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」 陳梅慧 車禍 陰謀論 狼教練 曹雅雯
同事做30年買車買房！他從事「1職業」被看輕 女友嫌：帶不出門
雖然說「職業無貴賤」，但在有些人的心中，不同的工作在社會中仍被賦予了不同地位。1名男網友透露，自己在物流公司上班，旺季薪水可達每月5萬元，但女友卻覺得他從事基層工作，「要在外面風吹日曬雨淋，覺得讓她在外面會抬不起頭，沒辦法帶出門」，甚至說若他繼續從事該行業，就不考慮結婚。原PO在網路論壇Dcard發文，自己在物流公司上班，工作時間還算穩定，偶爾會需要加班，旺季薪水可達每月5萬元，女友則是公托人員，有保母證照，底薪37k起跳，「女友近期跟我透露，她覺得我的工作沒有升遷制度，有點基層，因為要在外面風吹日曬雨淋，覺得讓她在外面會抬不起頭，沒辦法帶出門。」男網友表示，女友的親友都是公務員或做生意居多，所以在對方的觀念中，會覺得公務員或擁有一技之長才是長久之計，但他身邊的同事不乏做這行20至30年，從年輕做到退休、買車買房都大有人在，不懂為什麼在女友眼裡會是基層的工作，「她甚至說如果我一直做這個工作她是不可能跟我結婚的…我聽了真的很難受」。話題引發討論，不少網友留言「正當工作為何要瞧不起！？確定你的另一半是瞧不起還是想關心你」、「女生週邊如果比較多都是公職行業類型的人，他們自己會傾向收入穩定的另一半，但這不是他看輕你的理由」、「你算是物流業。我認為未來的趨勢，網購會更發達，不怕餓死，覺得基層？那他以後就別網購」。
餐敘完酒駕！桃園男撞毀路邊車害卡電桿 酒測值曝光慘了
桃園市蘆竹區於23日凌晨1時許發生一起自撞事故，1名37歲王姓男子聚餐結束後，疑因不勝酒力衝撞路旁停放的轎車，導致遭撞車向前推進卡在電線桿嚴重受損，幸虧未造成人員傷亡，警方獲報到場，經酒測竟發現肇事的王男酒測超標，警方當場依法將他移送桃園地檢署偵辦。據了解，王男餐敘飲酒後竟開車上路，未料行經新生路439巷附近時，疑因酒醉不慎自撞路旁停放的轎車，猛烈的撞擊力造成遭撞車撞進電線桿卡住，且車頭及車尾皆毀損嚴重，王男愛車的車頭也慘不忍睹，所幸此次事故無人受傷身亡。警方表示，蘆竹警分局凌晨1時許獲報，新生路439巷發生交通事故，警方到場後發現是王男駕車自撞路停放的另輛車，經酒測王男酒測值高達0.8毫克，明顯超過法定標準，警方當場扣車並依涉犯《公共危險罪》移送桃園地檢署偵辦。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
中和商旅暗夜狂竄火煙！疑電梯馬達故障惹禍 消防急疏散37人
新北市中和區22日凌晨1時許驚傳火警，1間旅館疑因電梯馬達故障而突竄火煙，消防局獲報立即派遣各式人車前往搶救，消防員到場後迅速射水灌救，同時疏散全棟37名房客並救出7人，大火則在延燒20分鐘後成功撲滅，所幸無人員傷亡，詳細起火原因及財損仍待調查釐清。消防局表示，新北市消防局第七大隊凌晨1時40分獲報，和成路一段的君迪商旅發生火災，消防局立即出動34車82人趕抵灌救，消防員到場後發現旅館有濃煙不斷冒出，隨即佈水線進入火場滅火，同時疏散全棟旅館共37名房客，並使用共生面罩救出7人，此外其中有3人雖意識清晰，仍預防性送醫前往雙和醫院治療。消防局說明，火勢直到凌晨2時8分才順利撲滅，幸虧此次事故無人員受困身亡，消防員進入火場勘查，經初步研判為7樓電梯上方的馬達故障，才導火煙冒出，造成燃燒面積約10平方公尺，詳細起火原因及財損仍待火調人員進一步調查釐清。
彰化婦人賣靈骨塔遭詐騙集團設局！ 偽平台收錢後還誘騙高回報投資
彰化縣彰化市近日發生一起令人震驚的靈骨塔交易詐騙案件，59歲的連姓婦人欲將多年前購得的靈骨塔位出售，不料竟成為詐騙集團的目標，遭到假平台與話術設局，先後支付了超過60萬元台幣的費用，所幸警方迅速介入，並成功破案，逮捕詐騙車手，查獲現金及相關證物。根據警方的調查，連婦自20多年前購得多處靈骨塔產權，近期有意出售其中一處塔位，為尋找買家，連婦加入臉書上專門買賣靈骨塔的社團，沒想到這一行動卻使她成為詐騙集團的目標，詐騙分子假冒買家，主動聯繫她並表示有意購買，並以「交易須實名制」為由，誘使連婦下載一款假冒的交易平台APP。該集團用話術稱，為了完成交易，連婦需要先在平台上開設帳戶，並支付美金1000元（約新台幣3萬2000元）的開戶費，隨後，詐騙分子又以「索取交易發票需要支付手續費」為由，要求連婦再支付3萬2000元，當金額逐漸累積後，詐騙集團再次變換話術，以「投資水晶燈飾」為名，謊稱有高回報的投資機會，誘使連婦繼續付款。婦人信以為真，先後以面交方式支付32萬元，直到詐騙集團持續要求更多款項時，婦人才感到疑慮，並決定報警求助，警方接獲報案後，立刻介入調查，並對該集團的行蹤進行追蹤。警方經過仔細部署，最終於彰化市自強路的某商店內，將37歲的張姓車手當場逮捕，張姓男子為該詐騙集團的主要成員之一，負責接收並轉交詐騙所得的現金，警方在現場查扣2部手機及30萬元現金等重要證物，經過偵訊後警方將案件移交給彰化地方檢察署處理。此外，警方也呼籲，隨著網路詐騙手段的日益複雜，公眾應提高警覺，尤其在涉及大額交易時，應多加查證對方身份及交易平台的真實性，防止落入詐騙集團的陷阱。
手機驚見改造長槍！警意外揪男非法持槍 他被捕辯：打山豬用
北市刑大偵8隊日前執行緝毒勤務時，意外從查扣的手機證物內發現，陳姓男子的手機內存有改造槍枝照片，因此成立專案小組蒐證。日前見時機成熟後，一舉前往新竹尖石地區逮獲陳男持有3把改造長槍等。據了解，37歲的陳姓男子日前因吸食毒品而遭警方逮獲，警方將陳男手機查扣後，在其手機內意外發現陳男手機內存有改造槍枝，火速成立專案小組偵辦。日前於17日清晨6時許，趁著陳男尚未出門之際，於其新竹縣尖石鄉的住處，當場查扣陳男持有3把改造獵槍、電鑽與砂輪機等改造工具1批。據悉，陳男被捕後供稱，自己有原住民身分，但因故無法申請獵槍執照，只好自己動手改造，持有獵槍也全是為獵捕山豬使用。北市刑大將扣案槍枝送鑑識中心初驗後，認定3枝長槍均具殺傷力，全案依涉嫌違反槍砲彈藥刀械管制條例移送新竹地檢署偵辦。北市刑大呼籲，為防止不法分子持槍犯案，秉持「阻絕黑槍絕不手軟」、「全面清查澈底掃蕩」之原則，將積極查緝國內各式改造槍械工廠及高風險擁槍分子，從源頭斷根，以有效遏阻不法槍枝之來源。同時呼籲民眾，如果發現任何槍械或其他犯罪之事證，請勇於向警方舉發，以有效淨化社會治安。
手機存改槍照露餡！毒犯「無照」藏3獵槍 警送驗具殺傷力慘了
桃園市平鎮區11月間偵破一起毒品案，1名37歲陳姓男子因吸食毒品被逮獲法辦，未料警方在過濾他手機時竟發現槍枝照片，此事令警方不敢大意，事隔1月後，警方登門查緝，果不其然當場查扣長槍、電鑽及砂輪機等改造工具，經調查陳男為原住民身分，他想打獵但不能申請獵槍持有執照，才持有改造獵槍，後續被警方依法送辦。據了解，北市刑大偵8隊指出，陳男11月間在桃園市平鎮區吸食毒品，隨後他被逮捕到案，未料經警方過濾手機內容時，竟發現內含改造長槍的照片，直到12月17日上午6時許，警方再度前往陳男位於新竹縣尖石鄉的住家中查緝，果然當場查獲3把長槍、電鑽及砂輪機等改造工具1批等證物。警方表示，事後警方將扣案槍枝移送本局刑事鑑識中心初驗後，證實3枝長槍均具殺傷力，經調查陳男為原住民身分，此外還具有相關改造槍枝知識及技巧，偵訊期間他向警方供稱是要拿來打獵，但基於有前科無法申請獵槍執照才私藏槍枝，後續警方將他依涉犯《槍砲彈藥刀械管制條例》移送偵辦。警方說明，警方秉持「阻絕黑槍絕不手軟」及「全面清查澈底掃蕩」原則，防止不法分子持槍犯做出違法情事，後續也將全力掃蕩改造槍械工廠及高風險擁槍分子，藉此遏阻不法槍枝來源，保障民眾生命安全。
25年來首修！《財劃法》修正三讀 中央明年要多分配地方3293億元
立法院會20日處理「財政收支劃分法修正草案」，關鍵為第8條、第16條之1。8名民眾黨立委在上述兩條文投票時，均僅投白營版本，表決國民黨團再修正動議時，便全體離席，最後均通過國民黨團所提的再修正動議，在垂直分配上，中央明年需多分配給地方3293億元。約於晚間11時37分，全案順利三讀通過。立法院會20日處理「財政收支劃分法修正草案」，接近深夜順利三讀通過。（圖／中國時報李奇叡攝）第8條為垂直分配，按原條文，中央需分給地方百分之10的稅收，國民黨團版本改為百分之11，營業稅總收入減除依法提撥之統一發票給獎獎金後之全部收入及貨物稅的百分之10，由中央統籌分配直轄市、縣市及鄉鎮。按明年度總預算計算，中央多分給地方3293億元，中央地方財政劃分比例，將被調整為65比35。該輪表決中，民眾黨立委僅投給白營提出的再修正動議，表決藍營動議時，全員離席；最後第8條順利以95人出席、48人贊成通過。第16條之1為水平分配，國民黨團版本則明定，普通統籌分配款中，百分之90.5分配予各直轄市及縣市，並按各項指標、權數分配額度；百分之2則按各直轄市分配數，按比例分配；百分之2.5按權數計算分配給離島3縣市；百分之5則分配給鄉鎮市。先前備受爭議的台北市百分之3首都分配款，在最後的再修正動議中則被刪除。該輪表決中，民眾黨立委採取同樣策略，只投給白營提出的再修正動議，表決藍營動議時，再度全員離席；最後第16之1條順利以97人出席、51人贊成通過。國民黨立委陳玉珍指出，民進黨立委王義川常常上台發言，但根本搞不清楚狀況，財劃法修法時，無黨籍立委高金素梅要撤案，照以往慣例，撤案的關係文書都會提早送到個委員辦公室，結果王義川衝去主席台下方質問副院長江啟臣「怎麼沒印給我」。陳玉珍大酸，新生不懂就算了，關係文書早就會發，王義川不認真開會還有手把手教嗎？另外王義川再逐條討論時，拿出民眾黨的再修正動議，在台上擺弄「這麼多本我要看哪本」，陳玉珍再酸，連再修正動議是什麼都不知道，民進黨立委又一直在現場吵說要休息，「新生就乖乖學，不要上台丟臉。」
房市買氣雪崩下滑2025年「量縮價跌」 房仲公會：北市蛋白區房價最多跌10%
央行即將於今(19)日下午召開今年第四季理監事會議，會不會再針對房市做出進一步管控引發不動產業界關注。台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城就指出，「919金龍風暴」後座力會在明年第二季後完全顯現出來，明年房市「量縮價跌」已成市場共識，尤其北市蛋白區房價會緩跌5~10%，呼籲央行最好不要再有大家更擔心的第八波打炒房。蘇金城表示，目前房仲業正在度小月，跟今年7、8月相比，量已縮6成，「今年北市許多地方房價都在創新高，現在是雪崩式下來，尤其北市文山、大同、萬華等蛋白區，明年價格修正恐比較大，約有5~10%，最快第二季反應。」他也補充提到，北市30~40坪公寓市場因需求不高，價格修正幅度就會比較大；若是學區房、主力坪數2000萬元的20多坪，在市場中的量比較少，相對保值。台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民也分析，9月19日金龍風暴為今年房市分水嶺，919前建案秒殺、排隊買屋，房價跳空上漲，市場上充滿投機炒作氛圍，前三季度已經把今年交易額度吃飽了，使得央行總裁楊金龍919祭出第七波信用管制打炒房；919後買氣如雪崩般下滑，交易量急遽萎縮，有些預售案場一整個禮拜0成交，根據預售屋成交揭露量減有7成，中古屋市場也縮2~3成，市場信心度潰散當中，接待中心呈現「等無人」情況，仲介店面也沒有很多帶看與成交，市場明顯停滯，919前後為2個不同世界。上半年受惠於新青安的強力拉抬，第七波信用管制壓不住前三季超強買氣，台北市不動產仲介經紀業公會推估，全台全年建物買賣移轉量仍達35.8萬棟，與2023年30.6萬棟比較，大幅成長16.8%，交易量創下近11年來新高，各地房價都維持在高檔震盪。蘇金城表示，如果沒有央行的急踩剎車，2024年全年房屋交易量恐怕就有可能站上37萬棟的大關，與2013年相當。展望2025小龍年房市，蘇金城指出，明年房市「量縮價跌」已成市場共識，小龍年房市最大的變數有兩個，其一，是央行的選擇性信用管制，央行信用管制如果沒有解除，甚或是有更強力的打炒房政策出來，年度房屋交易量都不可能再放大，因此要呼籲央行最好不要再有大家更擔心的第八波打炒房。另一個大變數是美國川普總統下個月即將就職，這不只是全球財經的最大變數，也會是國內股市、房市的最大變數，以川普不可捉摸的行事作風，國內房市恐怕也多少會掃到颱風尾，倘若川普對於台灣匯率操縱有所反制，迫使新台幣大幅升值，對我國出口貿易將會產生巨大衝擊，不利於股市，房市也會間接受傷害，因此房仲同業一定要嚴陣以待！
37死刑犯30人評議簿已銷毀 吳宗憲嘆判死機率微乎其微
日前，死刑經憲法法院宣判有條件合憲，遭批實質廢死。國民黨立委吳宗憲今（19日）指出，37名死刑犯中，竟有30名的評議簿已銷毀，因此無法證明其經一致決情形，均可符合非常上訴的條件，未來判死機率微乎其微。他表示，「如果司法還有一點溫暖，不應該只留給死刑犯」。 吳宗憲指出，今日質詢檢察總長得知，37名死刑犯中30件評議簿已銷毀，因此，檢察總長表示無法證明一致決，均可符合非常上訴的條件，且已通知這些死刑犯的辯護人來閱卷。反觀被害者家屬呢？在我國缺漏的法制下，他們不是程序當事人，竟沒有閱覽評議簿的權利。吳宗憲說明，評議簿就是法官判決的紀錄簿，假設合議庭有3個法官一起審理，評議簿上會紀錄法官各自對判決結論的意見。例如，3個法官，A、B法官都認為應該判處死刑，但C法官認為應該判處無期徒刑，這個案子就會以法官的多數決的方式判處死刑，而這些過程都會呈現在評議簿中。吳宗憲指出，師鐸獎女教師案遺屬張教授，想要了解當初評議簿的內容，高檢署高雄檢察分署回復「本案非死刑判決，並無調閱必要」，最高法院則說「評議簿限當事人閱覽」，等於院檢，整個司法體系都拋棄他了，這些冰冷的回答，讓這些被制度遺忘的被害者家屬們，徹底心寒。至親被殘忍殺害，卻連看一下評議簿的資格都沒有，「我們國家到底出了什麼問題？寬待死刑犯，卻冰冷對待被害人家屬？」吳宗憲強調，縱使保存評議簿的那7件，也有欠缺就審能力、三審未開辯論庭等可以非常上訴的理由，也就是說，37名死刑犯可能都能成功提起非常上訴，反觀新竹輪胎行縱火案，包括媽媽、小孩、老婆一親等內的至親都被燒死了，8條人命喪生，法官卻認為不足以死刑，那這37名殺人魔將來會判死刑的機率應該是微乎其微。
台中狼教練再爆「辦公室電腦放性侵片」 警察局長：至少29童受害
台中市某知名國小棒球隊驚傳連續性侵案，37歲松姓教練對多位學生伸出狼爪，性侵並強迫學生口交外，還將過程用手機偷拍，市議員江和樹18日再次質詢此事，加碼爆料狼教練「D槽很滿」，辦公室電腦和手機「也很離譜」，要求台中市警察局長李文章回應，李文章則證實有29童受害，第一時間已查扣手機和電腦，不排除人數會再增加。據了解，該校為棒球名校，原是另名資深教練教學，2019年在該教練推薦下讓松男進入校園，而松男在少棒隊對多名學童伸出狼爪，逼迫學生對其口交，甚至偷偷拍下影片，以影片威脅畢業學生返校。松男早在2012年就因對未滿14歲少年強制猥褻而被判刑，校方卻在2019年依舊錄用，外界質疑校方疏失「引狼入室」，校方則坦承松男當時是拿著良民證應聘，且多年來都沒人檢舉，這才沒有發現異狀，直到10月間，有學生告知家長自己遭教練摸下體，全案就此曝光，松男則已遭羈押禁見。江和樹18日於議會中再次質詢此事，加碼爆料稱該教練的手機和辦公室電腦「很離譜」、「D槽很滿」，要求警察局回應，李文章則表示，第一時間已查扣教練手機和電腦，目前已有25人完成筆錄，另有4人將製作筆錄，總計29案，更不排除有更多受害人。《CTWANT》提醒您：若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
特種行業爆金錢糾紛…雲林男遭虐8小時慘死棄屍 3嫌落網下場鋪
雲林一名24歲林姓男子失聯多日，家屬得知他與友人有投資特種行業的糾紛，懷疑遭殺害，於是報警求助。警方立刻組成專案小組，報請雲林地檢署檢察官偵辦，結果發現林男已遭殺害棄屍，鎖定4名兇嫌並拘提到案。雲林斗六警分局10月18日接獲報案，得知林男失蹤近1周，鎖定合夥人35歲莊男、33歲沈男、37歲詹男及39歲洪男4人涉案，當天將4人逮捕到案說明，經訊問過後，莊男、沈男當場坦承將林男打死，埋屍雲林縣四湖鄉溪旁田地。檢方將人帶回棄屍地點，將遺體挖出，相驗後確認死者就是林男。複訊過後，認為莊男、沈男、詹男、洪男涉嫌傷害致死、侵害屍體等罪，有勾串及滅證之虞，向雲林地方法院聲請羈押，其中莊、沈、詹裁定羈押，洪男則諭知限制住居。檢方調查發現，莊男、沈男與林男合夥生意有金錢糾紛，為了釐清債務問題，2人在10月11日晚上8時許，持熱熔膠、鋁棒及以徒手、腳踹等方式狂毆林男，整整施虐8小時，造成林男重傷死亡。一群人發現林男死亡後，在10月12日早上9時7分將人扛上車，載往雲林縣四湖鄉舊虎尾溪旁田地埋屍。檢方按傷害致死、遺棄屍體等罪起訴莊男、沈男，另依照遺棄屍體罪嫌起訴詹男，洪男則因罪嫌不足不起訴。
女遊客闖阿里山軌道拍照被撞 觀光署開罰旅行社5萬元
一名女遊客14日闖入阿里山林鐵軌道區拍照，後方列車正在前行且已鳴笛示警，女遊客卻自顧拍照沒有閃避，遭火車撞上，由救護車送醫，導致列車延誤約60分鐘，62位遊客受到影響。觀光署長周永暉今（18）日表示，將對旅行社最重開罰5萬元、帶團人員（導遊）開罰1.5萬元。「夢想國際旅行社」14日帶遊客上阿里山，一名女遊客闖入阿里山林鐵軌道區拍照，身體擋在軌道區遭火車直接撞上。立法院交通委員會今安排「如何提升過境及轉機旅客入境台灣觀光品質並增加觀光人數專題報告」，民眾黨立委林國成詢問觀光署如何處置旅行社，交通部長陳世凱答覆，業者沒有注意到旅客安全，一定會對旅行社開罰，帶團的現場人員也應該一並開罰。周永暉表示，這件事分為兩個層面，一個是《鐵路法》，表示剛跟林業署長林華慶交換過意見，就用鐵路法直接開罰闖軌遊客；其次帶團的旅行社部分，最重開罰5萬元、帶團人員最重1.5萬元，所以人跟旅行社業者都會開罰，也會加強宣導。觀光署補充，據《旅行業管理規則》第37條第4款「旅行業執行業務時，該旅行業及其所派遣之隨團服務人員；旅遊途中注意旅客安全之維護」，裁處5萬元。另外，旅行業派遣的隨團服務人員於旅途中，未注意旅客安全，依《發展觀光條例》處3千至1.5萬元。事後，阿里山林業鐵路及文化資產管理處在臉書發文，「『夢想國際旅行社』之前亦曾有帶團違法行走林鐵軌道經工作人員勸導不聽之前科，此次帶團行走軌道並放任團員於軌道區域四散拍照無人管控示警，置團員安危於不顧，本處除予以強烈譴責外，並已協請林業保育署嘉義分署給予禁止申請進入眠月線必經之阿里山一葉蘭保留區之權利一年。」
愛的進行式1／曹雅雯秘戀3個月趕進度 1拖1喜見圈外男友家長
37歲金曲歌后曹雅雯在今年8月被時報周刊CTWANT直擊約會身高195公分的留美碩士Eric Liu，當時曹雅雯經紀人回應本刊「就是一群朋友開喝」，時隔3個月後，本刊再度捕獲野生曹雅雯與Eric Liu晚餐約會，而且更多了一位長輩參與，看來好朋友間的感情又向前跨了一大步，已進展到可以見長輩的階段。本月7日晚間本刊再度捕獲野生曹雅雯與Eric Liu晚餐約會。（圖／本刊攝影組）曹雅雯和高壯男Eric Liu關係似乎更進一步，這次身邊還多了一個像是男方媽媽的長輩同行。（圖／本刊攝影組）用餐結束後，曹雅雯在餐廳門口在等車時，男方長輩還特別伸手關心一下曹雅雯。（圖／本刊攝影組）12月7日晚間6點出頭，曹雅雯結束表演工作後和經紀人一起離開會場，兩人到停車場取車，由經紀人開車載曹雅雯離開。6點22分，曹雅雯下車，獨自走進台北市中正區一間西餐廳並直接前往地下室，看來相當熟門熟路。晚間8點15分，曹雅雯再度現身走到餐廳一樓，身邊依舊是8月那位195cm的高壯Eric Liu，不過這回兩人身邊還多了一個像是男方媽媽的長輩，看來短短3個月時間，這段秘戀情侶的感情發展已經又更進一步。Eric Liu和曹雅雯道別之前，一邊將行李箱交給司機、一邊伸手撫摸著曹雅雯的背部，動作相當親密。（圖／本刊攝影組） Eric Liu與長輩看著曹雅雯上車，露出溫柔的笑意。（圖／本刊攝影組）之後3人走出餐廳，等車時Eric與長輩聊天，曹雅雯則在一旁來回走動，不時還拿出手機聽取信息，依舊相當忙碌。在等車期間男方長輩還特別伸手關心一下曹雅雯。8點19分，多元計程車抵達，Eric將手上拉著的行李箱交給司機放進後車廂，一邊伸手撫摸著曹雅雯的背部，動作相當親密。隨後，曹雅雯獨自搭車，而Eric則和長輩一起步行離開。其實稍早曹雅雯抵達餐廳前，並沒有帶這個行李箱，可見在此之前都是由Eric幫忙保管，看得出兩人關係緊密。晚間8點42分，曹雅雯搭車到板橋車站，只見她不急著進站搭車，而是先在商店街買了一個角落小夥伴「蜥蜴」的小恐龍布偶，接著才前往高鐵站候車區，坐著等候了半個多小時，在9點25分獨自走進南下月台。對於曹雅雯和身高195公分的留美碩士Eric Liu再次於12月7日被本刊捕捉一起晚餐約會，席間還有長輩作陪。曹雅雯經紀人回應：「如上次所說，就是朋友，當天是跟一個長輩有約，也是我（經紀人）送雅雯去的，但我有事所以沒跟他們一起用餐。」曹雅雯到了板橋車站，忙裏偷閒在商店街買了一個角落小夥伴「蜥蜴」的小恐龍布偶。（圖／本刊攝影組）曹雅雯在高鐵站候車準備南下，一雙長腿很吸睛。（圖／本刊攝影組）《時報周刊CTWANT》提醒您：喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
愛的進行式3／炎亞綸已帶另一半見家長 丟丟妹老爸見男友刺青這樣說
37歲曹雅雯秘戀留美碩士Eric Liu，12月7日時報周刊CTWANT再度直擊這對男女友人一同晚餐約會，席間更有男方家長陪伴，兩人關係似乎進展到可見男方家長的階段，令人期待開花結果。炎亞綸在今年七夕時認愛，透露已與另一半交往3年，先前也說動了想婚的念頭，表示有與對方討論過應該會由他來求婚，並笑說另一半知道他婚頭後竟避而不答。炎亞綸也說雙方家長已經見過面，處於不會多加過問的狀態，他也想過要認養小孩，認為這是個滿好的選擇，至於蜜月地點會想去馬丘比丘。炎亞綸在今年七夕出席記者會時認愛，透露已與另一半交往3年。（圖／林士傑攝）李明珊（丟丟妹）曾在上節目時透露與穩定交往的男友Tommy早已見過雙方家長，但其實在她帶男友回家見父母之前，連一句交代都沒有，害丟爸丟媽盯著Tommy猜半天，直到確認是男友身份後，才笑著罵丟丟妹「三八」，只是當爸爸第一次見到Tommy時，滿臉問號：「你怎麼刺成這樣？」當時Tommy還很白目回應：「為什麼不能刺青？叔叔你沒有刺青嗎？」令人啼笑皆非。 丟丟妹與男友穩交一年，早已見過雙方父母，過程也頗有趣。（圖／報系資料照／穩達娛樂行銷提供）黃豪平和女友周宇柔交往三年多，兩人已經進展到同居階段，感情相當穩定，日前周宇柔出席活動時大方稱讚男友很照顧她，生活上很多事情會為她擔心，甚至替她想辦法解決，是個非常好的人，也透露已經見過雙方家長，但目前還在拚事業，結婚的事情有聊過但還不急，也不會先有後婚，但會考慮先去動卵。本刊2022年曾捕捉到黃豪平與周宇柔一同去參加婚禮，兩人穩定交往至今也已經見過對方父母。（圖／本刊攝影組）
鬼樓盼重生2／業者估海霸王收購資產價值逾千億 85大樓新飯店2026年Q2開幕
CTWANT記者關心「北市第一凶宅」錦新大樓都更狀況，意外發現海霸王集團惦惦吃三碗公，30多年前就已經成為地主。海霸王房地產投資甚至比海鮮餐廳賺得還多，曾有商仲業者估算過海霸王資產價值超過1000億元，而不少資產都是早期購入、位於精華地段，「市價已翻倍，若算重建價值更是驚人。」海霸王集團創辦人莊榮德，台南出生、高雄長大，是菜市場雞販的小孩，從小培養生意腦，長大後便把家裡的菜市場生意從零售拓展為批發，甚至跳過盤商，直接跑到上游養雞場採購，因此開啟了他的餐飲之路。1975年，莊榮德在高雄成立「海霸王餐廳」，至今已發展成事業橫掃冷凍物流、不動產、旅館、餐飲的企業王國，甚至站穩中國冷凍物流第一把交椅。商仲世邦魏理仕盤點海霸王集團在北市商業區插旗的不動產，就包括城市商旅台北南西店、南東店，以及海霸王集團總部等皆屬擁有完整產權；另外像是海霸王台北長安店、台北PAPA WHALE HOTEL、德立莊西門館、城市商旅台北站前店、北門店等則是持有部分產權，但建物所有權人繁多，甚至有的超過300人。另外像是錢櫃松江店、麥當勞林森三餐廳的房東也是海霸王。海霸王集團下有多個餐飲品牌，包括旅館德立莊、PAPA WHALE HOTEL、城市商旅，餐飲海霸王、前鎮水產、甲天下，冰店ICE PAPA。圖為新生報業大樓，原為力霸百貨。（圖／黃威彬攝）對於曾經有業者估算海霸王資產價值超過1000億元，世邦魏理仕研究部主管李嘉玶認為，由於海霸王多個據點除了其本身經營的餐廳或旅館外，於同棟建物內亦包含多戶住宅、產權狀況較複雜，其中亦可能包含海霸王家族成員以個人名義購買的資產，因此實際資產價值難以估算。不過能確定的是，海霸王的資產多位於成熟市區，具有都更潛力，相信未來增值空間可期。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，取得完整產權的建物，未來無論重建、整修、自營、出租都是自己說了算，最具資產優勢。海霸王在選擇標的有3個思考層面，首先是整棟有重建價值；其次區位條件都無可挑剔，沒有替代性；最後是他從相對低價的時機或途徑取得。由於海霸王的資產取得時間都很早，而且都是精華區物件，以目前市價來看已翻好幾倍，再從重建價值看，就更驚人了。而近年海霸王重金押注的，便是海霸王創辦人莊榮德的家鄉第一高樓「高雄85大樓」。2019年，海霸王以高於底標僅1萬元，共54.4億元，順利拿下高雄85大樓原屬君鴻國際酒店的34及35樓、37至85樓。過去，85大樓被為人詬病的就是套房住宅部分有「樓鳳樓」、「非法日租」，不是養蚊子，就是賣毒、賣淫，也被高雄人稱為鬼屋，不過這類沒人敢碰的不良資產，最對莊榮德的味，或許也因為感念發跡地，他發下豪語預計斥資6億元打造五星級地標飯店，希望重擦85大樓金字招牌。海霸王創辦人莊榮德早期在高雄賣海鮮起家，從餐飲跨界房地產、飯店經營，集團財力仍不容小覷。（圖／黃威彬攝、翻攝自海霸王臉書）不過，入手至今已有5年仍無消息。去年10月，高雄市長陳其邁還在85大樓新創基地「大港創艦」開幕典禮上預告飯店將於今年啟用，但不僅沒有開幕，連跟哪個飯店品牌合作都沒消息。一位高雄飯店業者就說，「大家都在各種猜，眾說紛紜！」對此，高雄市經發局回應，經洽海霸王表示，目前已接洽國外星級酒店團隊著手設計及規劃，內部正持續進行拆除舊裝作業，預計2026年第二季開幕營運。至於北台灣投資布局，莫過於持續買進西門商圈、曾為力霸百貨的「新生報業大樓」。海霸王2010年就以17億元取得新生報業大樓大部分的產權，並斥資逾7億元為大樓翻新，將5至15樓改裝成535間客房的「德立莊西門館」。而地下樓層及1~4樓商場零碎產權的小坪數攤位，經調查所有權人高達300逾人。海霸王用時間換空間，持續買進整合新生報業大樓，2022年1月更是一口氣無貸款買下53筆產權，面積共約651.39坪，總金額高達3.5億元。大家房屋公關主任賴志昶表示，新生報業大樓原為力霸百貨衡陽店，因大樓內租戶混亂、租約關係複雜，加上經營成效愈來愈差，於2000年結束營業。該大樓基地面積約1000坪，緊鄰捷運西門站和錢櫃，擁有人潮商機，再加上屋齡已43年，達危老標準，海霸王持續收購取得完整產權，未來改建不論規劃飯店、商辦或百貨商場，都具有不錯經濟效益。經CTWANT記者調查，北市第一凶宅錦新大樓2樓為海霸王集團持有，目前由個人倉儲「迷你倉」進駐營業中，也是海霸王旗下企業。（圖／黃鵬杰攝）莊榮德很早就知道，做餐飲賺不了大錢，要賺大錢一定是靠不動產，因此海霸王旗下關係企業所使用的不動產，9成多為自有，也因為精準買地眼光，靠不動產致富，讓他事業下半場能有雄厚底氣低價買進別人不敢入手的物件，再慢慢磨、慢慢整合，逆勢創造更大獲利空間。至於錦新大樓，海霸王除30年前在時代大飯店失火後透過法拍低價買進2樓163坪後，至今未見這位橫跨餐旅地產大亨再出手收購，恐怕不是說明著抄底時機未到，就是都更重建之路窒礙難行。就海霸王收購資產一事，該公司聲明如下：一公司僅有錦新大樓2樓1戶產權，其他樓層皆無產權，土地及房屋僅佔4.7%；公司持有之二樓從未出過人命，二公司所持有的房產都是合法購入，沒有所謂不良資產，我們所購入的房產都沒出過人命。
鬼樓盼重生1／錦新大樓要都更 「海霸王」竟是大地主之一
隨著有「台北猛鬼大樓」稱號的西寧國宅啟動公辦都更，即將於明年進入搬遷拆除程序，錦新大樓也敲碗盼重生。CTWANT記者調查錦新大樓地主，除了前議員李婉鈺家族，意外發現專收不良資產、財力深不可測的海霸王集團，也是地主之一。錦新大樓位於台北市中山區錦州街、新生北路二段交叉口，前身為時代大飯店，1984年曾發生嚴重火災，造成19人死亡、49人輕重傷，後來跳樓、輕生事件頻傳，大樓落成45年來，光是新聞有記載的就有30條人命，因此又有猛鬼大樓稱號，與西寧國宅齊名。就在今年9月底，錦新大樓外牆掛起斗大「我也要840容積」巨幅廣告後，容積與都更議題也受到討論。不過今年1月，李婉鈺家族才因向管委會追討「1樓通道」租金412萬元，雙方在媒體上互槓，想在都更整合上達成共識，如天方夜譚。於是都更的期盼轉向另一財力雄厚地主，知情人士向CTWANT記者透露，「其實海霸王也是持有大戶！」經查謄本，錦新大樓2樓共有「108號2樓」與「108號2樓之1」2個門牌，「108號2樓」所有權人為德霸股份有限公司，公司負責人為莊自立，公司登記在北市大同區西寧北路62號5樓之2，也就是海霸王集團總部。莊自立為海霸王集團創辦人莊榮德的小兒子，負責管理海霸王集團台灣所有資產。錦新大樓前身為時代大飯店，從歷史照片可看出，1979年開幕時相當新穎，沒想到開幕不到5年就發生致命火災。（圖／報系資料庫）海霸王從1991年持有錦新大樓2樓至今，持有面積約163坪。記者實地走訪，「108號2樓」目前為「迷你倉中山店」提供個人倉儲租賃。經人力銀行網站介紹，「本公司(迷你倉)由海霸王集團投資，自2010年3月開始自助式倉儲業務」。對此，海霸王集團回應，迷你倉非公司投資，是承租人單獨承租公司二樓產權當迷你倉。CTWANT記者也特別拜訪錦新大樓管委會主委周朝陽，了解產權持有狀況，「這裡總共地下2層、地上14層樓，309戶，B2停車場為自然人持有，3樓以上是套房，每戶坪數約10~14坪，每戶約住2人，有些還住3、4人，所以差不多住有上千人。」根據實價登錄，錦新大樓2023年共有31筆交易，總價大致落在300~550萬元間，每坪成交單價約落在37~54萬元。周朝陽說，大部分所有權人都是只有1戶，持有且住在這裡的約佔4成，其餘為持有人出租用。據了解，持有最多的仍是李婉玉家族，包括B1和1樓店面及樓上部分套房，至於2樓，經周朝陽證實確實所有權人為海霸王。記者詢問社區問題多，海霸王是否曾關心，他搖搖頭，「海霸王跟社區平常沒往來，只有漏水才會找。」海霸王集團創辦人莊榮德過去以專收不良資產聞名，家族近10多年陸續收購整合西門町商圈產權零碎的「新生報業大樓」，累計投入金額已超過20億元；2019年也以54.4億元標下「高雄85大樓」34~85樓，別人眼中不敢碰的資產，只要他看準有資產活化，或未來開發價值，收編名下絕不手軟。李婉鈺(中)為前新北市議員，家族公司目前持有錦新大樓B1、1樓和多個套房，為目前錦新大樓持有最大戶。（圖／報系資料庫）就在李婉鈺家族和錦新大樓管委會吵得不可開交，管委會財庫捉襟見肘，都更重建又使不上力，也難怪有人想到實力雄厚，同時也有營建背景的海霸王。周朝陽說，每戶都是套房，要整合不容易。至於是否期待海霸王能協助，他回應，只要對大樓有幫助，都不排除各種可能性。他也提到，這棟大樓也40年了，到處都有水泥石塊掉落、鋼筋外露，也怕地震有危險，希望市府重視這個問題，能協助輔導公辦都更、將容積率放大，「裡面套房只有10坪，不能1坪換1坪，沒都更意願，只好一直擺下去，等哪天又發生什麼再說了。」他認為，只要容積率能到840%，就有希望。北市都更建商連雲建設總經理蔡漢霖表示，雖然經查土地使用分區為商四，但後面有備註「原屬商三」，代表使用項目為商四，使用強度是商三，容積則要看使用強度，所以確實容積率僅560%。以錦新大樓來說，只要申請都更，如果拿到1.5倍獎勵上限，其實就能達成容積840%。但若是爭取基準容積為840%再乘上1.5倍，就會變成超越101大樓、容積1260%的怪物。錦新大樓不只有跳樓、賣淫問題，還有所有權糾紛。管委會主委周朝陽表示，李婉鈺家族向管委會追討「1樓走道」租金412萬元不成，要收回1樓電梯往社區大門的走道，今年1月還砌牆不讓通行。（圖／黃威彬攝）不過蔡漢霖也直言，該大樓即使獎勵比照京華城也沒辦法達到1坪換1坪，住戶一定要貼錢，他認為現在因為少數免費更新成功的特例，導致積非成是，民眾都希望等著政府幫忙，忘了無論是修繕維護或者拆除重建，依然是每一個住戶的責任。雖然每個個案狀況都不同，但蔡漢霖說，目前現行都更獎勵已經可以補助很大比例的重建經費，錢不夠，就慢慢存錢。近期也與公寓大廈管理協會一同推動「公寓大廈長期修繕計劃與收費指引」，推廣平時存錢的重要與必要性。有了這樣的觀念與做法，平時房屋能維持品質，要拆除重建時也有基金與底氣，才不會落入像高雄城中城的惡性循環。就海霸王收購資產一事，該公司聲明如下：一公司僅有錦新大樓2樓1戶產權，其他樓層皆無產權，土地及房屋僅佔4.7%；公司持有之二樓從未出過人命，二公司所持有的房產都是合法購入，沒有所謂不良資產，我們所購入的房產都沒出過人命。
曹雅雯秘戀3個月趕進度 1拖1喜見圈外男友家長
37歲金曲歌后曹雅雯在今年8月被時報周刊CTWANT直擊約會身高195公分的留美碩士Eric Liu，當時曹雅雯經紀人回應本刊「就是一群朋友開喝」，時隔3個月後，本刊再度捕獲野生曹雅雯與Eric Liu晚餐約會，而且更多了一位長輩參與，看來好朋友間的感情又向前跨了一大步，已進展到可以見長輩的階段。
國小棒球隊爆31人遭性侵 新任校長曝惡狼教練「戰績彪炳」獲信任：家長很支持他！
台中市某知名國小棒球隊驚傳連續性侵案，一名曾對未滿14歲少年強制猥褻而被判刑的37歲松姓教練，對校內多名小球員伸出狼爪，目前已知受害人至少31名。然而在事件曝光前，該名教練任教的學校校方、家長均未察覺異狀，甚至家長間對他還頗有好評。據了解，該名教練曾拿下最佳教練獎，且帶領棒球隊戰績傑出，頗受家長好評。過去他的住處發生火警，校方及家長還募款7萬元租屋給教練住，以免他流落街頭，渾沒想到對方卻是涉嫌性侵小球員的惡狼教練。據了解，松男在2012年曾被南投地方法院判決涉犯強制猥褻罪有罪判決確定，學校依規不得進用。但他在2019年前往案發國小應聘時，卻向校方出示向警察刑事單位申辦的「良民證」，再加上任教學校校方涉嫌違規，未定期上「各教育場域不適任人員通報及查詢系統」檢查該教練是否涉及不得進用情形，以至於惡狼教練混入校園，並對小球員伸出狼爪。據《ETtoday新聞雲 》報導，踢爆此事的台中市議員江和樹再爆料，校方在校內有開設一間休息室給教練與小球員們使用，小球員會在此寫完功課再去練球，但有不少球員就是在這間休息室內被侵犯，且過程還被松姓教練以手機拍下，甚至松姓教練還會以這些影片作要脅，要求已經離隊或畢業的球員回來供他洩慾。案發國小的現任校長今年8月就職，10月接獲家長舉發，協助通報案件。她在受訪透露，過去幾年全案一直未被揭發、孩子也沒有反映，是因為「家長很支持這位教練」、「小孩子也很服從」對方，因此家長、小孩都因為權威不敢說出真相。據了解，松姓教練也是球員出身，執教後帶隊戰績彪炳，很受家長信賴，甚至有許多家長是因為該校棒球隊「威名赫赫」，特意將孩子轉學送進該校球隊。此前，松姓教練住處失火，校方、家長們集體募款7萬元，由家長出資租房子給教練住，以免教練流落街頭，沒想到對方卻是恩將仇報，對無辜孩子伸出狼爪的惡狼。
棒球隊狼教練有前科仍持良民證遭錄用 校方「引狼入室」教育局將追究責任
台中市某知名國小棒球隊驚傳連續性侵案，37歲松姓教練對多位學生伸出狼爪，受害人至少31名，而他在2012年就因強制猥褻不到14歲少年而遭判刑，學校依規不得進用，但他在2019年仍持良民證應聘遭錄用，教育局則將追究該校責任，是否涉及包庇則仍須釐清。據了解，該校為棒球名校，原是另名資深教練教學，2019年在該教練推薦下讓松男進入校園，而松男在少棒隊對多名學童伸出狼爪，逼迫學生對其口交，甚至偷偷拍下影片，以影片威脅畢業學生返校，受害學生更飆升至31人。而松男早在2012年就因對未滿14歲少年強制猥褻而被判刑，校方卻在2019年依舊錄用，外界質疑校方疏失「引狼入室」，校方則坦承松男當時是拿著良民證應聘，且多年來都沒人檢舉，這才沒有發現異狀。台中市教育局表示，松男的確在2012年間經南投地方法院判決涉犯強制猥褻罪有罪判決確定，但松男在2019年受聘到該校時，校方查詢相關系統，並未註記該位教練不適任，而良民證註記效期僅5年，他任教時校方查尋已無記錄。教育局表示，法務部在2021年才匯入相關系統，校方應定期查詢，目前正了解校方是否有落實查詢，並將追究校方及相關人員責任，是否涉及包庇則仍須釐清。
棒球隊狼教練曾對少年強制猥褻被判刑仍遭聘用 前校長致歉承認疏失
台中某知名國小棒球隊37歲松姓教練驚傳對多名學生伸出狼爪，受害孩童已增至31人，松男已遭羈押禁見，家長們則炮火隆隆，怒指松男在任教前就因性侵遭判刑，校方卻對此事毫不知情，而聘雇狼教練的校長也於17日現身致歉，坦承最大舒適是沒有定期上「各教育場域不適任人員通報及查詢系統」查詢相關紀錄，鞠躬稱「讓你們受傷了，對不起！」據了解，該校為棒球名校，原是另名資深教練教學，2019年在該教練推薦下讓松男進入校園，而松男在少棒隊對多名學童伸出狼爪，逼迫學生對其口交，甚至偷偷拍下影片，以影片威脅畢業學生返校，受害學生更飆升至31人。而松男早在2012年就因對未滿14歲少年強制猥褻而被判刑，校方卻在2019年依舊錄用，外界質疑校方疏失「引狼入室」，聘用松男的該校前校長也於17日現身致歉。該校前校長坦承，他最大疏失是沒有定期上「各教育場域不適任人員通報及查詢系統」查詢相關紀錄，且松男2023年間對2名學生呼巴掌、拿木棒狂揍至大腿瘀青，也僅通報不當管教，未細查進一步原因。前校長表示，松男當時態度誠懇，且家長後續不願追究，事件因而沒有擴大，僅將教練聘約從一年一聘改為半年一聘，他也向家長和學生鞠躬致歉，表示「讓你們受傷了，對不起！」◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。