地下室
」 火警 國土署 板橋 土方 地下室
拖吊蟑螂2／愛車拋錨成待宰肥羊 拖吊龍頭教撇步：一認、二核、三查證
台北市刑警大隊逮獲「小崔拖吊」負責人崔博翔，與其自立門戶弟子蔡尚璁與許峯頤。警方查出，蔡、許兩人經營的拖吊公司「騰至」與「宇生」漫天收價，有被害人愛車從深坑拖至新店，短短16公里路程被收了7萬元天價。在台灣市佔率高達7成的道路救援龍頭公司全鋒事業提醒，民眾愛車需要拖吊時，應掌握「一認、二核、三存證」的原則，且「合法體系絕對不會在未經中控核實的情況下，要求車主簽署不明條款」，以免成為待宰肥羊。警方揭密拖吊蟑螂的惡劣行徑，希望民眾能多加防範。（圖／翻攝畫面）針對這次小崔拖吊和其徒子徒孫所引爆的紛爭中，龍頭道路救援公司建議民眾在簽約時應以「一認、二核、三存證」的原則，認明官方管道，在尋求救援時，務必要在撥號前查明並核對銀行或保險公司官網提供的特約專線，避免撥打來源不明的搜尋廣告電話，確保自己所預約的服務來自合法的派遣體系。儘管先前已先確認官方派遣管道，但在技師抵達時，也應再次確認其身分，並在作業前再次核對現場費用是否與客服所告知的官方費率標準一致，若發現報價有異，應立即撥回原客服專線核實；作業前也應針對車況與環境拍照，確保收費有據。有完善的服務體系的道路救援公司，通常會讓車主與客服中心即時連動，車主也可根據客服中心是否能即時連動，以此防範不肖業者。若真的不幸遇到不肖業者恐嚇或有強行拖吊之情形發生，建議車主當下務必報警，如果是完善的服務體系，一定會有客服中心可以與車主即時連動，並會開立發票，有完整金流，並同步拍照確認，每一步均會留下數位記錄，以此認明建立防範不肖業者的判斷依據，「合法體系絕對不會在未經中控核實的情況下，要求車主簽署不明條款。」。面對不肖業者，警方也提出五招自保，教民眾如何應對。（圖／翻攝畫面）車主和拖吊公司的糾紛多源自缺乏標準費率與第三方監管，優質拖吊公司應有專職顧客關懷與稽核小組，對派案執行案件進行抽查監控，只要發現金額或作業時間異常，就會主動介入釐清，讓人為糾紛降到最低。好的拖吊公司應有「服務紀錄數位化」與「電子發票」系統，所有服務明細與金流同步，車主可隨時前往官網查詢下載，不會有不開發票或收據之情形。另外，小崔拖吊等公司常以各式附加費用與特殊附加費用向民眾收取不合理費用。道路救援龍頭公司提醒，所有附加費用如地下室、翻覆、陷入溝洞等，須遵照官方公告費用，客服應在報修階段預告收費區間，同步留下現場影像紀錄與通話錄音檔存證，確保作業難度與費用經過中心審核。
拖吊蟑螂1／小崔拖吊精準「控價」橫行雙北 弟子另起爐灶漫天喊價栽了
雙北間流竄的拖吊蟑螂「小崔拖吊」日前遭台北市刑警大隊破獲，前後逮捕「小崔拖吊」負責人崔博翔，與旗下子弟蔡尚璁與許峯頤2人自立門戶經營2家拖吊公司「騰至」與「宇生」拖吊。據了解，小崔拖吊每次收費均在2萬元上下，精準掌控明顯高於行情，但被害人卻又不致於為2萬元憤而報警的心態；惟其旗下2名弟子另起爐灶後，有被害人從深坑拖至新店，短短16公里路程就被收了7萬元天價，終於引爆民怨，慘遭法辦。北市刑大破獲「拖吊蟑螂」集團，業者詐取天價拖吊費，警方接獲22名被害人報案後，發動搜索帶回32歲業者蔡尚璁等6人，並查扣拖吊車。（圖／翻攝畫面）據了解，小崔拖吊的負責人崔博翔，主要在雙北地區進行拖吊業務，並每月在Google搜尋引擎上購買大量關鍵字搜尋，如專業道路救援等廣告，好讓自家拖吊公司能第一時間出現在搜尋頁面上，每次拖吊費用酌收在2萬元下上，相較正常拖吊業者費用的1200至1500元起價，再依照每公里30至50元之費用，明顯較高，精準拿捏民眾急於拖吊愛車，卻又不至於為2萬元的拖吊費用，耗費心力報警提告打官司，因此多年以來均平安無事。直到崔博翔的旗下弟子32歲蔡尚璁與26歲許峯頤，2人發現以此方式能輕鬆詐財，決心合夥自立門戶，共同出資購買一輛拖吊車，開始複製前老闆的營運模式，購買關鍵字到處尋找肥羊上鉤，只是2人手法更加惡劣，每次拖吊費用均會以各式名義向消費者進行加價，利用民眾急於拖車心理，要求簽下長達4、5頁的合約，等到民眾抵達目的後，隨即翻出合約向他們加收費用，拖吊費用每次起價至少4萬元，最高甚至來到8.8萬元，費用相當離譜。蔡尚璁與許峯頤所經營的拖吊公司中，其中一筆收據，單程收費竟要價8.8萬元。（圖／林冠吟攝）只要民眾不滿拒絕，蔡、許2人則扣車不還，抓準此類糾紛為民事糾紛，報警後警方能做相當有限的心態，扣車強逼民眾繳納費用，但若民眾態度強硬，也有一定「議價」空間。只是蔡、許2人經營不久後，隨即疑似因金額分配問題而鬧分家，蔡尚璁去年6月決心單飛營業，在向許峯頤繳納48萬元的「分家費用」後，2人簽下分家合約，承諾分家後不得以任何形式於社群媒體上攻擊，違反者須負一切刑事與民事賠償責任。2人分家後繼續經營拖吊事業，若遇到拖車不足時，也會向前東家租用拖車，2人更是「變本加厲」的向民眾收取高額且不合理之費用，民眾若真的尋求2人所經營的拖吊業者協助，來不及細看便簽下不合理之合約，但仔細看後就會發現，明明拖吊業務都還沒進行，合約上就已經羅列各式費用，絞盤作用上下各一次收費8000元、高架道路作業風險加成3500元、吊桿作業上下一次收費1.6萬元、全載固定作業5000元、多次作業5000元、地下室特殊作業8000元、連假、夜間、假日、雨天再加收3000元費用，就連2人作業費用也高達5500元。若民眾第一時間機警察覺有異，拒絕拖吊，蔡、許2人竟還會對民眾收取出車與返程的里程費用，並拒絕給予收據。隨著事件曝光後，蔡、許2人疑似擔心國稅局會來查帳，緊急開出上百張收據，每張收據費用從4萬元至8萬元不等，疑似試圖來規避相關責任。惟警方於本月17日發動搜索，逮獲蔡、許2人在內等6人，訊後依詐欺、恐嚇取財罪及組織犯罪移送台北地檢署偵辦，蔡、許2人訊後均以40萬元交保。而整起事件源頭小崔拖吊負責人崔博翔，則因在警方發動搜索前離境前往泰國，18日凌晨入境台灣隨即遭警方逮捕，其被捕後否認與蔡、許2人關係，強調是因2人在外亂搞被他發現後，才會怒將2人開除，經檢方複訊後以30萬元交保。
退學生持刀闖嘉義某專科！師生驚嚇躲避 「1校安人員受傷」校方回應
嘉義縣1所專科學校今天（9）日上午9時許發生校園安全事件。1名男子持刀闖入校園，情緒明顯不穩，一度引發師生恐慌。警方到場後將男子壓制帶回，過程中造成1名校安人員手指受傷，所幸沒有大礙。經查，該男子今年17歲，尚未成年，且過去曾就讀該校，因長期曠課已遭退學，詳細原因仍有待釐清。據了解，少年上週五（6日）就曾返回校園，第一時間被校安人員發現並全程陪同，雖情緒起伏較大，但未出現脫序行為。今天上午，他疑似為了避免攔查，騎機車逕自闖入校園，隨後前往地下室，疑似要找學生理論。當時地下室約有6個班級正在上課，學生看到他亮出刀子後，立即通報校安人員並報警。校方人員與警方先後趕抵現場，趁少年不備將其壓制在地並帶離現場，過程中1名校安人員大拇指受傷，經包紮後沒有大礙。目前少年已被帶回派出所保護管束，校方也依規定向教育部進行校安通報。校方透露，該名少年過去就讀護理科一年級，因自認興趣不符，轉至餐飲管理科，但開學後僅上課1、2週便未再到校，因曠課過多依規定退學，離校已逾1年，在校期間並無特殊異常情形，突然帶刀返校原因及動機仍有待進一步釐清。校方表示，事件發生後已由學務處及校安中心人員前往相關班級進行安撫與輔導，提醒學生提高安全意識及遇到突發事件的應對方式。未來也將檢討並加強校園安全維護措施，以確保師生安全。
男星太窮ATM前落淚還被路人羞辱 低谷翻身當老闆
郭唐佑在整復產業經營上取得亮眼成績，近年也持續投入影視創作，最近他正式成立影視公司「唐居國際娛樂」，他說：「整復是我修身，創作是我修心。」他希望未來透過企業經營與影視創作兩條路並行，讓更多故事被看見，也讓更多努力在表演道路上的人有機會被看見。隨著口碑累積，「唐居整復」近年也逐漸成為演藝圈不少藝人慕名到訪的整復據點，包括剛刷新影史最賣座紀錄的電影《陽光女子合唱團》女主角陳意涵、《功夫》男主角柯震東，以及被稱為「南港劉德華」的黃鐙輝、許效舜、Junior韓宜邦、高慧君、謝坤達、詹子萱與李易等，都曾前來體驗整復服務，可以說已成為演藝圈御用的「整復中心」。近年郭唐佑也持續投入影視創作，目前已完成豎屏短劇《整人專家》拍攝，並在劇中身兼出品人、製作人、編劇與演員四個身份。郭唐佑透露，這部作品融入不少他自己的人生故事。過去在演藝圈發展並不順利，曾因身高問題多次在試鏡中被淘汰，甚至有一次在ATM前看著戶頭幾乎沒有錢而落淚。那段時間他背著行動整復床四處奔波，到處幫人整復維生，也曾在地下室工作時聽到一位母親對孩子說：「你以後要好好念書，不然就會像這位叔叔一樣。」這段經歷讓他印象深刻，如今回頭看，也成為人生重要的歷練。郭唐佑長期致力推動整復技術教育與人才培育，創立「社團法人國際健康運動整復協會」並擔任理事長，希望建立更完整的整復教育平台。他表示，整復產業長期多以師徒制傳承，雖然許多老師技術深厚，但缺乏被社會看見與認證的制度化機制，因此成立協會，希望透過教育課程、技術認證與交流平台培養更多專業整復人才，也讓整復技術逐步邁向專業化與國際化。郭唐佑推動整復協會培育人才。（圖／唐居國際娛樂）
八三夭為WBC延後開唱！ 鼓手阿電忍痛讓出經典賽門票
搖滾天團八三夭原定於今（6日）晚間8點31分舉行新專輯《沒有翅膀的人》首唱會。不料時間強碰2026WBC世界棒球經典賽台日大戰，為了讓熱血球迷不留遺憾，八三夭展現親民作風，臨時宣布演出將延後，主唱阿璞表示：「見機行事，希望大家看完比賽再聽歌，賓主盡歡。」鼓手阿電更透露，為了準時出席活動，甚至忍痛將早已買好的 WBC 門票轉讓給友人。記者會受訪時，團員聊起新專輯製作的驚險插曲。錄音原本已接近完工，電腦卻無預警故障導致檔案全毀，一切只能重頭再來。面對慘重的時間與金錢成本，貝斯手霸天幽默笑稱：「錄音師都要去跳樓了！但還好我們錄音室在地下室。」這番話讓現場笑聲不斷，也足見團員在壓力下的革命情感。為了今晚首唱會，八三夭在年假結束後便投入魔鬼排練，曲目也從原本的6首不斷加碼。除了宣傳新作品，八三夭更在今天驚喜宣布重磅喜訊：「生日趴演唱會」確定將於今年8月15、16日強勢回歸台北小巨蛋開唱，屆時將以更盛大的舞台規模，與歌迷補足這 4 年的搖滾能量。
法網餘燼3／人民公僕捲重大刑案！副所長疑為潛逃推手 2女檢因他被重懲
公職人員由納稅人供養，理應廉潔自持，但本篇所整理的4位重大逃犯，有的本身就是公職人員，有的卻是在司法人員追查過程中，意外發現公職人員也在案件中「參一咖」。其中包括找派出所副所長佯裝簽到，棄保潛逃的鍾文智、化身私刑魔王的屏東縣前議員郭再添，還有涉嫌吸金並受對岸指示，吸收陸配、新住民，企圖影響選舉的徐少東，以及涉嫌洗錢並造成2位檢察官遭懲戒的涂誠文。連一鮑魚前負責人、摩坦利投資公司負責人鍾文智，涉炒作存託憑證（TDR），累計遭判刑30年5月定讞後棄保潛逃，過程中疑似有警方人士相助。（圖／報系資料照） 七、鍾文智連一鮑魚前董事長鍾文智（46歲）2010年起，炒作新加坡掛牌上市的大陸江蘇揚子江船業控股公司，並在台灣發行的TDR（存託憑證），將價格炒高至46元，高於大盤行情18%以上，同時鍾文智還涉嫌炒作明輝、特藝石油等等多檔TDR，並藉此獲利超過4億元，違反證交法等罪嫌，於2025年3月12日被判刑30年5月定讞。 然而，高等法院審理期間，認為鍾文智都依規定向派出所報到，命他加保2000萬元後解除科技監控。沒想到，在裁定隔日鍾文智就「人間蒸發」棄保潛逃。諷刺的是，2025年12月檢調發現信義分局3名副所長涉嫌幫助鍾文智簽到，讓其能成功卸下科技監控，並分15路搜索並約談4名被告到案說明，其中前副所長李俊良更被聲押禁見獲准。屏東縣議員郭再添目前為外逃通緝犯。（圖／翻攝高檢署通緝查詢系統、屏東縣議會全球資訊網） 八、郭再添時任屏東縣議員郭再添（52歲）2017年到2018年期間，涉及非法辦理新台幣與人民幣之地下匯兌業務，並以私人的銀行帳戶收受台灣資金與中國間的地下匯兌帳戶，共計1358萬餘元。最終郭再添被判刑4年定讞，須入監服刑，原定2025年5月23日入監服刑，但在檢方送傳票時行蹤不明，屏東地檢署已依法發布通緝。 令人震驚的是，郭再添竟然還化身黑吃黑兇嫌，於2023年10月間幫助因侵吞贓款遭到同夥痛毆的詐團車手復仇，找人和對方談判，一言不合後竟將對方抓回毆打、綑綁，甚至還用燒紅的湯匙燙傷被害人的頸部。最終法院對郭的11名同夥依犯三人以上共同攜帶兇器私行拘禁罪判處1年1個月至1年9個月不等的刑期，但郭因在逃，將由法院另行審結。三聯集團負責人徐少東涉嫌以投資電信App為名，非法吸金超過22億元。（圖／報系資料照） 九、徐少東三聯集團負責人兼中華致公黨副主席徐少東（58歲）過去在2024總統大選前，接受中共統戰人員指示，與台灣新住民關懷總會理事長周滿芝製作假民調涉犯反滲透法與國安法，此外檢調還發現徐少東涉犯為中共發展組織而被起訴。 另外，徐少東於2017年購入不斷虧損的南頻電信股份有限公司，隨後便向投資人宣稱三聯南頻公司開發具通訊加密技術APP，結合電信加值服務以及法律諮詢，藉此吸引投資客投入資金，以此非法吸金22億6780萬元，最終二審被判13年，但最後徐少東於2025年5月間棄保潛逃。 荒謬的是，檢調人員在偵辦徐少東的案子時，竟發現其曾和前立委張顯耀大聊兩岸政經局勢以及2024總統、立委大選的看法，最終檢方於2023年搜索張顯耀服務處，並於2025年2月對其依反滲透法提起公訴。涂誠文為外逃通緝犯。（圖／翻攝外逃通緝犯查詢系統）十、涂誠文涂誠文為睿森銀樓的經營者，過去曾在2018年受人委託運送3000萬元的現鈔，過程中遭到強盜，後續被檢警查出是非法地下匯兌黑吃黑，最終被判刑3年8月確定，但未到案執行。2023年檢警在調查郭哲敏88會館洗錢案時，同步追查睿森銀樓洗錢案，但卻在搜索拘提時，發現其疑似已經偷渡出境。 後續檢察官黃錦秋、王涂芝被發現曾在2020年1月前往位於臺北市信義區松勤街88號1樓的KTV（88會館）唱歌聚會，同年7月還去台北市信義區信義路4段250之1號「睿森銀樓地下室」唱歌聚會。黃錦秋因而被懲戒法院判決轉任台北地檢署觀護人，王涂芝則罰俸3個月。
高雄好市多新工地傳意外！2工人地下室施工「疑通風不良」身體不適送醫
高雄市前鎮區興建中的好市多美式大賣場工地，27日上午9時45分許傳出工安意外。2名工人在地下室進行防水工程時，疑因通風不良出現身體不適情形，經送醫觀察治療，目前均無生命危險。高雄市消防局表示，接獲通報指復興四路工地疑有工人受困地下室，隨即派遣人車前往救援。消防人員抵達現場後確認，2名工人當時在地下室施作防水工程，並非受困，而是疑因空氣流通不佳導致身體不適。所幸2人意識清楚，並可自行步行上救護車，隨後由醫護人員送醫觀察。警方與前鎮分局人員也到場協助，並第一時間通報勞工局介入了解。至於施工現場是否存在通風設備不足或違反職業安全衛生相關規定，將由勞工局派員到場勘查，依權責進行認定與後續處理。好市多方面表示，事件發生後已立即暫停該區域施工，並完成全面排氣與通風檢測，檢測結果均屬正常。兩名施工人員意識清楚，目前均安全無大礙，公司也派員陪同就醫。業者強調一向秉持安全第一原則，將全力配合相關單位調查與釐清。
美39歲女為撿皮包墜垃圾槽！ 遭壓縮機「活活絞死」屍塊裝進垃圾袋
美國紐約一名39歲女子蒙哥馬利（Michelle Montgomery）和朋友喝完酒離開酒吧時，疑似為了撿回掉進垃圾槽的皮包，不慎頭朝下跌入垃圾壓縮機，當場被活活絞死，直到隔天早上工作人員在垃圾袋中，她的遺體才被發現。根據《紐約郵報》報導，紐約市警局刑事偵查總長肯尼（Joseph Kenny）表示，1月31日晚間9時30分左右，蒙哥馬利和朋友在布魯克林區的酒吧聚會，之後她一個人走進威廉斯堡一處公共住宅大樓，疑似為了撿回掉落的皮包，整個人不小心頭朝下跌入垃圾槽，被垃圾壓縮機活活壓死。附近多名住戶表示，當時曾聽見垃圾槽附近傳來女子尖叫聲，但沒有人前往檢查。直到2月1日上午9時40分左右，紐約市房屋管理局（NYCHA）工作人員在地下室整理垃圾時，在垃圾袋中發現蒙哥馬利的遺體，她的遺體被發現時已被壓縮機肢解，肋骨骨折、頭部和軀幹有很深的撕裂傷，大腿上方和骨盆也有多處傷口。肯尼透露，事發現場有發現蒙哥馬利的皮包和身分證件，「她可能想去撿掉進垃圾槽的東西，結果不小心頭朝下掉進去了」。根據法醫鑑定指出，蒙哥馬利掉進壓縮機時仍然活著。目前警方初步排除他殺可能，將此案列為意外事故。據了解，蒙哥馬利育有4名子女，大兒子19歲，另有兩名11歲和12歲的女兒，最小的兒子才10個月大。蒙哥馬利的丈夫艾切瓦里亞（Anthony Echevarria）悲痛表示，妻子離家時還充滿活力，沒想到之後再也沒有回來，「我以為我的老婆會回家」。蒙哥馬利育有4名子女。（圖／翻攝自臉書）
新北食品工廠起火竄惡臭黑煙 老闆18歲女兒受困嗆傷送醫
新北市中和區建六路一帶今（9）日晚間發生工廠火警，現場竄出大量惡臭黑煙，一度傳出有住戶受困。消防人員趕抵後，迅速布置水線灌救，於晚間8時07分撲滅火勢，從4樓陽台救出工廠老闆的18歲女兒。初步調查疑似是電線走火，詳細起火原因仍待進一步釐清。新北消防局今日晚間7時36分獲報，中和區建六路67巷內一間蔥油餅工廠發生火警，緊急出動33輛各式救災車、77名消防人員前往搶救。消防人員抵達後，工廠老闆著急表示女兒受困工廠4樓，經迅速布置水線灌救後，火勢於晚間8時07分撲滅；消防人員也從工廠4樓陽台救出一名18歲女子，所幸只是輕微嗆傷，被送醫觀察後，無生命危險。消防局指出，火警發生在今晚7時36分，起火地點疑為蔥油餅工廠的地下室，現場堆放的物品燃燒後冒出大量濃煙。初步研判可能為電線走火引燃雜物，其中包含保麗龍等易燃物，燃燒時產生刺鼻氣味與疑似有毒氣體，造成周邊空氣品質惡化。消防單位提醒，燃燒保麗龍可能釋放有害氣體，呼籲附近居民關閉門窗，外出務必配戴口罩，若吸入濃煙出現身體不適，應立即撥打119求助。
社宅地下室「停滿百萬名車」成豪宅？ 網怒：不像協助弱勢
社會住宅原本被視為實現居住正義的重要工具，但當「社宅地下室停滿名車」的畫面在網路流傳，這項政策是否已經偏離初衷，再度掀起熱烈討論。有網友直言，如今的社宅不僅不像協助弱勢，反而更像是讓少數人「抽中豪宅」。一名網友近日在網路論壇PTT home-sale板發文，以「社宅政策」為題，批評現行社宅規劃方向嚴重失衡。他指出社宅的本質應該只是解決居住問題，政府應在有限預算下，盡可能提供更多戶數，但實務上卻反其道而行。原PO質疑，近年的社宅選址多集中在台北市精華地段，例如廣慈、南港車站周邊，不僅興建SRC鋼骨結構大樓，室內還配備高規格衛浴，甚至為了社宅額外投入上百億元建設捷運，成本之高令人咋舌。他進一步指出，若將這些黃金地段出售，將資金轉而到淡水等郊區購地興建社宅，理論上能蓋出數倍的住宅數量，才能真正讓更多人受惠。反觀現況，社宅數量有限，中籤率極低，地下室卻停滿高價名車，「住社宅的人開的車可以買淡水的房子，然後裝窮，不是很好笑」。原PO指出社宅數量有限，中籤率極低，地下室卻停滿高價名車。（示意圖／取自Pexels）對於社宅地段與建材規格不斷升級，原PO直言這樣的方向「非常不健康」，認為社宅應該大量興建於房價較低的區域，建材以實用為主，才能真正分散人口與就業壓力。貼文曝光後，引起不少通勤族共鳴。有網友感嘆，自己努力工作卻只能買在蛋殼區，每天長時間通勤，反觀社宅卻蓋在蛋黃區，靠抽籤入住，「現在的社宅本身設計和服務對象都不是救濟」、「我是覺得社宅蓋在這些地方很智障，抽籤資格也很智障」、「蓋在精華區戶數少，中籤率極低，價值上百億的地只嘉惠少數人，蠢到爆的政策」、「就是因為社宅蓋在精華區，才會有假弱勢來住，真的有照顧到弱勢？」。不少網友質疑社宅政策成為被濫用的資源。（示意圖／取自Pexels）不過，也有另一派網友替政策緩頰，認為政府作為「最大房東」，必須考量資產的長期價值與競爭力。若社宅全數設在偏遠地區，不僅可能缺乏工作機會，還有淪為蚊子館的風險，也會讓弱勢族群被進一步標籤化，「政府是有競爭對手的，所有房東都是政府的競爭對手，哪一個房東會壓幾萬間物件在淡水啦」、「不是台北市的你會想住？淡水社宅香嗎」、「買都不會買淡水了 還去淡水住社宅？寧願租北市吧」。此外，也有人指出現代社宅早已不僅是救濟手段，而是許多年輕人職涯初期的「過渡住所」，讓他們能住在離工作地點較近的地方，降低生活壓力，「本來就應該蓋在精華區，服務市中心的上班族！」不過，即便認同社宅設於精華區的方向，多數網友仍認為，入住資格與資產審核必須更嚴謹，否則再好的政策，也可能成為被濫用的資源。老宅補助沒有用？專家喊「治標不治本」：不如拿去蓋社宅社宅租金要大調整「最多打3折」！ 國土署：分級收費制年底上路社宅中籤率達8成 租屋族能等到降價？ 專家：先克服2挑戰
強化餘土管理、舒緩建築工程餘土去化壓力 台中市公告異地暫置規定
為因應台中市建築工程施工期間營建剩餘土石方暫置需求，及舒緩土資場後端去化困難壓力，並建立明確且可管控的管理制度，台中市政府都市發展局今（6）日公告建築工程營建剩餘土石方異地臨時暫置相關規定，並自即日起實施。市府都發局表示，建築工程於施工期間，如基地內確無足夠空間暫置營建餘土，可於台中市轄內選擇適當地點作為異地臨時暫置區，暫置地點包括建築工程基地或未有建築許可的空地等2大類，其中未有建築許可的空地符合都市計畫法及非都市土地使用管制等相關規定。都發局說明，異地臨時暫置須事前取得土地所有權人同意，並納入或修正施工計畫及餘土處理計畫，報經都發局備查後，視為施工基地延伸，納入施工管理範圍，且僅限供單一工程使用，以確保餘土來源明確、責任歸屬清楚，避免衍生管理風險。為落實施工管理透明化及公共安全，暫置地點應設置明顯標示，載明餘土來源工程基本資訊，並依相關規定設置安全圍籬、維持邊坡穩定，同時落實防塵等環境保護措施，以降低對周邊環境及民眾生活影響。都發局指出，暫置的營建餘土須於建築工程地下室頂版勘驗完成（無地下室者為基礎勘驗）後9個月內清除完畢並完成報備；如屬逆打工法等特殊工法或有其他特殊情形，經都發局同意者，得酌予延長清除期限，以兼顧工程實務需求。都發局長李正偉強調，此次公告前提為兼顧工程彈性與管理秩序，建立制度化、可追溯的營建餘土暫置機制，透過事前報備、施工管理及期限管制，持續強化台中市營建剩餘土石方管理，確保公共安全與環境品質。
詭異！同居男友一分半鐘前才外出 高雄女「胸有瘀痕」、全身赤裸墜樓亡
高雄市前鎮區4日發生墜樓命案，年約30歲的女子凌晨被發現倒臥在自家大樓地下室上層的機械停車位，警消趕抵時她已明顯死亡死者全身赤裸，胸部上還有不明瘀痕，而其同居男友在案發前1分半鐘才離開該大樓，至今仍失聯，且女子過去曾有遭受家暴紀錄，確切案情仍須釐清。4日凌晨1時許，該大樓管理員聽聞地下室傳來巨響，他連忙前往察看，發現大樓女住戶倒臥機械停車位，且其全身赤裸，管理員嚇得立刻通知警消，警消到場時她已明顯死亡。警方調查，確認死者穿著一件式睡衣墜落，衝破雨棚跌到停車場，在墜樓期間睡衣因撞擊而被扯掉，這才會全裸落地，而她胸上還有不明瘀痕，初步排除外力介入。而死者過去有受家暴紀錄，且其同居男友在案發前1分半鐘才離開大樓，家屬懷疑案情並不單純，警方則已報請檢方相驗，確切案發原因和詳細案情仍待進一步調查。
持水果刀闖社區停車場 男辯「找朋友」卻說不出房號被逮
新北市板橋區龍泉街某社區27日驚傳持刀闖入案，33歲葉姓男子趁住戶開啟停車場閘門時，企圖潛入地下室，所幸社區宋姓總幹事機警發現異狀，第一時間上前攔阻並報警，葉男被趕來的警方逮補，並在其身上搜出水果刀，全案依侵入住宅和恐嚇等罪送辦。27日上午9時許，葉男在社區停車場門口徘徊，趁宋男操作閘門供住戶通行之際，尾隨進入地下室。宋男察覺對方生面孔，立即上前盤問身分。葉男神色慌張，起初自稱是住戶，被識破後又改口要找朋友，卻始終交代不出具體房號。對峙過程中，宋男敏銳察覺葉男口袋中露出一截水果刀刀柄，驚覺情況不對，立即撥打110求援，海山分局新海派出所接獲報案後迅速趕抵現場。面對警方盤查，葉男一開始仍拒不配合，甚至不願交出兇器，直到警員厲聲喝令，他才從口袋掏出水果刀。被逮時，葉男對於闖入動機與攜帶刀械的目的閉口不談。警方訊後認定其行為已構成威脅，依恐嚇罪及侵入住宅罪嫌，將葉男移送新北地檢署偵辦。
土方之亂國土署提解方仍無效？公會喊話：中央應授權地方設暫存土資場
土石方之亂，國土署研議透過台北港、台中港、高雄港等地去化，惟台灣省不動產建築開發商業同業公會理事長吳國寶表示，相關規劃屬中長期方向，短期內無法解決眼前的停工危機。截至目前，地方政府尚未接獲任何中央正式公文，授權其就最終處理場或替代方案進行實質作為，使地方政府即便理解產業困境，也因法源不足而無法行動。近期營建剩餘土石方去化受阻，導致全台多處建築工程停工，不僅造成龐大經濟損失，嚴重衝擊產業運作並衍生公共安全疑慮。雖然部分縣市已找到解方配合政策實施，但也有縣市仍處於土方之亂中。台灣省不動產公會理事長吳國寶表示，業界全面支持國家政策方向，並肯定中央在制度建構上的努力與用心，不過現階段營建業所面臨的核心問題，並非政策理念本身，而是缺乏可即時執行的最終處理場與過渡機制，導致營建工程面臨嚴重挑戰。（圖／林榮芳攝）吳國寶表示，現階段營建產業所面臨的核心問題，並非政策理念本身，而是缺乏可即時執行的最終處理場與過渡機制，導致營建工程全面停工，已對產業造成實質且持續擴大的損害。像是目前依農業部規定認定營建剩餘土石是廢土，無法用於農地填土，世界不動產協進會理事長張麗莉即表示，地下室開挖深度達7、8層，實際土方內容大多屬可再利用的土石資源，然而現行制度卻將所有開挖土石一律視為垃圾清運，導致垃圾掩埋場容量迅速耗盡，往往僅能承接3、4個案件即告滿載，連帶使其他合法、正常推動中的工程被迫停擺。故同時呼籲國土署盡速與農業部協調修正相關法令修正，加速土方去化效率。張麗莉表示，業界理解政府訂定相關規範的初衷，在於防止垃圾隨意傾倒，避免破壞河川與山林環境，其立意正確且有其必要性。然而，配套措施尚未同步到位，目前仍缺乏清楚、可執行的過渡機制。張麗莉強調，業界不反對管制，更不希望因產業反彈而回到「不禁、不管」的狀態。但既然政策目的是保護環境、守護國土與河川，就更應針對進行中、合法開發、具公共安全風險且已落實自主管理的工地，提出明確且階段性的配套方案。目前現狀是地方政府無「緊急暫存點」法源，導致合法工地土方無處可去，吳國寶呼籲，希望中央盡速公文授權或令地方設緊急暫存處，作為過渡性因應機制，讓各項民間工程可以順利進行。而已落實自主管理的工地，建議可以在工地出土就自行分類，不需要再運送暫置場。他也表示，業界也已達成共識，公會也願意高度配合政府政策，並提撥專項基金並建立完整追蹤制度，確保土方自暫存點起全程可追溯，最終送往合法最終處理場。唯有在制度推進與即時解方並行的情況下，才能在公共安全、環境保護與產業正常運作之間，取得務實且必要的平衡。
滅了又來！專家揭「冬天蚊子大軍」罪魁禍首：大樓裡很多
冬天蚊子多怎麼辦？民眾PO文表示，家裡出現蚊子大軍，紗窗、房門緊閉仍一直冒出，疑惑這些蚊子從哪裡來；不少人看到，紛紛回報自家也有蚊子殺不完的狀況。除蟲業者曾指出，冬季室內見到的蚊子應是「地下家蚊」，其繁殖力強，大樓中有積水處如化糞池、管線即可產卵，有機率從排水孔等處入侵，只靠捕蚊燈難以消滅，可考慮封住孔洞、徹底清除積水。滿房蚊子從哪裡來？鄉民提出留心「地下家蚊」2025年12月時鄉民在PTT發文求助，天氣變冷了，感覺蚊子也增加，自家紗窗沒破洞、房門也都快速關起，但晚上睡覺時總有蚊子在耳邊叫，「完全想不到是從哪鑽進來，真的快崩潰」詢問大家蚊子滲透的地點，是冷氣孔嗎？還是底下門縫？貼文底下，不少人表示原PO的猜測確實有可能，「門縫或冷氣孔真的要仔細檢查！」「地下家蚊，孔道」、「地下家蚊，廁所排水管孔，丟藥劑改善」；也有人表示，自家和原PO一樣有蚊子大軍問題「我也用電蚊拍拍了好幾隻，非常誇張」、「我們家也是 ！夏天幾乎沒有，冬天一堆 」。冬天蚊子多怎麼辦？除蟲公司推先清積水鄉民們提到的地下家蚊，根據除蟲業者官網資訊，牠們是冬天蚊子變多的罪魁禍首，白線斑蚊、埃及斑蚊在夏天較常見，入冬後其他蚊蟲消失，凸顯全年活躍地下家蚊的危害，牠們不會受到夜晚或白天的光週期影響，整天都能看到蹤跡，只要有積水的場所就可以產卵活躍，多孳生於污水管線、化糞池、大樓地下室，會透過排水管悄悄進入住家。除了適應力強，地下家蚊的防治也較麻煩，牠們成長週期較長，傳統的捕蚊燈並不能完全阻止孳生和繁殖，雌蚊甚至在首次產卵前，不需吸血即可產下受精卵。要防堵地下家蚊，除了裝設排水孔蓋阻絕外，必要時可尋找專家，來處理地下室或排水孔的積水，並做足清潔與消毒。更多三立新聞網報導． 人妻告輸外遇夫「被迫拍片道歉15天」 第5天男方工作沒了． 兒孫吸血狂要錢 老夫妻「存760萬養老金」後悔：早知道別存了． 7.2萬人準備領錢！財政部曝「總金額達8.5億」 1／20入帳
北市萬華雅香火鍋B1起火 3韓籍遊客嗆傷送醫
北市萬華區成都路上的知名雅香火鍋19日上午發生火警事故。警消獲報到場後，緊急佈水線灌救，不過該起火警事故也造成3名韓國籍遊客吸入濃煙嗆傷送醫，共計有5人嗆傷送醫。至於詳細起火原因仍有待進一步調查釐清。警消獲報後緊急出動，指揮車6輛、消防車18輛、救護車8輛、人員91人前往灌救，初步確認為地下室一樓起火，燃燒面積約10平方公尺，燒燬雜物及電腦，共計送醫5人。而該起火警隨後也在上午10時44分許撲滅。傷者中分別為57歲韓國籍女子，意識清楚，吸入濃煙、呼吸困難，送往中興醫院、30歲韓國籍女子，意識清楚，嗆傷、咳嗽，送往中興醫院、35歲韓國籍男子，意識清楚，嗆傷、咳嗽，送往中興醫院、77歲女性，意識清楚，嗆傷、喉嚨痛，送往和平醫院、58歲女性意識清楚，嗆傷、咳嗽，送往台大醫院。
快訊／北市萬華雅香火鍋B1起火 4人嗆傷送醫
北市萬華區成都路上的知名雅香火鍋19日上午發生火警事故。警消獲報到場後，緊急佈水線灌救，不過該起火警事故也造成一名年約50歲的韓國籍女子，因吸入濃煙嗆傷，緊急送往中興醫院，共計有4人嗆傷送醫。至於詳細起火原因仍有待進一步調查釐清。警消獲報後緊急出動，指揮車6輛、消防車18輛、救護車6輛、人員87人前往灌救，初步確認為地下室一樓起火。
土方之亂國土署解方緩不濟急 賴正鎰建議緩衝半年估房價將漲5萬
元旦上路的「營建剩餘土石方清運新制」，因配套不全急於上路，引發全台營建業和土方業者強烈反彈，雖內政部國土署14日緊急提出4項解套方案，不過今(15)日鄉林建設董事長賴正鎰認為，但實際上要達到效益是緩不濟急，建議政府要給予6個月緩衝期。他也估算，土方之亂恐將造成房價提升每坪5萬元。國土署針對「土方之亂」昨祭出4大措施，包含擴增最終去處、增設臨時暫置場、簡化土石方運送流程及小貨車裝載砂石土方得申請裝置GPS。對此，賴正鎰表示，政府願意出面解決，他與營建業者相當感謝，但他認為，雖提出4政策，一下子要能達到實際效益，事實上是來不及，建議政府應將新制展延6個月，讓土方暫置場及GPS等配套都準備好再上路。依現行規定，工地挖出的土方必須從工地的A點，先運至暫置的土石方資源堆置場B點，再送往最終處理場C點。目前面臨暫置場B點土方容納量已滿，最終填埋場的C點又嚴重不足的問題。賴正鎰表示，雖然現在國土署同意A可直送到C，讓台北港、台中港、高雄港可以收取廢土，但台北港的暫置土方場目前尚未租地，台中港、高雄港又還在規劃中，未來還需經過環評，順利的話至少也要3、4年後才能運轉。至於有提到台中土方可從台中港船運送往台北港，但是這筆運費要誰出，也是個問題。賴正鎰推估，土方之亂讓一個地下室開挖成本增加8000萬元到1億元，台北的清運費用增加3、5倍成本，中南部漲5、8倍，每坪造價將會增加2~3萬元，將推升房價每坪增加5萬元，他不樂見看到土方處置不當造成房價上漲，建議政府要落實實施，且展期6個月。他也提到，土方問題一直是營建業多年來的問題，也是非常複雜的地方問題，在所有工項中，土方是他需要親自出面與業者洽談的項目，他認為，真的要將土方問題處置好，預估要花上4、5年才有辦法落實，一下要解決是做不到的。對於今年房市，他看中南部整體房價將是「價平量縮」，雙北市是「量縮價微揚」。他也預估，第三季房市管制政策將微幅鬆綁，不過下半年又是選舉年，業者也不要期待太高，因為選舉年要放寬多少也不容易。對於房市管制政策，他建議政府，水龍頭微幅打開就好，豪宅貸款認定門檻北市可從7000萬元調升8000萬元，新北市從6000萬元改成7000萬元，雙北以外則從目前的4000萬元調整到5000萬元；另外，在建商土地貸款成數，也建議從4成調到6成，微幅打開能讓市場交易恢復較正常，他擔心中小型建商是否能撐過此次危機。
挪用信託金養婚外情！ 科技老闆為了情婦殺光弟弟一家四口
美國紐澤西州發生一起震驚社會的家族命案。一名科技公司負責人涉嫌挪用信託基金資金維繫婚外情，遭到親弟發現後，竟狠下毒手將對方一家四口殺害。根據《紐約郵報》（New York Post）報導，59歲的保羅凱內羅（Paul Caneiro）與弟弟凱斯（Keith Caneiro）共同創辦科技公司「Square One」，但因挪用信託基金資金，導致兩人關係惡化。檢方指出，保羅將挪用的資金用於支付與情婦的開銷，案發前一日遭凱斯質問資金短少，卻藉口偏頭痛拒絕會面。檢方陳述，2018年11月20日凌晨，保羅身穿黑衣、手持槍械，潛入凱斯位於科爾茨內克（Colts Neck）價值150萬美元（約合新台幣4,670萬元）的住家。他先切斷電力與備用電源，當凱斯外出查看發電機時，近距離朝其頭部連開四槍。接著，他槍殺弟媳珍妮佛（Jennifer Caneiro，45歲），並持刀殺害8歲姪女蘇菲亞（Sophia）與11歲姪子傑西（Jesse）。犯案後，保羅在弟弟家中地下室縱火，企圖湮滅證據。隨後返回位於海洋鎮（Ocean Township）的自宅，同樣縱火，試圖營造整個家族遭攻擊的假象，但確保妻兒安然脫困。檢方指控，保羅的行動出於「貪婪與絕望」，因為兩兄弟的財務糾葛與即將揭露的資金問題，使保羅面臨經濟與名譽的雙重崩潰。若凱斯死亡，保羅與另一名兄弟柯瑞（Corey Caneiro）各可繼承150萬美元（約合新台幣4,670萬元）遺產，檢方指出這是潛在的財務動機之一。保羅的辯護律師莫妮卡馬斯特隆尼（Monika Mastellone）則為其辯護，聲稱保羅與凱斯情同手足，不可能為了區區7萬8千美元（約合新台幣243萬元）殺害至親，並將矛頭轉向柯瑞，認為其財務狀況更為糟糕，同樣具備動機。馬斯特隆尼在庭上強調：「保羅與凱斯是最好的朋友，他深愛這個家庭。」保羅在聽聞辯護時一度摘下眼鏡、情緒激動地拭淚。當日，檢方傳喚多位證人，包括兄弟倆公司會計史蒂芬溫斯坦（Steven Weinstein）、保險經紀人、以及與凱斯交好的鄰居班保盧奇（Ben Paolucci）。證詞顯示，Square One公司主要收入仰賴桃樂絲杜克基金會（Doris Duke Foundation），而該基金會正考慮中止合作，對保羅構成重大財務威脅。此外，保盧奇也透露，案發前數日曾與凱斯共進晚餐，對方表現出對家庭與兄弟關係的煩惱。他在命案當日曾發簡訊通知兩兄弟凱斯家中失火，卻收到保羅稱警方不讓其離開的回應。當他告知凱斯家門外倒有人時，保羅僅回「我喘不過氣來」。兩名孩童在被刺傷後仍有生命跡象，最終因吸入濃煙不治。若罪名成立，保羅將面臨不得假釋的終身監禁。他自2018年11月21日被捕後，一直羈押未獲保釋。全案因疫情與法律程序多次延宕，目前正由12位陪審員與4名候補陪審員審理，預計審判期程為兩個半月。保羅面對殺害弟弟一家指控，神情複雜，持續強調無辜。（圖／翻攝自X，@nypost）
好市多假日塞爆！新竹人曝「1方法」找到車位 網驚：不要講出這秘技
每逢假日，各地好市多總是人潮湧現，不僅店內擁擠，停車場也一位難求，讓不少消費者大嘆進場比逛街還累。一名網友近日在Threads上分享自身經驗表示，如今已不再把車停在新竹好市多停車場，而是選擇停在鄰近的迪卡儂，即便需自付停車費，還得步行一段路過去，但能省下找車位的時間也值得。這位網友在文中指出，每次開車前往新竹好市多時，光是路上塞車、進到地下室找車位就耗了很多時間，反觀一旁的迪卡儂人潮較少、車位相對好找，遂決定「寧願付費停車，再走過去好市多採買東西」。貼文一出，引發網友共鳴。有人直言：「今天排隊進停車場加找車位花了30分鐘，假日一半的新竹市人都到Costco」、「我也是，寧願多付錢也不想在好市多找車位」、「很早就這麼做了，迪卡儂停車位還算多」、「停車場只有三層真的太小了，每次去都滿的」、「也可以去晴空匯登記訪客車位」，更有人喊話：「不要講出這個秘技好嗎」。除迪卡儂外，其他縣市Costco也面臨相同問題。有網友留言：「台中南屯Costco也是這樣」、「逛中壢好市多，我也是停路邊走路進去」、「去桃園的比新竹好逛好停車」。更有網友分享另類解法：「找一間不太遠的餐廳邊吃飯，邊用Uber Eats下單好市多再送到餐廳」、「已經開始用外送訂好市多了，免塞車、找停車位還省時間，雖然有貴一些，但還可以接受」。另有聲音指出，好市多在新竹市的人潮早已超出負荷，不少人建議：「應該是可以開第二家了」、「希望竹北再開一家，才不會慈雲路那麼塞」、「新竹沒有開第二間也是滿奇特的」，呼籲業者評估增設分店，以紓解假日擁擠情況。