8年蓋5萬戶
」
遭綠營批打房跳票 侯友宜：新北囤房稅草案去年三月已送審
國民黨、民眾黨總統參選人侯友宜、柯文哲(16)日，參與716「公平正義救台灣」遊行，活動中對於居住正義和司法正義議題批評執政黨。民進黨發言人張志豪今(17)日與台北市第5選區吳沛憶、新北市第8選區吳崢、新北市第11選區曾柏瑜召開「揭穿柯侯居住正義假面具」記者會，表示兩人市長任內對社宅跟囤房稅擺爛，為了選總統才把居住正義掛嘴邊。民進黨發言人張志豪表示，侯友宜新北市長任內興辦的社宅不到3000戶，新北市更是六都中唯一至今沒有通過「囤房稅」的直轄市，難怪侯昨天在台上高喊安居樂業時民眾噓聲四起。 張志豪指出，柯文哲宣稱8年蓋5萬戶社宅，實則只蓋1萬2559件，達成率僅25.12%；台北去年第四季房價所得比六都最高，理應需要大量社宅，卻因柯市長任內擺爛導致遷出人數六都最多，柯、侯兩位雙北市長高喊居住正義時，應先向市民道歉。張志豪強調，國家住都中心加速新增社宅工程決標3萬3584戶，且統計至2021年，中央提供台北市11處社會住宅土地，更補助台北市45億元，新北市也補助30億元，顯示拚社宅要努力做，不是嘴巴說，也不是只有批評。曾柏瑜怒斥，侯友宜揚言打擊黑道、抓炒房、租屋市場透明化，早就跳票，因為新北市是六都唯一沒有囤房稅的城市，還替建商、黑道子弟的立委羅明才喬初選，侯根本說一套、做一套。 吳崢提到，其國民黨對手張智倫，其父張慶忠名下除了有多家建商，甚至參與多個中和都更案，兩人跟侯市長都是「厚友誼」。吳崢質疑，侯市長到底跟年輕人還是財團建商站在一起？針對被民進黨批評新北市至今尚無囤房稅，國民黨總統參選人侯友宜今(17)日，出席新北市盃羽球桌球錦標賽開幕典禮受訪回應，新北市囤房稅草案去年三月就送議會審議，希望趕快通過。另外，針對「新北市房屋稅徵收率自治條例」修正草案（即囤房稅草案）卡關市議會，市府稅捐稽徵處指出，將爭取在8月臨時會三讀通過後，配合房屋稅期追溯今年7月實施。
落魄大亨2／女兒太有錢老媽媽難抽社宅 議員：特殊家庭應列安置戶
台北市鄭姓男子經商失敗導致家道中落，他希望能抽社會住宅安置母親，但妹妹名下的豐厚資產卻恐影響其資格。台北市議員張茂楠則建議，社宅承租戶應有二軌制，一般承租戶按照合約，特殊經歷的安置戶則是給予特殊照顧，他也痛批柯市府社會住宅承諾大跳票是「弱勢者的悲哀」。「社會住宅是良心，是安定民心的力量。」張茂楠表示，部分民眾在經濟和地位上相對弱勢，在社會遭擠壓和排斥，難以取得租屋環境，社會住宅就是要給這些人安身立命的空間，社宅有照顧弱勢的功能性和責任，不僅僅是「錢的交易」。張茂楠提到，就鄭家的個案而言，女兒有錢但不願意承擔照顧母親的責任，還會妨礙媽媽申請社會住宅，鄭母在財稅資料上或許不符合資格，但她卻是迫切需要政府跟社會協助，相關單位應權宜的去了解個案狀況，才有可能深入角落，照顧到應該被照顧的民眾。張茂楠說，審查資格當然應該謹慎，但也該給個案陳情空間，承租者應有二軌制，一般民眾中籤後開心入住，相關規定則按照合約進行，但部分家庭「經歷特殊」，檯面上看起來資格不符，卻可能是最需要的人，他們則該被列為「安置戶」，二軌並行才可能解決資源不均問題。而柯文哲喊出的8年5萬戶社宅承諾跳票，張茂楠認為，目前社宅數量不足，政府卻因為成本跟預算考量而停下興建腳步，如今蓋好的社宅總數不到2萬戶，他則痛批這是「弱勢者的悲哀」。台北市長柯文哲曾喊出「8年蓋5萬戶」社會住宅的承諾，政治支票卻一再跳票，張茂楠感嘆社宅不足是「弱勢者的悲哀」。（圖／報系資料照）
曾發豪語「8年蓋5萬戶北市公宅」！柯文哲踩煞車：再蓋下去怕債留子孫
台北市長柯文哲上任時，發下豪語力拚8年蓋5萬戶公宅，2019年發現太難，改口稱要22年才能蓋完。柯14日出席居住正義論壇時，直言北市6年多來一路猛蓋，目前已蓋1萬8000戶公宅，再蓋下去怕債留子孫，先「停看聽」。柯文哲說，針對公宅，他最近在研究有無更有效的辦法，北市已蓋1萬8000戶，他會要求副祕書長李得全再想一下，最近要開始看公宅的設計營運管理有什麼錯誤，「反省改進是重要的文化」，北市6年來一路猛蓋，現在要「停看聽」，若社宅再一路蓋下去，怕債留子孫，這營運成本要怎計算才恰當。柯說，他跟李得全講過，公宅恐怕將來要用「引導保險業投入10％資金給公共設施」的錢來蓋，因只有銀行、保險業允許50、70年後回本，但建商是不可能，建商5至10年沒回本那一定不幹，公宅也是50、70年後才回本，公宅蓋到現在要停下來想想看。柯說，租金補貼以前是一口價，他的評語是Stupid（愚蠢），這沒道理，應按照家戶收入補貼，所以「房市健全」中，資訊透明很重要，要防止不合理的炒作，必須優化預售屋的交易安全，並建立尊重專業的文化，「不要關在辦公室憑空想像，講老半天都沒用，要推動下去！」法律是給人民遵守、不是參考用，他囉哩八唆講一堆，剩下就給大家討論。柯說，房市要正常運作，否則會干擾居住正義的實踐，時價登錄自2012年8月以來進步很多，但過去總是「猶抱琵琶半遮面」，要公開就乾脆點，別把門號遮遮藏藏，還有的預售屋公布時間有資訊落差，因此今年7月1日時價登錄2.0上路後，就把門牌、地號都揭露，全部攤在陽光下。柯說，政治的核心是執行力，時價登錄重點不是透明，是價格要真的，估價系統自動比對，北市已與不動產估價師公會合作，讓專業估價師實施專業檢核，率全國之先，把資訊揭露頻率從7天縮成1天，但預售屋差異性還是大，解約跟換約不用申報，會有炒作的空間，將影響預售屋市場、房價，如何避免時價登錄網站變炒房平台，是重要課題。柯說，不管大家喜不喜歡預售屋，這還是市場主流，雖有建商跟他吹牛說「我都不賣預售屋，怕增加很多麻煩，我都蓋好直接賣！」他就跟建商說「你了不起，資金很豐富」，怎樣保障購買預售屋的消費權益，是北市關注的重點；另外，檢查契約內容有無應記載、卻不得記載的事項，並讓契約有更好的規範、更好解讀，這都是北市府的重要方向。