2房2衛
」
17坪小戶型買2衛？他勸表弟「改1衛」被已讀 過來人喊：別害人家
每個人買房著重的考量各有不同，因此選擇在他人看來或許有些難以理解。一名網友就上網抱怨，表弟買了一間預售屋，17坪2房2衛，加上車位總價1600多萬元。原PO認為17坪不用買到2衛，建議表弟改成1衛就好，另一間拿來當儲藏間，卻被以讀整整2天，因此上網發問：「怎麼勸退表弟買2房2衛？」一名網友在PTT發文，表示自己的表弟日前簽約預售房，17坪2房2衛，含B3車位，總價約1600多萬元。但他認為，17坪的房子並不需要配置兩間衛浴，其中一間可以改成儲藏室，還說「而且房子在2樓，真有急用去1樓公設上廁所就好，還不用自己打掃」。結果他提出的建議，被表弟已讀了整整2天，讓他覺得對方不識好人心，「現在年輕人那麼愛住鳥籠，1600萬蛋白區蓋日式平房都能蓋好幾間了。」貼文曝光，有網友也愛2衛，「2衛的價值高多了，別害人」、「一堆人同時屎在滾就知道2衛的重要了」、「17坪2房2衛是很小，但好租人，租給2人的租金2衛比1衛能收更多錢」、「2衛很讚，你根本反指標」。不過也有人同意坪數太小，2衛根本是浪費空間，「15坪或以下的，才不需要2衛」、「這什麼蚊子宅 還2房2衛」、「2房而已為什麼要2衛？17坪還要浪費1坪空間」。據《ETtoday房產雲》報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德針對這個問題表示，17坪的房子有2間衛浴真的不會太多，「建商會這樣賣，一定有他的道理」。曾敬德指出，2房2衛的戶型「未來會很好賣」，市場需求很大，尤其是上班日的早晨，大家起床同時搶著要用廁所時，就不會互相干擾。
宜蘭旅遊新玩法 明池水劇場春季藝文展演開賣 綠舞推療癒系貓咪甜點店
近期或春季預計前往宜蘭旅遊的人看過來，又有新的藝文表演以及甜點店開幕了。位於宜蘭縣大同鄉的力麗馬告生態園區明池森林遊樂區，海拔高度約在1,150至1,700公尺間，宛如仙境的山光水色讓其擁有「北橫明珠」美譽，園區更打造了「明池水劇場」，並陸續邀請國際知名藝術團隊進駐演出。像是十鼓擊樂團自2022年「池中劍」引發熱烈迴響、2023年跨界「滯留島舞蹈劇場」獻演「池中劍II-英雄會」廣受讚賞後，2024年又將帶來「池中劍III-神魔之界」，此次將以十鼓擊樂團的「樂」、滯留島舞蹈劇場的「柔」以及首度參與跨界演出的力行武舘的「剛」，帶觀眾穿越時空一探神魔之界。馬告生態園區明池湖。（圖／力麗觀光提供）2023明池水劇場「池中劍ll-英雄會」現場演出場景。（圖／力麗觀光提供）「池中劍」故事靈感來自明池湖之筆、墨、山水概念，十鼓擊樂團將如說書人般娓娓道出各方傳奇英雄事略，帶領觀眾感受沉浸式體驗，3個展演團隊將於明池湖畔帶來「聖樹之舞、神域、草薙出雲、水仙五港、東陽四神畫、斬妖記、神魔之界、海神、怛羅之戰」等9個篇章。「池中劍III-神魔之界」將有6場演出，日期為：4/26、27、28及5/3、4、5，於當天14：20正式開演（全場演出85分鐘），票價依區域為2,000～3,000元，購票通路可洽OPENTIX兩廳院文化生活（https://reurl.cc/or5xDl）。目前預估總營收約為2,000萬元，包括票房營收約為1,218萬元，演出期間之住房、餐飲、交通接駁及周邊營收約為800萬元。力麗觀光董事長蔡宗易表示，希望透過明池水劇場持續累積品牌效益與提升品牌價值，也讓台灣世界級的景觀被全球旅客看見。馬告生態園區-明池山莊雅致雙人房。（圖／力麗觀光提供）「擼らら Sweets森友會」住房專案依房型人數提供甜點及飲品（左，圖／IG@_042833提供），客人也可買逗貓棒跟貓咪玩耍。（圖／綠舞國際觀光飯店提供）另一位於宜蘭五結的綠舞國際觀光飯店，近期在日式主題園區售票處旁推出全新品牌「擼らら Sweets」貓咪甜點店，免入園每人只要低消300元起即可入場擼貓。甜點店外觀打造為粉色小木屋，店內共有曼赤肯、小步舞曲、英國長毛、英國短毛及米克斯等不同品種的貓咪可與客人互動，客人只要換上襪套即可進入貓咪生活空間互動玩耍及拍攝萌照。除了沙發區，客人可隨處以坐墊及小茶几享用甜點或和貓咪近距離接觸，也可在周邊商品區購買紀念品或逗貓棒跟貓咪玩耍。擼らら Sweets甜點首推千層蛋糕，層層堆疊加上清爽鮮奶油，每一口都蛋香十足，無論是濃郁的巧克力、滿滿堅果香氣的開心果或是酸甜百香果，都各有支持者；還有超Q的貓爪造型馬卡龍，絕對是甜點控的最愛；飲料則推薦以埃及神話貓首人身女神為創意的「女神芭絲特」貓咪造型馬林糖搭配拿鐵享用。甜點店外觀為粉色小木屋。（圖／綠舞國際觀光飯店提供）綠舞國際觀光飯店全新推出可供6人入住的「漓」極景家庭套房，提供家庭與成群好友出遊新選擇。（圖／綠舞國際觀光飯店提供）此外，飯店即日起至6/30也推出「擼らら Sweets森友會」1泊2食住房專案，4人入住平均每人只要2,897元起。若是多人出遊首推全新的「漓」極景家庭套房，延續綠舞日系簡約與摩登的房型設計，上下兩層樓中樓附有2房2衛共40坪空間及完善機能，房內還有3張大雙人床及超大浴缸，可容納6人的住宿空間無論是家族出遊或是一群好友旅行都很適合。除了可搶先體驗被貓咪們包圍的幸福感及品嘗下午茶甜點、餵食園區的可愛動物們、換穿經典浴衣或動漫Cosplay服飾（價值699元／位）暢遊5.7公頃日式主題園區及翌日自助早餐；3天2夜專案再加贈每房1位忍者之森體驗（價值899元／位），讓小朋友化身小小忍者參加有趣闖關遊戲。另外，綠舞飯店也為16歲以上旅客引進虛擬高爾夫新設施，透過虛擬實境裝置可切換多種模式及場景，初學者亦可切換練習場模式輕鬆享受揮桿樂趣，住客體驗優惠每場3人體驗一小時700元。若想品嘗美味晚餐，亦可考慮於舞饌日式料理享用Omakase無菜單料理，每套2,380元+10%起，菜色使用當季物產烹調，也可依客人預算需求客製化菜單。
台版柬埔寨3死…凶宅1350萬求售「超便宜」 知情人驚爆：賣掉了
震驚全台的「台版柬埔寨」案，高達307人受害，其中有61人遭囚禁，3人被凌虐致死，使得該租屋處變成凶宅，房價大跌。沒想到，事件才過不到1年，凶宅在網路上求售，而且已經賣出去了，引發外界關注和討論。有房仲6月份在臉書「我是凶宅」社團出售房屋，位於桃園正青埔重劃區內，而且在青埔高鐵旁，景觀戶11樓，總坪數約42坪，含1車位，為2房2衛浴加上1個平面車位，屋齡1年，附裝潢、家具家電全贈送，事故原因是跳樓，並拿正樓下同樣坪數成交將近1600萬相比，強調這間只要1350萬，超便宜。有房仲在臉書出售該事故屋。（圖／翻攝自黃揚明臉書）資深媒體人黃揚明轉發貼文，寫下：「傳說中囚禁35人、造成3人死亡的青埔寨，求售中」，引來熱烈討論，「凶宅一般行情是打7折，這間是3件命案，還是犯罪現場，當了20幾年房仲，這個我不會估價…」、「好大的～牢房」、「怨氣太重，想想就可怕」、「房子很漂亮，但是凶宅誰敢買」、「還比均價高…好凶的價」。另外，還有知情人士透露已經賣掉了，「記得這已經是2～3個月的事」。知情人士透露房子已賣出。（圖／翻攝自黃揚明臉書）據了解，該房屋交易總價約1500萬元，發生「台版柬埔寨」案後，李姓屋主不滿房價大跌，主張求償310萬275元，包括屋價減損300萬元，以及大門因遭警方攻堅破壞損失10萬275元，最後判決賠償合理，全案可上訴。
紐西蘭2房2衛海景公寓10萬售出 背後產權複雜成低價主因
在紐西蘭主要城市奧克蘭中，近日有一戶2房2衛，生活機能極佳的海景房，以紐西蘭幣5000元（折合新台幣約10萬元）售出，價格遠低於當地行情。原來這棟房背後有相當複雜的產權問題，買到不絕對不是撿到便宜。根據《紐西蘭先驅報》報導指出，這處位於奧克蘭海灘大道2號的超便宜海景房，裡面有2房、2衛浴、1廳、1廚，戶外又能遠眺德文港（Devonport）的風僅。附近又距離觀光勝地Wynyard Quarter十分的近，距離大賣場也只有一小段距離，生活機能可謂是相當的完善。過去曾在2009年以紐幣33萬元（折合新台幣約660萬元）售出的紀錄。但是在22日的房地產拍賣中，其中有間海景公寓竟然以紐幣500元（折合新台幣約1萬元）起標，經過14次喊價後，最終以紐幣5000元成交。會如此低價的原因，主要是這棟房子的產權相當複雜。首先，海景套房的所屬大樓Scene One公寓大樓，建築物本體與土地是分屬不同業者所有，大樓中每間公寓的持有者，每年都必須對地主繳交紐幣22004元（折合新台幣44.3萬元）的租金。而大樓本身的管理費與稅金，每年加起來也要紐幣11,143元（折合新台幣約22.4萬元）。除了每年要繳交新台幣66.7萬元的費用外，售出的海景公寓本身還有嚴重的漏水問題，接下來還要透過法律程序來決定，原房主與新房主所要負擔的維修費用的支付比例。