K區
」 誠品 台北車站 地下街
誠品將重返北車開800坪店面 董座：拼明年實體店全獲利
誠品生活（2926）28日召開股東會，董事長吳旻潔表示，誠品去年營收是有史以來新高，達新台幣226億元，年增30%。目標明年實體通路每家都獲利，電商3年內可以達到損平。吳旻潔表示，過去3年受到疫情影響，誠品撤出台北車站捷運店、台北車站K區地下街，不過今年9月誠品將重返北車商圈，預計在忠孝西路、公園路交叉路口，開設800坪空間的中型店，房東為諾貝爾眼科，除了書店外，也有餐飲等複合空間，有望為誠品帶來不無小補的利潤。針對商場、餐旅事業方面，吳旻潔指出，去年台灣、香港實體通路成長很好，台灣去年終端營收年增28%，今年有望維持雙位數成長；而誠品行旅去年接近損平，今年首度轉虧為盈，樂觀看待可開始貢獻獲利。在大型店部分，誠品生活松菸店接棒營業24小時後，業績翻倍成長；近期開出的誠品生活新店，將是有史以來首個年營收超過40億元的店，而台中480店預計今年Q3會穩定貢獻獲利。根據誠品生活統計，目前全台有375萬名會員，不重複消費的會員有200萬名，APP會員數130萬名。針對線上部分，吳旻潔表示，除了疫情外，過去電商為虧損的主要原因之一，不過誠品線上今年虧損持續收斂，預計虧損可減少5,000萬元。展望未來，誠品目前線上營收占比一成，挑戰明年提高至兩成左右，且在未來三年達到損平；實體店面目標則是明年每家都可達獲利狀態。
60位藝人網紅攜手響應公益義賣活動 董至成揮毫曝年後有新作
董至成、林采緹、蔡允潔、小優（游振宜）、黃氏兄弟瑋瑋（黃挺瑋）等60位藝人、網紅今（28日）下午齊聚一堂，出席在台北車站東森廣場K區地下街舉辦的紅心字會龍年愛分紅「創意彩繪春聯」義賣活動，眾星紛紛各司其職使出渾身解數，有的展露筆墨功夫寫春聯，有的負責彩繪紅包、當場叫賣，其他人則是手捧愛心零錢箱，穿梭在地下街裡向沿途的路過民眾募捐善款。活動開始由董至成率先揮毫，用書法寫下「龍舞錢」三字，象徵龍年有錢的就出錢貢獻愛心，需要錢幫忙的弱勢也能夠得到實際幫助，人人都攏有錢。董哥被問到為何會寫下「舞」這個字時？他透露年後將有舞動人心的新作品。其他像是才升格當媽並做完月子返台的祈錦鈅、舞蹈教父馬雷蒙的女兒馬靚辳NOMA也現身露面幫忙義賣。才剛登記結婚，升格成人妻的孫睿及「甜美人妻」陳俋塵更是被大夥追問「龍寶寶」的進度。活動開始由董至成率先揮毫。（圖／焦正德攝）此外，金志遙一手打造的偶像女團「心動女孩」不僅帶來精彩的開場舞蹈表演，草爺、蔡允潔、楊琳、林雨涵、餅乾馮晨軒、艾雨帆、孫睿、陳俋塵、石承泫、廖偉博、張苡宸、卜星慧、洛克也獻唱歌曲，彷彿是一場群星公益演唱會。魔術師黃信凱更在現場帶來奇幻的魔術表演，讓現場驚呼連連；神秘、懸疑的原創舞台劇《筆者哈米爾The Author》製作團隊及主要演員群邱筠婷、石承泫、辜俞甄、朱顥文、呂彣彣、沇澤、林一秀也首次在這場愛心活動上公開亮相。
林岱縈揮毫寫春聯義賣募得上萬元善款 大讚草爺文學造詣高「人不可貌相」
「零死角女神」林岱縈、「百萬訂閱YouTuber」草爺今（28日）出席在台北車站東森廣場K區地下街舉辦的紅心字會弱勢家庭、獨居長者募捐愛心年菜活動，當草爺得知今年募捐年菜的情況相當不理想，許多家庭、長輩將在飢寒交迫的情況下渡過年節時，立刻揪自己有投資的葛鎂診所及恩師桶爺聯合捐款六位數認購100份愛心年菜，並號召民眾發揮愛心，一起寒冬送暖。林岱縈也立刻找來毛筆，當場寫春聯來義賣，不到半小時就募得上萬元的善款。已經連續六年擔任紅心字會公益大使的草爺說：「每年都會有為弱勢家庭募集年菜的需求，但今年卻是特別的困難，以往會捐年菜的餐廳、飯店、公司行號幾乎都因為景氣不佳，導致無法響應捐助愛心年菜的行動。」草爺在現場見到林岱縈寫春聯義賣並成功募得不少善款時，也展露文學素養用自己的名字及林岱縈的名字，結合愛心寫下「綠草迎春爺孫笑，穿金岱縈財神到」，還不忘橫批「福來甕滿錢龍來」，讓林岱縈直呼：「草爺的文學造詣之高，人真的是不可貌相。」林岱縈（左）、草爺（右）在現場寫春聯義賣，不到半小時就募得上萬元的善款。（圖／焦正德攝）提到新年計畫，林岱縈透露今年不僅要再發行第二張單曲，鎖定在韓國很強的音樂製作人，還接下了韓國保養品品牌的亞洲區代言，「我內心非常期待，好消息的發佈。新的一年，我也想參與拍攝更多戲劇類的作品，因為看到草爺的新歌〈按部就班〉的MV，能夠找到錢小豪來，影帝級的演技，讓我每看一遍就哭一遍，希望自己也有機會能拍部感動人心的作品。」草爺也回說：「我之後出歌拍MV，一定有妳。」林岱縈也說絕對挺草爺到底。林岱縈希望民眾能夠把錢挪出一點點也好，響應愛心捐助，讓愛心零死角。草爺也呼籲年節前伸出援手捐助善款或物資，讓弱勢家庭、獨居長者平安過好年。
桃園10大超速違規路段出爐！ 「這處」超速8889件居榜首
桃園市警察局交通警察大隊今年1至11月全市固定式雷達測速照相機、區間測速科技執法設備10大取締超速排行榜出爐，第1名為台61桃園段南下41.6K至46.9K區間測速，共有8889件，是首次入榜。交大指出，第1名為台61桃園段南下41.6K至46.9K區間測速照相有8889件超速，過去榜首龜山區東萬壽路622號前以8791件排名第2，台66西向14.6K至11.5K區間測速以7138件排名第3，呼籲用路人注意道路交通狀況，避免超速或違規行駛。台61區間測速雖然已經設立數年，但因為度量衡等問題，去年2月才恢復執法。警方分析，台61有窮人版高速公路之稱，不需負擔過路費，且車子又少、道路筆直，路上也沒有紅綠燈，因此容易超速。第3名台66西向14.6K至11.5K區間測速，甚至第4名台66東向3K至6.9K區間測速都是如此。警方也提醒區間測速照相前一定都有提醒標誌，民眾務必注意。另以超速最低1200元罰單計算，台61桃園段南下41.6K至46.9K區間測速最少開罰1066萬6800元罰款，前3名累計2萬4818件，最少開罰2978萬1600元。另外針對高鐵桃園站1、8號門科技執法，半年來違停下降8成，近期卻發現有部分民眾車輛及計程車，躲在鏡頭死角仍違停，甚至有駕駛掀起後車廂蓋躲避取締，交大研擬將於1、8號門分別再增設1支前照式鏡頭，讓違停無所遁形。
「全民妹妹」蓋兒Gail舉辦成年生日派對 許下願望曝理想型是他
「全民妹妹」蓋兒Gail發行首張個人專輯《無法掩蓋》，正逢她上個月19日迎來18歲生日，成為最精彩且最難忘的成年禮。蓋兒Gail今日在台北舉辦《無法掩蓋》專輯發佈記者會兼成年生日派對，湧入千名歌迷一起同樂，更首次公開在舞台上唱跳主打歌〈沒關係啦〉，她也許下生日願望，希望能繼續做自己熱愛的事情，唱更多好歌給大家聽。為了慶祝蓋兒Gail成年生日，公司獻上大禮，於本週末在台北車站K區地下街的102面電視全天輪播蓋兒Gail〈沒關係啦〉和〈打噴嚏〉MV，台北車站東、中、西3個廣場也會播出Gail的新歌，締造唱片歌手宣傳創舉，也讓人來人往的台北車站洋溢可愛又歡樂的氣氛。好友「格格」閻奕格驚喜現身，讓事前不知情的蓋兒Gail相當興奮。(圖／焦正德攝)記者會上，好友「格格」閻奕格驚喜現身，讓事前不知情的蓋兒Gail相當興奮。兩人交情結緣於2018年，閻奕格當時在選秀節目《聲林之王》以合作導師身份，與參賽者蓋兒Gail合唱〈你啊你啊〉，兩人合作美聲掀起轟動，至今YouTube影片點擊數加起來突破2千萬，這也是蓋兒Gail首個千萬點擊歌曲。兩人暌違4年在記者會上再次相見合體，除互相鼓勵彼此，也一起飆唱〈你啊你啊〉，還原當年「神仙合作」，喊話之後可以一起玩音樂。蓋兒Gail暌違3年再度在台灣推出新的音樂作品，她分享這段期間一直有在精進音樂實力，並特地找了老師一對一苦學中文，談到這次準備專輯《無法掩蓋》的困難之處，她坦言是要深入理解每一首歌的中文歌詞含義，她會先跟中文老師仔細推敲歌詞裡的一字一句，再努力揣摩歌詞想要傳達的意境，尤其是專輯裡的抒情主打歌〈掩蓋〉，是她花了最多時間準備的歌曲。蓋兒Gail過去參與音樂節目《聲林之王》的哥哥姊姊們「牙牙」林怡廷、許淨淳、劉學甫、鄭可強，一起驚喜現身送上生日禮物。(圖／焦正德攝)蓋兒Gail目前是泰國醫學院大學一年級新生，被問到18歲了對感情是否會期待？蓋兒Gail笑說：「還好耶！因為工作和功課就很忙了，所以沒有想到這些。」談到理想型，她分享，自己很喜歡泰國歌手「Nont Tanont」，很欣賞對方的音樂才華，至於想合作的台灣歌手，她點名是華語天王周杰倫和好友「格格」閻奕格，「我喜歡周杰倫的歌曲，他的歌也都是自己創作的，最喜歡他的〈告白氣球〉」，而格格是因為曾合作過，過程非常愉快，因此想再跟她有更多的合作。「全民妹妹」蓋兒Gail的首張個人專輯《無法掩蓋》於各大平台皆可線上收聽。
都更亂象2／都市更新爭議多 「全台最大海砂屋」延壽國宅一拖10年
台北市老社區多，近年來都更話題夯，從公辦到自辦各自出招但爭議頗多，包括全台最大海砂屋、松山區「延壽國宅」J區，經知名建商整合10年，上月終於動土開工，而內湖「明園大樓」海砂屋都更仍在訴訟中。緊鄰西松高中的「御林園社區」同樣陷入都更難題，雖然市府核可更新會籌備，但住戶質疑海砂屋檢測數值，已委請律師提起行政訴訟。據了解，御林園坐落在松山區黃金地段，鄰近西松高中，附近有銀行、賣場、公園等生活機能完善，該社區為連棟建築，總共164戶分為8棟，1棟5層樓，1樓挑高雙層，時價登錄每戶總價從2千到3千萬元不等，由於健康路325巷6弄及12弄的建物有海砂屋疑慮，不少住戶有意進行都更而埋下導火線。經查，2015年間就有房仲以海砂屋、氯離子過高一事發文，表示依照公司規定，簽約該社區一定有同意書，表示知悉氯離子過高，買方不得因此解約。氯離子超標就會被認定為海砂屋，似乎是房仲間有默契的秘密。其實台北海砂屋爭議多，其中位在內湖捷運港墘站旁「黃金圓環」旁的明園大廈共190戶，2010年間被市府公告為海砂屋，核定實施都更拆除重建。依照法規，所有權人於2012年7月前停止使用，但仍有百戶拒絕點交給建商，還有40多戶住在裡面。不過，因地主提請行政訴訟，去年台北高等行政法院判決撤銷海砂屋都更計畫，全案仍在上訴中，今年4月台北市府卻發了拆除執照，引發居民反彈，再掀爭議。 另外，有「全台最大海砂屋」之稱、位在民生社區的延壽國宅，是台北市最大的都更整合案，一路走來風風雨雨，1992年交屋後，隨即發生水泥塊掉落、漏水等問題，1995年被鑑定為海砂屋，北市都發局編列預算修整，期使延壽國宅解除海砂屋列管，但意外仍頻傳，居民因此紛紛找建商都更，但有些區域整合不順利，出現1戶不同意卡住其他44戶，有同意戶認為海砂屋國宅是市府販售，要求政府介入協調，狀況不斷。建商中華工程自2010年開始整合延壽國宅海砂屋社區，陸續完成M區K區及I區的拆遷興建，且歷經10年最後才協調完成J區全部336戶，上月20日舉行動土典禮，該區是延壽國宅最大都更案，未來將興建地上21層地下4層，有大面積景觀和造景，預計2027年完工。有住戶對社區海砂屋檢測數值存疑，今年自行委請市府認證之單位進行檢測，發現數值差了近3倍，已委請律師提行政訴訟，解除海沙屋處分。（圖／劉耿豪攝）本刊調查，所謂海砂屋學名稱為「高氯離子鋼筋混凝土建築物」，指的是含鹽份的海砂，摻入預拌混凝土所建造出來的房屋，由於高濃度氯離子會讓鋼筋生鏽、膨脹，鋼筋膨脹後連帶混凝土爆裂，造成房屋結構氧化範圍不但擴大，嚴重損害房屋結構體，危及居住安全。依據現行的國家標準，混凝土中氯離子含量超過標準值0.3kg/m3，即為海砂屋。不過針對氯離子標準，法規從以前到現今歷經2次修改，1994年之前台灣 CNS 標準中沒有要求；經濟部標檢局在1994年制定規範，針對屋齡小於22年，對於所處環境需做耐久性考量者，「新拌混凝土」中最大水溶性氯離子含量以0.3kg/m3做標準值，一般環境則是0.6kg/m3；1998年進一步修訂，數值應小於0.3kg/m3。專家表示，民眾如有海砂屋疑慮可以委託各地建築師公會、土木技師公會、結構技師公會、工業技術研究院或專業鑑定機構進行建築物的氯離子含量檢測，以確保房屋的安全性。專業技術人員檢測時，會鑽洞取樣，通常各樓層混凝土至少每200平方公尺會取樣1個，每樓層至少 3 個。檢測費用大約是 4千到1萬元不等，在檢測分析完畢後，鑑定機構會提供「高氯離子混凝土建築物鑑定報告書」。目前台北市建管處官網提供海砂屋列管清冊等相關資訊供民眾查詢。海砂屋又名「高氯離子鋼筋混凝土建築物」，高濃度的氯離子會造成房屋結構氧化例如壁癌，最終損害結構體，威脅住戶生命安全。（圖／報系資料照）對於住戶指控，更新會召集人陳先生強調，目前社區尚未與任何顧問公司簽約，對方是站在輔導立場，「我們沒欠人家東西」。由於都更案關係所有住戶，很多東西都是大家投票的決定，不要截長取短去做文章，社區內對於都更確實存在不同意見，但是在民主社會前提下，少數還得尊重多數決；另外他也質疑「有問題」的少數人背後有利益瓜葛才會弄出這些紛擾，或許還有自己的廠商想介入社區都更分取龐大利益。而顧問公司魏先生則喊冤表示，自己3年來奔走該社區談都更案，公司手上也有其他類似案件，因為公司認為該社區位處精華地段，都更案一定能執行，才會出人出錢幫忙墊付海砂屋檢測費等，而未來在更新會大會上，仍將由地主們決定是否與他的公司簽約或找其他建商合作，並非其自家公司能獨斷獨行。
東森國際大虧16.55億 王令麟進軍北車K區踢「誠品」鐵板
東森國際去年淨損為16.55億元、每股虧損3.29元，連同保留盈餘調整數期末待彌補虧損為17.58億，已規劃減資36.93%彌補虧損。調整財務體質後將在實體通路大展拳腳。東森購物今年一月宣布拿下台北車站K區地下街經營權，為此王令麟親赴日本考察地下街商機。目前卻遇到前一個經營者「誠品」要求現在的承租廠商「清空」撤出，也就是把裝潢全部打掉，K區要變成工地1、2個月，此會衍生公共安全問題，也不利西區國門形象，同時影響疫後消費復甦，東森已經接到不少小廠商求助，盼北市府市場處有更積極作為。話題回到王令麟所擅長的電商界，金融圈傳出Yahoo台灣即將出售，王令麟於日前媒體餐敘中坦言，接觸後認為價格太高，不考慮，「那價格在台灣，恐怕沒人買得下去」，而在高層都被換掉的情況下，Yahoo台灣只剩品牌價值，「如果有人要買，我祝福他。」王令麟分析電商業現況：「PC HOME已經GO HOME，可惜了！」認為目前做得最成功就是蝦皮和MOMO，儘管蝦皮市值從當初在美國上市的3000億美元縮水到200億美元，在大舉整頓歐洲、東南亞市場後，現在台灣直播做得非常好；東森也會透過與樂播，168的合作，擴大網紅直播通路的銷售。草莓網將強化東南亞市場的經營，把東森的自營美妝保健品銷售國際。王令麟說台灣除了護國神山（半導體），醫療也是潛力產業：「醫學水準進到全世界前3，我們林口總部有醫美中心，有一站式服務，有機會超越泰國。」東森自然美的直營店升級為Regal club & spa，提供VIP等級的美容服務。林口媒體園區為趕進度，對包商在現場發現金，沒有缺工問題，應能2024年申請使用執照，提早半年、在2025年啟用。
取得北榮生活廣場經營權 東森購物目標實體通路營收5年衝百億
後疫情新日常時代來臨，東森購物今日宣布承接下台北榮總新建大樓長青樓及第二門診美食廣場的經營權，經營面積合計約367坪，預計6月進駐營運。該集團已於2022年大舉拓點線下佈局，除了去年12月15甫開幕的新北市東森廣場，今年4月取得台北車站地下街K區經營。目標實體通路經營5年內業績達100億元。根據統計，北榮中正樓生活廣場每年平均消費人數達600萬人次，年營收上看6億元。東森購物2022年宣布進軍實體零售，目前包含中和東森廣場、台北車站地下街K區、榮總長青樓美食生活廣場及預訂2025年完工啟用的東森林口總部大樓，線下零售業版圖逐步成形。東森集團總裁王令麟今（15）日宣佈東森集團2022年營收347億，較2021年微幅下滑，主要因為東森自然美兩岸業務受疫情影響，在迅速調整銷售策略及東森自營品支持下，轉投資東森得易購股份去年稅後淨利為14.88億元，惟年末因執行「無形資產減損測試」後，提列商譽減損20億元，致稅後淨損5.12億元，草莓網受國際運費及匯率影響，營收下滑，而東森新媒體，東森寵物雲，東森國際營收均持續成長。 東森購物20多年來會員滿意度維持在90%以上，未來東森購物在台北車站K區及北榮仍將秉持對會員更多更便利更好的服務，也將積極爭取各地車站、醫院各式美食廣場及高速公路休息站等營運機會。對於整體市場趨勢，王令麟提出，台灣內需消費熱，SPA、餐飲、旅遊都將提升，從百貨的復甦，也可看到消費者回到線下，消費者需要體驗經濟，豐富生活，國內外科技業的大裁員，反應過去大家對疫情後的線上發展太樂觀，並沒有回不去的問題，消費者還是要到線下消費。同時，對台灣今年經濟基本面看好，對兩岸和平交流，經貿往來，樂觀其成。電子商務持續成長，但獲利的挑戰也大，需要發展差異化的商品服務，線下零售的需求存在，東森OMO的商模，及自營商品的方向，將持續發展擴大。寵物市場持續增長，千禧世代增加寵物飼養，寵物的年齡老化，寵物醫療、保健品的商機擴大。零售發展中，直播成為重要的新通路，兼具品牌行銷的功能，也適合跨國際市場推廣運用。而OPEN AI的發展會是產業下一波的衝擊，企業一定要學會運用OPEN AI，東森也在企業內，推動各事業部門都要能運用CHAT GPT等OPEN AI工具來作業，對許多事業單位，已經看到節省時間成本的初步效益。展望2023，東森集團強調六大發展策略: 東森面對環境的變化，就是創新，求變，搶市場商機。東森購物在2022年12/15邁入線下商場的經營：在中和總部，開設東森廣場，作為東森第一個線下商場，也是東森最佳的線下實驗場域，我們針對這個社區及商辦型的商場，規劃了東森寵物門市，慈愛動物醫院，全家東森一號店，點8號餐廳，一星咖哩，美食FOODCOURT，以及Regal club & spa，並透過會員導客，東森幣折抵，APP行銷活動，來做OMO的串聯，一年創造2億營收。4月份開始，東森將運營台北車站K區的商場，在這個三鐵共構加上桃園機捷串接的交通樞紐型的商場，具備觀光旅遊，出差人潮，以及周遭年輕客群，上班族人潮，看好疫情後國際觀光客的成長，規劃讓台灣旅客，國際觀光客朝聖的動漫特區，也會帶入東森的IP，歌手，結合直播，運用東森新媒體在北捷的版位，線上宣傳資源，為商場帶來人潮，預計一年能創造6億以上的年營收。不料，近來東森接獲廠商反映，前一個經營業者誠品生活公司要求所有廠商須拆除櫃位裝潢及設備，甚至表明即將拆除K區公共設備設施，恐讓廠商無法持續經營，更要耗費拆除及重新裝潢成本，有意續約的廠商是苦不勘言，很擔心現在押金跟貨款都在誠品手上被扣住。東森購物數度向台北市府市場處陳情，要求介入協調，市場處卻漠視不理，東森購物聲明指出，依法是依K區「現況」進行評估、投標，並且得標。請市府依法行政，維護市府及市民權益。東森將持續自營商品的研發，從美妝，保健，食品，寵物，生活用品，建立東森零售商品的差異化與競爭力，我們會持續深化與全家的合作，也會透過與樂播，168的合作，擴大網紅直播通路的銷售。東森寵物已經是線下通路第一品牌，結合慈愛寵物醫療第一品牌，東森寵物雲全台最大粉絲團，以及東森自營寵物保健品，把寵物的生態圈完整化，東森寵物店強化布局北部的門市。東森自然美的直營店升級為Regal club & spa，提供VIP等級的美容服務，並邁向大健康事業領域，提供美麗健康的服務。草莓網將強化東南亞市場的經營，結合直播，將東森的自營美妝保健品，透過草莓網，銷售到國際市場。
台北車站K區地下街易主 東森4月接手年均4000萬客流
東森購物（2614）宣布，取得原先台北車站K區地下街的經營權。台北車站K區現稱誠品地下街，據悉，後續也將改成「具有東森DNA」的名字，有待台北市政府市場處確認。東森集團指出，台北車站K區5000坪空間，每年平均4000萬人次進出，疫情前台北車站K區一年營收6億，疫情三年期間，平均一年營收4億， 東森購物預計4/1接手台北車站K區經營 ，除既有美食廠商外 ，還將投入更多複合功能，台北車站K區經常有許多年輕學子在現場排練舞蹈及舉辦活動。未來取得經營權後，也將提供更多活動及服務滿足年輕同學展現青春活力的空間 ，並將評估提供外籍移工固定聚會的友善空間。東森購物20多年來會員滿意度維持在90%以上 ，未來東森購物在台北車站K區仍將秉持對會員更多更便利更好的服務。也將積極爭取各地車站、醫院各式美食廣場及高速公路休息站等營運機會。東森集團總裁王令麟在先前尾牙上，深深感謝東森5000位同仁對集團去年的努力辛勤貢獻，也表示過去連續三年疫情，對零售及媒體市場產生巨大影響，東森能夠快速的轉入線下事業，無論是家外媒體，分眾，東森廣場，都看到好成績，2023年期許東森集團三個字：變！變！變！東森要大舉邁向線下，同時獲取新客，做出領先市場的各種OMO商業模式。
誠品遭爆「借屍還魂」案重新招標 應曉薇肯定柯文哲依法處置
台北車站K區地下街誠品站前店日前被踢爆，誠品先違約再投標的「借屍還魂」弊端，就連台北市長柯文哲都坦言有「法律漏洞」，北市市場處決定重新辦理招標，增訂「誠品條款」要求得標人不得委託誠品生活公司經營使用本案所定房地；台北市議員應曉薇今（15）日表示，肯定柯文哲及市場處依法依規，但特別提醒勿讓誠品以借名或其他迂迴方式再次參與投標，以維護招標公平公正。誠品生活股份有限公司原本以每月租金826萬元，投標取得北車Ｋ區地下街經營權，期間從2020年4月1日到2025年3月31日。誠品多次以疫情因素請求減租，今年9月提前終止租約，解約後再簽短期4個月合約，誠品租金從每月826萬驟降至400萬元。未料市府招標，10月27日誠品又以100%持有的台詮股份有限公司投標，通過資格標審查。應曉薇日前指出，「誠品股份有限公司」持有「誠品生活股份有限公司」51%股權，擁有實質控制權，負責人都是吳旻潔；「誠品股份」同時持有「台詮股份有限公司」100%股權，台詮負責人陳怡林由誠品指派。誠品股份、誠品生活及台詮的公司登記地址相同，質疑有借屍還魂、圖利弊端。應曉薇揭露弊端後，柯文哲下令調查本次招標的適法性，認為一切要合法合規。市場處決定重新辦理招標，投標資格規定「曾承租或使用市有不動產的公司，並於本招標案公告日前3年內，因違反契約約定經本機關終止或解除契約，或申請提前終止契約情事者，均不得參加投標或作為決標對象」；還特別規定，得標人不得委託誠品生活公司經營使用本案所定房地。對於本次招標增訂所謂的「誠品條款」，應曉薇十分肯定柯文哲及市場處依法處理，但也提醒明年1月5日資格標審查務必嚴謹守法，不要再有借名或迂迴投標等漏洞，踩法律紅線而面臨刑事責任的追訴。應曉薇也強調，K區地下街重新招標公告只載明「得標人不得委託誠品生活公司經營」，誠品仍可能採取以下方式取得標案，例如以誠品生活公司或台詮公司以外的其它誠品集團子公司或關係企業投標，或以與非誠品集團關係企業的外部公司合作投標，得標後再以商標授權方式收取權利金，甚至以其它合作方式由誠品集團主導經營。她說，柯文哲要求合法合規，市場處必須切實遵守，並嚴防誠品以任何方式參與投標；這期間也接到不少廠商的陳情，本案尚有廠商「套牢中」，請市場處應ㄧ併重視與解決。
ITF亮點搶先報2／東京觀光財團打造祭典風攤位 轉扭蛋、玩套圈圈再拿原創好禮
在大家已經著手規劃要衝向「台灣人最愛旅遊的國家」之一日本之前，可別錯過即將於11/4登場的「2022 ITF台北國際旅展」。其中結合傳統與創新元素，呈現日本祭典風的東京觀光財團攤位，今年特別以輕鬆玩樂的方式邀台灣朋友到展場尋寶，訪客可以體驗「轉扭蛋」活動，扭出東京新景點介紹，或票選你心中最想體驗的旅遊主題，以及體驗日本祭典經典遊戲「套圈圈」。現場參加攤位活動，除了可以掌握東京最新旅遊資訊，還可獲得限量東京原創好禮，在造訪久違的東京之前，不如先暖身感受一下東京的無窮魅力。東京觀光財團旅展攤位示意圖。（圖／ⒸTCVB提供）東京新景點「HANA・BIYORI」是讀賣樂園旁的新式花卉公園，擁有超過3百多個花卉吊燈、花卉和數位藝術表演、水族館等。（圖／ ⒸYOMIURI LAND提供）此次國際旅展，東京觀光財團預計將東京獨特面貌呈現於攤位設計上，除了會使用許多東京新舊交錯的元素，還將加入煙火、屋台、遊戲體驗等日本祭典風情。攤位上也將置入東京新景點照片的扭蛋牆，牆面上除了呈現景點名稱與交通資訊之外，還將讓訪客體驗「轉扭蛋」樂趣，扭蛋中藏有新景點的相關介紹，以及東京原創的鑰匙圈或紙膠帶，不妨前來轉出下次造訪東京的新選擇！此外，現場也將提供「美食」、「購物」、「懷舊」、「夜景」、「自然」5個旅遊主題供訪客票選，票選完自己喜歡的旅遊主題之後，可從工作人員手中獲得圈圈一枚，再將圈圈套進自己所票選的主題，即可獲得東京原創明信片或原子筆。11/4下午，東京觀光財團將於K區大會主舞台介紹自然資源豐富的東京多摩地區與島嶼，圖為多摩地區秋川溪谷石舟橋。（圖／ⒸTCVB提供）目前東京觀光財團除了營運彙整東京旅遊資訊的東京旅遊官方網站「GO TOKYO」之外，還擁有提供東京即時觀光資訊的「GO TOKYO臉書專頁」以及「TOKYO TOKYO IG帳號」。旅展期間，只要在攤位現場按讚追蹤東京觀光的官方社群帳號，即可獲得東京原創環保提袋。而11/4開幕當天下午14：30～15：00，在旅展會場的K區大會主舞台，也將介紹大自然資源豐富的東京「多摩地區」與「島嶼」。現場將會說明這些區域中的四季絕景，以及奢華露營、立式划槳、溯溪等戶外體驗活動，並將穿插有獎徵答橋段，到場參與活動的來賓答對就能獲得東京原創手機支架等獎品（各項活動獎品數量有限，旅展期間送完為止）。
台泥攻綠能2／能源三事業徵才逾千人 張安平：工作考慮的不光只是錢
台泥（1101）從傳統水泥廠轉型到新型態能源集團，無論是創能、輸能、儲能的台泥綠能、能元科技、台泥儲能以及新建的小港鋰電池廠三元能源，都需要大量的人才。在日前台大校園徵才博覽會現場上，台泥董事長張安平估計，今年台泥集團將會招募千人以上，是台泥近年徵才人數最多的一年。在台大椰林大道的台泥攤位上，張安平表示，「今年缺才的情況越來越嚴重，但我想這是好事，表示各家企業都在發展。」但是面對半導體廠、科技大廠紛紛祭出高薪搶才，張安平無奈地說，「我們產業的毛利天花板就在那裏，能開出的薪水最高就只有那樣，不可能在數字上贏過它們。」據CTwant記者調查，在〈104人力銀行〉上，輸入電池廠後，一般職缺薪水大約落在30K到50K區間，高級工程師年薪則可達百萬以上，研發工程師則更高、可面議。據了解，台泥集團中，以鋰電池廠三元能源的薪資條件最好，碩士起薪可達50K，其實不輸一般電池廠。台泥董事長張安平（左）與研究團隊人員一起討論專案進度。（圖／台泥提供）雖然薪資條件比不上某些科技公司，張安平強調，「一份工作要考慮的不光只有金錢，還要看未來性、看看這個產業對社會有沒有貢獻等等，而不是只看能拿到多少錢。」「在台泥工作是相當具有理想性、可以幫助到地球、對整個環境是友善的。」也希望從每個台泥人到社會大眾，都能從日常生活中力行永續、減碳環保，成為EARTH HELPER。從椰林大道上的台泥攤位，張安平帶著記者一路走到能元科技的攤位上，邊走他邊說：「電池的未來決定了電動車與移動自由的未來，而能源科技是台灣目前大電流鋰電池的專家，旗下位於高雄小港的三元鋰電池廠則是台泥今年徵才的重點目標，歡迎具有化工、材料、電池等背景的人才一起加入。」張安平透露，台泥目前是台灣唯一同時投入創能（綠能）、輸能（電池）、儲能的全方位能源集團，今年對於機電、資訊還有國際人才等方面都有需求，因為除與義大利的合作上，今年下半年在歐洲還會有更多的機會，此外，更將以歐洲、中亞為基地，未來也會進軍非洲。「基本上，台灣的理工人才還是相對缺少，我覺得我們在理工方面還需要蠻多的人，但現在很可能還是不夠的狀態。」張安平指出：「因此我們不但招募人才，未來也會在東部幫助學校開課，幫忙訓練機電方面的人才，之後就可以直接銜接到台泥服務。」台泥儲能科技員工前往義大利，於NHOA Cosio工廠觀摩案場建置實務。（圖／台泥提供）
北車地下街K區、Z區確診連環爆！北市府造冊441人 疫苗今開打
台北車站地下街系統屢傳確診個案，其中又以誠品地下街（K區）5人確診最多，站前地下街（Z區）則有1名陽性個案，北市府緊急安排相關從業人員前往篩檢，取得核酸檢測（PCR）陰性即可接種疫苗，預計今日下午1時於花博公園爭艷館施打。由於K區已累計5人確診，北市副市長黃珊珊鬆口指出，個案有類似群聚的情況，研判個案在這場域有交叉感染可能，因此將區全面封鎖3天，預計19日解封；至於Z區則以九宮格方式，將確診攤位前後左右的店家先靜置3日，目前復業。為全面防堵疫情，除K、Z區從業人員造冊篩檢外，只要取得PCR陰性證明，即可優先安排施打疫苗，包括地下街內的承租人、管理員工、地下街理事會、承租人所聘的員工、保全及清潔員都算在內。北市府也啟動「台北地下街K區Z區疫苗接種專案」，初步造冊441人，今日下午將分兩梯次於花博爭豔館施打，第一梯次為下午1時至2時，共計221人，第二梯次則為下午2時至3時，將有220前往施打。至於相關員工篩檢的部分，已於16日陸續安排至北市立聯合醫院和平院區，陸續篩檢中，尚待檢驗人數及結果。
北市府公布3確診者足跡 218公車駕駛連3天上班確診
台北市政府今日公布3名確診者足跡，包括台北地下街誠品K區的超商，及河濱公園、馬場町紀念公園及218路線公車；北市府提醒，曾出入相關場所的民眾請自我健康監測。案15458確診足跡。（圖／北市衛生局提供）北市衛生局指出，「案15432」足跡，其從7月4日起至13日止，每天上午7點到8點之間，都會前往萬華區青年路附近的河濱公園、馬場町紀念公園入口，往新店方向5公里處。案14343確診者足跡。另外，「案15443」14日早上10點到下午5點10分都待在「全家北傑門市」，店家已於完成清消並停業，研判是店員確診。案15432確診者足跡另一名「案15458 」7／14確診，可能感染源為家戶感染，曾在7月12日上午5時30分至中午12時及12時30分至下午15時；7月13日上午6時40分至11時30分及16時至20時30分；7月14日上午6時至10時30分、11時至13時及15時30分至17時30分都在公車218路線；研判應是該路線的駕駛員；7客運公司已自行清消，預定7／16 22：30請清潔公司大清消，職場接觸者7／16陸續篩檢中。
站前地下街K區、Z區確診連環爆 黃珊珊：類似群聚感染
台北車站K區地下街發生群聚感染，台北市副市長黃珊珊16日表示，目前已經累計5例確診，櫃位包括3C用品店、手搖飲店、超商、速食店，對此台北市政府認為已經構群聚感染，因此決定全面停業清消。台北車站地下街系統近來陸續出現確診個案，劇黃珊珊表示，地下街因為是密閉空間，從13日起就把該區域的店員全面普篩，才會篩出第3第4位。黃珊珊也表示，鄰近的地下街也會請他們造冊，並請相關場域的店員去普篩。另外，第3、第4位是女性，已經把區塊內共用場域封閉。由於地下街場域看得出來是鄰近區塊，黃珊珊指出，「類似群聚的狀況，應該在場域有互相的感染源」，目前的做法是先封存看篩檢結果，陰性會幫他們施打疫苗，目前地下街K區是5個，Z區1個，Y區0個。
不只IKEA、好市多！確診者足跡曝 誠品站前店、捷運店宣布停業4天
內湖IKEA（宜家家居）、Costco（好市多）出現確診者足跡，原15日停業1天大清消，內湖IKEA宣布改為停業3天、延至17日，據悉內湖Costco也停3天；另外台北地下街K區（誠品地下街）也發生2例確診，原自主停業3天、延至17日，不過誠品站前店、捷運店後又宣布停4天、延至18日。北市府公布有確診者足跡10、11日分別到過內湖Costco 、IKEA。（圖／北市府提供）內湖IKEA、Costco原停業1天，不過內湖IKEA在官方臉書上宣布，14日收到北市府通知後就閉館清消，將於15至17日暫停營業，據了解Costco也比照辦理；而誠品站前店、捷運店，北市府原表示15至17日停業3天，但也在官網上改為15至18日暫停營業4天。
誠品下半年再關3店 中壢SOGO、69坪北車捷運店、東湖店熄燈倒數
今年上半年，誠品生活計畫性關閉的店別共有6家店，包含台南安平店、台東店、士林店、高雄高醫店和大直實踐店，誠品敦南店則因業主都更計畫於5月底告別營業。誠品今（19日）發聲明指出，下半年預計再關3家店，包含將於8月23日結束營業的中壢SOGO店、8月底結束營業坪數最小的69坪捷運書店與預計營業至10月底的東湖店。誠品生活表示，面對2020年疫情來襲，根據「未來性、獲利性、公共性」三項指標，計畫性關閉8-10家老舊社區店與百貨高樓層店點，同時並針對具備高度發展性的店別如誠品信義店、松菸店、台北車站K 區地下街（站前店）和新竹巨城店等，積極投入改造資源。另外，已於今年4月得標續約經營的台北車站K區站前店，與既有M區捷運店合計將近7700坪的營業空間，亦將於第四季後進行局部改裝，日前備受關注將於8月底結束的M區捷運書店其實僅約69坪空間，未來將整合融入K區站前店經營，持續提供讀者與差旅過客優質的服務。誠品生活董事長吳旻潔表示，誠品生活除了已持續默默佈局近3年的全通路計畫，目標是成為台灣民眾「閱讀與生活的全通路平台」，亦將於下半年更新更完善的會員制度與APP數位服務，「希望誠品生活近250萬名的會員，在明年開始就可以有感體驗誠品生活全通路的服務。」