MLD台鋁
」 高雄 秀泰影城
亞洲新灣區：高雄城市水岸新經濟的新亮點
為實踐安居樂業之理念，高雄市政府積極辦理各項開發建設，改善投資環境，近年來持續積極推動產業轉型，如南高雄的亞洲新灣區重大建設，其中由地政局辦理之開發區近170公頃，包括10期公辦市地重劃區面積計110.5公頃，還有205兵工廠區段徵收區58.3公頃，期盼共創產業多元及專業化發展的機會。高雄捷運環狀輕軌串連亞洲新灣區內各項經貿活動及遊憩設施，圖為高雄展覽館。（圖／高雄市政府地政局提供）提升區域整體生活、商業與服務機能「新」價值亞灣區周邊土地開發融入「港市合一」等元素，將舊港區的水岸從水域、碼頭進行整體開發，並推動產業轉型，配合輕軌站及高雄捷運延伸，以完善交通路網，串聯綠帶園道及開放水岸空間，可連結區內各項經貿、商場、休閒等活動場域，創造南高雄兼具文化、經濟及遊憩特色、產業發展與都會機能兼容之投資環境。除此之外，亞灣區採綠建築及視覺景觀意象為發展主軸，包括高雄軟體科技園區、高雄展覽館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館、中鋼集團總部大樓、MLD台鋁生活商場及夢時代購物中心等，隨著新建設陸續完工，不斷進化的高雄港區，未來將呈現多元豐富之城市新風貌。高雄港埠旅運中心位於亞洲新灣區19、20號碼頭旁，於2023年第一季啟用。（圖／高雄市政府地政局提供）市地重劃整體開發後，提供「新」發展之產業用地地政局目前已完工之重劃區有三多路底連接海邊路第60期、夢時代東側第65期、一心路南側第70期、擴建路北側第79期、高雄軟體科技園區南側第80期、夢時代西側第83期、中華五路東側第88期及台糖高雄成功物流園區西側第90期等市地重劃區，土地使用分區類別有特貿一、特貿二、特貿五、特貿六以及特貿七等用地，可設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等活動設施。第65、88期市地重劃區鄰近統一夢時代、捷運凱旋站，並新闢時代公園。（圖／高雄市政府地政局提供）高雄市經過市政府多年努力開發建設，擁有健全的生活機能，便利的交通環境，歡迎市民及各位朋友一同來碼頭水岸參觀遊憩。第79、80、83期市地重劃區坐擁海景，有便捷的輕軌連接高雄軟體園區及百貨商城。（圖／高雄市政府地政局提供）第90期重劃區坵塊方整、鄰近新好事多美式賣場與統一夢時代且正對台糖高雄成功物流園區。（圖／高雄市政府地政局提供）高雄市政府地政局 廣告
高雄停班課「僅1家百貨放颱風假」 同行照常上班轟血汗：為資本賣命
「凱米」颱風來勢洶洶，今（24日）全台僅金門縣正常上班上課，其他縣市皆停班停課，不過許多行業依舊風雨無阻。高雄百貨業僅1家SOGO百貨宣布停業，其他皆正常營業，引來員工不滿，掀起一番議論。遠東SOGO率先宣布，除了台中廣三SOGO外，包括高雄在內的全台分店今天休館一天，被譽為「良心百貨」。由於昨晚風雨不明朗，高雄百貨業者無法確定營業狀況，南霸天漢神百貨、漢神巨蛋今天正常營業，夢時代、大立百貨、義享時尚廣場也同樣跟進，新光三越左營店、新光三越三多店、SKM Park Outlets 高雄草衙、義大世界購物廣場、高雄大遠百、MLD台鋁生活商場、岡山樂購廣場也都正常營業。有員工抱怨颱風天仍要上班。（圖／翻攝自匿名公社）有網友在《匿名公社》APP抱怨，「為資本賣命的我們，一樣是百貨，不一樣的是血汗百貨」，透過對話截圖可見，主管表示因為颱風，大盤時間會再另外宣布，但今日正常營業，「請協助封倉商品放回櫃上、大盤收付發票取消收付、花車不用再拿回櫃上」，更提醒務必小心安全為最優先。主管宣布事項。（圖／翻攝自匿名公社）消息一出，引發熱烈討論，「沒辦法，很多法條都是『宜』什麼的，絕對不會有停班停課就全國放假一天」、「放颱風假，是希望大家可以在家避免危險，除了必備民生之外，真的應該休息，上班途中也是危險」、「超商都被壓到沒聲音了」、「幹嘛幫百貨匿名」、「直接公佈名字啊」。
今日秀泰傳熄燈！ 官方證實：租約到期不續約
全台共有17個據點的秀泰影城將正式「-1」，本報21日得知獨家消息，位於誠品生活西門的今日秀泰影城將在8月31日熄燈，本報致電集團得知消息屬實，林暐強公關回應：「單純因租約到期，不予續約」。秀泰集團旗下擁有商場、影院及渡假村，其中秀泰影城有17個據點、184座影廳，座位數達21,120席，市占排名第2。而去年8月高雄MLD台鋁商場與秀泰影城爆發租金糾紛，後續由MLD台鋁接管，此事件後續於今年四月雙方達成和解已順利落幕。儘管去年傳出糾紛，日前秀泰集團才宣布將進駐「臺北大巨蛋園區」，計畫斥資３億打造全台特殊影廳最齊全的旗艦級影城！未來包括國內外影星見面會、電影行銷活動等都將在這裡舉行。秀泰大巨蛋影城預計於2025年第２季正式營運。
遭台鋁控欠款近4千萬 秀泰影城再提3點澄清：真心換絕情
秀泰影城2021年進駐高雄MLD台鋁商場營運，近日爆出欠款近4000萬元。台鋁生活商場11日宣布，秀泰影城即起停止營業，商場將接手相關營運，未來擬重啟「MLD台鋁影城」。秀泰影城則反控，MLD台鋁片面發聲明要「強行接管」，今（15日）再發出聲明，強調已正式委請律師發送律師函，同時提出3點澄清。高雄台鋁秀泰影城股份有限公司聲明稿全文：一、 違法接管目無法紀 本公司向 MLD 台鋁提出嚴重抗議並捍衛員工權益高雄台鋁秀泰影城為本公司進軍高雄之第一個據點，於商、於情斷無輕言放棄之理，本公司耗費長達半年時間進行商務條件減免協商均秉持與聯上公司同甘共苦繼續奮鬥的初衷進行，然非常可惜協商未有結果，本公司進而提出提前於 112 年 8 月 31 日終止租約，此不得已的決定，MLD 台鋁未予回應，竟突然以 112 年 8 月 8 日函文違法終止合約，更逕於 112 年 8 月 10 日晚間，事先部署優勢人力，在未經本公司同意下，指派數十名人員強行進入本公司在合法承租之台鋁秀泰影城，違法強行接管；並將機房上鎖阻止本公司人員進入，且攔阻本公司所屬員工，在違反個人意志下強行檢查私人物品及隨身包包，已涉嫌《刑法》第 304條強制罪，以及《民法》第 184 條第 1 項之侵權行為，本公司基於愛護、保護所屬員工之立場，定將全力協助受害同仁，依法追究聯上公司、都會生活公司台鋁分公司及其相關人員之法律責任，決不寬貸。二、協商未確認逕行片面違法終止 違反商業誠信且不顧商場道義本公司在 112 年 7 月 13 日以函文通知，擬決定於 112 年 8 月 31日提前終止租賃契約；惟聯上公司並非以前揭提前終止契約函文辦理，而係另以本公司有遲付租金，主張終止租約云云，更在雙方未確認上開事項前，即違反商業誠信與不顧商場道義，以突襲行動逕行接管，強行接管本公司高達新台幣八千萬之設備及軟硬體投資，更對外散播本公司積欠款項達數千萬，與事實有嚴重出入，其誇大不實，更已涉有誹謗罪嫌，並損害傷害吾等二家公司商譽、信用甚鉅。三、違反保密協議 聯上多次惡意揭露罔顧合約精神聯上集團在聲明稿中惡意揭露合約部分條文意圖影響輿論，此舉不僅違反雙方契約內的「保密協定」，又引述內容前言不對後語，連「爭議款項」都一變再變，其罔顧法律之狂妄行為昭然若揭。綜上所述，本公司鄭重聲明澄清，本公司財務正常、經營穩健，絕對沒有惡意欠款或資金周轉上的問題。過去一年多本公司多次伸出援手，無私引薦品牌、協助招商，期待 MLD 台鋁能在商場上有所進步，如今回頭看來只是真心換絕情。另外，上週兩則聲明稿均提及之「廁所清潔」更是荒謬，租賃場地之主幹管非房客修繕可及，本公司在開幕半年即多次反映主幹管阻塞嚴重，多達「二十三間廁所」均不通。一年多的同舟共濟最後竟遭未經協商之違法強制接管動作、同時對外散佈公司積欠巨額款項等之不實言論，上述云云將會透過正式的法律行動來解決並追討商譽、信用損失。對於本公司員工因面臨 MLD 台鋁突如其來大陣仗違法強制接管的種種違法，亦將一併向 MLD 台鋁提出嚴重抗議並捍衛本公司員工之人身權益，以確保員工安心、安全的就業環境。
快訊／遭台鋁控欠款數千萬！秀泰影城反轟「強行接管」：集團財務健全
秀泰影城2021年進駐高雄MLD台鋁商場營運，沒想到如今卻爆出秀泰欠款近4千萬，台鋁生活商場今（11日）宣布，秀泰影城即起停止營業，商場將接手相關營運，未來擬重啟「MLD台鋁影城」。對此，秀泰影城稍早也拋出5點反擊，控訴MLD台鋁片面發聲明要「強行接管」，強調秀泰集團財務健全，全台其餘影城皆正常營業。秀泰集團豪砸1.2億元打造高雄首家秀泰影城，落腳位處高雄亞灣區的MLD台鋁商場，並於2021年11月盛大開幕，怎料才營運不到2年竟合作生變，台鋁生活商場今（11日）深夜發布聲明稿指出，自2022年起秀泰影城開始出現「付款異常」，初期體諒疫情影響僅口頭提醒，秀泰也回覆會儘速付款，但至今仍未收足款項；且自2022年11月起至2023年8月期間，秀泰以各種名義拒絕支付所有費用，包含租金、水電費、管理費、消防安檢費、建築物申報費用、設備修繕等，積欠金額高達3800多萬。「目前適逢役後暑期大檔，秀泰仍不支付任何款項但坐地淨收現金！」台鋁生活商場怒控，除了積欠鉅款外，秀泰影城陸續出現嚴重客怨，像是影廳清潔、廁所清潔修繕等問題，但秀泰影城均消極處理，雙方持續溝通協商未果下，台鋁決定即日起依約接管影城營運，後續將以「MLD台鋁影城」為主體重啟營運，讓MLD台鋁影城的觀影⽂化、服務與體驗再次回歸。對此，秀泰影城今（11日）稍早發布聲明稿澄清，指出本公司於2021年與MLD台鋁成為合作夥伴，不過歷經疫情及商圈轉移，導致台鋁秀泰影城發生虧損，並於今年初針對租金及相關費用向MLD台鋁提出協商，但近月該據點的票房仍未見起色，迫不得已只能忍痛於2023年7月4日通知MLD台鋁，秀泰將不再經營台鋁秀泰影城，並提前於2023年8月31日終止租約。秀泰影城表示，雙方協商提前終止合約過程中，MLD台鋁卻突然於2023年8月10日片面發聲明要「強行接管」，甚至圍堵所有出入口，不讓本公司人員自由進出，「本公司於8月11日凌晨基於避免因發生衝突至本公司員工造成傷害，且直到最後一刻都希望和諧解決，迫不得已僅得同意封存現場現況，絕不同意由MLD台鋁接管，但MLD台鋁竟將本公司自行添加之設備、公司資產、發票、有價票券、會計帳冊等文件，也一並強行封存及接管，除無視於法律外，更完全無視原本雙方的合約精神。」針對欠款指控，秀泰影城回應，提前終止所需支付的違約金以及相關費用，本公司依法均願承擔，本公司也有租賃押金新台幣1千萬元現金在MLD台鋁處可供扣抵，然MLD台鋁竟對外散布本公司欠款的金額累積達新台幣數千萬元之多云云，此為MLD台鋁自行片面計算，與事實有極大出入，已嚴重損害本公司的商譽。另外，台鋁控訴嚴重客怨一事，秀泰影城說明，本公司向來重視消費者權益，並注重影城的清潔及顧客反應，有客訴處理SOP且台鋁秀泰Google評價4.2顆星，絕非MLD台鋁所聲稱消費者嚴重客怨、影廳清潔，服務管理皆消極處理云云。最後，秀泰影城也強調，此次台鋁秀泰影城因遭MLD台鋁強行接管而結束，至於秀泰集團財務健全，全台其餘影城皆正常營業。
高雄台鋁秀泰影城爆停業！商場怒控「欠款數千萬」今起接管
秀泰影城2021年進駐高雄MLD台鋁商場營運，沒想到如今卻爆出秀泰欠款近4千萬。對此，台鋁生活商場今（11日）宣布，秀泰影城即起停止營業，商場將接手相關營運，未來擬重啟「MLD台鋁影城」。MLD台鋁商場控秀泰影城欠款數千萬，宣布「台鋁秀泰影城」即起停業，未來商場將接手營運。（圖／報系資料照、臉書）秀泰集團豪砸1.2億元打造高雄首家秀泰影城，落腳位處高雄亞灣區的MLD台鋁商場，並於2021年11月盛大開幕，怎料才營運不到2年竟合作生變，台鋁生活商場今（11日）深夜發布聲明稿指出，自2022年起秀泰影城開始出現「付款異常」，初期體諒疫情影響僅口頭提醒，秀泰也回覆會儘速付款，但至今仍未收足款項；且自2022年11月起至2023年8月期間，秀泰以各種名義拒絕支付所有費用，包含租金、水電費、管理費、消防安檢費、建築物申報費用、設備修繕等，積欠金額高達3800多萬。「目前適逢役後暑期大檔，秀泰仍不支付任何款項但坐地淨收現金！」台鋁生活商場怒控，除了積欠鉅款外，秀泰影城陸續出現嚴重客怨，像是影廳清潔、廁所清潔修繕等問題，但秀泰影城均消極處理，雙方持續溝通協商未果下，台鋁決定即日起依約接管影城營運，後續將以「MLD台鋁影城」為主體重啟營運，讓MLD台鋁影城的觀影⽂化、服務與體驗再次回歸。
城市水岸新經濟-亞洲新灣區
高雄邁向國際的「新」亮點為實踐安居樂業之理念，高雄市政府積極辦理各項開發建設，改善投資環境，近年來持續積極推動產業轉型，如南高雄的亞洲新灣區重大建設，其中由地政局辦理之開發區近170公頃，包括10期公辦市地重劃區面積計110.5公頃，還有205兵工廠區段徵收區58.3公頃，期盼共創產業多元及專業化發展的機會。高雄港埠旅運中心位於亞洲新灣區19、20號碼頭旁，於2023年第一季啟用。提升區域整體生活、商業與服務機能「新」價值亞灣區周邊土地開發融入「港市合一」等元素，將舊港區的水岸從水域、碼頭進行整體開發，並推動產業轉型，配合輕軌站及高雄捷運延伸，以完善交通路網，串聯綠帶園道及開放水岸空間，可連結區內各項經貿、商場、休閒等活動場域，創造南高雄兼具文化、經濟及遊憩特色、產業發展與都會機能兼容之投資環境。除此之外，亞灣區採綠建築及視覺景觀意象為發展主軸，包括高雄軟體科技園區、高雄展覽館、高雄流行音樂中心、高雄港埠旅運中心、高雄市立圖書館總館、中鋼集團總部大樓、MLD台鋁生活商場及夢時代購物中心等，隨著新建設陸續完工，不斷進化的高雄港區，未來將呈現多元豐富之城市新風貌。高雄捷運環狀輕軌串連亞洲新灣區內各項經貿活動及遊憩設施，圖為高雄展覽館。市地重劃整體開發後，提供「新」發展之產業用地地政局目前已完工之重劃區有三多路底連接海邊路第60期、夢時代東側第65期、一心路南側第70期、擴建路北側第79期、高雄軟體科技園區南側第80期、夢時代西側第83期及中華五路東側第88期等市地重劃區，土地使用分區類別有特貿一、特貿二、特貿五、特貿六以及特貿七等用地，可設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等活動設施。第65、88期市地重劃區鄰近統一夢時代、捷運凱旋站，並新闢時代公園第79、80、83期市地重劃區坐擁海景，有便捷的輕軌連接高雄軟體園區及百貨商城。高雄市經過市政府多年努力開發建設，擁有健全的生活機能，便利的交通環境，歡迎市民及各位朋友一同來碼頭水岸參觀遊憩。
高雄這間8年商場「連假僅小貓2隻」 遭傳要收店…業者回應了
高雄「MLD 台鋁生活商場」是一間結合餐飲、影城、書店、市集、展演廳等多功能，由台鋁公司擴廠改造，至今已營業8年，不過卻有民眾發現，近幾年來人潮愈來愈少，擔心之後會走向關門大吉的地步。對此台鋁在粉專做出回應，掀起討論。有網友在PTT《Kaohsiung板》好奇：「台鋁之後會不會收起來？」提到幾年前在高雄工作時，一直很喜歡台鋁，當時也是最強盛的時期，因為覺得很特別，相當值得推薦，還會以觀光客身分帶朋友去逛，然而這1、2年卻開始走下坡，市集沒什麼花樣，現在似乎也沒有了，而且人潮不比當年。他趁著228連假去逛，晚上吃飽飯的時間，裡面竟只有小貓兩三隻，看著精緻的裝潢和用心布置的選品區，對比逛街的人數一隻手數得出來，讓他不敢相信，坦言不希望收掉，「不知道怎麼走著走著就變成這樣，附近應該有蠻多人流的啊，唉」，為此感到可惜。有民眾連假到台鋁逛街，發現只有小貓兩三隻。（圖／翻攝自MLD台鋁臉書）對此，「MLD台鋁」在粉專發文，提到被很多人CUE，甚至被指結束營業，趕緊澄清：「那個…PTT鄉民們…沒有要收啦！」引來網友回應，「但是～真的很像快收掉的樣子～想念剛開始的台鋁啊」、「這個經營的人不知道是誰，根本神人，可以把地點超好的地方經營成這樣，一直找一堆超弱文青店+不吸引客人的超冷雜牌店，一手好牌打成這樣，行銷鬼才…每次看到都覺得這真的是特殊性經營天才」。台鋁發聲明澄清沒有要收店。（圖／翻攝自MLD台鋁臉書）不過，外界對「MLD台鋁」熄燈與否仍討論不斷，青年組織《高雄過好日》也在粉專發文，詢問：「MLD台鋁：台灣唯一工廠活化商場怎麼了？」實際到現場觀察後，商場超過12000坪的超大規模，加上每年3000萬的權利金，因此持續虧損，一年要虧上億元，2019年經營商斥資8000萬，進駐3家餐廳，卻在一個月收攤，更爆發跳票危機，之後開始招進各種品牌餐飲櫃位，偏偏遇上疫情。組織認為，雖然經營團隊的糾紛確實造成營運路線上一些問題，但商場的定位早有失調傾向，原本要同時往文青路線和高價品牌發展，以文化資本創造附加額外價值，但文青的不夠文青、高階的不夠高階，現階段缺點還在，而本來的優點消失，仍未找到新的特色和定位，只讓人覺得品牌定位下滑，不過還是有值得推薦的地方，像是全高雄最大的兒童書店之一、全台唯一工業遺址商場、寧靜的休憩處、有潛力成為夜生活景點。
1、2月千萬特別獎「3張還未領」 僅花76元買麵包就中1000萬
2022年3、4月期統一發票即將即將在25日開獎。根據財政部資料顯示，今年1、2月期統一發票1000萬元特別獎中獎號碼「18927486」中獎張數11張，有3張還未領，其中在高雄前鎮區MLD台鋁生活商場購買麵包，僅花76元買麵包就中1000萬元的幸運兒也尚未現身。根據資料顯示，這1、2月期統一發票1000萬特別獎，至今尚未兌領大部分都集中高雄市，除了76元買麵包還未兌領之外，剩餘兩張則分別是在7-ELEVEN高雄市三民區皓東門市購買燴飯、義大利麵花費139元；另外則是在岡山區藍衣坊消費7616元，皆未兌領。另外，200萬特別獎中獎號碼「82050976」中獎張數12張，其中有4張還未兌領，也多是中南部的幸運兒還未兌領。除了1位中獎幸運兒是購買應用程式，花費273元外是在台北市信義區開出外；另外2張則是在台南市，1位是在7-ELEVEN台南市安平區期建門市購買共125元的零食、巧克力、糖果；另外1位也同業是7-ELEVEN消費，於安南區安昌門市花費65元購買民生用品。屏東縣也有1張，則是在潮州鎮阿倫燒冷冰吃冰，消費110元而幸運中獎。財政部表示，1、2月期統一發票兌領期間僅到7月5日，中獎的民眾要盡快兌領，避免與財神爺錯過。