25萬
」 房價 詐騙 美國 房市 洪仲丘
台南跨年晚會爆插曲 白布條綁氣球飛天「黃偉哲監視器交出來」
「2025台南好young」跨年晚會昨（31日）晚間在永華市政中心西側廣場華麗登場，集結18組藝人團體接力開唱。豈料，活動進行到一半發生插曲，突出現白布條氣球，上面寫著「黃偉哲性侵案監視器交出來」。對此，警方回應了。台南市政府表示，壓軸由台式搖滾玖壹壹帶來「南北二路」、「請哥哥帶上我」等夯曲，台灣英雄高志綱、林岳平教練，以及郭俊麟、潘傑楷、林安可選手，還有U12冠軍小英雄林暐諺也現身，與台南市長黃偉哲帶領的市府團隊、議會團隊、立委陳亭妃一同倒數跨年。台南市政府指出，空中出現「金蛇賀歲」180秒煙火，繽紛奪目，宣告2025年正式報到，全場25萬人次觀眾同歡High翻全場。黃偉哲說，大家熱情的支持，也跟粉絲們相約明年台南好young耶誕跨年活動見，並預祝大家新的一年「蛇宓隆發（啥咪攏發）」，想「蛇」麼，有「蛇」麼，心想事成。不過在活動進行的過程中，發生插曲，天空突出現白布條氣球，上面寫著「黃偉哲性侵案監視器交出來」。對此，警方回應，後續會進一步調查，若有違法，將依法究辦。根據《記者爆料網》報導，氣球疑似是先前控訴幼兒園女兒遭性侵的網紅爸爸放的，還拿麥克風大喊「黃偉哲，監視器交出來」。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
他年終18萬包給爸媽各2萬「岳父母各拿1萬」 人妻拿1萬氣炸：為什麼偏心自己爸媽
有名人妻分享，老公領到年終獎金18萬元，他準備今年過年時要發紅包給父母親各2萬元，給岳父、岳母各1萬元，給她1萬元，對此她相當不爽，「為什麼他要偏心他自己的爸爸媽媽，我希望他也能公平對待我的爸媽，也包個2萬、2萬，這樣的要求會過份嗎？」原PO於臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文指，老公領到年終獎金18萬元，他準備今年過年時要發紅包給父母親各2萬元，岳父、岳母則各1萬元，至於老婆、兒子、女兒都是1萬元，對此她相當不爽，「為什麼他要偏心他自己的爸爸媽媽」，老公總是說爸媽很辛苦把他培養長大，所以很感激他們，因此要包2萬元，但她則希望老公也能公平對待岳父、岳母，「也包個2萬、2萬，這樣的要求會過份嗎？」原PO表示，自己沒有上班，是家庭主婦，但是她認為家庭主婦可以要求平分老公一半的薪水跟年終獎金，畢竟是她在家裡幫忙照顧公公、婆婆跟小孩，才讓老公能無後顧之憂，專心工作賺錢。而且她說大姑生的小孩，是帶回娘家給公公婆婆帶，所以大姑才能無後顧之憂，專心打拼事業，從月薪4萬元，變成月薪25萬元的銀行經理，「你們怎麼可以忽視我為家庭做的犧牲奉獻。如果我繼續在職場上班，或許我現在的年資與考績也能成為月薪8萬的主任，這些年的年資跟我的青春歲月要怎麼算？」她表示，大伯與大嫂的小孩也是公公婆婆帶大，而輪到他們生小孩時，公公婆婆已經高齡80幾歲，除了帶不動小孩，公公婆婆也需要常常進醫院保養身體，「老公給我的4萬元是我應得的薪水，另外1萬元是我當公公婆婆的看護費用，這份薪水我拿的理直氣壯，本來就該屬於我自己的，我愛怎麼花是我自己的事，為什麼就要對女生這麼苛求？」此文一出，便掀起熱議，網友表示「有就要偷笑了，我結婚8年，我先生什麼都沒給，跟我回娘家也都坐在那什麼都沒做」、「個人認為老公平常一個人賺錢養家，能想到妳就很好了」、 「偏心？你要不要看看你在說什麼」，也有人表示「可以跟老公說妳一年的辛苦，包1萬太少，如果是想爭取爸媽的額度就太過份了」、「我支持妳，先生賺的錢有一半是全職家庭主婦的，所以他如何支配年終獎金理當跟太太商量」。
桃園男持衝鋒槍瘋狂掃射警局射傷員警 判刑18年4月罰金25萬元
桃園44歲楊姓男子3月，持蠍式衝鋒槍掃射警局，並在逃亡途中與警方展開激烈槍戰，造成1名員警重傷、多人受到威脅，桃園地方法院近日判決出爐，楊男因非法持槍、殺人未遂等多項罪名，遭判有期徒刑18年4月，併科罰金25萬元，全案仍可上訴。檢方調查指出，楊男疑因多年前遭毆打重傷，對警方未能破案心懷怨懟，3月23日在臉書上發布貼文，聲稱遭警方「吃案」，並附上槍枝照片，當天下午，楊男開車到桃園景福派出所，持衝鋒槍朝派出所門口連續掃射14發子彈，隨後迅速駕車逃逸。逃亡途中，楊男遭警方攔查，但其持槍反擊，朝蔡姓員警射擊，子彈擊中蔡員的左肩、胸部及腹部，造成重傷，楊男隨後繼續駕車逃竄，期間對鍾姓員警射擊3發子彈，並朝其他11名員警連開11槍，場面驚險，最終楊男被警方成功制伏。法院審理認為，楊男長期非法持有槍支並大肆使用，先在派出所門口挑釁開槍，後在街頭對員警進行多次射擊，對公眾安全與心理造成嚴重威脅，儘管楊男辯稱自己無殺人意圖，只是想「驅趕警察」，但其使用高殺傷力衝鋒槍近距離射擊的行為，顯然存在殺人的不確定故意。法官綜合楊男的行為危害、犯後態度及經濟狀況，判處其《殺人未遂罪》7年、《非法持有槍支罪》7年及《公共場所開槍罪》8年4月，合併執行18年4月徒刑，並處罰金25萬元。
中央債務比創新低紀錄 平均每人背債25.2萬
財政部國庫署表示，12月25日財政部多執行還債200億元，因此今年底一年期以上公共債務未償餘額為5兆8580億元，占前3年度名目GDP平均數25.77％，創99年有債務餘額實際數紀錄以來新低。\就國債鐘來說，雖然一年期以上的長債餘額下降，不過年底財政部仍有利用國庫券調節，因此國債鐘中平均每人負擔債務金額仍維持25.2萬元，相較於112年底的25萬，增加2000元。國庫署表示，113年度總預算歲入執行優於預期，原編列債務餘額1571億元未舉債、追加預算1000億元則利用歲計賸餘，特別預算則舉債1705億元。財政部強調，歲入歲出還是有一些保留數，所以113年度的債務餘額仍要等到決算數公布。
台中女家教多次「車上激戰學生爸」 正宮見3000條曖昧訊息崩潰提告
台中一名女子擔任家庭教師期間，發現學生父親竟是其高中老師，並與對方發生婚外情。2人曾多次在學生父親車上發生性關係，直到「師母」發現先生手機內有3000多條互動曖昧訊息，不甘婚姻遭人介入，憤而向這名家教老師提告求償60萬元。該名家教老師雖辯稱2人曾是師生關係、相差20多歲否認不軌，但學生父親坦承與她多次發生性關係。案經法院審理，判女家教須賠25萬元。可上訴。提告人妻指出，她與丈夫結婚多年，育有3子。被告女家教曾擔任兒子的家庭教師，卻在2023年1月至2024年1月間為止，利用自己外出或工作的空檔，與丈夫傳送曖昧訊息，並發生性行為。人妻控訴，她直到發現丈夫的手機裡有多達3220則訊息，且與兒子家教密切來往，才知自己婚姻遭人介入，精神上飽受痛苦，憤而提告對方「侵害配偶權」並求償60萬元。這名女家教則辯解，學生家長是她的高中老師，雙方相差20多歲，否認2人有發生過任何逾矩互動，且主張人妻提出的證據不足，應駁回告訴。不過台中法院審理時，這名出軌人夫出庭作證，坦承自己曾於2024年1月多次在三民西路、華美西街一處停車場，在自己電動車內和該名女家教發生多次性行為。法院勘驗2人對話紀錄，發現2人多次互傳訊息表達關心、想念及愛意，顯見已逾越一般男女關係，並認人妻主張有據；衡酌雙方學歷、職業及經濟情狀，判這名女家教應賠償人妻25萬元。可上訴。
熱帶氣旋「奇多」重創莫三比克 11萬房屋毀釀94死
熱帶氣旋「奇多」（Cyclone Chido）上週橫掃印度洋後，17日在辛巴威附近消散，不過行經路線仍造成嚴重的破壞，非州國家莫三比克官方公布，62萬名莫國民眾受到影響，至少造成94人喪生。熱帶氣旋奇多侵襲莫三比克當地滿目瘡痍，多數房屋遭摧毀。（圖／達志／美聯社） 從《美聯社》的照片可見，熱帶氣旋奇多入侵莫三比克，所到之處滿目瘡痍，莫三比克災害管理機構22日表示，奇多登陸後，以每小時約260公里的陣風席捲莫國北部德爾加杜角省（Cabo Delgado），一天之內降雨量達到250毫米，摧毀莫三比克11萬間房屋。熱帶氣旋奇多侵襲莫三比克當地滿目瘡痍，多數房屋遭摧毀。（圖／達志／美聯社） 根據官員表示，遭受這場風暴影響的62萬名民眾當中，有超過50萬人集中在德爾加杜角。目前為止，莫三比克仍是被奇多影響死亡人數最慘重的國家。稍早，奇多先是摧殘印度洋法屬馬約特島（Mayotte），接著襲擊非洲大陸，位在非洲東南部的莫三比東瀕印度洋，擁有狹長海岸線，經常遭受熱帶氣旋影響。專家說，這場風暴因人為氣候變遷而變得更加嚴重。熱帶氣旋奇多侵襲莫三比克當地滿目瘡痍，多數房屋遭摧毀。（圖／達志／美聯社） 奇多14日時也肆虐了法國海外省馬約特（Mayotte）島，陣風風速超過每小時200公里，為當地90多年以來遭遇最強烈氣旋，地方政府表示罹難人數可能達幾百人，並造成島上居民嚴重財產損失。據法國內政部報告顯示，奇多襲擊馬約特一周後，已造成35人喪生，約2500人受傷。我外交部長林佳龍獲悉風災訊息後，已立即指示我國駐法國代表處向法國總統馬克洪（EmmanuelMacron）轉達賴總統代表我國政府及人民的誠摯關懷與慰問，並向法方強調，若有需要，我國政府樂願提供國際救難協助，並將透過駐處捐助25萬歐元協助當地賑災及災後重建。據駐處掌握消息，目前暫無國人因風災傷亡或受困。除此之外，鄰近的國家馬拉維（Republic of Malawi）也造成13人喪生、近30人受傷。
車廠出招搶市1／和泰、裕隆2大集團優惠擴「中古車買氣」 專家：名氣大基本沒問題
年底車市旺季到來，除了各大車廠推出下殺優惠、改款新車吸引消費者以外，中古車也以價格低廉、保養得宜的二手車搶市。由於近期新車成交價格下滑，縮小中古車與新車價差，因此和泰車及裕隆，紛紛以不同策略搶市，盼能在龍年底擴大中古車買氣。 過去2、3年受到疫情衝擊，全球供應鏈遇到「缺工」、「缺料」甚至還有塞港的窘境，因此許多需要用車、換車的消費者會轉向二手車市場。不過隨著疫情影響逐漸緩解、新車供應狀況回穩，加上車廠為衝刺掛牌數也推出促銷優惠，也大大吸引消費者選擇入手新車。 而裕隆集團旗下格上租車不僅主打「一手中古車」提供安心車源還有完整保養履歷，更推出25萬0利率專案，歲末也加碼贈送車主燃料、牌照稅，售後還有半年或10,000公里車輛保固。 而和泰車集團的Toyota認證中古車，也祭出認證中古車出售並享最高2萬元購車金，再搭配2年或3萬公里保固，且持續推動0頭款低月付分期專案。看出2大集團加強優惠，以提升平淡的中古車買氣。 和泰集團也加強促銷力道，以提升中古車買氣。（圖／翻攝自Toyota認證中古車臉書）至於購買二手車有沒有需要注意的事項？知名連鎖車商業者向CTWANT記者透露，「因為外觀有傷很好處理，所以記得打開引擎，觀察車頭直樑、橫樑等處」，如果有焊接或鈑修的痕跡，表示車輛很有可能出過嚴重事故，同時也要觀察引擎本體有沒有滴油狀況。「一定要試駕，然後看看變速箱換檔有沒有順暢。」 他也強調，「試車時可以在較不平整的路段試駕，藉著震動觀察車底下或引擎室內，是否有異音，才有機會發現底盤或避震器懸吊等系統是否有故障」他接著說，「還要記得測試煞車。」此外，也要小心車輛有沒有泡過水的可能，除了觀察座椅旁邊的鐵件有沒有生鏽以外，另一種辨別方式就是將安全帶拉到底，如果最後顏色不同就可能代表有泡過水。不過他也補充，「通常大型二手車商，像格上或是和泰認證過的中古車，基本上不會有什麼問題。」 在購買中古車時，腳踏墊下方也可以仔細觀察。（圖／報系資料照）
防範危害！檳榔健康危害防制法草案出爐 這幾類人、地點禁用
為防範檳榔造成的危害，衛福部口腔司18日預告「檳榔健康危害防制法」草案，明定業者須登錄、獲核准才能營業，未成年人、孕婦不得嚼用檳榔。而學校、醫事機構、車站等場所，也不得嚼食檳榔。草案預告期共60天，將蒐集各界意見至明年2月。檳榔是國內第2大作物，全台約有7萬名農戶，年產值約136億元，政府並不輔導種植、不鼓勵民眾嚼食，但由於衛福部並不認定檳榔為「食品」，因此不受《食安法》規範，多年來外界持續呼籲訂定專法因應，口腔司也在日前預告草案。根據草案說明，我國檳榔產銷體系對於檳榔批發與零售業者並未設限，檳榔業者除以公司或商號型態經營外，多數為攤販或小規模營業人型態，造成防制工作推行困難。有鑑於此，草案明定檳榔業者應向地方主管機關申請登錄，經核准登錄者，始得營業。未登錄者，可處新台幣1萬～5萬元罰鍰，屆期未登錄者，按次處罰。經參酌《農藥管理法》、《食安法》規定，口腔司要求檳榔及其原料，應符合衛生安全及品質標準，包括殘留農藥、污染物質、毒素、重金屬等標準，授權中央主管機關訂定。違反規定者，可處新台幣3萬～15萬元罰鍰，停用並回收、銷毀。若屆期未回收、銷毀，則按次處罰。台灣每年有超過8000名新診斷口腔癌個案，高達9成都有嚼檳習慣，而孕婦嚼用檳榔，將增加2～3倍早產、流產機率，也會影響胎兒發育，導致新生兒體重輕、體型小。口腔司依《兒少法》，明定孕婦及未成年人不得嚼用檳榔，父母、監護人或照顧者也應禁止未成年人嚼用。若提供未成年人、孕婦嚼用，可處新台幣1萬～25萬元罰鍰。檳榔與菸害防制不同，不至於造成二手檳榔危害，但為避免未成年人接觸檳榔，草案規範學校、醫事機構、圖書館等社會教育機構、大眾運輸工具、車站等，全面禁止嚼用檳榔。違反規定者，處新台幣2000元～1萬元罰鍰，並接受戒檳教育。無正當理由未依規定接受戒檳教育者，處1萬～5萬元罰鍰，並按次處罰。
跨年第一炮恐泡湯！澳洲鐵路工會罷工 雪梨煙火秀恐喊卡
過幾天就要迎接2025年，每年總是打響新春第一炮的澳洲雪梨跨年煙火，驚傳可能喊卡，原因是當地火車工人的罷工行動舉行，若此時舉辦煙火秀與罷工同時發生官方「嚴重擔憂」其安全性，因此才會考慮取消煙火秀。根據多家澳洲媒體報導，雪梨跨年煙火（Sydney New Year’s Eve Fireworks）是一年一度的旅遊盛事，也是全球最早開始的煙火慶典，由於新南威爾斯州鐵路工會，因為薪資談判破裂計劃罷工；雖然澳洲政府阻止工會發動罷工，卻遭到聯邦法院駁回，因此確定雪梨的鐵路服務恐陷入混亂，官方也不得不考慮，這新春第一炮的跨年煙火恐怕必須取消。報導引述新南威爾斯州（New South Wales）警察廳廳長韋柏（Karen Webb）說法，跨年夜當天，預計會有多達25萬人前往雪梨觀看煙火秀，之後這些民眾需要搭乘大眾運輸回家，「若沒有火車可搭，民眾無法離開雪梨，我非常擔心這將對大眾帶來風險」，因此不排除會建議政府取消煙火秀。若是真的取消煙火秀，恐造成 9800萬澳幣的經濟損失，且會造成雪梨的國際聲譽「需要數年時間才能復原」，至於罷工方的聯合工會，大約1萬3千名的鐵路員工要求4年內加薪 32%，不過新南威爾斯州政府僅願意給予3年內加薪 9.5%。對此，新南威爾斯州鐵路、電車和公車工會秘書瓦爾內斯（Toby Warnes）回應，工會無意給民眾帶來不便，但指責是州政府「想要推行特定產業策略，借此嚇唬新南威爾斯州人民」。工會並表示，在31日當天發起罷工的影響微乎其微，因為鐵路單位仍會加派 40%的人力來維持鐵路運行。澳洲鐵路工會發起罷工行動，盛大的雪梨煙火秀恐面臨取消。（圖／翻攝自X）
未滿20歲禁菸！請同學哈一口代價秒噴1萬 台中衛生局開罰40件
請同學哈一口菸代價1萬元！《菸害防制法》去年3月22日修正施行，禁菸年齡由未滿18歲提高至未滿20歲，台中市衛生局統計截至本月18日已開罰40件，其中有13件是同儕互相供應被查獲，依法可裁罰1萬到25萬元罰鍰，有大學生只是請未滿20歲同學抽根菸就被舉發，秒噴1萬元。台中市衛生局長曾梓展指出，臨床研究已證實青少年使用任何菸（煙）品，或是吸入「二手菸」、「三手菸」，對發育中的孩子健康皆會造成嚴重傷害。而國民健康署2023年青少年吸菸行為調查結果顯示，國中生吸菸率為2.0％，高中職生吸菸率為6.7％；國中生、高中職生電子煙使用率分別為3.2％與6.3％，雖青少年紙菸吸菸率呈下降趨勢，但近年菸商仍鎖定青少年族群，刻意採用新穎造型產品行銷。《菸害防制法》已於去年3月22日修正施行，禁菸年齡由未滿18歲提高至未滿20歲，任何人不得供應菸品、指定菸品必要之組合元件予未滿20歲之人，一旦被查獲依《菸害防制法》可處1萬元至25萬元罰鍰。台中市衛生局指出，從去年3月22日至今年12月18日已累計開罰40件，裁罰金額共計34萬5000元；違規態樣以同儕之間互相供應計13件、商家違規販售計27件。曾梓展說，同儕供應中許多都是校園舉發，高中生、大學生互相請抽菸，除校園禁菸有罰責，校外吸菸一旦被查獲供給對象未滿20歲，罰鍰至少1萬元；不少大學生被查獲後也抱怨，1根1萬元，1個月生活費就泡湯了。◎提醒您：吸菸有害健康、吸菸害人害己。
此生已經中3次樂透 男子才剛贏大獎！幾個月後又中2200萬元
加拿大一名男子今年才剛透過購買樂透，中了50萬加幣（約台幣1134萬元）的獎金。沒想到，才剛過幾個月，他又再次中了100萬加幣（約2270萬元），他更透露，其實自己在12年前也曾中過一次獎，目前人生已經中了3次大獎。根據《CTV NEWS》等外媒綜合報導，加拿大亞伯達省一名男子大衛（David Serkin），購買了LOTTO 6/49彩券，並在11月16日開獎時，中了100萬加幣獎金。而這次中獎，已經是他今年第二次中大獎，在8月20號，他才透過LOTTO MAX樂透贏得50萬元加幣。大衛在受訪時坦言「這簡直令人難以置信」，指出自己告訴妻子和朋友們他再次中獎的消息時，大家都相當驚訝。並表示，自己一直有固定購買彩券的習慣，而且每次都是電腦選號。大衛也透露，其實他在12年前也中過獎，當時贏得了25萬美元（約新台幣812萬元）的獎金，因此這次中獎，已經是他人生第3次中獎。大衛指出，領取獎金後，計劃與妻子一起去毛伊島旅行，那裡以前是他們過去度蜜月的地方；2人還計畫到加拿大東部紐芬蘭拉布拉多省，以及美國的黃石國家公園（Yellowstone National Park）遊覽。大衛還指出「你必須讓你的妻子高興，我已經這樣做了幾十年。」
網紅小玉「賣換臉A片」判囚5年入監 法院再判賠6女185萬元
百萬網紅小玉（本名朱玉宸）偕同助理莊炘睿，用AI深偽技術「DeepFake」軟體，將多位網紅、藝人雞排妹、前立委高嘉瑜、立委黃捷等女性的臉合成色情影片，並藉此海撈逾1200萬元。今年5月，他遭判刑5年定讞，已發監服刑；其中66名被害女子提出民事訴訟，求償500萬元，高等法院判決朱和莊須連帶賠償185萬元。全案可上訴。朱玉宸、莊炘睿在2020年至2021期間，先由朱玉宸在推特（Twitter）、Telegram創建名為「台灣網紅挖面」等粉絲團與群組，開放以註冊會員的方式，可付費購買利用「Deep Fake」AI技術合成的換臉A片，2人也因此賺取共計1338萬4766元之不法所得。檢警單位於2020年底年底接獲多名被害人報案，進行深入追查後，檢方認定共119人受害，包含網紅白癡公主、蕾拉、奎丁等等，也有部分女性政治人物遭違法合成。檢方依《個人資料保護法》、加重誹謗、妨害風化等罪嫌，對朱玉宸、莊炘睿2人提起公訴。一審認為，朱玉宸破壞善良風俗，嚴重影響被害人身心名譽，也考量2人坦承犯行，並試圖與被害人和解賠償損害，判刑5年6月；而5名被害人強調，這造成傷害是一輩子的，檢方也認為量刑過輕提起上訴。由於朱玉宸是主謀，二審遂在83件對他提出加重誹謗罪的案件，各判7個月徒刑，未提出加重誹謗罪的36例案件，則各判6個月。合議庭裁定合併執行5年，其餘1年8個月得易科罰金。助理莊炘睿則在二審因83件有提出加重誹謗罪的案件，被各判5月，未提出加重誹謗罪的36例案件，各判4個月，定應執行刑為4年6個月，得易科罰金最高法院則在今年5月間維持二審見解，將朱玉宸犯下的不得易科罰金之刑判刑5年定讞，得易科罰金之刑判刑1年8月；莊炘睿則判刑4年6月，得易科罰金。朱玉宸在5月29日入監服刑，不少被害人也提出民事訴訟，要求進行賠償。其中，有6名被害人求償，主張自己有大量粉絲、具影響力，換臉影片流傳於網路，容易遭人誤認她們拍攝性隱私影片，也侵害她們的名譽權，故要求朱玉宸、莊炘睿連帶賠償6人各500萬精神慰撫金。高院審理時，由於6名被害人並未提出有關其身分、經歷、社會廣知程度及資力等相關證明，但參酌她們均為直播主或 YouTuber，高院便跟 據朱玉宸上傳之換臉影片數量，分別是3、3、4、5、10、11部影片，分別批准賠償20萬、20萬、20萬、25萬、50萬、50萬，總計判賠185萬元。
北市11萬坪史上最大都更案登場 賴正鎰：15年開發總銷高達1.4兆
鄉林集團(5531)董事長賴正鎰今(18)日宣布將啟動台北建城百年以來最大的都更案「中山﹒新松町 新城計畫」，範圍橫跨40多個街廓、共11萬坪土地。賴正鎰高喊要讓大家知道，「民間也能這樣做，不是靠政府」「若能成功，15年後我82歲回頭看，也是人生對台灣的一個貢獻。」「中山﹒新松町 新城計畫」位於新生北路、民權東路、民族東路與松江路之間，範圍橫跨40多個街廓，預計未來含地主分回戶的總銷高達1.4兆元。（圖／林榮芳攝）「中山﹒新松町 新城計畫」位於新生北路、民權東路、民族東路與松江路之間，範圍橫跨40多個街廓、共11萬坪土地，初估都更拆遷戶數逾1.1萬戶，預計含地主戶總銷高達1.4兆元。賴正鎰表示，這是台灣有史以來最大都更案，中山區位於台北市最核心的區域，是最早最古老的建城區域，這裡建築都是60年以上4、5層樓老建築，生活品質不好，發生災害地震會非常危險。他說，過去25年來鄉林深根台北有20多個都更案，原來在吉林路「中山賦」的基地開發近20年，近百個地主，就在今年6月「中山賦」動工銷售後，大家看中鄉林品牌、品質，加速附近老舊公寓所有權人主動來談合作。近半年來已經完成第一階段整合的7個街廓，已整合面積約1.1萬坪，地主所有權人近千人，約600人已簽妥「都市更新合建契約書」。「與鄉林合作除了可以住新房子，價值還能大幅上升，從現在的一坪約50多萬元，未來都更重建後每坪140~150萬元，現在每周都有幾十戶來簽約。」據了解，周邊平均每坪成交單價130~200萬元，其中台北國賓飯店改建案佔地1453坪「國賓皇琚」已站穩 200萬元大關，創中山區最高房價。取名「新松町計畫」，也就是新生北路到松江路一帶，賴正鎰說，受到法規限制，都市計畫純住宅區，平均只能蓋15樓，整個11萬坪會分成6期、15年開發，「未來這一帶將成為台北最高級的住宅區。」會整合這麼快，賴正鎰提到，因為在原本「中山賦」的基地有一小角遲遲無法整合，他很生氣，3年前把它切掉，附近居民看到不願整合就會被切除，所以促成大家積極督更，他稱之為「教訓屋」。他也提到，現在該塊地主反悔請他幫忙，但他不可能為此再次送件重跑2、3年，最後可能考慮以委建方式協助重建。集團副總經理賴廣陽也補充表示，大家積極參與重建合作，除了附近多是郭姓家族地主，整合特快，另一方面也因為今年0403地震後，北市府今年提出額外30%的容積獎勵，目前已經整合6、7個街廓，大多都超越8成都更門檻，朝向11個街廓努力。賴廣陽也提到，未來預計融入美術館、博物館及畫廊等藝文展覽空間，同時計畫引入星巴克、誠品或蔦屋書店、高端診所、麵包店、時尚精品店、超市、藥妝店等高質感生活配套，分布在巷弄裡面。原本8公尺巷弄將轉型為行人徒步區，2、3月有櫻花及黃花風鈴木盛開；3、4月有流蘇花綻放；10月可賞秋楓；11、12月還有無患子樹葉轉黃。「民間也能這樣做，不是只能靠政府！」賴正鎰說，鄉林的經驗和品牌促成這個案子，以前造價每坪12萬元，現在一坪25萬元，鄉林利潤一年不到3%，只賺一點點，都是幫地主打工創造資產價值，當初他也猶豫是否要賺微利，後來覺得人生應該要做一點有意義的事，「15年後也82歲，回台看這案子若能做成功，也是人生對台灣的一個貢獻！」
台北男偷吃女同事「還養私生子」 正宮1理由只提告老公
台北一名洪姓男子和翁姓女子婚後育有一子，然而洪男卻和同事曖昧，甚至多次出軌對方，翁姓女子發現後憤而提告，要求洪男賠償精神損害。判決書指出，翁女指控丈夫與第三者有曖昧關係並導致對方懷孕，嚴重破壞婚姻關係。翁女表示，她與洪男於2019年結婚並育有一子。婚後丈夫因工作認識了一名女同事，兩人互動頻繁，且自2022年10月起展開曖昧關係，甚至互稱「寶寶」並多次發生性行為，導致女同事懷孕。丈夫與女同事還計劃共同撫養孩子，此事使得自己身心受創，並認為丈夫嚴重違反夫妻互信，破壞婚姻生活的圓滿與幸福，遂向法院請求賠償精神損害。翁女最初向法院提出訴求，要求丈夫及女同事共同賠償50萬元，然而翁女後來與女同事達成調解，女同事支付了25萬元賠償金。法院認定，這筆金額相當於女同事應分擔的責任，已完成清償。翁女遂將訴求變更為，要求丈夫支付剩餘的25萬元，而洪男在法院通知下，未出席言詞辯論，也未提交任何書狀進行抗辯。法院依法視同洪男對翁女的指控事實承認。法院認為，洪男與女同事的親密行為已超出一般正常社交範圍，且對妻子造成嚴重的精神傷害，構成對婚姻權益的重大侵害。根據相關法律規定，夫妻雙方因婚姻契約互負忠誠義務，丈夫的行為已違反該義務，應對妻子承擔損害賠償責任。此外，法院考量夫妻婚後育有一名患有特殊疾病的孩子，妻子需要丈夫協力扶持家庭，但丈夫的外遇行為更加深了對妻子的傷害。結合雙方的經濟狀況及其他情節，法院認為，翁女請求的25萬元賠償金屬合理範圍，該案可上訴。
狗屎變黃金！37歲女子沒上大學 靠「幫狗鏟屎」年收逾650萬
美國一名37歲女子艾莉卡（Erica Krupin）沒有大學學歷，於高中畢業後曾嘗試多種職業，後來她藉著「幫狗鏟屎」創業，並註冊了公司，讓她年收入成功超過20萬美元（約650萬元新台幣），預計今年年收還可突破25萬美元（約新台幣約812萬元新台幣）。根據外媒《NBC Bay Area》報導，艾莉卡此前曾在多種產業中工作，包括高爾夫球場調酒師、美容師等等。直到6年前，艾莉卡創立了「Kroopin's Poopin Scoopin」公司，這是一家位於美國五大湖地區密西根州的狗糞清理公司。起初，她只將「鏟屎」當作副業，但在某天早上，她一邊喝著咖啡，一邊看著自己的愛犬「爪哇」（Java）正蹲在後院上廁所，這才使她靈機一動，「我想，我願意花錢請人來清理狗大便，這樣我就不用每天都這麼做了」。報導指出，艾莉卡總共花費1000美元（約新台幣32,513元）購買所有用品，像是鏟子、垃圾袋、手套、消毒劑、貨運拖車等等，加上公司登記、商業保險、架設相關網站，她最終於2018年8月正式創立了公司。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 一直到2020年2月，同時是新冠疫情席捲美國的幾週前，艾莉卡選擇辭去藥房技術員的正職工作，開始全職經營「鏟屎」公司。 艾莉卡提到，她會將清理完的狗大便裝進雙層袋子中，再將其直接丟棄再寵物主人的戶外垃圾桶裡，讓她無需額外負擔廢物處理工作。而目前「鏟屎」業務的主要收入是固定清理服務，如果客人指定每週清理1次，費用為每月87美元（約新台幣2828元）；每週若需要清理2次，費用是每月156美元（新台幣約5072元）；至於單次清理費用，則是50美元（約新台幣1625元）。艾莉卡強調，公司目前已創立了6年，她希望未來能僱用更多員工，為密西根州的更多城市提供服務。另據「CNBC Make It」查閱的財務文件顯示，「Kroopin's Poopin Scoopin」2024年度的預計收入將達到25萬美元。
雙薪月收25萬、存款800萬！ 她嘆「扛房貸養1兒」不敢亂花：生活拮据
雙薪家庭收入要多少才夠，每個人答案都不一樣。一名人妻透露，夫妻倆月收25萬、存款800萬，但總覺得生活上還是處處拮据，尤其有小朋友後。人妻在Dcard表示，自己平均月收入15萬、先生平均月收入10萬，存款加起來大約800萬，不知道是不是因為在繳貸款，還是因為比較年輕時沒賺什麼錢的心態深耕，導致即使收入還算不錯，生活上卻還是處處拮据，尤其在這2年有了小朋友以後。她舉例，平常去餐廳用餐，兩人一餐點到800元就覺得有點小貴，特殊日子除外，出去玩住一晚雙人房，6000元以上就覺得有點捨不得花；然而同歲的朋友，很多人兩人加起來月收入是他們的一半或不到，但吃飯時也不會像他們顧慮這麼多，比較會看想吃的是什麼、好不好吃、滿不滿意，選飯店也是要知名、房間大比較重要。人妻說，「我也不是站在跟朋友比較的角度，而是想表達非常羨慕這種善待自己的生活態度的，很想跟他們一樣大方的選擇，不會多猶豫一秒，明明沒有到花不起，但就是會優先考慮性價比，會花，但會在意。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「感覺負責管錢的人會比較在意大小支出」、「會在意不是壞事，畢竟每個人追求的不一樣，最好的方式當然是專款專用」、「白手起家的很多都這樣」、「可以參考六罐子存錢法，再按照自己的資產配置比例」。
飼主注意！寵物鮮食檢出沙門氏菌「恐感染人類」 不合格名單一次看
農業部與縣市政府配合辦理寵物食品例行性衛生安全稽查及滾動式專案稽查，提高抽驗件數。今年第三季（7－9月）除例行性稽查外，並加強辦理「鮮生食類寵物食品專案稽查」，共完成144件寵物食品（含48件鮮生食類寵物食品）抽樣檢驗（犬專用58件、貓專用45件、犬貓共用41件），其中計6件產品不合格。農業部說明，不合格6件產品檢驗結果分別為法娃國際股份有限公司生產之「生鮮食肉骨餅、生鮮食肉骨棒」等4件產品，檢出沙門氏桿菌、病原性大腸桿菌陽性；壹士達寵物有限公司生產之「喵洽普鮪魚凍乾」，檢出重金屬汞含量3.38 ppm超出安全容許量標準（0.4 ppm）；圓寵有限公司生產之「卡尼生肉餐羊肉生肉餐－犬貓生食」，檢出沙門氏桿菌陽性。針對不合格產品，所轄縣市政府動物保護主管機關均於接獲檢驗結果後依權責進行調查，依動物保護法第23條之2封存未出貨產品，命業者通知下游通路商下架該商品，並將依動物保護法第27條第1項第9款規定，裁處新臺幣5萬元以上25萬元以下罰鍰。農業部與縣市政府配合辦理寵物食品例行性衛生安全稽查及滾動式專案稽查，共6件產品不合格。（圖／農業部提供）農業部提醒，生的或未煮熟的雞蛋與雞蛋製品、肉類與肉類製品等，當食物保存不當，沙門氏菌易在高溫下大量繁殖傳播，且沙門氏菌在人類和寵物中都可引致嚴重或致命的感染，其中寵物可經由進食受污染的寵物食品，出現沙門氏菌感染，而人類接觸受污染寵物食品、受感染寵物及其糞便，都可能受到感染。農業部建議，寵物食品加工過程中應充分加熱，避免生食禽肉類、蛋類，並防止鼠、蠅、蟑螂等病媒接觸食物，坊間鮮食之寵物食品，消費者選購應特別注意。農業部呼籲，寵物食品製造及輸入業者應加強產品衛生安全，建立自主品管能力及風險管理，並應於其產品包裝上清楚標示，避免誇大其宣稱；販售業者則應販賣包裝完整且標示清楚的產品。寵物飼主選購相關產品時，切勿購買來歷不明或標示不清的產品，藉以杜絕不良產品的流通，並請依照包裝標示之方法保存及餵飼，以維護其品質及確保寵物的健康。
存7000萬退休享福！老翁帶妻搭商務艙遊世界 爽玩6年他嘆：後悔了
大多數民眾努力工作賺錢除了生活，就是想早點退休享樂，但退休後真的好嗎？日本東京一名71歲老翁竹內幸一在65歲退休，還擁有7000萬日圓（約新台幣1500萬元）存款，6年間與妻子搭商務艙環遊世界犒賞多年辛苦工作的自己；不料6年間竹內幸一家中一連串變故，他的存款幾乎快花光，因為沒預料有這麼多意外支出，對揮霍行徑感到後悔萬分。根據日媒《THE GOLD ONLINE》報導，日本71歲老翁竹內幸一過去在東京一間中小企業工作，40年來兢兢業業工作，當到社內的部長，終於在65歲退休，當時還存了超過7000萬日圓（約新台幣1500萬元）的存款。退休後竹內幸一為了慰勞自己多年來的辛勞，與妻子到處旅行，幾乎是搭商務艙、住高級飯店，花錢從不手軟。當時竹內幸一自認有存款之外，另外還有25萬日圓（約新台幣5.3萬元）的年金收入，就算出遊高花費，生活應該也不成問題。怎料，竹內幸一與妻子開心玩6年後，71歲的他突然遇到年邁的母親病倒，得支付所有醫療費用；妹妹又要求翻修老家，拿出一筆數百萬日圓的錢；另外還有竹內幸一與家人住處翻新、換車和兒子要買房，他的存款金額急速減少。直到最近竹內幸一的兒媳婦生下小孩，他為了孫輩一樣拿出不少錢資助，現在他的存款只剩下百萬日圓（約新台幣22萬元）左右，接下來要如何維持原本的生活已成一大問題。竹內幸一坦言很無助，也後悔這些年環遊世界時隨意揮霍，沒有提前為意外做準備，他後悔表示，「（存款）完全應付不了」。
好操！台灣去年總工時達2020小時 亞洲第二
主要國家2023年年總工時國際勞工組織（ILO）曾指出，每周工作超過55小時，會增加心血管疾病風險，據勞動部公布的國際勞動統計，我國2023年年總工時達2020小時，僅次於新加坡，為居亞洲第二，全國更有25萬人的周工時大於60小時，整個台灣已陷入「極度過勞」。台灣勞工陣線祕書長孫友聯表示，我國全時工作者基本年總工時就約達2000小時，且勞工時常因為低薪才會選擇加班，除了工時政策以外，工資也要一併納入討論。全國產業總工會理事長戴國榮認為，我國普遍低薪，導致勞工要加班以獲得更高薪資，更因低薪導致缺工雇主找不到人力致使惡性循環，若要處理工時過長問題，需要一併檢視其薪資結構是否合理。戴國榮指出，勞動部應有更積極政策減少工時，包括鼓勵企業試辦周休三日，增加國定假日，適用勞基法84-1（責任制）行業別更應檢討。據統計，「極度過勞」勞工中以批發及零售業6萬人、住宿及餐飲業4萬人、其他服務業3萬1000人、支援服務業2萬9000人為多。台灣職業安全健康連線執行長黃怡翎說，若以每周60小時工時來看，等於每天工時12小時、甚至假日還要工作，已嚴重超出工作負荷，企業不應犧牲勞工健康以滿足服務。勞動部勞動條件及就業平等司長黃維琛表示，我國年總工時偏高的原因，為部分工時比率相較於他國偏少，其他主要國家部分工時者如日本達25％、甚至更高，才會導致我國相較他國年總工時偏高。黃維琛說，若皆以全時勞工周工時來觀察，我國全時勞工周工時在去年為41.5小時，新加坡達44.5小時、韓國達43.8小時、日本也有42.9小時。以經濟合作與發展組織（OECD）美好生活指數中將受僱者工時過長（每周經常工時50小時以上）指標觀察，2023年我國該項指標為3.5％，遠遠低於南韓17.3％及日本的15.7％，也較美國及英國9.5％低。
近25萬人受害！LINE相簿驚見「陌生人私密照片」 官方找到原因了
LINE近日傳出詭異災情，部分台灣用戶在使用聊天群組的相簿功能時，卻驚見陌生人的照片，甚至還有私密照，引起網友熱議。對此，LINE官方昨（5）日正式做出回應，說明相關BUG是由於系統更新時，程式出現錯誤，日本國內外估計有約24萬9千人受到影響。一名台灣女網友日前在「Threads」哀號，表示LINE家庭群組裡，原本有個專門放狗狗照片的相簿，但在最近查看時，卻從縮圖驚見一堆詭異的陌生人照片，讓全家人都感到毛骨悚然，「看縮圖的時後發現很怪，但點進去又是正常原本拍的狗狗照片……真的很可怕」。針對此事，台灣LINE團隊當時先緊急致歉，指出自2024年11月28日開始，有部分用戶出現LINE相簿異常顯示問題，已在積極修復中。根據日媒《日本放送協會》（NHK）報導，LINE日本母公司LY Corporation在5日於官網公布調查結果，說明該事件的起因是更新系統時，程式出現錯誤，也呼籲用戶不要保存或擴散因錯誤顯示而出現的照片。LY Corporation也說到，用戶自身的相簿照片錯誤顯示在其他人相簿中，估計日本海內外約有13萬5千人被影響，其中包含日本國內約7萬人；而他人的相簿照片錯誤顯示在自已相簿中，涉及日本海內外約11萬4千人，日本國內佔了約5萬5千人，共計約24萬9千人受波及。此外，日本政府總務省認為，這次事件已相當於違反了「電氣通信事業法」所禁止的洩漏通訊秘密事件，當局要求LY Corporation須提交相關報告，並給出防止類似狀況再度發生的措施。