25樓
」 豪宅 飯店 高雄 羅志祥
逾400家餐廳、酒吧限時折扣 香港「品味全城」嘗遍美食好時機
近期香港可以說活動盛事不斷，一年一度的「香港美酒佳餚巡禮」甫於10月底結束、讓人意猶未盡，香港旅遊發展局（以下簡稱旅發局）即日起至11/30又推出「品味全城」活動，形式與「台北餐廳週」相仿，是旅發局聯同全港近400間餐廳及酒吧推出限時折扣、獨家主題菜單和香港特色雞尾酒，攜手送上各項餐飲禮遇，包括提供低至7折的優惠及半價菜單等。若11月正好會前往香港旅遊的人，除了原定計畫要朝聖的小吃店家之外，也不妨上旅發局官網查詢「品味全城」有哪些餐廳、酒吧參與，趁著優惠期間安排一兩個餐期前往，利用時機好好品嘗精緻佳餚。無論是坐在雞尾酒吧、舒適用餐區或是奢華包廂，客人都可透過環繞八十里餐廳的落地玻璃窗欣賞擁有180度視野的維多利亞港景致。八十里為品味全城活動推出優惠午間套餐，圖為主菜選擇之一「紅燒黑毛豬肉」。此次品味全城活動可以分為4大主軸，1.「Chill E.A.T.品味香港」：與香港300多間餐廳合作，推廣獨特香港滋味、環球美食和星級餐飲；2.「牛滋盛宴」：呈現香港水準一流的牛肉菜式，同時提供參與餐廳的驚喜折扣；3.「飲吧！香港」：帶酒客穿梭70多間香港頂級酒吧，品嘗獨特的「迷之特飲」，只要收集徽章、完成神秘任務，便可獲得額外獎勵；4.「細味蘭桂坊」：無論你是美食或葡萄酒愛好者，還是雞尾酒迷，都別錯過24間蘭桂坊餐廳及酒吧提供的精選菜單85折優惠，還可以半價優惠探索美味佳餚、精釀葡萄酒和精心調製的雞尾酒。此次活動都需透過官網特定頁面進行預訂。記者先前曾造訪參與此次「Chill E.A.T.品味香港」活動、位於尖沙咀海港城海運大廈2樓的餐廳「八十里」，這間可飽覽維多利亞港海景的餐廳集結了上海及四川風味，有經典菜色也有現代元素，而且未入店便可透過玻璃窗看見在巨大水族箱內飼養的頂級進口龍蝦，頗具視覺效果。八十里其實是香港主要為中高端顧客群提供越式、日式、中式及西式等各式料理的餐飲集團「嚐‧高美集團」旗下餐廳之一，靈魂人物為兩位中菜名廚陳啟德、劉永元，前者曾在雅加達、吉隆坡、曼谷、新加坡和加拿大等地工作，並擔任過上海麗思卡爾頓酒店和米其林指南推薦餐廳「雲陽」的主廚；後者則是嚐‧高美集團中菜線總廚。擺盤加入巧思的特色前菜「蒜泥白肉」。（158港幣）平均客單價均消400～700港幣的八十里，此次也為品味全城推出278港幣+10%起的午間優惠套餐（雙人起訂），可以吃到集結櫻桃鴨肝、陳醋一口海蜇花、宇治蘿蔔絲酥餅的前菜拼盤，以及雲吞雞湯或海鮮酸辣湯任選，還有宮保雞丁、四川回鍋肉、紅燒黑毛豬肉、蔥爆安格斯牛肉等多款濃郁下飯的主菜可擇一，再搭配主食絲苗米飯、甜品椰汁燉蛋白小湯圓，十分飽足；若同行人數較多想加點餐廳特色菜餚，記者也推薦優雅香濃的前菜「茉莉花茶煙燻白鯧魚」、將經典菜創意新詮的「蒜泥白肉」，澎湃大器的主菜「波士頓龍蝦歌樂山辣子龍鳳呈祥」、「糖醋松子魚」，或是嗜辣者最愛的「百年毛血旺」等。The Aubrey有三種不同風格的空間，圖中具有復古摩登風情的座位區特別受到女性顧客歡迎。The Aubrey副總經理及香港文華東方酒店酒吧總監Devender Kumar（左）喜歡以日式燒酎入雞尾酒，右為其創調「In Between the Line」。（170港幣）另外香港的酒吧亦不會讓人失望，同樣參加此次活動的還有位於香港文華東方酒店25樓的日式居酒屋「The Aubrey」，它可是名列2024年亞洲50大酒吧第10名，結合日式居酒屋氛圍與創意調酒，裝潢上也以流行於19世紀的日本藝術及設計元素為發想。The Aubrey由熱愛日本燒酎的調酒師Devender Kumar領軍，他曾受邀造訪日本九州酒造獲得不少啟發，因此特別精選日本長崎、熊本、沖繩和鹿兒島等地出產的燒酎來創作調酒。特色雞尾酒包括使用了薑、墨西哥辣椒、日本薩摩芋燒酎與琴酒等的「In Between the Line」，不僅氣泡綿密，尾韻辣感更是充滿記憶點；另外還有使用杜松子酒、金巴利酒等的「Noble Man」，透過微妙調整以甜酒替代苦艾酒，是對1920年起源於巴黎的經典雞尾酒「Boulevardier」的新詮；重新演繹經典的還有「Twenty Twenty-Four Fashion」，以桶陳燒酎代替威士忌，並加入雪莉酒令味道更柔和，是對經典雞尾酒「Old Fashioned」的致敬。同時擔任「The Aubrey」副總經理及香港文華東方酒店酒吧總監的Devender Kumar表示，以燒酎作為主角的雞尾酒單極具挑戰性，即便在日本當地於雞尾酒中運用燒酎的情況亦不算常見。但他覺得燒酎能為雞尾酒帶來獨特的風味，並認為燒酎具有絕佳的味道和精湛的釀製工藝，假以時日在高級酒吧中獲得的關注及認可將會愈來愈多。在The Aubrey以創意調酒搭配精緻化後的日式居酒屋料理。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
風雨大擔心流浪幼貓！下樓找不到 回家驚見「牠爬了25樓等我」
一些流浪動物常讓人心生憐憫，最近大陸有一名女子在回家途中遇到一隻流浪幼貓，像是肚子餓繞著她轉，但她沒把幼貓帶回家；到了隔天外面風雨大，女子決定去找幼貓，下樓後都找不到，回到家後竟在家門口看到幼貓，幼貓「爬25樓」等她讓她心動想收編。有大陸微博主分享一名女子的投稿，表示有一隻流浪貓爬了25層樓找她，她不知道要不要收編。女子曬出與朋友的對話，提到前一晚在住家樓下垃圾桶旁發現一隻流浪貓，看起來年紀很小，推測才剛滿月，但當下沒把幼貓帶回家；隔一天外面突然下大雨，她問朋友要怎麼找到幼貓，打算要養牠。女子的朋友表示，如果當下沒捉到幼貓，應該就不好找，甚至可能被別人撿走；但女子還是下樓在社區內到處尋找幼貓的身影，可惜都沒找到，她只能先坐電梯回25樓的住處，當她還在煩惱要去哪裡找幼貓，一出電梯聽到貓叫聲，結果竟然是幼貓自己爬了25樓來找她。女子告訴朋友幼貓爬了25樓到她家門口等她，讓她的朋友很意外，詢問「牠怎麼認得妳家門？」女子推敲應該是幼貓記得她的味道，讓女子朋友忍不住誇讚幼貓很聰明，還會自己爬到25樓，直言「很有緣分的小貓咪」。對此女子很苦惱要不要養流浪幼貓，想徵詢廣大網友們的意見，眾人一面倒勸她趕快收編，「妳對象都不一定能爬25樓來找妳，我只能說緣分」、「養吧！小貓自己上門了要收，實打實屬於做好事」、「貓比較享受生活，牠能去的地方一定物質條件會越來越好」、「在妳喜歡的前提下，且經濟條件允許，可以養，停有緣分的」，但不少人也提醒女子，養了就要負責任，不要拋棄牠。
正要踏出去…電梯突煞車失靈！ 往上暴衝「撞破25樓屋頂」
印度北方邦（UP）諾伊達市（Noida）於12日晚間發生電梯失靈事故。當時某住宅區的電梯突然煞車失靈，瞬間高速往上暴衝，直到電梯撞擊到最高樓25樓的屋頂才停止，此意外導致電梯內3人受傷，所幸沒有人員傷亡。據新德里電視台報導，當時電梯裡的乘客正要踏出去，豈料電梯突煞車失靈，高速往上暴衝，電梯撞擊到最高樓25樓才停止，頂樓的屋頂還嚴重毀損，可見當時的撞擊力道。此意外導致3人受傷，包括2名女性和1名男性，傷者也立即被送往最近的醫院救治，所幸沒有人員傷亡。事故發生後，電梯完全損壞，目前該大樓的2座電梯也已關閉，居民被要求使用樓梯。而警方獲報後趕到了現場，表示正在調查此事，將對肇事者採取行動，並指出由於技術故障，導致電梯突然下降並上升。對此，當地居民表示，此類事件的發生，是由於電梯缺乏定期維護和保養所致。大樓管委會則發布聲明「我們將要求建築商對事件進行調查，居民的安全是我們的首要任務，我們將採取一切必要措施，確保今後不再發生此類事件。」事實上，當地類似事件層出不窮，去年8月70歲的德維（Sushila Devi）才因電梯纜繩斷裂而不幸喪生。
4/14黑色情人節單身萬歲 飯店免費送百杯黑咖啡、招待現做韓國炸醬麵
每年4月14日是韓國的「黑色情人節」，專屬於單身男女，在這一天許多韓國單身族會穿上黑色服飾前往餐廳吃黑嚕嚕的炸醬麵。台北漢來大飯店今年特別邀請金蘭食品、Nespresso跨界合作，只要4月14日當天，身上配戴任一黑色元素，並在上午08：00～10：00及下午14：00～16：00兩指定時段至飯店大廳，即可限量兌換Nespresso黑咖啡1杯；而入住行政樓層與套房的旅客，則可於25樓行政酒廊─貴賓軒品嘗以金蘭食品「韓式炸醬便利包」現做的韓式炸醬麵，並由禮賓人員為貴賓拍攝紀念照，未來不論是獨身一人或找到心愛另一半，憑此照片再次入住台北漢來時，飯店將為貴賓送上獨家專屬禮物。只要4/14當天配戴有黑色元素，於指定時段可於台北漢來大飯店一樓大廳領取Nespresso精選膠囊美式熱咖啡1杯，限量100杯。（圖／台北漢來大飯店提供）台北漢來大飯店豪華套房。（圖／台北漢來大飯店提供）除了4月14日當天可領取咖啡，台北漢來大飯店也攜手老牌金蘭食品共同慶祝黑色情人節，凡於4月14日至4月30日期間入住行政樓層與套房，在行政酒廊「貴賓軒」除可享有各項專屬禮遇，如專屬空間辦理入住及退房、全天供應生啤酒、氣泡水、特選咖啡茶飲及精美餐點，傍晚時段Happy Hour推出精緻酒水推車之外，活動期間還獨家供應由主廚現做韓式炸醬麵，帶有筋道的彈牙韓式麵條，搭配以招牌金蘭食品為基礎製作的「韓式炸醬便利包」，結合味噌、洋蔥、芝麻、黑糖配料調製，帶有甘甜鹹香多層次風味。而金蘭食品去年首推「韓式炸醬便利包」大受好評，適逢黑色情人節將至，今年再度回歸。金蘭「韓式炸醬便利包」每盒3包入，即日起在金蘭好物網（https://kimlanshop.com/WXJt4）和各大電商平台上架，兩盒特價429元再送獨家食物密封夾，售完為止 。因應4月14日黑色情人節，台中豐邑Moxy酒店推出融入Y2K金曲的特別菜單「佐餐黑情歌」。（圖／台中豐邑Moxy酒店提供）另亦推出黑色情人節活動的還包括台中豐邑Moxy酒店，飯店特別推出融合了餐點及Y2K（Y2K意指千禧年流行風潮）單身情歌的「佐餐黑情歌」菜單，民眾可於4月期間在1F The Moxy Bar品嘗到如「黑色幽默炸物拼盤」、「苦辣酸甜多力多滋」等黑色美食及「黑色愚人」和「白色情人」兩款限定調飲；菜單也提供相應的Spotify歌單，讓民眾在吃的同時，也可聆賞Y2K金曲單身情歌。說到Y2K，台中豐邑Moxy酒店即日起至6月推出「BACK TO Y2K 回到千禧」系列主題活動，旅客可在不同月份體驗截然不同的Y2K主題。包括4月以音樂為主的「搖擺大帝國」、5月是帶有復古未來科技主義的「未來映像館」，及以街機、電玩為主題的6月「旺角遊戲廳」。活動期間，飯店將在1樓大廳規劃專區，提供千禧年代拍照氛圍，並於1F The Moxy Bar及18F Rooftop XOXO販售懷舊點心「香蕉船」及「漂浮汽水」。台中豐邑Moxy酒店與全台唯一卡帶唱片專賣店「感傷唱片行」攜手合作，在大廳展示千禧金曲卡帶，並設有感傷唱片行快閃店。（圖／台中豐邑Moxy酒店提供）在4月「搖擺大帝國」主題中，飯店特邀台中卡帶唱片專賣店「感傷唱片行」合作，於飯店1樓大廳展出Y2K金曲卡帶與CD，並提供CD試聽機，讓民眾即時感受千禧年代的音樂風情。同時，大廳也設有「CASSETTE STORE DAY」快閃店，展示T-shirt、海報、貼紙等周邊商品，民眾可通過QR code至線上網站購買。此外，飯店也在每日指定時段播放感傷唱片行主理人游璨賓的整點報時，並配以相應時段氛圍的千禧音樂；4月26日晚上20：30～22：30在18F Rooftop XOXO還將舉辦「千禧搖擺派對」，由感傷唱片行店長游璨賓及具有設計師及DJ等斜槓身分的Joe方序中帶來眾多千禧中、英文歌曲演出。相關資訊可至官網（https://www.moxytaichung.com/news ）查詢。
捧億買豪宅1／「這社區」連3年稱霸豪宅王 萬海陳家砸8億與周董為鄰
2023年北市十大成屋豪宅出爐，由北市大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」連3年蟬聯，創下去年豪宅最高成交紀錄的是萬海(2615)陳家，一口氣買砸於8億元買下2戶，與周杰倫、江蕙當鄰居。去年上榜的十大豪宅，全數單價皆站上200萬俱樂部，其中6個社區的最高成交單價是以法人名義買進、7個更是採無貸款方式購入，顯見豪宅限貸令和平均地權條例法人購屋許可制，仍阻擋不了富豪們買房的慾望。時序進入3月，去年地產交易皆已完整揭露於實價登錄，CTWANT委託台灣房屋以成交單價為基準，彙整2023年北市十大豪宅排行榜，其中信義區有3個社區進榜最多，其餘分散在大安、中正、松山、中山區，進榜豪宅包括「One Park Taipei元利信義聯勤」、「松濤苑」、「皇翔御琚」、「文華苑」等，總價都在4億元以上，且無貸款購入，顯示買家財力驚人。三連霸再度奪冠的「One Park Taipei元利信義聯勤」，屋齡約5年，基地規模超過2000坪，由於正對大安森林公園第一排，擁有無敵棟距和景觀，房價抗跌保值，自2018年預售起，屢屢出現高價交易。去年擊敗眾多知名豪宅、創下最高成交紀錄的是僑外資勇誼公司，與另一同樣公司登記地址的欣楓公司，去年6月一口氣買下25樓2戶，總價分別約4.23億元、4.15億元，換算單價277萬元。進一步查詢，勇誼公司的代表人為陳致遠，即為萬海少東，推測25樓2戶應都為萬海陳家所購入。「敦南霖園」為霖園集團蔡家起家厝都更案，去年還在預售即創下每坪單價達285萬元，高於「One Park Taipei元利信義聯勤」，其中已有5戶被蔡政達、蔡宏圖(圖)兩兄弟，斥資19.83億元買走。（圖／翻攝自國泰建設官網、CTWANT資料室）「One Park Taipei元利信義聯勤」標榜全天候「黑卡級」管家服務，無論日常採買或代訂米其林餐廳、私人飛機都能包辦。每戶總價動輒3、4億元，不僅出現家族一次出手買下多戶，且幾乎都是現金無貸款買進。該社區知名住戶除元利建設、全聯董事長林敏雄外，還有糖果糕餅商徐福記家族、全台最大廢棄物清理業者「可寧衛」總經理楊永發，以及台語天后江蕙、亞洲天王周杰倫與愛妻昆凌等。去年入主「One Park Taipei元利信義聯勤」的還包括健康美麗公司，以總價3.6億元成交，而該公司負責人姓張，董事名單驚見麗彤生醫(6539)董事長張麗綺，研判也應是相關親友取得。觀察2023年十大豪宅交易，就有6個社區的最高成交單價是以法人名義買進、7個採無貸款方式購入。對此，第一建經研究中心副理張菱育表示，雖然近年因央行祭出「豪宅限貸令」，再加上國內歷經5次升息，但手中握有大筆資金的頂級豪宅客，購屋根本無需貸款，也從不擔心多戶課徵囤房稅的問題；平均地權條例去年7月正式上路，法人購屋採許可制後，豪宅交易放緩，但富豪資產配置需求仍在，只要符合用途申請，不難說需求者仍有辦法闖關以公司名義置產。新落成的「Diamond Towers 台北之星」住宅開價每坪230~290萬元，今年相當有機會攻進豪宅榜。圖為5樓公設層。（圖／業者提供）台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐進一步解釋，以下6種情況，法人經許可後得以購買住宅，包括合建、實施或參與都更危老，衛生福利機構場所或合作社購買供社員共同使用，一般法人可購買宿舍使用，但不可超過員工人數，或同一使用執照內5戶以上，規模出租經營使用。她認為，法人購置住宅採許可制，豪宅市場交易降溫，今年還有囤房稅2.0上路，建商將面臨持有成本大增的壓力，大坪數物件餘屋多的社區，或許開始面臨價格修正的兩難考驗。不過分析豪宅後市價格，張旭嵐認為，目前市場上多個豪宅預售案的成交價格皆超過每坪200萬元，像是國泰霖園集團蔡家的起家厝都更案「敦南霖園」，目前正在施工中，去年20樓就以每坪282.14萬元的價格超越豪宅之首「One Park Taipei元利信義聯勤」；總樓高達30、31層的新落成豪宅「Diamond Towers 台北之星」，住宅開價每坪230~290萬元，未來成交價皆不難刷新豪宅排行榜，頂樓戶甚至有機會挑戰每坪300萬元的彭淮南防線。
黃色小鴨旋風再起、週六愛河灣迎客 高雄旅宿祭住房、餐飲專案搶商機
「2024 Kaohsiung Wonderland 冬日遊樂園」將於1月27日至2月25日於高雄愛河灣及16-18號碼頭（輕軌旅運中心站）登場，最大亮點就是由荷蘭藝術家霍夫曼所創作的黃色小鴨重磅回歸。今年高雄市政府除了邀來2隻黃色小鴨，希望帶給市民雙倍歡樂，同時也和台灣港務公司合作，讓新開放的16-18號碼頭化身為大型氣模藝術品展場，以及大型氣墊、球池、旋轉木馬、小火車等遊樂設施和美味餐飲市集的碼頭樂園；除了餐飲市集外，所有設施及表演皆為免費。此外，還將舉辦鴨寶爬爬GO寶寶爬行趣味遊戲、港快跑鴨、愛河創意自力造筏、SUP、獨木舟體驗、Yabi!幼兒PUSH BIKE滑步車賽、兒童劇團、馬戲等，週週都有精彩活動。詳情可上高雄旅遊網（https://khh.travel/）查詢。高雄漢來大飯店推出「來高雄鴨！住房專案」，每房將贈送小鴨玩偶。（圖／高雄漢來大飯店提供）高雄漢來大飯店「亞灣家庭房」。（圖／高雄漢來大飯店提供）而為搶攻黃色小鴨商機，高雄各大飯店業者也推出多項住房、餐飲專案，例如鄰近愛河港灣的高雄漢來大飯店，即日起～2月25日便推出「來高雄鴨！住房專案」，搭配俯瞰愛河港灣的港景精緻客房平日僅需6,353元起，若是3～4人出遊也可選擇入住亞灣家庭房，價格8,663元起，除了依房型人數提供漢來海港早餐，還將贈送獨家漢來小鴨玩偶1隻與泡澡小鴨兩隻，讓大小朋友一起感受黃色小鴨的魅力！在飯店官網訂購專案加購高鐵票還可享車票8折優惠。另外飯店步行5分鐘至「光榮碼頭」或搭乘輕軌10分鐘至「真愛碼頭」，都能近距離欣賞巨大小鴨，同時還可遊覽高雄展覽館、流行音樂中心，一站滿足高雄必去景點。漢來糕餅小舖推出3款黃色小鴨主題點心，圖為「鴨香寶栗香蛋糕」。（圖／漢來美食提供）高雄漢來大廳酒廊推出黃色小鴨主題下午茶套餐，內容各式小鴨造型甜點。（圖／漢來美食提供）漢來美食旗下餐飲品牌也推出一系列「黃色小鴨」專案，其中位於漢來大飯店大廳的「糕餅小舖」推出3款黃色小鴨主題點心，包括甜而不膩的「鴨香寶栗香蛋糕」、色彩繽紛的「開心鴨夾心餅乾」（巧克力、草莓、原味），和層次豐富的「小黃鴨焦糖海鹽慕斯」，透過美味的甜點。此外，「大廳酒廊」也推出黃色小鴨主題下午茶套餐，包含各式各樣可愛又美味的小鴨造型甜點，有小黃鴨焦糖海鹽慕斯、開心鴨夾心餅乾、迷你小漢堡、可麗露以及莓果堅果塔，期間限定價580元，來美食APP會員憑優惠券還可享套餐8折優惠。而漢來大飯店10樓的「紅陶上海湯包」、「精緻海鮮火鍋」和「翠園粵菜餐廳」則在1月27日至2月25日期間推出專屬黃色小鴨的用餐優惠，消費者只需出示與高雄愛河灣黃色小鴨的合照，即可享受用餐95折優惠。此外，11樓的「PAVO餐酒館」則是出示與黃色小鴨合照，可享原創調酒買1送1。而有高空美景的45樓「焰 牛排館」，在活動期間特別於精緻沙拉吧供應小鴨造型甜點，讓民眾賞鴨之餘，還能來場冬日美食之旅。華園大飯店草衙館翻新遊戲室，將飛機開進室內，並於球池中放入千隻小鴨。（圖／華園大飯店草衙館提供）若選擇入住華園大飯店草衙館的旅客姓名符合「黃」或「鴨」兩字發音，早餐加贈超可愛小鴨造型餐包。（圖／華園大飯店草衙館提供）另外適合親子共遊的「華園大飯店草衙館」也推出「與小鴨共遊」系列活動，不僅在黃色小鴨展出期間，將有千隻小萌鴨出沒於飯店，登陸全新裝修、斥重金改造落的球池遊戲室，遊戲室也結合周圍機場與港灣的氛圍元素，打造成以海洋與飛機為主題的遊樂空間。此外，凡住客姓名中有任一字與「黃」或「鴨」同音者，活動期間入住華園大飯店草衙館，早餐再加贈超療癒鴨鴨餐包，並加碼贈送儲值一卡通房卡，送你免費直達黃色小鴨展覽會場！即日起至2月25日開放於「華園大飯店草衙館」官網及電話預訂，官網訂房加購高鐵票還可另享車票8折優惠。「福容大飯店高雄」在館內大廳、電梯、25樓景觀餐廳都設置了黃色小鴨打卡牆。（圖／福容大飯店提供）福容徠旅高雄店推出「跟著小鴨一起Yellow」住房專案，黃色系的IKEA北歐小屋主題房4,588元起。（圖／福容大飯店提供）「福容大飯店 高雄」也搭上這波小鴨熱潮，於小鴨展出期間推出一系列優惠活動，入住「豪華雙床愛河景」房型5,699元起，含自助早餐、福隆海洋溫泉粉、限量小鴨造型禮品組，每日限量5間，會員價5,015元起，再加贈一位150公分以下的兒童免費入住！另黃色小鴨展出期間凡穿著黃色服飾或配件，還可享田園咖啡廳9折優惠。黃色小鴨先前曾於2013年9月首度巡迴台灣，這次還從一隻變成兩隻，「福容大飯店 高雄」除了住房專案也祭出超狂優惠，只要民眾將十年前的小鴨舊照，分享在飯店官方臉書貼文留言下，就能獲得300元餐飲抵用券，吃鍋物、簡餐或喝咖啡等皆可使用，限量贈送100組。另外位於捷運市議會站旁的福容徠旅高雄店，也推出「跟著小鴨一起Yellow」住房專案，入住黃澄澄色系的IKEA主題房─北歐小屋，或是閱旅一大床房型，兩人入住只要4,588元起，再搭贈限量好禮。10圖說：高雄市政府觀光局攜手全家便利商店推出限定版黃色小鴨杯塞及杯套。（圖／高雄市政府觀光局提供）除了各大飯店住房專案，高雄市政府也推出黃色小鴨輕軌列車、小鴨計程車和小鴨外牆造型燈光，並與全家便利商店合作，全台4,200家門市限量推出聯名的「2024 Kaohsiung Wonderland冬日遊樂園」小鴨杯塞及杯套。此次合作也特別將杯套裁切，以可愛圓圓頭的小鴨造型搭配高雄地標建物，復刻小鴨在愛河灣上游泳的萌樣。全家也表示，只要即日起至2月25日，購買Let's Café或私品茶全品項任1杯，即可加39元獲贈1個小鴨造型杯塞及杯套，數量有限，黃色小鴨迷們趕緊手刀收藏。
還原內幕！凌濤會後開轟 批柯郭設局猶如「君悅鴻門宴」
藍白郭23日於君悅飯店會談，最後卻不歡而散。國民黨智庫副執行長凌濤昨天上節目時就表示，這是一場鴻門宴，除了現場乾等之外，郭台銘更指2人為「重量級不速之客」，批背信毀約公開設局，更對不起中華民國。凌濤24在政論節目《新聞面對面》表示，23日的會談就是一場鴻門宴，「而且極為凶險。因為主場不是你、現場的主持也是你、球證也是你、裁判也是你，你到現場，就是等著被弄而已」。他指出，因為鴻海創辦人郭台銘和民眾黨參選人柯文哲傳簡訊給國民黨參選人侯友宜說要見面，因此侯營救取消所有行程，直接前往馬辦，馬英九的見證下持續對談；不過若不是在見證下，代表根本沒有誠意談。凌濤直言，沒誠意談沒關係，但是不能不去。「那就是一個鴻門宴！我到了現場發現，真的完完全全被他們所掌控，我沒有任何人只是我做任何事情，我自由意志，因為我看不下去，我代表國民黨的支持者，我看不下去，你何等的羞辱」。他無法接受地說，侯友宜、朱立倫及馬英九準時下午4點半抵達君悅，卻等了郭台銘跟柯文哲近25分鐘，結果郭柯在25樓小房間，讓他們乾等。「下來有這麼難？需要花25分鐘？所以我才忍不住拿麥克風說已經等25分鐘，真的是羞辱到極致。」郭台銘甚至指前總統馬英九及國民黨主席朱立倫是「重量級不速之客」，不過凌濤就說，「前總統是來見證的，也沒說話，竟然講他是不速之客。」另外，黃珊珊多次在柯文哲旁咬耳朵、遞紙條、柯辦幕僚跟黃士修也竊竊私語，指示郭羞辱國民黨。柯文哲主席在前總統面前毀約，郭台銘當一個主人，房間這麼大容不下5個人，現場又說租約只到7點，6點半趕人，又在馬英九面前公開設局。讓凌濤不禁痛批，「背信毀約公開設局，根本對不起中華民國」！
輔具暨長期照護大展提3大方案 讓長者出行更方便
家有老病長者，上下樓大不易！預約不到適合的車輛接送，或不敢坐爬梯機與樓梯升降椅，每次出門都是大工程，難道失能者得一輩子關在家嗎？「2023臺灣輔具暨長期照護大展」提出3大類解決方案，讓失能者更安全、輕鬆行動。一、爬梯機、樓梯升降椅如何選擇？爬梯機、樓梯升降椅款式多，首先評估自己或使用者的具體需求，了解使用者的身體狀況、行動能力和需求程度，以確定爬梯機和樓梯升降椅的適用範圍，並確保所選擇的爬梯機和樓梯升降椅具有良好的安全功能並符合品質標準，例如穩固的結構、防滑材料和安全帶等。選擇時需要專業評估服務協助安全與聰明選擇，獲得詳細的產品信息和專業建議，也可詢問使用者的喜用經驗，能夠幫助選擇最適合的爬梯機和樓梯升降椅。不同的樓梯空間和階梯形式、尺寸都是選擇爬梯機與樓梯升降椅需要考量的要素，例如一些爬梯機具有適應不同樓梯形狀的功能，或樓梯升降椅是否具備遙控器、調整座椅高度等功能。同時，確保所選擇的設備在使用場所有足夠的空間，事先測量樓梯寬度或升降椅的尺寸，以確定設備可以順利裝載於使用環境。此外，使用便捷性也是考量之一，選擇易於操作和使用的爬梯機和樓梯升降椅，例如控制面板的規劃、按鍵的易操作性，以及調整座椅或扶手的便利性，都會影響使用者的舒適度與方便度。二、汽機車改裝、租用／購置福祉車，各種產品設計和服務平台，讓交通無礙不是夢。首先評估失能家人的具體需求，了解失能者的行動能力、身體狀況和特殊需求，是否需要輪椅使用空間、行動輔助設備或上下車的輔助設施等，來選擇適合的車輛。確保所選車輛具有適應性和便利性，能夠滿足失能家人的特殊需求，例如一些租車公司提供特殊配置的無障礙車輛，配備有輪椅升降機或可調式座椅等。也要確保所選車輛具有良好的安全性，適合殘障人士使用的輔助設施例如手把、附腳踏板或方便進出的車門，以及必要的安全設備。選擇有良好口碑和專業服務的租車公司，詢問他們是否提供24小時技術支援和客戶服務，以便有突發狀況時可以解決。無論是購置或租賃，當確定選所車輛後，務必詳細了解租賃期限、租金和保險責任，並確認是否需要額外的保險。此外，若需要特殊配置的無障礙車輛，建議提前預訂，這樣可以確保有車可提供失能家人外出。最後建議與專業人士、相關機構或組織合作，以獲得更詳細和專業的建議。三、各縣市政府有各式補助與服務喔！爬梯機、樓梯升降椅費用動輒十幾萬甚至幾十萬，讓人卻步。民眾可多利用政府補助，這些福利措施能減輕家庭的經濟負擔，付款方式甚至可以分期付款來降低付款壓力；符合資格的殘障人士也可以申請補助金用於租購福祉車或支付租賃費用。民眾可查詢當地政府相關部門的最新公告，或與社福機構、相關非營利組織聯繫，以瞭解最新的補助資訊、流程和申請方式。 縣市（可點選連結） 連絡電話地址台北市社會局02-2720-888911008 臺北市信義區市府路1號新北市社會局02-2960-345622001 新北市板橋區中山路1段161號25樓基隆市社會局02-2420-1122202 基隆市中正區義一路1號桃園市社會局03-332-210133001 桃園市桃園區縣府路1號3、4樓新竹縣社會處03-551-81010919-075-85830210 新竹縣竹北市光明六路10號新竹市社會處03-535-238630041 新竹市中央路241號苗栗縣社會處037-322-15036046 苗栗市府前路1號台中市社會局04-2228-911140701 臺中市西屯區臺灣大道三段99號惠中樓3樓彰化縣社會處04-726-415050001 彰化市中興路100號第二行政大樓南投縣社會處049-2222-1069540 南投縣南投市中興路660號雲林縣社會處05-552-256064001 雲林縣斗六市雲林路二段515號嘉義市社會處05-225-432160006 嘉義市東區中山路199號嘉義縣社會局05-362-090061249 嘉義縣太保市祥和二路東段一號臺南市社會局06-299-111170801 臺南市安平區永華路二段6號7樓高雄市社會局07-334-488580203 高雄市四維三路2號10樓屏東縣社會處08- 732-3085900 屏東市自由路527號宜蘭縣社會處03-932-882226045 宜蘭市同慶街95號花蓮縣社會處03-822-7171#380-39397001 花蓮市府前路17號臺東縣社會處089-340-72695054 臺東市桂林北路201號澎湖縣社會處06-927-040088043 澎湖縣馬公市治平路32號金門縣社會處082-31-882389345 金門縣金城鎮民生路60號連江縣社會處0836-2513120941 連江縣南竿鄉介壽村76號
丟丟妹月扛近540萬 壓力大到鬼剃頭動念賣房
「直播天后」李明珊（原藝名：丟丟妹）3月斷開前夫王心正，日前以8位數拿下髮品代言，本月並以新公司「樓頂揪樓下」重新出發，復出首播吸引5.2萬人觀看，推估賺進3千萬業績，吸金功力依舊驚人。但她沉寂半年沒進帳，每月仍要支出生活開銷、2間房貸至少開銷近40萬，導致她期間一度壓力大到鬼剃頭。如今李明珊復出把戰場轉移台中重地，她雖然表示回到家鄉台中相對放鬆，但公司招募近百名新血，每月就支出近500萬，再加上生活固定費用40萬，現一個月更是要月繳540萬，金額相當龐大。她說2間房產是同棟不同層樓，目前處於閒置狀態，「最近有打算賣掉低樓層，那層比較便宜，我有稍微欠錢，賣掉原因是不想讓自己揹這麼重，因為真的壓力大。」另一處則是過去公開25樓、要價6000萬的百坪豪宅，她打算留給家人，每月都會抽空北上打掃。扛下經濟重擔，李明珊動念賣房。（圖／樓頂揪樓下提供）雖然歷經婚變、事業低潮，但李明珊自嘲是女漢子難以掉淚，除了酒過三巡容易卸下心防，最近一次是家人送她一束乾燥花，對她說「媽媽我不要玩具、不要禮物了，妳不要上班那麼辛苦，下一秒我差點落淚」。她近來積極瘦身，整個人氣色看起來相當好，但李明珊直言自己累得跟狗一樣，身邊沒有新桃花，算命算出她2年後有新戀情，但她抱持順其自然的態度「可以廣結善緣，多交朋友。」李明珊坦言以前很渴望一家三口平日聚在一起吃晚餐，卻難以達成，被問到新對象條件，她說：「遇到才知道，不用很有錢也不用很帥 ，可是2個人在一起要是開心的，重點是要愛我的家人，這比較重要。」
工人25樓窗外冷氣外機上累到睡著 網友質疑：擺拍影片罷了
生活不易，可能偶爾會工作累到睡著，但竟有一名冷氣裝修工人直接趴在外機上打盹，且還是在25樓高的窗外，這樣危險的舉動也引起了網友的熱烈討論。不過，拍攝影片的屋主表示，他有請工人可以進屋內睡，但工人稱脫裝備麻煩便拒絕了。據《搜狐》報導，影片的發生地點在中國黑龍江省牡丹江市，畫面中一名綁著安全繩的冷氣工人趴在窗外的冷氣外機上，一隻腳放在窗台，另一隻腳則放在冷氣外機，他一動也不動，疑似是睡著了，但可怕的是，工人維修的位置是公寓的25樓，並且還只有一名維修工單獨作業。屋主裴先生表示，冷氣安裝正常來說是由兩個人一同操作，結果他的隊友沒出現，工人只好將安全裝備固定在窗戶上就自己爬出去了。而裴先生也說道，有勸他不著急可以先吃飯，但工人嫌安全繩穿脫麻煩婉拒了，結果太累了就直接趴在外面睡了將近半小時。對此，有網友建議在房屋裝修時先預留內置的冷氣外機口，方便更安全地安裝及後期維修，也有網友感嘆，工人常在高空危險作業，卻有人不願意多支付高空費100元人民幣（約台幣437元）。不過，不少網友質疑道這支影片的真實性，認為正常來說不可能隨便僅讓一人高空作業，且在三十幾度的高溫下很難在室外產生睡意，批評道這只是個擺拍影片罷了。
愛莉莎莎大賺6000萬後改住大房子 原小宅實登被翻出推測僅賺20萬
近期自媒體行銷課大賺逾6000萬元的百萬YouTuber愛莉莎莎，為了「小換大」，上個月售出萬華套房，最新實登與地籍謄本揭露，她以1288萬元賣房，持有3年帳面增值108萬元出場，賣房、賣課兩頭賺，不過，扣除房地合一稅以及70萬裝潢費，實際上沒什麼賺。房市專家推測，買方購入理由，應與裝潢、租金投報有關。愛莉莎莎2019年買下萬華區10餘坪套房，更找了前室友砸70萬元裝潢，以實木等材質，營造高品質飯店感，入住不到3年，因自覺空間不夠用、800萬元貸款繳的差不多了，故去年買了比套房2倍大的人生二間房。愛莉莎莎為了房子「小換大」，決定出售北市萬華小套房「台北晶麒」，不過依專家推估，會賺錢的她，在這次轉手交易中應沒什麼賺，單純為了換屋。（圖／翻攝自google map）為了「小換大」，愛莉莎莎去年12月找了仲介委售這間萬華套房，更開心宣布1天就賣出，如今實登揭露出售價格，萬華區康定路的「台北晶麒」16樓戶，屋齡7年、權狀17.64坪，去年12月5日以總價1288萬元、單價73.02萬元售出，對比原屋主2019年11月以總價1180萬元、66.89萬元入手，持有3年每坪賺約7萬元、帳面賺了108萬元出場。《房業網》調閱地籍謄本追查，該房屋貸款約800萬元、出售日就在愛莉莎莎高調賣房的隔天，且房屋扣公設後室內僅約10坪，種種跡象可印證陳姓女屋主，有相當高機率是本名陳天予的愛莉莎莎。至於買方則為地址登記在同社區的鄰居。《房業網》調研中心主任林裕豐表示，該社區近1年平均成交單價約69.02萬元，該16樓戶以單價73萬元左右成交，比起去年11月成交、建坪22坪的25樓戶，以單價71萬元出售，該戶每坪還高約2萬元，背後原因包含小坪數有較高單價，以及精美裝潢深獲賣方喜愛等；賣方可在去年底買氣低迷情況下，衝出高單價，顯示北市千萬總價左右的物件，因入手門檻較低，且有一定租金投報效率，去化表現相對穩健。「台北晶麒」2016年推出預售時，恰好為上一波房市多頭最高點，2021年以前屢傳賠售。房市專家何世昌說，該社區隨著這波房價起漲，不少戶別已經解套，近期轉售多有獲利，縱使社區位在外界認為出入人員較複雜的區域，只要長期持有，仍有很高機率，可以擺脫賠售命運。而該社區套房比例不小，1至2房型視裝潢、家具、樓層不同，月租金可達2.2至3.3萬元間，何世昌說，該社區因租金報酬多在2%以上，早年屋主多買下收租為主，近期隨著房價高漲，也讓不少想入手北市新房的年輕人，考量總價千萬足以負擔，因此購入該類型產品，都可能是買方可能接手的原因。對於這次愛莉莎莎賣房大賺108萬元，林裕豐分析，屋主持有超過2年轉手獲利，將被課徵35%房地合一稅，加上70萬元裝潢、仲介費等零零總總費用，實際獲利恐僅剩不到20萬元，但因「小換大」換房，若能符合自用住宅重購退稅規定，將能多少補一些獲利進帳。
找律師見證新濠機構不二價玩真的
在工料雙漲的時代下，為減緩居高不下的通膨壓力，央行不斷調升基準利率，反而促使建商營建成本持續攀升，部分個案甚至採取「限賣令」或「封盤」策略，以延遲興建壓力，此舉讓許多有意購買預售屋的民眾，擔心產生不確定性風險。為讓已購客安心，新濠機構打破過往房價調漲掌握在特定人手上，特別找來律師見證以不二價方式銷售，成交價格一目瞭然。交易資訊透明獲買方高度信任對此新濠機構副總簡宏昌表示，公司之所以會堅持採不二價策略，除了希望能提供買方透明的房價外，更重要的是對自家購入的土地有信心，認為只要是對的地點、合理的成本，不怕向購屋民眾公開價格。新濠機構堅持採不二價策略，更請律師見證，提供買方透明房價。(圖/新濠漾提供）過去費時整合近40年，陸續買下二重疏洪道重劃區西岸土地約6千坪，憑藉大台北都會公園水岸優勢，以及與北市一橋之隔、房價省一半的實質誘因，使得「新濠漾」系列自推出以來，堅持分階段性調漲，少了買賣雙方拉鋸戰，進而使買方產生高度信任感，在實價登錄交易資訊透明化的趨勢下，策略成功奏效。建設籌碼面豐沛西岸發展可期值得一提的，「新濠漾」系列所處的西岸地區，早期因傳統工廠多，地段評價遠不如東岸，但在限建令、拆遷改建和產業轉型的多軌政策出籠，加上新北第二行政中心落址於此，宛如醜小鴨變天鵝，居住環境產生根本性的變化，而嗅到發展遠景的一線建商自然不落人後，前仆後繼進場插旗，不僅為當地市場急遽加溫，也迅速拉近和東岸的價格差距。新北市政府第二行政中心翻轉二重疏洪道重劃區發展，西岸行情看俏。(圖/新濠漾提供）「新濠漾」系列共規劃四期，日前公開的二期「新濠漾II-紐約公園」，基地面積約1023坪，全案採SRC結構，規劃地上25樓、地下4樓的地標型建築，且戶戶挑高3米6，除緊鄰頂崁公園，也能就近往返大台北都會公園，具備雙北市區難得的高綠覆環境，另有先嗇宮捷運站及雙捷交會三重站可選擇，享有相當便利的通勤機能，產品劃設2~3房，坪數20~33坪，符合時下市場剛性需求，適合首購、首換族群入手。
抗通膨只看真地標！遠雄九五絕對稀有性 傲視副都心
新北知識產業園區的廠辦，加上中悦在新莊副都心布局近4、500億案量的A辦，粗估未來五至七年將釋出近4000個商用不動產單位，也代表副都心將迎來上千名的企業主進駐。副都心銷售業者指出，「當前新莊副都心破百坪豪宅，只剩遠雄九五最後釋出的17戶，加上中悦檀悦，總供給量不到50戶，未來卻有上千名老闆要競逐收藏，從供需角度來看根本不夠賣！」這即是「絕對的稀有性」，在獨特市場獨特產品而且還供不應求之下，價格走漲是必然的趨勢。評估景氣走勢，短期內再難看到建商會在新莊副都心推出超過百坪的豪宅預售案，所以當前副都心預售市場以40-60坪為主流，亦不乏20-40的中小坪數首購剛需產品。但上述皆非企業主置產的標的，未來預估近千名將要陸續入主副都新的企業老闆們，還是必須回過頭爭搶「遠雄九五」或「中悦檀悦」這類在區內可以說是絕版的破百坪成屋豪宅。當地仲介認為，目前「遠雄九五」轉手交易都沒有賠售紀錄，這類逾百坪豪宅產品供給量只會越賣越稀少，「投資思維轉得快的企業主，懂得在產品從稀有走向極稀有，在還有得選、有買之前出手，比最後有錢沒得買只能排隊等釋出，更能創造資產增值漲幅。」遠雄九五180~198坪稀有坪數規劃，市場供需預測未來競爭性高。（圖/遠雄提供）據了解，以42層樓高傲視全新北的副都心地標豪宅案「遠雄九五」，在去年暴衝賣出40戶低樓層戶別後，今年每戶要價約1.5億、尺度達180-198坪的25層以上高樓層景觀戶，也締造出12戶交易紀錄。副都心地標豪宅案「遠雄九五」罕見高空公設會館，具收藏價值。（圖/遠雄提供）據了解，遠雄九五25樓以上住宅層買主，動輒身價都是超過20億元以上的企業主，「新北總價逾6千萬元豪宅4成限貸令」對這類階層的買主影響不大。銷售人員透露，有實力買「遠雄九五」的客人本身就是銀行的VVIP，加上「遠雄九五」也是銀行眼中的強勢資產，「懂得資產配置的企業主，反而更敢將近億資金押在具絕對稀有性、又穩健低風險的超豪宅上對抗通膨，資金還能跟著地段與豪宅市值鑑價上漲，產生金融槓桿效益紅利，隨時跟銀行提領出來應用。」因為「有錢人和你想的不一樣！」才讓「遠雄九五」在今年逆勢創造12戶超豪宅交易紀錄。
承億酒店新亮點1／朝聖上千元頂級紅酒吐司 青鳥書店進駐打造文化平台
甫走進位於高雄的「承億酒店」，一聲來自服務人員溫暖的「哩賀」問候，讓人覺得似乎真有了度假的感覺。這間9月才正式開幕的星級酒店，先前早已在網路掀起一波討論潮，除了許多人必定打卡的高空懸挑泳池，其實還陸續多了一些有趣的新變化，例如你吃過一顆要價上千元的吐司嗎？！「TST & Co.」烘焙品項不多，但都以挑戰高端食材為重點，希望顛覆大家對麵包的既定印象。在酒店25樓有家10月才開幕的特色烘焙店「TST & Co.」，這是由深耕高雄約12年的TST烘焙坊所經營。在還沒咀嚼名為「紅寶石」的鎮店之寶紅酒吐司前，有點難想像其價格為何是1,500元，原來它除了以紅酒製作麵團、不加一滴水，選用紅酒還是來自歷史悠久、德國皇室御用的Herzog von Württemberg酒莊釀製的「2018 LOVE MONREPOS」，風味奔放又順口。因麵團發酵時間極長，光前置作業就要花上約36小時，而一瓶酒僅能做出4顆吐司，老闆John笑說，當初師傅為了做這款吐司嘔心瀝血，甚至還推遲試營運時間，直到對外開放前兩天才終於成功。吐司切面有著相當均勻漂亮的紅色，其中還夾入浸泡過紅酒的無花果與白葡萄，既多汁又豐富了口感，確實令人難忘。John還建議，吐司買回家第二天是最佳賞味期，可以慢慢品嘗不同時間釋放出來的風味。除了紅寶石，還有名為「白鑽石」的法棍與「鳶尾花」布里歐，前者加了白松露與馬告，帶有鮮野香氣；後者選用的原物料幾乎都來自法國，故以法國國花命名，除了具有奶香味，又採丹麥麵包技法製作，使外層具有香酥口感，很是特別。剛走進「承風青鳥」，成排復古小桌燈讓人以為來到懷舊圖書館，營造得極有情調。承風青鳥與VERSE baR連接形成一個新的文化平台，高雄的城市書展與電影節都曾在這裡舉辦活動。吃完了「酒香」十足的土司，不如來感受另一種「書香」氣息，早期旅行大家習慣趕點，但隨著觀念改變、疫情影響，許多人開始嘗試慢活度假模式，甚至會適度留給自己一點閱讀的時間。先不說酒店建築透過空橋連通高雄市立圖書館總館，讓房客可以輕鬆走入書中世界，位於7樓的「承風青鳥」也是知名的青鳥書店又一新據點，此地選書相較於同體系其他青鳥書店，更為大眾化也有更多旅行與生活選書。書店現也著手規劃系列講座，希望能讓在地民眾參與或為入住旅客製造文化的「美好巧遇」，甚至考慮設計限定店章蓋在客人購買的書籍上，讓他每次翻閱都會想起旅途中的某些片段。只要一本書和一面落地窗景，便讓人甘心在大廳消磨一段時光。王忠龍的大型作品〈關於旅行的夢〉既氣勢磅礡又充滿細節，還能打開用作旅人的行李寄放所，相當有意思。大廳打造成「港都文化客廳」，連懸掛的書頁設計LED燈都有文學作家書寫與高雄相關的字句、篇章。此外，酒店本身也有不同觀點的圖書陳列，例如印刻出版的文學作品、田園城市的生活與建築類書籍、作家兼繪本家馬尼尼為替孩子們挑選的繪本、高雄在地三餘書店的人文類別選書，以及青鳥書店的生活美學類選書，都讓許多房客入住後流連忘返於大廳書牆前。而整間酒店更是將藝術與在地元素融合為一，像是位於1樓禮賓接待處、由鐵雕藝術家王忠龍創作的大型作品〈關於旅行的夢〉，取用船舶的廢五金、海洋儀器等打造，以此呼應高雄的港都文化與造船工業；25樓大廳更像是「港都文化客廳」，除了有豐富的藝術收藏與裝置藝術，還有系列策展與體驗活動，每次來都可能見到不同陳列。「尊爵四人套房」的設計讓人聯想到專屬於自己的私人閣樓，風格沉穩又寬敞。「經典和式雙人房」與「經典和式四人房」皆設有宛如榻榻米的茶席區，頗具度假閒情。再說回房間，承億的客房共有208間，設計以灰色系與木質調形塑出溫馨氛圍，並提供茶籽堂、大春煉皂的沐浴清潔備品、春池玻璃器皿，以及蘭花裝飾等本土元素，記者最喜歡的是「經典和式雙人房」，一進門便看到典雅茶席設置於窗前，可以悠閒泡一杯茶、欣賞窗外港都風景，還可搭配免費附上的小零食；而浴缸直接設在落地窗邊的「經典雙人房」，應該是情侶們的最愛；而位於角間的「尊爵四人套房」，具有26坪以上的寬敞空間，雖然沒有大片窗景，但更有一種被包覆與溫馨的感覺。當然一定還要上到24樓，來到全台唯一的高空懸挑透明無邊際泳池旁，欣賞高雄市景及遠眺西子灣落日。位於24樓的高空懸挑泳池是許多遊客最愛的打卡點。酒店方也表示，目前B1規劃為青年培力聚落「美食孵化基地」，只要是在地或願意在高雄發展的年輕人對餐飲有興趣，並提出有趣企劃，都有機會獲得贊助、進駐星級酒店創業，預計於明年1月對外開放，屆時將可看到鐵板燒、鍋物店、Sake Bar等不同業態，形成具有鮮明特色的美食一條街。DATA承億酒店電話：（07）333-3999地址：台灣高雄市前鎮區林森四路189號網址：https://www.taiurbanresort.com.tw/TST & Co.電話：（07）331-1222地址：承億酒店25樓營業時間：11：00～20：00備註：也會進駐B1「美食孵化基地」，將與25樓品項做出區隔承風青鳥地址：承億酒店7樓營業時間：10：00～22：00★禁止酒駕；未滿十八歲禁止飲酒。
40年土開老將突襲北士科 「我一定要等你」力邀大陸工程推首案
北士科又一黑馬建商推案，在北市做土開、整合起家40年的柏鴻建設，首次轉建商推出「柏鴻君臨」，今(22)日舉行簽約記者會，宣布將委由大陸工程負責施工營建，P&T集團和三門聯合建築師事務所進行建築設計，共同打造北士科25層擎天地標，同時也宣告本案正式公開。柏鴻建設團隊正式在媒體面前亮相，「柏鴻君臨」是柏鴻建設首次參與推案，雖為建築業生力軍，但其實柏鴻團隊早已深耕北區不動產將近40年，包括土地整合開發、委建、都更整合、法規諮詢等，協助無數建商、企業家整合天母、北投、士林、石牌、社子島等區段土地。柏鴻建設董事長范姜炳煌表示，柏鴻過去以開發整合工作為主，以前就有蓋地標建築的夢想，希望有機會能自己推案，蓋一座能夠住得安心、溫馨的建築，但因為以前資金不足，因此這的夢想醞釀了40年。住戶的生活體驗和建築品質是我們一向秉持的理念，因此從選址、基地規模、建築團隊、工法、建材等，全採高規格標準。「柏鴻君臨」坪數規劃30~68坪，總戶數136戶，每坪開價115~130萬元。（圖／林榮芳攝）「柏鴻君臨」邀請大陸工程負責營建工作，不過過程也有小插曲，據了解，北市科眾案齊發，許多建商都想找大陸工程合作，據傳國泰也曾邀請大陸工程，因此當柏鴻邀約時，大陸工程曾婉拒。大陸工程營建副總經理黃東開則解釋，跟柏鴻合作是好事多磨，早在2020年初柏鴻就與大陸工程接洽，但當時案子非常飽和，所以只能婉拒，結果范姜董事長一句「我一定要等你大陸工程」，非常有誠意，有他的堅持才有今天簽約記者會。黃東開表示，這團隊是我看過最堅強團隊，雖然是柏鴻第一案，但是規劃都是一流團隊，合作團隊包括P&T集團和三門聯合建築師、海悅銷售、大陸工程營造。他也分享，合作過程，柏鴻不計成本，像是外牆使用花崗石，工法採用最安全卻最花錢的逆打工法，也用美國航太等級制震器。「柏鴻君臨」基地面積1281坪，樓層規劃地上25樓，地下4樓，坪數規劃30~68坪，總戶數136戶，每坪開價115~130萬元，另有8戶店面。據了解，該案總量80億元，保留一半給親友與過往客戶，因此交給海悅銷售僅40億元。海悦國際開發總經理王俊傑也笑說，未來這個案子，董事長和兒子，以及總經理都會自己住，應該案名要叫「柏鴻官邸」。柏鴻建設董事長范姜炳煌從事北市土地開發40年，首次以建商身分推案。（圖／林榮芳攝）對於首次推案就推大案，王俊傑坦言，第一次見面我也質疑過，還要找最貴的大陸工程，「我跟董事長說，你要確定捏」，但他很堅持。話鋒一轉，他說，找大陸工程就對了，因為P&T設計很漂亮，因此更需要找施工落實度高的合作最好。黃東開也補充說明，對於建商的選擇，不論品牌大小，都會做財務評估審核，一直以來接案都有SOP標準，小建商只要信用資金充足會考慮接案，但若是案量太小，考量經濟效益，就比較困難。談到未來發展，范姜炳煌表示，柏鴻佈局雙北精華區段已久，在天母、北投、石牌、景美、板橋等地區的推案計劃將陸續啟動，緊接著的關渡案也正緊鑼密鼓籌備中，要讓外界拭目以待。
高雄房價高漲 高價宅排行榜名單重洗牌
台北市長候選人陳時中出售高雄「國硯」引起市場關注，「國硯」迄今仍以每坪68.66萬元居高雄豪宅榜首，不過，由於高雄近年房價高漲，高雄高價宅排行榜名單已重新洗牌，共有「御皇苑」、「港灣1號院」、「PARK 16」和「定潮」等四案新進榜單，去年9月時，每坪50萬元即可擠進前十名，目前最低門檻提高到55萬元。根據高雄市代銷公會統計至今年11月15日的高雄大樓實登過戶資料顯示，高雄十大高價宅迄今仍由國揚建設的「國硯」、京城建設的「京城天贊」（原名京城King Park）、以及宏舜開發的「H&H」，每坪售價分別是68.66萬元、66.21萬元以及65.1萬元，分居前三名。不過第四名到第十名的個案、價位，今年起了一些變化，去年排名第十的京城建設的「京城凱悅」、皇苑建設「皇苑國際館」、雄崗建設「信義美術館」、以及遠雄「THE ONE」等四案，雖然實登價格在51.75萬元到54.37萬元之間，但仍掉出前十大榜單。皇苑建設則有二案擠進前十大，分別是新進榜的「御皇苑」63.87萬元、以及從排名第四掉到第五名的「皇苑世紀館」58.95萬元，皇苑董事長郭敏能表示，「御皇苑」25樓63.87萬元，是去年12月14日成交，坪數117.28坪，買家是高雄在地企業。今年11月新進榜的興富發「港灣1號院」，以每坪56.60萬元直奔第六名；遠雄建設的「PARK 16」以每坪55.2萬元排名第九，國城建設的「定潮」以每坪55萬元，排名第十。國城建設資深副總許鳳仙表示，該戶119.54坪，今年初成交，買家是在地人，後續有機會繼續創高。對於遠雄「THE ONE」掉出前十大榜單，遠雄地產行銷副總潘長俊指出，由於目前「THE ONE」只銷售中低樓層，50層到58層的產品尚未銷售，因此價格尚未顯現，目前正說服公司開放高樓層產品銷售，未來除了頂樓可望打破目前高雄市最高價，其餘樓層的價格也可能落在每坪55萬到60萬元之間。高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出，高雄每坪50萬到60萬元的建案越來越多，從最新前十大高價宅名單中可看到一個現象，無論是首購或是豪宅，只要地段佳，50萬元以上的成交價未來將更普遍。高雄十大高價宅排行榜。
4惡煞闖中和住宅追砍…他「腸子流出」奪刀反擊 案發原因曝
新北市中和區今日（16日）晚間6時許發生喋血衝突，4名惡煞為了尋仇，闖入景新街某住宅，先是控制在屋內的女性住戶，逼迫她打給屋主，趁著屋主回來時一陣砍殺，其腹部中刀，連腸子都被砍到流出來，不過他奪刀反砍，其中一人背部刀傷噴血，詳細案發原因仍待後續釐清。據悉，遭砍到肚破腸流受重傷的男子為24歲溫姓男子，和22歲林姓女友在景新街的高級住宅區25樓租屋，因溫男日前在抖音上發短影音，嘲諷23歲楊男「沒有還經紀費還把妹」，楊男不悅便找來另外3人到溫男租屋處拿刀亂砍；溫男返家後遭砍到渾身是血，頭部、右大腿、腹部遭捅肚破腸流，不過他後來成功奪刀反砍，楊男右手小指韌帶斷裂、背部刀傷噴血，另外3名惡煞見狀逃逸。後住戶聽聞打鬥聲，探頭查看才發現溫男、楊男滿身是血，嚇得趕緊報案，目前2人正在開刀房進行手術中，警方也指出互砍雙方皆前科累累，詳細案發原因仍待後續釐清。
國慶連假這樣過1／雙十入住福容2,999元起 和逸府城、港都「住一晚送一晚」好評再延長
國慶連假將至，不知道該去哪裡度假嗎？全台飯店業者可是卯足了勁，在住宿和美食饗宴上推出各種應景活動。像是在許多縣市都有分館的福容大飯店，就依館別有不同優惠，像福容高雄店即日起至10/31，推出「秋文青Chill旅行」優惠住房方案，雙人入住只要2,999元起，再贈擂麵茶DIY與DP天森無患洗沐組，與SKB文明鋼筆、藏香法式香水調香室與不老松足湯優惠券，享福卡會員還可限量升等行政樓層；10/8至10/10晚間，25樓餐廳的南法鄉村之夜景觀饗宴每人只要968元；福容桃園機捷A8店推限量住房專案每晚4,699元，再贈10瓶柏克金Buskin啤酒；或至田園咖啡廳享用德國啤酒美食嘉年華百匯，成人每位1,078元起；而在福容淡水漁碼店體驗泡湯、手作課程及英式下午茶，雙人只要1,799元，選擇無敵海景親子假期方案，2大2小8,699元，還可暢玩親子體能館、奇幻魔術秀、淡水阿熊見面會、阿熊車車大賽等一系列親子活動。福容花蓮店有搭配戶外行程推出住房專案，可在獵人學校體驗阿美族日常。（圖／福容大飯店提供）福容花蓮店推出10/10快閃住宿優惠，一晚只要2,999元（限量六間，限電話訂房）；想體驗原住民風情的人，另外12月底前選擇「原來你那麼野」住房專案5,499元起，贈戶外行程四選一，包括獵人學校親子體驗課程、與專業教練體驗溯溪跳水、夜間捉蝦趣及BBQ海陸大餐（未達6人改野菜火鍋），或是熱血報隊打漆彈（來回接駁每人另加200元），還贈送太魯閣族服體驗及拍立得1張，也可再於田園咖啡廳享用原住民風味自助晚餐，成人每位只要968元；另外10/1至2023/01/02，福容墾丁店推出「森呼吸社頂趣一泊二食住宿專案」5,900元起，再送社頂公園生態之旅（限兩人），及2盅暖漾煲湯。此外，享福卡APP內還有會員專屬優惠住房專案，入住此專案還可集章（不含麗寶福容店、賽車主題旅店，重複入住同間分店可集章）兌換住宿券。和逸飯店‧台南西門館內打造卡通明星「探險活寶」、「飛天小女警」及「熊熊遇見你」等主題遊樂設施與房型。（圖／國泰飯店觀光事業提供）另外看好南部連假旅遊熱潮，和逸飯店·台南西門館及和逸飯店‧高雄中山館宣布將好評不斷的「府城港都住一晚送一晚」專案優惠，延長至12/30，三天兩夜的「府城港都雙城遊」輕旅行，雙人住宿2晚只要6,899元起，平均每人每晚只需1,724元起，加入AMAZZING CLUB會員再享房價5%折扣，可用超值價格一次體驗兩間特色飯店。像「和逸飯店‧台南西門館」，以卡通頻道主題設施及主題主題房聞名，入住就贈卡通頻道主題伴手禮組，內含卡通明星周邊玩偶商品、獨家與台南排隊名店「連得堂餅舖」聯名推出的COZZI雞蛋煎餅。和逸飯店‧高雄中山館頂樓餐廳Cozzi THE Roof，坐擁270度全景挑高空間，享用餐點同時也能觀賞港灣夜景。（圖／國泰飯店觀光事業提供）同時為歡慶雙十連假，規劃一系列餐飲優惠活動，和逸飯店·台南西門館Cozzi KITCHÉN餐廳針對親子家庭推出好食成雙1,010元套餐，讓大人享用美味餐點，小朋友還能暢玩戶外遊樂設施奇趣操場；和逸飯店‧高雄中山館Cozzi THE Roof則於10/10當天推出「歡頌國慶」晚餐限定活動，享有豪華海陸雙主餐六選一，並邀來Live Band現場演出，每人1,600元起，享受主廚料理及音樂同時，還能欣賞夜晚浪漫的港灣夜色。
盤點全台8大「月老飯店」 想求婚成功來這裡！
2022已邁入下半年，許多情侶都希望在新的一年擁有人生新身分，隨著求婚旺季來臨，安排一場驚喜與浪漫兼具的求婚儀式至為重要。透過各大社群論壇的討論觀察，「頂級飯店」一直被視為求婚地點的首選，原因不外乎完善且精緻的服務與獨特的求婚場景體驗，styletc記者注意到，全球知名旅宿比價網站HotelsCombined.com.tw，結合社群網友評價與網路訂房評鑑，推薦全台8間媲美神助攻的「月老飯店」，有的可一覽台北101的夢幻停機坪、有的則具有海天一線的自然景觀及百萬夜景，讓求婚場景成為偶像劇美好畫面。網站同步推出「秋季旅宿優惠」限時優惠（https://reurl.cc/RXLjLe），只要於9/30前透過網站選擇「直接跟飯店訂房」，最晚於2023/2/28前入住，即享最低36折起的限時優惠價格，讓你與另一半感情升溫。每月至少5對佳偶選擇在台北的萬豪酒店求婚，求婚成功率高達100%。網站這次推薦的8間月老飯店，從北到南包括位於台北、以夜間都市景觀聞名的「萬豪酒店」，其中位於20樓的餐廳「INGE’s BAR & GRILL」百萬夜景更是出色，除了坐擁基隆河畔第一排的遼闊河景外，還能俯瞰松山機場飛機起降，正對台北101夜景的露台與半開放式的包廂，隱密與浪漫兼具，飯店開幕至今，每月至少5對佳偶選擇在此求婚；另一間「台北君悅酒店」獨家的停機坪求婚體驗，去年一開放便造成轟動，在台北101的見證下，決定終身大事，是許多女生夢想中的浪漫場景，此外，2樓「BEL AIR寶艾西餐廳」噴水池旁、遠近馳名的必勝求婚桌，則是低調情侶的最佳選擇，酒店至今已成功助攻超過1,500對佳偶求婚成功；還有信義區的「W Hotel」，是年輕族群的熱門選擇，偕同三五好友秘密為另一半策畫一場專屬的求婚儀式，抑或在31樓「紫艷酒吧」以絢爛夜色搭配頂級美酒、餐點，來場奢華的驚喜求婚，都讓人難以拒絕。沿著陡峭山壁建造的涵碧樓，可以欣賞日月潭湖光美景。再來到中部，位於台中七期秋紅谷旁的「林酒店」一直都以身為中部準夫妻們的婚宴熱門地點聞名，在房內就能享有台中市區少有的景觀綠地及繁華城景，還能眺望台中國家歌劇院，求婚功成還能與另一半一同品嘗1樓「奇鮮日本料理」正統而少見的割烹料理，慶祝人生新篇章；南投日月潭的湖光山色舉世聞名，而全館沿著陡峭山壁建造的「涵碧樓」更吸引海內外遊客造訪，凡是入住旅客，無不被從飯店角度所瞭望的日月潭景色震撼，還有以優雅蓮花點綴池水，搭配遼闊湖景的景致，若另一半熱愛自然美景，這裡不啻為好選擇。承億酒店會不定時舉辦池畔派對活動。接著來到高雄，最新的話題飯店非「承億酒店」莫屬，其將圖書館與五星飯店結合，從1樓入口書牆到25樓接待大廳的高雄山稜美景與各式藝術裝置，無不展現飯店獨有的藝文氣息，而24樓更擁有高空懸挑透明無邊際泳池，如同悠遊在港都高空，還能一覽西子灣夕陽。此外，飯店還打造各式主題餐廳、酒吧，包含充滿日式風情的「酉名酉丁」餐廳、以賽博龐克為基礎的風格酒吧「RAR BAR」、還有星級名廚掌廚的法式餐廳「Papillon」，多樣且具特色的空間設計，是文青與個人風格強烈兩大年輕族群的求婚地點新選擇；另一間同樣位於港都的「H2O水京棧國際酒店」，頂樓戶外泳池作為高雄唯一的高空泳池酒吧，一直都是南部地區熱門的求婚地點，為此飯店甚至推出常態的求婚專案，與準新郎倌們一同為另一半籌畫一場永生難忘的求婚，其中又以露天500吋投影大螢幕播放求婚影片最受歡迎。煙波花蓮太魯閣的房間採低調奢華設計，而且景致相當優美。熱愛大海的自然系情侶則不能錯過「煙波花蓮太魯閣」，飯店主打全館每房皆可享「花蓮山海第一排絕景」，內斂的建築設計融合當地自然景觀，如同以山海為床、星空為被，還可向飯店報名多項館外行程，包含飛行傘、溪谷垂降、清水斷崖遊艇之旅等多樣活動，體驗都市叢林難以感受的自然樂趣。飯店自2021年底開幕後，便吸引眾多情侶入住，甚至在此求婚，以太平洋的遼闊海景做為求婚背板，一定會是難忘的求婚回憶。
承億酒店高雄旅展首亮相 住房聯合票券下殺2.6折起
隨著國旅市場逐漸復甦，飯店品牌紛紛祭出優惠，最近以設計旅店品牌聞名的承億集團，也將攜手2022全新品牌「承億酒店TAI Urban Resort」於8/26～8/29舉辦的高雄巨蛋國際旅展亮相。旅展中將推出全台7館環島島鏈計畫，包含位於北部休閒勝地的「淡水吹風」、城市旅人風格感十足的「台中鳥日子」、以阿里山高山茶為主題的「桃城茶樣子」、擁有東部純淨山海的「花蓮山知道」、墾丁國家風景區內的「墾丁雅客小半島」、日月潭風景區臨潭第一排的「潭日月」，並首次加上與高雄總圖書館攜手共構的「承億酒店」票券產品聯合販售，推出「六館環島住宿券+承億酒店」超值組合價18,898元，等同下殺2.6折！潭日月最美房型「方山水」。（圖／承億酒店提供）桃城茶樣子房型。（圖／承億酒店提供）此次主打的「承億文旅六館環島住宿券+承億酒店」商品，包含承億文旅環島票券共6張標準雙人房住宿券，可任選承億文旅旗下淡水吹風、台中鳥日子、潭日月、桃城茶樣子、墾丁雅客小半島、花蓮山知道等6館入住，再加上高雄承億酒店一泊一食雙人房住宿券，商品價值42,100元，現在只需18,898元；另外考量不同族群住宿需求，承億集團旗下的「小承輕旅」也加入優惠戰局，針對學生族及背包客推出床位套票方案，買5張房位券再加碼送1張（旅展優惠價1,500元），讓有需求的人可更輕鬆規劃環島之旅。承億酒店25樓大廳「閱讀廣場」櫃檯。（圖／承億酒店提供）而集團今年推出的最新力作「承億酒店TAI Urban Resort」特別受到矚目，不只擁有高空懸挑透明無邊際泳池，還提供208間多樣化景觀客房、3間高空戶外景觀酒吧與5間主題餐廳，其中還有米其林二星主廚Xavier Boyer（博雅維）操刀主理的法式餐廳「Papillon」。針對首次亮相的承億酒店，集團也推出超值套票優惠，凡於現場加入會員成為承億環島旅伴，即可享「新會員1+1專案」8,000元優惠價，內含承億文旅6館通用雙人住宿券及承億酒店經典港灣城景房1間；另也搭配餐飲及奢華服務，推出如一泊三食方案及一泊一食SPA專案，凡於旅展期間即可用8,888元購入，也是預期會較為搶手的商品。除了環島商品，8/26開跑的旅展中，承億酒店及文旅還會販售雙人升等住宿券、四人房住宿券等，票券最低可享2.5折優惠。日全食餐廳。（圖／承億酒店提供）此外，旅展也將推出承億酒店餐券，包括位於承億酒店26F的「日全食」自助餐券套票5張，優惠價3,888元，等於用8折優惠價購買；另外購買10張餐券，再加碼贈送各餐廳總價值1,500元折價券。「日全食」餐廳平時除了提供早餐，亦於午、晚餐時段提供半自助式餐飲服務，結合無國界美饌及嚴選當季食材，展現主廚精緻料理美學，詳情可上網（https://www.facebook.com/TAIUrbanResort.kaohsiung）查詢。