189萬
」 BMW
臺北分署鐵腕執行欠稅大戶！北海福座股東欠稅2314萬 2573個塔位將拍賣
法務部行政執行署臺北分署為落實行政院「五打七安」政策，強力執行欠稅大戶案件，以保障國家財政收入，穩固執行政策之基礎，特定於113年11月11日（星期一）上午11時在該分署4樓拍賣室，拍賣楊姓欠稅大戶名下2,573個北海福座骨灰位使用權，歡迎民眾屆時到場應買。臺北分署表示，臺北市年近 80 歲的楊姓老翁（下稱義務人），因於94年間出售未上市、未上櫃及非屬興櫃公司之股票189萬股，成交價格近1億8,000萬元，經稅捐機關查獲漏報應計入個人基本所得額之有價證劵交易所得，依法補徵稅額，惟義務人逾期未繳納，而遭財政部臺北國稅局移送臺北分署執行，移送金額合計2,314萬餘元。該案件係臺北國稅局依稅捐稽徵法第34條第1項公告之重大欠稅案件，臺北分署為強力執行該案件，爰定於113年11月11日再次拍賣該義務人所有之2,573個北海福座骨灰位使用權。本次拍賣標的分別為「00A富貴型（單人）骨灰位使用權」2,181個、「00B富貴型（單人）骨甕位使用權」78個及「00C吉祥型（雙人）骨灰位使用權」314個。臺北分署說明，本次拍賣定有底價，底價不公開，由出價最高且超過底價之應買人買受，另骨灰位使用權管理單位福座開發股份有限公司表示，應買人取得臺北分署核發之權利移轉證書後，應即向該公司辦理「權狀補發」等作業，並繳交權狀補發費用、過戶費及管理費，請有意參與競買的民眾查明注意。
環泥2025年加入台積電建廠供應鏈 營運長：智慧醫療明年出貨放量
環泥(1104)今(21)日召開股東會，由董事長侯博義主持。2023年面臨高利率、高通膨、營建產業缺工缺料等諸多挑戰下，環泥產品銷售及獲利仍維持穩健成長，每股盈餘達 3.13元。受惠台積電進駐嘉義太保，環泥長期出租的太保廠也預計今年將收回，經整修後於2025年加入台積電嘉義建廠供應鏈。環泥主要有3大營項，包括預拌混凝土、水泥及石膏板建材。以南部市場為主要營業區域的環泥，受惠近年中南部地區科技廠辦及園區、公共工程的需求升高，2023年水泥銷售55萬噸，較去年增加10%，混凝土銷售189萬立公尺，較去年減少3%，石膏板銷售1,596萬平方公尺，較去年增加1%。2023年合併營收78.02億元，年增10.58%，稅後淨利23.47億元，每股盈餘3.13元。在混凝土事業方面，環泥除了持續供應各地區廠辦、住宅、公共工程興建需求外，2025年將增加嘉義太保、台南麻豆2個混凝土生產據點。對於股東提問台積電建廠放緩，需求是否下滑？環泥營運長侯智元表示，台積電台南廠雖告一段落，但高雄建廠持續進行，且高雄有不少公共工程釋放，像是小港機場改建或捷運延伸，市場還算持平，預拌混凝土營收仍預期會逐步往上調。另外，嘉義太保廠過去周邊較荒涼，所以出租，如今台積電進駐嘉義廠帶動周邊都市化開發，混凝土需求增加，所以將廠收回，不過一期應該跟不上，預計明年加入建廠供應鏈。水泥事業方面，占地20公頃的環泥阿蓮水泥廠已展開優化製程計畫，將於今年年底開始量產低碳石灰石水泥，並評估活化閒置廠區，以尋求垂直整合產品可能；建材事業方面，環泥持續發展石膏板、外牆板、屋頂材等乾式輕隔間系統的產品解決方案，並研發石膏100%回收相關技術。在子公司利永環球科技方面，研發之軟性微機電壓力感測技術，以標準化、系統化和模組化之產品開發策略，和北美、歐洲的產業領導者有更多產品開發合作，廣泛應用在消費型電子產品、工業4.0及半導體設備、AI倉儲、AI醫療等領域。侯智元表示，因應社會高齡化衍伸出的長照需求，今年利永環球科技跟北市府合作AI醫療領域的離床預報通知系統，目前已導入北醫行愛長照中心，並在美國配合通路商鋪貨，預期明年將有1萬台顯著成長的出貨量，有信心智慧醫療上明年有斬獲。今年受惠高雄台積電新建工程、南科園區擴建開發，首季預拌混凝土的營收成長近1成，帶動今年前個5月合併營收33.38億元，年成長5.96%。展望2024年，將持續鞏固在政府公共工程及民間廠辦、住宅建案的市占；設備更新中的小港混凝土廠、麻豆混凝土廠預計於2024年第四季貢獻產能，透過10座混凝土廠與2座石膏板廠共同生產，就近滿足客戶需求，達成水泥56萬噸、混凝土179萬立方公尺、石膏板2,025萬平方公尺之營業目標。未來將多頭並進，尋求各種水平或垂直整合機會，並因應ESG發展趨勢，積極評估導入新製程和新材料，以減低對環境的影響，持續創新與成長。
曾為天才童星！若山耀人涉嫌燒屍遭捕 昔認「愛錢」街訪引熱議
日本栃木縣那須町深山河邊發生了一起十字焦屍案，死者是大陸歸化日籍的夫婦寶島龍太郎和寶島幸子，2人頭部被套上塑膠袋、手腳被膠帶綑綁後焚燒，最後被棄屍山中，2具遺體上下交疊成十字型。警方陸續逮捕了涉案兇嫌，並抓到涉嫌毀屍、曾是演員的若山耀人，而案件再曝新進度，眾人疑似是拿錢辦事。 綜合日媒報導，現年20歲的若山耀人曾是日本知名經紀公司「渡邊娛樂」旗下藝人，並以童星身分出演NHK大河劇《軍師官兵衛》，男主角岡田准一的童年時期，當時被視為天才童星，後續也演過《假面騎士Wizard》、電影《魔女宅急便》和《笑傲曇天》等等。報導指出，若山耀人在2018年國中畢業，在升上高中後疑似走歪，於2020年演完舞台劇後就淡出演藝圈。後來，十字焦屍案發生在今年4月16日前後，4月30日早上10點半左右，警方在千葉縣民宅找到了若山耀人，並於5月1日凌晨5點下逮捕令，涉入行兇殺人、損害遺體等罪嫌。而若山耀人與同為嫌疑人、20歲的韓籍男子姜光紀，於今年3月曾在一段網路街頭訪問中露臉，當被問到最喜歡的一句話時，直接喊出「結果這世上就是錢」，拍攝者後續也向媒體媒體透露，若山耀人對自己很有自信，問了許多問題，答案都圍繞在錢身上。針對十字焦屍案，目前仍有眾多疑點未能解決，僅偵辦了屍體遭損害的部分。首先平山綾拳在自首後，向警方供稱有人拿1500萬日幣（約新台幣316萬元）給佐佐木光處理遺體，佐佐木光能得到100萬（約新台幣21萬元），平山綾拳則拿走900萬（約新台幣189萬元），剩下的500萬日圓（約新台幣105萬元）則分別給予若山耀人和姜光紀。不過，若山耀人、姜光紀供稱報酬比「這個」還少，且在大阪時就已經把錢花完，佐佐木光則表示「一毛都沒拿到」，4位嫌犯各執一詞，警方仍在持續調查中，將追查幕後的關鍵人物。
台中市北區三寶相撞！豪車連環撞損失600萬 駕駛嚇出一身冷汗
台中市北區進化北路，今（31日）凌晨4時許，上演一場三車相撞的車禍，林姓男子駕駛白色凌志轎車，誤撞前方黑色BMW後，再連帶撞上停靠在路邊的豐田GRANVIA商務車，事故現場車輛損傷嚴重，總價超過600萬。路口監視器拍下的畫面顯示 ，31歲的林男沿進化北路直行，突然車身偏離原本車道，撞向前方24歲楊姓男子黑色BMW，再不慎追撞上豐田GRANVIA商務車。據了解，林男的凌志ES250售價208萬，楊男的BMW428I售價259萬，而停在路邊的豐田GRANVIA商務車售價189萬，3車總價超過600萬。警方表示，2位駕駛經酒測數值為0，均未涉及酒駕，事故造成林男頭部和腳部受傷，楊男則是頭部受傷，事後均已自行就醫。警方指出楊男因違規併排，根據道交條例第56條第2項，或將面臨2400元罰鍰，詳細肇事原因及責任，仍待進一步調查釐清。
開放民選總統以來第一次！民進黨執政8年後政權再延續
2024年總統選舉結果在13日晚間約8點左右大勢底定，根據中選會資料，在晚間7點52分，賴清德得票數已經突破500萬，領先排序第二的侯友宜將近90萬票，與柯文哲更拉開差距到178萬票，最後以558萬票當選中華民國第16任總統。就在幾乎同一時間，侯友宜與趙少康在新北市板橋區第一運動場登台，對支持者彎腰道歉，說自己讓大家失望了；相隔沒幾分鐘，柯文哲與吳欣盈則到新北市新莊區的全國競總召開記者會，面對媒體許多關於「關鍵少數將與誰合作」的提問；接著賴清德與蕭美琴則在稍晚的八點半，出現在民進黨競選總部，召開國際記者會，正式宣布勝選。第16屆總統大選，三組候選人得票數。從歷史資料來看，這次中華民國第16任總統選舉，打破開放民選總統以來的慣例，同一政黨執政8年後，再度延續政權。從1996年開放總統副總統公民直選至今，都是藍綠交替執政的狀態，期間最多不超過8年。代表民進黨的陳水扁於2000年至2008年執政，代表國民黨的馬英九於2008年至2016年執政，接著又是代表民進黨的蔡英文從2016年到2024年執政，連續3屆都是8年輪替一次，這樣的歷史持續24年後被民進黨打破，從2016年算起，確認民進黨將至少執政12年。其次則是打破巧合，從2000年至今，陳水扁、馬英九、蔡英文，三位總統全都是台大法律系畢業，過去曾因此引發不少話題，開玩笑說台大法律系引領台灣20多年，各種正反面討論均有。而賴清德雖同樣畢業於台大，但讀的是復健醫學系，他的當選，同時也終結了連續三任總統都是同大學同科系的巧合。本屆立委選舉與上屆，各大黨席次的變化。2020年時，同樣也有藍綠之外的第三勢力宋楚瑜參選，但當時僅獲得60萬票，得票率不到5％；4年後柯文哲領軍的民眾黨竄起，雖然在總統選舉上輸賴清德189萬票，但靠著300多萬張的政黨票（得票率22.06％），在立院穩居第三大黨。雖然派出的11席區域立委全軍覆沒，但光靠政黨票不分區立委就可以獲得8席，在藍綠立委都無法過半的情況下，可說是名副其實的「關鍵少數」。這次立委選舉共113席，分別為民進黨獲得51席，國民黨獲得52席，民眾黨獲得8席，無黨籍2席。相較於上屆，國民黨從38席增加為52席，民進黨從61席減少為51席，民眾黨從5席增為8席，時代力量則從3席變為0席，基進黨則從1席減為0席，另有無黨籍從5席降為2席。根據中選會在13日晚間9點52分的資料，全國17795個投開票所已經全部開出，1號柯文哲與吳欣盈共獲得3,960,466票、2號賴清德與蕭美琴共獲得5,586,019票、3號侯友宜與趙少康共獲得4,671,021票。全體有效票共計13,947,506票，本屆已登記選民共19,548,531人，總投票數14,048,310票，有效票數為13,947,506票，總投票率71.86％。中選會直播顯示，晚間近10點左右，全國投開票所已經全數開完。（圖／擷取字中選會YT頻道）
日本「AV新法」首次有罪判決！片商老闆沒做2件事 被判刑2年罰千萬
日本去年6月通過俗稱「AV新法」的《AV演出被害防止及救濟法》，今（14日）首度有影像製作公司負責人遭判有罪，被處以2年徒刑、緩刑3年，以及總共1056萬日幣（約新台幣228萬）罰金，原因是開拍前未提供演員拍攝內容說明書，與說明影片是無碼作品。綜合日媒報導，「Grace Entertainment」50歲負責人角谷貴史涉嫌於去年9月在未提供演員拍攝說明書情況下，直接對3名演員進行拍攝，與未事前告知作品為無馬賽克的「步兵」影片，演員直到看見上架的作品才發現「被看光」。雖然被告方主張AV新法違反《憲法》22條保障職業選擇自由，角谷貴史應為無罪，但東京地院認為新法對職業選擇自由不構成強力限制，屬合憲法律。法官安永健次最終對角谷貴史判刑2年、緩刑3年，以及罰金150萬日幣（約新台幣32.5萬元）、追徵金876萬日幣（約新台幣189萬），對影像製作公司處30萬日幣（約新台幣6.4萬）罰金。《AV演出被害防止及救濟法》本為保護成人影片演員遭受非自願演出或敲詐，但因對廠商簽約時程規定嚴格、演員可單方面解約不需負任何賠償責任，引發部分片商甚至女優反對，認為AV新法不利AV產業。
男子買下40年廢棄屋 裝修時意外發現牆內藏有189萬
西班牙一名男子日前買下一棟已荒廢40年的房屋，打算自行整修後當作退休後的居所。沒想到他在裝修過程中，竟意外發現牆內有6罐裝滿鈔票的鐵罐，打開之後發現，總金額竟高達4萬7000元英鎊（約台幣189萬元）。根據《每日星報》報導，西班牙一名男子皮涅羅（Toño Piñeiro）日前在Facebook上看見有人正在販售一棟荒廢40年的房屋，於是他就買下這棟房子，打算自行整修當作退休後的居所。沒想到皮涅羅在裝修的過程中，意外發現牆內有6罐裝滿鈔票的鐵罐。而當他打開罐子之後發現，裡面裝的紙鈔，是2002年以前西班牙流通的貨幣比塞塔（peseta），且總金額高達4萬7000元英鎊。事後皮涅羅就將這些紙鈔拿到西班牙央行，想要換成新的紙鈔，不過銀行卻表示，他們早在2002年開始就已經停止接受這些紙鈔，讓皮涅羅非常失望。所幸最後皮涅羅將部分紙鈔販售出去，換回了3萬英鎊（約台幣120萬元），用來支付他裝修新屋頂的費用。
東區線上稀有16坪！「日健邸」2600萬入主忠孝新生站雙捷運
全台邁入獨活人口不斷攀升的新世代，根據行政院性別統計資料庫數據顯示，2022年獨立生活的「單獨生活戶」達322.2萬、年增2.8%，六都中以新北市達61.5萬人最多，其次為高雄42.9萬人以及台北41.3萬人。而全台單獨生活戶比例增加，也代表購屋族對住宅房數、坪數需求降低，因此近年開發商主推中小坪數以符合市場潮流，也是台北市精華區小宅建案總是一推出即秒殺、快速完銷的主因。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現代人逐工作而居，脫離原生家庭自立門戶；加上現今社會晚婚、不婚族增加與少子化、離婚率提高；以及子女離鄉、老人獨居越來越多，也造成單獨生活戶人數增加。另外，針對市場近來正夯的單身獨活女性，覓屋更強調符合住居安全性與獨居機能性，生活娛樂機能便利、社區管理安全性佳、帶電梯有管理員、可烹煮甚至帶裝潢的物件，都成為獨活族購屋訴求之一。觀察這一波由獨活趨勢帶動的購屋潮流，台北市目前精華區中小坪數推案以捷運板南線上的臨沂街精品小宅「日健邸」脫穎而出，日前北市東區推案爆發百年一遇的千億案量，成為開發商必爭之地，觀察今年線上指標個案，「日健邸」規劃稀有的16坪起精品住宅，且每坪均價160萬，總價2600萬元起就能入住忠孝新生臨沂生活圈，在單價上看200萬、主力40~50坪易受豪宅貸款限制的東區推案中相當有賣點，尚未正式公開就湧入大批預約客看屋。日健機構為雙北市知名開發商，此次整合臨沂街33巷220坪基地推出「日健邸」，位仁愛、忠孝、新生、金山4大幹道之間，距離捷運忠孝新生站5號出口約260公尺，規劃東區線上罕見的靜巷小豪邸，找來呂建勳大師操刀外觀，以及十邑設計王勝正規畫公設美學、築遠工程張盈智結構藝術以及原碩照明黃暖晰燈光設計等，建築團隊相當有看頭，顯見日健機構要在北市精華區打造代表建築企圖心。「日健邸」超高CP值在東區鳳毛麟角，規劃16、26、36坪1~3房，可規劃合併戶至52坪，社區規劃坡道平面車位、公設比不到35%。（圖／業者提供）負責銷售的賦泰廣告總經理蔡宗宏表示，台北市捷運板南線精華商圈自忠孝新生站至市政府站貫穿東區、信義計畫區，沿線素地稀有，其中由忠孝新生、忠孝復興2大雙捷運站串起的東區生活圈地板價站穩每坪200萬，此次「日健邸」主打臨沂官邸名宅街廓，過去為知名的日本官邸特區，屬文人雅士、明星學府薈萃的文教特區，位居仁愛路林蔭大道與東區SOGO、新光三越時尚商圈，2站到北市雙子星計畫，至今仍是富紳名門與政商名流代代相傳的官邸名宅特區。觀察位仁愛、忠孝、新生、金山4大幹道之間的臨沂街不動產市場，因土地珍稀、可遇不可求，因此每間隔7~10年才能磨出1個新推建案，屋齡10年內的新古屋不到10棟，新穎大樓產品不多，知名社區有屋齡7年、每坪189萬元的「頂禾園」以及屋齡6年、每坪160萬元的「大安阿曼」等，而近年預售案則有每坪130~150萬元的預售案「佳元臨沂」與每坪163萬、興建中的「富邦醴仁」。至於中古市場，即便是30~40年大樓也站穩百萬身價，如屋齡30年的「仁愛鴻禧」每坪還有108~147萬元行情，顯見精華區地段保值性高。分析預售案「日健邸」每坪160萬元的均價，蔡宗宏表示，確實與中古市場價差不大，加上規劃16坪起小坪數產品，還享有符合現代獨活獨居的低總價小宅優勢，在目前東區線上新推建案中真的很稀有，因此相當有競爭力。「日健邸」總銷15億，規劃地上12樓、地下3樓，共41戶純住宅、零店面，可售戶35戶，規劃16、26、36坪1~3房，可規劃合併戶至52坪，每坪開價155~169萬元，實價登錄目前顯示每坪成交在150萬以上，在近來東區線上推案皆喊價上看200萬的激烈戰況中，能以低總價2600萬元起入住忠孝新生臨沂生活圈，且社區規劃坡道平面車位、公設比不到35%，超高CP值在東區為鳳毛麟角，產品定位符合市場主力潮流，買氣表現相當亮眼。
重達320公斤！南方澳捕獲「第一鮪」近10年最大
宜蘭縣蘇澳鎮與台東縣成功鎮12日紛傳捕獲第一鮪喜訊，蘇澳籍漁船再發68號捕獲重高達320公斤的黑鮪魚，且是近10年來最大；成功鎮新港籍漁船南興號在成功外海，以延繩釣方式釣獲重達244公斤的黑鮪魚，不僅讓船家相當開心，不少民眾也到港口爭看第一鮪。再發68號捕獲黑鮪魚後，昨凌晨2時45分抵達蘇澳第三漁港，港邊已聚集不少漁民，待漁會人員到場確認黑鮪魚重達320公斤且為活魚，認定是「南方澳第一鮪」，為近10年來最大的黑鮪魚，為2023蘇澳黑鮪季揭開序幕。32歲的船長李家豪說，出航短短2天，花了10餘分鐘抓到人生第一尾黑鮪魚，真得很開心，能比其他漁船先抓到魚覺得很幸運，期盼能賣出一個好價格，讓大家盡快嘗到第一鮪的美味。據了解，去年第一尾黑鮪魚以每公斤7000元、總價189萬元7000元售出，漁會期盼今年價格能更好。此外，南興號捕獲黑鮪魚返港，機械吊臂從船艙吊起重達244公斤魚體，現場響起歡呼，下午2時舉行拍賣，由於是台東第一鮪，吸引不少買家出手，競爭相當激烈，從每公斤100元開始喊價，一路往上飆，最後喊到每公斤950元3次後，以總價23萬1800元拍出。
創歷史天價！屏東「第一鮪」近190萬拍出 得標者再加碼60萬回饋鄉里
屏東「第一鮪」7日在副總統賴清德、縣長周春米的見證下，創下拍賣新天價，由經營免稅店的澎坊股份有限公司以1公斤1萬200元奪標，總價為189萬7200元，而得標者因與捕獲的琉球籍船長有淵源，另加碼60萬回饋鄉里。拍賣會7日在東港魚市場熱鬧登場，琉球籍「新發財1號」漁船船長洪明全將黑鮪魚吊上岸後，由賴清德、周春米一同秤重，宣布今年屏東「第一鮪」身長202公分、重186公斤，賴興奮道，這是他第一次看見完整的黑鮪魚，身長202公分象徵「202大勝利」，非常吉兆，今年漁民一定滿載而歸。拍賣現場聚集不少業者競標，也有東港佳珍餐廳、嘉義林聰明沙鍋魚頭等名店，大家爭先喊價、場面刺激不已，經數回廝殺後，最後由澎坊股份有限公司以1公斤1萬200元奪標，破歷屆拍賣紀錄，將「第一鮪」拍賣價再創新高，總價則為189萬7200元。澎坊股份有限公司投資人江建廷指出，他來自澎坊免稅店，長期在小琉球做免稅店的服務，用免稅推動觀光發展，下一步要做的就是把得標的黑鮪魚帶到關係企業如澎湖的澎澄飯店、金門的金湖飯店，趁機會把東港特別的海產推銷到不同的地方。江建廷笑說，他沒想到第一次競標就得標，剛好捕獲「第一鮪」的也是小琉球的船長，因緣際會下也是回饋鄉親，而且老闆有交代，漁民很辛苦，加上公司與小琉球的淵源，所以一定要再大力回饋社會，為此，公司加碼再多出60萬捐給漁民救助基金。屏縣府表示，今年黑鮪魚季在拍賣後正式拉開序幕，活動至7月2日，5月6日則有黑鮪季開幕晚會，期間還規畫在地美食小吃宴、互動裝置藝術、街道環境燈飾、在地商家優惠方案等，全面提升活動豐富度。
斗六郊區藏「推筒仔」賭場 霹靂小組攻堅逮46人
雲林斗六警分局日前發現一處賭場，霹靂小組27日深夜破門攻堅，現場逮46人，並查獲賭資189萬元、賭具、點鈔機等相關證物，全案訊後依違反賭博罪送辦。斗六警方日前在鄉間偏僻鐵皮屋發現有不明人車頻繁流動，且特定時間異常熱鬧。警方調閱500支監視器，鎖定載客車輛後，由霹靂小組32名警力持搜索票，以破門器強力攻堅。據了解，該鐵皮屋內為流動式賭場，約2至3天會轉移據點，躲避警方追查。斗六分局表示，該賭場只有前門，沒有後門，與一般賭場設置不同，外觀也較難辨識。警方破門後在場內發現一個圓桌，賭客以「推筒仔」聚賭，並於現場查獲賭資189萬6000元、賭具及點鈔機等證物。經查主嫌是31歲吳姓男子，46名賭客包含各階層人士及新住民，年齡層範圍20歲到60多歲，男女比例各半。警方訊後依違反賭博罪移送雲林地方檢察署偵辦，賭客則是依社會秩序維護法裁處法辦。
世足／12年過去「奶機妹」變人妻 經典性感場景再現
在2010年的南非世足賽，一位巴拉圭模特兒莉克梅（Larissa Riquelme），因為在看球時把手機夾在胸部，被台灣網友譽為「奶機妹」，如今12年過去，升格人妻的她依然沒有缺席2022卡達世足賽，這次她改為巴西隊加油。莉克梅在12年前的南非世足賽爆紅，被譽為奶機妹。據《COPA DO MUNDO》報導，莉克梅曾在南非世足賽承諾，如果巴拉圭得冠軍，她會全身會塗上巴拉圭國旗顏色的彩繪全裸奔跑，儘管最後事與願違，她仍得到了不少粉絲關注。據《SPORT.RO》報導，莉克梅這次改支持巴西，她更承諾如果巴西能奪冠，她會再次裸奔。拉莉薩莉克梅的IG有超過189萬粉絲追蹤，37 歲的她現在是一位人妻，也是一位模特兒、電視和廣播主持人，她的身材依舊火辣，常在IG上貼出內衣和泳裝照，展露性感好身材。對於莉克梅再度許下裸奔承諾，網友紛紛在她的IG上留言「莉克梅妳應該要有Onlyfans 帳戶」、「我們巴西人也愛妳」、「太美了」、「妳住在巴拉圭嗎」、「巴西國家隊球員看到沒」、「我非常喜歡妳，美麗的公主，除了擁有性感的身體之外，你是我的愛人」，也有網友表示「妳的時代已經過去了」、「看起來不錯。但是妳代表你們國家，會更適合妳。」
借朋友住租屋處…他浴室輕生「屍水滲地磚」房東求償258萬 判決結果出爐
北部一名李姓男子2年前將租屋處借給俞姓友人住，不料對方竟在浴室上吊輕生，死亡多時才被發現，現場屍水流滿地，滲入地磚發出陣陣惡臭。事後，女房東不滿房子變成凶宅，氣得向李男及俞男繼承人求償，要求屋價減損、修繕費用共258萬元。新北地院審理後，判處2名被告應賠償189萬元；可上訴。根據判決書，原告主張，自己是系爭房屋之所有權人，109年3月7日與李男簽訂租賃契約，租期為1年，每月租金2萬元，並約定未經房東同意，租客不得將房屋全部或一部出借、轉租、頂讓或以其他變相方法由他人使用房屋，不料李男未按時繳納房租，亦拖欠水電費，她接獲斷電通知，只好親自到租屋處收取繳費單。女房東表示，她當時按鈴多次均未獲回應，且不時聞到屋內傳出陣陣惡臭，誤以為李男未妥善清理食物，當下並未多想，隨即離開，直到109年12月5日凌晨1時許，自己被警方告知有人在房內輕生，才知道李男違反規定將房子借給友人住，害房子變成凶宅，又因屍臭味瀰漫屋內各處、屍水滲入地磚，須清除屍臭、更新浴室、廚房、冷氣、家具等全數翻新，合計損害258萬餘元。針對屋主指控，李男未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述；身為俞男繼承人的俞姓胞姊則具狀辯稱，該房雖因弟弟自殺成為凶宅，然此為一般人主觀認知，實際上房屋並未發生毀損、滅失或功能損壞等物理性變化，所有權積極或消極權能均不受侵害，難認房屋所有權受侵害云云，拒絕賠償。新北地院審酌，依我國社會民情，一般社會大眾對於發生非自然身故事件之不動產，多存有嫌惡畏懼之心理，且凶宅不若房屋受物理上毀損而有修繕之可能，在客觀上造成一般人心存陰影而排斥承租或購買，導致該屋交易價值減損及流通障礙，其價值減損程度不亞於物理上之毀損、滅失，判處2名被告須賠償189萬元；可上訴。
出手闊綽！雄檢拍賣精品 貴婦直接掏現金189萬買表王
日本三協株式會社前總務課長中澤祥基，娶了赴日陪酒的台籍呂姓女子，兩人合謀暗槓公司公款高達5億日圓後潛逃來台，藉由購屋、買高價精品洗錢。高雄地檢署20日舉行拍賣會，百萬精品開放競標。百達翡麗經典款「鸚鵡螺」市價破200萬元，鄭姓婦人以189萬元搶標成功，直接掏現金付清。雄檢拍賣的百萬名錶受到熱烈競標。（圖／中國時報記者袁庭堯翻攝）雄檢拍賣的百萬名錶受到熱烈競標。（圖／中國時報記者袁庭堯翻攝）中澤祥基2014年盜取公司5億日圓後，與呂女潛逃來台，兩人不只過奢華生活，還狂掃精品、名錶、皮件洗錢。2018年4月，中澤祥基計畫離台，申辦出境文件時遭刑事局逮獲，警方也在其住處搜出一堆精品。高雄地檢署20日由檢察官鄭益雄、李侑姿主持拍賣會，拍賣錶款有2只百達翡麗、2只愛彼錶、3只勞力士錶、LOUIS VUITTON陀飛輪，不少鋪業者、收藏家到場競標。雄檢拍賣的百萬名錶受到熱烈競標。（圖／中國時報記者袁庭堯翻攝）雄檢拍賣的百萬名錶受到熱烈競標。（圖／中國時報記者袁庭堯翻攝）百達翡麗「鸚鵡螺」外圈鑲鑽，無證書，底價126萬元，從1萬元至10萬元往上喊價，鄭婦在激烈搶標中不斷加碼，最後以189萬元搶標成功，還直接掏現金付清。鄭婦另外還下手LOUIS VUITTON陀飛輪及其他精品，總花費近300萬元，強調只是買來珍藏。中澤祥基的三只勞力士分別為Daydate、daytona、Sky-Dweller，拍賣底價從103萬元至183萬元不等，價格高於市價，買家意願低，最後均流標。
前愛盲基金會董事長公款採購自肥 判囚10月確定
2011年擔任愛盲基金會董事長兼執行長的謝邦俊，花費基金會公款向自己擔任負責人的公司採購大量產品，台灣高等法院駁回謝的上訴，依背信罪將他判刑10月確定。檢方起訴指控，謝邦俊指示基金會人員辦理採購品項，但遭李姓財務主管以數量過多，且交易對象有利益衝突之疑慮，不同意審核通過，但他趁對方請假時，指示其他人員調整採購數量，交由代理主管審核通過。謝男未依愛盲基金會財務支出申請辦法提交董事會決議，擅自決行通過採購案；他另使基金會實質向他的公司採購，形式上卻又以妻子的公司作為交易名義人，將基金會原已核定報價金額提高，使經基金會支付189萬1000元給妻子的公司。
幽靈管委會1／遭催討千萬元管理費 高市前議長之子力抗12年擺不平
前高雄市議長朱安雄之子朱庭界（50歲，原名朱挺介）2010年投資購買位於高雄市新興區民生一路上的長谷民生辦公大樓7、8、9樓，還未正式進駐即被「幽靈管委會」索付2百多萬元管理費，拒繳之後竟遭到大樓管制進出，雙方至今纏訟12年，累積管理費近千萬元，朱庭界痛批這根本是「海蟑螂」行徑。長谷民生辦公大樓於1991年完工，共有11層樓，後因財務不佳等問題遭法拍，統合營造有限公司主要股東丁旭東2010年僅憑其拍得的1個樓層，以管委會名義寄發存證信函給4個樓層屋主，稱對方積欠管理費近300萬元，限制其進出及管制電梯；同年這4名屋主因不堪其擾，將房產賤賣給丁旭東。之後丁旭東持續寄發存證信函給其他樓層屋主，包含擁有3個樓層的朱庭界。目前在11個樓層中，丁旭東掌握了5個樓層所有權、朱庭界擁有3個樓層所有權，還有3個樓層則在匯豐銀行手中，這三方任何一方取得較多區分所有權人的支持，才能進一步掌握管委會及話語權。朱庭界氣憤地說，大樓管委會並未向轄區公所報備，同時未明確制定規約、未召集區分所有權人會議，卻不斷催繳管理費及公共電費等各項費用，而丁旭東十餘年來多次自任長谷民生大樓區分所有權人會議(即管委會)召集人，卻拒絕公布大樓收入與支出，且十餘年來用該大樓名義私收電信公司基地台租金近千萬元(每月15萬元)，甚至佔用大樓公共空間(包含停車場)。原本位在長谷民生大樓1至3樓的滙豐銀行民生分行已人去樓空，該大樓頂樓還有多家電信公司進駐設置基地台。(圖／張進安攝、朱庭界提供)朱庭界與丁旭東爭戰12年的官司，是由一開始的管委會是否合法，一路打到「妨害行使所有權」，雙方不停提出新事證上訴，承審法官也認為「尚有調查必要」，因此審理進度曠日廢時，預計今年9月將再重開辯論庭，最快年底可以等到判決。朱庭界指出，高雄市政府工務局曾令統合營造有限公司限期改善或履行義務、職務召開管委會未果，但僅罰緩3000元，他實在看不過去，因此決定挺身而出揭發此事。本刊實地走訪該大樓，發現原本位在1至3樓的滙豐銀行民生分行已搬遷至市政府對面的四維三路，1樓大門緊鎖、人去樓空；位在隔壁的管理室出入口僅開設一道小門供人員進出，且光線昏暗、毫無生氣。記者走近拍照，原本坐著的管理員立刻警覺性站起，意欲上前盤問，處處透露著「生人勿近」的詭異氣氛，與周邊人車鼎沸的熱鬧景象形成強烈對比。查看實價登錄網站，長谷民生大樓唯一一筆交易資料為2013年，當時的5樓曾以建坪226坪、每坪5萬元價格成交，總成交價為1132萬餘元，時至今日，當地周邊商辦大樓林立、交通地理位置四通八達、鄰近學區、捷運站、商圈，生活機能一流，成為名符其實的蛋黃區，不動產價格飆漲數倍，附近商圈甚至已出現每坪成交價格189萬元的天價。朱庭界表示，長谷民生大樓管理委員會曾因管制住戶出入大樓，驚動轄區警方到場處理。(圖／翻攝畫面)律師徐祐偉指出，公寓大廈為維持管理、維護、修繕等必要經費，產生所謂的公共基金與管理費，區分所有權人應遵照區分所有權人會議決議或規約之規定，沒有依法定程序成立並報備管理委員會或管理負責人，容易造成財務不公開透明、管理費用計算不合理、或欠繳卻無法律強制力等問題。根本解決之道，就是依法召開區分所有權人會議，制定規約，成立管理委員會或推選管理負責人，並向轄區公所申請報備，並提供明確規約供區分所有權人遵守。徐祐偉強調，「公寓大廈管理條例」並未賦予住戶或管理委員會，有對違反規約的住戶斷水斷電的權限，同樣也無權限可以直接取消住戶進出社區大樓的感應卡，因取消感應卡已嚴重影響住戶進出社區之權利，若一般民眾不幸遇到類似這種以水電等民生需求為威脅，催繳管理費方式如同「海蟑螂」手法時，最好的自保之道，就是以刑法的強制罪提告。針對朱庭界的指控，丁旭東則主張，朱庭界等人雖為長谷大樓區分所有權人，但始終否認該管委會合法存在，且從未繳納管理費、修繕費用及維護費用，所以無權要求他提出相關會議記錄及收支明細。
貴太太們注意！愛馬仕全新珠寶將凱莉包化身為頂級珠寶配飾，戴上它簡直是女王！
當愛馬仕（Hermes）凱莉包化身為珠寶，那會是什麼樣子？這回愛馬仕以經典的KELLY凱莉包為靈感出發，推出Kellymorphose珠寶，共8個系列、35款高訂作品，總價值約2億台幣，選在Bellavita展出，讓愛馬仕粉絲能將KELLY包的美的細節注入珠寶中，化身凱莉女郎！HERMES愛馬仕Kellymorphose系列珠寶登台，這個Kelly Baguettes 白K金鑲白鑽頸鍊是本展最貴的一件，價值3945萬8600元。（圖／品牌提供）這次作品從最便宜的兩萬多元就有一個純銀戒指，讓許多人敲碗非買不可，而全場最貴的4千多萬鑽石項鍊更是美翻，服貼頸部的頸鍊美型，讓具有消費能力的貴婦們火力全開！HERMES愛馬仕 Kelly玫瑰金鑲粉紅藍寶石珠寶包項鍊，3,157萬9,400元。（圖／品牌提供、黃筱婷攝影）這次「Kellymorphose」為主題的8個系列，以愛馬仕珠寶創意總監Pierre Hardy的建築背景、舞蹈家身分讓整體展覽感受的結構感與韻律自由風格，愛馬仕珠寶創意總監的Pierre Hardy表示，他將KELLY包款的細節像是旋轉鈕扣、金屬片、兩條側袋、四顆小圓釘注入珠寶中，簡直是將KELLY包的靈魂都放進去並重新再造，像是鏈帶有多種佩戴方式，單圈、雙圈，或垂掛於鎖骨之間，或流瀉於裸背肌膚，再以鑲鑽鏈釦完美相連。每件作品都體現設計師 Pierre Hardy 鮮明玩趣的設計宣言。如同愛麗絲的變身一般，迷你版Précieux系列項鍊活用路易斯·卡羅式的比例大小變化。HERMES愛馬仕 Kelly Gavroche 白K金鑲白鑽耳環 6,566,000元。（圖／品牌提供）AlphaKelly系列雙指戒指乍看令人無所適從，戴上後卻盡顯逸趣橫生與新潮時髦。以經典鎖頭緊扣，自由的鏈帶，鏈不住的自由，玩字鬥智。Kellymorphose系列打破了實用與奢華的界線，將簡約元素昇華為迷人藝術。看看Kelly Gavroche系列項鍊出神入化的設計！就像飄逸輕盈的絲巾一般，全鑲鑽側帶以不可思議的柔軟姿態交疊繫打於頸間。HERMES愛馬仕 Kelly玫瑰金、白K金鑲白鑽項鍊，189萬6,500元。（圖／品牌提供、黃筱婷攝影）本次展覽最親民的萬元銀飾，入門愛馬仕就從他們買起！(右上)HERMES Alphakelly 純銀雙環戒指只要28,100元！(左上)Alphakelly 純銀雙圈手鍊 45,900元；(左下)Alphakelly 純銀頸鍊45,900元。(右下)Alphakelly 純銀項鍊(中)74,800元。（圖／品牌提供）
國內車市／ BMW全新2系列登場搭載曲面螢幕 同級唯一AR擴增實境導航
31日BMW總代理汎德在華山文創園區，發表全新世代2系列Active Tourer豪華運動跑旅，本次除了讓車型更加運動、年輕化之外，這次座艙設計也向旗下豪華純電旗艦休旅BMW iX看齊，導入不少讓人耳目一新的配備，而且加入了新世代48V高效複合動力後，讓車輛兼顧性能及節能；本次新世代2系列汎德導入220i以及220i Luxury兩款車型，價格分別是新台幣172萬、189萬，預計將從4月份開始交車。本次Active Tourer在外觀部分看來更加霸氣、運動化，除了第一眼就能發現加大的雙腎型水箱護罩外，前保桿的進氣口、車側的線條還有智慧LED頭燈，都讓車輛整體看來更加動感，Luxury版本則是增加Luxury Line風格套件，包含17吋V輻式輪圈、霧銀飾面進氣口及左右貫穿前保桿的水平霧銀飾條。新世代2系列Active Tourer搭載一體式曲面螢幕。（圖／黃威彬攝）而這次增加了跟旗艦休旅iX相同配備，可以說是相當用心，包含最新的一體式曲面螢幕，加上BMW iDrive 8.0使用介面，讓駕駛操作時可以說是非常直覺，而本次還有同級車唯一的AR擴增實境導航，對於覺得一般導航不好辨認的人來說，絕對是一大利器。本次2系列Active Tourer搭載是單一動力，1.5升直列3缸汽油渦輪引擎，加上新世代48V高效複合動力，能夠提供170匹綜效馬力，零百加速8.1秒。這次2款車的售價分別為新台幣172萬、189萬，比先前預售價格高出1至2萬元，或許會讓不少人有些扼腕。
BMW全新2系列登場搭載曲面螢幕 同級唯一AR擴增實境導航
31日BMW總代理汎德在華山文創園區，發表全新世代2系列Active Tourer豪華運動跑旅，本次除了讓車型更加運動、年輕化之外，這次座艙設計也向旗下豪華純電旗艦休旅BMW iX看齊，導入不少讓人耳目一新的配備，而且加入了新世代48V高效複合動力後，讓車輛兼顧性能及節能；本次新世代2系列汎德導入220i以及220i Luxury兩款車型，價格分別是新台幣172萬、189萬，預計將從4月份開始交車。
國內車市／HYUNDAI IONIQ 5上市3小時完售 南陽汽車緊急向原廠爭取配額
HYUNDAI汽車於日前舉辦IONIQ 5新車上市發表會，並且透露出一系列電動車科技與人性化設計的研究，而在IONIQ品牌電動車設計上融入了家與生活的概念，讓車不僅是一部移動載具，更能讓人類開始想像未來移動生活。HYUNDAI IONIQ 5為車壇開創全新的電動車典範，而今年度配額的120台，也在3.5小時搶訂一空，更在首日訂車達到了200台新高數字。而全新發表IONIQ 5將提供EV400、EV500及EV500 Performance三款車型，即日起接單價EV400 $145萬元、EV500 $169萬元、EV500 Performance $189萬元。全新IONIQ 5首開先例推出「eTry」體驗專案，可依自由選擇一日短租體驗、訂閱式季租體驗及低月租長租體驗，季租期滿租金更可直接折抵購車價，搶先體驗未來純電SUV。E-GMP 電動車全球模組化平台，搭載領先業界的高密度電芯電池組，創造超高續航里程及超快速充電優勢全球最快800V系統 快充18分鐘台北直到屏東IONIQ 5搭載E-GMP 電動車全球模組化平台，搭載領先業界的高密度電芯電池組，創造超高續航里程及超快速充電優勢。EV400和EV500均是搭載先進的高效永磁同步電動馬達，分別輸出最大馬力169ps和217ps，扭力峰值同為35.6kgm；EV500 Performance版本最大輸出馬力更是高達306ps，扭力峰值為61.9kgm，最關鍵的電池系統採用高穩定性的液冷式鋰離子聚合物電池模組，運作過程中具備優異的冷卻散熱功效，其內建EPCU能源系統隨時監控電能與溫度等數據，確保電池系統的效能及使用上無虞。南陽實業並提供IONIQ 5電池系統8年16萬公里的保固，同時導入國內首見的EV電池模組分件維修技術，大幅降低養護負擔。移動載具首見V2L外接供電，具備雙向電力供應能力，將電動車充電、用電功能發揮極致經典再創新的未來視覺設計 舒適居家生活的延伸IONIQ 5以立體線條、表面、角度以及形狀，從而完成創新具未來感的設計。從科技感十足的數位像素LED日行燈及尾燈組、Z-Shape印象式鈑線、Dynamic C柱造型到運動化流體尾翼設計，並且以前衛的車格設計美學獲歐美Autotrader最佳新車獎項的殊榮肯定，蚌式引擎蓋、平整式門把、電動車獨特一體成形水箱護罩造型及隱藏式的智慧型充電插孔，經典身型創新科技打造，凸顯IONIQ 5有別同級電動車的美學視覺。景觀式全景天窗、雙前座12向全傾倒電動座椅、中央扶手滑移功能、第二排可前後滑移及傾角調整，享受尊榮舒適的高質感生活內裝受惠E-GMP底盤極佳空間，IONIQ 5創造驚豔的3,000mm同級最長軸距，將車內乘用空間最大化設計。景觀式全景天窗、同級唯一12向雙前座尊榮級全傾倒電動座椅(附加熱/通風功能)、第二排可前後滑移及傾角調整，突破傳統空間框架。雙12.25吋數位儀表板，全新導入Column Rotary旋鈕式線傳排檔系統、i-PEDAL 智慧型動能再生制動系統，提供最新世代的智能配備。流線車體、平整化底盤、專屬低風阻輪圈、雙層隔音玻璃隨處是以舒適、靜謐的乘坐體驗。移動載具首見V2L外接供電 標配完整Level 2先進安全IONIQ 5可支援V2L( Vehicle To Land )外接供電功能，具備雙向電力供應能力，將電動車充電/用電功能發揮極致。在安全科技方面，IONIQ 5全車系標配HYUNDAI SmartSense Level 2 半自駕等級主動安全輔助系統，除了基本的SCC智慧型主動車距維持系統與多種安全輔助功能，而在EV500 以上標配的BVM盲區影像輔助系統、SVM環景影響輔助系統、SEA安全下車輔助，更具有首度導入的RSPA智能遙控停車，便利的都會停車位自控進出科技。完整的領先科技，把守安全最後一道防護牆。