無人機才是全球業者競逐的最大目標，據美國Grand View Research研究指出，全球商用無人機市場2025年將達1292.3億美元（約新台幣4.2兆元）。 軍用無人機在烏俄戰爭中大放異彩，成了戰場上「牽制神器」。（圖／美聯社）這塊商用無人機大蛋糕，誰都想分一塊，進入門檻也隨之墊高。「以往比較是消費型，如今，並不是買回去給小朋友當聖誕禮物這麼單純，產品出現包含巡檢、物流配送等更多元的應用。」岳俊豪笑著說，投入玩家多了，自然也加深應用深度。無人機如何從小朋友禮物演化成巡檢、物流的好幫手？「不管是無人機還是機器人，都能靠著AI跟GAI（生成式人工智慧）進化。」岳俊豪走完今年的CES展後總結道，「具身智慧」使得無人機不再只是玩具，而能夠更像人類，產品開始呈現「自主、應用、進入UAM（都市空中運輸）」三大關鍵，協助參與解決問題。首先是自主，「一部分因為飛手非常缺乏，第二就是視線是有距離的，無人機很多任務是在視距以外的飛行，所以需要有更高的自主性。」岳俊豪解釋。同時，無人機的用途也越來越廣泛，從物流配送到測繪、航拍，甚至救災，應用場景正以驚人的速度多元化。而UAM則描繪了一幅未來城市的圖景，「空中的自駕車」的新概念，使無人機從工具搖身為城市交通網路的一部分，為未來都市空間運輸提供新解方。這次CES端出「自主化」概念的參展者中，讓岳俊豪印象最深刻的就是韓商「beyless」，目前已是現代汽車的長期合作夥伴，今年新推「車機一體」產品，將自主移動機器人（AMR）與無人機結合，實現「快遞配送最後一里路」。為何車裡要搭一台AMR和一台無人機？他要記者想像一下，「配送車開到指定地點後，如果是平地，AMR就可出動，下車把東西送過去；如果送貨點在高樓層，就讓無人機起飛完成配送。雖然現在還需要有人開車，但他們的目標是實現全自動化。」韓商beyless CES推出車機一體產品，將自主移動機器人（AMR）與無人機結合，力圖實現快遞配送最後一里路。（圖／翻攝自 beyless YT oar2A）另一間美商「anello」，號稱擁有無GPS導航技術，也就是無需依賴外部衛星群，可以再訊號受限的環境中繼續執行任務。「『GPS Denied』現在很重要！」岳俊豪強調，俄烏戰爭期間，很多烏克蘭無人機因為GPS被干擾，飛出去就回不來，所以現在很多國家都在做無GPS，「這間美國公司是透過一個外掛模組裝在無人機上，模組內建3D測量系統，即時掃描環境，建立地圖。」台灣廠商同樣不甘示弱，在CES上也秀出研發能力，例如無人機最為關鍵的晶片方面，鈺創科技（5351）子公司鈺立微電子就端出「多傳感器影像控制晶片」，整合空間感知技術打造全新解決方案，後續有望結合多模態視覺語言模型（VLM），促進無人機發展出全區域AI智慧感知系統。還有無人機業者「艾知科技，將AI邊緣運算功能導入自家產品，結合即時影像處理和數據分析，減少人為操作失誤，提升嚴苛環境下的飛行精準度和競爭優勢，可用於邊境巡防等高要求任務。目前，台灣的無人機供應鏈，從內部的核心技術到外部的關鍵零組件，已展現出不容忽視的實力，比如飛控系統的軟體研發相關公司如致茂電子、聯華電子等；無線通訊系統設計則有佳邦科技、文興電子等，GPS晶片設計有嘉矽電子、鼎天國際等，無人機應用晶片方面，有聯詠科技的影像處理晶片、盛群半導體與聯發科技研發無人機微控制晶片（MCU）。另外，捷普集團綠點科技為國際上知名的無人機外殼製造商，而雙鴻科技則製造散熱模組，晨星電子也提供無人載具上訊號與電源配線的服務。隨AI技術進步、應用場景多元，這片「天空之城」爭奪戰才剛剛開打。業界人士對CTWANT記者感嘆，「過去硬體產能多，殺手級應用難覓，如今AI以10倍速成長，可能面臨硬體追不上的窘境。」岳俊豪持相同觀點，「搞不好我們現在談的『具身智慧』，未來發展反而卡關在硬體部分。」岳俊豪提醒，國際上正積極建立民主供應鏈，台灣可善用產業群聚完整的優勢，聚焦於提升AI與硬體連結，包括提高載重能力、延長續航時間、自主避障技術等，以應對市場需求和技術挑戰，爭取商機。
嘉義強震高樓層狂搖 專家曝家中常見「6大危險物」：掉落變血滴子
嘉義縣大埔鄉今天（21日）凌晨0點17分發生規模6.4極淺層地震，震源深度僅9.7公里，最大震度達6弱，全台均感受到明顯搖晃。房產專家Sway表示，如果家裡住在高樓層，最好避免安裝吊燈、吊扇，否則一掉落就可能化身為「血滴子」，導致人員受傷，其他像是玻璃杯、電視等，也要進行加固。Sway在臉書粉專表示，這次地震來得突然，還好沒有造成嚴重災情，「但我也犯蠢，畢竟我家算中高樓層，RC建築雖對地震有一定的減震力，但水晶吊燈還是晃得要命，沒想過逃跑或穿褲子，卻先護著這燈。有人收納櫃加門片，或是加上擋片，就是阻止收藏品亂飛。有人公仔櫃加上黏土，或是強化玻璃門，也是阻止亂飛。水族箱加蓋加高，就是避免魚跳出來。」Sway提醒，如果家裡也住高樓層，最好避免安裝吊扇，若是在開啟的狀態掉落，就可能變成血滴子，造成人員受傷；玻璃框婚紗照也很危險，一旦掉下來就是「狗頭鍘」；其他像是玻璃杯、超大液晶電視等，該擋住的要擋住，該固定要固定，若掉落損壞，荷包會大失血；還有大魚缸、大花瓶等易碎物品也要避免。專家強調，不要輕易相信建商口中的隔制震工法，「偷工減料的隔制震，晃得比傳統RC還要恐怖！」今日凌晨0時17分，嘉義縣政府東南方37.9公里發生芮氏規模6.4地震，震央位於嘉義縣大埔鄉，深度9.7公里，其中嘉義縣地區最大震度6弱、台南市地區最大震度5弱、高雄市地區最大震度5弱。據統計，地震共造成27人受傷送醫，包括台南市14人、高雄市5人、雲林縣4人、嘉義縣1人及嘉義市3人。
過年放煙火注意！桃園公告54住宅區禁放 違者最高罰3萬
春節期間不少宮廟會施放鞭炮、煙火，增添過年氣氛，但常因太鄰近住宅區，或「越夜越美麗」引民怨，桃園市跨局處研議後，擬將高樓層密集住宅區列為特定噪音管制區，首波針對12樓、500戶以上的54個社區及周邊道路列管，全日禁止施放爆竹煙火，違者最高罰3萬元。過年期間廟宇將舉辦各類祭祀活動，其中春節放鞭炮或煙火屬於傳統風俗民情，但常見宮廟遶境，或民眾在午夜時段仍在高樓大廈街廓處施放煙火，甚至發生直接從高樓點鞭炮往下丟的狀況，妨害生活安寧，民怨沸騰。副市長蘇俊賓說，經桃市府環保、民政、消防及警察跨局處研議，決議精進桃園市的噪音畫分區域，將人口密集社區所在街廓的緊鄰道路，依《噪音管制法》納入特定噪音管制區，區內禁止從事妨害他人生活環境安寧行為，如燃放爆竹、舉辦神壇、廟會、婚喪等民俗活動等，以時段和區域管制高樓層密集住宅區，避免特定廟會經過住宅時帶來大量困擾。桃園市跨局處研議後，擬將高樓層密集住宅區列為特定噪音管制區，首波針對12樓、500戶以上的54個社區及周邊道路列管，全日禁止施放爆竹煙火，違者最高罰3萬元。（圖／中國時報蔡依珍攝）蘇俊賓進一步指出，第一波預計針對全市超過12樓、500戶以上的54個社區周邊進行公告，限制全日禁止燃放爆竹及煙火，違者將處3000元以上、3萬元以下罰鍰，相關細節24日會討論及研擬，民政局也將邀集各宮廟代表，協商高樓社區全日禁放高空煙火事宜。市長張善政指出，每年除了農曆新年外也有許多重大慶典，期望民政局及環保局同仁，能從過去廟宇舉辦活動的案例中，篩選並彙整出優良環保措施，廣泛推廣至各宮廟，以柔性勸導方式循序漸進改善桃園市傳統祭祀活動型態。因應春節將至，民政局也加強向宗教團體宣導環保祭祀，全市307家登記寺廟中，已有292家寺廟採行「低碳環保祭祀指引」：減少香品、多元代金、紙錢集中燃燒、使用環保金爐及環保禮炮車等，比例高達95％，每年減少PM10約5.4公噸、PM2.5約4.8公噸。自桃園市低碳環保祭祀指引實施以來，紙錢集中燒已減少約 4556.53公噸的二氧化碳排放量。未來民政局將持續跨局處合作研訂宮廟繞境、祭典相關作業指引，以符合宗教發展及環境永續。
小甜甜在大陸買房！ 寫2千字長文「揭離台真相」
藝人小甜甜（張可昀）自2023年與前夫宋晉賢離婚後，轉往大陸發展直播帶貨，常常在台灣、大陸兩邊跑，日前更是曬出自己在大陸的新家，引起外界關注。12日小甜甜IG寫下逾2千字的長文，透露自己離開台灣的真正原因，坦言目前只好想好好陪伴女兒「米苔目」成長。小甜甜12日在IG分享與女兒的合照並回憶過往，表示過去在台灣演藝圈奮鬥時，她知道要很努力，才能有機會成功，「我比任何人都清楚自己不美、身材不好，甚至超平凡，但我唯一有的就是，比別人更加強大無比的衝勁跟無所畏懼」。小甜甜坦言，過去有段時間因為親人離世而失去奮鬥目標，但是轉念一想，她告訴自己「阿公、阿嬤一定都在天上看著，為我感到驕傲，所以不能停止努力，反而要更努力」。而在女兒「米苔目」誕生後，小甜甜認為自己終於有真的親人可以分享，「我更清楚明白我要什麼？我為了誰？我該為誰拼命跟努力，無庸置疑就是我的女兒米苔目」。小甜甜直言，身為單親母親並不可恥「以前我一個人你們愛怎麼弄我，傷害我，真的隨便」，但現在女兒已經3歲，已經開始有自己的感受認知辨別是非的能力，小甜甜強調自己會讓女兒遠離不健康的環境，不希望女兒被任何人議論，「我只希望我的孩子平安健康乾乾淨淨快快樂樂的成長」。隨著年齡漸長，小甜甜也透露「以前的我，綜藝節目什麼主題，我都無所謂，反正這就是我的工作，我就是要賺錢！但現在每個主題，我都要過濾、再過濾，謹慎、再謹慎，但我真的覺得實在很多都不大適合，我都40歲了，留給那些正在打拼的年輕人吧」。小甜甜表示，她現階段的目標就是好好陪女兒成長，「現在我很愛我的生活，我自己和我的好友們也都很支持我的選擇，我和米苔目現在一切很好也很快樂」。小甜甜（9）日曾在個人臉書曬出自己和大陸新家的合照，新家裝潢明亮整潔，還能看見遠處湖畔。小甜甜開心透露「最近忙著弄新家，好多東西要整理佈置，我真的好喜歡新家超高樓層又超安靜，重點樓下的兒童遊樂區公設每天應該都能把米苔目電放光！期待都安頓整理擺設完成時再跟你們分享」，表示「真的好喜歡新家」，吸引大批網友留言恭喜。小甜甜開心與窗外的高樓大廈合影。（圖／翻攝自小甜甜臉書）
小甜甜帶愛女移居大陸曬「高樓層新家」 網認出：這是廈門吧
藝人小甜甜（張可昀）2023年與前夫宋晉賢離婚後，轉往大陸發展直播帶貨，在台灣、大陸兩邊跑。今日小甜甜在社群平台曬出自己和大陸新家的合照，表示「真的好喜歡新家」，引起網友留言「哇，廈門對吧」、「應該是廈門，我也在這裡」。小甜甜開心與窗外的高樓大廈合影。（圖／翻攝自小甜甜臉書）小甜甜今（9）日在個人臉書曬出新家照片，開心透露「最近忙著弄新家，好多東西要整理佈置，我真的好喜歡新家超高樓層又超安靜，重點樓下的兒童遊樂區公設每天應該都能把米苔目電放光！期待都安頓整理擺設完成時再跟你們分享」。只見照片中，新家的外觀是高級住宅區，還能在高樓層看夜景，房子裝潢也明亮乾淨。新家裝潢明亮整潔，還能看見遠處湖畔。（圖／翻攝自小甜甜臉書）自從轉戰大陸後，小甜甜積極投入直播帶貨，常在小紅書、微博分享日常。小甜甜生活重心轉往大陸後，甚至有房仲找上門，問她是否想賣出在台灣房子，她笑回「我已經40也為人母了，當然綜藝是我的根但對我來說最美好的時期已經過了，而我也已經很滿足這些參與的日子不再參與有爭議的節目」，坦言自己現在會以直播事業為主，一邊工作一邊陪伴孩子長大。小甜甜也曾在小紅書分享心聲，表示後期她轉為演員後，雖然有遇到好劇本和優秀團隊，也有入圍獎項，但很遺憾自己沒拿過任何一座獎，「我希望在有生之年，能拿到一座獎，獻給我在天上的爺爺跟奶奶」。
北市廣告公司凌晨大火！屋內雜物慘遭火吻 消防急疏散29人
台北市松山區4日凌晨2時許驚傳火警，1棟公寓1樓的廣告公司辦公室突竄火煙，消防局獲報立即派遣各式人車趕底搶救到場後迅速疏散29名民眾，同時射水撲滅火勢，所幸無人傷亡，詳細起火原因及財損仍待調查釐清。據了解，附近民眾指出，起火的廣告公司在深夜經常有人員進出，由於出入發出的噪音已多次影響附近住戶，民眾也曾多次向業者反應改情況並要求降低音量，未料此次卻發生火警，導致多名住戶在熟睡中被驚醒，所幸皆即時逃出，才未造成憾事發生。消防局說明，台北市消防局第三大隊凌晨2時26分獲報，民權東路三段106巷的1棟公寓1樓發生火災，消防局立即出動23車60人前往救援，到場後發現起火點為廣告公司辦公室，屋內擺放的大量辦公用品及雜物皆陷入火海，甚至有濃煙不斷竄出並向高樓層及巷弄蔓延。消防局表示，消防員先將公寓內的29人迅速疏散，分別為7男22女，由於其中包括行動不便的年長民眾，經由警消揹負下樓脫困後，所幸未造成人員傷亡，不久後火勢也成功被撲滅，此次火警燃燒面積約5平方公尺，詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清。
張惠妹不甩抗議照唱〈三天三夜〉 超狂熱氣球搬進大巨蛋驚呆4萬粉
張惠妹大巨蛋演唱會「ASMR Maxxx」進行到第二天，超過3小時的演唱會讓4萬粉絲大呼過癮。她一開場就飆唱〈血腥愛情故事〉等多首嗨歌，唱完〈好膽你就來〉，更直呼：「聽到你們那麼嗨，我已經幾乎一半的體力都用完了。」演唱會尾聲唱到〈三天三夜〉時也照樣喊話台下粉絲「跳起來」，不受居民抗議影響。阿妹演唱會今提早6點開唱，擔心粉絲晚餐時間看演唱會沒吃飯，開玩笑喊：「還是不要唱那麼長好了，你們要吃飯，而且有人要趕高鐵？」歌迷立刻大喊「不用」，她傻眼回：「那我們那麼早唱幹嘛？」張惠妹把熱氣球搬進大巨蛋，嗨唱〈我要飛〉、〈渴了〉。（圖／聲動娛樂提供）她一連開唱兩天，狀態依舊超好，她笑說今早起來全身痠痛，「但我一上台聽到你們聲音就嗨了，好像昨天完全沒唱過一樣。」更笑說自己唱完兩場連休五天，放話：「我接下來休五天，沒有在怕喔，要唱多就唱多久！」唱到恩師張雨生創作的〈聽你‧聽我〉時忍不住哽咽紅了眼眶，唱不下去，相當感性。她今還開玩笑吐槽台下粉絲，戲稱現場燈牌跟字句都是重複的，「都跟昨天一樣耶，你們今天比較沒有心。」接著不忘叮嚀粉絲，注意拍照角度，「那個角度只要是人，這樣拍（由下往上）都不會好看，愛我，很醜的（照片）就刪掉好不好？」一番話逗樂全場粉絲。她這次演唱會除了演唱多首經典歌曲，最特別的是將心型熱氣球搬進大巨蛋，升空熱唱〈我要飛〉、〈渴了〉，讓高樓層粉絲也能近距離看清楚她的臉，阿妹表示她看到氣球升空時，觀眾表情嚇呆差點笑場，直呼網友留言也很好笑：「這個女人居然飛起來了！！！！」張惠妹演唱會第二天，照樣嗨唱〈三天三夜〉喊話粉絲跳起來，不受居民抗議影響。（圖／聲動娛樂提供）阿妹第一天演唱會尾聲唱到〈三天三夜〉，帶領全場4萬粉絲邊唱邊跳，嗨翻大巨蛋。然而附近住民卻不堪其擾，打爆1999專線，共有30通陳情抗議阿妹演唱會時，住家不停晃動近10分鐘。今演唱會來到第二天，快歌時粉絲們依舊邊跳邊唱，阿妹也跟著大喊「跳起來」，不受外界紛擾影響。最後演唱會尾聲，她在現場歌迷安可下再次出場，寵粉加唱《如果你也聽說〉、〈連名帶姓〉、〈我最親愛的〉，為演唱會劃下完美句點。
陸豪宅爆炸濃煙直竄 女子逃生不及墜樓亡
大陸廣東深圳南山區粵海街道二期的高樓11日發生燃氣爆炸意外，一名女子墜樓死亡，據悉，該地段是高級住宅區，出事大樓的房價約為每坪66萬元人民幣（約新台幣295萬元）。綜合陸媒報導，11日下午2點46分，深圳市消防隊接獲通報，南山區粵海街道悅府二期住宅大樓某住宅發生火災，16車80人前往救援，一名女子逃生不及墜樓，已確認死亡，到了6點火已撲滅，無其他人員傷亡。據附近居民拍攝的影片顯示，當爆炸發生後，該大樓的3、4樓都受到波及，濃煙直竄，一名女子被逼到窗邊後墜樓。一名目擊者指出，他經過距該大樓幾百公尺，聽到了像雷一樣的爆炸聲，之後住宅高樓層開始起火；不少在附近辦公的網友也說，爆炸聲讓周邊多棟辦公大樓，和地標性建築華潤總部大廈「春筍」也發生震動。據了解，據地區的二手房交易平台數據顯示，22018年該社區完工，一共有2棟大樓，兩棟都超過40層樓，屬於超高層建築，4樓以下是商業辦公室，總戶數350間，房價約為每坪66萬元人民幣（約新台幣295萬元）。
新北市某國中連2生墜樓 專家入校輔導防憾事
新北市某國中11天內連續發生2起學生墜樓事件，1名女學生不幸身亡，1名女學生目前仍在加護病房。事發後，新北市教育局即組成專案小組進入校園了解，9日再度邀集心理師、社工、輔導督導等專家入校，對全校學生安心宣導並提出安全措施建議，預防不幸事件再發生。上月25日，該校1名9年級女學生疑從校園7樓墜落，消防局立即派員到場將女同學送醫，但仍因傷勢過重宣告不治。本月6日，該校另名8年級女學生於下課時間，從約5層樓高處墜落，送醫急救後挽回生命，目前仍在加護病房，傷勢有逐漸好轉。據了解，該名9年級女學生有精神方面困擾，平日定期就醫；另名8年級女學生於事發數日前，曾向同學吐露心情不好，至於何故心情不好尚待釐清。2起事件當事人不同年級也互不認識，專案小組初步研判無直接關聯。教育局表示，專案小組於7日入校了解，由教育局長張明文主持專案會議，9日再邀集心理師、社工、輔導督導及建築師等入校協助，對全校學生安心宣導，同時提醒各班導師關注自身及學生身心狀況，落實輔導措施，衛生局也提供師生心理輔導資源。此外，經建築師評估校園建物皆符合法規，專家也提供強化安全措施建議，包含高樓層增設隱形鐵窗、增設必要出入管制區、監視器及照明設備等，經費需求由教育局全力支援。教育局9日召開全市9大校區校長線上會議，宣導心理健康相關預防措施，積極關懷師生情緒。#珍惜生命安心專線1925
亞昕30周年商辦鉅獻「天匯」林口稀有30層摩天地標
亞昕集團(5213)以前瞻視野與對建築品質的堅持，如今已是獲獎無數的台灣建築界新標竿。適逢集團30周年，亞昕將在林口最精華的中心商業區，推出地上30層的摩天地標「亞昕天匯」，作為「而立之年」的品牌代表作，集結台日菁英團隊打造的日式精工建築，成為林口最受矚目的商辦鉅獻。亞昕集團成立30年來累積近60個開發案，憑藉著創新設計與對建築品質的高標準，屢獲各項建築大獎肯定，至今一共贏得了47座建築金獎與18座全國首獎。與此同時，亞昕也是國內超高樓層建築的代表建商之一，光是北台灣就有超過12棟樓高20層以上的地標作品，足見其建築與開發實力。除了在住宅市場表現突出，亞昕集團近年也積極涉足飯店、商場等領域，包括位於林口交流道旁的飯店地標福朋喜來登酒店、位處林口中心商業區正核心的昕境廣場，以及規劃中的昕境二期商場等，都是亞昕多元經營的成功範例，不僅促進當地的商業發展與繁榮，更是林口城市國際化進程的重要推手。亞昕天匯位處林口中心商業區正核心，鄰近國際媒體園區一期與新北AI+智慧園區，同時具備地段具備多元產業優勢（圖／亞昕集團提供）。作為亞昕集團30周年的品牌代表作，「亞昕天匯」除了在地段上佔據絕佳優勢，更請來台灣菁英建築團隊與日本職人監造強強聯手，未來將在40米文化二路上，打造地上30層、地下6層的超高層摩天大樓，融合日式精工與現代建築美學的規劃與設計，完工後將成為林口最具代表性的商辦新地標。「亞昕天匯」的建築菁英團隊皆為資歷顯赫的一時之選；外觀由曾獲亞洲50位最具潛力華人設計師殊榮的知名建築師彭文苑設計、空間規劃由3屆國家建築金質獎與1屆中華建築金石獎得主楊振植建築師負責，公設空間與景觀設計，則分別由國內多個豪宅社區的御用設計師王思敏與李淑雲操刀，將豪宅的舒適性與商辦的功能性完美結合，打造出令人驚嘆的空間感受。值得一提的是，亞昕集團始終堅持「精工SOP」，強調施工前的精確放樣、完工後的嚴格查驗，並設有品質稽核小組。「亞昕天匯」不僅在建築規劃與設計上精益求精，更引入日系精工建築的施工標準，由擁有50年經驗的日本職人監造田中純夫擔任顧問並全程監工，以確保每一道工序都達到最高標準。新北AI+智慧園區將吸引更多跨國高科技大廠與國際級高端人才進駐，成為林口與國際接軌的重要關鍵與推手（圖片來源／新北市政府）。作為集團發跡與成長茁壯的根據地，亞昕相當看好林口的發展潛力，即便近年積極向外拓展事業版圖，除了台灣本土之外，已將經營觸角延伸至中國與馬來西亞等國，成為亞太地區的跨國開發集團，但亞昕始終將林口視為長期發展、持續深耕的重點區域，因而將集團30周年的品牌代表作獻給林口。亞昕集團表示，政府對林口的千億投資計劃，涵蓋了從基礎設施到產業聚落的全方位發展，如今已是北台灣AI兆元產業最強生產基地，未來隨著全球AI需求快速成長，林口將升級為結合高科技與商業發展的國際級城市，吸引更多國際企業與高端人才進駐並大幅推升商辦與住宅需求，成長爆發力值得期待。預約專線｜02-2608-7777瞭解更多｜https://reurl.cc/RvRjke
地震躲桌下是保命？或坐以待斃？蔡榮根建議1樓民眾「這樣做」
最近南台灣震個不停，建議臥室在1樓的民眾，先移到其他樓層睡覺。台灣過去的震災經驗，讓我想到每年9月21日國家防災日的地震演練。災防單位都教導學童及民眾，遇到地震時若人在屋內，要立刻躲在桌子底下，但這樣的做法是否都正確？當我們在屋內遇到地震時，如果是在較高樓層，若往樓下跑，很可能跑到低樓層時，正好被倒塌的房子壓到。而且地震時樓梯往往先震毀，所以高樓層的住戶，就地找掩護基本上沒錯。但在校舍1樓的學童，或正在1樓屋內的民眾，感覺到地震或收到地震警報時，應有足夠的時間往屋外疏散。可以逃而不逃，只是遵循災防單位教導的「趴下、掩護、穩住」震災保命3原則，會不會反而坐以待斃？以2024年4月3日花蓮發生的規模7.2地震為例，當時位於花蓮市北濱路的一棟大樓瞬間垮下，使得1樓的「幸福時刻早午餐」店面當場消失成為瓦礫。所幸，在店內用餐的17位顧客及老闆全部緊急往外衝，才幸運逃過一劫，整個驚險畫面為路旁的行車紀錄器錄下。但若1樓垮了，即使躲在桌子底下，也是會被壓扁。此外，筆者於921震災時，前往災區協助政府勘災及救災，90%以上的房子倒塌，都是因爲1樓有軟腳暇現像。面對怵目驚心的房屋倒塌和人命傷亡，心想發生在當日凌晨1點47分的大地震，萬一是白天的1點47分，人命傷亡的後果將會不堪設想！因為震災倒塌的校舍和建物，大部分的1樓都被壓成瓦礫堆，若依照災防單位宣導的震災保命3原則，1樓的師生或住戶恐難保命。本文摘選自天下文化出版之《尋找安全的家：結構技師蔡榮根教你選好宅》本文摘選自蔡榮根《尋找安全的家：結構技師蔡榮根教你選好宅》。（圖／蔡榮根提供）