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光華商圈2店面招租！網驚見「150坪天價月租」傻眼了：誰撐得住
座落在台北市中正區市民大道三段的光華商場，堪稱全台最大電子購物商場，是不少民眾選購3C產品的好去處，不過近日有網友發現，光華商圈又有2間實體店面倒閉，但令人吃驚的是，房東竟開價110萬元喊租，引起網友熱議。一名網友在PTT發文表示，原先位於中正區八德路上的DIY知名店家「原價屋」，以及Gogoro光華八德店已經收攤，光華商場再度空出2店面。位於光華商場一帶的2店面出租，房東喊出百萬月租，驚呆網友。（圖／翻攝自591租屋網）從租屋網的招租啟事可見，該棟兩層樓的店面共150坪，房東以高達110萬元的月租費喊租，驚人要價讓原PO忍不住好奇問，「現在光華商圈的房東開價招新房客......這個店租算貴嗎？」貼文曝光後，網友紛紛留言回覆，「月租110W誰撐得住啊」、「要做什麼生意才有辦法付得起月租110萬？」、「這種營業額開2間麥當勞都付不起」、「這種店面除非自己的，不然都賺不夠付房租。」另外也有人直呼羨慕，「不用工作整天吃喝玩樂，月收110萬」、「真的財富自由」、「台灣房東世界第一爽嗎，躺著就月入百萬」、「想說原價屋幹嘛不做了，看到月租就明白了」、「每天起床都有四萬可以花，舒服。」
雙北低總宅現形1／北市知名凶宅全上榜 機能超好小套房400萬你敢住？
北市房價貴森森，但只要找對低價社區，想當天龍人並非不可能。CTWANT委託房仲業者統計北市總價低於1000萬元的熱門交易社區，發現上榜社區大多具有「小套房、老屋齡、多問題」3特性，集中在中山、北投區，恰巧多是早年有名風化區或八大行業盤踞之地，非自然死亡事件也多。專家表示，「若有價格考量、百無禁忌，室內重整翻新後，仍會是不錯的選擇。」根據台北市政府地政局統計，111年住宅平均交易單價上漲4.97%，創102年以來新高；今年5月最新標準住宅價格，大樓平均單價70.25萬元，公寓47.68萬元，15坪以下小宅單價也要67.45萬元。想在北市買房，動輒數千萬，但也有一些「特殊」社區，能找到例外。CTWANT委託台灣房屋尋覓「千萬有找」熱門交易天龍宅，竟不在普遍印象較老舊的大同、萬華區，根據台灣房屋統計2022年至今，北市總價未滿1000萬元的10大熱門社區，北投的社區就占了一半；此外，八大行業林立的林森北路商圈，就有4棟住商混合大樓入榜，還霸榜前三名，讓滿是五星飯店、集團總部的中山區意外進榜。前三名「林森觀光大樓」「春暉新世界/東光百貨大樓」「錦新大樓」與第六名的「和益金銀大樓」都位在林森北路商圈。中山區電梯大樓平均房價7字頭，以上社區卻只有4、5字頭，其中「春暉新世界」與「東光百貨大樓」同一建照，與「錦新大樓」「和益金銀大樓」幾乎是相鄰而立，也被外界形容是全台密集度最高的凶宅區。80年代，國民所得大幅成長，林森北路成為北市夜生活最繁華的區域，酒店、KTV、旅館一家家風光開張。前身為「時代大飯店」的「錦新大樓」，開幕不到5年就發生致命火災，當時奪走19條人命、49人受傷。多年來跳樓、殉情、燒炭事故不斷，各種意外已累計奪走約30條人命，又有「台北第一凶宅」之稱。「錦新大樓」最讓人寒毛直立的是6樓設有「各姓氏聯合宗祠」供奉上百個牌位，傳聞是紀念時代大飯店火災的罹難者；頂樓14樓更建了一個土地公廟，據聞用以鎮宅，因此靈異事件傳得繪聲繪影。電影《蝴蝶大廈》參考了台北兩大最兇猛鬼大樓進行改編。右圖為香港影后何超儀、金鐘視后尹馨。左圖為錦新大樓1996年大火舊照。（圖／方萬民攝、報系資料庫）緊鄰的「東光百貨大樓」也跟著帶衰，38年前開幕時，號稱是當時亞洲最大百貨公司，高凌風、張小燕、張艾嘉、藍心湄等人都還應邀剪綵，可惜一場大火，短短十年就畫下句點。後來轉型商辦大樓，因基地大、擁多個出入口，與一旁的「和益金銀大樓」有不少餐廳、酒店進駐，也有不少人居住在裡面。步行不到5分鐘距離的「林森觀光大樓」，正是36年前「燒肉粽事件」的事故地點，去年還被爆出不法集團承租小套房，作外籍移工駐點的情色應召站，都市傳說也沒少過。據了解，今年3月開鏡的驚悚電影《蝴蝶大廈》，就是參考「錦新大樓」及「林森觀光大樓」的故事進行改編。即便如此，房市交易似乎從未受影響。台灣房屋中山民生加盟店店東蕭佑寯表示，這幾棟大樓雖然事故多、出入雜、屋況老，但是近年房價有逐步墊高趨勢。「錦新大樓」10坪套房總價400萬元起，其餘大樓也多是600萬元內可入手，「有不少自住客，他沒錢，也不在意(靈異傳聞)；投資的也不少，反正自己不用住裡面，而且交通方便、租金便宜，經常滿租，投報率可達3~4%，比其他地段高。」對於鬧鬼傳聞，走跳中山區房市多年的他說，「我是沒遇過啦！同事若是體質不好的，就直接避開不去而已！」另一個低總價社區集中地在捷運新北投站附近，入榜的「雲天」和「極上之湯」屋齡不到20年，平均房價5字頭；「吉星大廈」、「汎華綠園大廈」和「凌霄大樓」屋齡則40餘年，價格最低來到2字頭，原因不外乎又和「都市傳說」有關。「吉星大廈」「凌霄大樓」與「汎華綠園大廈(金馬獎大樓)」被網友稱作「北投三大鬼屋」「北投毒瘤」。北投過去也是特種行業的集中地，北投公園附近有不少小坪數社區，受到「小姐們」喜愛，但也因此出入複雜，時有輕生事件，彷彿是林森商圈的翻版。北市10大低總價熱門交易社區中，也有非都市傳說的正常社區，例如北投雲天，擁有豐富公設、戶戶享溫泉等特色，但因小套房低總價而入榜。（圖／翻攝自591租屋網雲天行館、翻攝自有巢氏房屋官網雲天行館）「凌霄大樓」為圓形建築，室內格局為三角形，風水條件不佳，外傳建商原本打算蓋的是靈骨塔，結果變成住宅；另外，「金馬獎大樓」外觀看起來就像個八卦陣，早期曾因金馬大戲院成為北投家喻戶曉地標，以前還有保齡球館等娛樂設施，在戲院停業荒廢後，常有不法分子聚集打架鬧事、吸毒、自殺，後來更名為「汎華綠園大廈」。「事故率高，價格特別低，住進去的人收入條件都不高，管理也不好，整個磁場都不好，形成惡性循環。」東森房屋北投捷運加盟店店東陳金德表示，這類大樓總價多落在200~400萬元就能入手，雖然問題多，但要在北市找到這種價格是相當困難，對於某些客群來說，算是很熱門的產品。「北投小坪數套房推估有幾千戶，應該是台北市最多，這裡房價親民又有生活機能和捷運，可以說是非常超值。」陳金德以上榜的「雲天」和「極上之湯」為例，就是主打泡湯小套房的社區，管理好、屋齡也較新，雖然曾有過意外，但基本上就是正常的社區和價格，也是30、40萬元一路漲到5字頭，一些較高檔的泡湯社區小宅，還有賣到6字頭，總價仍是低於千萬。《房業網》調研中心主任林裕豐指出，八大行業大樓裡的低總價套房，有不少相關業者買下後，當成類似宿舍的方式租給小姐或少爺，投報率可達4~6%，但是不建議一般民眾入手當包租公，「因為一次糾紛就會讓你一生難忘」；此外，午夜休息時正是人家上班時間，因此周邊大樓也不適合自住。至於有靈異傳聞的大樓，林裕豐認為，神鬼之說，見仁見智，「若有經濟上的考量，又不怕的話，室內重整翻新後，仍會是不錯的選擇。」◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
租客嫌床墊髒 吸血鬼房東：租金才2.7萬想睡多好
許多學生或上班族會因為就讀學校或工作地點，選擇租房子。近日有名房東表示，房客嫌床太髒，但租金才收2.7萬想要睡多好，引發網友討論，網友說，「難怪人人說房東是吸血鬼。」近日有房東在房東社團發文說，「身為房東提供這樣的床墊還不夠仁慈嗎？房客竟然嫌髒！」底下有人問他那要看房租是多少，他竟然回「才2萬7而以，想睡多好。」原PO於4日在《爆廢公社》發文表示，房客不是白住，房租2.7萬也是錢，該名房東敢說自己仁慈真是不要臉，「臉忘了在那裡，難怪人人說房東是吸血鬼，政府也無法管，有錢可以買房誰要看房東臉色生活，台灣買房子又貴到嚇人100年也買不起。」原PO表示，租屋族真是可憐，政府也不保護他們，叫國稅局快去跟房東收稅金。據了解，該房子是整層出租，地點位於北市民生社區，房租2.7萬其實不算貴，但591租屋網上的租屋訊息目前已刪除。網友說「整層2.7萬很便宜欸」，原PO則回說「現在不是貴跟便宜問是感覺要收高要有一定質，薪水才4萬租27000貴不貴，這種房子持有稅才3萬坪什麼租2.7萬元老公寓都40年了。」此文曝光後，網友紛紛留言回覆「我的房東在我住進來的時候就買全新的床，還免費幫我找二手冰箱，租金才9000，認真覺得遇到好房東真的難，遇到不好的真的會崩潰」、「2.7萬還而已，看一看全部東西都還是舊的，我們房租也才6000房東給的東西卻都是新的，真心覺得我們家房東超好」、「自己買一個很難嗎」。
牛市與我無關1／北市大直多棟豪宅滯銷 最慘賣9年仍掛蛋改「整棟售」
房地產牛市沖天，2年引來政府4度出手打炒房、抑制房價，但全台建案都賣翻、秒殺、大享房市紅利？CTWANT記者蒐羅北中南的成屋及預售新案，賣不動甚至滯銷的案子，多為大坪數、高總價，其中又以全台最熱銷豪宅「西華富邦」旁的豪宅案最牛步，幾乎「美叮美噹」。台北市大直地區為全台正夯的新豪宅聚落之一，其中「西華富邦」去年一口氣出現15戶億元交易，累計總銷售額達450億元，堪稱最熱銷豪宅。不過，當地建案並沒有出現裙帶效應，反而是冷熱兩樣情，部分產品成屋已久皆未售出任何一戶，慘從新建案賣到變成新古屋，建商改變戰略，近來由分層分戶改為「整棟打包出售」。大直豪宅聚落以「西華富邦」為首，去年一口氣賣出15戶，不過當地推案建商卻是兩樣情，因為在豪宅遍地開花之下，多年來也出現排擠效應，部分產品因規劃不符合市場需求，成屋已久未售出任何一戶。（圖／璞石開發提供）CTWANT調查，包括虹廷建設「大直首富」、宏霖建設「大直無與」、中央建路工程公司興建的「金泰富居」等皆有此狀況，不過至今僅有「明水靜」於2020年2月全棟以總價5.35億元售出，但對比剛銷售時開價已是打7折出售。屋齡6年的華廈豪宅「大直首富」，原案名「虹廷臻峰」，售屋網上開價整棟4.98億元求售；屋齡9年、全棟要價16.6億元的「大直無與」，前身則是「大直碩」，2020年還曾邀請重量級藝術家吳炫三夫妻檔及台塑王永在夫人周由美在案場大廳辦展，想吸引高資產人士，但仍炒不起買氣，今年更改案名後以「全棟賣」重新挑戰市場。在地房仲東龍不動產專任委託部經理陳泰源分析2案最大痛點，「大直首富」因為基地面積小，沒有多元公設，公設比卻高達44%，再加上機械車位規劃，成為最大抗性；「大直無與」則是屋主開價略高，又位在堤頂大道大馬路第一排，隱私性低，晚上跑車、重機呼嘯而過，噪音也成一大問題，導致建案銷售多年仍賣不掉。粉紅色巴洛克崗石外觀的「金泰富居」，晚上屋簷還會閃著七彩霓虹燈，在豪宅區裡獨樹一格，據了解，建商惜售，開價較高，成屋5年未售出一戶。（圖／翻攝自591租屋網）苦撐的還有屋齡5年的「金泰富居」，同樣是一戶都沒有賣出，白天披著粉紅色巴洛克崗石外觀，晚上屋簷閃著七彩霓虹燈，根據售屋網上的照片可見，大廳裝潢大走金碧輝煌的古典風。據了解，過去一直都是建商自售，沒有請任何代銷或仲介服務，銷售較為消極，唯獨今年2月，該案首次在售屋網上掛售每戶2.75億元，但5月又下架，實價登錄仍未見交易紀錄。根據CTWANT調查，該建商中央建路工程公司負責人蔡國財為國泰產險老董事，現為國泰金在國泰產的法人代表，成屋5年不急著出售，口袋應該不太淺。在地房仲東龍不動產專任委託部經理陳泰源分析，大直銷售不佳的建案大多因建商名氣不足，規畫不符合豪宅定位，不過改採整棟出售，可能吸引家族型富豪置產多代同堂，或是做為企業招待所。（圖／黃威彬攝）「該案的外觀色調與燈光規劃品味較為特殊，也因為坪數過大一個單位要2~3億元，相較於對面有藝人林志穎加持的『國美大真』比起來，總價一樣，比價效應就會顯現。」陳泰源說，大直銷售不佳的建案大多因建商名氣不大，規畫不符合豪宅定位，對於豪宅客來說，同樣的總價，可以選擇的產品十分多元，寧可買像「西華富邦」或其他知名社區等更能彰顯社經地位的產品。想趁海外資金、台商回流，盤算一次性脫手，建商策略是否奏效？屋比房屋總監陳傑鳴認為，豪宅整棟賣的優點雖建商可一次回收，買方可將原公設空間納入整體規劃，坪效更為划算，但同樣有總價過高、市場需求較有限等缺點，另外，豪宅建案訴求的是管理、品質、景觀...等，整棟不一定符合豪宅客需求，想要一次落袋為安，銷售期可能更長，不如調整價格符合產品與市場行情，去化可能更快見效。
桃園月租3500「太空艙雅房」一間擠10人 網傻眼：只有一張床
許多人在外地工作或求學，都有過租屋的經驗，但是房子的租金和地點也是一大考量。桃園就有一名女房東突發奇想，在室內架設10格太空艙，每一格月租只要3500元，類似青年旅館的格局，掀起網友一番討論話題。一名網友在PTT八卦板直呼，「這個吼，台灣房東真的無極限啦，自己都不會住的格局還想拿出去租人」，透露地點在桃園，只有一張床位，沒有書桌也沒有衣櫃，「家當還不能超過一個行李箱，否則沒地方擺」，讓他認為乾脆花5000元去租個小套房，有床、衣櫃、書桌和流理台。桃園一處租屋訊息引發討論。（圖／翻攝自591租屋網）透過租屋網資料顯示，該物件位於某電梯大樓的3樓，隨時都可以入住，最短租期半年，不限男女皆可租住，不可以養寵物，適合學生和上班族，一個月租金3500元，包含水費、電費、瓦斯費、管理費、第四台、網路、清潔費、車位費，提供設備有冰箱、洗衣機、電視、冷氣、熱水器、床、衣櫃、第四台、網路、天然瓦斯、沙發、桌椅、陽台、電梯、平面車位。消息曝光後，引發熱烈迴響，網友紛紛留言，「這是給外勞住的吧…」、「背包客旅館」、「這便宜些還真的有人會住吧」、「這膠囊旅館吧」、「還不如住網咖，水電網路都不用錢」、「青年旅館的裝潢還比較好看」、「這比學校宿舍還爛欸」、「這個3500都嫌貴，只有900的價值」。
北市2.5坪雅房月租4500 招租標明「2個月無法洗澡」超傻眼
今年台灣各行各業受新冠疫情重創，唯獨房市一片長紅，房價不但居高不下，還屢創新高，對有剛性需求的購屋或租屋族來說，是極為沉重的一筆開銷。而在租屋市場上，同樣強強滾，也因此如何找到經濟實惠的租屋，也成為民眾選擇。但最近租屋網上出現一個位在台北市中心的雅房物件，2.5坪大小的雅房，一個月房租只要4500元。雖然乍看之下很便宜，但招租資訊卻標明，因衛浴設備維修中，修繕時間恐需兩個月，等於入住後無法洗澡，就想招收租客，讓人看了超傻眼。該物件是曝光在《591租屋網》網站，此間雅房是位在北市大安區羅斯福路四段，但是是位在半山腰上，雅房是一樓物件，大小只有2.5坪，主打鄰近台大及台科大，附近也有公館商圈、捷運站，生活機能還算便利。房東在招租資訊明示，這間雅房只要租給男生，有提供飲水機、光纖有線網路及無線Wi-Fi、冷氣等設備，但不可養寵物，也不可開伙，希望是學生或上班族來租屋。並開出一個月租金只要4500元，而且一卡皮箱就可入住。不過根據房東所提供的照片顯示，這間雅房屋況一般，裡頭只放了一張書桌、木製櫃子、一個單人床鋪及簡單的收納層架，狹長的空間只能一個人生活。另外房東還標示，11、12月這間房子的衛浴設備正在維修，所以租金有5折折扣，這等於是若有租客馬上住進來，恐怕有兩個月時間，要自行想辦法解決洗澡問題，引發網友一陣傻眼，好奇這樣無法洗澡的租屋物件，到底會有誰來租。
直播經紀缺錢週轉 開雙B裝闊當假房東詐騙
台北市有民眾在租屋網承租房子，看完屋況後交付押金，但屋主卻沒履約，1個月都聯繫不上驚覺受騙，警方26日通知涉嫌的2人到案，他們供稱，從事直播公司經紀，因為與直播主配合做生意但缺錢，才會假藉租屋詐騙押金「當週轉金」，原本有意要退返押金，但因「組數太多」一時忘記了。警方調查，25日晚間11時許，一名28歲陳姓女子，在591租屋網承租房子，聯繫上36歲的楊姓男子及32歲吳姓男子，3人相約在9月27日晚上前往信義區吳興街看房，最後約在長安西路面交押金，陳女交付1萬6千元的押金後，迄今1個月聯繫不上2人，因此到派出所提告詐欺。2名假房東為取信陳女，還開BMW面交裝闊。（圖／翻攝畫面）26日晚間9時許，吳、楊2人到案說明，坦承在北市找了多名房東承租「日租套房」，接著刊登在租屋網承租，最後再以「房子租出去了」等藉口，取消與被害人的租約，短短1個月就有20多人受害，雖然都有退回押金，但這次陳女未收到押金，警方訊後依詐欺罪嫌將2人移送士林地檢署偵辦。警方調查，吳、楊2人先前在直播經紀公司上班，只要有粉絲像直播主訂貨下單，經紀人就能抽成，但因缺錢周轉，才把歪腦筋動到租客身上，當起二房東，誆騙押金，面交時還營造有錢假象，開要價289萬元的BMW X5，最後還是被依詐欺罪送辦。
內湖雅房月租4200！租屋網驚見「1坪和室」蝸居 放單人床墊就滿
台灣房價飆漲，大部分年輕人買不起房子，僅能在外租屋生活，然而有時雖然地點便利、生活機能佳，環境卻未必好，在預算有限的情況下，也只能從中做出取捨。近日租房網站出現一筆特殊物件，出租房型為雅房，地點位於台北市內湖區，但仔細一看，該物件其實只是客廳旁的小和室，空間僅1坪大，引發討論。據了解，房東近日在「591房屋交易網」PO出訊息，物件名為「近內科園區及三總雅房含客廳」，目前有2間房間正在出租，地點位在內湖科學園區附近；根據照片，所謂的「雅房」其實只是客廳旁的和室，不僅沒有單獨隔間，門也是木製拉門，且面積僅1坪大，只夠放一張單人床墊，每月租金為4200元。和室每月租金要價4200元。（圖／翻攝自591租屋網）《ETtoday新聞雲》報導，房東強調，該間家庭式公寓住的都是女生，房客很單純，且拉門除了可從內部上鎖，出門時也可從外面鎖，設備很齊全。東森房屋研究中心副理謝欣亞透露，內湖區的雅房行情價約4500至5000元，面積約3、4坪不等，該物件雖然略低於行情，但空間相對較小，隔音及隱私也會有問題。另外，全球居不動產情報室總監陳炳辰提到，該物件已接近租床位的概念，可供承租者使用的私密空間幾乎是零，如果房東同意設籍，可能會有一些打算讓孩子到內湖就學的家長承租，又或是有需要暫時落腳數天、租來當作儲物空間、上班期間短暫休息使用等需要的族群，也可能會有興趣。
男大生北上租房卻遭詐 假房東拿到錢就消失12人受害
台中市1名劉姓男大生欲和同學在北部合租房子，並在591租屋網上找房，但該房東以物件搶手為由，要他們先匯款25000元押金，但他們匯款後，房東竟然人間蒸發，他們向台中市議員陳情，一查竟發現2個月以來，台中市警局已經接獲同個租屋網多達12起詐騙案件，今（26）日市議員張志忠等人召開記者會，揭露假房東詐騙手法，希望別再有人受害。據了解，劉男因為就讀台北的大學，他與另外2名同學在學校附近合租整層公寓，本月10日，他們在591租屋網上，相中位於士林的2房1廳1衛公寓，透過上面的聯繫電話和房東聯絡。假房東自稱「菲菲」，她向劉男等人誆稱還有人要看房，需要先付押金。（圖／翻攝畫面）劉男表示，房東是名女性，自稱「菲菲」，她宣稱，該屋還有別的人要承租，如果要保留，希望先匯1個月押金25000元，並安排本月13日優先看屋，但劉男匯款且北上之後，房東卻多此以「出差」、「孩子生病」為由推託、避不見面，最後人間蒸發。「我們要求她退押金，一開始房東答應，但到了8月中，她卻退出LINE群組，電話也連繫不上。」驚覺受騙之後，劉男到警局報案，並向591投訴，客服人員表示，平台只是提供房東刊登物件，並沒有直接參與交易，建議他們走司法途徑。事後，劉男傳而向市議員陳情，台中市警局一查之下，才發現短短2個月以來，已經有12人都受騙，並且情節大同小異，因此，今日市議員們召開記者會，踢爆假房東詐騙手法，希望不要再有下個受害者。
假房東591租屋網詐騙 12人受害「金額超過20萬」
台中劉姓大學生因就讀北部大學，日前透過591租屋網要與同學合租房子，房東以物件搶手為由，要求先匯25000元押金，學生匯款後，房東隨即失聯。台中市議員謝志忠等人接獲被害人陳情，26日開記者會揭露近2個月以來，台中市警察局接獲的591租屋網詐騙案多達12件。劉姓大二學生因就讀台北的大學，他和另2名同學想在學校附近合租房子，本月10日透過591租屋網相中其中一間房子，並透過房東所留的line及電話連絡，但電話有通沒人接，劉同學等人透過line和房東連絡。劉姓大學生公布假房東的詐騙話術。假房東於591租屋網刊登的物件（右1）。（圖／謝志忠服務處提供／中國時報王文吉）劉姓學生表示，房東「菲菲」稱該物件還有人要租，她比較中意他們這一組，希望先匯款1個月押金25000元，再安排優先看屋。劉姓學生匯款並相約8月13日看房，但3人北上後，房東卻屢以出差及孩子生病為由避不見面。劉姓學生說，他們要求退押金，房東起先答應會退款，卻於8月15日退出line群組，電話也連絡不上，他們才驚覺被騙，趕緊報警。之後致電給591租屋網，客服人員強調只是刊登物件的網路平台，並沒有參與實際交易過程，建議他們透過其他法律途徑，維護自身權益。中市議員謝志忠等人揭露近2個月以來，台中市警察局接獲的591租屋網詐騙案多達12件。（圖／謝志忠服務處提供／中國時報王文吉）劉姓學生轉而向台中市議員參選人林義偉及台中市議員謝志忠、張玉嬿等人陳情，並開記者會揭露假房東詐騙手法。謝志忠表示，今年6月至8月，台中市警察局接獲至少接獲12件591租屋網詐騙案，受騙總金額超過20萬，被害人全部都是年輕人或學生；由於假房東無真實姓名及住址，顯示是系統化的詐騙集團，要求政府落實管理，別讓租屋平台淪為詐騙溫床。
超克難！這間「雙贏套房」馬桶在陽台 房仲：洗澡拉窗簾就好
在外租屋需要考量的點很多，租金尤為重要，但便宜就一定好嗎？桃園市龜山區有一間標榜「雙贏推薦學生套房」的物件，主攻銘傳大學學區，每月租金只要5500元。不過仔細一看，廁所竟被安裝在陽台，讓人相當傻眼。（圖／591網站）591租屋網這筆物件昨（6日）深夜更新過內容，現在的屋況說明是一片空白，由房仲代為負責。僅有的3張照片中有2張是套房室內照，雖然已經用了廣角鏡拍攝，讓室內看起來非常大，但牆角的冰箱已明顯變形；房間之所以看起來頗為深長，是因為站在房門外拍攝的成果。（圖／591網站）（圖／591網站）第3張照片很明顯照的是加蓋外凸飄窗的陽台，但一側竟安裝了洗手台、鏡子、蓮蓬頭、馬桶和小型電熱水器，改裝成浴室。不過，陽台有大面的窗戶，若想要上廁所、洗澡，必須拉起布窗簾，可說是相當克難。（圖／591網站）據《蘋果新聞網》報導，這間套房雖然文字介紹寫7坪，實際上室內只有5坪，剩下的2坪是陽台廁所。房仲表示1樓是美甲店、2樓是一間出租套房，都是同一個房東所有，因為其中一個房間沒有衛浴，才會靈機一動把陽台改裝成廁所，而且房間後面是一整片山景，根本沒有住人，就算擔心春光外洩，也只需要拉上窗簾就可以簡單避免。（圖／Google Map）報導指出，這間套房位於龜山區德明路的「大學之道五期」社區，是有電梯的5層樓華廈，目前每坪約24.7萬。以7.6坪的套房來看總價相當低，只要190萬元，雖然對學生來說每月租金很低，但這種改建法可能存在安全疑慮。
愛莉莎莎只想「如何賺錢」 發現「台北租屋其貌不揚」砸千萬買小套房
知名百萬YouTuber愛莉莎莎於2020年大砸千萬台幣，貸款買下台北市一間10坪小套房，買下房子後1年，有網友近期詢問她「當初買房子的決心是怎麼來的？」她也在IG親自回應，分享自身經歷。有網友好奇她當初是如何下定決心買房的，認為跟父母一起住在家中比較省錢，愛莉莎莎對此在IG限時動態回應，坦言從大學畢業，自己可以開始賺錢之後，就沒考慮過如何省錢，而是想著「怎麼賺錢」。愛莉莎莎回應網友提問。（圖／翻攝自IG／goodalicia）愛莉莎莎接著說，「一個人住可以完全不被打擾的工作，等於可以賺比較多的錢；離市中心距離比較近，等於花更好時間在交通上，等於工作更有效率。」另外，其實她原本也打算租房就好，但看了租房資訊後，發現台北租屋真的多半其貌不揚，逛了一圈591租屋網，便決定用買的。
租屋悲歌！廚房打地舖一個月租2500元 網友喊根本是「世界奇觀」
雙北買房已是遙不可及夢想，對弱勢族群而言，連租屋都是一道關卡，打開網路租屋平台設定月租4000元住房，多數是蝸居、穴居，甚至標榜「外勞宿舍」，平均4坪不到的空間，十分狹窄，多數環境甚至相當惡劣；過去也曾有房東刊登「陽台」改造成超小雅房引發討論，最近又有網友發現「廚房」改造成的3坪空間號稱是「雅房出租」爆發熱議！網友在租屋網看到一間奇葩租屋。（圖／翻攝自591租屋網）從知名租屋網站看到這則刊登出租的廣告，上面寫著南部某區雅房出租，可開伙，可養寵，附床、冰箱、熱水器、洗衣機，月租2500元，條件看起來似乎不錯，沒想到有網友就點進去一看，竟傻了眼，因為照片是3坪的小空間裡擺放一張超小床，緊鄰著流理台和櫥櫃等，怎麼看都像是住家廚房，這名網友在網路論壇「PTT」發文詢問，「這種像廚房一樣的地方拿來出租是可以的嗎」？貼文一出，立刻引發熱烈討論，網友看了傻眼表示，「世界奇觀」。（圖／翻攝自PTT）貼文一出，立刻引發熱烈討論，網友看了傻眼表示，「世界奇觀」、「我家的狗還睡得比較好」、 「我也想租我家廚房了，有人需要嗎XDD」，不過也有網民表示，「可能學生找人分租吧，之前我同學就有把廚房拿去租另外一個同學，床旁邊還有水龍頭XD」、「洗手台舖木板上面還可以再躺一個」、「同一位置可以瘋狂做菜和瘋狂做菜，超值」、「明明就是雅房，只是跟廚房有99%像，看不出來的都業障重」、「我也想租我家廚房了，有人需要嗎XDD」。依據現行《住宅法》40條規定，最低居住水準得符合規定居住面積，且具備住宅重要設施設備項目及數量，但隨著租賃市場朝向極小化發展，出現蝸居、穴居，但其實不符規定，而相關的產品過去都是以雙北為主，如今這股「蝸居產品」卻吹往南部，讓不少網民大嘆「爭取住的自由」越來越不容易！
3人同睡1張床！北市女徵室友「男女都可」 超狂條件網暴動
不少租屋族為了省錢，都會上網誠徵「分母」來幫忙分攤房租，但通常是家庭式的房型，每個人能有獨立的房間。日前有名女網友在591租屋網站上徵室友，她開出月租金6500元的條件，不過卻是要「3人同睡1張床」，並附上一張手繪3人行示意圖，讓網友暴動直呼：「我準備好了！」臉書粉專「臺灣の製藥 Taiwan Make Drug」近日分享了2張照片，內容為一名女網友貼出「六條通精緻全新套房誠徵室友」的租屋文，地點在台北市中山區，2樓一間6坪大的電梯套房，月租6500元，不過仔細一看說明寫著，「不是一人一房，是3個人睡一張床」，可接受再詢問。更爆笑的是，女網友還親自畫了一張示意圖，3個人必須同睡在一張床上，不限性別皆可租，限無任何傢俱，且須先備妥19,500元才能入住。消息曝光後，立刻掀起討論，網友紛紛歪樓笑回「感謝製藥先生我準備好了」、「謝謝製藥先生分享多人運動」、「感謝製藥先生分享三屍命案現場示意圖」。不過實際到591租屋網找到這篇文，發現單日瀏覽量就高達1千多次，看來民眾也都相當好奇，不過該名女網友已將3人行的示意圖刪除，並改為「2人同睡一張床」，而租金部分從原本一個月6,500元，改成一個月10,000元，其他限制條件包括「可短租、男女生皆可」則保持原狀。3人行示意圖讓網友紛紛歪樓。（圖／翻攝自臉書粉專／臺灣の製藥 Taiwan Make Drug）
租屋平台專利權之爭！591商譽毀損好房網判賠90萬
2014年兩大網路租屋平台「好房網」、「591租屋網」因抄襲爭議槓上法院，近期判決結果出爐，「好房網」惡意不當行使專利權抹黑，影響「591租屋網」聲譽，「好房網」賠償90萬元新台幣，且應於報紙刊登道歉聲明。網路租屋平台業者「好房網」與「591租屋網」，2014年紛紛推出租屋APP服務，但永慶集團旗下「好房網」控訴，「591租屋網」涉嫌剽竊創新服務，包括「即拍即刊」及「個人圖文備註」等2項網站功能遭「591租屋網」抄襲，因此向智慧財產法院提告並對其營運商上櫃公司數字科技(5287)求償1億元。2014年「好房網」營運長徐賢淑大動作召開記者會表示，「『好房快租』花10個月開發，光是人力及行銷等預算就砸了5000萬元，但591租屋網卻只花3個時間就把我們懷胎10個月生下來的孩子抱走。」「好房網」當時向智慧財產法院提起告訴，但未經智慧財產法院判決及調查仍透過記者會、電視新聞、平面和網路媒體中抹黑「591」，影響聲譽，「591」於2015年獲得法院判斷「好房網」敗訴，並認為「591」並未侵害「好房網」專利權，請求智慧財產法院爭對「好房網」惡意不當行使專利權致使「591」所生損害賠償爭議提起告訴。該案訴訟歷時5年之久，如今判決結果出爐，「591」爭對「好房網」惡意不當行使專利權致使「591」所生損害賠償爭議等事件，智慧財產法院判決「好房網」應賠償90萬新臺幣，且應於蘋果日報和經濟日全國版頭版下半頁刊登道歉聲明。好房網也對此發表聲明，591的陳述並非事實，實際上本案尚未判決確定。好房公司在第一、二審皆勝訴，針對更二審初步判決感到遺憾，為捍衛權益，已於1月31日依法提出上訴，靜待最高法院給予公正判決。