30億
」 台積電 輝達 台股 阮經天 地震超級AI晶片Blackwell年底發貨 輝達股價5日飆升黃仁勳成全球十二大富豪
輝達執行長黃仁勳在週三(2日)接受CNBC採訪時表示,即將推出的Blackwell AI超級晶片需求強勁,並表示:「每個人都想擁有最多,每個人都想成爲第一。」根據官網公告,Blackwell的相關產品將於今年年末發貨至Oracle、亞馬遜、微軟和谷歌的雲服務部門。OpenAI當天也宣佈籌集了66億美元的資金,使其總估值達到1570億美元。根據《華爾街日報》報道,輝達在這輪籌資中投資了1億美元。儘管與輝達2.9萬億美元的市值相比,1億美元的投資金額相對較小,但市場將這一合作視爲象徵性的一步,進一步鞏固其在人工智能領域的地位。美東時間週五,輝達股價一度揚升至124.26美元,收盤上漲3.32%報122.8美元。根據福布斯估值,黃仁勳的淨資產增加了30億美元達到1070億美元,成爲全球第十二大富豪。週四(3日),一些競爭對手的股價也相繼上漲;AMD上漲1.9%,博通漲0.7%,高通漲0.4%。輝達和半導體晶片類股漲勢未能拉動由科技股主導的納指達克指數上揚。納指收盤下跌0.17%,標普500指數則下跌0.2%。不過,許多大型投資者對輝達的看漲情緒並不過度。大多數被美銀追蹤的基金經理雖持有輝達的部位,但在基金中的相對權重不算激進。美銀分析師表示,輝達的相對權重爲0.99倍,遠低於資訊科技和通信服務行業中前16名持倉最高的同行。
這時尚包包會變色!元太董座:彩色電子紙受歡迎營運逐季成長
除了電子標籤、閱讀器、戶外大型海報看板,電子紙還能做很多應用。元太科技(8069)先前用可變色電子紙為BMW打造藝術車後,最近跟比利時奢華皮具品牌Delvaux合作,於巴黎時裝週推出四款限量的Helios系列手提包,可以變色。隨著電子貨架標籤庫存調節在第二季告一段落,加上彩色化的電子筆記本終端市場反應優於預期,元太6月起營收翻揚,7月營收重回30億元大關,8月合併營收為30.8億元,月增2.18%、年增52.23%,累計今年前8月合併營收約193.92億元,年增率轉正、來到3.06%。26日盤中小跌1.5元、約309元。元太科技董事長李政昊在8月的法說會上表示,電子標籤第2季是低點,第3季恢復正成長,尤其是零售市場在自動化、省電等趨勢下,看好歐美市場商機;消費產品今年也因彩色電子紙回到成長軌道;新竹廠正在擴建第7條電子紙薄膜產線,且規劃再建第8條產線,今年一季將比一季好。元太26日宣布與比利時奢華皮具品牌Delvaux合作,於巴黎時裝週推出限量手袋系列,結合傳統紡織品與創新技術,Helios系列將展示四款運用 E Ink Prism™ 3 技術的設計。Delvaux也將推出有電子紙技術的Caprice和Pin系列產品進入市場。1829年成立於比利時的行李箱製造商Delvaux,在1908年為女性皮革手袋「le Princesse」申請了全球首個專利,成為現代手袋的發明者;Delvaux 執行長 Jean-Marc Loubier表示,他們在2022年1月美國CES展發現E Ink的創新技術,經過2年多密集的研發合作,成功將電子紙結合皮革工藝,創造出適合日常使用的手袋。
顛覆舊假說!月球探測器「嫦娥5號」帶回土壤樣本 發現恐龍時代月亮還有火山活動
大陸月球探測器「嫦娥5號」在2020年12登陸月球,採集了月球土壤樣本,經過化學分析,發現了火山起源的玻璃珠,這意味著月球在約1.25億年前仍存在火山活動,這項發現有助於推翻過去對月球歷史的說法。根據《天文學》(Astronomy)的報導,「嫦娥5號」帶回的月球土壤樣本中,約有3000顆極小的玻璃珠,直徑在20至400微米(µm,0.001公分)之間,大部分是由隕石或小行星撞擊產生的,而經科學家分析,發現3顆為火山玻璃珠。這3顆火山玻璃珠的鈾鉛定年(U–Pb dating)顯示,推算它們是在約1.2億年前火山噴發中形成,是至今發現較近期的月球火山活動,當時地球正值白堊紀中晚期(1.25億至8000萬年前),意味著恐龍仍未滅絕。而這項研究結果由中國科學院地質與地球物理研究所於6日發表在《科學》期刊上,顛覆了月球在過去十億年內火山活動已不活躍的假說。報導指出,「嫦娥5號」於2020年11月23日發射,並在2020年12月1日成功降落在風暴洋的呂姆克山(Mons Rümker)附近,回收了1731克月球土壤,包括地表下約1公尺深處的岩芯樣本,這相比美國1970年代早期「阿波羅計畫」更為北邊,也是自1976年蘇聯月球24號任務以來,首次從月球帶回樣本。另外,過去的研究普遍認為,月球的火山活動在30億至38億年前最為活躍,而大陸專家在2021年對「嫦娥5號」月球土壤樣本進行初步分析,當時便發現月球在20億年前就有較大規模的火山活動;如今,新的分析結果表明,月球可能可能與地球一樣,仍存在著深層的岩漿活動。
竹北吊車大王擁4妻「減少社會悲劇」 自爆「幫別人養小孩」
竹北吊車大王胡漢龑有4妻14名子女,幫妻小打造一棟6億元的豪宅,奢華生活令人稱羨。不過近日他表示,娶4位妻子是為了「減少社會的不幸」,甚至自爆幫女朋友養別人的小孩,也沒有任何怨言。啟德機械起重工程董事長胡漢龑有「竹北吊車大王」稱號,實際公司規模在機械運輸界列亞洲前3名,年收入高達30億元,早在2019年CTWANT就曾專訪過他,他當時大方曝光自己的感情生活,坦言有4個妻子,還有16名女友(秘書)陪伴左右,家中共有14名子女,豪宅更是被稱為「竹北羅浮宮」,後來發現私生活太容易被外界誤會,所以曾短暫的謝絕各界訪問。不過,他在2023年開始主動經營社群平台,而網紅孔文(超老闆)近日就到豪宅訪問胡漢龑,胡被問到有幾位老婆。胡說,講太多不行啦,先講標準4位,女友的話就都是秘書,被問到為何要娶這麼多妻子,胡漢龑認為,自己此舉是「減少社會不幸的悲劇」,並透露,他其實有些秘書(女友)都是刻意帶小孩來投靠他,他也都是沒有在計較,從小養到大。胡漢龑直言,他知道外界有人說他「很淫蕩」,胡表示,他其實能找小他10~20歲的年輕妹妹,但他老婆跟女友實際上都小他1、2歲。孔文在旁補充表示,胡漢龑是個很有責任感的人,不然都交「紅粉知己」就好了,不需要把大家娶進門。至於擇偶條件,胡漢龑指出,他要跟另一半「談得來」,因為父親曾發過2個很大宏願,一個是吃一輩子素,二是從40多歲開始禁慾30幾年,自嘲「可能我把爸爸的扣打(額度)都給用完了」,他自認對妻子很公平,是「雨露均霑」型,如古代的皇帝,而皇帝可能是「交作業」,他是主動做功課的人。影片曝光後,網友紛紛留言「沒錢還能有這麼多嗎」、「會不會是20幾歲的不鳥他」、「新竹吊車大王,額頭發亮!招財」、「有錢就叫有責任感,沒錢叫腳踏多條船」、「所以小孩都不是他的?」。
「矽光子產業聯盟」成立 台積電日月光領軍帶動半導體再下一城
為推動矽光子技術發展,國際半導體產業協會(SEMI)、工研院及30多家業者攜手成立「SEMI矽光子產業聯盟」,9月3日舉行成立大會,業者包括台積電、日月光、聯發科、廣達、鴻海、友達等眾星雲集,目標是推動技術突破、強化產業鏈合作關係,並制定產業發展標準,經濟部產發署長楊志清表示,全球對矽光子技術高度關注,預期在2025年市場達到30億美金,台灣有完整的矽產業聚落,產業未來可期。日月光執行長暨 SEMI全球董事會副主席吳田玉表示,隨著AI升級,半導體從業人員面臨40多年來未見的壓力,所有硬體被迫加速前進,晶片密度越來越強、連結需求越來越高,熱傳導能源及速度的要求,已經和現代金屬材料的物理極限有衝突,而目前業界公認「光」是唯一解,矽光子已經研發很多年,雖然有技術但很貴,一直停留在研發和少量生產階段,不過因為AI發展帶來的壓力,矽光子時代會比我們預期更快來臨。台積電副總經理徐國晉表示,整個半導體產業歷經60、70年發展,從不同的元件設計,逐漸聚焦CMOS(互補式金屬氧化物半導體)元件技術開發應用,這也是矽光子所利用的製程技術。徐國晉表示,目前光學元件、矽光子元件還在初期百花齊放階段,但隨著AI時代需要的巨量運算、資料傳輸大量需求,耗能成為重要議題,矽光子的導入成為重要趨勢,台灣已有很好的半導體產業基礎,在聯盟成立後,將推動技術規格協議、整合上下游發展,隨著研發能量放大,加速台灣在矽光子產業的發展,將使節能達到新里程碑,讓台灣有機會成為AI科技產業的基地。
內蒙古反腐敗鬥爭史上第一大案!李建平二審維持死刑
澎湃新聞報導,涉案金額30億餘元(人民幣,下同,約合新台幣132億多元)、有「內蒙古反腐敗鬥爭史上迄今第一大案」的李建平貪汙、受賄、挪用公款、縱容黑社會性質組織案。內蒙古自治區高院27日裁定駁回上訴,二審公開宣判,維持死刑判決,並依法報請大陸最高人民法院核准執行。李建平,1960年5月出生,2004年6月起任呼和浩特市水務局黨委書記、局長兼春華水務公司董事長。2011年3月,李建平履新呼和浩特市經濟技術開發區黨工委書記。2018年9月,李建平被查,2019年8月被「雙開」。經查,李建平長期占用下屬單位車輛,未經批准多次出入國(邊)境;把分管領域當成「私人領地」,要求下屬公司為私營企業提供辦公場所並裝修,把下屬企業當成「錢袋子」和「提款機」,指使下屬國有公司挪用專項資金,在購買住房過程侵犯國家利益。長期「亦官亦商」,與不法商人沆瀣一氣,大肆非法攫取巨額經濟利益。生活腐化墮落,多次到境外賭博。李建平案在2019年被稱為「內蒙古反腐敗鬥爭史上迄今第一大案」,涉案金額30億餘元。2022年9月27日,內蒙古自治區興安盟中級人民法院一審公開宣判李建平貪汙、受賄、挪用公款、縱容黑社會性質組織一案,數罪併罰,決定執行死刑。判決指出,2016年至2018年,被告李建平利用擔任內蒙古自治區呼和浩特經濟技術開發區黨工委書記的職務便利,夥同他人侵吞國有資金14.37億餘元,其中2.89億餘元尚未實際取得。2009年至2014年,李建平利用擔任呼和浩特春華水務開發集團有限責任公司董事長及呼和浩特經濟技術開發區黨工委書記的職務便利,為他人在工程承攬方面提供幫助,收受財物共計5.77億餘元。2006年至2016年,李建平本人或夥同他人挪用國有公司公款共計10.55億餘元,其中4.04億餘元案發前尚未歸還。此外,李建平與黑社會組織領導者趙文遠(已判刑)長期交往勾結;在拆遷工程、收購土地、安排工作等方面縱容以趙文遠為首的黑社會違法犯罪活動。調查發現,李建平供述,除部分錢款用於賭博外,其餘贓款大多被用於購買收藏名家字畫、古玩玉器、黃金珠寶、名貴手表,及大量中外名酒,酒窖收藏各類名酒達數萬瓶。
以太幣ETF上市滿月「涼了」? 業者:市場情緒已RESET九月會變好
7月23日備受期待的第二大加密貨幣以太幣現貨ETF在美國推出,只是一個月過去了,投資者似乎興趣缺缺。加密貨幣ETF在美國的亮相被認爲是數字資產行業的一個分水嶺,該行業長期以來一直向監管機構爭取推出以比特幣和以太幣基金。今年1月比特幣ETF推出,7月時包括富達、貝萊德和富蘭克林鄧普頓投資在內的八家發行商終於獲得了美國證券交易委員會的批准推出以太幣現貨ETF。儘管以太幣現貨ETF沒有獲得投資者的青睞,許多分析師仍然看好以太幣現貨ETF。VanEck數字資產研究主管Matthew Sigel表示:「本週所有場所的交易量都已崩潰,Grayscale以太幣信託基金的資金流出仍在繼續。市場的整體情緒已經重新設定,9月和10月情況應該會變好。」與比特幣ETF相比,以太幣ETF的推出要溫和得多,比特幣ETF在1月份發佈的兩個月後,比特幣的價格飆升至創紀錄的水平。根據彭博社的數據,貝萊德和富達投資發行的比特幣ETF成爲ETF領域中僅有的兩隻在前20個交易日內吸引超過30億美元的基金。需要注意的是,無論以太幣現貨ETF流出了多少資金,都只是市場一個相對較小的部分,這些基金約佔以太幣市值的2%。週五(23日)上午,鮑威爾對美國通脹回到2%表示信心,並明確暗示9月會進行減息。截至發稿,今(25)日以太坊突破2800美元,現報價2804美元,24小時漲幅5.12%。
《黑神話:悟空》爆紅…台灣為何做不出? 呱吉揭殘酷真相:不可能
由中國「遊戲科學」開發的《黑神話:悟空》(Black Myth:Wukong)在昨(20日)正式發行,Steam銷量已經衝上全球第一,火熱程度也引發玩家討論。有網友好奇台灣是否能做出類似的作品,掀起一番討論,對此前台北市議員兼網紅「呱吉」邱威傑便直言:「不可能!」《黑神話:悟空》可以算是中國首款「3A遊戲」,遊戲設計靈感源自東方神話《西遊記》,在Steam 上市首日最高同時上線人數達到222萬3179人,超越《幻獸帕魯》的210萬最高同時上線成績。有網友在PTT《C_Chat》提到,台灣有不少遊戲公司,其中做大專案的經驗的也不少,比如老牌國產線上遊戲公司,認為有能力做出3A豐富度支線跟主線,單就畫面也不少小團隊做得出不錯的畫面,若投入更多一定能做更完全,單論技術力其實做得出黑悟空等級作品,只是少了一個大金主。有網友好奇台灣是否可以做出類似的遊戲。(圖/翻攝自微博)對此呱吉在臉書發文透露,在《黑神話:悟空》爆紅首日,遊戲界朋友就預測,接下來會有很多人問:「為什麼台灣沒有3A遊戲大作?」他坦言台灣沒有的東西很多,但遊戲業並非爛泥扶不上牆,「之前的單機遊戲九日也獲得全球性的賣座與好評,雖然它不算是3A」。呱吉指出,《黑神話:悟空》背後花了7年的時間和無數人力的投入,而且這也不是中國第一次嘗試挑戰3A題材,當外界好奇「台灣為什麼做不到」,要問的是誰願意拿30億台幣的代價,去探索一個7年之後才能得到答案的「可能性」,就算政府給予補助,也難以避免酸民的閒言閒語,「給了你30億,遊戲做到哪裡去?」「XX企業還另外投資了你50億,是不是空手套白狼,我要告你背信!」呱吉點出事實,幾乎這類夢想的產業都來自於資源和信任,社會上所有人都必須接受一個前提:「投資失敗也是一種投資」,如果政客天天陰謀論,產業是不可能有發展的。而《黑神話:悟空》上市大賣的同時,有9承銷售來自中國本土,但台灣要開發3A,無可奈何地只能以全球市場為目標。也許有人認為,可以把中國市場考慮進去,但呱吉列出案例,像是《黑神話:悟空》上市前,主創對中國領導照片比中指的照片被挖出來,「要不是產品大獲成功,現在應該被失蹤了吧」;台灣遊戲公司開發的《返校》也因為政治因素,在中國下架。呱吉表示,要把中國市場當成自家後院,也不是一定做得到的事情。台灣遊戲開發者這幾年其實在許多領域都有不錯的表現,並不是真的積弱不振,我們打的比賽不一樣,本來就不用做一樣的事。
農曆7月不是房市淡季?北市中山北路每坪120萬小豪宅 百戶量體3個月完銷
位於中山北路、民生東路交匯點的「昀集柏寓」,建商晶匯建設開發16日宣示攜手日商台灣大林組為營造管理總顧問,同時宣告153戶的住宅量體完銷。據了解,該案每坪成交單價120~138萬元,總價1600~4800萬元,5月才開案,短短3個月即完銷,「銷售速度快到只能完銷才開記者會!」業者說。根據內政部實價登錄揭露中山北路國賓飯店改建案交易資訊,每坪成交單價已高達218萬元,其中不乏超過 4億元總價的超級豪宅,創下大直以外、中山區預售最高實價登錄資訊,也帶動周邊建案交易熱絡。「昀集柏寓」座落國賓飯店改建案旁,基地面積278坪,坪數規劃15~32坪,2~3房,總銷30億元。代銷業者敦聯開發總經理邱宗博表示,「昀集柏寓」總戶數153戶住家、2戶店面,地主戶占1/3, 實際銷售106戶已完銷,目前接待中心已準備撤場,預計11月動工。主要買家有醫生、金融科技業等置產客,雖然是小坪數,但卻規劃出大尺度空間,使用建材等級高,並請來大師級規劃公設和園藝景觀,也是周邊零星個案中距離捷運站最近的案子,因此熱銷。「昀集柏寓」短短3個月完銷,近期接待中心準備撤場。(圖/業者提供)今日晶匯建設與日商台灣大林組簽下營造管理總顧問,被問到為何在鬼月舉行記者會,邱宗博表示,沒想到銷售速度快到沒有時間,只好等完銷再舉行。晶匯建設開發董事長陳亮宇介紹,祖父母做鐵工廠,父親創辦營造、室內裝修,到現在的建設事業,晶匯建設曾參與過圖書館、體育場館,以及微風信義、微風南山等。日商大林組從20世紀以來便參與台灣各個重大工程,是營造中的翹楚,中山北路有很多文化底蘊,「昀集柏寓」坐落中山北路、民生東路交匯,距離晶華、國賓、大倉久和不遠,優越的地理位置,希望借重大林組精工職人的精神打造155戶建築。台灣大林組董事長今井昌彥表示,台灣大林組與其他日系營造廠最大不同之處,是擁有豐富台灣高端住宅案的實際執行案例,像是信義計劃區知名豪宅「信義之星」、東區都更地標「台北之星 Diamond Tower」等,有成熟在地施工經驗,嚴謹品質管控流程,能協助晶匯建設開發有效整合介面,確保營造工程能確切落實嚴謹要求。除台灣大林組參與營建顧問外,「昀集柏寓」也邀集三賦聯合建築師事務所黃崧苗建築師、沐易設計徐嫡嬪、太研規劃設計吳書原、十聿照明設計賴雨農等為建築加持。
台積電、世界先進搶先海外布局 對外投資較去年同期暴增211.62%
經濟部15日發布統計,1到7月核准對外投資件數為427件,較上年同期增加34.28%;投資金額計323億7,776萬9,000美元,較上年同期暴增211.62%,其中,7月核准大型投資包括台積電以50億美元增資英屬維京群島TSMC GLOBAL LTD避險、世界先進以24億美元投資新加坡廠。7月大型投資案中,台積電增資英屬維京群島TSMC GLOBAL LTD.,從事經營一般投資業務,為降低外匯避險成本、世界先進投資新加坡VISIONPOWER SEMICONDUCTOR MANUFACTURING COMPANY PTE. LTD.等。另外,前七月核准對新南向國家投資件數為186件,較上年同期增加61.74%,投資金額71億9,272萬8,000美元,較上年同期也暴增195.42%,其中投資金額較大者為新加坡、越南及泰國。7月核准大型投資案如前開世界先進積體電路股份有限公司對新加坡投資案。對中國大陸投資方面,統計指出,前7月核准對中國大陸投資件數為216件,件數較上年同期增加8.54%;核准資金額計30億7,120萬9,000美元,較上年同期增加52.52%。7月核准大型投資案包括台灣塑膠工業、台朔重工各以5億3,000萬美元間接增資福建福欣特殊鋼有限公司等。
聯開案搶民利2/三鶯線2025完工新北扛全責 民代籲別像環狀線停駛「落漆」
捷運三鶯線自藍線板南線西端末站頂埔站起頭,目前總體工程進度已達八成,9月進行列車動態上軌測試後,全線有望於2025年完工。而頂埔站身為三鶯線「領頭羊」,又肩負重任,聯開大樓案流標2次,最新近規劃約在2028年完工,自救會私地主再也忍不住地跳出來抗議,能如期如質完工,平添變數。本刊調查,頂埔站聯合開發案近1,500坪土地,坐落在運校段145至147地號「產業專用區四」基地,目前北市捷運局已經擬定計畫,預估全計畫投資金額約新台幣30億元,有望興建地上19層、地下5層的住商大樓,總開發量體約1.4萬坪。頂埔聯開案自救會副會長林金郎便直言,2016年與2018年該案都有公開招標,卻乏人問津而一再流標,近年缺工缺料與物價飆漲更甚以往,北市捷運局喊出2024年底能順利招商,並於2025年完成簽約,實在過度樂觀。林金郎回憶,頂埔科學園區原址為陸軍後勤學校土城分部,早年是大安溪沿線肥沃的稻作用地,目前的生活機能多集中於頂埔捷運站至頂埔國小沿路,而近年因應科技產業人口進駐,薪水的提升也帶動周邊餐飲的更替,接連進駐了不少品牌連鎖餐飲,學區土城國中近年更打敗永和、中山等傳統名校,躍升新北市公立國中升學率榜首,更吸引不少家長會為了孩子在此置產。頂埔聯開案自救會副會長林金郎控訴,目前新北市府放著捷運頂埔站旁土地不管,硬要軋進土地聯開案,現在囿於基地形狀,3號出口進出困難,背後潛在利益驚人。(圖/劉耿豪 攝)「而整個聯開案一連串的變化的確令人頭皮發麻,真的看不出政府與土匪何異。」林金郎指出,當年私地主與北捷達成相關開發的出資與獲利協議,不料時為台北縣政府半途打著「主導」三鶯線名號,大辣辣「搶親」介入私地主與北市府之間的開發,要求私地主自繳「代金」換得近四分之一樓地板面積、折算價值約新台幣11.5億;就在那一場不公開會議決議,私地主只能換得不到14%樓地板面積,價值縮水到6.5億元,其中差額與土地便由已升格的新北市政府接手,後來透過多次陳情,監察院、內政部都已經去了幾十次,迫於無奈走入行政訴訟,然而曠日廢時,加上開發尚未完成,也難以量化計算實質損失,遑論進一步舉證,只能走一步算一步。新北市議員卓冠廷表示,三鶯線目前進度還不錯,2025年第2季將進入全線動態測試、系統整合測試及穩定性測試,待穩定性測試完成後即可完工,並報交通部審查並進行履勘工作,確認安全無虞後即可正式通車,未來三峽及鶯歌地區居民,通勤到北市時間將可大幅縮減至少30分鐘。卓冠廷說,捷運三鶯線是新北市政府第一條完全自辦的中運量捷運工程,遠期甚至會拉到桃園市八德區與桃園捷運綠線相接,因此是新北市門面,一定要做好,不能再出現「0403大地震」環狀線停擺半年的糗事。捷運三鶯線串聯土城與三鶯生活圈,除了現有頂埔科技城與三峽重劃區,未來更將延伸至桃園市八德區與桃園捷運綠線串聯,各界看好後勢。(圖/CTWANT合成照)房產專家李奕農則分析,頂埔站所在的土城區,已是近3年新北市29區漲幅最大的一區,其發展原因為掌扼區域樞紐,三鶯線不僅由頂埔站往三峽及鶯歌方向延伸,下一階段更會連結到桃園,因此頂埔捷運站將成為跨「北北桃」重要的轉乘點,而轉乘帶來的可觀人流;第二,捷運站附近工業區隨著廠辦勃發帶來的人流與商機,除了「頂埔」聯開大樓外,第二站「媽祖田」也將規劃聯開大樓,未來包含大型壽險業及開發公司均插旗,粗估2028年會比2024年再多3.5萬就業機會。最後是工業區轉型,自1960年代開始,土城頂埔地區便以印刷電路板工廠、紡織業、食品加工廠類型產業為主,而近年因產業轉型,陸續有老舊鐵皮廠房都更案拚翻身,而因為工廠用地產權集中,不像住宅區產權負責整合不易,以新北市目前通過的60件工業地都更案中,土城便占了24件,占新北各區之首,造鎮型社區更是可期。台北市政府捷運局表示,頂埔站開發用地位於新北市轄區,需依照新北市都市計畫規定辦理。至於原本內容載明有代金等4種多元回饋方式,2008年11月13日新北市都市計畫委員會審議決議僅能以樓地板面積回饋方式辦理,並於2009年3月2日公告實施,這部分北市府無從置喙。新北市捷運局則推稱,此開發案主管機關為臺北市政府,新北僅使用原捷運設施空間設置三鶯線出入口,為合理使用,至於地主分配權益多寡,應回歸台北市政府主責。
最美蚊子館求售1/比「信義哥吉拉」還奢侈!33億豪宅18年來只住過1晚
北海岸外澳海邊知名地標「阿拉伯宮」,由宜蘭富商林昭文家族興建,由於落成18年來只住過1天,又被稱為「最美蚊子館」。林家15年前就有意資產活化、計畫開發觀光旅館、開放導覽皆未成,2018年起傳出要以天價33億元出售,相當於近1.5戶北市超級豪宅「陶朱隱園」價格,地產人士仍認為,不論是自住、當招待所,甚至改建成旅宿,都不是一筆划算的投資,想短時間成交是相當難。求售新聞一出,引發網友不小討論,有人誇讚「蓋得不錯,景觀好,夠大,設計及材料也算考究」「這個客廳可以召開高峰會議」「在台灣要看到這種規模和精緻的豪宅確實不容易,大約二十年前我開車去花蓮途中經過,還特地停下來欣賞,至今記憶猶新!」也有人認為,「都是保全、傭人在住的」「光維持的費用跟人力 一年要不要個幾百萬」「離岸邊好近,地震海嘯,就不見了」。「阿拉伯宮」內部挑高的客廳可以容納三大排桌椅會客,還可以坐在客廳遠眺龜山島美景。(圖/世邦魏理仕提供)2018年林家開出33億元天價欲出售阿拉伯宮,而後又有媒體報導指「願意降價並附贈家具以26億元脫手」,甚至還一度誤傳以21億元成交。或許因林昭文2019年過世,此事一擱置就是5年,這次真的鐵了心割愛,正式透過商仲對外求售,消息已放出快3個月,迎來高度曝光,但售價仍是謎,「屋主希望低調,售價不對外公開!」負責這項銷售專案的商仲業者世邦魏理仕副董事江晁瑄說。據了解,因周邊無生活機能,「阿拉伯宮」2006年興建至今,林昭文僅和家人住過1晚。江晁瑄說,老董事長過世後,子女幾乎都在國外,別墅使用率極低,才決定割愛給有緣人,雖然開價不對外公開,但林家人對價格也有堅持,買方需表明身分或寫保密承諾才會商議價格,目前只能透露「不到30億!」「如果不到30億希望通通打包(家具)的話,我也會努力談看看,畢竟這算高端產品。」林昭文妻子林楊桂蓮曾認為「阿拉伯宮」每個月須花費鉅資維護,不如賣掉。(圖/世邦魏理仕提供)據業者透露,目前已有超過20組買家表達興趣來詢價,其中包括科技產業的大老闆和知名大家族,真正有坐下來討論細節的大概6、7組,不過有多少組入內賞屋則無法告知。他也分析,潛在買家主要打算用來作為私人招待所或公司培訓,覺得地理位置及視野相當具有吸引力,但用途和資產規畫方面還需要再評估。目前外澳沙灘上有不少間旅宿營運,對於是否有機會買來實現林昭文開高檔旅館的計畫。一位專做飯店開發評估的業者認為,「33億只有20間房,這營業規模太小了,不知猴年馬月才能回收。」且根據目前地目也僅能開民宿,到不了旅館規格。與同樣待價而沽的北市超級豪宅「陶朱隱園」每戶要價18億元比較,一座「阿拉伯宮」等同可買下1.5戶「陶朱隱園」,「陶朱隱園」12年只賣出1戶,且還是關係企業的定錨交易。「阿拉伯宮」內部空間曝光,偌大的會議室網友形容可以召開高峰會。(圖/世邦魏理仕提供)地產人士認為,受到央行豪宅限貸令影響,資產族群購置高總價住宅,貸款最多僅達4成,以此戶開價33億元來看,自備金額得高達19.8億元,在國內可拿出如此高額現金的金字塔族群稀缺,潛在買家少之又少,「大概只有博弈業的有機會,不過能出手買下的,恐怕也擔心國稅局盯上,想賣很難,說不定被砍價的很慘!」這次出售,阿拉伯宮內部多張照片也隨之曝光,像是庭院有金光閃閃的駱駝商隊雕塑,室內有200~300坪、擺放多達3套宮廷沙發椅的超大客廳,以及全幅大片落地窗可眺望龜山島海景,還有一間超大會客室,裡面擺放了多個阿拉伯水煙,行銷資料介紹,「水煙為中東皇室、貴族生活交際的主要方式,上流社會中地位與威望的象徵,後來傳到阿拉伯發揚光大,成為賓客接待或商務交易禮儀的一環,體現主人對賓客的熱情款待。」阿拉伯宮富麗堂皇,展現中東宮廷的奢華優雅,記錄了林昭文一生累積百億財富的傳奇,但面對市場考驗是否有行無市,各界都相當好奇。
颱風假後暴力補跌!台股26日開盤急崩近千點 一度失守2萬2大關
因颱風凱米襲台,台股罕見出現24、25日連兩天休市,推估證交所稅收因此減少30億元,雖然網友稱能因此逃過美股大跌時刻,然而26日開盤仍如預期般補跌,急摔近千點,最低一度到21889.61點,後續跌幅減緩到3.5%,但台積電(2330)、鴻海(2317)、聯發科(2454)等權值股都在風暴內,開盤跌幅就逾5%。台股上一日收盤價是23日的22871.84點,26日以22206點開出,5分鐘後觸及21889點,暴跌982點,失守22000點大關,讓市值一口氣蒸發3.13兆元;台積電更是開在915元,跌幅近7%,鴻海失守200點大關,一度摔到188.5元,1小時內成交量就破5萬張。美股周四4大指數跌多漲少,但相較於前兩日的科技股崩跌局勢已緩減不少,標普500指數下跌27.91點、跌幅0.51%,到5399.22點;那斯達克指數下跌160.69點,跌幅0.93%,到17181.72點,費城半導體指數挫跌100.29點或1.96%、5005.36點作收。台積電ADR跌5.9%,市值蒸發約1100億美元。但道瓊工業指數小漲81.20 點,漲幅0.20%,收在39935.07點,主要是因美國國內生產毛額(GDP)數據強於預期。美國投資人陸續撤出超大型股,標普500指數寫下去年10月以來最大3日跌幅,但小型股有所上漲;台股因暫緩兩日未開盤,壓力宣洩下,26日有超過850家上市公司走跌、僅約80多家公司小漲。因颱風延誤一日上櫃掛牌的樂意傳播(7584),以每股75元推出,股價開盤大漲44.5元,最高來到126.5元,漲幅高達68%,無懼大盤逆勢享蜜月行情,樂意主要營運來自經典IP遊戲代理,目前總計擁有22款遊戲代理權,2024年第一季合併營收為1.51億元,每股盈餘為1.4元。
凱米颱風台股休2天 美股大崩「網憂明天恐補跌」
凱米颱風穿台而過,造成各縣市風雨交加,24日、25日幾乎全台都停課,而由於台北市停止上班上課,台股也連續休市兩天,預估政府證交稅因此減少近30億元。根據財政部日前公布的今年6月全國稅收統計顯示,與股市相關的證券交易稅在6月實徵淨額達276億元,連續14個月雙位數成長,累計1至6月實徵淨額達1431億元,較去年同期增加586億元,增幅達69.3%。而若是以6月的19個交易日計算,單日證交稅實徵淨額平均約14.5億元,休市兩天估計減少徵收29億元。此外,根據台灣證券交易所的統計,6月全體證券商稅後淨利達127.3億元,較5月增加44.05億元,成長約52.91%。這意味著券商單日平均減少獲利約6.7億元,兩天損失超過13億元。不過近日美股慘跌,因特斯拉(Tesla)和谷歌母公司Alphabet公佈的財報令人失望,市場對大型科技股估值過高的擔憂加劇,美股主要指數當地時間24日收盤大幅下挫。道瓊工業指數下跌504.22點,跌幅1.25%,收報39853.87點;標準普爾500指數下跌128.61點,跌幅2.31%,收於5427.13點;那斯達克指數大跌654.94點,跌幅3.64%,收報17342.41點;費城半導體指數重挫292.24點,跌幅5.41%,收於5105.65點。再加上22日台積電股價重挫3.19%(31元),收在939元,市值縮水8039億元,跌至24.35兆元,因此台股26日開盤後可能出現的補跌才是真正的隱憂。不少股民也在PTT股版討論此事,「護國神颱」、「日韓都爆炸了」、「還是這樣好了,休到等美股大反彈再開市」、「慘套的是禮拜二尾盤追高的」、「到底在休市什麼啦,明天跑不掉了」、「688套兩年,1080這次要幾年先說一下」、「星期五迎接至少600的跳空」、「明天真的是人踩人了…大戶都沒辦法佈局」、「被颱風關兩天廁所後大爆崩,也算是歷史留名了哈哈」、「今天晚上如果美股繼續跌」、「看看日韓那個精美的跳空,一樣是五日線」。
國防部幫廠商遮掩? 黃國昌:聯合再生一騙再騙
台灣民眾黨立委黃國昌日前揭發,由國發基金投資30億的聯合再生違約於我國軍事要塞裝設陸製資通訊產品,19日再度開記者會,披露聯合再生如何罔顧國安一再欺騙,並要求國防部長顧立雄及國發會主委劉鏡清負起責任,絕對不能縱容不肖廠商持續傷害國家安全。黃國昌說,在上個月底,首次揭露聯合再生違約於蘭指部使用中國大陸製產品時,聯合再生的聲明完全避重就輕,竟然稱只是「誤用」變流器,對於其他違約使用的中國資通訊產品以及營區皆隻字不提,執意欺騙遮掩。黃國昌表示,國家安全局早在2022年就示警,中國製資通訊產品有嚴重的資安威脅,沒想到聯合再生被抓包後,顧立雄第一時間竟配合廠商指換掉就沒事。他指出,國防部7月4日的清查結果說,國防大學無查獲中國製產品,與吹哨者所提供之證據完全不符,直到再次質詢、謊言被拆穿後,國防部才在7月16日證實國防大學隱匿未回報。黃國昌質疑,「聯合再生從頭騙到尾,國防部是在幫聯合再生遮掩?還是也被欺騙?」「如此嚴重的國家安全威脅,國防部當初還想文過飾非,甚至如同剝洋蔥般,抓到1個才承認1個,這是面對國家安全應有的態度嗎?請問顧立雄部長,除了解約外,還打算怎麼處理?」黃國昌出示國防部的調查結果指出,全軍158案的光電標租案,竟然高達24案使用中國製產品,而其中聯合再生的4案營區已經解約,另20案則給予廠商1個月期限改善。 黃國昌揭露,上週五聯合再生想抓出吹哨者,將各地業務找回總公司,私行拘禁審問員工,還清查每一個人的手機通訊紀錄,甚至逼迫員工簽署自願離職書或保密協議書,完全不是在解決問題,而是解決提出問題的人。黃國昌痛批,國發基金作為聯合再生的第一大股東,拿了納稅人30億投資,「派去的董事是都在睡覺嗎?」他指出,該公司除了罔顧國安裝設中國製產品於軍事要塞外,還如此踐踏勞工權益,簡直令人髮指,國發會主委劉鏡清應該出來講清楚,並組成調查小組徹查究責,不要看到聯合再生董事長洪傳獻背後的靠山就軟趴趴。
疫苗案遭判賠300萬 吳子嘉:打開「潘朵拉的黑盒子」
媒體人吳子嘉因抹黑政府採購BNT疫苗貪污台幣30億元,遭前衛福部部長陳時中提告,台北地檢署一審判決需賠償300萬。對此吳子嘉表示,雖然一審輸了,卻得以打開陳時中的「潘朵拉的黑盒子」。陳時中認跟德國BNT買疫苗一劑43美元,一劑就貴了13美元。吳子嘉在《董事長開講》網路直播節目表示,一審被判賠300萬並不重要,重要的是封存30年的檔案,經由法院的攻防結果,陳時中自己承認用43塊錢買一劑,接著說道,台灣的言論自由越寬廣,就越有壓制貪官汙吏的可能性。地方法院判決因吳子嘉提到陳時中有貪污、圖利或取得不法利益1億美元,而侵害其名譽。因為言論與事實不符,又沒有盡查證義務,應對侵權行為負損害賠償責任,給付慰撫金。律師陳振東表示,訴訟才剛開始,資訊都不透明,但一審判決後,就能得知陳時中買貴了。吳子嘉強調,曾說交易沒有完成,根本不可能發生貪污1億美元,律師建議上訴。
北影26/阮經天《周處》奪影帝懷念離世母 送走媽媽2週後拿獎:感謝母親給我的不放棄
2024台北電影節今(6日)登場,影帝獎項由《周處除三害》阮經天奪下,他因在國外工作未能到場,改由監製李烈幫忙代領及發表感言。才剛歷經母喪的阮經天,今在感言中再次提到母親,「謝謝母親帶給我的不放棄。」阮經天因工作缺席台北電影獎頒獎典禮,感言特別提到離世的媽媽。(圖/翻攝自阮經天IG)阮經天因《周處除三害》再攀演藝事業巔峰,不僅全球熱賣30億台幣,他也以該片接連拿下台北電影獎影帝、台灣影評人協會獎影帝。只不過他的母親未能親眼看見兒子以《周處》拿到影帝榮耀,就離開人世。阮經天21日才剛低調舉辦母親告別式,隔2週時間他拿下北影影帝,才剛歷經至親離世,又拿下獎項榮耀,也讓他格外有感觸,「想做就去做啊,想那麼多幹嘛,這是我媽媽還在的時候跟我講的話,人生一部分早已跟電影場景交融在一起,謝謝母親給我的不放棄,謝謝烈姊、謝謝黃精甫導演、謝謝工作人員的信任。願世界美好。」
房市大爆發!代銷龍頭也蓋房 海悅上半年營收年增95%
海悅(2348)公告2024年6月合併營收新台幣6.23億元,第二季合併營收16.6億元,累計上半年合併營收39.37億元,年增率8.8%、21.16%與95.31%。海悅表示,代銷接案策略跟隨產業發展的移動,看好就業市場的剛性需求,配合人口移入與當地住宅需求,公司慎選代銷建案提供住宅產品,憑藉大數據分析購屋市場需求,精準投放行銷,在消費者購屋信心回溫下,帶動6月合併營收年月雙增,第二季與上半年合併營收年增率21.16%與95.31%。受惠之全台代銷建案包含台北市「國雄中正」、「璞真之道」;新北市「宏國青田」、「佳元植」;桃園市「美術水公園」、「興富發鉑悅」、「竹城中州」、「大華首捷」、「大華菁耕」;新竹市「竹科臻邦」、「浩瀚森PARK」、「利晉曙光」;台中市「大華緃橫」、「達麗新高鐵」、「敦泰一境」、「櫻花昕光之櫻」、「展裕丰格」、「國雄無双」、「浩瀚湖濱城」;台南市「煌聖迎曦」、「春福天綻」、「浩瀚無極」、「和紘新東琚」、「昕暉日初」、「宇成植在」、「春福.一遇」、「松丹達麗」、「湖映白」與高雄市「隆大鳯凰Villa」、「華友聯Power City」、「三發首席大院」等持續貢獻。海悅近年也跨足不動產開發事業,並以策略聯盟型式持續且深度與理念契合建商共同開發,去年台中「達麗創世紀」啟動交屋挹注的成績,顯示轉投資收益的正向表現;台南新市區「世界南科A」、「世界南科B」熱銷,延續海悅建案口碑效益,及看好南科重鎮就業人口居住需求,下半年將於928檔期規劃推出「世界南科C」建案,該案總銷金額約30億元。海悅表示,隨著建案銷售展望正向,加上「擎天森林」與「新莊海悅花園」接續完工交屋挹注,公司將以增加多元及中長期的獲利來源作為企業發展策略。領外,海悅也持續推動ESG和SDGs(聯合國永續發展目標)企業進程,將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中,攜手台灣營建研究院、台灣幸福健築協會,打造「海悅國際大樓」成為台灣新建雙白金永續建築;「海悅國際大樓」位於台北市中山南北路與忠孝東西路的十字核心角地,為五鐵共構台北站前廣場地標,預計於2027年底完工。
藍營開出第一槍將成立鏡電視調查小組 黃國昌:不排斥也不反對
國會職權修法已生效,在野黨擬成立調查小組追查弊案,其中「鏡電視案」,國民黨團3日將在立院交通、司法及法制聯席會議成立調查專案小組。而民眾黨立法院黨團總召黃國昌日前也表示,有意在12日院會成立調查委員會,對此他表示,只要運作功能跟參與足夠,就不排斥也不反對。針對國民黨團明日成立鏡電視調查小組,黃國昌今日在民眾黨團記者會表示,今日黨團針對接下來立院議事跟法案做成3點重要決議,分別是國會聽證調查制度上路後要成立的2個委員會、將於7月12日要求總統賴清德依照《立院職權行使法》規定,到立法院進行國情報告,回應立委提的問題與意見,以及《選罷法》修法態度。黃國昌說明,針對第一個決議,上週已有報告「國會聽證調查制度」適用的對象,民眾黨團維持上週希望進行的主題,其中包括針對有關於國發基金在過去這幾年,是不是已經淪為紓困基金,甚至成為官商勾結的溫床,民眾黨認為有必要配合產業發展條例修正進行國會聽證制度。他指出,當初在產創條例設置國發基金時,當時民進黨提出的主張,是國發基金不可以淪為紓困基金,甚至成為官商勾結的溫床,而當初提出這項主張,正是現任總統府秘書長潘孟安,沒想到等到民進黨自己執政以後,卻完全忘記過去初衷、完全忘記過去自己所曾堅持的主張。黃國昌表示,國發基金挑選投資標的,過半以上全部嚴重虧損,甚至離譜到把台灣納稅人投資的錢洗到中國,被胡搞瞎搞,以及在綠能國家隊的發展上,丟了納稅人30億的錢,搞到綠能國家隊在軍事要塞上非法使用中國逆變器,且按照目前所掌握到檢舉資料,恐怕非法使用的還不是只有逆變器,包括中國製的網路通訊設備,民眾黨團已經要求軍備局徹查。