135萬
」 中國 年代旅遊 富國島 撤照 林大鈞![alt](https://static.ctwant.com/images/cover/44/361444/sm-7e70197dfb61924693c61f42eab5c321.jpg)
政府出重手「加碼打炒房」!全台房市買氣爆熱 農曆7月建案仍完銷
台灣房市歷經高低起伏,多年來房價日益高漲,隨著股市攀上兩萬點,全台熱錢湧入,再加上「新青安」的推行,中古屋、預售案買氣持續上升,雖然今年8月已經進入農曆7月,仍有不少建案舉辦記者會宣告完銷。據《自由時報》報導,最新8月六都買賣移轉棟數總計共24592棟,年增高達21.7%,更是近14年的同期新高;台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐就表示,5至7月正是新青安貸款承作的高峰期,並陸續在8月完成交易撥貸,也因為各地的新案交屋量頗大,今年8月雖已經進入民俗月,仍衝出近年同期的買賣移轉大量。由於今年房市受新青安專案及股市影響,市場屢次傳出排隊購屋的狀況,據市調單位統計,近2年七都快速完銷建案,今年上半年全台快速完銷案約103筆,年成長直逼2倍之多,包含新北、桃園、新竹、台中及台南,快銷案數量均高達雙位數。從相關數據來看,今年3月到7月資金狂潮轉進房市後,雙北市就有19個建案宣告完銷,台北市與新北市各完銷了8案與11案,且高價和低價案都有,如台北市文山區「原禾呈真」開出均價7字頭高價,新北市淡水區「萬企君品-上善區」開價則僅在3字頭。另外,台北市完銷案中,有4建案平均開價在110至138萬,最高價為大安區的「全坤御峰」每坪138萬;新北市也有4案的平均開價在8、9字頭,最高為新店區「佳元柒章」,每坪95萬元。值得注意的是,以往農曆7月期間會低調銷售的新建案,今年也直接於當月舉辦記者會,宣告建案完銷,例如在植物園附近的「雍雋品」,每坪成交價110至135萬元,總價在4000至7000萬元。報導指出,高雄從今年春節過後,預售市場買氣爆熱,在6月中旬達到高峰;高雄市不動產開發公會理事長陸炤廷認為,新案買氣暴增3至5成,主要與台積電楠仔設廠有關。對此,專家也提醒,雖然目前房市熱絡,但政府日前頻頻放話並強化對新青安審查力道,央行則已祭出第6波房市管制、限縮第2戶貸款,提醒民眾應該再三評估。
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與70萬粉網美談戀愛!他瘋抖內1800萬元 傾家蕩產只能在公廁洗漱
大陸南京一名34歲男子小杰(化名),2年前透過直播認識了在抖音擁有70萬粉絲的「妮露娜」,在幾次打賞、聊天後,得到了對方「可以結婚」的承諾,而在過程中,小杰也陸續砸了人民幣412萬元(約新台幣1862萬元),導致自己只能負債累累,每天還會接到上百通催債電話。後來,妮露娜拒絕還錢,小杰才訴諸媒體,並報警處理。根據《星島日報》、《北京青年報》的報導,小杰原本是送貨員,後來獨自經營當了老闆,每年都能有人民幣30萬元(約新台幣135萬元)的收入。而在2022年4月,他無意間看到妮露娜的直播,隨手送了點小禮物,對方便主動私訊加微信好友,希望小杰可以多捧場。妮露娜。(圖/翻攝妮露娜抖音)半年來,小杰不斷抖內妮露娜,對方也在言語曖昧之下,透露可以「處一處」的訊息,他則身陷於愛情的粉紅泡泡中。後來,妮露娜以「要與其他主播PK」為由,請小杰支持她,並承諾再過2年,不管自己是否出名,都可以與小杰結婚,成功了也是2人的心血。因此,小杰每個月都會打賞人民幣30萬元,有時能達到人民幣40萬元(約新台幣180萬元),而待他將人民幣130萬元(約588萬元新台幣)的積蓄花光後,又貸了人民幣80多萬元(約361萬元新台幣)的網路貸款,並向親朋好友借了173萬元(約782萬元新台幣),前後共計花費了人民幣412萬元。不過,由於小杰無力償還,只能去當外送員、睡在車上、在公共廁所洗漱,每天接到上百通討債電話。直到去年12月,小杰希望妮露娜能退回部分打賞的金額,卻被對方拒絕,而他氣得趕至對方於杭州的住處時,卻發現根本找不到人,最後才在南京碰面。妮露娜聲稱,她的媽媽欠下高利貸,自己炒股也賠了幾百萬元,才會每天長時間直播,且答應會歸還手機、項鍊等禮物,但最終還是沒兌現承諾。據悉,小杰目前已經向警方報案,並有不少網友在妮露娜的抖音留言區討論此事,但她都沒有回應。
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蔡壁如遭爆「人事費拆成多筆交通費」!金額破百萬 本人回應了
民眾黨主席柯文哲近來多起爭議纏身,陷入競選金流申報疑雲,妻子陳佩琪又被爆出到處看房。沒想到,民眾黨前立委蔡壁如也被爆料做假帳,金額達百萬以上。蔡壁如2024年初在台中市第一選區(梧棲、清水、大甲、大安、外埔)敗給時任立院副院長蔡其昌後,受台中市長盧秀燕延攬擔任台中市政府有給職市政顧問,現已滿半年,期間仍開設網路節目,近期更因民眾黨報帳風波,評論民眾黨話題,再度躍上媒體版面。她直言,2024大選自己在台中第一選區參選立委非常忙碌,根本沒空參與柯文哲的大選事務,同樣的,柯文哲本身是總統候選人,忙碌程度可見一斑,不可能每一筆錢的細項、來源都記得。她感嘆,若真的有不實,只能面對,但也相信柯文哲的抗壓力,不會這麼容易被擊倒。豈料,蔡壁如被爆涉申報假帳破百萬。根據《鏡週刊》報導,蔡壁如向監察院申報的政治獻金,交通旅運支出總共135萬9598元,其中以人名為支出對象,且頻繁定額支出的交通費,合計118萬1732元,但人事費用卻沒有任何一筆申報紀錄,恐涉申報不實、偽造文書。知情人士透露,這些人名很多都在蔡壁如團隊裡服務,不過蔡壁如疑似把人事費拆成多筆交通費,這樣的行為不僅申報不實,還有逃漏稅觸法之虞。對此,蔡壁如回應,經諮詢會計師後,自己2024立委選舉帳務一切合法合規,曲解者不知是數學不好,或是惡意造謠,將蒐證提告。
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美軍中士認罪!舒爾茨向中國出售軍事機密:希望成為傑森·包恩
美國司法部(DOJ)於美東時間13日指出,美國陸軍情報分析員舒爾茨中士(Sgt Korbein Schultz)已承認密謀向中國出售軍事機密的相關指控。據悉,他在聯邦調查局(FBI)和美國陸軍情報與安全司令部(INSCOM)的調查後,於3月遭到逮捕。據BBC的報導,舒爾茨中士從1名住在香港的個人獲得4.2萬美元(約合新台幣135萬元)的報酬,以換取數十份敏感安全機密的提供。官員聲稱,此犯罪行為始於2022年6月,並一直持續到今年3月。預計舒爾茨可能面臨數十年刑期,且將在明年1月遭到判刑。法庭文件顯示,舒爾茨因為擁有安全許可,所以可獲得機密資訊。而與他保持連繫的1名自稱香港居民的「同謀A」,則要求舒爾茨收集與飛彈防禦和移動火砲系統相關的敏感數據。不僅如此,舒爾茨還提供了美軍在俄烏戰爭的經驗,並蒐集了有關美國戰鬥機、軍事戰術以及美軍對台防禦戰略的數據。據悉,他曾向「同謀A」透露,他希望能成為神鬼認證3部曲中的虛構角色「傑森·包恩」(Jason Bourne)。對此,美國國家安全部門助理司法部長奧爾森(Matthew G. Olsen)指出:「透過密謀向居住在美國境外的個人傳輸國防資訊,該名被告利用我們軍方對他的信任,無情地將我們的國家安全置於險境。」報導補充,舒爾茨中士於美東時間13日承認了所有的指控,包括共謀獲取和披露國防資訊,以及公職人員賄賂行為。FBI和INSCOM目前仍在繼續調查此案。
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超佛!天降拆遷款3493萬 7旬老廠長急尋35名失聯職工:回來領錢
大陸原重慶通用閥門廠在停產近20年後,近日因廠房拆遷獲得1筆約人民幣772萬元(約新台幣3493萬元)的補償款。在工廠原職工大量失聯的情況下,年近古稀的老廠長郭重智用1年多時間,帶頭整理出1份406人的分配員工名單;經過反覆斟酌,多次協商,最終形成拆遷款分配方案。《每日經濟新聞》報導,截至目前,371名職工及其家屬已經分到了拆遷款。補償款還剩下30餘萬(約新台幣135萬元),是尚未聯繫上的35名職工的補償款。郭重智說,對於這35名失聯職工,他希望借助媒體的影響力來找人,「目前,他們的廠齡、補償款金額都擬定好了,就等著他們來簽字領錢!」據了解,這筆拆遷補償款是按照企業自定的分配方案,面向職工公開、公平、公正地進行分配。郭重智透露,參與分配的職工包括在職(退休)職工和離職員工,他手裡保留著橫跨近50年的工資明細,工人何時進廠、離廠、退休,均有原始資料佐證。天降拆遷款3493萬,7旬老廠長急尋35名失聯職工。(圖/翻攝自每日經濟新聞)尋人超過截止時間後,即2026年起,371名職工將對餘款進行再次分配,屆時也將圓滿完成最後任務。目前老帳本暫存在郭重智家中。這些泛黃的紙張橫跨近半個世紀,記錄著廠裡每位職工歷年的工資領取情況。郭重智輕輕翻動著泛黃的紙頁,感嘆道「這些台賬,為此次準確制定補償款分配方案,做出了重大貢獻。它承載著一代人的集體記憶,應該有一定的保存和研究價值。這堆部分已經翻爛的老賬本,我們該如何保管它呢?」對此,重慶工業博物館工作人員了解事情的來龍去脈後表示,「博物館非常願意收藏這些工資台賬等原始資料,並會妥善保管它們。」聽到這個消息,郭重智在電話另一頭發出了爽朗的笑聲,「等到2026年1月再次分配完成後,我就把這些老賬本捐贈給博物館。」
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中國夫婦「領養」孤兒16年未登記...去世後女兒領走百萬遺產 養子一毛未得
近日,中國發生一起離奇遺產糾紛,一對老夫妻在2005年收養了一名父母雙亡的10歲男童。16年後,老夫妻在未留下遺囑狀況下過世,夫妻的女兒出面,轉走夫妻名下所有房產與財產,並要養子搬出父母遺留的房子。中國法院支持了這個要求,理由是當年的收養手續沒有完成,因此雖然養子與老夫妻相伴十多年,並且照顧他們的晚年,但是無權繼承夫妻倆的遺產。據陸媒《紅星新聞》報導,2005年,中國貴陽一名10歲男孩的父母相繼病故,他在媒體鏡頭前表達了希望有個願意收養他的家庭,稱自己會乖乖聽話、乖乖做家事。男孩的身世引發媒體關注,當地有關部門也願意尊重男孩的想法。不久後,一對7旬的退休職工李某夫婦領養了男孩,並改名為李甲(化名),雙方以爺孫相稱。這對夫婦表示,夫妻還有一個女兒李乙(化名),比李甲大29歲。不過女兒婚後就搬離了家中,老夫妻感到有些孤獨,看到報導,考慮兩人也有扶養能力,於是決定收留這個孩子。收養李甲之後,夫妻倆向當地的有關部門遞交了領養、轉學、改名等一系列的申請,根據他們遞交的文件顯示,他們願意領養李甲為孫子。16年後,李某夫婦在未留遺囑的情況下相繼去世,留下一棟房子,存款、撫恤金、喪葬補助等共計約人民幣135萬元(合新台幣600萬元)的財產。李甲原本一直住在和兩位老人共同生活的房屋內,但2022年,李乙突然找到李甲,稱李某夫婦名下財產及房屋全數歸屬於自己名下,要李甲搬出自己父母的房子。李甲難以接受,認為自己被李某夫妻收養後,一直與老夫妻互相陪伴,並照顧老倆口的晚年生活。自己實際上是李某夫婦養子,所以自己與李乙應該擁有相同順位的繼承權,於是一狀告上法院,要求分隔李某夫妻名下的房屋與財產。李乙則在法庭上辯稱,父母跟李甲並未形成合法有效的收養關係,因此李甲並非父母的合法繼承人,無權分得遺產。貴陽市法院調查後發現,李某夫妻收養李甲的行為,發生在中國《收養法》施行期間,然而依照規定,李某夫妻需要向所在地「縣級」以上地方政府的民政部門登記,但李甲卻無法提交相關資料。實際派人拜訪當地民政單位,承辦該案的負責人辯稱「不知道有沒有收養手續有沒有完成」,還稱16年間單位歷經多次換屆、改制,收養相關手續文件也沒有保留下來。最後,法院判定該收養關係不成立,李甲對李某夫妻的遺產未能享有合法繼承權。李甲對此難以接受,表示自己的被收養,是通過當地民政部門的指導實現的,以為一切合法合規,如今卻得知收養手續在法律上有缺失,他將繼續發起訴訟,希望能以非繼承人「酌定分配」的方式,爭取「分」得一點遺產。中國法律人士向紅星新聞記者表示,法院判決並無不當。根據1994年出台的《收養法》修訂版明確規定,收養關係自向縣級以上民政部門登記之日起成立,但本案中李甲未能提供相關證明,所以雙方收養關係不成立,李甲不享有合法繼承權。但考慮到李甲和李某夫婦共同生活16年,雙方存在扶養關係,李某可以以被繼承人扶養的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人,可以分給適當的遺產,但需另行起訴。
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中國藥企高管赴菲考察遭綁!付1300萬仍遭撕票 下手嫌犯也是中國人
近日,一起海外綁架撕票案件震驚中國網路。2名醫藥企業的高管在菲律賓進行商務考察時失聯,事後家屬接到索要贖金的電話,向指定帳戶匯入高達300萬人民幣(約新台幣1300萬元)的高額贖金,但是最後仍遭撕票。消息傳出,中國網路上群情激憤,不過消息人士指出,從引誘藥企人員赴菲考察,到在當地下手綁票勒贖乃至撕票的,恐怕全都是流竄在東南亞各國的中國犯罪集團所為。綜合陸媒報導,夏某與孫某是分別任職於2家不同醫藥企業的高階管理人員。夏某是中國某上市藥企的國際銷售總監,孫某則是美籍華人,任職於國際手術器材公司並擔任管理職。2人2024年5月在海外一場商務展會上相識,由於有著相近的職涯經歷,並且兩人的工作內容都是負責拓展海外市場,於是相談甚歡、結為朋友。之後,兩人共同出席了一場在法國舉行的行業展會,並在展會中結識了一名自稱來自菲律賓的華人經銷商李娜。李娜向2人表示,自己的老闆姓洪,是菲律賓著名的福建商人,在當地主要經營房地產生意。由於2022年菲國選出新任總統時,自己的老闆為新任總統出力甚多,所以為了酬謝他的貢獻,當局給予了他替政府採購醫療器械的許可。夏某與孫某被李娜的言詞打動,2024年6月20日同行前往菲律賓,想結識這位據說神通廣大的洪姓老闆,完成開拓海外市場的事業目標。2人當日抵達菲律賓首都馬尼拉後,夏某還向家人打電話報了平安,但在21日中午,夏某與孫某的家人就各自接到陌生來電,表示夏某、孫某的生命受到威脅,向家屬索要贖金。2家人在電話中一邊與歹徒周旋,答應支付贖金,另一邊立刻報警。而中國警方立刻通知中國駐菲大使館,並且向菲律賓警方報案。當時,當地警方就有了不好的預感,他們委婉告訴2人的家屬,如果歹徒索要2、30萬人民幣(約新台幣90至135萬元),可能還有機會保命。但是開出如此鉅額的贖金,從犯罪性質推測,最終撕票的可能性極大。夏某與孫某的家人不敢冒險,多次與歹徒交涉,對方承諾支付贖金,不會傷害兩人性命。待2家支付贖金後,綁匪立刻失聯。菲國警方24日在馬尼拉灣發現了被丟棄的夏某、孫某遺體,2人身上傷痕累累,明顯在死前受到歹徒的折磨,但經法醫鑑定,2人的死因是窒息而死。而菲律賓警方介入徹查此案,發現綁架案的頭號嫌疑人李娜早已失聯,而她口中的福建老闆和所謂的地產公司,也全都是捏造的。事件曝光後,在中國引起輿論譁然,許多中國網民將怒火燒向菲律賓,義憤填膺的表示:「美國人鼓動的菲律賓義和團」、「要菲律賓付出代價」、「菲警無能,也不願盡力為中國人查案」,甚至有人指責,「菲狗對我們恨得是咬牙切齒,發生了意外警方要嘛是合謀,要嘛就拖延不辦」、「要讓他們付出慘痛代價,感到害怕,不敢輕易動中國人。」然而當地華人指出,雖然在中國國內可能不算很常見,但是這起事件其實是極其常見的華人「殺豬盤」手法,這些惡性犯罪事件背後,本身就是流亡東南亞的中國犯罪集團,專門利用受害者對中國同鄉的信任,以及對於海外市場的渴望設下圈套,將受害者誘騙到人生地不熟的異國後下手「殺豬」,勒索取財。幸運的或許可以撿回性命,但是大多數的情況,都是綁架撕票,甚至於器官都會取下送到黑市賣掉。這些犯罪集團,多數遊走在東南亞各國,尤其盛行電信詐騙、網路賭博的國家,如菲律賓、柬埔寨、緬甸都是他們藏身的地方。每次引發事件,激起官方猛烈掃蕩,他們就會立刻流竄到周邊國家潛伏,待風聲退去後再伺機作案。這些犯罪集團由於往往有詐騙行業背景,因此深諳製作各種資料如網站、名人合照、影片、租用辦公室開設空殼公司等各式各樣的取信手法,對於不熟悉海外灰色、黑色產業的一般商務人士來說,十分容易受騙上當。中國駐菲律賓使館於2日發出聲明,證實1名中國公民在菲律賓遭綁架遇害。中國駐菲律賓使館已經向菲律賓政府高層和有關部門提出交涉,敦促菲方加大辦案力度,盡快緝拿並嚴懲兇手使館表示,館方向遇害的2人表示哀悼,對兇手予以最嚴厲的譴責,再次提醒到菲律賓的中國公民切實提高安全防範意識。
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3200億血汗錢不知去向!陸資管巨頭爆雷 465支理財產品竟「沒一支合法」
2023年12月,經營超過18年,中國第三大財富管理平台「海銀財富」突發公告,宣布公司多款資產管理產品出現延期兌付的贖回問題,即日起停止兌付旗下所有理財產品,造成4.6萬名中國中層財富階級人士血本無歸。至此,中國前三大第三方財富管理機構「中植集團」、「諾亞財富」、「海銀財富」全數爆雷,無一倖免。更荒唐的是,近日有中國金融媒體記者勇敢發布調查報告,指出該公司販售的465支理財商品「全數違規」,投資標的的底層資產全屬捏造,而用來募資的22間公司也全是空殼公司。之前向一般投資人募集超過800億人民幣(約新台幣3580億元)的資金池中,約有716.9億(約新台幣3200億元)資金不知去向。更不可思議的是,在海銀財富營運的18年中,中國監管機構「始終沒有察覺任何蛛絲馬跡」。機構爆雷後5個多月的時間,有關單位也拿不出任何有效解決方案,讓不少中國投資人怒火中燒,怒斥「荒唐透頂」!據陸媒《証劵時報》報導,在2023年6月時,海銀財富在全中國91個城市擁有185個「理財服務中心」,聘用1700名理財師服務著4.6萬名投資客戶。然而在同年12月中旬,在幾乎沒有任何徵兆下,這間開業超過18年,在中國僅次於中植集團、諾亞財富的第三大財富投資管理集團,在一夜之間轟然崩盤,宣布即刻起立刻停止兌付所有理財產品,以至於4萬多名投資人血本無歸。之後,《證券時報》記者耗時2個多月、橫跨中國南北8個省份的追查,發現海銀財富所發售的理財產品,沒有任何一件投資的融資額與產品說明書中的募資額是匹配的,而海銀旗下銷售的465支理財產品,更是「全數違規」,沒有任何一支在國家許可的正規金融機構備案。記者指出,他們調查的結果主要包括三種情況:第一種是底層資產完全虛構捏造,無法向底層公司主張權利;第二種是與底層公司合同、資金已經兩清,底層資產也已不存在;第三種是大規模的超募,底層融資方獲得的資金遠低於產品募資額,因此能向底層公司主張的權利非常有限。至此,海銀財富的運作模式也全面浮出水面。在銷售端,海銀財富依靠分布於全中國91個城市的185個實體銷售中心,聚集了4.6萬名擁有資產的投資人;在募資環節,海銀建立22個空殼公司以「獨立協力廠商」的面目出現,將投資人的投資款打入這些公司帳戶,並構築出一個雙層嵌套結構的龐大資金池;而作為募資工具的理財產品,借道非法的「偽金交所」登記備案,全數涉嫌非法金融;在投資環節,資金投向的底層資產,與募集說明書宣稱的嚴重不匹配,大部分資金去向不明。如今,面對700多億的資金虧空,海銀財富實控人韓宏偉向投資人推出了三種「化債」方案,包括房產、白酒、健康管理套餐。然而這三種方案的化債資產價格虛高,而且要配套現金投入。比如,假如投資人有700萬元投資款未兌付,那麼海銀會拿出一套聲稱價值1000萬元的房產抵償,同時要求投資人補足300萬元的差價。再比如,海銀推出的健康管理套餐化債方案顯示,向投資人提供價值135萬元的「健康理療套餐」,其中100萬元用於抵債,另外還需投資人支付30萬元現金填補差價。這種荒謬的化債方案被投資人形容成是「二次收割」,幾乎沒有投資人願意接受。此外,《証劵時報》的調查結果也掀起另一波質疑,有需多投資人質問,為什麼這麼一個弄虛作假的企業,可以在中國各地風生水起,做到行業前三的規模?又為什麼販售的理財產品崩盤了之後才說違規,崩盤之前怎麼就合情合理合法呢?是誰批審的?目的又是為什麼?更有人直接點名質疑,地產集團爆雷了,投資人血本無歸;財富管理集團爆雷了;投資人血本無歸;股票爆雷了,投資人血本無歸。「不知道我們的監管機構到底是怎麼監管的,個個都是爆雷之後一地雞毛,他們怎麼好意思坐在那個位置上?」
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貝佐倫斯注資世芯!史上最強盛的內科時代
6月初,NVIDIA創辦人黃仁勳跟AMD董事長兼執行長蘇姿丰重磅出席的台北全球科技盛會COMPUTEX 2024,挾著26國1千5百家科技大廠參展之勢,讓台灣感受席捲全球價值數兆美元產業的AI浪潮。在此之前,緯創集團近一年已投注120億,在內科打造集團AI廊道,5月中內科ASIC與AI高速運算晶片設計領域的龍頭業者世芯-KY,更私募獲得亞馬遜創辦人貝佐斯注資5.35億。甲桂林廣告總經理陳衍豪指出,NVIDIA輝達掌握AI運算力關鍵軍火GPU,台灣AI大廠全數環繞在輝達在內科西湖段的台灣分公司布局,光去年上半年就10筆破億廠辦總部交易,就有9筆在西湖段,港墘站與西湖站兩站行程的西湖生活圈房市,今年迎來購買力大爆發的內科企業主與高階主管群買盤。陳衍豪認為「今年是史上最強的內科時代,內湖房市躬逢AI盛世。」新竹、台南、北高到台中西屯和北屯,半導體聚落為房市價量成長發揮推波助瀾之力,而由NVIDIA領軍的內科AI聚落,房市已在起跑線就位。數據顯示,2021-2023這三年內科廠辦交易量達532億元,光去年就有29筆破億成交,且多數集中在西湖段AI半導體聚落內,高階AI人才成為西湖、港墘兩站房市的新活水。隨Nvidia黃仁勳來台點燃computex2024AI主題熱度,AI鏈發威。(圖/品牌提供)內科西湖段AI聚落備受矚目的預售案「恆悅麗山」在520登場,該案位於「金面山-麗山國中-港墘站-內科之心宏匯瑞光廣場」的內科房市黃金中軸線上,基地北瞰金面山,南眺內科之心,步行2分鐘到港墘站,基地緊鄰麗山國中享受校園首排視野,直接入籍內科最搶手的麗山國中小雙學區。產品規劃主流的20-35坪2~3房,是內520檔唯一預售案,僅69戶釋出,市場呈現供不應求的「小真空」態勢,對照因為AI議題和廠辦交易帶來內科新進駐的企業高階主管購屋需求,一開案就很搶手。預售話題新案『恆悅麗山」位於金面山-港墘站-內科之心這條內科黃金軸線。(圖/品牌提供)在地仲介分析,劍南路站大直美麗華生活圈內的預售案,成交價範圍約在150-170萬元間,一兩站之隔的西湖生活圈西湖站和港墘站預售新案掛出135萬元開價,CP值算高。mobile01論壇上網友針對「恆悅麗山」的描述很直接,說出門穿過斑馬線直接進捷運,2站下車逛美麗華跟忠泰noke樂生活,穿過公園直接進公司或到內湖運動中心,更直接點名「內科主管可以買」!
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印度惡媳婦不滿婆婆…竟買凶「公婆遭割喉」 冷血通知老公:你爸媽死了
印度西部古吉拉特邦(Gujarat)近日發生一起命案。4月30日,2名身份不明的男子闖入一名65歲退休警察與他62歲妻子的家中,並搶走了價值數百萬的現金及黃金珠寶,還將夫婦殘忍割喉。豈料,案後死者的兒媳婦告訴丈夫「你爸媽死了」,隨後坦承買凶殺人。據印度媒體NDTV報導,此案發生在古吉拉特邦希馬特納加爾(Himmatnagar),4月30日中午當兒子范拉杰(Vanraj Singh)外出工作時,2名身份不明的男子闖入家中,搶走了350萬盧比(約新台幣135萬元)現金和價值422.5萬盧比(約163萬元)的黃金珠寶,隨後襲擊了65歲退休警察辛格(Vikram Singh)以及他的62歲妻子昆瓦芭(Manhar Kunwarba),並殘忍割喉,隨即帶著裝滿現金和珠寶的袋子逃逸。謀殺案發生後,死者的兒媳婦庫瑪莉(Mittal Kumari)告訴丈夫范拉杰,他的父母已被殺死了,范拉杰隨後向警方報案,經審訊,警方懷疑庫瑪莉涉嫌參與雙重謀殺案,後來警方發現,庫瑪莉平時不滿婆婆針對她,對此感到沮喪,決定殺死這對夫婦。庫瑪莉向2名職業殺手帕特爾(Het Patel)和辛格(Vipul Singh)支付了100萬盧比(約新台幣38.7萬元),以實施謀殺和搶劫。目前警方已於3日宣布破案,並追回了被盜的現金和珠寶,庫瑪莉則被列為被告之一,將接受審判。
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薔薔改當網紅「收入全公開」 61萬訂閱廣告年收 「飆破7位數」嚇傻
薔薔(林嘉凌)近年跨足YouTuber領域,2022年還自立門戶開了「福利文創」工作室,YouTuber頻道坐擁61萬粉絲的她,光是2023年的頻道廣告營收,超過14萬美元(約台幣450萬元)。薔薔原本以為YT不會給太多錢。(圖/翻攝自YouTube)薔薔和員工一起將頻道經營得有聲有色,她的Youtube頻道「林嘉凌 薔薔Maze」目前有61萬訂閱,為了提高影片的製作品質,她的團隊成員越來越多,而她日前在餐廳舉辦尾牙,並在過程中揭曉2023年頻道的廣告收益,對於頻道2023年的收入,她一開始並不清楚,僅保守推測大約是100萬,「YouTube不會給那麼多」,沒想到答案高達450萬!薔薔的員工猜對正確答案。(圖/翻攝自YouTube)薔薔與團隊所經營的頻道,去(2023)年頻道訂閱成長了27萬,上架46部影片,有7支破百萬點閱率,拍攝地點遠赴越南、埃及、歐洲不等,至於賺最多廣告費的影片,答案同樣出乎薔薔的意料之外。薔薔的頻道在2023年有顯著進步。(圖/翻攝自YouTube)薔薔原以為應該是和媽媽的相關影片,結果是「巴黎買精品」的影片,她以「素顏邋塌大媽VS魅力四射小姐」的影片以血拼為主題,實測巴黎專櫃店員態度,點閱就有135萬,而這支影片的廣告費收益是12萬,薔薔聽了驚訝鼓掌:「我不知道這件事情耶」。發跡於《我愛黑澀會》的薔薔,個性直率又不做作,嗆辣的風格擄獲不少粉絲的心,是各大綜藝節目常客,近年轉戰當Youtuber也有好成績,人氣不斷飆升,讓她很感謝員工們的付出,也感謝粉絲繼續支持她們做出有趣的內容。
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年代旅遊今撤照!觀光署發處分書「林大鈞5年不得經營」續追146萬罰款
富國島丟包事件餘波盪漾。年代旅遊(美加旅行社)因未在期限內繳納135萬元保證金,今(5日)遭觀光署撤照,且負責人林大鈞5年內不得再經營旅行社。對此,中華民國旅行業品質保障協會將啟動履約保險理賠機制,確保旅客權益。年代旅遊春節期間丟包292名旅客在越南富國島,事件曝光掀起各界譁然。觀光署2月16日對年代旅遊祭出勒令停業3個月並開罰146萬元;品保協會同日也將年代旅遊踢出該協會。另依據規定,甲種旅行社保證金需繳足150萬元,品保會員僅需繳15萬元,故年代旅遊被除名後,遭觀光署要求在3月4日期限前繳足剩餘135萬元,但年代旅遊仍未在最後期限內繳納,遭觀光署撤照收攤、林大鈞5年內不得再經營旅行社。品保協會針對年代旅遊遭撤照,啟動履約保險機制理賠,粗估年代旅遊需賠償和退款金額達到2000萬元,但因年代旅遊的履約保險僅1000萬元,因此履約保險機制理賠不足部分將由品保協會補齊,以確保遊客權益。年代旅遊也因富國島事件,另遭觀光署先後開罰81萬元、34萬元和31萬元,總計146萬元。但年代旅遊也未繳納該3筆罰金,觀光署指出,若年代旅遊經2次催繳仍未繳納,就會移送強制執行。
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最後期限仍未繳135萬保證金 年代旅遊確定撤照…林大鈞下場出爐
年代旅遊(美加國際旅行社)春節丟包292名台灣旅客,原因是和地接社有財務糾紛,負責人林大鈞原本強調公司財務沒問題,後來又改口稱有困難,無法對旅客負起賠償責任。除了被勒令停業3個月,前後開罰3次共146萬,並要求補足150萬新台幣的旅遊業保證金,期限就在今(4日)。不過,年代旅遊到現在仍未補足保證金,觀光署明天會發出處分書撤照。年代旅遊丟包旅客事件引發軒然大波,2月16日遭觀光署勒令停業3個月,也被踢出品保協會。根據規定,因為非品保會員,甲種旅行社保證金需繳足150萬元。據悉,因品保會員只需要繳15萬,年代尚需繳交135萬,觀光署限期3月4日前繳足保證金,但年代在最後期限仍未繳交,因此明天將被撤照收攤。觀光署指出,年代旅遊截至今天最後期限下班前,仍未補繳135萬元保證金,明天將發出處分書,對年代旅遊撤銷旅行業執照,負責人林大鈞5年內不能再經營旅行社。根據品保協會統計,年代旅遊投訴案多達120件,預估賠償金額高達2000萬,但年代旅遊投保的履約保險僅為1000萬元,被撤照後可啟動履約保險機制理賠,其餘不夠的部分,將由品保協會補足,確保旅客權益。
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年代旅遊被下最後通牒 觀光署:若沒補足150萬保證金3/5撤照
年代旅遊(美加國際旅行社)春節在富國島丟包292名旅客,原因是與地接社有財務糾紛,經觀光署調查發現,年代旅遊對外積欠債務逾新台幣千萬元,為防事態擴大,除了勒令停業3個月,並要求補足新台幣150萬元旅行業保證金,期限就在3月4日。觀光署16日勒令年代旅遊停業3個月,除此之外,中華民國旅行業品質保障協會當天也公告取消年代旅遊會員資格。年代旅遊也被要求補足新台幣150萬元旅行業保證金,若未依規定辦理,觀光署將於3月5日撤照。據《中央社》引述觀光署旅行業組組長湯文琦回應,觀光署已行文年代旅遊,要求補足旅行業保證金,最後期限是3月4日,如果3月4日下班前,年代旅遊仍未依規定補足金額,觀光署將於3月5日撤銷年代旅遊旅行業執照。按照「旅行業管規則」的規定,年代旅遊已被品保取消資格,依規定須向觀光署補足甲種旅行社150萬元保證金,否則就會被撤銷旅行業執照。另外,「旅行業管規則」也訂定,近2年未受停業處分且保證金未被強制執行,並取得經中央主管機關認可足以保障旅客權益的旅遊業者,旅行業可領回10分之9的保證金,按照這樣的說法,年代旅遊要補繳回去的金額是135萬元。針對年代旅遊和旅客之間的消費爭議,品保協會統計,目前已收到上百件旅客的申訴案,由於年代旅遊投保的履約保險為1千萬元,一旦被撤照就會啟動年代旅遊無法履約的保險機制,賠償金額不夠部分,會由品保協來補足。
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292旅客遭丟包越南富國島 北檢「懷疑涉詐」主動分他字案調查年代旅遊
在農曆過年連假期間,年代旅遊疑似因積欠接地旅行社款項,結果292名旅客被丟包越南富國島,整起事件傳開後,年代旅遊負責人林大鈞的黑歷史也一件一件被踢爆。而目前由於整起事件影響甚鉅,台北地檢署於19日主動分案,調查其中是否有涉及詐欺等罪刑。根據媒體報導指出,整起事件於大年初三(12日)爆發後,觀光署就啟動調查,發現年代旅遊的財務、業務狀況都十分異常,對外甚至有積欠近千萬的債務,明顯無法提供履約服務、損害旅客權益。為此,觀光署對年代旅遊處分停業3個月,17日又宣布會重罰81萬元,甚至還發文要求年代旅遊(每家國際旅行社)負責人林大鈞繳納積欠的甲種旅行社135萬保證金,更表示如在3月4日前無法補足保證金,將會撤照,屆時林大鈞於5年內不得再經營旅行社。中華民國旅行業品質保障協會也呼籲受害旅客提供證據,品保協會會協助打集體訴訟。而目前北檢也主動分案調查,將全案交由民生專組檢察官以他字案偵辦,會向有關單位調閱資料,全案也會依是否涉及詐欺罪方向進行偵辦。