台南平實營區都更案二期簽約　達麗奪標總銷200億

台南市長黃偉哲今（27）日出席台南市東區平實段都更案簽約儀式，並與招商得標達麗建設簽約，規劃16~24層大樓，近940戶，其中至少120戶作為社會住宅，預計116年完工，目前周邊新案實登揭露成交單價落在40萬元上下，市場評估扣除社宅總銷上看200億元。

台南市長黃偉哲指出，此次公辦都更案市府將透過都市更新容積獎勵方式取得至少120戶社會住宅，預計112年動工，116年完工，總計可為市庫節省公帑支出約20億元經費，建構平實營區優質居住空間外亦提供青年及弱勢族群可負擔的住宅單元。

達麗建設董事長謝志長表示，住宅部分將規劃40~60坪3~4房，預計分回800戶，不過會努力加緊腳步，希望能於116年提前完工。他也提到，從事房地產30幾年，母親是台南人住在水仙宮附近，因此對台南特別有感情也覺得很親切，因此會朝向地標型建築來完成，變成台南市東區的住宅亮點。

平實營區第二期都更案基地位於後甲二路、後甲三街、平實二街與平實六街所圍之住宅區，土地面積約為2.4公頃，左鄰中央百米景觀公園(平實公園)，周邊有南紡夢時代及國賓商圈，距離大灣交流道僅10分鐘車程距離，未來尚有平實轉運站設立於中華東路、小東路口。

此次公辦都更案預計規劃16~24層大樓，近940戶，並將申請綠建築銀級。市府都發局說明，市府與國產署、軍備局合作藉由實施都市更新加速地區發展，同時積極推動中央住宅政策，透過都更容積獎勵取得社會住宅方式，增加本市社會住宅供給，以期達到穩定住宅市場供需平衡與安定民眾居住權益，創造市民、公部門與投資者多贏效益。