釀民宅倒塌！「莘聖沐光居」預售一坪60萬　建商資本額「這數字」

新北三重六張街一處建案工地6日上午開挖地下室，卻發生塌陷意外，導致鄰房嚴重傾斜，晚間要開拆時，另一側房屋倒塌，據悉，該建案為「莘聖沐光居」，據實價登錄，預售建案一坪約賣60萬。

據新北市工務局資料，該建案預計打造1幢1棟，地上9層，地下2層，總共16戶。怎料建商開挖地下室時，讓兩旁屋齡40年的鄰房傾斜，原本市府要拆190號3樓和頂樓違建，但近9點右側的184號倒塌，所幸無人受傷，工務局也連夜拆除危險的190號。

據實價登陸價格顯示，莘聖沐光居預售屋平均一坪為57到58萬，近一年平均成交價為62萬元，預計2027年6月完工，大多是兩房型，目前已全完銷。

對此，莘聖建設總經理趙建勳表示，他們會「合理賠償」，也強調會幫受損住戶改建，據經濟部商工登記資料查詢，莘聖建設2020年7月設立，張惠玲為負責人暨董事長，趙建勳為監察人暨總經理，「莘聖沐光居」是莘聖建設第一個建案，資本額2200萬元，是否有能力賠償還是未知數。

新北市建築師公會理事長汪俊男指出，6日已派員到現場輪守，先排除建商肇責部分，因建案基地過小，加上當地水位高，建議災民以大基地重建為主，至於會建議受災戶跟莘聖合建嗎？他回，權益複雜，有待7日商榷。