高雄煉油廠
」 台積電 高雄 煉油廠 劉德音 高煉廠
科技高雄系列報導1／招商引資.半導體S型廊道現雛型- 高雄積極投入公共建設.健全公共服務設施
系列一：【加速招商引資-台積電前進高雄】台積電為世界半導體業領頭羊，全世界皆積極爭取台積電赴當地設廠，台灣各縣市也不例外。高雄市在市長積極招商引資及市府團隊通力合作下，台積電前已宣布進駐高雄設廠，廠址選定原中油高雄煉油廠土地(現為楠梓產業園區)，並將引進先進製程，目前廠房積極興建中，預計114年將陸續投產，未來預估至少可以為高雄提供4,500人就業機會以及創造4,500億元年產值。台積電設廠地點為舊中油高雄煉油廠場址，位於楠梓區半屏山麓，面積廣達262公頃，曾為台灣中油公司最主要的石油煉製廠之一。高雄煉油廠熄燈後，為推動都市轉型，並規劃南部半導體S型廊帶，由高雄市政府主導，啟動舊中油高雄煉油廠變更為楠梓產業園區報編計畫，並同時間加速土污整治作業，透過跨局處積極合作，逐步完成污染場址整治、都市計畫變更及環評等程序後，順利於111年4月核准設置楠梓產業園區，提供台積電進駐。另外，市府亦同步辦理楠梓產業園區公共設施建設，並配合行政院「循環經濟推動方案」規劃，將中油高雄煉油廠區55.49公頃無污染行政區辦公土地，轉型為循環技術暨材料研發專區，並由中油公司投資建置綠能所研發大樓、材料國際學院及材料研發中心等項目。城市生態綠廊示意圖（圖／高雄公務局）因應未來新科技產業進駐，周邊區域土地、住宅、交通等生活需求能量勢必大增，高市府除開闢相關園區道路外，同時與中央合作將新增高速公路楠梓匝道及連絡道，並透過高鐵、國道等交通運輸系統加乘，連結科學園區發展，提供科學園區更便利的交通網。另外，針對在地人才培育及楠梓地區公共服務設施的建置也積極進行中，以打造優質的產業投資環境，未來的高雄將成為全球重要的半導體產業聚落，擺脫過往重工業的形象，未來的高雄樣貌將令人期待！（高雄市政府工務局新建工程處廣告)
台積電高雄煉油廠整地發現炸彈殘體 軍方證實
有護國神山之稱的台積電已經在高雄煉油廠西區展開整地作業，但在26日上午，工作人員卻發現疑似AN／M65式、重1000磅的空用炸彈殘體一個，當地派出所通報軍方處理，於下午送至左營區未爆彈庫房暫存。軍方與警方晚間證實此事。整地人員在發現此未爆彈之後，楠梓警方及通報軍方處理，陸軍八軍團說，發現的事炸彈殘體，並非整顆炸彈，初步判定此殘體炸彈已經嚴重生鏽，沒有安全疑慮。高雄市政府權責單位工務局說，此事由軍方全權處理。警方獲報到場時，警員擔心炸彈爆炸，所以沒有靠近，只在煉油廠外維安。
台積電將於高雄建設P3廠！用地變更今通過 17.22公頃可助千人就業
隨台積電於高雄設廠在即，將於明（25日）進行環評審查，今天高雄市審議通過高雄煉油廠設置台積電P3廠、重啟開發凹子底農21都市計畫變更等案件，其中台積電P3廠為在高雄所推動第三期擴廠計畫，共17.22公頃土地面積，預計引進就業人數約達千人。高雄市都發局說明，台積電公司在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照，啟動2奈米先進製程第1期建廠，預計明年量產；第2期廠房亦接續啟動；但面臨全球半導體產業供應鏈轉變及需求，台積電仍有緊迫的擴廠需求，選擇在一期園區東側啟動第3期廠房都市計畫變更程序。台積電P3園區面積約17.22公頃，為使產業使用類別符合土地使用內容，變更特種工業區為甲種工業區，建蔽率為45％，另維持原特種工業區容積率為160％，都發局今天通過都市計畫變更案，變更特種工業區為甲種工業區，將於明天進入「第79次環境影響評估審查委員會」。有關台積電第3期廠房，預計引進就業人數約1000人，未來楠梓園區全區就業人數將達4500人，擴增半導體先進製程，發揮產業群聚綜效，也將配合市府規畫作為休閒遊憩與結合半屏山及半導體產業園區，形塑綠手指、生態廊道、連續退縮綠帶等空間，兼顧文資保存與生態綠廊。台積電所在的楠梓園區，高雄市也與中央協力推動「楠梓園區聯外交通整體計畫」，預計投入約156億元建設經費，新增國道楠梓匝道、園區連絡道及連接台1線匝道等工程，預計117年底完工。除台積電第三期外，都發局重啟開發凹子底農21都市計畫變更案，為解決農21舊部落長期淹水的威脅，啟動都市計畫變更程序，配合市府水利局啟動「愛河治平橋至博愛橋護岸治理工程」，工程經費為5.9億元，將河道拓寬為50公尺，拓寬長度約1.5公里，闢建滯洪池及道路沿線集水箱涵等排水設施，過去因地主開發意願不高暫緩開發，近年經市府與當地居民及自救會多次研商取得共識，8年後再次啟動農21開發作業。
橋頭發大財2／台積電、橋科全力趕工房價漲勢不可擋 「沒有一個重劃區這樣幹」張境誇超狂執行力
台積電進駐帶動北高雄房市話題持續延燒，CTWANT實地走訪高雄楠梓的台積電新廠工地，廠區圍牆內鋼骨結構正在組建，大型吊車機具日夜趕工，圍牆外大馬路上，水管及電路管線基礎建設同步施工。「沒有一個重劃區這樣幹，比共產黨還兇猛！」甲山林總經理張境直誇公部門的執行魄力。 高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀告訴CTWANT記者，台積電2021年11月宣布將在位於高雄楠梓的中油高煉廠設廠後，隨即帶動產業、建商全部聚焦北高雄，讓原本是蛋白區的楠梓、橋頭，一夕間像是鍍了金，房價飆漲，雖經歷短暫盤整，但短短2年多，楠梓房價從2字頭來到3字頭，橋頭也從1字頭跳漲3字頭，市區也飆升5字頭。郡都集團董事長唐承也說，台積電、橋科完工後，預計2026年將增加1.3萬科技菁英、年產值超過6000億元，「現在不買，以後可能沒機會，因為高雄建設好、基期低，補漲空間很大，都是可預見的未來，(起漲)已經在路上了。」記者實地走訪高雄台積電園區工地，各式工程車進進出出，全力趕工中；對於台積電即將進駐，楠梓、橋頭一帶新建案幾乎都以此作廣告宣傳，但仍有不少在地民眾不知道台積電要來，或是不滿房價被炒高。（圖／高雄經發局、都發局提供）CTWANT實地走訪北高雄，從高鐵左營站搭乘捷運紅線一路往北，一站就進入楠梓區，右手邊視野，馬上就能看見半屏山山腳下的台積電鋼骨結構和多個吊車；捷運沿線兩側風景，除了舊建築外，還有廠房大樓，新住宅大樓則出現在捷運後勁站以後，而目前房市討論度最高的橋頭新市鎮，則是在距離左營站6站的捷運青埔站。記者驅車來到台積電工地，超大出路口，各式工程車、公務車進進出出，不只圍牆裡趕工，圍牆外的大馬路，也有工程正在進行。一名交管人員見記者拍照上前驅離，雖他表示外頭正在進行的水管及電路管線工程與台積電無關，不過在地人和業者都知道，政府全力相挺，台積電也花雙倍的工錢搶工，日夜不眠趕工中。台積電落腳處，原是汙染相當嚴重的中油高雄煉油廠，預計要花上17年才能完成土壤整治，在經濟部與高雄市府協助下，搶在2年內就完成第一期除汙整地，陸續交地建廠，已確認將有3座2奈米廠進駐，預計2025年量產；一旁的楠梓加工區(楠梓科技產業園區)，則早就匯聚日月光、光寶科技等大廠；往北的橋頭科學園區，面積355公頃，已有國巨、鴻海等20家正準備建廠，且園區公共工程與進駐廠商採同步併行施工，大幅縮短整體開發期程，力拼2025年12月底完工。去年11月，橋頭科學園區「數位創新複合樓群」動土，高雄市長陳其邁表示，原本規劃6年期程，將期程縮短為3年，招商、園區籌設等，如期如質加速進行中，園區內數個公共工程平行作業，預計2025年完成。（圖／翻攝陳其邁臉書）高雄市長陳其邁去年在橋頭數位創新複合樓群工程動土典禮上就表示，原本規劃6年期程，感謝中央支持及合作，將期程縮短為3年，趕上中美貿易戰供應鏈重組國際板塊變化，吸引多家半導體、電動車國際大廠進駐，目前橋科相關建設如火如荼進行中，同時，市府也積極回應產業所需規劃社會住宅、學校等興建，其中半導體發展最重要的用水，將朝增加再生水20.4萬噸的供水目標邁進。科技業在國際競爭是分秒必爭，從中央到地方都具有高度執行力，讓張境在直呼，「沒有一個重劃區這樣幹，比共產黨還兇猛！」由於台積電在楠梓園區共有6廠的空間規劃，目前僅規劃了3個2奈米廠，他看好未來1奈米廠也很有機會落腳高雄廠，楠梓、橋頭後市可期。海悅國際專案經理楊晁昀分析，地理位置上，高雄大學特區(高大特區)和台積電新廠都在楠梓區，但從台積電到高大特區和橋頭新市鎮，車程皆約15分鐘，新建案主要集中在這2個重劃區。不過，2021年台積電設廠消息出來時，第一波房市受惠的以高大特區為主，因為當時橋頭新市鎮釋出推案還寥寥無幾。直到去年，達麗建設繼5年前推出的「全民萬歲」後，再推總銷70億元的「未來市」，加上橋科、台積電不斷釋出利多訊息，橋頭新市鎮的討論度才日益升高。據實價登錄，2021年預售均價為17.6萬元，2023年已來到31.65萬元，短短2年大漲82.6%。現在高大特區指標案「高大之森」最高成交價每坪35.7萬元，橋頭新市鎮指標案「未來市」最高成交價已來到每坪39.4萬元，後來居上。不僅建商插旗，目前橋頭新市鎮已有全聯、麥當勞、7-11、全家等進駐，協勝發鋼鐵廠也請到曾榮獲多項國際大獎的橙田建築建築師羅耕甫規劃「高端幼兒教育學園」，推估斥資3億元興建3層樓的特色建築。據了解，另有寶雅、旺來興食品原料量販店、御宿商旅等業者，皆有計畫進駐橋頭新市鎮，建照陸續都在申請中。依營建署完整規劃，橋頭新市鎮實分三期開發。目前建商大力搶進的新市鎮，指得都是一期，全區含高雄都會公園共331.88公頃；二期是橋頭科學園區，面積共355.7公頃，其中包含185公頃的產業專用區和43公頃住宅區，住宅用地迄今尚未標售及推案；而第三期又稱後期發展區，現階段仍是農地，尚未土地劃分配置，據聞已有很多建商搶先收購等待重新劃分。「一邊是高級住宅區，一邊是橋頭科學園區，中間夾著CBD商業特區(第三期)。」張境在拿著自家設計的示意圖介紹著新市鎮發展，未來會像台北文湖線貫穿的大直豪宅區和內湖科學園區般。而最後這張圖檔甚至還被橋頭區公所拿來高掛在區公所牆上。張境在說，高雄有空港、高鐵、捷運，馬路大，還有許多公園綠地，整體房價落在3、4字頭，是委屈了，「大直以前3字頭，現在每坪都破百萬；竹北也從2、3字頭，一路到現在的7、8字頭」「台積電產值創造下來後，會帶動整個高雄的經濟，很快能看到7、8字頭。」
幕僚世代上場2／從助理到市府幕僚 李柏毅一路參與左楠蛻變
李柏毅的服務處位在高雄市左營區一棟選築的邊間，在二樓辦公室裡，一整排深色木製書架上擺滿了書籍，讓人有種進入書店的錯覺。李柏毅從政後歷經國會助理、選戰幕僚、市府幕僚、市議員，他在接受CTWANT專訪詳細敘述自己參與、見證高雄左營、楠梓區的建設與轉變，就像架上的書本一樣，紀錄左楠的「華麗轉身」。李柏毅說，他的政治路走來其實有點意外、卻又順理成章，他一直對國際關係很有興趣，但在東海大學就讀政治系國關組時，對於課堂上的傳統政治系課程興趣卻不大，反而常跟當時參選第七屆立委失利的蔡其昌參與活動。後來蔡選上第八屆立委，就聘用李柏毅擔任他的國會助理，帶他北上到立法院；不久後，時任勞委會主委的陳菊前往立法院拜會新上任的立委，蔡其昌向陳菊介紹李柏毅是高雄人，沒想到，當陳菊準備參選市長，李柏毅就被「抓」回老家高雄，擔任陳菊的隨行助理。李柏毅表示，近來他到處向鄉親說明電積電到高雄設廠的健康評估，努力消除居民過去對石化產業帶來污染的負面印象。（圖／翻攝自李柏毅臉書）李柏毅說，陳菊在2006年12月25日宣誓就職，他也很幸運地在二十幾歲的時候就有機會進入市政府工作，經過10年地方政府的行政歷練。最令他印象深刻的是，就職後沒幾天，還不到2007年元旦，市府公務局就來做簡報，詢問新任市長對兩項重大建設的態度。其中，高雄巨蛋蓋到一半，但圓頂設計的施工技術很難克服，若堅持蓋下去，可能會面臨追加預算等問題；另外，2009年高雄世大運主場館，只剩下2年時間，時間匆促。「我29歲的時候，就見證了左營有沒有辦法成為高雄市蛋黃區的決策。」李柏毅說，他曾多次陪著陳菊前往施工現場視察，看到高雄巨蛋與世大運主場館四周都是菱角田，但現在已蛻變成北高雄的精華區，後來回想，若是陳菊當年決定時有所猶豫，左營可能就不能達到現今的發展。 李柏毅說，中油的高雄煉油廠廠區位在楠梓，雖然在2015停止運作，但土地重整進度緩慢，直到2016年總統蔡英文當選，才又露出了一點曙光，終於迎來台積電在當地興建先進製程廠，而中央政府也向中油要求280億的土地整治費用，再由各級民代與官員不厭其煩地向周邊居民溝通說明，消弭居民對過去中油污染留下的陰影，告訴鄉親與過去石化業不同，讓居民能安心迎接未來台積電的先進製程廠。「並不是中央給高雄的經費比較多，是我們會爭取啊！」李柏毅舉例說，高雄曾舉辦區運會，楠梓雖位在舊高雄市的最邊陲地帶，也建了一座專業運動場館，但就因為其專業，例如射箭、馬術、擊劍、射擊與室內自行車競速場等專業運動場地，一般居民反而用不到；他希望能改造部分運動場館設施，讓這裡變身成能與居民共融的社區活動中心，但估計費用大約要新台幣5億元，受限於地方政府的預算限制而一度受挫。李柏毅說，他後來找到體育署的「游泳池改善計畫」，趕緊爭取到3億多預算，從游池開始，把園區改造成為居民也能使用的場域，將在明年落成。他說，如果地方沒注意到中央的各項計畫，這筆經費就很可能被其他縣市政府搶走。 李柏毅認為，為了迎接電積電設廠後帶來的科技產業就業人潮，必須準備好相關的托育措施，才能讓這些年輕父母無後顧之憂。（圖／翻攝自李柏毅臉書）李柏毅說，他的第一個小孩在2014年出生，當時只有地方政府的生育補助，等到他有了第二個小孩，又加上了中央政府支付的托育補助；他認為，未來還應該加強對長輩的照護服務，讓年輕人敢生育、有餘力生育，而且敢生第二胎、第三胎。而近幾年，他也致力協助建立長輩的巷弄聚點，可以聽健康課程、一起做運動、共餐，避免家中子女、孫子上班、上課後，留下老人家整天關在家裡，延長長輩健康的年紀。李柏毅說，許多建設需要立委與地方政府合作，才能順利向中央爭取。他舉例說，高雄早在2006年陳菊市長任內就開始規劃新台17線道路，並2007年劃出一條預定路線，中間需用到國防部名下的土地，但2008年中央政府政黨輪替後就停擺，經過8年、換了10任國防部長都沒有進度，直到2016年蔡英文選上總統，到左營視察時拍板，隔年就完成北段的工程；2022年又規劃完成南段，預計在2026年完工。「這條路我從20幾歲參與，現在40幾歲，終於可以看它完成。」李柏毅說，他歷任中央與地方政府工作，參與多項左楠地區重大建設，自信最有能力能勝任未來替高雄爭取更多建設的立委工作。
陳若翠唱衰高雄扯台積電 黃偵琳嗆簽「離職承諾書」
國民黨籍議員陳若翠13日於議會總質詢時，質問高雄市長陳其邁若台積電2023年還沒有投產，是否願意下台負責？由於陳若翠資訊引用錯誤，再加上質詢時態度咄咄逼人又不讓市長答覆，因此遭到炮轟是「假監督市政、真唱衰高雄」，不少綠營議員及議員候選人都出面反嗆陳若翠「若台積電如期如址營運，自動解職」，候選人黃偵琳、湯詠瑜更是在陳若翠競選總部召開記者會，要求陳若翠出來面對、簽下離職承諾書，敢做敢當，不要雙標。民主進步黨提名第四選區（左營、楠梓）市議員候選人黃偵琳15日表示，對於陳若翠的質詢，完全無法認同！她指出，質詢應提出事實資料、符合常識的內容，但是陳若翠議員卻引用錯誤資料，還理直氣壯要求市長下台，令人看不下去。更何況，台積電何時量產，是台積電做為上市公司的內部規劃，政府怎麼可能去干涉台積電的公司治理？黃偵琳感嘆，在陳其邁市長與市府團隊努力之下，才好不容易讓台積電點頭落腳高雄煉油廠舊址，這不僅促進高雄的經濟發展，讓高雄升級轉型，更是市民朋友鼓掌稱讚的政績。相較之下，同一個地點，當初韓國瑜執政的時候，異想天開要設置賽馬場，陳若翠是忘記了，還是害怕想起來？也因為台積電落腳楠梓，黃偵琳表示身為該選區的市議員參選人，挺身捍衛選區建設，責無旁貸，所以偕同具律師身分的參選人湯詠瑜，一起呼籲陳若翠出來面對，簽「若台積電如期如址營運，議員自動解職」承諾書，不要唱衰高雄，阻擋高雄經濟發展。
荒地變蛋黃1／台積電捧手心陳其邁親自安頓 北高雄翻身百場建案待推出
「台積電落地，代表半導體廊帶成型！」近期成為高雄市長陳其邁的口頭禪，有如點石成金，「配合半導體S廊帶的開發，從此告別蛋殼、蛋白，現在正邁入蛋黃。」開發中的北高雄橋頭、楠梓及仁武3大園區，預估最快2024年啟用，年產值超過3600億元，創造3.4萬名就業人口。同時，北高雄的農地也跟著一塊一塊翻身。據高雄市代銷公會數據統計，楠梓、橋頭、仁武3個區域2020至今推案超過32場，但籌備推案中的卻超過105場，房價也從2020年的每坪15、16萬漲到如今28~30萬元。北高雄的翻身奇蹟中，最關鍵的就是楠梓科技產業園區第二園區，這塊面積近238公頃的中油高雄煉油廠（又稱「五輕煉油廠」），在高雄市政府接手除汙整地後，其中台積電預定進駐的第三區，目前已完成交地，經發局表示，園區公共設施已經施工，台積電廠房預計7月動土，目前等相關程序完備。「過去中油那塊地是當地居民很討厭的嫌惡設施，做夢都不敢想有天會變台積電，簡直是神話！」台積電落腳的中油高煉廠就在高雄市議員李柏毅的選區楠梓，他回憶，約莫2021年3月議會質詢前的會談，他原本要追橋科進度，但陳其邁卻告訴他，「台積電要來了！」讓他又驚喜又詫異，還要他保密。這個驚天大秘密本不該提前外流，不過台積電人員頻繁往來市府開會，消息很快就傳開，產業、建商全部聚焦北高雄。除了現有的南科路竹園區、楠梓科技產業園區（原楠梓加工出口區），正在開發中的共有3區：橋頭科學園區確定進駐廠商有日月光、國巨、鴻海集團；楠梓科技產業園區第二園區最指標的就是台積電；仁武產業園區指標大廠天正國際、元山科技、駐龍精密，3大產業園區，未來估計帶來3.4萬就業人口，年總產值高達3600億元。高雄市府近年大力招商，去年高雄仁武產業園區首辦說明會，就吸引300家廠商有意搶進，至今確定進駐的指標大廠就有天正國際、元山科技、駐龍精密。（圖／報系資料庫）隨著產業進駐如火如荼，陳其邁也馬不停蹄，近1個月來4度越過半屏山，6月15日出席鴻海在橋頭科學園區投資60億元的台灣電芯研發暨試量產中心動土典禮；23日，又參加達麗建設投資20億元的岡山樂購廣場開幕活動；27日再出席楠梓新台17線北段通車典禮，並責成南段也要盡速完工；3日又再度前往橋頭視察典寶溪滯洪池工程，盼解決北高雄地區長年容易積淹水情形。「市長幾乎每個禮拜都會跑橋頭、楠梓一帶，尤其聽到與產業有關的活動，一定馬上去。」李柏毅表示，北高雄半導體S廊帶一路從南科、路科、橋科、仁武產業園區、楠梓產業園區向下延伸到亞灣區5GAIoT創意園區，陳其邁最重視的就是半導體龍頭齊聚的橋頭、楠梓，以及高雄的門面左營，「即便是一個連議員都可能PASS的小活動，他都出席，只因為離台積電很近。」台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真表示，台積電為國內半導體龍頭，以先進製程、超高良率遙遙領先競爭者，對國內經濟貢獻度高，拉抬供應鏈效果也明顯。（圖／中新社、CTWANT資料室）台經院產經資料庫研究員暨總監劉佩真表示，高雄過去以石化工業為主，產業帶動效果不明顯，半導體較能吸引國內外廠商進駐，驅動效果顯著，其中台積電在國內半導體位居龍頭，占整個國內半導體產值超過4成，獲利占比也高達6成以上，對台灣整體經濟貢獻度非常高，拉抬上中下供應鏈的效應也特別大。劉佩真認為，近期電價上揚問題應可透過轉嫁做反映，廠商反倒更在乎供電穩定性，以及2050年淨零排放、綠能再生能源規劃，皆攸關是否符合供應鏈客戶需求，有賴政府在政策有更完整的配套；另外，過去擔心中國挖腳人才的問題已不再，反倒是外資業者到台灣投資後給予人才更優渥的福利待遇，搶人才大戰是目前台廠較頭痛的地方。
高雄再傳工安意外 5旬工人墜落背遭2鋼筋刺穿
高雄今天驚傳工安意外！小港區某建築工地，今天傳1名工人從高處墜落，造成左後肩背部遭2支鋼筋刺穿，消防員獲報趕抵現場，緊急將鋼筋切斷，將該名謝姓工人送醫治療。年約50歲謝姓工人，今天從約2米高處摔落，造成左後肩背部穿刺傷，消防局出動3車6人前往切斷鋼筋協助脫困，並將意識清醒的傷者送醫治療。（圖／民眾提供）高雄市消防局指出，今天獲報在小港區高坪三十五街、高坪七十六街口建築工地，1名年約50歲謝姓工人，從約2米高處摔落，造成左後肩背部穿刺傷，消防局出動3車6人前往切斷鋼筋協助脫困，並將意識清醒的傷者送醫治療。高雄市近日頻傳工地意外，14日下午約4時許，楠梓區中油高雄煉油廠48歲謝姓男外包工人，疑似機具操作不慎，手臂遭砂石運送履帶捲入，造成手臂開放性骨折緊急送醫，經急診室進行傷口治療，意識清楚、無生命危險。
高雄煉油廠驚傳工安意外 維修工人「左手遭輸送帶捲入」急送醫
高雄中油楠梓煉油廠今發生工安意外！48歲謝姓工人左手被捲入緊急送醫，經勞工局初步了解，疑似是維修作業時未斷電停止機械運轉，導致一名勞工遭水洗設備輸送帶夾傷，所幸無生命危險，仍目前仍在醫院救治中。高雄楠梓煉油廠14日16時30分許進行土壤及地下水污染整治工作時，設備承商所僱一名謝姓勞工，正從事水洗設備維修作業時左手遭履帶捲入，經通報119救援，送高雄榮總救治，目前在急診室進行傷口治療中，所幸意識清楚，無生命危險。 中油楠梓煉油廠發生工安意外。（翻攝照片／高雄林雅惠傳真）經勞工局初步檢查發現，維修作業時未斷電，停止機械運轉，導致勞工遭水洗設備輸送帶夾傷，研判可能是致災原因。目前已通知施工廠商停止作業，雇主違反職業安全衛生設施規則第43、57條，後續將依職安法令裁罰6至30萬。並派員辦理受傷勞工相關慰助事宜。
喜迎台積電卡位科技房市榮景 橋科特區新成屋搶手
台灣經濟基本面良好，台商回流海內外熱錢湧進，加上通膨低利率、科技產業蒸蒸日上，吸引海歸菁英人才回流，也帶動購屋與居住需求。尤其以南台灣房市表現最為明顯，受到科技產業帶旺，市政府政策利多下，加速台商回流重金投資高雄擴廠，加上台積電宣布高雄投資計畫，上下游產業鏈廠商也看好跟進，紛紛宣布進駐高雄計畫，南台灣迎來一片房市榮景。高雄台積電於中油高雄煉油廠舊址廠區整治進度，與預定進度超前約10%，高雄台積電廠區最快今年中就會動工，預計於2023年啟動營運，加上橋頭科學園區也進入實質開發招商，預估未來上萬職缺進駐，人口紅利將帶動北高雄房市再一波高峰。橋科水岸花園鄰近百頃都會公園旁，捷運紅線青埔站旁，市場少見大棟距的規劃，2～4房純住家規劃。北高雄橋科特區房市火熱，讓購屋族置產客搶卡位，而鄰近高雄台積電廠區與橋科特區的橋頭新市鎮內，但多以預售屋為主流產品，成屋產品相對稀少僅有百戶可銷售，更讓渴望成家的購屋族紛紛搶進，像是緊臨台1線的新成屋建案雄崗建設的橋科水岸花園，具備新成屋與交通優勢成為市場搶手標的。 橋科水岸花園鄰近百頃都會公園旁，捷運紅線青埔站旁，市場少見大棟距的規劃，2～4房純住家規劃，更罕見1：1的戶戶平面車位配比，客廳大面寬落地開窗，挑高天花板設計，享受更多室內坪效，豐富的公設規劃，獨立會館與露天泳池，營造回家就像渡假的生活氛圍，加上橋科水岸花園距橋科園區僅約10~15分鐘的車程，更受到注重高品質生活的新貴菁英購屋族喜愛卡位入主。
中油董座李順欽上任 宣示減碳轉型
台灣中油公司今(12)日舉行新任董事長李順欽及總經理方振仁布達典禮，由經濟部長王美花監交。李順欽表示，中油配合政府推動2050淨零碳排目標，以「優油」、「減碳」及「潔淨能源」三大方向全面規劃轉型，協助加速達成台灣淨零的目標，蛻變成為帶動台灣永續發展的新動能。李順欽指出，面對多變的國際局勢，中油身為國營事業及能源產業龍頭，除了服務品質，善盡企業社會責任，更要配合政府推動2050淨零碳排目標，以「優油」、「減碳」及「潔淨能源」三大方向全面規劃轉型，在轉型道路上藉由專業技術量能攜手外部單位，進一步發展零碳能源相關技術和網絡以協助加速達成台灣淨零的目標，蛻變成為帶動台灣永續發展的新動能。方振仁則表示，未來將持續透過團隊緊密合作努力，落實執行第三座液化天然氣接收站等各項能源轉型計畫，並努力打造工安、環安、資安及廉安「四安」的環境，也將持續致力於環境、社會、公司治理(ESG)的三贏，共同追求企業永續發展目標。經濟部新聞稿指出，新任董事長李順欽曾任前高雄煉油廠廠長、煉製事業部執行長、副總經理及總經理職務，服務年資超過40年，去年2月19日起代理董事長職務迄今；新任總經理方振仁則曾任總工程師室組長、天然氣事業部工務室主任、總工程師、天然氣事業部執行長及副總經理等職務，服務逾37年，於106年1月16日擔任副總經理迄今。兩人配合政府能源轉型政策，推動觀塘第三座液化天然氣接收站等重大天然氣輸儲設施增、擴建計畫。
黑油走矽金來1／台積電中科擴廠被當籌碼 10年高雄設廠計畫被提前
俄烏戰事及美升息動盪中，台股殺聲隆隆，外資瘋狂提款大賣台積電，台灣小股民趁機零股買進，股東數衝上115萬新高，因為台積電是晶圓代工龍頭、季季發股利，今年還大大加碼台灣，在高雄及台中蓋廠。台積電在全球有19處晶圓、封測廠營運中，其中14座在台灣，此外，苗栗先進封測廠預計上半年正式運轉；另將投入2,395億元在楠梓五輕高煉廠舊址蓋7、28奈米製程的晶圓廠，預計今年中動工、2024年投產，下半年的重頭戲，則是投入兆元在台中設2奈米先進製程晶圓廠。業內人士向本刊透露，其實台積電兩年前的擴廠計畫中，只有中科15廠旁的88公頃土地，沒有高雄廠，「好像有股力量逼著台積電要提早到高雄設廠。」台積電2021年11月突如其來宣布要在高雄設廠後，中科二期才在今年2月被通過。 儘管，台積電2020年的擴廠規劃中，只有台中沒有高雄，但在民進黨的南向發展政策中，台積電一直被擺在重要的戰略位置。總統蔡英文早在2020年競選連任的政見中提出「大南方、大發展計畫」，連任後具體化為台南到高雄的「南部科技廊道」，提出六大核心戰略產業，半導體業為重中之重。高雄市副市長羅達生（中）不只一次邀請台積電進駐橋頭科學園區。（圖／CTWANT資料照、翻攝自高市經發局）同年8月，前行政院副院長陳其邁補選上高雄市長後，「2年（任期）拚4年」，為要從台南科學園區延伸到路竹及橋頭科技園區，建置出南部科技廊道，特別從經濟部工業局找來副市長羅達生，針對高科技、半導體業招商，頭號對象就是鎖定台積電。因此，台積電到高雄設廠傳聞不斷。2020年9月時，台積電董事長劉德音參加國際半導體展大師論壇時，特地澄清，「高雄設廠非現階段規劃，原則希望北中南產能佈局各達到三分之一。」「先進製程會留在北部的可能性居多，主要是多數工程師希望能跟家庭在一起，會以這樣的考量去跟政府以及管理局解釋清楚」。到2020年底，傳聞更豐富「台積電即將到高雄設置1奈米甚至是埃米（0.1奈米）的先進製程」，對此，台積電官方仍以持劉德音先前說法回應，「以後有機會，但短期沒有規劃」。政界也頻頻撮合台積電與高雄市政府，高雄市副市長羅達生也不斷透過媒體向台積電喊話，表示橋頭科學園區一定會讓台積電滿意，但郎有情女無意，經濟部最後證實，台積電曾諮詢高雄用地，但擬定的是10年的長期進程計畫。沒想到去年3月中旬，高雄市政府官員、中油高階主管齊聚在經濟部次長曾文生的辦公室，商討「中油與市府就高煉廠土汙整治行政契約」，也就是中油原定要花17年將舊五輕高雄煉油廠重度污染進行除汙，交由高雄市政府3年處理完畢，隨即在5月簽訂行政契約，展開為期2年半的重污染土壤整治。在宣布高雄設廠後，台積電總裁魏哲家隨即率高階主管拜訪台中市長盧秀燕。（圖／報系資料庫）11月9日，台積電突然宣佈將前往高煉廠舊址設廠，預計生產7奈米、28奈米製程的晶片，預計2022年中動工。知情人士透露，「宣布到高雄設廠後，代表已經滿足中央的需求，接下來就是拜託地方的土地公可以讓他們拿到地。」隨後，台積電屬意的台中2奈米廠土地取得一案，終於有了眉目。去年12月中旬，台積電總裁魏哲家帶著高階主管前往台中拜會盧秀燕。今年2月14日，台積電「台中園區擴建二期擴建計畫」獲得行政院核定，終於落得個皆大歡喜。
黑油走矽金來2／高煉廠17年整治縮2.5年 80萬立方污土提前挖完
台積電預計年中開始在高雄煉油廠舊址建廠，這塊地中油原訂17年去污，高雄市政府卻攬下「不可能的任務」，要在2年半完成污染整治。CTWANT記者調查，去污任務進度超前，「污染土已經全數挖出，目前仍在進行環評，力拼6月交地建廠。」知情人士說。舊五輕高煉廠舊址面積約169.5公頃，相當於6.5座大安森林公園，是目前台灣規模最大的污染場址，比美國無線電公司（RCA）土壤、地下水污染面積還要大。高雄市府接手整治計畫後，將高煉廠分6區，台積電選址第3區29.83公頃，位在正中央，離後勁站、楠梓加工區站、油廠國小站及世運站都近，距離左營高鐵站不到10分鐘。「目前污染土壤已經全數挖出，進度超前。」工務局建築工程施工科科長莊仲正表示，「主要是動用的機具非常多，破碎機具在高峰時有40至50台同時進行，而載運污土的車也有50至60台，台積電的預定地大概有80萬方的土，所以光是土車來回就將近10萬車次。」高市工務局工程施工科長莊仲正指出，目前高煉廠整治土壤採用生物復育以及熱脫附工法，目前台積電預定地已經完成污土挖除。（圖／黃威彬攝、高市工務局提供）為何進度能夠超前？「施工時間的長短主要是採用的工法不同，先前中油規劃的是生物復育，所以時間會拉得比較長。」莊仲正解釋，土壤的污染整治一般分為3種，生物復育、水洗以及熱脫附，其中生物復育常用在中低污染的地方，在污染的土壤中還是會有微生物存在，這些微生物會去吃油，整治方法就是調整到微生物適宜的溫濕度，去加速分解，但需要的面積比較大。水洗同樣適用在中低污染的地方，把污染土放到機器裡加入氧化劑、活性劑把污染物洗出來後，會形成污泥跟水，那水可以再利用，污泥就會載去專門處理的機構。最後就是用在高污染土壤的熱脫附工法，會把污染土放進熱脫附的機器裡面，那這些污染物都是碳氫化合物，會被高溫燒掉產生氣體，這些氣體還會經過二次加熱，最後剩二氧化碳跟水，「而我們現在是採生物復育跟熱脫附的整治方式並行」莊仲正說。高煉廠第3工區的進度已經完成70%，目前第4工區也有5至8%的進度。（圖／高市工務局提供）不過自去年11月中動工後，並不是所有事情都很順利，因為廢土在挖出後，會有污染物的臭味，加上重機具挖掘、破碎機具的噪音，讓附近居民相當不滿，向環保局檢舉。莊仲正透露，「臭味的問題在反映後就跟廠商協調，從原本的防塵網改成不透風的帆布，味道就減少很多，環保局也都在周遭持續監測空氣情況，至於噪音問題，會要求打樁、破碎機器在晚上6點後停工，盡量避免影響到附近民眾。」台積電高雄廠預定地的第3區標案由台境、裕山、艾奕康得標，監造單位為環興科技，由於進度已經達到70%，超出進度10%，除了台積電用地6月提前完工交地,，其餘原訂10月完成的區域，將提前至9月完工。第4區整治工程則由可寧衛、瑞昶科技以及業興得標，監造單位為美商傑明，目前都有5至8%的工程進度，其中中興工程旗下的業興，與納諾科技合作，預計將其納米微氣泡黑科技用在土壤廢土上，可以降低異味飄散，並分解苯的毒性，預計進度為4.5%，實際進度已經達到5.7%。對此，莊仲正表示，每間廠商都有自己專門的技術，不會去特別介入，只要不拖延工程進度甚至能加快進度，且在完工後能符合預期結果都樂見其成。
黑油走矽金來3／地方產業園區升級中央科技園區 環團：不能開先例
為力拚「舊五輕高雄煉油廠舊址」翻身為「楠梓產業園區」，高雄市政府不但積極展開汙染整治，3月4日進行首次環評，雖然卡關，待4月7日前補齊資料，可望順利過關。「最擔憂的是，地方低標準的產業園區，『被升級』成高標準的科學園區。」沈建全說，目前大家希望的是蓋在森林裡的科學園區。地球公民基金會專員鄧宇佑告訴CTWANT記者，「高煉廠2015年順利關廠後，前市長陳菊就承諾說要蓋生態公園，我們想說還要等17年，結果台積電突然殺出來，但還是希望能有通往半屏山的綠色廊道，而不是只有園區旁的綠化帶，這是我們相當堅持的部分。」去年台積電宣布高雄設廠後，地球公民基金會、後勁社會福利基金會、環境權保障基金會就向高雄市政府提出設立後勁生態公園、以科學園區的環評為基準去規劃園區等訴求。在當地生活近30年的高科大海洋環境工程系教授沈建全，曾3次協助後勁人調查高煉廠附近的污染情形，對於中油迅速將廠內設施全部拆除有些埋怨。高科大海洋環境工程教授沈建全認為，高煉廠的設施拆得太快，應該可以規劃像德國的魯爾工業區。（圖／黃威彬攝、翻攝自維基百科）他說，其實高煉廠可以有4種規劃，第一種就是生態公園，裡面包括生態池、濕地還有大量的樹；第二種就是工業遺址公園，「可以像德國魯爾工業區一樣，把工業遺址留下，變成有人文氣息公園，可以開餐廳、咖啡廳，以後曾在煉油廠工作的阿公就可以帶孫子來玩，但拆掉後就找不到了。」第三種則是文創園區，那些廠房如果有留下來，稍微改裝一下就可以讓很多年輕人來這邊搞創意；第四種可以變成地下水、土壤污染整治的教育研究園區，畢竟這邊曾經是污染最嚴重的地方。但高煉廠舊址變成產業園區後，生態公園就泡湯了。沈建全直批，「政治人物就是政治人物，想到的就是快速創造政績，原本台積電要去橋頭工業區東側，但煉油廠這裡公共設施、交通太齊全，就落腳在這裡了。」中油原是汙染行為人，督責的高市府以一只行政契約從裁判變球員，對此，鄧宇佑認為，「民間單位沒辦法去檢測土壤整治情形，但台積電有ESG（Environment Social Governance，環境保護、社會責任、公司治理）、RE100（國際氣候組織提出的再生能源倡議）等壓力，如果高市府沒有做到位，相信台積電也會施壓。」此外，半導體業不僅是吃電怪獸，就連用水量也不容小覷，甚至還有化學廢棄物等衍生問題，鄧宇佑說「根據初步計算，設廠後全年用電會達到34億度，這概念就是高雄市民生用電的6成，至於每天用水大概是3.3萬噸，相當於高雄工業用水的1成。」地球公民基金會專員鄧宇佑表示，雖然台積電說會找合法垃圾清運公司，但以前也發生過合法公司違法傾倒的案例。（圖／黃威彬攝、報系資料庫）因此地球公民基金會認為，「企業不能什麼都靠政府，應該要幫高雄發展綠電，包括屋頂型光電等，經粗略計算，假設台積電要在2025年達成25%綠電，在高雄至少要有5萬戶的屋頂光電才能達到需求。」至於水的部分，雖然目前沒有嚴重缺水，但還是希望台積電可以達成100%再生水利用，「過去高雄曾發生過嚴重的缺水，希望能避免擠壓到民生的用水量。」鄧宇佑說。工業廢棄物的部分雖然都由委外廠商處理，但過去常發生承包商違法傾倒廢棄物的情形，目前在環說書上只提到會委由合法公司處理，這部分寫法太過草率，希望可以揭露什麼公司去做清運的紀錄以及廢棄物再利用。鄧宇佑最後提到，目前最擔心的就是現在用的是產業園區（綠化比例20%）進行開發，到最後直接轉成科學園區（竹科要求綠化比例25%），台積電先前也曾提到，希望統一受科學園區管理局管理。他強調，「產業園區是地方事務，科學園區受中央科技部管理，兩者在環評、綠化比例、規範的標準也不同，從低標準轉到高標準的規範，園區是不是真的能夠符合，這有適法性的問題，擔心開了先例，未來類似案例會陸續出現。」
黑油走矽金來4／生態公園變台積電 房價18萬漲到32萬
曾是高雄後勁居民午夜惡夢的「中油第五輕油裂解廠（高雄煉油廠）」，2015年遷廠，原以為17年後可迎來生態公園，沒料到竟是半導體產業進駐。「大家都開心不已！」一位在地房仲業者觀察，因為不到一年，後勁一帶乏人問津的土地，已從1坪4萬元飆漲到30萬元。「中油第五輕油裂解廠」1987年拍板興建尚未開工就遭當地居民反對，直到1990年時任行政院長郝柏村承諾撥出15億元孳息金及25年後遷廠的承諾，五輕才在1994年建成運作，但隔年就氣爆引發大火，日後也不時傳火災，後勁居民展開長期抗爭。 前行政院長郝柏村1990年前往高煉廠視察，當場承諾25年後遷廠。（圖／報系資料庫）在楠梓生活近30年的高科大海洋環境工程系教授沈建全，2000年受後勁福利基金會邀請，針對當地環境進行「後勁地區空氣與地下水汙染調查計畫」，找到他的人是時任市議員的黃石龍。他回想道，「那時候經費只有68萬，我們團隊幾乎是賠本在調查，但調查出來結果很可怕，地下水抽出來就像咖啡的顏色，苯超過260倍，部分漏油的地方點火還能點著，中油的人想盡辦法要收買我，就是為了不讓報告出來」，最後調查出爐，黃石龍就拿到議會質詢，才讓環保局介入，並採緊迫盯人的方式監督環保局檢測。沈健全說，在煉油廠遷廠前，原本多數居民還在期待生態公園，但遷廠後，環境已經不會再惡化，所以多數人已經漸行漸遠，雖然公園的願景沒辦法實現，但至少從環保角度來說已經達成目標。現任高雄市議員黃文志就是黃石龍的兒子，他打趣道「記得父親當時有配隨扈，到家門口下車後聞到瓦斯味，就衝到辦公室去關瓦斯，才知道原來後勁的空氣這麼差。」在高煉廠整治期間，因載土車頻繁進出，部分居民在工區門口拉布條抗議。（圖／里民提供）他回憶，還記得讀書的時候，曾經遇到兩次氣爆，一次是在過年前，突然有巨響然後發生像地震一樣的震動，結果服務處就很多里民打電話來，才知道五輕爆炸了；另一次是在半夜1至2點的時候，看到外面的路燈異常的亮，結果上頂樓就感受到熱風吹來，結果是五輕油槽大火。對於五輕遷廠後，黃文志感受相當深，「最直接反應就是空氣變好，這都要感謝先輩的努力」，他也提到在遷廠前，後勁的土地1坪開價4到5萬沒有人要買，結果遷廠後價格飆到16到18萬，含公設的建坪漲到25萬，對於年輕人可能不太友善，所以高市政府也在規劃1萬1千戶的社會住宅。至於對楠梓產業園區的期待，黃文志表示，最可惜的是燃燒塔沒有保留下來，但在園區入駐後，當地居民都希望能夠多留一點的綠化帶，讓曾經重污染的地方重生。市府預估台積電設廠後將直接創造1,500個工作機會，若上下游廠商加入，可望有近5,000個高科技相關職缺，在利多的消息確認後，也讓當地房價迅速反應。在高煉廠遷廠後，房價從去年3-4月每坪18萬漲到32萬。（圖／報系資料庫）台積電從原本外界預估落腳的橋頭科學園區改到楠梓科技產業園區，原以為橋頭房價會下跌，左營價格暴漲，但實際上距離房市熱區橋頭重劃區仍是相當近，約捷運站2站、車程5分鐘距離，因此對於當初鎖定台積電擴廠在橋頭大肆買地的開發商及當地房市而言並無影響，依舊是供不應求的情況，房價也從去年3、4月的每坪18萬漲到現在31至32萬元。高雄代銷公會理事長謝哲耀表示，「大家很早就知道橋頭科學園區沒有辦法容納台積電，因此一直都有消息會落腳高煉廠，也因為那邊是最好的點，土地夠大、水電等基礎設施都有，只需整治污染就可以。」謝哲耀說，最早高雄僅有南科路竹園區，但因腹地不夠大，因此中央趕快再開發橋頭科學園區，但是仍有很多科技廠爭相進駐，為了安置龍頭台積電，中央又看上高煉廠廣大腹地，但因土地改良還需要2、3年，起初台積電本意願不高，後來中央積極協助加速整治，才達成落腳高煉廠的共識。
砂石場群聚感染源與高雄港有關 疑防疫旅館感染⋯全台8傳播鏈待查
高雄砂石場群聚案感染源頭為何？疫情指揮中心昨公布最新本土疫情病毒定序結果，砂石場首名感染者、也就是砂石場情侶檔的女友弟弟（案19530）延伸的群聚，和高雄港群聚案序列相似，案19530應是在高雄某防疫旅館檢疫時，被同在隔離中的高雄港個案交通船司機父母傳染，砂石場群聚因此改列為高雄港相關的傳播鏈。砂石場群聚案中情侶檔的女友弟（案19530）1月10日自大陸入境，入住高雄某旅館至1月23日，在2月11日確診，初步採檢Ct值為32，後再接受採檢，Ct值升至37.6。由於該男子病毒量太低，難以定序，研判可能感染已有一段時間，推測是首名砂石場群聚感染者，指揮中心因此排除境外感染，改對其染疫媽媽病毒序列加以比對，並朝向防疫旅館方向調查。指揮官陳時中表示，經藉由媽媽病毒序列的比對，發現和當時也住在防疫旅館隔壁的高雄港相關個案，也就是交通船司機父母，其基因序列僅相差1個位點，因此研判案19530是在防疫旅館內被感染，衍生砂石場群聚。陳時中表示，砂石場群聚案感染源已釐清，併入與高雄港相關，扣除這條傳播鏈，目前尚未監測期滿的感染源待釐清傳播鏈還有8案，包含跨縣市家庭群聚、汐止手搖飲案、板橋家庭群聚案、新北樹林電子廠移工案、日翊物流群聚案、新北設計師案、高雄煉油廠案、新北加強版防疫旅館護理師。
高雄煉油廠拚整治爆工人身亡 市府專案小組檢討防治
國民黨高雄巿議會KK政線議員今（26日）爆出，市府急著讓中油五輕舊場址能在明年2月完成土污整治，以便台積電設廠，全面趕工下，24日發生廠商人員遭砂石車車斗壓傷身亡的意外；高雄市政府工務局表示，事故發生當時，已立即通報救護單位，除要求承攬商務必協助家屬處理後續事宜，也檢討後續防治作為。工務局指出，高雄煉油廠24日下午約15時45分發生車斗維修壓擊事件。事故者為張姓男性工人，64歲，於從事車輛維修作業時，發生卡車車斗無預警壓擊張姓工人。事故發生當時，已立即通報救護單位，工務局新建工程處主任秘書立即前往醫院關心傷者情況，並與承攬商、監督單位人員一起陪同傷者家屬，關心送醫後續醫療事宜，經救治後仍宣告不治，工務局要求承攬商務必協助家屬處理後續事宜。工務局表示，發生後市府團隊立即抵達現場，並和勞工局、警察調查單位組成專案小組，進行調查與防治處置會議，並檢討後續防治與處置作為；經與工務局確認，新工處每天有人派駐現場督導，另有監造人員在場督導作業。工務局指出，本案是從事車輛維修作業導致，非屬土壤開挖整治作業，致有疏漏，經研議後，類似機件維修作業，已要求各家廠商移至整治區外進行。工務局強調，為求謹慎，勞工局及勞檢處於11月25日特別邀集工務局、新工處及整治團隊針對工作安全衛生研討精進作為，並特別提示整治團隊應注意安全設施的齊備，以及加強巡檢查察，後續市府團隊將積極加強相關防治及巡查措施，避免類似情形再發生。
台積電證實到高雄設廠 陳其邁說話了
台積電傳聞已久要到高雄投資設廠消息，高雄市府先前保持被動態度，不願替台積電發言證實。不過，隨著今（9）日晚間台積電終於證實，將在高雄設立生產7奈米及28奈米製程的晶圓廠，市長陳其邁表示，歡迎台積電持續深耕台灣，市政團隊用緊緊緊的精神，突破層層困難與限制，化不可能為可能，「把煉油廠變科技廠」。台積電董事會今日決議核准公司將向高雄市政府遞件租地設廠，預計在高雄設立生產7奈米、28奈米製程的晶圓廠，並將於2022年開始動工，2024年投入量產。有關台積電到高雄設廠，得先解決土地、水電問題，陳其邁提到，今年初，由副市長羅達生召集經發、都發、工務及環保等局處籌組專案團隊，全力解決設廠相關土地、水電等問題，經過多次開會、現勘，選定中油高煉廠後，市府團隊也總動員整合相關資源，積極向中央溝通協調，加速台積電建廠計畫。陳其邁提及，時任行政院副院長便負責大A＋計畫（領航企業研發深耕計畫）等國家產業政策，在國際供應鏈重組當下，吸引國際大廠來台投資，打造台灣成為高階製造中心。他上任市長後，提出南方科技廊帶的構想，首要目標便是布局高雄產業鏈及訂定產業轉型方針，打造高雄成為最重要的半導體產業聚落。陳其邁也強調，台積電投資高雄，不僅是城市關鍵的產業布局，也是半導體S廊帶最重要的一塊拼圖，市府將繼續積極招商，城市與產業轉型的腳步不會停止。不過，台積電看中的中油高雄煉油廠受到汙染，必須先縮短整治期程，才能迎接台積電來臨。經發局長廖泰翔說明，原本高煉廠整治預計花17年才能完成，但市府跨局處總動員且多線齊發，相關行政程序並進，讓相關行政效率大幅提高，並規畫於明年交地設廠。高市府幫台積電備妥土地外，關於交通、人才等方面也都積極滿足各方面需求。廖泰翔指出，市府積極部署科技廊帶，不僅爭取中央經費興建橋頭科學園區聯外道路、推動捷運紅線往北延伸到路竹科學園區，另也全力推動雙語政策及整合周邊多所大學、雙語學校等相關科系教育資源，以完整配套做好「築巢引鳳」準備。未來台積電進駐後，楠梓可望成為新興科技聚落。高市府指出，搭配周邊封測大廠日月光、華邦電、穩懋等，往北與南科、路科及橋科結合為新興半導體製造聚落，至於往南與仁武、大社、林園、小港等半導體材料與石化聚落，整體串聯成南部半導體S廊帶。高市府提到，陳其邁就任時的兩大優先政策包括產業轉型優先、增加就業優先，如今台積電進駐，象徵半導體產業聚落已在高雄成型，也代表高雄產業正持續朝向高值化與深化產業發展，期待在南部半導體S廊帶的帶動之下，為高雄創造更多就業機會，加速城市與產業轉型。
台積電拍板合資Sony砸1948億元設日本廠 高雄設晶圓廠房價要飆了
台積電9日拍板宣布，將合資Sony一起赴日本設廠，在熊本市合資設立新子公司（Japan Advanced Semiconductor Manufacturing Inc. JASM），採用22奈米及28奈米製程提供專業積體電路製造服務，初期預估資本支出約70億美元（約合新台幣1948.4億元），此案獲日本政府承諾支持。台積電赴日設廠拍板了！合資Sony熊本設廠。（圖／達志／美聯社）雙方在日本熊本市設立新子公司JASM，預計2022年開始興建晶圓廠，並於2024年底前開始生產，在台積電和索尼半導體解決方案公司（Sony Semiconductor Solutions）達成的最終協議下，索尼半導體計劃投資約5億美元，取得JASM不超過20%的股權，台積電和索尼半導體的交易完成條件遵循一般交易常規。台積電赴日設廠拍板了！合資Sony熊本設廠。（圖／達志／美聯社）台積電表示，這座晶圓廠將直接創造約1500個高科技專業工作機會，月產能達4.5萬片12吋晶圓。初期預估資本支出約70億美元，這案並獲日本政府承諾支持。台積電總裁魏哲家透過新聞稿表示，「很高興能夠獲得業界領導廠商，同時也是台積電長期客戶Sony的支持，將藉此嶄新的日本晶圓廠滿足市場需求，同時也樂見有這個機會能夠邀請更多的日本人才加入台積電全球大家庭」。除此之外，台積電也宣布，決議在高雄設立生產7奈米及28奈米製程之晶圓廠，預計將於2022年開始動工並於2024年開始量產。台積電總裁魏哲家。（圖／報系資料照）據了解，台積電赴高雄設廠一事已討論許久，更被視為具有重大指標意義，不過，台積電第3季法說並未宣布投資設廠事宜，原先外界以為可能再度延宕，不過，高雄市長陳其邁稍早曾指出，中油高雄廠整治，希望引進高階或特殊製程晶圓製造大廠，台積電9日晚間就宣布赴高雄設廠。中油高雄煉油廠位於高雄市楠梓區，面積達262公頃，因長期汙染，加上工安意外頻傳，在當地居民抗議下於2015年關廠，其中約有176公頃土地因為油汙滲漏需重新整治。台積電宣布「高雄設晶圓廠」！陳其邁回應了。（圖／李卉婷攝）先前市場傳出台積電將在中油舊楠梓煉油廠區設廠，但因為土地有重度污染需花時間整治而遲未定案，針對土地汙染問題，之前陳其邁要求下，力拚2023年完成整治，外界就聯想，是為了爭取台積電前往設廠做準備，如今消息確認，預計將帶動周邊房市大漲。
打房神秘第4招3／2個月漲30%楠梓房價超車鳳山 恐慌買壓蔓延全台
雖疫情挑戰仍在，今年房市928檔期火力全開，全台推案量上看6000億元，包括12個百億級大案搶市，創近5年來同期最高，熱度史無前例。「像火山一樣的爆發！」白天鵝機構董事長陳清堯告訴記者，「從基隆到高雄走一遍，自家旗下的各案場來客數都大增，在基隆的『新橫濱』每週來客數就高達300組。」記者於假日實地走訪基隆的「新橫濱」案場，果然人潮滿滿，目測全區至少300名客人參觀，大多是親子或家庭族群。負責代銷的甲山林總經理張境在透露，原本只開10桌接待，週週爆滿，每週都加開10桌來消化賞屋的人潮，目前銷售第3個禮拜，每週以50戶的速度去化。遠雄房地產總經理、遠創力行銷董事長張麗蓉表示，團隊為了銜接下一個案子，全力拚銷售，位於龜山A7重劃區「新未來3」光是8月就賣了100戶。（圖／趙世勳攝）不過，這2個月，全台最火熱的區域仍是高雄楠梓莫屬，這波買氣又是護國神山台積電所帶動，市場傳出台積電將在中油高雄煉油廠舊址興建2座12吋晶圓廠，消息不脛而走造成搶屋潮，儘管還沒真正宣布投資案，已有不少人希望複製竹科、南科成功投資經驗，先行進場卡位，讓楠梓、橋頭周邊房價大漲，甚至房價已超車鳳山。第一線銷售人員表示，以前看1次，再回籠1次，前後花2個禮拜才會下訂，現在2、3天就決定要買，購買速度加快很多。「前幾天才看，現在沒有了、變貴了，消費者怎麼可能不緊張，看到這邊還沒漲，好好好……趕快買。」業者形容著賞屋客的恐慌心情。上揚國際建築團隊代銷三處副處長林毅表示，從8月開始整個楠梓都大賣，2個月已漲了20~30%，約3~5萬元，「沒辦法想像年初進場時才賣20萬左右，這2個月炒起來，價格已經來到26萬，超過鳳山24萬。」另一名代銷業者表示，來客有5~6成都是投資客，現在每個案子都剩下餘屋，人還是一直湧入，購屋熱潮也開始外擴到高雄其他區域，全高雄建案來人、成交也明顯增加。日前傳出在前鎮區的預售案「英倫亞灣」於中秋連假期間開盤2小時就秒殺，沒搶到的民眾表示，該案在開案前便傳出近千人預約，他一大早就到排隊進場，當時能選的戶數不多，質疑是代銷搞「飢餓行銷」，也有傳言早已被揪團買完。搶購潮不只出現在高雄，位於新北市的央北重劃區最大規模開發案「聯上澐朗」，規劃AB兩棟，各33樓。一名讀者表示，8月5日正式開案，不到2天就傳出A棟面2000坪花園的所有30坪房型都賣完了。這2個月，最熱的還是高雄楠梓，在護國神山台積電設廠消息帶動下，造成楠梓搶屋潮，業者透露除了這兩週新開案，其餘線上建案都賣到剩餘屋和店面。（圖／報系資料庫）遠雄房地產總經理張麗蓉也透露，位在桃園龜山A7重劃區的「新未來3」，總戶數598戶，團隊為了銜接下一個案子，全力拚銷售，5~8月疫情期間售出212戶，光是8月就賣了100戶。龜山A7重劃區在售新建案共有40多個，屬超級房市戰區。新案一個接一個，一位製作建築模型的業者說，「從去年就忙，今年3月開始晚上10點後才能下班，目前推案量（模型需求）遠比業者能消化的多太多。」「與5、6年前房市低迷時比，那時40萬元就接案，現在可能要100多萬才會接，訂單已喊到明年5月。」為何928推案量創新高，市場仍出現搶不到貨？住展雜誌研發長何世昌解釋，年初營建成本走高、政府打房、疫情爆發，都讓業者觀望延後開案，導致集中在928檔才出現爆量，但今年全台推案量估約不到1.5兆，還比去年減少約1成，再加上資金浪潮洶湧需求大增，才造成近期房市缺貨聲響起。 七大都會區平均房價-年度累計漲幅（圖／永慶房產集團提供）