5樓
」 台中 火災 火警 高雄 墜樓屏東安泰醫院惡火「1原因變8死」 罹難者分布3樓層…相驗結果曝
屏東東港安泰醫院昨(3日)發生火災,造成9人死亡,目前有116名病患轉送14家醫院安置,調查研判是2樓配電室起火,煙囪效應導致濃煙往各個病房流竄釀成悲劇。檢察官相驗9名死者是否與火災有關,確定7人死因是嗆傷,1人為心臟衰竭,還有1人待解剖確認。火災發生在昨天早上,濃煙到處狂竄,伸手不見五指,事發當下D棟內,共有324名病患,罹難病患分布在3個樓層,5樓加護中心有4人、10樓病房有1人、另外3人在11樓。還有1名罹難的員工,在隔壁棟的動力中心樓梯間被發現。不只如此,火災還造成66名病患受傷,多數為長者,其中63人分別送往其他醫院,住院觀察中。據了解,警消在火場陸續救出57歲王姓男員工、51歲陳姓男子、72歲謝姓婦人、69歲莊姓男子、52歲黃姓男子、47歲黃姓男子、86歲鄭姓婦人、53歲蔡姓男子、36歲李姓男子等人,但均已死亡。檢察官昨晚相驗死者,確定7人死因是吸入性傷害,致急性呼吸衰竭死亡,2人仍屬未相驗完成,其中86歲鄭女是心衰竭患者,今天確定死因為心臟衰竭;另1人未完成相驗者,53歲蔡男為癌末病患,今天解剖才能確認是否有嗆傷。屏東地檢署表示,昨天法醫相驗鄭女後已開立死亡證明給家屬,死因為心臟衰竭,自然死,排除與火災有關,因此與火災相關死亡人數降至8名。針對火警,安泰醫院榮譽院長蘇清泉發言,為帶給大家不舒服道歉。事實上,安泰醫院火警是繼2018年台北醫院附設護理之家,發生15死14傷火警後,近6年最嚴重的。
快訊/安泰醫院復燃! 警消急撲滅
屏東安泰醫院3日大火才釀成9死事故,而警消4日再度獲報,安泰醫院內5樓餘火未熄,緊急再派出消防車與人員到場灌救。至於詳細起火原因仍有待進一步調查釐清。
東港安泰醫院失火釀9死!相驗結果出爐「多人遭濃煙嗆死」罹難位置曝
屏東東港安泰醫院昨(3日)上午發生奪命火警,院方緊急疏散324名病患及醫護人員,警消獲報後出動大批人車趕抵現場灌救,火勢狂燒數小時才被撲滅,該起大火也釀成9死悲劇,如今相驗結果出爐,確認其中7名死者為「嗆傷窒息亡」。據了解,屏東東港安泰醫院昨天上午7時許突竄大火,疑因機房內的空壓機起火釀災,大量濃濃黑煙不斷竄出,屏東縣消防局獲報後緊急派遣46車、共116人前往救援,國軍部隊隨後也加入搶災行列,大批救援人員在風雨中搶災近6小時,火勢才終於被順利撲滅,但仍導致7男2女不幸罹難。該起火警共造成9人死亡,罹難者包括36歲李姓患者、47歲黃姓患者、51歲陳姓患者、52歲黃姓患者、53歲蔡姓患者、69歲莊姓患者、72歲謝姓患者、86歲鄭曾姓患者及安泰醫院的57歲王姓員工;死亡位置分別為D棟醫療大樓11樓3人、10樓1人、5樓4人,而王姓員工則在動力中心1樓被尋獲。對此,檢方昨天進行相驗,確認其中7名罹難者的死因為嗆傷、窒息,另外仍有2名死者還未相驗完畢,其中一名為心衰竭患者,另一人為癌末病患,需待解剖後才能釐清確切死亡原因。
屏東安泰醫院清晨配電室起火 病房竄濃煙百名病患緊急疏散
就在中颱山陀兒清晨逼近高屏地區時,屏東東港安泰醫院驚傳火警,3日清晨6時許,該院2樓配電室突然冒出濃煙與火苗,險些引發更大災難,屏東縣消防局接獲報案後,立即出動12個分隊火速趕往現場救援,院方也同時迅速將醫護及病患緊急疏散至1樓大廳,所幸火勢迅速撲滅,無人傷亡。據了解,當時濃煙從2樓配電室不斷往上竄,直衝樓上病房,情勢一度相當危急,醫護人員反應迅速,立即引導5樓以上的病患撤離至一樓大廳,確保所有人員的安全,消防隊員抵達後,迅速控制火勢,僅在短時間內將火撲滅,避免了更大災情的發生。初步調查顯示,火警可能是由配電線路問題引起的,具體起火原因仍待進一步調查確認,儘管火勢已控制,但此次意外正值颱風來襲,若非火警處理得當,後果恐難以設想。屏東縣消防局提醒民眾,在颱風或其他災害來臨時,必須保持警覺,做好安全防範,並隨時關注可能的危險狀況,以避免災害的擴大和人員傷亡。
台中Lalaport爆衝突!燒肉店員工遇女客「猛毆扯髮」 怒驗傷提告
台中知名商場「Lalaport 」1日上午11時許發生衝突事件,1名36歲鄭姓女子與母親進入燒肉店用餐,鄭女因不明原因突攻擊22歲林姓女店員,造成林女臉部挫傷及腳部瘀青,警方獲報到場,鄭女早已逃之夭夭甚至獨留母親在場,後續林女到醫院驗傷,並向鄭女提告,警方受理後將依法偵辦。據了解,鄭女與母親前往三井「Lalaport」北館5樓的燒肉店準備用餐,由店員林女負責服務,沒想到鄭女卻無預警動手攻擊林女,期間不僅扯髮還將人重摔在地,造成林女臉部挫傷及腳部瘀青,同事林男見狀急忙上前拉開2人結果不慎受傷,離譜的是鄭母全程在旁觀看且毫無勸架之意。事後,林女家屬將事發過程影片發布至「Threads」網路社群,並寫道「這社會怎麼了,上個班也發生這種意外」,許多網友也紛紛留言稱「那對母女有事嗎」、「帶位然後被打」及「颱風天上班還要被揍」等言論。警方表示,1日上午11時15分獲報,三井「Lalaport」北館5樓的燒肉餐廳有民眾滋事,員警抵達後動手的鄭女早已離開現場,僅獨留母親在場,鄭母向警方供稱女兒心情不好才動手,此原因令受害的林女難以接受,事後她已到醫院治療並驗傷,隨即向對方提告《傷害罪》,後續警方依規受理並將依法積極偵辦。
剛下機蓬頭垢面沒精神~來桃機淋浴間洗個澡再開啟旅程吧!
無論是出境、入境,還是等待轉機,長途飛行後的疲憊感總是無法避免,身心俱疲的旅客最渴望的往往是一場舒適的熱水澡。桃園國際機場為所有旅客貼心提供免費淋浴間服務,讓每位旅客都能在飛行前後迅速恢復活力,無需進入貴賓室也能享受到這項便利設施。 桃園機場在多個地點設置了便利的淋浴間,無論是出國還是回國,旅客都能輕鬆找到這項貼心服務。不僅在第一航廈管制區4樓的機場體驗區、第二航廈管制區3樓D1健身房旁,以及第二航廈5樓北翼的天空之城設有寬敞的淋浴間,機場內其他地區也有其設施可供使用,詳情可至桃園機場官網查詢(https://www.taoyuan-airport.com/services_facilities)。這些淋浴間配備了冷、熱水、鏡子、桌椅等設施,採用乾濕分離設計,為旅客帶來更舒適的洗浴體驗,幫助迅速恢復活力。桃園機場的免費淋浴間服務,不僅體現了對旅客的細心關懷,更彰顯了機場致力於提供全方位舒適體驗的用心。桃園機場用這樣貼心的服務,讓每一位旅客都能以最佳狀態迎接接下來的旅程,無論目標是愉快的假期還是繁忙的商務行程,您的每一步都能從這裡開始,以全新的活力啟航。喜歡桃園機場的服務嗎?快來參與Skytrax全球最佳機場投票,為桃園機場投上一票吧!https://bit.ly/4gg0NrP
高雄建商欠債倒閉!楠梓3戶豪宅養蚊12年淪法拍 房仲嘆:砍半也難賣
台積電設廠推升高雄楠梓房價,但讓人意外的是,楠梓有3戶建坪超過200坪的連棟電梯億元豪宅遭法拍,每戶底價不到億元,24日一拍皆流標。根據了解,這些物件被法拍的原因是建商負債已倒閉。位在高大特區的透天豪墅案「有容」,因為鄰近台積電楠梓園區、高雄大學,房價近年大飆漲,該案原本開價7000至8000萬元,如今已漲到1.58億元,卻有3戶電梯別墅被法拍。拍賣原因是「抵押物強制執行」,建商「御佳揚建設」因債權已到清償期而未受清償,由高雄第三信用合作社查封。「有容」3戶被法拍底價分別為9855萬、9760萬及9940萬,地坪約91至93坪、建坪274至281坪,樓高5樓,因為成屋12年一戶都未售出,近日淪落法拍,但最後仍以流標收場。房仲分析,流標主因是高總價導致滯銷,且豪宅產品貸款受限,如果有能力拿出大筆現金的客戶,在高雄還有其他優質選擇,「與其買在楠梓,通常都會往鼓山區的美術館特區、農十六特區,相當的總價買大坪數大樓都沒問題。」房仲業者還推測,這3戶豪宅恐怕流到四拍打51折也不太好吸引買方。根據台灣公司資料顯示,御佳揚建設在2008年成立,資本額約2500萬,主要負責不動產買賣、租賃、不動產買賣、建材批發等,目前狀態為「停業以外之非營業中」;公司臉書粉專最後發文停留在2017年11月,網路銷售紀錄顯示每戶總價1至1.3億元。
情侶吵架竟放火燒屋害3傷 2人爭認罪都被送辦
彰化市24日下午發生火警,一處7層樓的公寓4樓起火燃燒,導致3人受傷,所幸送醫後皆無大礙,警方初步調查,火災是因屋內情侶發生口角,一氣之下竟在屋內起火才釀火,2情侶都爭相認罪,目前都已被帶回警局偵訊,相關案情仍須釐清。24日下午,彰化該公寓突然冒出陣陣濃煙,火舌還從4樓窗口竄出,更險些波及5樓,警消獲報後連忙前往搶救,救出起火點一對情侶和1名女子,所幸3人僅輕微嗆傷,急救後已無大礙。警方初步調查,發現起火原因是有人在床上使用打火機燒紙,火勢延屋內迅速蔓延引發大火,受困民眾在火災前更曾聽到爭吵,懷疑此案恐和受傷的情侶有關。該對情侶於25日上午出院後被帶回警局偵訊,2人則爭相認罪,都稱「火是我放的」,表示他們當時在吵架,一時氣憤才在床上用紙張點火,目前2人還在偵訊中,相關案情仍待調查。
國慶晚會募款寸步難行 賴士葆批公股行庫搞政治歧視
國民黨立委賴士葆17日表示,2024國慶晚會10月5日首度在台北大巨蛋舉辦,因維安等問題經費較往年增加,主辦單位立法院長韓國瑜如往年向公股行庫募款時,卻非常不順利,這是民進黨政府政治歧視,帶頭破壞朝野和諧。台北市長蔣萬安在2024國慶晚宴邀來了「已封麥」天后「二姊」江蕙蒞臨獻聲,江蕙也已經點頭答應。然而,隨之而來的設備優化與維安,也連帶使經費暴增。據了解,由於當天賴清德總統將出席,為了維安考慮,無法開放4、5樓座位,導致能販售的座位數減少,收入來源更是陡降。韓國瑜因此找來了不少公股行庫協調,目前還差約新台幣3,000萬元經費,募款卻一直不順利。對此,賴士葆批評,這就是因為立法院朝小野大,立法院主辦的國慶活動,執政當局處處給立法院「穿小鞋」,就是十足政治歧視,民進黨執政毫無朝野和諧的可能。他說,蔣萬安向韓國瑜求助後,近日韓國瑜逐一向公股行庫爭取經費,公股行庫卻因以盈餘有限為由,對募款多所推託,這就是立法院改朝換代,出現大小眼的情況。賴士葆回顧,往年立法院在各縣市辦國慶晚會活動時,公股行庫都有贊助,2024年院長換了韓國瑜當家就不補助,對照近期公股行庫盆滿缽買,其實只需要行政院一聲令下,就可將缺少的3,000萬左右經費補上,可惜不做就是不做。賴士葆呼籲,國家慶典舉國歡騰,要不分黨派互相幫忙,放下對立阻攔與政治操作,朝野和諧才有可能。
海砂屋還蓋違建 陽台整片塌陷三重婦遭壓險些喪命
新北市三重區9日傳出一棟老舊房屋傳出海砂屋崩落意外,後陽台天花板混泥土整片塌陷,住在4樓的68歲黃姓婦人遭壓傷送醫。事後家屬不滿表示該公寓已是海砂屋,為何5樓鄰居還要在頂樓加蓋違建出租,導致房屋不堪負荷釀災。對此,新北市政府表示將派員協助調查釐清。事發在永安北路一段11巷某公寓,黃婦在自家後陽台時,天花板突然塌陷,大量土石崩落將她砸傷,造成左手臂多處擦挫傷,送往三重市立醫院救治後無礙。黃婦兒子事後在臉書社團「三重蘆洲幫」發文表示該公寓被判定為海砂屋,多年前曾請新北市政府拆除大隊到場了解房屋情況,質疑此次房屋崩落是因為5樓鄰居在頂樓加蓋違建所致。昨日事發後聯繫被害人求助,卻被告知負責人外出,無奈表示「負責我們區域的人不在,總該有代理人吧?難道新北市政府真的對那些影響老百姓生命安全的違法建築無法可管?」,新北市政府了解情況後也馬上派員了解情況並給予協助。
新北海砂屋公寓「陽台崩落」砸傷68歲婦 住戶怨:樓上違法加蓋
新北市三重區一棟6層違建海砂屋公寓於昨(9日)下午發生陽台大面積塌陷事件,這起事件也導致4樓的68歲黃姓婦女被掉落的水泥塊砸傷,所幸最終並無大礙。而住戶也發文抱怨,5樓房東明知違法,卻仍在6樓加蓋並出租,「海砂和重量加重下,導致後陽台整個塌下來」。4樓的68歲黃姓婦女被掉落的水泥塊砸傷。(圖/翻攝PTT)據了解,這起事件發生在新北市三重區永安北路一段一棟6層違建海砂屋公寓,這棟公寓多年前已被判定為違建海砂屋,沒想到昨日下午4時許,5樓後陽台突然崩塌,掉落的水泥塊砸傷了4樓的黃姓婦人。新北市消防局接獲報案後,迅速到場救援,所幸黃姓婦人僅左手臂多處擦挫傷,送醫後無生命危險,至於具體的塌陷原因,目前仍在進一步調查中。後續住戶也在PTT以「我們家塌下來了,生死一瞬間」為題發文表示,自己已經找政府機關反應,但都沒消息,所以只好來這求助,「我們家是新北市三重區五層樓海沙屋,我住4樓,因為樓上5樓房東明知違法仍然加蓋6樓出租,海砂和重量加重下,導致我們家後陽台整個塌下來,我母親當時在陽台後面開門要進去,受到波及,後續有叫救護車,我母親當時眼看房子整個塌下來,嚇都嚇死了,如果再早點走進去,後果不堪設想,一條人命」。原PO也表示,幾年前新北市政府建管處拆除大隊來自己家看,說自己家沒事,不會塌下來,6樓違建只能登記備查,無任何作為,「現在明顯已經危害到住戶安全了,而且海砂屋已嚴重毀損,所以我們昨天馬上打給新北市政府建管處急尋幫助,結果他們竟然說負責人外出無法幫忙?我心想人命關天,負責我們區域的人不在,總該有代理人吧?難道新北市政府真的對那些影響老百姓生命安全的違法建築無法可管?」原PO嘆道,「我母親現在住這裡每天擔心受怕,不知如何是好,PO在這裡是希望讓大家幫幫忙,我們該怎麼做,畢竟我們已經找政府了,但是新北市政府卻無法幫助人民」。
新北小六女開學第二天墜樓身亡 排除外力介入監視器情況曝光
新北市三重區2日某國小發生小六女童墜樓案,學校老師發現後立刻通報警消,救護人員趕抵現場後立刻將女童送醫,無奈搶救後仍宣告不治,目前已聯繫家屬並報請相驗,根據監視器畫面,女童生前舉動也曝光。學校老師發現有學生墜樓後立刻通報,警消到場後確定死者身分為該校11歲學生,立刻送往市立三重醫院急救,於09時07分宣告不治。據監視器畫面可看見,女童係自行跨出5樓欄杆,下秒就傳出憾事。警方調閱監視器後初步排除有外力介入情形,將進一步釐清悲劇發生原因,家屬收到噩耗後正處理後續司法相驗事宜,警方也依規定報請新北地檢署辦理相驗,確切事發經過與墜樓原因,仍待相關單位進一步釐清。家屬相驗後接受死因,檢方已將遺體發還處理後事,而女童平時與同儕間相處和睦,與家人互動狀況也正常,目前校方已會同教育局和警方釐清整起事件,並提供家屬最大協助及相關諮詢。
開學才2天!新北小6女童「校內墜樓亡」腦漿溢出 教育局回應了
上週五8月30日才剛開始新學期,新北市三重區某國小昨(2)日上午傳出一名6年級女學生不明原因從5樓墜樓而下,腦漿當場溢出,經送醫搶救後仍宣告不治,目前校方與警方已在調查案情,詳細墜樓原因有待釐清。對此,教育局回應,女童在校內與同學相處和睦,近日未與家人吵架,在校表現也優異,「經調閱監視器後,目前初步排除外力介入,後續將由檢察官相驗死亡原因,同時已完成校安通報。」教育局將會積極配合警方調查,並提供家屬最大協助。目前教育局已責成學校啟動悲傷輔導,安撫師生情緒。教育局回應:一、三重區某國小學生9/2上午8點多發生墜樓意外,校方第一時間立即處理送醫急救並通知家屬,陪同家長處理後續事宜並協助了解事故原因,經調閱監視器後,目前初步排除外力介入,後續將由檢察官相驗死亡原因,同時已完成校安通報。二、經向校方了解,該生為六年級學生,平常在學校學習正常,表現優異,與同儕相處無異常,非輔導個案。發生意外原因尚待釐清。教育局已責成校方積極配合警方調查,並提供家屬最大協助及相關諮詢。三、目前除學校校長及行政教師團隊關心且陪同家長處理後續事宜外,教育局已責成學校啟動悲傷輔導,進行校園生命教育、入班安心輔導及小團體等措施安撫師生情緒。四、教育局將持續督請各校持續精進生命教育等相關研習及宣導,並請各校加強相關防治處遇作為,將督導各校落實辦理。
8月尾聲不平靜 新北、金門火警頻傳
8月尾聲,新北市、金門縣不約而同接連發生多起火警,前天深夜,金門貨櫃火警造成「國際海洋藝術季」水舞表演的控制設備受損;昨日上午,新北發生三重2起住宅火警,以及瑞芳鼻頭角步道火警,燃燒山坡地約800平方公尺,出動空勤直升機協助滅火,火勢至下午才獲得控制,幸無人員傷亡。金門縣金湖國中前空地一只貨櫃8月30日深夜突起火悶燒並冒出陣陣白煙,警消獲報緊急派員趕往救援。(圖/民眾提供/中國時報于家麒金門傳真)前天深夜11時30分,金門縣消防局獲報,金湖國中前空地1只貨櫃屋突然起火悶燒、冒白煙,警消到場後因貨櫃鐵門已上鎖無法灌救,只能破窗撒水滅火。火勢撲滅後,金門消防局確認無人傷亡,不過起火的貨櫃屋為縣府觀光處10月舉辦「國際海洋藝術季」水舞表演的廠商作為裝載設備之用,幾乎付之一炬,業主損失近百萬元,盤整後還需從台灣調用缺件應急。新北市三重、瑞芳昨上午發生3起火警,其中三重2起住宅火警,第1起是三和路2段某公寓5樓起火,共燃燒約20平方公尺,所幸起火戶的租客母子當時皆不在家,沒有造成傷亡。第2起住宅火警是光興街5樓建物的1、2樓夾層燃燒雜物,火警發生之初,22歲彭姓男子一度受困2樓鐵窗,所幸路過的工程車有梯子、破壞工具等器材,彭男被平安救出,他與93歲的祖父都沒有受傷。瑞芳鼻頭角步道昨天上午9時許傳火警,由於起火點在山坡地上,人員無法前往搶救,只能盡可能阻隔延燒,再由空勤直升機協助滅火,火勢在下午2時許獲得控制,初估燃燒面積約800平方公尺,起火原因待釐清。
三重公寓火警…發財車駕駛破窗救人 祖孫嗆傷送醫
新北市三重區光興街一處頂樓加蓋房子,今(31日)中午發生火警,現場陣陣濃煙,一名22歲彭姓男子受困2樓鐵窗,所幸一輛發財車經過,駕駛立刻用車上的工具破壞鐵窗救人,而警消獲報後也救出3樓彭男的93歲爺爺,2人有嗆傷的情形,緊急送醫救治。這起火警發生在今天上午近12時,一棟5樓建築物突然起火,22歲彭男受困在2樓鐵窗外,當下一名發財車駕駛見狀,趕緊用車上的A字梯和破壞工具,將鐵窗破壞救出彭男。警消出動59員及各式車輛24台,救出3樓93歲彭男的爺爺,預防性將祖孫2人送醫救治,現場燃燒雜物,面積約10平方公尺,至於起火原因有待進一步調查。此外,同樣位於新北三重,三和路二段一間舊公寓5樓,今天上午8時30分也發生火警,消防局獲報出動消防員52人、各式搶救車輛21車到場,協助疏散住戶並布水線灌救,在20分鐘後將火勢撲滅,所幸起火時屋內沒人,現場無人受傷,初估燃燒面積約20平方公尺,起火原因也有待釐清。第三大隊長陳志德表示,家中切勿堆放大量雜物及易燃物品,若不慎發生火災時,恐造成火勢過大或延燒之虞,並提醒民眾,5樓以下老舊公寓及建築物請務必安裝住警器,可於火災發生第一時間發揮預警動作,使民眾得以初期滅火或避難逃生,保障生命財產安全。
2025年初台北旅宿再+2 身心靈系飯店體驗頌缽課程 國際品牌啟動大型徵才
台北旅宿市場隨著明年新飯店陸續開幕,又將變得熱鬧起來。由福泰飯店集團董事長廖炳燿與經營團隊齊心打造的自創品牌「嵨開安旅」,坐落於台北精華地段、距離忠孝復興站步行僅3分鐘,基地面積佔地約1,100坪、樓高16層。除了以讓人靜心的設計理念營造空間氛圍,還設計可以放鬆的瑜伽與頌缽課程,以及依循節氣使用在地食材的餐飲體驗,目前預計於2025年春天展開試營運。董事長廖炳燿表示,因深獲某次旅行中所認識到的日本山伏修驗道的核心哲學「接受一切」所啟發,認為與老莊的「無為」、尼采提出的「Amor Fati熱愛命運」有異曲同工之妙;而且有鑑於在後疫情時代全世界對於衛生保健有更深層面的關注,他多次造訪日本山形縣和尼泊爾,和當地相關產業人士交換心得,歷經5年準備,希望將嵨開安旅打造成全台第一家以身心靈健康為主題的飯店品牌。而品牌以台北復興館為起點,將來預計開拓到更多城市中。尼泊爾Avata Wellness的頌缽課程將可在台北體驗到。(圖/嵨開安旅提供)嵨開安旅整體空間規劃包括:1樓為比薩外帶輕食區、5樓全天候供餐餐廳,除了提供以在地食材做出道地口味的菜色,還有熟成牛排、瑜伽下午茶,多種純素選項也將成為未來的特色之一;6樓則是自尼泊爾引進的瑜伽專業品牌Avata Wellness,7樓一隅的茶席採預約制品茗;7~16樓為客房樓層,擁有111間客房共5種房型,以「重新歸零」的理念營造空間氛圍,房內採用沉靜低彩度的大地色系,全房使用綠建材環保材質,希望在熱鬧的台北東區有反璞歸真的感覺。其中自尼泊爾引進的瑜伽專業品牌Avata Wellness將會是最大亮點之一,Avata Wellness在2020年疫情嚴峻時期由Mr. Shiva Dhakal與Dr. Shovita Shrestha Dhakal夫妻檔共同創辦,推廣並實踐健康的生活方式;Mr. Dhakal在尼泊爾也是一名成功的企業家,擁有旅行社、旅遊企劃宣傳公司、飯店、餐廳等,倡議旅遊永續發展,並透過旗下營運據點回饋鄰近社區。嵨開安旅將引進Avata Wellness一系列的瑜伽、頌缽、冥想等課程來台,讓旅客有更多身心靈的體驗可選擇。台北嘉佩樂酒店將在松菸啟動人才招募活動,邀請具專業精神的業界精英加入。(圖/台北嘉佩樂酒店提供)另外向來以匠心獨具的顧客服務聞名的國際酒店品牌嘉佩樂酒店及度假村(Capella Hotels and Resorts,以下簡稱嘉佩樂),隨著台灣旅遊市場不斷升級與擴展,在台第一家嘉佩樂品牌——「台北嘉佩樂酒店Capella Taipei」,也將於2025年初正式開幕。飯店位址坐落於歷史悠久的敦化北路,除了有台北最美的林蔭大道,亦鄰近繁華的南京東路商圈和充滿文化氣息的民生社區。目前飯店也預告將於9/19至9/20在松菸北向製菸廠西側,啟動大型人才招募活動,將開出近150個職缺,包括房務部、客務部(包含嘉佩樂文旅官)、餐飲部、工程部、安全部、財務部、人資部、業務部、SPA及健身中心等後勤單位。
打破豪宅賠售黑歷史 西華富邦轉手賺4000萬包下「增值王」冠亞軍
近期低總價住宅熱賣,豪宅市場也頗熱鬧豐收,台灣房屋集團趨勢中心盤點今年以來億元以上豪宅轉手增值前五名。大直指標豪宅「西華富邦」就拿下前兩名,其中18樓原屋主2015年時取得價格為1.9億元,持有逾8年以2.39億元售出,帳面增值4839萬元,拿下今年豪宅轉手增值金牌獎。名列第三的是南港區經貿二路豪宅「大同璽苑」,實價揭露,今年5樓戶屋主長期持有逾13年出售,單價站上107萬元,創社區新高,帳面上增值3802萬元,對照2018年同社區鄰居出售曾賠掉1700萬元,如今社區身價雪恥大翻身。台灣房屋南港世貿展覽館加盟店店長曹健中表示,南港2014年底因北市府端出東區門戶計畫,大坪數預售豪宅曾衝上百萬行情,不過因區域利多尚未到位,2017~2020年出現賠售案例,但近年南港的建設利多豐富,包括日式百貨商場南港LaLaport、「南港之星」公辦都更案、南港轉運站BOT案等,帶動區域房市價格,預售住宅案均價120萬元上下,經貿園區附近的大坪數豪宅包括「大同璽苑」、「日升月恆」、「華固天匯」等,如今挺過低迷期,近期中古豪宅單價已突破百萬元,買方大多是回台置產的台商或國內企業主。第四、五名的增值豪宅交易,持有期間都不長,屋主約持有3~5年就轉售,像是「碧湖畔」的17樓屋主僅持有3年,就增值逾3000萬元,等於1年身價成長1000萬元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,「碧湖畔」持有僅3年多就轉售,主要是原屋主取得的2020年,為新冠肺炎爆發的年度,當時市場擔心景氣重演SARS的短期暴跌,因此買氣相對遲滯,所幸台灣防疫得宜,疫後更迎來大規模產業投資、股市維持高檔,房市亦搭上國內經濟活絡的順風車一路走揚,使屋主的資產在短時間內增值數千萬。陳定中也表示,第一手豪宅屋主若在預售期間以相對低價購入,並持有一定期間,轉售通常賺多賠少,且如今正逢房市熱的時機點出脫,增幅表現多半亮眼第一建經研究中心副理張菱育也說,在通膨的大環境下,長期持有房地產,大多能享有不錯的增值空間,若把握住「危機入市」的起漲點進場,增值速度還會更加鮮明。不過她也提到,央行自2021年規範自然人購買高價住宅,貸款成數都降為4成,且無寬限期,加高進入豪宅市場的門檻,再加上短期持有的轉售獲利,會以高稅率課徵房地合一稅。以「碧湖畔」原屋主僅持有僅3年為例,稅率達35%,因此獲利控怕會遭重稅壓縮。
台灣首張建物結構安全險保單 業者:最高保額8.9億建物倒塌、漏水皆能賠
為提升台灣建築價值,台灣產物保險攜手瑞士再保險公司在台首創「建築物結構安全保障保險」,而寶舖建設旗下2案也將作為全台首座「認證+保證」建築。據了解,首案「寶舖全健築 知行」投保金額700多萬元,具有8.9億元的保額,10年內,只要建築有倒塌危險或漏水問題,皆可申請理賠,寶舖建設董事長認為,「能提高建築價值與保值性,保費低、保額高,相當划算!」法國、西班牙、瑞典等自1978年起陸續規定所有新房須強制投保IDI保險,日本自2009年也規定所有新房強制投保IDI保險,否則建設公司須向政府提存一筆品質保證金,在歐洲、日本及英國,為了保障購屋者權益,IDI保險幾乎是所有新房子的標配,沒有IDI保險的房子不僅很難取得貸款,中古交易時更是困難重重。IDI以屋主作為被保險人,保障屋主從建設公司所購買到的房子品質符合建築法規或是更高的標準。房屋如果轉賣,新的屋主也會自動成為被保險人,繼續獲得保障,無形中增加了中古屋的價值。在保險期間內如果因為建築工程瑕疵造成結構強度不符合建築法規而有倒塌威脅時,保險公司將直接賠付屋主建築物補強或重建費用,屋頂、窗框、地下室連續壁漏水,也可申請理賠。台灣產物保險總經理陳昭鋒說,在所有產險商品中,IDI保險是保險期間最長、再保險門檻最高的產品之一,對於風險管理及透明度要求極高。其特色是能為優良建商創造價值與良性的ESG循環。透過IDI保險,保險公司與建商共同為購屋者提供進一步的保障,讓好房子可以住的健康長久,所有資源的浪費就可以大量減少,實現保護環境的目標。投保「建築物結構安全保障保險(IDI)」的建案首先須經過SGS建築品質「全品項」驗證才能投保,而全台首張IDI保單就落在台北市大安區寶舖建設的「寶舖全健築 知行」。寶舖建設董事長劉克健說,該案投保金額700多萬元,具有8.9億元的保額,10年內,只要有倒塌風險或漏水皆可理賠,此外寶舖在萬華的南寧路案也將投保IDI。劉克健說,寶舖從「寶舖CARE」起便成為第一個採用SGS建築品質「全品項」驗證的客戶,包括取得WELL等各項認證,大約比一般建案多花15%的成本,但實際上不會比其他案子賣得還貴,「寶舖打造健康建築,不是為了賣高價!」據了解,「寶舖全健築 知行」基地面積240坪,規劃地上17樓、地下5樓,總銷60億元,每坪單價170萬元。
警破大麻窟!台中男「把住家當分裝場」販毒牟利 查獲3000萬大麻花
台中1名30歲許姓男子在太平區租了1棟公寓作為毒品分裝場,隨後將毒品販售給中、小盤,1年多來賺取不法所得1500萬元,中市警局刑大透過網路巡邏暨大數據分析溯源,出動警犬鎖定位置後,成功查獲許男據點破獲毒品源頭,事後警方依法將許男移送法辦。警方說明,許男平日無業且有吸食大麻習慣,他認為販毒有利可圖便與上游合作,他先在太平區承租3樓公寓居住,並將同棟4、5樓設為毒品分裝場兼倉庫,藉此躲避警方追緝,隨後向上游訂購大麻半成品後放置在倉庫,獨自承包修剪及包裝,再出貨給中、小盤毒品藥頭,藉此牟利。警方表示,台中市刑大偵五隊透過網路巡邏及大數據分析,發現中部地區多數毒品源頭源自太平區的許男,警方長期跟監蒐證並追查監控,隨後派出緝毒警犬巡氣味鎖定許男藏匿大麻花所在地,再聲請搜索票執行,當場查扣2支手機、1支吸食器、2臺電子磅秤、乾燥機、封口機、分裝袋及4箱大麻花成品市價約3000萬等證物,事後許男依《毒品危害防制條例》移送法辦。
疑遭人從5層樓扔下!黃金獵犬墜地「砸死4歲女童」驚悚畫面曝
又見「燒肉粽事件」翻版!印度泰納市(Thane)發生一起離奇墜樓案,一隻體型龐大的「黃金獵犬」不知為何突然從高處墜落,直接砸中途經此處的4歲女童,遺憾的是女童經送醫急救後,仍因傷重宣告不治。綜合《紐約郵報》、《每日郵報》等外媒報導,該起事故發生於當地時間周二(6日)下午4時許,當時女童與母親走在街道上散步時,一隻黃金獵犬突從一棟住宅的5樓高速掉落,不偏不倚砸在女童身上,導致女童當場失去意識。一旁的母親見狀,急忙抱起全身癱軟的女兒向外求救,女童被緊急送往查卓帕提席瓦吉醫院(Chhatrapati Shivaji Hospital)醫院後,又因傷勢過重被轉往卡瑟卡爾醫院(Kalsekar Hospital)急救,可惜最終仍搶救無效,小小年紀便撒手人寰。至於從高樓墜落的黃金獵犬,起初躺在地上一動也不動,幾秒後牠努力地挪動身體,隨即搖搖晃晃站起來,不過這隻狗的傷勢如何,是否在這次意外中倖存下來,則無法得知。對此,當地警方懷疑,該隻黃金獵犬可能是遭大樓住戶從露台上扔下來的,不過確切事發原因及飼主身分需進一步調查,至於當中是否涉及虐待動物行徑則有待釐清。