40米
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康芮颱風路徑偏西「日美預測會靠近台灣」 是否影響還有待觀察
由於持續受到東北季風的影響，27日台灣水氣豐沛，中央氣象署也預估東北季風會再次增強，導致下周三至五這段時間會出現短暫陣雨。而在颱風方面，目前日美兩國針對康芮颱風的路徑預測開始偏西，但也因此不確定性較大，台灣是否會受到康芮颱風的影響，目前還有待觀察。根據中央氣象署資料顯示，台灣27日東半部地區有局部短暫陣雨，西半部偶有短暫降雨，氣溫清晨在24至26度之間，白天全台高溫達30至31度，感受溫暖微熱。中央氣象署也預計下週東北季風增強，北台灣和東北部地區自週三至週五（30日至11月1日）會出現短暫陣雨，部分地區雨勢較大。在颱風部分，氣象專家林得恩在粉絲專頁「林老師氣象站」表示，根據歐洲ECMWF最新系集數值模式模擬結果顯示，康芮未來路徑有明顯西修，非常靠近臺灣，時間點會落在10月30日至11月2日這段期間；也有愈來愈多的部分成員認為有直接登陸或侵襲影響臺灣的可能。氣象專家林得恩表示，目前評估康芮颱風強度可以維持在中度颱風上限。而其暴風圈半徑，估計在250公里至280公里，日本氣象廳估計在330公里；簡單來說，康芮颱風在未來幾天，會發展成「又強、又大」的颱風。氣象專家吳德榮在「三立準氣象．老大洩天機」專欄表示，根據最新模式模擬顯示，明日至週三(28至30日)會另一波東北季風影響，北部、東半部轉有局部短暫雨，中南部晴時多雲。明日起氣溫逐日降，北台再轉涼。週四(31日)起的天氣變化、則視「康芮」靠近的程度而定，需再觀察。而根據最新(27日2時)各國官方的預測顯示，「康芮」向西朝台灣接近，在台灣東側北轉；中央氣象署預測北轉後、通過在宮古島東側，日本、美國的預測比較接近台灣。中央氣象署預測其強度、最強時為40米/秒，日本預測43米/秒，皆為中度颱風。最新(26日20時)歐洲模系集式模擬顯示，「康芮」的系集平均路徑亦在台灣東側向北北西前進，通過石垣島附近，再向東北迴轉；模擬路徑對台灣有直接威脅的數量增多，顯示威脅機率提高，不可輕忽，應持續密切觀察。至於「潭美」27日至29日在海南島南方海面，向西移速減慢，不確定範圍明顯擴大，若登陸越南後，再向東迴轉，則強度減弱為熱帶低壓，可能的雙颱牽引，已無關緊要。
高雄鹽埕大停電！慣竊剪斷電纜害281戶無電可用 他遭預防性羈押
高雄鹽埕區14日上午發生無預警停電，導致共281戶居民無電可用，台電人員獲報立即派遣人員到場搶修，未料竟發現地下室電纜被剪斷才釀禍，隨即報警處理，警方調閱監視器展開追查，迅速鎖定1名64歲黃嫌，事後在旅社將他逮獲法辦，經調查發現他已累犯10餘件類似事件，後續法院裁定預防性羈押。據了解，黃嫌是偷竊電纜累犯，犯行高達10餘次，他6月曾在前金區大樓工地偷竊台電電纜，導致當地停電，未料事隔3月又再度犯行，他前往鹽埕區瀨南街潛入某大樓地下室將台電電線剪走40米，造成鹽埕街、瀨南街及大仁路等一帶共281戶大停電。警方表示，14日上午接獲台電人員通報，指稱瀨南街某空屋地下室的電線被剪斷導致無預警停電，員警立即組成專案小組調閱監視器追查，隨後鎖定黃嫌，並發現他藏匿於旅社終，隨後警方事先埋伏，並在黃嫌出門時上前將他逮捕，並在現場查扣遭竊的黃銅電纜線重達14公斤。警方說明，全案訊後，警方將黃嫌依《毀損罪》及《竊盜罪》移請高雄地檢署偵辦，由於黃嫌偷竊電纜已是累犯，且犯下共10餘次，後續遭法院裁定預防性羈押。
雲林福懋科技鷹架倒塌「釀2死3傷」 死者夫：接到電話才知與妻生離死別
雲林斗六福懋科技公司於6日下午發生鷹架倒塌事故，最終導致2人死亡、3人受傷。雲林縣消防局接獲報案後，迅速派遣大量人力和車輛進行救援，就連職安署中區職業安全衛生中心到場調查後勒令工地停工，目前計畫於7日進行詳細鑑定，如有發現違規，最高可處以30萬元的罰款。根據媒體報導指出，整起意外發生於6日下午4點12分，地點則是位於雲林縣斗六市河南街329號的福懋科技公司。這次意外造成36歲的張姓男子當場死亡、46歲的柯姓女子送醫不治，另外3名受傷者分別是張姓女子、趙姓女子和左姓女子，已送成大斗六分院急救。其中除張姓女子是福懋興業員工，其餘傷者均為福懋科技員工。福懋科技公司總經理張憲正表示，目前公司自2023年11月起進行第五期擴廠工程，預計2024年底完工。意外發生當天公司並無進行相關工程，僅有輪值員工上班。事發之時為值中班人員的下班期間，突如其來的雷陣雨、強風，意外吹倒鷹架。目前公司已派出主管到醫院慰問，並全力協助後續處理工作，確保其他員工安全。報導中指出，由於雷陣雨與強風的關係，工地現場掉落了近千片鷹架板，導致15人受困。就有當地居民表示，當時狂風驟雨，接著傳來巨響，隨後現場一片狼藉。有的員工慶幸自己下班較晚，逃過一劫。消防局秘書蕭清文表示，倒塌的鷹架高達40米，長80米，掉落的鷹架板近千片。救援人員到場後，共掌握15人受困，其中2人當場死亡，3人受傷，其餘人員安全脫困。死者柯姓女子的丈夫表示，自己與妻子都是公司員工，只是當天自己休假、妻子上班。是直到意外發生後，突然接到公司電話詢問妻子是否已回家，這才發現事態嚴重，趕到醫院時，就確認妻子已遇難的消息。雲林縣政府勞青處處長張世忠表示，勞動部職安署中區職業安全衛生中心的工作人員已到現場了解情況，要求工程立即停工，並將於明天進行詳細鑑定。若發現違規狀況，將依據情節裁罰，最高可罰30萬元。若要復工，必須針對缺失改善提出計畫書，並通過審核後方能復工。
DJ妖嬌預告啤酒節超辣穿著 用心獻上迎賓水舞秀
「7-ELEVEN 高雄啤酒音樂節」將於7月5日連續三天在高雄夢時代正對面廣場登場，雖然中間因疫情停辦，但知名DJ兼高雄本地人的妖嬌從不缺席，從一開始以舞者的身分，到如今成為潮黑吧舞台的御用DJ，今年七月更將代表台灣至法國巴黎奧運演出。此次妖嬌也搶先開箱啤酒節活動場域，激動表示：「好期待又興奮！」DJ妖嬌每年不僅全勤，還身兼數職，除了Johnnie Walker潮黑吧、某酒館的DJ Show演出，她還將在活動期間挑戰新的表演高度，特別為這次音樂節首次加入的「水舞降溫系統」，妖嬌將在活動三天進場時獻上令人期待的迎賓水舞秀，迎接熱情的粉絲到來，為炎熱的夏天帶來一絲清涼。妖嬌預告啤酒節穿著會相當精彩。（圖／寬寬整合行銷提供）妖嬌表示許多粉絲朋友擔心手機或相機會不會受損，身為開箱者的她，向大家一一解答，「水舞系統是為了降溫目的，向天空噴灑水柱後，會形成水霧灑落下來，請大家不用擔心。」至於面對炎熱的高雄，活動當天會怎麼穿著來應對酷暑，妖嬌特別透露：「上次在高雄櫻花季的穿著高達破百萬的點閱率，我已經為這次高雄啤酒音樂節做好準備，請大家可以好好期待一下！」今年高雄啤酒音樂節全面升級，整體場域擴大，主舞台橫向擴增至百米，舞台前方延伸40米的第二副舞台，並設置了升降舞台設計，讓現場觀眾更貼近偶像的精彩演出。潮黑吧Live House舞台也同步進行了規模擴展，為不同音樂風格的愛好者帶來更多選擇。
難度高！花蓮富凱「拆除工程」超棘手 全台最大怪手「魯夫號」今晚開工
花蓮市富凱大飯店23日凌晨因強震而開始傾倒塌陷，事件發生後也連忙規劃拆除作業，而填土的前置工程也將在今日告一段落，後續將接續派出全台最大怪手「魯夫號」協助，由於富凱大飯店周圍環境狹小，路幅空間的擁擠造成整體工程變得更加棘手，預計今晚動工。整體長度約42米的「魯夫號」，為全台最長的拆除怪手，最高甚至可協助拆到15層樓，是這次天王星拆除工程的幕後功臣，業者突破蘇花公路中斷的困境，利用南迴方式將重機械運輸到花蓮進行工程，場面相當浩大。邱姓業者透露，40米長手臂拆除重機械全台只有2台，「魯夫號」拆完天王星大樓，接續支援北濱街、博愛街傾倒大樓拆除工作，由於富凱大飯店昨傾倒增加公安風險，原本組裝拆卸到32米的機具，今天也加裝到最長40米，將配合拆除工程，裝上鋼牙或大割機準備上工。由於富凱大飯店周圍環境狹小，路幅空間的擁擠造成整體工程變得更加棘手，邱姓業者也表示，開拆將準備已由上往下的手法，先減輕大樓重量進行初步的拆除，維持其建物重心，但仍擔心再遇上強烈地震導致重心位移，加上機具操作難度高，很難準確測量距離，若沒抓穩重心恐讓整台重機具往前傾倒，預計今晚填土作業結束後開始動工。
桃園登山團玉山步道出意外 59歲女登山客滑落40米邊坡
一群來自桃園共27人登山團，1日上午傳出其中1名59歲女登山客行經玉山步道79號橋附近，失足摔落約40米邊坡，嘉義縣消防局獲報，先行連繫排雲山莊人員前往現場，協助將傷者搶救至步道上，等到搜救人員抵達，女登山客表示左肩及肋骨處疼痛，最後在搜救人員陪同下，步行下山就醫，而這是玉山登山步道1月至今，通報第2起登山意外。嘉縣消防局指出，今中午12點37分獲報阿里山鄉玉山步道79號橋附近有民眾摔落邊坡請求協助，立即派遣人、車前往救援，到場了解該登山團一行27人從桃園市出發前往攀登玉山，其中1名59歲女登山客在79號橋附近摔落約40米邊坡，由排雲山莊人員先趕往現場，先將傷者搶救至步道上。搜救人員接觸傷者後，女登山客表示其左肩及肋骨處疼痛，現場給予適當處置後，搜救隊伍協助傷者步行下山，並由消防局救護車送往嘉義基督教醫院診治。消防局指出，今年2024年1月分統計至今4月1日止，嘉縣受理玉山登山步道案件共計2案，共造成1死1傷，呼籲民眾爬山除了注意身體狀況外，務必留意氣象資訊，山區天雨路滑，上山遊客務必注意自身安全。
24歲大馬正妹撞臉許瑋甯 來台圓歌手夢想念滷肉飯
24歲的馬來西亞歌手嚴嘉瑋以模特兒出道，將來台推出首支單曲，身高172公分的她有著一雙筆直修長的美腿，更被粉絲發現撞臉女神許瑋甯及王祖賢，讓嚴嘉瑋非常開心，並說會以兩位前輩為目標努力。此外，仙氣飄逸的嚴嘉瑋熱愛海洋潛水，害怕有眼睫毛的芭比娃娃，與外表有著極大反差。嚴嘉瑋從7歲開始學鋼琴，苦練舞蹈與韻律操，大學時被星探發掘，開始接觸模特兒圈，仙氣飄逸的氣質，累積不少死忠鐵粉，她從小就對演藝圈有興趣，笑說：「我很愛自由，個性直，怕當公眾人物無法隨心所欲，目前正努力的適應中！」她選擇以喜愛的歌唱出發，提到自己的偶像是周杰倫、孫燕姿，「在歌唱上感謝他們給予的啟發，很開心美夢將成真，我會努力的！」嚴嘉瑋來台圓歌手夢。（圖／Popstar提供）嚴嘉瑋也擁有兩張18米與40米的潛水執照，她表示2020年時因為朋友介紹，加上自己很愛鯨魚，便開始對潛水有興趣，喜歡在海中悠游自在的樂趣，「有時候我會幻想自己是一條魚，海洋對我有著深深的吸引力，目前正朝著不用戴氧氣筒潛水而努力。」喜歡冒險的嚴嘉瑋即將來台發展，目前最新單曲正在籌備中，開心表示很想念台灣的滷肉飯，期待很快能再次品美食，企圖心滿滿的她也給自己三到五年的時間來努力，希望在30歲前衝刺目標達陣。
夠氣派！中國網紅製作「40米大刀」給朋友切蛋糕 網：超拉風
你有看過這麼大的刀嗎？中國四川一名網紅「劍客范十三」近日受委託打造一把40米大刀，要送給四年一度的2月29日生日的朋友。這把特大的刀不僅引起了網友的注意，也喚起了許多人對於網路迷因「40米長刀」的回憶。製作過程曝光後，引起了眾多中國網友的熱烈討論，狂喊：「太霸氣了吧！」綜合陸媒報導，這把40米大刀是網紅「劍客范十三」受到朋友委託樣送給2月29日生日的朋友的一份大禮，而他最近更上傳影片江整隻大刀的製作過程公開，整把大刀在巨大攝影棚裡面製作，由鐵架和木板組成，刀身甚至還手畫一條金龍，象徵金龍年，而光是刀柄的部分就長得嚇人，排10幾個人來「拿」刀都沒問題。影片最後的切蛋糕動作以特別的方式呈現，儘管看起來更像是砸爛蛋糕，但其意義十分重大。劍客范十三透露，影片中所提到的朋友其實是一家電商平台，原本的計劃只是製作一把長4公尺的刀子，但他隨口說出了「40公尺」的誇張數字。意外的是，對方認為這個主意很有趣，便答應了這個要求，因此才有了這把40米大刀的誕生。這把40米大刀讓不少網友讚嘆，「這把長刀特別拉風，過生日的朋友會記得一輩子！」、「這是一把40米的屠龍刀吧，遠遠看過去確實很有氣勢。」、「這把大刀也太霸氣了吧！」、「這個生日一定會成為朋友一生中最特別的一天。」，但也有人心疼蛋糕，「大家都只關心刀，那蛋糕還能吃嗎？」、「蛋糕犯了什麼滔天大罪！」
台大登山社探轆轆溫泉 1人墜40米深山谷待明早救援
台大登山社13人今沿咲咲山古道前往轆轆溫泉，1名20多歲沈姓學生不慎滑落邊坡約40米，意識清楚，台東縣消防局獲報派遣關山大隊前往搜救，考量夜間搜救安全性暫停行動，明晨5點再出動，另申請空勤協助空勘，這已是近期第2起山難。台大登山社計畫赴台東縣海端鄉轆轆溫泉，一行共13人走咲咲山古道路線出發，而非轆轆溫泉步道路徑，因腳程慢行程延誤，且天氣不佳，取消返程，於海拔700公尺古道上休息時，1名20幾歲沈姓學生墜落邊坡約40米，目前意識清楚，尚有回應；另12人於周邊可通訊處扎營，2人1組輪班至掉落點上方，密切留意沈生狀況。台東縣消防局今下午4點43分接獲山難通報，由關山大隊集結5名山專隊人員出發搜救，直至夜間該路段局部陣雨，加上缺乏照明視線不佳，無法通行，暫停搜救行動。台東縣消防局關山大隊長廖昱眾表示，山專隊暫至安全處扎營，明日清晨5點拔營，整裝出發搜救，預計花費1.5小時可抵達掉落點，空勤直升機則於明早8點協助空勘偵查。
6旬男散步出門失聯！摔落40米深邊波 尋獲時已無生命跡象
新北市一名64歲的王姓男子出門散步，未料卻有去無回失去音訊，消防人員接獲通報後，前往王男經常走訪深坑區阿柔洋石觀音廟步道展開搜救，搜救過程中，聽見附近陡坡傳來手機鈴聲，猜測王男可能在邊坡滑落，消防人員立即架設繩索至40公尺深山坡下進行搜尋，最終成功尋獲王男，但發現時人已無生命跡象。據了解，王男住在深坑區，前（15日）上午9時左右，王男獨自出門散步，卻一直未歸，家屬試圖聯絡王男，但未獲回應，於是立即報警尋求協助，家屬擔心後報警，消防局於16日凌晨1時許派遣隊伍前往展開搜救行動，派遣多個分隊前往深坑區王軍寮的阿柔洋石觀音廟附近步道展開搜救。搜救過程中，消防人員注意到附近陡坡傳來手機鈴聲，推斷可能是王男失足墜下，於是隨即前往手機鈴聲處架設繩索，深入約40公尺的山坡進行搜尋，最終，在凌晨4時3分左右，發現了王男，然而人已身亡呈現僵硬化。王男家屬痛心之餘，不得已放棄急救，警方現場聯繫檢察官進行勘驗，詳細死因仍待警方進一步調查釐清。新北市消防局第四大隊長陳志瑋提醒，爬山時應攜帶足夠裝備，包括飲水、食物和保暖衣物。同時，避免單獨行動，並建議使用具有定位功能的裝置，以在需要時迅速獲得援助。
交通優勢難以撼動！遠雄綠禾 吸引南科人一次買到位
根據國發會資料，統計今年前4月北中南三大科技園區營業額，南科以約4,585億元正式超車竹科，以「升級版」竹科模式超展開，邁向全台最大半導體研發聚落，而南科身為驅動台南經濟引擎，隨著台積電5奈米、3奈米等先進製程落腳，全球前三大半導體製造設備商TEL集團、聯電、ASML、默克等相繼卡位擴廠，持續壯大南台灣科技廊帶，將帶來9.3萬名就業機會，在南科菁英及周邊供應鏈帶動下，高所得高消費人口，創造龐大住宅需求，成為支撐房地產市場最強動能，自住客買房有抓緊時機一次到位的趨勢。台南房市向來受到國道、快速道路牽動，尤其沿著交流道購屋更是民眾入手的隱形趨動力，像是北外環道路，可串聯國道、南科及台南市區，綿密交通路網、迅接各大生活圈，位處南科生活圈的鹽行國中重劃區被譽為交通動線最強大的重劃區，以區域首發案「遠雄綠禾」為例，5分鐘直上北外環長和路匝道，往東接軌南科；往西暢達安南、北區、中西區、安平，約15分鐘距離抵南科與市區，目前實登戶數達118筆，住宅單價落在37~46萬元之間，房價穩坐4字頭，而看好區域後勢，包括寶佳、春福、京城、宏普、昌禾、鉅虹、和發建設等大型建商紛紛在此區購地，數百億新案蓄勢待發。此外，同為南科生活圈的新市、善化地區房價更未見鬆動，像是位於新市新和重劃區的「世界南科」最高成交紀錄為21樓戶每坪達45.3萬元，均價約40萬元，另外同在新市的「宗大敘山」也見42.2萬元交易紀錄，在善化LM特區的電梯公寓「恆鵬陽光四季」2樓戶則成交達41.2萬元。自住購屋回歸市場基本面，偏向選擇「保值地段」、「宜居產品」，逐漸有從較外圍的南科郊區往南科市區第一環移動的現象。鹽行國中重劃區，近距都會市區核心、南科產業廊帶，交通與生活機能的先天優勢難以撼動，同為南科生活圈的新市、善化地區房價在未見鬆動下，購屋客更願意往市區移動，而位於交通樞紐的重劃區便成首選。「遠雄綠禾」正處於40米永安路首排、親水綠堤角地，基地方正占地約1550坪，為重劃區最核心之區位。該案行銷經理黃鼎鈞表示，年輕的園區工作族群重視生活品味，尤其著重社區質感，「遠雄綠禾」規劃244戶，維持住戶質感、社區營運量體適中，且3房做到戶戶邊間、衛浴均有對外窗，具備採光通風，結構耐震係數超越法規達0.32G，並融合自住宜居三大設計，運用「風車型配置」、「跳層陽台」、「斜屋頂綠化」，室內配置5+5mm膠合玻璃、YKK氣密窗，達到降噪降溫節能之效用，加上電動車位線架預留規劃、雨水回收設計，相當切合時下注重的綠色永續概念。遠雄綠禾戶外花園泳池相當受到換屋客喜愛。社區公設項目亦十分豐富，除有內、外景觀中庭，包括花園泳池、健身房、瑜珈室、多功能共享交誼廳、兒童遊戲室、戶外休閒區等。公設則與建築、景觀呼應，將自然界仿生擬態的手法融入設計靈感，創造出原生感空間風格，延伸了戶外綠意，由內而外整體社區場域猶如一座城市花園，是城市裡的自然靜區，同時也將新型態的設計趨勢引進台南。遠雄綠禾中庭私苑規劃有戶外休憩區。「遠雄綠禾」官網立即預約：0800-502-555
日男星來台節目上意外吃屎 雷艾美自爆缺飲水只能喝尿
鍾瑶、魏蔓、莊凱勛、黃遠、松野高志與雷艾美、蕭志瑋（八弟）、楊盛堯Max、黃仕傑4位《上山下海過一夜》固定班底，今（2日）一同出席《上山下海過一夜之極島台灣》系列上檔記者會，來自日本的松野高志更驚爆被八弟惡整，竟把山羊屎騙他是巧克力，而高志還真乖乖吃下，吃進嘴巴才發覺被騙了。雷艾美、蕭志瑋（八弟）、楊盛堯Max、黃仕傑、鍾瑶、魏蔓、莊凱勛、黃遠，一同現身節目記者會。（圖／趙文彬攝）記者會中，鍾瑶、魏蔓、莊凱勛、黃遠、松野高志大談為節目上山下海非常辛苦，主持人八弟、艾美還透露因為缺飲水而喝尿，「我是喝過濾的第二泡，巴弟是喝第一泡尿，顏色還有點綠」，也讓所有來賓都很佩服主持人的耐力。高志曾爬過日本的富士山，但卻是第一次嘗試爬台灣的百岳。他自己準備爬山要用的行動糧，卻只帶了一袋吐司，餓了肚子好久，才跟八弟求救，卻被騙吃屎，高志說：「一開始以為是很濃郁的可可，吃了之後就是大便的味道，還卡在牙縫。」雷艾美、蕭志瑋（八弟）、楊盛堯Max、黃仕傑為《上山下海過一夜》的固定班底。（圖／趙文彬攝）鍾瑶此行前往蘭嶼探訪世界級潛點「八代灣沈船」，自稱來到蘭嶼就像回到她的家一樣，當地的原住民都像是她的鄰居長輩，每個都能打招呼，除了深潛40米記錄下八代灣沈船拍下最美的畫面，鍾瑶更開卡車帶全組夜遊跳港，喝完酒再繼續探險，她笑稱這次沒形象的模樣都被拍下。莊凱勛則是到了台灣最後一個通電的部落「大禮部落」，出發前一直以為是要去山林裡放鬆，到現場才知道要去沒有電的部落。此行跟著原住民生火砍柴燒火煮飯、採野菜，樣樣都自己來，他笑說還幫八弟洗澡，是難忘的經驗，不過大廚楊盛堯Max卻覺得壓力很大，因為跟視帝一起，剛好食材又特別短缺，會一直擔心他沒吃的，就怕招待不周。很少爬山的魏蔓這次挑戰台灣五嶽之一的南湖大山，將近兩千公尺的落差，數十公里的路程，事前她就準備了三個月，但一登山卻讓她整路哀嚎不斷，「到五岩峰就崩潰了，還大罵黃仕傑說你們走」，而最令她難忘的就是人生第一次在野外上廁所，「真的很怕被別人看到」，很慶幸此行非常順利，感謝山神保佑。
遠雄綠禾邀請客戶體驗生活美學 融入公設自然仿生風格
在南科菁英及周邊供應鏈帶動下，高所得、高消費人口創造龐大住宅需求，成為支撐台南房地產市場最強動能，業者觀察自住客買房有抓緊時機一次到位的趨勢，尤以受到交通紅利、生活機能帶動的區域最受自住客青睞。像是「鹽行國中重劃區」，被譽為交通動線最強的南科生活圈，首發案「遠雄綠禾」自年初進場以來銷售順利，建商特別選在中秋連假邀請已購住戶回娘家，並且請來法國獨家授權的台灣國際野餐品牌舉辦風格午茶，讓住戶感受生活美學的沉浸式體驗。遠雄綠禾回饋住戶舉辦下午茶，結合接待中心空間，設計植感生態風格餐桌。（圖／遠雄綠禾提供）「遠雄綠禾」具備交通優勢，5分鐘直上北外環長和路匝道，往東接軌南科；往西暢達安南、北區、中西區、安平，約15分鐘距離抵南科與市區，目前實登戶數達118筆，住宅單價落在37~46萬元之間，房價穩坐4字頭，而看好區域後勢，包括寶佳、春福、京城、宏普、昌禾、鉅虹、和發建設等大型建商紛紛在此區購地，數百億新案蓄勢待發。該建案昨(10/1)以「綠禾好秋．豐收季」為主題，邀請台灣國際白色野餐發起品牌璐露野生活，藉由美學佈置、黑膠音樂、檜木手作、精緻午茶、迷人香氣的五感融合，並運用芒草、仿生植物、仙人掌、戶外家具打造出自然空間，以五感之旅營造生活質感、美感與滿滿的儀式感回饋住戶。將戶外體驗引進室內，充分映射建築本身將自然風光帶入空間的格局規劃。（圖／遠雄綠禾提供）鹽行國中重劃區，近距都會市區核心、南科產業廊帶，交通與生活機能的先天優勢難以撼動，同為南科生活圈的新市、善化地區房價在未見鬆動下，購屋客更願意往市區移動，而位於交通樞紐的重劃區便成首選。「遠雄綠禾」正處於40米永安路首排、親水綠堤角地，基地方正占地約1550坪，為重劃區最核心之區位。該案行銷經理黃鼎鈞表示，年輕的園區工作族群重視生活品味，尤其著重社區質感，「遠雄綠禾」規劃244戶，維持住戶質感、社區營運量體適中，且3房做到戶戶邊間、衛浴均有對外窗，具備採光通風，結構耐震係數超越法規達0.32G，並融合自住宜居三大設計，運用「風車型配置」、「跳層陽台」、「斜屋頂綠化」，室內配置5+5mm膠合玻璃、YKK氣密窗，達到降噪降溫節能之效用，加上充電車位線架預留規劃、雨水回收設計，相當切合時下注重的綠色永續概念。社區公設項目亦十分豐富，除有內、外景觀中庭，包括花園泳池、健身房、瑜珈室、多功能共享交誼廳、兒童遊戲室、戶外休閒區等。公設則與建築、景觀呼應，將自然界仿生擬態的手法融入設計靈感，創造出原生感空間風格，延伸了戶外綠意，由內而外整體社區場域猶如一座城市花園，是城市裡的自然靜區，同時也將新型態的設計趨勢引進台南。「遠雄綠禾」官網／FB立即預約：0800-502-555
海葵陸警擴大16縣市⋯估傍晚登陸台東 吳德榮：2地要注意破壞性強風
今、明（3日、4日）兩天海葵颱風及其外圍環流影響，台灣東半部、南部地區及中部以北山區有陣雨，其他地區及澎湖、金門、馬祖有短暫陣雨，東半部地區有局部豪雨或豪雨等級以上降雨發生的機率，南部地區、中部以北山區及澎湖有大雨或局部豪雨發生的機率。氣象局預報，今（3日）受到海葵及其外圍環流影響，東半部、南部地區及中部以北山區整天有陣雨，尤其東半部地區有局部豪雨或豪雨等級以上發生的機率，南部地區及中部以北山區下半天起雨勢漸大，有大雨或局部豪雨發生的機率，其他地區亦有間歇雨勢。海葵颱風預測路徑。（圖／氣象局）根據最新氣象資料顯示，海葵颱風中心目前在台東東方海面，向西轉西北西移動，其暴風圈正逐漸進入台灣東部及東南部陸地，對宜蘭、花蓮、台東、新竹以南地區、恆春半島及澎湖構成威脅。陸上警戒範圍。（圖／氣象局）陸上警戒：宜蘭、花蓮、台東、新竹、苗栗、台中、彰化、南投、雲林、嘉義、台南、高雄、屏東、恆春半島、澎湖應嚴加戒備，並防強風豪雨。海上警戒：台灣東北部海面、台灣東南部海面、台灣海峽、巴士海峽、東沙島海面航行及作業船隻應嚴加戒備。氣象局也發布豪雨特報，提醒民眾，受到海葵颱風及其外圍環流影響，易有短延時強降雨，今（3日）宜蘭縣山區及花蓮縣、台東縣有局部大雨或豪雨，基隆北海岸、大台北、宜蘭地區及桃園、新竹、台中山區有局部大雨發生的機率，山區慎防坍方、落石及溪水暴漲，低窪地區請慎防淹水。豪雨特報。（圖／氣象局）氣象專家吳德榮在《三立準氣象‧老大洩天機》專欄指出，最新(3日2時)中央氣象局「路徑潛勢預測圖」顯示，「海葵」增強、已近其顛峰（近中心平均風速40米/秒），但屬「中颱」（33米/秒至48米/秒）的中等強度；偏西向台灣逼近，今（3日）傍晚前後、中心大致在台東縣境登陸，台東、花蓮要注意破壞性強風；明（4日）進入台灣海峽南部，周二（5日）下午已接近福建，移速減慢，「不確定範圍」擴大，其動向仍有變化；不過在福建才產生變化，強度又已大幅減弱，對台威脅不致加大。最新(2日20時)歐洲(ECMWF)模式模擬顯示，「海葵」的系集路徑在末期非常分散、且強度已弱。吳德榮分析，最新(2日20時)歐洲(ECMWF)模式模擬顯示，今（3日）「海葵」逼近，各地風雨逐漸增大，傍晚前後中心登陸，台東、花蓮要特別注意破壞性強風。明（4日）南部、澎湖及金門風雨增強，東半部持續大量降雨，應戒備。周二（5日）下午起「海葵」逐漸逼近福建，台灣的強風、豪雨將逐漸減弱。周三（6日）至周五（8日）受季風低壓環流影響，水氣多、大氣不穩定，各地有局部陣雨的機率，午後易有大雷雨發展，伴隨「劇烈天氣」（雷擊、強風、瞬間強降雨），應注意。
「蔬」人不輸陣4／葷食者也愛的異國美味 「EVB馬來西亞風味蔬食餐酒館」超潮開吃
如果是在台北吃蔬食或素食已有一段時間的族群，應該對「寶林」相關品牌並不陌生，有別於以往針對素食者設計餐點的型態，寶林餐飲集團2022年底才於微風廣場開幕的「EVB馬來西亞風味蔬食餐酒館」，更像是為了無關宗教、彈性吃蔬食的葷食者所貼心開發的品牌。據品牌經理阮俊樺表示，因為老闆黎仿軒先前時常前往澳洲，觀察到澳洲「Vegan Bar」的流行趨勢，而想帶進「餐酒搭配」的用餐體驗，因此在這裡可以吃到以馬來西亞風蔬食搭配具有南洋元素的調酒，吸引不少上班族前來小酌、聚餐。「大馬甜酸魚」放入檸檬汁讓重口味醬汁還能稍帶一絲清爽，屬於餐廳的創意私房菜。（380元，圖／焦正德攝）調味清爽的「綜合時蔬佛陀碗 綠飯」算是特別針對素食者設計的菜色，也是餐廳中少數非馬來西亞風的料理。（380元，圖／焦正德攝）若是初次來到EVB，必點菜色首推鹹香適中的「婆羅洲沙嗲炒麵」，除了放入長豆、秋葵等蔬菜，也以西式香草與自製醬料提味，包括素沙嗲醬及以香茅、薑、乾辣椒等做成的參巴醬，搭配有咬勁的乾撈麵與素沙嗲串，可以說是馬來西亞平價炒麵升級版；如果想搭配酒類飲品來些更重口味的下酒菜，阮俊樺也推薦其他地方少見的「大馬甜酸魚」，醬料風味宛如中式糖醋料理，還以麵筋仿造魚肉口感；當然若想吃得清爽又飽足，也可以選擇「綜合時蔬佛陀碗綠飯」，佛陀碗算是市面上最受歡迎的蔬食料理之一，這裡特別以放入大量菠菜的自製羅勒青醬燉飯搭配櫛瓜、酪梨、南瓜、鷹嘴豆與時蔬，既豐盛又健康。添入青蘋果泥的調酒「SATU」風味清爽，上桌前還會炙燒斑蘭葉使其散發香氣。（360元，圖／焦正德攝）將明信片投入郵筒後，收到的人可到店消費享9折優惠。（圖／焦正德攝）除了盡量以自製素醬料取代原本葷食中常見的調味，讓料理可以更貼近餐廳想呈現給大眾的馬來西亞飲食文化，連調酒發想亦特別設計，例如添加泰奶威士忌、肉骨茶風味威士忌等，或像最具人氣、以蘭姆酒為基底的創意特調「SATU」（意指馬來語的數字1），則在酒中融合斑蘭糖，上桌前還會撒上黑胡椒，並炙燒斑蘭葉帶出其特殊的芋頭香氣。由於黎仿軒家鄉位於沙巴，而大馬郵政在沙巴西北方拉央拉央島的深海40米處設置了海底郵筒，方便遊客和駐島人員收寄郵件。因此EVB也特別打造了巨大熱帶魚缸及郵筒造景，除了隱含環境友善的寓意，只要客人前往用餐就會獲得一張明信片，可以選擇寄給自己或是親朋好友，寫完後投入餐廳郵筒，餐廳人員會協助將之寄出，收到的人都可以憑明信片用餐享9折優惠，可說是另類的吸客妙招！用餐空間以孔雀綠加上金色點綴，以及顯眼的巨大水族箱，呈現出時尚年輕的氛圍。（圖／焦正德攝）EVB馬來西亞風味蔬食餐酒館電話：（02）8772-9101地址：台北市松山區復興南路一段39號微風廣場內GF樓營業時間：11：00～14：00、17：30～21：00（週四～週六延長至21：30）網址：https://www.facebook.com/evbwf/※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
「遠雄綠禾」高空景觀露台戶 稀有房型詢問熱
5分鐘上北外環與國道！鹽行國中重劃區無疑是今年台南房市焦點新區！作爲重劃區首案的「遠雄綠禾」在今年1月進場以來銷售表現穩健，根據最新實價登錄顯示，「遠雄綠禾」最高成交價來到每坪42.5萬，均價每坪約40萬，表現亮眼！該案特別於日前舉辦「VIP幸福派對」，活動當天除有超偶巴士大叔樂團、Q版似顏繪、調香、折氣球、抽獎等活動，現場更準備米其林一星創意甜點與客戶同歡，更特別釋出極為稀有的高空露台戶，限量席次引來客戶高詢問度！「遠雄綠禾」基地享有永安路40米林蔭大道、親水綠堤第一排的永久景觀優勢，建築上有三大特色，首先是「斜屋頂設計」讓外觀更顯設計層次，豐富了城市天際線。其次是「錯層陽台」規劃，同時引入綠意、採光、通風；而「風車型平面配置」則讓3房達到戶戶邊間、雙面採光，客廳、臥室、衛浴都有開對外窗，室內通風流暢，開闊格局提高居住尺度，也是目前換屋客喜愛的戶型。高空景觀露台戶 生活尺度更開闊此案最特別的是露台戶規劃，「遠雄綠禾」露台戶結合綠意景觀，將戶外空間納景於室，適合喜歡種種花草、有小孩與寵物的家庭，露台空間還可以用來放置瑜伽墊、戶外休閒家具等，白天是空中花園，夜晚還能在星空下與親友聊天聚會，為生活創造更多感動，對於高壓工作的科技新貴而言，能減輕生活壓力，還能享受到在家就能得到的平靜和寧靜。遠雄綠禾行銷處長謝文游表示，過去露台戶規劃常常是在二樓、三樓低樓層，無景觀優勢，而「遠雄綠禾」露台戶均位於高樓層，遠景眺望景觀，近景則是搭配建築本身景觀植栽綠化，景觀絕佳。而高樓層居住環境更加清幽、隱密，遠離市區喧囂和車水馬龍，感到放鬆和舒適，詢問度極高。從遠雄綠禾基地車程約5分鐘可快速上北外環。（圖／綠禾提供）重劃區首案保值力道強勁鹽行國中重劃區以高綠覆、生活品質為指標，收納親水、綠覆景觀，區域內規劃綠帶公園，並規劃3座蓄洪池公園，是難得的宜居重劃區。交通位置上為靠近南科的市心大型重劃區，從「遠雄綠禾」出發車程約4、5分鐘可上北外環，約15分鐘可到南科，10-15鐘左右就可進入北區，因此吸引到南科高科技工作者，或是永康本區、大橋重劃區換屋客層。房仲業者指出，重劃區推案價格常有一案推一案，價格疊加的情況發生，加上台南市政府於近日標售鹽行重劃區內土地，從土地、建築成本來看，未來其他推價格可能會更高，這也是客戶選擇購入「遠雄綠禾」的原因，加上此案地段、品牌、產品設計上都極具優勢，才能成為台南房市中矚目焦點！建案官網：https://www.fgrealty.tw/4xug5h直接預約：0800-502-555
「遠雄綠禾」逆勢順銷 南科人換屋都選這區
南科高質感生活圈第一環！作為鹽行國中重劃區首發案的「遠雄綠禾」，今年1月進場以來，受到南科新貴與在地自營商、換屋客支持，根據實價登錄顯示，該案成交價已經來到每坪42.5萬，均價40萬行情成為鹽行國中重劃區定錨價。該案為感謝住戶支持，特在5/13（六）母親節前夕舉辦VIP幸福派對，以精緻的米其林午茶、及Apple Watch等抽獎好禮回饋客戶。米其林午茶回饋住戶！再抽Apple Watch當天活動現場有超偶巴士大叔樂團帶來熱情浪漫的演奏，以及Q版似顏繪、調香、小丑歡樂折氣球等多項活動與賓客同歡，更特別準備義大利米其林主廚所研發的創意甜點，讓客戶品嚐米其林一星精緻甜點，現場更有抽獎活動、伴手禮，讓住戶滿載而歸。遠雄房地產行銷副總馬志忠表示，為了與案名「遠雄綠禾」呼應，這次特別以「無米樂鴨稻糙米」作為伴手禮，此款選用的是台南14號，是最適合糙米的品種，回饋客戶亦同時支持在地農業。站穩台南重要交通位置C位「遠雄綠禾」之所以能夠受到廣大客戶愛戴，主要是鹽行國中重劃區地理位置，該區被譽為台南交通動線最強的重劃區，鹽行國中重劃區延續著北外環第三期去年10月完工通車紅利，從「遠雄綠禾」出發，約5分鐘直上北外環長和路匝道，往東接軌南科聯絡道；往西則從永康快速暢行安南、北區、中西區、安平，約15分鐘距離，就可抵達南科與台南市區，站穩台南重要交通位置的C位。以地段機能來看，鹽行國中重劃區具有中正南北路商圈支撐，擁有藏壽司、麥當勞、星巴克等連鎖名店進駐、既有傳統小吃商圈、超市商店、診所應有儘有，加上鹽行國中為台南重點發展的雙語國中，優質學區能滿足重視子女教育的科技新貴家庭，無論是地段、機能、教育都是客戶選擇的重要關鍵。從遠雄綠禾基地車乘約5分鐘可快速上北外環。 （圖／遠雄提供）三房戶戶邊間 自住客喜愛戶型此案備受推崇的還有建築規劃，「遠雄綠禾」由李祖原建築師事務所規劃，重劃區收納親水、綠覆資源、基地雙面臨路等特色，給予建築師更大的發揮空間，納入風、光、水、綠要素，透過基地四周退縮綠帶、三棟建築之間的大棟距設計，不僅綠意空間更具層次，也讓客戶一回家就感受到高質感的社區居住品質。遠雄綠禾位於40米永安路與親水綠堤角地，以斜屋頂、錯層陽台打造綠意建築。（圖／遠雄提供）另外，建築平面採「風車型配置」，風車型平面往往因成本、施工難度讓不少建商退卻，「遠雄綠禾」的風車型擺放，讓建築有更多面向接觸自然，引進明亮光線與通風，以35、38坪三房產品為例，戶戶邊間、雙面採光、客、餐廳、臥室、衛浴皆開窗，客廳和餐廳設計讓空氣流通更加暢通；外觀造型採俐落的「斜屋頂」、「錯層陽台設計」，前陽台配置綠化植栽、自動澆灌系統，整體規劃讓自住客更願意買單。房仲業者指出，鹽行國中重劃區是台南市政府積極發展的重點區域，是少數先有學區進駐、交通完善的重劃區，市府將於五月再標售鹽行國中重劃區精華地，預料土地行情將再創高價，「遠雄綠禾」作為重劃區首發，以地段、品牌、產品規劃優勢，相對擁有保值潛力。看更多建案優勢：https://www.fgrealty.tw/4xug5h直接預約：0800-502-555
俄戰機「誤射自家城市」炸出40米巨洞 專家懷疑真相不單純
俄羅斯空天軍一架SU-34戰機20日在邊境城市別爾哥羅德上空意外投下一枚炸彈，在地面炸出半徑20公尺寬的巨大坑洞，所幸爆炸並未造成任何人員死亡。俄國國防部則坦承，炸彈因為組件故障被「緊急投放」。綜合外媒報導，在俄烏戰爭初期就遭遇意料之外損失的俄國空天軍，目前大多在本國境內發射導彈攻擊烏軍或民用設施，但一架掛有滑翔套件FAB-500M62炸彈起飛的SU-34「鴨嘴獸」戰鬥轟炸機，疑似因為炸彈和戰機掛架上的連接處發生金屬疲勞，導致這顆500公斤級、內有300公斤TNT當量炸彈意外脫落並墜落在別爾哥羅德的居住區。炸彈轟出總寬達40公尺的巨洞。（圖／達志／美聯社）所幸這顆炸彈「命中」地面後沒有直接引爆，而是在穿透一定深度後才爆炸，因此地面雖被炸出總寬達40公尺巨大坑洞，但絕大部分衝擊波都被土壤吸收，最後只造成約4輛汽車受損、2名女子受傷、一棟9樓高公寓有結構性損壞，以及附近門窗玻璃全被震碎。格里菲斯亞洲研究所客座教授、前澳洲皇家空軍飛行員萊頓（Peter Layton）認為，這起意外顯示俄空天軍存在「奇怪問題」，首先炸彈被投射前應該要處於安全模式，即便是緊急投放也不應該引爆，除非炸彈本身「對衝擊非常敏感」。此外，戰機緊急拋下掛載物時通常是「一鍵全丟」，所以該地區或鄰近區域應該會找到其他炸彈或掛載物，如果沒有，則可能是俄國國防部說謊，藉由緊急投放來掩蓋誤射或意外脫落。而「內有廁所」的SU-34過去被視為和美軍F-15E打擊鷹同等級的戰鬥轟炸機，但俄烏戰爭以來的拙劣表現和多次遭到擊落，已使SU-34的威名不如以往。
基隆小夫妻散步潮境公園聞呼救聲 驚見男子卡40米涵洞
基隆一對夫妻今日下午3時許散步途經潮境公園附近，突然聽見人孔蓋傳出微弱呼救聲，定睛細看，赫然發現1名男子卡在涵洞內，趕緊報警。警消獲報到場，耗費5個小時救出受困的66歲郭姓男子，他嚴重失溫且骨折被緊急送醫，郭男說漲潮時自己被海水沖進涵洞，才會受困。警消表示，下午3時許獲報，民眾表示有人卡在涵洞內，急需救援。警消緊急派遣人車趕往，到場發現，受困男子卡在涵洞深處，離出入口約40公尺，加上涵洞窄小人員進出不易，消防人員攀爬進入後，利用繩索固定將男子拖出來，前後耗時5小時；郭男被救出後，右腿骨折且嚴重失，緊急將他送醫救治，所幸無大礙。據了解，郭男告訴消防人員，自己中午到海邊挖貝殼，不料遇到漲潮，被海水沖進涵洞中，由於右腿受傷難以動彈，一直待到下午，他發現上方有人經過，趕緊大喊呼救才成功被救起。
爬北大武山丈夫回頭說話「意外失足墜崖」 再見時已無生命跡象
北大武山傳墜崖意外，先生轉頭與妻子說話意外墜崖，拉起時已無生命跡象。(圖／摘自北大武山資訊站)北大武山再傳墜崖憾事！高雄詹姓夫妻趁228連假攀登北大武，下山途中詹男轉頭與妻子說話時不慎墜崖，警消獲報上山救援，26日上午在墜落地點下切80公尺處發現傷者，已無生命跡象，目前正以繩索將人拉起。檜谷山莊莊主指出，夫妻是第一次來單登北大武山，早上4點50分新登山口啟登，下午1點半到達三角點，晚間7點多在1.75k處，詹男回頭要跟太太說話時跌落報案，其實在上面已經摔一次了，1.75k是第二次摔。他晚間7點多收到消防局電話，聽聞1.75 k有山友墜崖，當時心頭一顫，因為知曉1.75k處都是斷崖，但電話中詹妻說人在步道邊而已，讓他趕緊整裝衝下去。結果到現場才發現是詹妻誤判，步道邊5公尺是頭燈，10公尺是水壺，人已不知噴到那裏去；莊主把步道邊輔助繩拆掉綁在自己身上，連續下切3、40米兩次都沒找到人。直到警消到場加入救援，終於在80公尺處找到詹男，遺憾地是已經沒有生命跡象，警消正利用繩索將人拉起。