反其道而行！陸央行挽救爛尾樓危機　宣布降息10個基點

升息或降息是世界各國的中央銀行調節貨幣政策的工具之一，央行宣布升或降息會連帶影響各家銀行的利率基準，進而影響物價、房價、及就業市場等經濟目標。如今為了抑制通貨膨脹，世界各國的央行都在升息收緊經濟，然而中國人民銀行卻宣布，開展中期借貸便利（MLF）及逆回購操作利率，相較前期下調10個基點。

據陸媒《每日經濟新聞》報導，中國央行15日在官網公告，為了維護銀行體系流動性合理充裕，開始展開4000億元1年期限MLF操作，當中包含對8月16日MLF到期的續作。為滿足金融機構需求，會以20億元在公開市場進行以7天為期限的逆回購操作，MLF操作及公開市場逆回購操作的中標率分別為2.75%及2.0%，與前期相比均下降了10個基點。這是中國央行繼1月17日，在同年內2度調降利率。

中國央行於2019年對貸款市場報價利率（LPR）進行改革，這讓MLR利率升或降皆會傳導至LPR利率，並最終影響貸款利率。因此有學者認為，8月的政策性降息，除了因經濟增長緩慢需要降息刺激經濟，也為了拯救房市場。中國於上個月傳出爛尾樓情況，許多業主停貸斷供，中國政府打算出錢挽救房市低迷。如今中國央行透過降息推動房貸利率下降，這預示房市會回暖。

MLF是中國央行2014年9月創設的一項針對中期基礎貨幣的貨幣政策工具，對象為符合宏觀審慎管理要求的商業銀行、政策性銀行，可通過招標方式開展，其操錯主要目的在於間接降低社會融資成本。2015年5月之前，MLF操作均為3個月期限，而2015年下半年至年底都是6個月期限的，2016年開始，中國央行創設了1年期期限的MLF操作。