555方案
」 侯友宜 2024大選 趙少康 總統大選 侯康配
媒體提問青年居住議題 賴清德宣誓8年規劃30萬戶社會住宅
2024總統大選唯一一場辯論會30日下午2時登場，針對媒體提問關於三位總統候選人青年居住問題，民進黨總統候選人賴清德表示將會以8年為期規劃30萬戶社會住宅；國民黨總統候選人侯友宜則强調「青年購屋555方案」，而民衆黨總統候選人柯文哲則表示應當對於窮（富）人多課稅且社會福利應該偏向弱勢。總統電視辯論會媒體提問階段，鏡電視資深主播廖芳潔提問關於三位候選人倘如當選，各個總統候選人會祭出什麽政策來應對台灣居住正義、貧富差距的現況？ 目前預估各黨國會席次可能不會過半，倘若出現朝小野大議事空轉的結果，3位候選人會如何樣解決這個問題，獲得穩定執政。柯文哲首先回應，他表示解決貧富差距及居住問題唯有兩種方法，第一、所得稅要窮人課得多，第二、社會福利要偏鄉弱勢。今天不是理論的問題，而是執行面的問題，台灣最欠缺的就是執行力。有關朝小野大局面恐影響政策推行，柯文哲舉例時任台北市長第一任任期，議會63席全是在野黨，試問台北市政推行有遇到什麼困難嗎？倘若是對於民生有利的政策，議員也不好意思擋。針對土地爭議，柯文哲强調，其父於2008年用他的名字購買那一塊土地，但是這15年來，沒有任何交易，也沒有盈利，一切誠實申報，該繳的稅有漏水。賴清德表示，對於年輕人居住問題非常關注，倘若未來當選，會依循居住三大政策。第一、推行囤房稅2.0，遏止惡意的炒房，讓房價能夠趨於正常，而這一部分立法院法律已經三讀通過；第二、推動青安優惠貸款，從原來額度800提高到1000萬，利息補貼是0.125增加1碼至0.375；第3、推動更多的社會住宅，并以8年為期規劃30萬戶來解決年輕人面臨的居住的這個。侯友宜怒斥，賴清德先前提出的青安貸款政策，沒有限制年齡，沒有轉售限制，更沒有設置首購條款，同時强調「侯康配」力推的「青年購屋555方案」，讓40歲以下信用良好的首購族，享有1500萬元額度頭期款全額貸款優惠，並提供5年0.5%的利息補貼。專家指出，在5年的寬限期內，每月還款金額僅要1.9萬元左右，20年期的房貸，寬限期過後的還款金額將暴增到近10萬元。
侯友宜重申反一國兩制、反台獨 為照顧年輕人提「青年5好康」
中央選舉委員會20日晚間7時舉行首場2024總統電視政見發表會，第二輪第一位由國民黨總統候選人侯友宜發言，侯提出「青年5好康」方案，希望年輕人能夠輕鬆安居、安心生養、加薪圓夢、學費減壓以及公共參與。他也不忘回擊賴清德，他反對一國兩制，但也反對台獨，請不要再抹紅他。侯友宜第二輪首先回應柯文哲「不會貪污」的說法，他特別強調請柯文哲記得，侯友宜不會貪污。另外，他也回應賴清德，他向來反對一國兩制，也反對台獨，面對中國應該要先嚇阻再來對話，請賴清德不要再抹紅他。侯友宜指出，他的對手都是用嘴巴愛台灣，而他則是用生命在愛台灣。他質問賴清德，只有他可以提陸生納健保，別人就不能。他續指，民進黨政府要引進印度移工，卻不承諾，他希望民進黨不要選舉一到，就抹紅別人。侯友宜政見發表提出「青年5好康」方案：首先，輕鬆安居，「555方案」包括1500萬全額貸款、5年的利息優惠、前5年利息補貼0.5%；再者，安心生養，生養2胎以上者社會住宅優先抽，撫養年幼子女稅金減半，6至12歲國家幫照顧等政策。另外，加薪圓夢，基本工資調至3萬3千元、企業加薪國家減稅；以及學費減壓，免學貸、大專院校學費補助至5萬元，以及18至25歲補助3萬元出國參加文化藝術創作學習活動；最後，公共參與，總統府與行政助聘請年輕人實習生、召開青年國是會議等。
侯康貸555方案、侯趙顧QA短片發布 落實挺青年2大利多
國民黨總統候選人侯友宜日前提出「青年侯康貸購屋免頭款」及「侯趙顧好照顧」學童課後照顧免費政策，支持青年購屋成家，也減輕家長課後照顧學童的負擔，競選辦公室（19日）再推出政策說明及快問快答短片，幫助大家更了解兩大利多政策，也破除網路上的謠言。在侯康貸QA短片中，為民眾回答10個可能產生的疑問，包括侯康貸如何幫助青年、會不會引發炒房、會不會讓房價變1500萬元、為何設定最高1500萬元、會不會引發金融風暴、為何不直接打房、會不會被濫用、與新青安的差異，以及不符合資格者是否還有其他選擇。對於外界擔心會不會引發炒房問題，政大地政系孫振義教授表示，「侯康貸」有首購、年齡、十年內禁止轉售、排富、一生一次等五大條件，彌補現行新青安的不足，更能避免炒房問題。他也說，房價不會因此變1500萬元，因為還是會回歸到市場的消費與供給端，且由於每一位申貸民眾的申貸與核貸總金額是依還款能力、購屋需求而異，不會全部案件都齊頭式申請到1500萬元，因此不會有外界擔心的「定錨效果」。至於還款問題及是否演變成金融風暴，孫振義也指出，首先銀行在審核時，會確認是信用良好、收入穩定、有風險控管意識的青年，確切的審核將減少金融風險，其次政府也會協助銀行進行一定程度的擔保，降低銀行面對償還的風險問題。另外針對於不符合條件的族群，他則表示，仍然可以選擇申請社會住宅、租金補貼、青銀換居等其他符合個人負擔的居住正義方案。 針對網路上有人舉山道猴子的一生來嘲諷，以買重機來比喻買房，孫振義表示，重機是一種具有可取代性的消耗品，買房子則是一種置產，本質上就有很大的不同。而且侯康貸有非常嚴謹的徵信過程，包括對所購買房子的價值、過去信用條件等做評估，也會讓申貸的年輕人了解風險控管，並協助規劃還款計畫，選擇其適合核貸的金額。至於「侯趙顧好照顧」部分，則回應外界經費來源、會不會排擠課後班業者、是否造成國小教師負擔、受惠家庭數、預計增加多少青年師資、會不會弱化家庭教育功能、如何鼓勵委外、委外是否造成風險等8問。針對經費來源，新聞組副召錢震宇表示，侯友宜已主張修正《教育編列及管理法》，將年度歲入淨額提高至24%，預計可增加300億的預算，足夠支應所需的54億元。而對於是否排擠課後班業者，或是否造成國小教師負擔，他說，這個計畫希望藉由公私協力來達成，只要符合規定設立的兒童課後照顧服務中心，都會是未來合作的夥伴，未來將加大提升委外單位量能，除協助學童完成課業，也安排體能、勞作、戶外體驗等課程，並不會增加現職教師的負擔。至於有家長擔心是否會弱化家庭教育功能，錢震宇則說，正好相反，我們是希望補足家庭教育，尤其是弱勢家庭沒有能力負擔課後輔導，也透過這要的方式支持雙薪家庭，讓父母沒有後顧之憂。
重返母校與青年對話 趙少康提3項承諾力爭年輕選票
國民黨副總統候選人趙少康近日開啓了與青年學生面對面座談會，首站回到母校台中市第一高級中學，與學弟進行深度交流。會中趙少康提出3項承諾，侯康配若當選後，誓言找回海峽中線，保護青年不上戰場；第二，檢討108課綱，給予青年最好的受教內容；第三，端正官箴並杜絕特權，還給青年公平正義的台灣。「低薪、物價高，買不起房子、養不起孩子，所以很多人不敢結婚，即使結婚也不敢生孩子」，趙少康早前提出青年政策時指出，年輕人主要訴求一個公平、沒有特權，貪污的環境。對此，趙少康計劃走訪校園進行座談及演講，來聆聽聽年輕人的聲音，了解年輕人需要什麼。9日舉辦首場的校園座談會，參與學校包括台中一中、台中二中、台中女中、文華高中、興大附中等多所中部高中與大專院校。趙少康首先回顧自己就讀中一中期間，參加樂隊吹奏小號，以及曾經被記兩大過差點退學等故事，強調自己深受中一中崇尚自由的學風所影響。他表示驚訝，與會的學生最關切的是兩岸、能源等議題。他指出，兩岸不是戰爭與和平的選擇題，而是必須爭取和平。學生即時提問環節，趙少康共回答15道問題，包括是否贊成取消機車強制兩段式左轉、108課綱、是否推動揭弊者保護法、「555方案」購屋免頭期款政策、重新成立特偵組等議題，趙少康直球對決，有問必答。針對學生關切重組特偵組議題，趙少康強調，特偵組參考美國獨立檢察官制度，賦予檢察官獨立辦案、不受政治干預的空間，無論黨派、任何人，尤其大官，只要違法就抓、只要貪汙就一定除惡務盡。有關近期108課綱文言文爭議，趙少康指出，意識形態的問題冰凍三尺非一日之寒，透過文言文可以看見古人的思想和智慧，不應為了去中國化就排除，也不要因為反對去中國化就留下，教科書可以修改但不能不切實際，他更不贊成用意識形態編教科書未來和侯友宜假如當選，將組成特別委員會通盤檢討課綱。至於現行學習歷程的設計，不但讓學生沒有一天可以放鬆，貧富、城鄉等差距也恐怕造成影響，甚至傳出造假、代筆等弊端，不只老師、學生抱怨，有些大學入學甄選也根本不採計，他當場向同學們承諾，假如當選一定會檢討「假如沒有達到應有的效果，該廢除就廢除」。
青年住屋優待政策神助攻 侯康配民調升1.8趴緊咬賴蕭配
《美麗島電子報》9日公布第86波追蹤民調，賴蕭配突破四成的喜悅僅保持兩天，即挫2.7個百分點跌至37.8%，侯康配增加1.8個百分點，爬升至32.6%，藍綠差距再次縮小，柯盈配也持續回升，獲17.3%支持度。2024總統、立委選舉倒數35天，針對國民黨「侯康配」、民進黨「賴蕭配」、民眾黨「柯盈配」三腳督選情，美麗島公布第86波民調。相較於上一波民調，賴蕭配從40.5%支持度跌至37.8%，侯康配則是從30.8%提升到32.6%，柯盈配從16.3%到17.3%。民進黨總統候選人賴清德萬里老家涉嫌違建及欠稅問題，日前引發社會各界關注。經新北市工務局證實，認定賴清德萬里老家為「既存違建」，并指出國家副元首不應為選舉混淆視聽，向小老百姓做錯誤示範。違建爭議，恐成這一波民調「賴蕭配」重挫2.7個百分點之主因。國民黨總統、副總統參選人「侯康配」早前提出的「555方案」主張，將提供貸款額度最高1500萬，最高可全額貸免頭期款，給符合5大條件者的「侯康貸」青年買房免頭期款政策，引發廣泛討論。相對於上一波民調，侯友宜成功將藍綠原差距近１成的民調，縮小至5.2個百分點。《美麗島電子報》第86波民調調查時間為12月6日至8日。民調採全市話進行，抽樣設計以中華電信住宅電話簿為基礎的電腦資料庫，經「等比分層隨機抽樣」，後為了避免未登錄電話門號的家戶無法被抽中，因此在抽取電話門號後由CATI系統主機派號前， 再經「隨機跳號」替換末2碼做為撥出的電話門號。這次調查成功完訪1201人，在信賴水準95%時抽樣誤差最大值為正負2.6%。
藍綠肉搏1／內參民調藍綠只差6％ 「侯康配」出五招拼逆轉勝
「侯康配」氣勢急起直追，據藍營最新內參民調顯示，與對手「賴蕭配」差距已縮小到6％。知情人士說，藍白合破局後，多份民調結果不看好民眾黨總統選情，白營內部份「西瓜票」似有轉移跡象，讓賴清德支持度又再度上升；藍綠都評估未來雙方差距有限，輸贏就在幾十萬票間，侯康配務必認真思考如何追趕差距。曾有大選操盤經驗的藍營人士透露，「侯康配」會在選戰倒數，努力強化五面向挑戰，超越賴蕭配。首先，優先顧好藍營本命區「北北基桃」，因目前內參民調顯示，侯在新北市大本營幾與賴清德平分秋色，所贏有限；再者，除北部要多贏外，侯也要想辦法在南部少輸、甚至打平，將更有勝選可能。該人士說，侯日前到台南七股談當地光電議題，火力全開，地方反應很不錯，侯是南部人，綠營長期在當地執政，但成績卻乏善可陳，侯會用南部選民聽得懂的「氣口」（台語）闡述政見，再加上南部人脈豐沛的前立院院長王金平，承諾當侯康配全國後援會總會長，以及曾在高雄逆轉勝的前高市長韓國瑜，侯康配的南部票還有成長空間。第三，侯營先前主打「戰爭和平」，民調效應似有鈍化跡象，面對綠營再度祭出「抗中保台牌」對應，侯康配應更強力的用揭弊印證「抗中保台牌」就是「雙標」、「綠能你不能」的藉口，讓選民充分瞭解「俄烏戰」或「以巴戰」都是一觸即發，戰爭絕不能賭看看。在南部人脈豐沛的「公道伯」前立院院長王金平點頭接任侯康配全國後援總會會長，外界認為有助於藍軍「陸戰」提高基層投票率。（圖／黃威彬攝）接著是拓展侯康配最弱的年輕、中間選民支持，這也是當前侯康配首要爭取目標，將優先鎖定爭取30到39歲七年級族群。藍營人士說，40歲以下年輕選民，不喜歡藍、綠傳統兩大黨，喜愛網路短影音趣味性，民眾黨總統參選人柯文哲先前表現就投其所好，但藍白合破局後，柯曝光度降低，柯P年輕粉絲有鬆動跡象。檢視40歲以下年輕族群，20到29歲不少人被認為是「天然獨」，但年輕人雖嫌國民黨老派，但對「從體制外進入體制內」的民進黨施政作風也不滿意，至於30歲到39歲的族群，更因面臨成家、職場壓力，關心經濟、環保、房價、社會正義與公平，國民黨目前是在野黨，更有機會說服她們支持政黨輪替，換國民黨做做看。候選人個人政策的宣揚當然不能少，雖然早在10月27日，侯友宜就已親上火線，針對7年級生關心的房價問題做說明，包括推出公地地上權住宅，二胎以上家庭優先抽社會住宅，青年購屋超低利貸款提升至1200萬元，甚至宣布「重賞鼓勵」生第三胎以上的家庭，夫妻將能獲得一生一次的一百萬元補助，可用於購屋、換屋頭期款。但侯營仍認為這些政策稍嫌「溫吞」，12月8日，「侯康配」再推出「青年購屋有好康」政策，就是針對7年級生的加碼政策。就讀大學的邱同學說，他是申請學貸的族群，當然會擔心畢業後因為償還學貸排擠生活開銷，「如果有候選人提出赦免學貸，我會認真考慮投票給他，至於555青年購屋專案，恐怕無福消受了，現實是無法負擔高房價，除非這項政策能持續到我35歲想購屋時」；大學剛畢業的劉小姐表示，她不必照顧家人，所以償還每個月幾千元學貸，尚不構成經濟壓力，如果政府願意赦免學貸，就可以把閒錢存下來，目前買房子只能是個想法，555方案對於要成家生小孩的小家庭而言，或許會有更高的吸引力。侯友宜、趙少康日前南下台南七股，實地視察當地的光電問題，侯全程以台語說明其主張，在當地獲得不少民眾好評。（圖／侯友宜競辦提供）藍營知情人士坦言，要立即改變20到29歲大學生以及社會新鮮人投票意向並不容易，但「侯康配」若願努力嚐試，有機會爭取到無特定政黨支持傾向的年輕人。趙少康也打頭陣，從下週三起與大學生面對面座談，首戰將到政大。侯陣營輔選幹部、前台南市議員謝龍介就建議，可參考賴清德的「私大生學費補助案」，擴大成「公私立大學生學費相同」、甚至都全免，更應思考「赦免學貸欠款」，畢竟前瞻八千八百億、防疫八千億特別預算，都是舉債支應，兩兆多債務屢被質疑沒花在刀口上，未來也還是要由現在的年輕人去還，既然如此，他們欠的學貸，為何主政者就不能編特別預算也一起清償，爭取她們對政治的認同與參與。
侯康配提新青年買房免頭款案 學者肯定至少讓年輕人看見希望
2024總統大選，藍白綠陣營都想積極爭取青年票，國民黨副總統候選人趙少康也預告，居住正義是要讓年輕人買得起房，侯康配很快會推出「石破天驚」的政策。國民黨總統候選人侯友宜今天也提出555青年免頭款方案，強調「青年購屋有好康」政策記者會，要讓符合條件的青年，買第一棟房，免頭款。出席記者會的政大地政系教授孫振義強調，年輕人目前面臨的問題，與他當年面對的問題有許多不同，感覺上，社會應針對這些問題，給年輕人一個公道或說法，尤其為何薪水進入停滯狀態，房價卻不斷向上漲？如果家庭背景不優渥的年輕人，是否連頭期款都拿不出來，再如何存錢也永遠追不上房價？就算想存2000萬買房，也得每月存2萬、存10年，很多年輕人根本辦不到。他說，許多年輕人認為，投票有時候投的是「感覺」，但他認為，選舉更重要的是「選個態度」，政府的態度就應該給年輕人希望，而不是連一點點機會也不給年輕人。他認為，侯友宜提出555免頭期款購屋方案，一定會面對外界的挑戰，包括「年輕人會不會無法負擔房貸」，畢竟如果1500萬貸滿，前5年每個月可能要負擔18000元至19000元，但是5年期限一過，貸滿就可能每月要付5萬。孫振義認為，這個問題也是在考驗年輕人自己的理財狀況與風險控管，身為年紀較長者，多少會擔心該方案未來會不會引爆類似美國次貸風暴一樣的問題，所以社會也必須有共識，想要貸到全額1500萬的年青人，信用絕對不能有瑕疵，而且要對自己的信用、誠實有自我期許，不至於貸款者5年期滿，房子就立即放給銀行。再者，欲貸款者也要有風險控管概念，畢竟未來台灣的競爭對手是國際，年輕人對國際經濟局勢必需要瞭解、並且進行判斷，該不該買房？這個時候，全額貸才能合理上路。「那麼，侯友宜的新方案，事不是對年輕人大灑幣呢」，孫振義認為，政府許多重大工程投資建設都著重在硬體，但是年輕人是國家的未來，如果讓她們一直折騰，完全看不到希望，買房永遠看得到吃不到，這是政府的損失，政府應該鼓勵他們騰出更多精力，投入創造自己的事業、職涯，提升國家競爭力。另外，針對外界擔心藍綠都不斷推出優惠房貸方案，會不會導致房價波動，孫振義也回應，目前每年房地產轉移大約是30萬戶，而555方案每年提供約5萬戶，比例約六分之一，因此才對承貸戶信用嚴格要求，實際核貸戶數可能比預期少，至少讓信用良好、收入穩定的年輕人有機會貸得到。他說，房價上漲因素原本很多，包括交通建設等都是，但政府還是應該給青年希望，不要讓年輕人只會抱怨長者、已經買房者都是「既得利益者」，讓相對剝奪感更強，有為的政府應該讓居住正義成為「可選擇的正義」，可以租屋、住社宅，但也可以選擇買房子，只要信用好、有風險控管能力者，收入穩定，就不必再讓她們辛苦的存頭期款存10年，才有機會買房，畢竟總統候選人的態度，就是未來政府的態度，更是國家未來的態度。
石破天驚的來了 侯友宜提新555年輕人買房免頭期款方案
侯康配今天召開記者會，針對七年級生最關心的購屋成家問題，提出解決方案。侯辦指出，目前財政部雖提供「新青安房貸」，優惠房貸也相當搶手，但是該方案仍有「沒有年齡限制、沒有排富規定、沒有首購規定、沒有轉售規定」，導致40歲以下族群常看得到吃不到，甚至引爆炒房疑慮。侯友宜今天提出新住宅政策555免頭期款方案，將再五大條件下，提供40歲以下年青人，長達40年，最高1500萬的利息補貼優惠購屋方案，滿足青年的人生首次購屋期待。（圖／侯辦提供、報系資料照）國民黨總統參選人侯友宜則表示，房價越來越高，很多年輕人都抱怨買不起，尤其連頭期款都繳不出來，不是要存好幾年才籌得出，就是得靠親人幫忙，拖累購屋計畫，甚至因為物價波動，房價上漲，越來越追不上，影響人生基本的居住權利。因此他要提出新的住屋政策「555方案」，該方案最大特點是「免付頭期款」，「真的不要付」，而由政府向銀行代為擔保頭期款。此外新的貸款額度包括最高上限1500萬（新青安上限1000萬，侯原先主張調高到1200萬），而且最高可以全額貸、免付頭期款。但要符合555方案者必需要符合五大條件，包括18到40歲以下青年，信用沒有重大瑕疵，排富（無自有住房與所得限制），限首購，有轉售限制、閉鎖期最高10年，而且一人一生僅能申請一次。侯友宜說，555方案除免頭期款外，利息補貼0.5%，由政府及金融機構負擔，五年後，利息由公股銀行減半碼（0.125%)計算，利息優惠期限為五年。如此就可以相對減少利息負擔，初步估算，若符合資格者買1500萬房屋，大約每月可省19000元利息，如果要租老舊公寓或面積小點的房屋也許還有機會。「為何要優先照顧年輕人？」侯友宜解釋，政府每年可徵到土地增值稅1000億，如果拿一成到兩成就可以補貼，實現555免頭期款方案，每年所需約140億，他預估該方案推出後，一年大約可以有5萬戶受惠，如果他執政八年約有40萬戶可以受惠，這筆錢政府絕對有能力付得起，但如果年輕人要買超過1500萬的房屋，他就得說聲抱歉「剩下的貸款必須自己處理」，在都會區中古屋或面積較小房屋仍可能買得到，未來每個地區會視狀況滾動檢討，貸款期限最長40年，他期望能夠協助解決年輕人買第一棟房的問題，薪水停滯、房價不斷上漲，但仍能滿足國人「房子不論大小、自己的最好」的期待，進而解決青年成家生子等困擾。