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」 房價 桃園 塭仔圳
廂型車違停！外送員拒繞道狂按喇叭 慘遭火爆男罵5字經砸頭
台中市一中街21日下午2時許發生一起行車糾紛，1名黃姓外送員騎乘機車行經事發路段時，有1輛白色廂型車停在路中擋住去路，未料他不願跨越雙黃線繞過，反而在後方猛按喇叭，乘客呂男見狀進而與外送員爆發口角，過程中呂男還怒罵5字經，他不堪受辱憤而報警處理，直到警方到場勸阻才結束鬧劇。據了解，廂型車乘客呂男與黃男發生爭論，女駕駛則拎著剛買好的東西加入混戰，甚至對外送員大聲說「你從旁邊過會怎樣嗎」，未料呂男一氣之下竟失控持拖鞋朝外送員頭部猛毆，甚至狂罵5字經嗆聲，外送員因而報警處理，事後整起過程被民眾拍攝並上傳至網路上，結果引發大批網友熱議。有網友替外送員打抱不平，指稱在周末人車擁擠的一中商圈，廂型車為了買東西竟違停佔用整個車道，但也有網友認為外送員檢舉違規就好，不值得浪費時間爭執，且有不少人支持外送員提告求償，還調侃稱「年終獎金有了」。警方表示，育才派出所21日下午2時35分獲報，一中街發生糾紛衝突，警方到場了解後，初步檢視挨打的黃男並未成傷，員警隨即當和事佬調解，先建議動手的呂男致歉，他這才服軟道歉，外送員也坦然接受不再追究且無提告意願，此齣鬧劇才因而和平落幕，至於箱型車違停的部分警方將視情形依法開罰。
蘇姿丰父親蘇春槐 榮獲南一中傑出校友獎
台南一中12日舉辦103周年校慶、同時頒發第16屆「校友傑出成就獎」，超微（AMD）執行長蘇姿丰父親蘇春槐也是獲獎者之一，在紐約創立公司的他說，30幾年前就設廠在台南，蘇姿丰今年也在台南設立研發中心，他覺得很有意義。南一中今年表彰7大領域13位校友卓越貢獻，得獎者涵蓋學術教育、經濟建設、社會服務、藝文體育、企業經營、專業服務等領域，凸顯南一中校友的多元成就與影響力。該獎項自1995年開辦至今，共選出176位傑出校友，國際大導演李安、前總統陳水扁、前立法院長王金平都是第一屆傑出校友。王金平昨獲邀頒發傑出校友獎，他說，南一中校訓是「誠慧健毅美」，所有獲獎傑出校友都相當值得敬佩、學習，他也勉勵學弟們好好思考校訓5字的意義，努力追求這個目標。AMD執行長蘇姿丰父親蘇春槐同時也是現任僑務委員會僑務委員，長年幫助台灣推動外交及僑務工作，赴美深耕50年，始終心繫台灣，昨從王金平手中接過獎項。蘇春槐畢業於1960年，跟王金平是高中同學、大學也同系。蘇春槐21日也將回南一中演講，分享「如何造就蘇姿丰傳奇」。他說，時代雜誌上周評選蘇姿丰為2024年度最佳執行長，肯定她在科技產業的貢獻，「她在台南出身、她又是女性」，蘇春槐說，蘇姿丰將來還要接受更多挑戰，但她從小就被訓練如何面對困境，身為父親，期待她持續努力改變這個世界。
新北鶯歌鳳鳴臨時火車站啟用 未來到台北只要35分鐘
新北市鶯歌區鳳鳴臨時火車站今（30）日正式啟用，交通部長陳世凱、新北市副市長劉和然與立法委員蘇巧慧等人皆出席參與啟用典禮，劉和然並當眾向交通部請命，期望在未來正式的鳳鳴火車站啟用後，臨時火車站建築可以移給新北市府使用，並拍胸脯保證會好好利用。交通部鐵道局長楊正君說，未來地下化後，鳳鳴到台北只要35分鐘，當初鳳鳴重劃區剛開始時一坪地價1字頭，現在已經來到5字頭，非常期待未來發展；劉和然則說，這個案例是中央地方合作很重要的一環，新北市府也替鳳鳴火車站畫設周邊人行道、200個機車位與100個停車位，並且有2格YouBike站，可以轉接整個大鶯歌三峽地區。蘇巧慧說，有個里長曾拿著泛黃的報紙，跟她說多久以前就說要設車站，到現在都沒影，每天看到的就是一個大大的山嗷，只聽到火車聲音沒看到火車，真的衷心感謝鐵道局所有工程人員，她相信這是等待20年的火車終於要來臨，加上研議龍一路接國際一路、鳳福路和未來的交通要如何更順暢，以及大湖路部分拓寬，相信大鳳鳴地方會越來越好。新北市鶯歌區鳳鳴臨時火車站今（30）日正式啟用，交通部長陳世凱、新北市副市長劉和然與立法委員蘇巧慧等人皆出席參與啟用典禮。（圖／中國時報柯毓庭攝）交通部鐵道局指出，鳳鳴車站原是「台鐵都會區捷運化桃園段地下化建設活動」辦理增設，但該計畫鳳鳴車站預計要2033年才能通車，因應地方民意呼應，行政院2019年10月24日核定「增設台鐵鳳鳴臨時站建設計畫」，總工程經費6.1億、提早9年開始提供鶯歌、鳳鳴地區大眾運輸服務。鐵道局指出，鳳鳴車站採兩座岸壁式月台及跨站式簡易車站，未來桃地計劃永久地下車站完工啟用後，現有臨時站將規畫部分保留並提供地方研商後續使用。新北市交通局長鍾鳴時透露，若未來正式車站啟用後臨時車站挪給新北市府做管理使用，市府可以考慮將該處規畫為鐵道景觀餐廳等用途，屆時一定會妥善評估使用。
許願經典賽徵招「2台美混血MLB球員」！蔡其昌5字正面回應
台灣在2024世界12強棒球賽中奪冠，是國際賽中首座冠軍獎盃。下一個國際賽事WBC經典賽資格賽將於2月開打，有網友許願希望可以徵招兩位台美混血大聯盟外野手卡洛爾（Corbin Carroll）和費柴德（Stuart Fairchild）入選國家隊，竟釣出中職會長蔡其昌親自回應。WBC經典賽資格賽將於明年2月開打，包含台灣隊長陳傑憲、國防部長張育成都願再披戰袍，有網友在Threads發文敲碗，希望會長可以讓這2位台美混血的美國職棒大聯盟球員卡洛爾、費柴德代表台灣出賽。貼文一出不久，蔡其昌就在底下留言回覆「保持聯絡中」，還附上2個笑臉表情符號。費柴德母親（左）來自台灣。（圖／費柴德IG）雖然球迷都相待期待，但也認為機率不大，「這個能喬成功就不只是最強會長了，會直接變成GOAT會長」、「主要是看球團，不是國家想選就選」、「卡仔不可能」、「不會來的吧，球隊也不太會放」、「說真的，別想太多」、「充滿無限想像。」24歲的卡洛爾目前效力於亞利桑那響尾蛇，他的父親是美國人、母親為台灣人，出生於西雅圖，6歲時移居路易斯安那州，去年成為首位達到單賽季25轟，50盜壘的新秀，創下大聯盟史無前例的紀錄。28歲的費柴德目前效力於辛辛那提紅人隊，同樣是母親來自台灣，今年賽季敲8轟，打擊率為0.215。卡洛爾母親（左）是台灣人。（圖／卡洛爾IG）
賈永婕錯在哪？陳沂點出「唯一關鍵」 釣出本人5字回應
台北101董座賈永婕上任以來爭議不斷，先前遭批公器私用在101點燈兼放閃，昨（27）日又被爆出不當開除員工，還被前董座宋文琪批「膚淺虛榮」，事後她開直播澄清，一度委屈落淚。網紅陳沂常對時事評論，對此，陳沂認為賈永婕是真心想做事的，指出她唯一做錯的就是「太高調」，賈永婕本人也在底下回應了。陳沂在臉書上對於賈永婕近日深陷的風波作出評論，她認為「賈永婕到底做錯了什麼？」先前101點燈事件，只因為贊助企業裡面有她老公的公司，就被說公器私用。「說真的，企業捐錢，高興打什麼不就是金主自由嗎？想要『永婕同心』有什麼問題？」陳沂指出，101董事長這個半公職的角色跟藝人不一樣，她認為賈永婕唯一做錯的就是「太高調」，政治圈跟演藝圈不一樣，「妳愈高調在別人眼中就愈刺眼。有時候妳被弄掉，不是因為做錯了什麼，而偏偏是做對了什麼。」而且別人想在背後捅刀的方式，是妳想也想不到的莫須有罪名，眾口鑠金。賈永婕上任後身陷爭議。（圖／賈永婕臉書）陳沂看得出來賈永婕是真心想做事情，同時也希望她能平平安安。陳沂笑說自己若是賈永婕，絕對不會想淌這灘渾水，「長得漂亮家庭事業兩得意，完全人生勝利組，何苦滿腔熱血想改變這不可能改變的世界？」貼文也釣出賈永婕本人留言：「要保護我喔！」事實上，賈永婕上任後多次遭到恐嚇信威脅，還遭遇一連串抹黑爆料，她日前發文表示：「我上任後有這麼多的風波因為世界上就是有兩派勢力，一正一邪。新勢力強大的時候就會受到舊勢力的破壞。沒關係，我相信邪不勝正。」好友岳啟儒也替賈永婕聲援，「一個組織多年都在舒適圈裡，難聽一點叫官僚，突然來了一個追趕跑跳碰的董事長，腳步跟不上的人肯定怨聲載道，有人爆料也不意外，只是這些不懷好意的瞎扯顯得可笑。」
《影后》曾菀婷戲裡金句「等你們到50歲的時候，再來看看有沒有老娘的身材！」太寫實！戲外也認真瘦身，體重永遠維持在4字頭超強！
在《影后》裡飾演有點傲嬌性格女演員「潘茵茵」的曾菀婷，雖然本人個性完全不是這種需要時時被捧在手心的小公主，但得隨時努力才能維持好身材這件事，可是戲裡戲外都一樣！今年已經42歲的曾菀婷，身高168公分體重卻從來沒有超過5字頭，修長纖細的好比例怎麼養成的？讓我們一起看看她的瘦身秘訣吧！1.瘦手臂小運動:手打圈+手臂抬起曾莞婷提到，手打圈是她在家最常做的動作之一。雙手平舉、掌心朝外，轉動手臂畫圈，再將雙手併攏在胸前、手肘貼著手肘向上抬，每天重複50次，就能有效鍛鍊手臂肌肉，消除蝴蝶袖。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 2.瘦腰運動:踮腳尖走路對於「腰間肉」，曾莞婷也分享了她的居家瘦腰秘訣。她會保持站姿，雙手往上延伸，踮起腳尖在家中來回走動，這個簡單的動作不僅能訓練腰側肌肉，還能幫助塑造馬甲線。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 3.簡單減肥餐:豆漿+水煮蛋+香蕉運動之外，飲食管理同樣重要！曾莞婷的早餐食譜非常簡單:一杯溫豆漿、兩顆水煮蛋和一根香蕉。豆漿和水煮蛋中的蛋白質能增強飽足感，促進肌肉生長；而香蕉中的膳食纖維有助於腸道健康，維持血糖穩定，讓你一天元氣滿滿！ 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 4.靠牆罰站減重法上班族或學生總是沒時間運動？曾莞婷推薦「靠牆站立」，只需每天花5分鐘靠牆站，保持肩胛骨和臀部緊貼牆面，不僅能幫助減輕水腫，還能有效改善體態。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 5.再忙也要抬腿！曾莞婷透露她的美腿秘訣就是「每天泡腳和抬腿」。睡前靠牆抬腿30分鐘，能幫助血液循環，改善腿部浮腫，即使再累，也要記得堅持，這就是她逆天美腿的關鍵。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
寶佳土城推新案 淳青高CP值
寶佳淳青為新北市土城區明德段推出的全新住宅，緊鄰萬坪森林保護區，提供優美的自然環境。寶佳淳青位於佔地1284坪的土地上，計劃建設地上15層、地下4層的住宅大樓，並採用著名結構專家戴雲發的「柱中柱」RC結構設計來提升抗震性能。整體規劃包含234戶住宅、6戶店面，以及249個平面車位，確保住戶無需擔心車位不足的問題。 目前，寶佳淳青正在施工中，預計將於115年年中完工交屋。建案的梯戶配置靈活，包括4戶2梯、5戶2梯和7戶2梯的設計，特別是2戶1梯的C棟已經全部完售。該案5月25日開案，以低調的方式吸引了大量的購屋者，尤其是在單坪售價仍維持5字頭區間，與周邊中古屋行情相當接近，讓首次購屋者和換屋族非常心動。 寶佳淳青提供完善的生活設施，接待中心展示了A1（3房2衛）與B6（2房1衛）房型的樣品屋。室內設計包含來自日本的國際牌廚具、林內雙口瓦斯爐、倒T型抽油煙機，並且搭配德國淨水系統。主衛則配備TOTO全自動馬桶，濕區防水高達180公分，並提供3年防水和15年結構保固。建案的公設比約在33%至35%，住戶可享用健身房、瑜伽室、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室、媽媽教室與家教室等設施，每坪管理費約80元。 交通方面，寶佳淳青鄰近德霖科技大學的公車總站及青和裡的公車站牌，且距離捷運轉乘點方便，未來還將有國三金城交流道及捷運萬大線LG10站通車，讓住戶出行更加便利。歡迎對寶佳淳青有興趣的朋友親臨接待中心賞屋，體驗這個位於土城核心區的精緻生活空間。
台下觀眾爆齊廷洹對承辦人「飆罵5字經」！本人回應了
已故導演齊柏林之子齊廷洹，近日受邀到苗栗圖書館演講，沒想到承辦人錯頻誤傳「靠老爸的餘蔭就能吃一輩子」訊息給他，讓齊廷洹覺得受辱，當場氣得走人。有聽眾還原當場狀況，表示承辦人當下有追出去向齊廷洹道歉，卻被對方飆罵五字經。對此，齊廷洹也回應了。11日齊廷洹應邀赴苗栗縣立圖書館參加樂齡講座主講「從空中看台灣」，未料活動承辦人徐姓工作人員疑似錯頻，竟發送「齊柏林導演的兒子30歲」、「靠老爸的餘蔭就能吃一輩子」等訊息給齊廷洹，覺得受辱的齊廷洹在台上講出訊息後，立即中止演講並退還講座費用，離場返回台北，直呼「這是我近年來最感羞辱的一次。」苗栗縣長鍾東錦也發文向齊廷洹道歉，有現場民眾在鍾東錦臉書貼文下留言表示，「其實承辦人當場有跟齊先生道歉了。而且承辦人趕忙追著齊先生，在電梯前也被齊先生用很大聲的台語五字經問候家裡長輩了…現場就留下我們這一堆傻眼被放鴿子的觀眾…」據《三立新聞網》報導，齊廷洹對此回應，當下承辦人有上前道歉，但因為對方有伸手拉他，當下覺得不舒服，才會突然情緒激動回嗆，至於是否說出不雅字眼，他坦言當時真的情緒上來，不記得自己回了什麼。現場觀眾還原當時狀況。（圖／鍾東錦臉書）
丫頭頻被攻擊不忍了！罕見「大罵5字經」紓壓 網友歪樓：想聽語音
36歲女星丫頭（詹子晴）從《我愛黑澀會》出道，常登上各大綜藝節目，經營副業有成，也常在社群上和粉絲分享生活點滴。昨（8）日她在社群透露，這兩天遭遇連環攻擊，讓她無法繼續正能量，大罵5字經抒發心情，網友也表示贊同，「罵的好，人是需要紓解一下。」丫頭昨日在Threads上發文透露，自己近日諸事不順，還雪上加霜，連續兩日被攻擊，「人在阿雜的時候就會一直發生各種阿雜的事，而且是連環攻擊，啪啪啪啪啪啪一直來，屢試不爽。這就是為什麼我一直都讓自己正能量的原因。」坦言此刻無法再繼續正能量，罕見在公眾平台上大罵5字經髒話「幹XXXX」，藉此紓解壓力。丫頭在自己的版面上罵髒話紓壓，網友也能理解她的出發點表示，「只有我覺得ㄚ頭聲音說這句很可愛嗎」、「好好聽喔」、「看到就感覺有娃娃音出現沒有殺傷力餒」、「能紓壓就好！加油」、「丫頭的聲音罵這句應該是超可愛」。由於丫頭天生就有娃娃音，也讓許多粉絲敲碗「好想聽語音」，丫頭則害羞回應「先不要。」丫頭遇到連環攻擊，無法再維持正能量。（圖／丫頭臉書）丫頭副業經營得有聲有色，還是娛樂公司的老闆，韓劇《淚之女王》女主角金智媛7月來台舉辦見面會，丫頭透露自己是主辦單位，她在IG上轉發老公的動態，曬出現場的照片，丫頭老公寫上「詹海仁來看洪海仁。」網友得知丫頭是主辦單位之一後，湧入她的社群留言許願，「老闆…可以辦大場一點嗎，我要哭死了」、「拜託加場來高雄」、「真的有機會加場呀，太棒了。」丫頭靠著罵髒話紓解壓力。（圖／丫頭Threads）
K董面試禁忌！應徵空服員若說出「這5字」 張國煒：直接刷掉
星宇航空事業蒸蒸日上，創辦人「K董」張國煒不僅身兼管理職，也是一名優秀機師，不少民眾都曾搭過張國煒親自駕駛的班機；甚至許多網友在網上提出關於星宇航空的疑問，都會不小心釣出「野生K董」親自回應，可說是十分親民。不過日前張國煒曾透露，他希望來應徵空服員的人，要用嚴謹的態度來面對這份工作，若是說出「5個字」，就會被他「立刻刷掉」。優雅的舉止談吐、具設計感的穿著、遊遍世界各地的經歷……種種原因讓空服員可說是廣受女性青睞的職業。不過空服員也要面對極大的工作壓力，不僅常要面對航班間的突發狀況、客戶的刁難，還有人力短缺、國際航線工時極長等問題。況且空服員通常對外語能力有相當的要求，根據一般航空規定，空服員多益必須要有550分以上，星宇航空則更為嚴格，須達到600分才能通過拿到面試的門票。根據《今周刊》報導，張國煒曾於2022年7月出席星宇航空夏令營時，分享許多關於航空業的點滴，他表示很多人都覺得從事航空業「很帥」，卻沒想過帥是要付出代價的，「夢想實現的前提是，你背後必須先付出非常多的努力」！張國煒指出，航空業沒有休假，每天要各式各樣的挑戰，面對不同的客人、每台飛機也有不同脾氣，飛機執行任務時，得隨時待命應付任何突發狀況。如果應徵者有志從事航空業，就要努力學習英文、隨時把自己準備好等待機會來臨，「千萬不能像是一般的航空迷，只是坐在機場旁看飛機。」張國煒還透露，正因為航空業「充滿挑戰」，所以他希望應徵者應該要用更嚴謹的態度來面對這份工作，他告誡嚮往航空業的人，「面試時千萬不要說『想環遊世界』，否則會被我刷掉」。他也鼓勵表示，一定要對自己有自信，資質好的人不用怕自己不會被錄取。
蛋白區的逆襲！嘉義朴子房市買氣增6倍 前十大黑馬區曝光
2024上半年房市受到新青安房貸、台股創新高激勵，買氣火熱，連過去「草比人高、狗比人多」的地方也紛紛開紅盤。根據《591實價登錄》統計，2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期，上榜的熱區以蛋白區為主，顯現蛋黃區在房價高不可攀下，買氣向外擴張，連帶非七都房市也逐漸崛起，像是成長最多的區域就由七都之外的「嘉義朴子」奪冠，該區在台積電宣布落腳後，房市大受鼓舞，上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。今年上半年房市熱區大爆冷門，由「嘉義朴子」奪冠，上半年交易近千件，對比去年同期暴增6倍，該區自台積電宣布於嘉科設廠，帶動區域房市起飛，尤其新建案「AI世界城」更一口氣挹注逾800戶交易，不僅如此，房價也由1字頭衝上3字頭，成為全台上半年房市大黑馬。居次的「高雄前金」同樣受惠科技題材助攻，上半年在輝達宣布進駐亞灣後，交易量對比去年同期成長2倍，新建案更叩關6字頭，創區域新高，讓該區房價短短一年內大漲8成。接著為新竹新豐，新竹在竹北、東區房價坐8望9下，首購族向外出走到蛋白區，締造新豐上半年成交量年增2倍。同為房市黑馬的還有「雲林虎尾」，上半年有超過400件交易，對比去年翻倍增長，雲林近年積極推動高科技產業園區，尤其虎尾具中科虎園區及高鐵，在就業人口與交通建設加持下，助漲虎尾高鐵特區買氣增溫。房市熱區少不了的還有近年常勝軍「高雄楠梓」，上半年成交超過3000件，自台積電宣布設廠，帶動北高雄房市買氣一飛沖天，連同一旁的橋頭也上榜，上半年交易量破千件，兩區建案如雨後春筍般冒出，吸引投資置產族卡位佈局。第六名則為七都之外的「基隆暖暖」，今年上半年成交量457件，受惠今年初基隆捷運第一階段核定，不僅帶動該區交易量，新建案更躍上5字頭，使房價長期處於低點的基隆身價三級跳。另外，「台中潭子」與「桃園新屋」上半年交易量也大幅增加，潭子緊鄰北屯，新屋則靠近中壢，兩區皆因房價相對周邊具優勢，吸引外溢買盤持續湧入。最後，「高雄三民」上半年成交量對比去年同期暴增約2000戶，主因為該區向來是高雄傳統購屋熱區，生活機能成熟，自住、投資買盤強勁，尤其新建案「孟學苑」共挹注近千戶交易，一舉推升該區上半年成交量。
認了太早婚！李易感嘆「逝去的感情不需留戀」 遭疑婚變5字回應了
41歲男星李易2011年娶回大7歲的六月（蔡君茹），夫妻倆婚後育有一對子女。日前李易在節目上談到覺得當初太早結婚，個性還沒磨好，「如果這樣我再選擇一次，會晚一點結婚」，引發網友熱議。加上他昨（22）日有感而發寫下「逝去的感情不需要再留戀」，讓網友關心起他的婚姻現況，李易也直球回應了。李易昨日在社群上發文寫道：「逝去的感情不需要再留戀，哪怕你愛的再深，愛的再濃，會失去是因為上天看到了你的委屈，才選擇讓這緣份停止，因為會有更適合的人事物在等待著你！」他解釋是看到最近身邊友人為情所困，因此寫下他個人的感受，也藉此呼籲大家「不要試著想改變對方，不然傷的都會是自己。」貼文一出後，網友擔心李易的婚姻狀況，在留言區表示「跟六月要好好的」，李易也親自回應「沒有不好啊」，要外界不必擔心他的婚姻狀況。事實上，李易日前登上《花甲少年趣旅行》中吐露對13年婚姻的真心話，他覺得當初太早結婚，也太早生小孩，如果重來一次他不會這樣選擇，「我們當初可能就是太快結婚，所以有很多東西上面，其實個性是還沒磨合好，如果再讓我選擇一次，我會不想要生小孩。對我來講是我失去了很多的自由、時間、選擇，以第一直覺現實面來看（的話）。」李易也解釋現在當然很愛孩子們，只是相對的當了爸爸之後，自認是浪子的他，失去很多自由，必須承擔責任，得給孩子陪伴以及父愛。李易和六月結婚13年，育有一對子女。（圖／六月臉書）
巴黎奧運／今晚摘金求婚陳詩媛？王齊麟曬「曖昧1貼圖」全網嗨翻 女友羞回5字表態了
台灣羽球男雙好手「麟洋配」李洋、王齊麟成功闖進巴黎奧運決賽，今（4日）晚間將迎戰中國，挑戰台灣本屆奧運首面金牌，事業愛情兩得意的王齊麟，被問及奪冠後是否「求婚女友陳詩媛」？對此，他回應一個「意味深長的貼圖」並未否認，讓網友全都興奮不已。羽球金牌國手王齊麟今年4月傳出脫單好消息，大方認愛樂天啦啦隊女孩「十元」陳詩媛，2人不定時會在社群平台公開放閃，就有網友在社群平台Threads好奇發問「有沒有一種可能，王齊麟奪牌後真的就求婚了」，同時曬出小倆口的甜蜜影片，從畫面中可見，當時拍攝者幫問「求婚是真的嗎？」只見王齊麟望向一旁的女友脫口「妳願意嗎？」陳詩媛則是笑而不答，雙方互動滿滿的粉紅泡泡。對此，陳詩媛也現身親回5字「應該是不會。」沒想到竟釣出王齊麟以「撇嘴微笑」的表情貼圖回應，背後意味相當耐人尋味。網友看了紛紛雀躍直呼，「這個表情我就要期待了」、「看這個表情，你想搞事？」、「這個表情～感覺有事情喔」，還有人開玩笑作媒，「要嘛回台灣跟十元求婚，要嘛拿到金牌的當下跟李洋結婚」、「有沒有可能跟十元還有李洋求婚，反正一夫一妻制嘛。」
黃子佼捲性醜聞！蔡燦得曾被他瘋狂追求 首現身「5字」回應
黃子佼先前因非法持有未成年偷拍性影像，涉嫌觸犯《兒童及少年性剝削防制條例》，15日在台北地方法院首次開庭。不過他這次一改過去「虛心認錯」態度，反而向法官主張檢方起訴證據不足，因此不願認罪，而過去曾傳出被黃子佼瘋狂追求的女星蔡燦得，今（26）日出席全民大劇團《西門町一番地》長銷劇記者會，被問及此事，她僅簡短已5字回應。49歲的蔡燦得過去曾傳出被黃子佼瘋狂追求，最後是被父親擋下，這段情最後無疾而終，而蔡燦得、吳怡霈和小8（張允曦）今（26）日出席全民大劇團舞台劇《西門町一番地》記者會時，舊事又被重提，對此，她僅簡短回應，「就等判決吧」，表示一切已經進入司法判決，不便多答。另外，蔡燦得今年2月也被爆與交往19年、大11歲導演男友陳家俊分手，對此，她證實兩人分手快1年，「我已經放風快要1年了，夠久了吧」，蔡燦得表示和陳家俊仍是朋友，但不會邀他來看舞台劇，一臉尷尬說：「他以前也沒看過我演戲」。她說先前因為太忙了，也沒有對象，現在有想戀愛的念頭，而一旁嫁給日本人的吳怡霈立刻詢問她，「要不要像我一樣找日本人」，蔡燦得聽了立刻表示，「跨國戀愛最好，我滿需要有自己的空間」。另外，蔡燦得也被問到若演出時會不會找前男友來看？她回應，過往前男友就沒來看過她演出，這次也不會，「因為我很怕認識的人坐在台下看戲，若看到我認識的人，我會嚇爛」。
Energy周末開唱前爆「酬勞惡鬥」坤達要求拿一半？ 詹仁雄嘆5字反擊
男團ENERGY回歸歌壇後，帶起「16蹲」風潮，更締造許多驚人成績，將於7月27、28日在小巨蛋登場的演唱會一開賣就秒殺。然而，25日卻有消息指出，5人因酬勞談不攏內鬥，其中成員坤達要求拿走復出所有酬勞一半的錢，導致其他4人不滿，後來是其中2人讓步，還倒貼補差額，才能有此次合體。對此，Energy所屬相信音樂、坤達經紀公司老闆詹仁雄、坤達經紀人都回應了。據三立新聞網報導，5位成員牛奶、阿弟、書偉、Toro、坤達先前被問及酬勞如何分配時，則表示「就是按人數均分，每人拿酬勞的五分之一。」然而，如今卻傳出5人差點因為酬勞而撕破臉，讓許多粉絲十分錯愕。對此，坤達經紀人否認「沒有這件事，合體酬勞部分請去問相信音樂。」相信音樂則澄清「與Energy團員合作一律公平。」此外，詹仁雄受訪時則表示「我不知道坤達酬勞多少錢，但Energy這次復出不管是流量或人氣都很好，這麼多年了，還能在時代演變中跑出新的流行感，是台灣樂壇一大福氣，所以這些枝微末節的事感覺是被放大了，大家應該多給他們鼓勵，讓台灣娛樂圈愈來愈好。」最後則嘆「人紅是非多。」
建商忙補貨2／卯起來買！全台土地交易建商買進占7成 10大獵地王出爐
去年下半年起房市回溫，今年上半年建商加速獵地補上土地存貨。CTWANT委託商仲世邦魏理仕統計發現，今年前6個月全台土地交易市場總投資額近1,097億元，建商貢獻就占73%，且購地金額較去年同期大增134%。世邦魏理仕另統計近一年十大獵地建商，總購地金額前三名依序為寶佳、富宇、華固(2548)；其中最受矚目的便是海悅(2348)、璞永等開發商聯手以131.25億元購入北市芙蓉大樓。今年房市熱絡，建商購地力道明顯反彈，世邦魏理仕統計近一年十大獵地建商，以寶佳機構砸105.8億元購地最為積極，主要土地交易案包括27.3億元買下桃園市桃園區4900坪住宅地，另有台中市北屯區2200坪地及苗栗縣後龍鎮3700坪地。寶佳機構每年推出千億案量的建案，近一年砸了105.8億元積極獵地。圖為寶佳機構創辦人林陳海。（圖／CTWANT資料室） 寶佳旗下超過70多家子公司，年推案逾1萬戶，遠高於其他建商1倍以上，因此連年排名十大推案建商龍頭。去年共推出60個新建案，總銷共1461億元，主要集中在桃園、新北及台中等地，從寶佳過近一年的土地交易來看，短期仍把推案主力放在新北至台中一帶不變。 十大獵地建商由富宇建設排名第二，有趣的是，年初才有業者統計2023年台中市十大購地建商，同樣由寶佳機構(櫻花建設)和富宇拿下冠亞軍，其中富宇近一年砸66.8億元拿下的2筆土地皆位在北屯區，建商重資押寶搶進台中，可見市場信心。 第三名由華固以62.6億元拿下，近年華固同樣積極布局台中房市，並於520檔期推出台中首案「華固頂匯」，不過台北大本營也未曾棄守，最近一年也以20.7億元及18億元分別購入新北三重和北市北投土地。 其餘四至十名依序為海悅、國泰、亞昕(5213)、璞永、遠雄(5522)、茂德、愛山林(2540)。其中最撼動市場的，便是今年3月大同公司重訊公告海悅與璞園團隊璞永建設等合計8大不動產開發商，聯手以131.25億元買下芙蓉大樓，不僅為今年度最高金額商用不動產交易案，換算土地單價每坪1526.1萬元也創新高。 海悅不僅是建築代銷龍頭，近年也大舉進軍建築開發，除了與同業合購芙蓉大樓案，6月初海悅也公告以27.5億元取得新北市新店開明高職2200坪土地3位地主中的2位產權，預計待取得完整產權後推出。 另一值得一提的是遠雄，6月間台南市地政局舉辦土地標售中，遠雄標下中西區星鑽段約1400坪土地，換算單價120萬元，創台南地價新高。據了解，遠雄在台南的土地庫存已見底，因此用了未來價搶標展現志在必得的決心，由於目前中西區成交價已來到5字頭，未來開價可望站上6字頭，而遠雄日前也透露該土地預計規劃超高樓，預計最快2027年Q1推案，2032年完工。台南市中西區星鑽段2430地號底價約12.23億餘元，由遠雄得標，以總價約17.6億餘元標脫，得標單價每坪約120萬元，創台南地價新高。（圖／台南市政府提供） 由祝文宇領軍的愛山林也有驚人之舉，今年2月也豪擲33億元，買下新北市泰山近4400坪超大土地，由於該案位於機捷A6站與捷運丹鳳站中間，地理條件佳，換算土地單價約75.4萬元。愛山林日前透露，因為基地夠大，規模將如土城「金城帝寶」看齊，預計1年後推案，市場預估新案單價至少5字頭起跳。 世邦魏理仕研究部主管李嘉玶分析，今年上半年全台土地交易市場總投資額近1,097億元，其中建商即貢獻73%的金額，創下3年來同期新高。檢視過去一年來的交易，台北、台中、新北的素地及具重建開發潛力的資產最受建商青睞，而房市愈趨火熱的高雄及台南亦吸引近3成的建商購地資金。由於此次統計截至6月底，但其實7月初還有多筆建商購地交易持續進行中，像是台中7月不到半個月就已有興富發(2542)、中悅、新美齊(2442)、達麗(6177)等建商多筆土地交易案發生。有趣的是，興富發才剛以22.7億元、單價350萬元以高層私人名義購入朝馬轉運站「國光客運」土地，沒想到過沒幾小時馬上又被中悅以17.5億元、每坪361萬元新高價打破，拿下台中新地王。 連同今年上半年北市、台南皆有區域新高地價的交易，李嘉玶指出，未來2年新建案將陸續問市，而土地價格升高及營建成本上漲的現象勢必也將反映在推案價格上，未來買氣是否仍有支撐值得觀察。
資歷「僅1年」跳槽開月薪6萬！ 人資問憑什麼…她吐這5字秒錄取
面試時的回答技巧十分重要，有名網友分享，在工作大概一年多的時候，跑去應徵某公司的設計師，當時她開的理想薪資是月薪6萬多，人資聽了則反問「為什麼你認為你值得這個薪資呢？」她僅回了5個字，就被錄取了。原Po於日前在社群平台Threads上發文指出，她在工作大概一年多的時候，跑去應徵某公司的「UI／UX」設計師，當時她開的理想薪資是月薪6萬多，人資則委婉的問「因為你目前資歷只有一年多，想了解為什麼你認為你值得這個薪資呢？」她則回答「因為我很強。」就被順利錄取了。原Po接著問「大家面試時講過最狂的一句話是什麼？」此文一出，網友也分享，「老闆問：『說一個要錄取你的理由』，我說：『反過來說吧，給我一個要幫你工作的理由』，我後來有錄取了」、「我說『我很缺錢』，結果還真的錄取了」、「我也講過這句話『我很強』，結果早上面試，下午報到，然後老闆想到就會虧我第一次初見面我有多狂，他有多喜歡」、「很久以前去面試一個完全不熟悉的產業，對方問：『你什麼都不會，語言能力又不好，我為什麼要請你？』我回：『我很會學哦，像海綿一樣。』，兩天後被通知錄取了」。但也有人認為，「也剛好是真的妳很強被主管認可，有些人在HR&主管眼裡可能只有嘴巴很強」。
江坤俊被爆偷吃護理師 正宮超淡定提3重點：好歹我也要看到照片吧
名醫江坤俊今天被爆在醫院約會護理師，兩人採買完後就回到醫院後方一處公寓社區到凌晨3點都未出來。稍早醫院內部人員也向《三立新聞網》爆料指控他常跟護理師傳曖昧訊息甚至在診間接吻，跟護理師住在醫院後面的社區房子還是老婆買的。如今記者求證江坤俊老婆劉藺秦，劉藺秦也做出3點回應了。劉藺秦表示今天早上才接到朋友傳來的新聞，但老公一早就出門，所以夫妻倆還沒針對此事討論，「而且裡面的護理師我都不認識，好歹也過一個星期等我了解狀況再回應吧，我現在不知道要講甚麼！」對於江坤俊跟護理師住在醫院後面的社區房子被爆是她買的，劉藺秦也證實是自己買的，「平常是我姊姊小孩住的，小孩在那邊念大學就讓他住，而且江醫師也每天都有回家。」江坤俊跟老婆曾公開放閃。（圖／翻攝臉書）至於江坤俊還被爆料常跟護理師傳曖昧簡訊甚至在診間接吻，劉藺秦則淡定說：「如果有的話，好歹我也要看到照片吧。」記者再追問夫妻感情近況以及新聞曝光是否會影響婚姻？劉藺秦認為：「我現在沒有辦法回答你，因為我目前還不清楚事實是什麼！我只能跟你說的3個重點是醫院後面房子確實是我買的，平常是我姊姊小孩在住，江醫師每天也都有回家。」更多三立新聞網報導． 江坤俊爆偷吃護理師！網挖他上月才曬「正宮畢業照」放閃：好諷刺． 獨家／爆醫院接吻護士！帶小三過夜愛巢「正宮買的」 江坤俊回應了． 餵奶突遭公公闖入！女星嚇曝「事發過程」 結局驚人神反轉了． 才宣布閃婚醫生尪！美女主播房業涵5字再曝「新喜訊」 網全暴動了
接棒江翠好口碑！強勢回歸五股洲子洋
名列北台灣十大建商的立信機構，經營20多年來，陸續參與及規畫推出近30座好案，自2008起年重整及開發板橋江翠重劃區，旋風式推出「新外灘」、「帝景」系列、「帝國花園廣場」、「御景」、「天朗」、「雙星」等，有口皆碑的好案，亦成為消費者心目中首選建商之一，在江翠北側，平均每三組客戶就有一組選擇立信，由此可體現立信品牌力的強度，深受購屋各族群青睞。立信機構延續板橋江翠北側重劃區的良好口碑，強勢回歸五股洲子洋，將板橋江翠水岸建築之美，與國際精品高規格建材移植至洲子洋並加碼升級，打造洲子洋重劃區「合理價格、豪宅規格」的重磅個案！立信機構「珠洲醴」本次將置地於洲子洋重劃區真正的核心商業區，位處30米新五大道的第一排，鄰近新城八路，該重劃區內僅有不到9％為精華商業區，整體街廓整齊，享有重劃區生活的悠靜、與商業區帶來的地段便利性，區域內目前已有全聯旗艦店、全家便利商店、思夢樂、千葉火鍋、路易莎、興建中的小北百貨等一線人氣店家，地段條件相當優越。兩大交通建設利多買進正是時候專家表示：五股洲子洋重劃區開發多年已成熟，區域內房價隨著重劃區基礎建設完善、及區內建案陸續完工交屋，讓該區房價呈現緩步合理的上升，但若放眼將洲子洋重劃區對比雙北鄰近本區的新莊、蘆洲、三重、北投、關渡甚至是士林等其它區域來看，五股的房價可說是相對親民容易入手，加上五股已知將有兩大交通建設正在實現中，可望為本區帶來合理的房價後勢漲幅潮。五股公有零售市場。（圖／品牌提供）前言提到的五股交通雙引擎，第一項建設是將在國1五股交流道增設北入、北出匝道，預計2027年完工，該項目完成後可望將大程度緩解五股交流道現處於尖峰時段的交通壅塞。另一項則是五股泰山輕軌建設，今年Q2獲得行政院宣布核定，目前綜合規劃報告審議中，目標為奉中央核定後六年完工通車，五泰輕軌規劃全長11.6公里，共設置14座車站，未來將與中和新蘆線的蘆洲站交會，串聯後可連接至板南線，串接板橋至南港或經由板南線轉乘至內湖、信義及台北車站等…五泰輕軌亦可連接至機場捷運線的泰山站，再由欲規劃增設的A5a站做轉乘，多元串聯桃園以及雙北的大捷運路網。且五泰輕軌站體F08站，預計設立於距離「珠洲醴」僅約250米的新五路三段上，未來無論上下班或出遊，都大大的增加了交通便捷性。兩大交通建設都為本區房市增添利多，現在入主「珠洲醴」，等於抓在建設起漲點。此為雙向共六線30米寬闊新五路。（圖／品牌提供）買房首選優質品牌建商專家也提醒：平均地權上路後，房市以自住客為主，近年市場不時傳出小型建商爛尾樓新聞，自住換屋族在買房時更要謹慎，挑選優質、實力堅強的品牌建商，大型建商在自體開發規模、營造經驗、成本管控都相對有經驗，消費者也能比較安心。業者表示：洲子洋重劃區多半為自住客買盤，本身就具有重劃區、水岸、公園、景觀、交通、以及未來輕軌建設話題，讓這幾年價格從原有的4字頭，爬升到5字頭房價甚至已經出現6字頭房價，但跟一橋之隔的蘆洲、三重相比，價格依舊親民很多。綜觀「珠洲醴」的交通條件，開車族約20分鐘可抵達台北車站、內湖科學園區，購買主力為在地換屋客、內科工程師、板橋、三重、蘆洲等地緣關係客戶，因比價效應而來，能夠以洲子洋重劃區價格買到媲美江翠重劃區的品牌個案，絕對是非常划算的條件。新北大都會公園。（圖／品牌提供）立信機構「珠洲醴」這次也給予十大保證，像是十五年結構保固、五年防水保固、甲級營造精工、趨勢化科技建材等配備，讓消費者買得安心，目前「珠洲醴」接待中心已經正式公開，也受到不少立信粉絲、首購、換屋族詢問，反應熱烈，有興趣的民眾也務必把握這一波良機到場參觀。【珠洲醴】接待會館：新北市五股區成泰路三段118號旁基地位址：新北市五股區新五路三段與新城五路交叉口貴賓專線 : (02)8292-5777
逛UNIQLO試衣 穿完店員「突喊5字」妹子心疼…過來人揭奇葩規定
日系服飾品牌UNIQLO主打簡約、高質感、好穿耐用，種類五花八門，深受不少消費者喜愛。1名女網友近日逛UNIQLO，在店內試穿完衣服後，突然聽到店員說了1句「試穿辛苦了」，讓她瞬間感覺有些心疼，忍不住替店員打抱不平，「是教育訓練一定要這樣嗎？店員真的有需要這麼卑微嗎？真無法接受這個台詞」。原PO在網路社群Threads發文，自己近日去逛UNIQLO，在店內試穿完衣服後，店員突然對她說了1句「試穿辛苦了」，讓她瞬間感覺有些心疼，忍不住替店員打抱不平，「是教育訓練一定要這樣嗎？店員真的有需要這麼卑微嗎…真無法接受這個台詞」。貼文引發討論，不少網友留言「真心建議台灣或其他國家的服務台詞要換一下，因為不可能有店員會真心覺得客人試穿辛苦，也不可能有客人覺得自己試穿很辛苦吧！」、「我爸是牙醫，幫病人看完牙也會說辛苦了」、「我作為客人，聽到這句會傷心，會發自內心地希望店員不用講這句話。聽了很心疼。」另外，也有過來人透露「是試衣間SOP，我都沒講，因為我覺得很恥」、「正常哦！以前面試通過還要咬筷子集訓，不曉得現在還有沒有」、「公司規定的，日商超多莫名其妙的規定，之前聽主管說日本的UQ下班的時候還會跟假人說辛苦了」、「日商阿…服務才是最大的價值」、「跟日本一樣」。