「松德長虹」60坪輕豪宅熱銷　李文造：短期不再推百坪豪宅

北市近年百坪豪宅建案不再出現過去雨後春筍般的盛況，金字塔頂端人口有限，也讓營建股王長虹建設董座李文造宣布，「短期將不再跨足百坪豪宅產品」，台灣豪宅市場轉型，中間坪數的輕豪宅現正流行。

貨幣寬鬆與台商回流，讓北市不少高資產族再次積極尋找投資標的。專家分析，世界經濟在疫情干擾下美元暴跌、黃金高檔，QE之下錢越來越薄，富豪資產再配置已成當務之急。近期北市蛋黃區推案中小坪數豪宅「陽明大苑」、「佳元臨沂」「宏築信義」、「松德長虹」皆傳出熱銷捷報，璞園廣告專案經理白淳元認為，歷經國際經濟局勢、房價下修，買方不再一味追尋「高大上」的豪宅，台灣豪宅市場已產生轉型質變。

其中「松德長虹」由璞園廣告代銷，白淳元表示，璞園廣告透過「先分析、再賣屋」模式，精準切中富豪置產、自用需求，「松德長虹」銷售4個月已達6成，成績斐然。

「松德長虹」基地面積618坪，三面臨路，正對安強公園，步行2分鐘穿越松德路即可到達信義計畫區。引進國際P&T豪宅團隊，規劃地上22樓、地下4樓，新古典崗石外觀，產品打造52~59坪3+1房，每坪單價150萬元，與信義計畫區豪宅聚落一路之隔，房價也僅1/2。

長虹建設董事長李文造認為，北市豪宅太多，但金字塔頂端的客層有限，因此短期將不再跨足百坪豪宅產品，高價市場以60坪輕豪宅為主，「松德長虹」就是長虹建設在北市精品住宅市場打響的第一槍。在地段開發上，長虹重新針對現階段富豪、二代富豪對於退休、自住的產品需求，打造60坪、合併可達百坪以上的「輕豪宅」，「從銷售率來看，我們這個訴求應該經得起市場考驗。」