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兄弟相挺3／演藝圈真友情難尋 雙影帝20年兄弟情不離不棄
陳建州（黑人）去年6月被周宜霈（大牙）在臉書指控11年前曾對其性騷擾，深陷風波的他日前被時報周刊直擊與摯友王力宏及「矽谷幫」友人共享牛排大餐，心情看來不受大牙不起訴處分消息影響；在演藝圈交友不難，要交到不離不棄的真心好友卻不容易，特別是在身處低潮時，仍能相互陪伴在身邊，友誼更是珍貴。林家棟（右）透露演藝圈中只有劉德華見過他的女朋友。（圖／華映提供）劉德華與林家棟兩人有著20多年的好交情，當年林家棟簽入劉德華的公司，都經歷彼此的低潮，劉德華曾和公司的人意見不合而被告，身邊很多合作的人都離開了，只有林家棟告訴他不管怎樣都會跟著他，他就覺得這個朋友是不能丟的，「只要他有需要，我都會在旁邊。」林家棟也說：「那時侯我看到華仔對電影圈的態度，還有對我的態度，真的覺得很值得我把他視為哥哥看待，永遠的。」還透露演藝圈中只有劉德華見過他的女朋友。吳淡如在乾兒子Joman出事時替他緩頰，希望大眾給他改過的機會。（圖／取自臉書）知名YouTuber Joman去年底因為呼麻引發爭議，身為Joman乾媽的吳淡如一開始雖沒有立即正面回應此事，也沒有撤下支持乾兒子的貼文，但把網友罵他的回應都刪除，看起來仍是相當挺乾兒子，日前她在自己的Podcast節目上替他緩頰，表示Joman已經真心悔過，還透露Joman私下曾向她道歉，很自責此事連累了她，但吳淡如不但不在意自己也被提及，還像個親生媽媽一般替他求情，希望大家放他一馬，給他一個改過自新的機會，沒有因為他犯了錯就切割兩人關係。金剛與乾妹妹小甜甜感情極好，不受新聞事件影響。（圖／取自金剛臉書）張可昀（小甜甜）去年5月與前夫宋晉賢為離婚的事情多次開戰，雙方各說各話，還因有無虐狗一事波及到閨密謝忻，姊妹倆後來鬧翻漸行漸遠，不過小甜甜身邊仍有持續在她身邊陪伴的好友，像是「乾哥金剛」，常抽空與她相聚，還放話將來要開一間薑母鴨店給她與家人，看得出感情極好。
百萬網紅Joeman房產課賣破2000萬 遭爆4字頭八里宅仍套牢中
百萬 YouTuber Joeman 推出的線上買房課程，開賣不到半個月銷售額突破2000萬元大關，不過卻有專家盤點他過去買房史，其中以單坪4字頭購入的八里河景房，仍在高點套牢中，顯然Joeman擔任網紅的吸金功力，大勝在房產的獲利。曾在頻道開箱不少建案的Joeman，這次開設「超實用買房秘技」課程，不到半個月時間，已有超過4400人預購，以現在4000多元的早鳥價換算，幫線上平台進帳超過2000萬元。有網友直言，就算扣掉平台抽成，「大家已幫Joeman 準備好下間房屋的頭期款了。」對於Joeman遭不少網友大酸「割韭菜」，《房業網》調研中心主任林裕豐指出，Joeman課程大綱確實掌握買房重點基礎面向，有助於「房市小白」學習房產知識，但實際內容尚未產出，無法做出實質評論，就課程短期賣出2000萬元佳績來看，行銷實力無庸置疑。透過實價登錄與地籍謄本追查Joeman的「起家厝」，也是其公司登記地址，位在新莊頭前重劃區的「一方城心」社區，為寶佳機構打造，屬於一般事務所。他2013年時以單坪約38萬元、總價1200餘萬元，購入低樓層的33.6坪2房，如今9年過去，身價水漲船高，社區近1年平均單價約55萬元，同樓層近期成交單價約49萬元，每坪賺11萬元，總價多了360萬元，整體增值幅度約3成。不過Joeman的另一間房，則是買在高點套牢中。根據Joeman頻道開箱的八里河景宅，於2020年斥資1200萬元買下「昇陽九樂」高樓層戶37.78坪含車位2房，更砸300餘萬元裝潢，可聲控冷氣、燈光等設備，標榜具備「無敵河景與科技裝潢」，當時扣除車位換算，單價約41.5萬元購入，至今仍高居社區第五高單價，當時他還自述看實登，房價賠了100多萬元。Joeman於2020年斥資1200萬元買下位於八里河景宅「昇陽九樂」高樓層戶37坪，更砸300餘萬元裝潢，因買在高點，要脫手不易。（圖／翻攝google map）林裕豐表示，該社區近1年成交單價約34.6萬元，今年更有低樓層戶以單價27萬元成交，顯見Joman買屋在低迷市況中仍被套牢，近期要加價轉手獲利，恐怕並不容易。對於遭外界質疑開買房課程的公信力，Joeman曾回應媒體，並非房產專家，也非房市小白，卻曾開箱無數建案，就建案格局、房價行情、出價議價等方面，給過不少網紅、藝人建議，強調該課程邀請多位房市專家開課，深具內容，並非單純由他個人開課，而是會有不動產律師、結構技師、會計師、建築師等客座講師，課程內容包括買房前的三觀、看房、議價簽約、驗屋交屋等面向。對於線上課程卻能銷售長紅？林裕豐認為，房市小白在沒有任何房產知識的前提下，易沈浸於銷售話術中，進而做出不理性的判斷，若能透過線上課程、專業書籍，進行系統性學習，是不錯的房產入門磚，坊間不乏線上房產課程。然而Joeman房產課程尚未完成，現今無法評論，但就半個月內賣破2000萬來看，顯見百萬網紅吸金實力與行銷的成功。林裕豐提醒，民眾買房前需勤做功課，包含實價登錄查閱行情、房屋格局動線、房屋法規、稅制、結構、建商品牌聲譽等，除了上網搜集資訊，可詳讀相關書籍、報章雜誌外，建議要「腳勤」多看建案，透過接觸市場，累積經驗，才能買到心目中的理想好宅。
經紀人結婚！Joeman霸氣幫圓夢 「男神驚喜現身」2萬人狂讚：最棒老闆
知名YouTuber Joeman（九妹）在影音平台擁有不小知名度，從過去獨自拍片到擁有自己的團隊，如今頻道已有206萬訂閱數，而他平時對員工也相當大方，只要有機會就會努力幫忙圓夢。Joeman日前透露，經紀人選在14日完成終生大事，因對方是男星陳零九的死忠粉絲，所以自己決定幫忙實現願望，讓網友直呼羨慕。Joeman本月14日在臉書發文，分享人生第一次當證婚人的經驗，並寫下祝褔「見證我的經紀人Yuni結婚，一定要幸福喔哈哈哈！」值得一提的是，因為經紀人曾經許願，希望陳零九能在婚禮獻唱，所以身為老闆兼證婚人的他，決定努力替對方圓夢，結果陳零九也大方答應現身婚禮，不忘道謝「感謝零九友情支援」。畫面曝光後，超過2萬名網友羨慕直呼「我也想要09在我婚禮唱歌」、「之前就有說會幫助自己的員工完成他們的夢想，現在已經一一的做到了，真的很厲害」、「九妹～真的好厲害」、「現場真的有被感動到，這個老闆超給力」、「Joeman是好老闆，之前看你影片，你說最大心願是讓每個同仁都能買房…員工聽到這個一定超感動」。另外，也有粉絲開玩笑說「好險他的願望不是希望看到Joman跳鋼管」、「今天感覺很像爸爸嫁女兒」、「原來Joeman也到了要當證婚人的階段」、「我還以為是九妹娶老婆耶」、「我還以為是你結婚了」、「證婚人壓力也蠻大的唷～遇到婚姻美滿的會很開心；但若遇到不好結局的，證婚人壓力很大滴」。