南京三民
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拍賣國慶晚會門票「喊到10.4萬元」 25歲男子面交時慘遭逮捕
今年的國慶晚會因台語巨星江蕙的回歸演出而備受矚目，門票一經開放索取便引發搶購熱潮。台北市政府預料到可能出現黃牛票問題，早在9月27日就組織專案小組，在各大網路平台上進行監控和清查。結果真有一名25歲的徐姓男子透過拍賣的方式，將一張門票哄抬到10.4萬元，結果在面交時遭到警方逮捕。根據媒體報導指出，截至4日，警方已查獲16起黃牛案件，共計查扣30張晚會票券。其中價格最為高昂的是一筆拍賣，25歲的徐姓男子在網上以「價高者得」的方式兜售門票，最終以驚人的10萬4000元成交。但當徐男前往捷運南京三民站與買家面交時，直接遭到警方當場逮捕。徐男在警局接受訊問時辯稱，自己因為沒空觀看晚會，所以想藉機賺點外快，並表示沒想到競標價格會飆升到如此高度。最終，他因違反社會秩序維護法被函送地方法院簡易庭裁罰。報導中也提到，這次國慶晚會門票限量5000席，於1日開放索票後迅速被搶購一空。台北市長蔣萬安也對此事作出回應，呼籲民眾不要購買來路不明的票券，並強調市府將對任何違法行為進行嚴查嚴辦。警方表示，將持續在網路平台上進行清查，嚴厲打擊加價販售和詐騙行為。
「具攻擊性」殺人未遂犯逃進北市 教育局：校園暫停開放無限期延長
39歲簡姓男子因殺人未遂遭法院判刑，考量其患有思覺失調症，執行前送往基隆某醫院監護5年，不料他卻於19日上午趁著放風時間落跑，隨後搭乘客運至北市松山區，在南京東路、三民路口下車，目前仍在逃。北市教育局今（22日）宣布，為維護師生校園安全，即刻起無限期暫停校園開放，後續將視警方追緝情形再行公告。有關內政部警政署刑事警察局發布臺北地檢受監護處分人簡郁紘脫逃案，臺北市政府教育局為維護本市師生校園安全，即刻起暫停學校校園場地開放，後續將視警方追緝情形再公告是否延長暫停開放時間。由於受監護處分人患有思覺失調症具有精神病例及有攻擊性，教育局已通知北市各級學校(含幼兒園) 務必落實校園內外安全死角巡檢工作，透過酷課APP推播、簡訊發送各校(園)長，提高安全警覺並強化相關預防作為：一、加強安全宣導：為加強安全觀念，提醒學生自我安全防護觀念與能力，例如：提醒學生上學勿單獨太早到校，放學不要太晚離開校園，務必儘量結伴同行或由家人陪同，絕不行經漆黑小巷或人煙罕至的地方及進出危險場所等。二、落實校園巡查：學校結合教職員、工友、警衛（保全）等人員，進行門禁管制、校內安全巡查、課間巡堂及學生上、放學安全維護任務及校安事件處理等，並於學生上學前及放學後進行校園全面檢視，確保校園內的安全無虞。三、警政教育合作：請學校通盤檢視校園周邊風險地點，並配合校園安全地圖，協調轄區警察分局協助勘查危險地點與提供專業檢核意見。四、結合內外資源：結合家長會及社區資源（鄰、里長、社區發展協會等），共同參與校園安全維護工作，如巡守隊、義警進行夜間、假日校園巡查。教育局呼籲，如遇有危及安全之緊急狀況，請向學校及轄區警分局尋求協助，各校園務必加強維護校園各場所內安全並擴大宣導以提高警覺。另外，鄰近南京三民的西松國小也發出緊急通知，指目前得知簡男19日出沒南京三民路口，但在犯嫌逮捕歸案前，仍不能排除他在學校或鄰近社區逃逸，校長及主任正在積極討論應對方針，家長會也配合校安升級緊急事件，自今日上午起於校門口支援校警、師長，共同協助過濾入校人員，請師生和家長放心。
綠營再爆投資眼光精準 徐巧芯反嗆剖心路歷程
國民黨立委徐巧芯近日近半個月來，接連面對綠營政治人物及側翼鉅細靡遺的全方位檢驗，綠營對她最新指控是根據2023年11月20日的公職候選人財產申報資料，顯示徐夫劉彥澧在2021年4月8日以1800萬元買下京華城附近、松山區西松段三小段的中古屋，民進黨議員許淑華還爆料直指「巧芯夫婦精準投資高獲利」，還說劉彥澧是都更協會理事長身份，點名徐說清楚。徐巧芯今天上網路直播節目時，被主持人問到「如果換成是我女兒每天被圍毆霸凌，可能已經不捨眼淚掉不停」，徐巧芯反笑著回應「沒事，沒事」，顯然對於綠營頻出招已「成竹在胸」。徐巧芯說，徐淑華指他在京華城附近買房「投資眼光獨到」，但網友已披露徐淑華多年前「投資眼光就比徐更精準」，因許淑華也買了信義區市府站附近的房子，挑高、三面採光，開窗還能看到台北101，近高中、公園，商業機能好，離市議會只有5分鐘車程，幾年下來房價大漲，「投資眼光」比她更好，何況京華城還沒有捷運通過（得騎YOUBIKE到南京三民站），徐淑華房子有捷運「加持」（不遠有市府站），推敲每坪房價也比她買房要更高，總坪數也不只徐所披露的9坪。徐巧芯透露，她們夫妻存款相加大約是800萬，與許淑華財產申報一個人賺的數字差不多，但徐淑華名下保險有3200多萬，她很好奇徐指她投資眼光精準，但為何徐買那麼多保險？難道是因為早期財產申報規定，保險不必揭露，成為不少人「裝窮」的利器，而最近才規定對外揭露？徐巧芯說，許淑華財產登記存款800萬，另有土地、房產、停車位，汽車，股票400萬，債務則是300多萬，徐巧芯則有1700萬房貸債務。綜合而言，其實「我的投資眼光真的比不上徐淑華，差很多啦」。對於在京華城附近買房，徐巧芯說，她要感謝外公外婆眼光獨到，因為她們在徐巧芯還沒出生時，就在前菸酒公賣局周邊置產，其中包括八德路四段對面消防隊對面買地，後來就都更，現在看來是老房子，但一樓店面就是阿姨的、二樓是分給媽媽的，但都是外婆擁有，而那個一樓就是民進黨質疑中的「徐家早餐店」。徐巧芯說，她在小學五年級就搬到同一棟二樓，是外婆提供的，他也唸旁邊的中崙國中、中崙高中，生活軌跡就是在京華城周邊，而且是在京華城還沒蓋好的時候就在那裡，在那裡遇到過納莉颱風大水、油管破裂灌進京華城工地。她後來與先生思考置產地點，決定選在自己選區松、信區，並且就近照顧獨居的老母，後來就決定在母親住宅附近挑房子，「誰在管京華城啊，容積多少關我屁事，我們又無法適用，我只在意老母親」。
大巨蛋預備賽準備登場「估1.3萬人」 大眾運輸攻略出爐
「Home Run臺北大巨蛋預備賽」將於18日下午13點正式於台北大巨蛋正式登場，估計這場賽事會有1.3萬名觀眾出場觀賽。也由於大巨蛋周圍停車位有限，北市交通局呼籲要前來觀賽的民眾請「搭捷運」、「坐公車」、「不開車」。台北市公共運輸處於日前發布公告，表示針對18日的「Home Run臺北大巨蛋預備賽」有安排6線免費的接駁車，更呼籲民眾切勿開車前來大巨蛋，請改搭捷運、公車前來大巨蛋。公共運輸處甚至將周遭的大眾運輸交通資訊做完整整理，詳情如下：一、「搭捷運」1.請搭乘捷運板南線至「國父紀念館站」，由出口5或出口4出站，經忠孝東路四段通廊前往球場。2.外縣市之民眾，如搭乘台鐵、高鐵，可搭至臺北車站或南港車站後，轉乘捷運板南線至國父紀念館站。二、「坐公車」大巨蛋周邊計16線公車路線，已請業者將視客況機動加密班次：1.捷運國父紀念館站（光復）：202、204、254、278、282、288、 672與承德幹線。2.捷運國父紀念館站（忠孝）：202、212、212直、299、600、919、臺北觀光巴士紅線、忠孝幹線。3.聯合報：202、212、212直、270、299、600、919、忠孝幹線、仁愛幹線。三、「免費接駁」此外，為提供民眾更便利之大眾運輸服務，遠雄巨蛋公司於光復南路規劃松山車站線、台北101/世貿線與松山機場線等3線；忠孝東路側規劃捷運忠孝復興線、捷運公館線與臺北車站線等3線，共6線活動免費接駁車如下，進場時間（11時至13時）15分鐘一班；13時至16時為30分鐘1班；散場(16時至17時)為5~10分鐘一班，歡迎民眾多加利用。1.松山車站線：松山車站→大巨蛋(光復南路)。2.台北101/世貿線：捷運台北101/世貿站→市政府（市府）→大巨蛋(光復南路)。3.松山機場線：臺北小巨蛋→松山機場→南京公寓（捷運南京三民）→大巨蛋(光復南路)。4.捷運忠孝復興線：捷運忠孝敦化站→捷運忠孝復興站→微風廣場→大巨蛋(忠孝東路)。5.捷運公館站線：捷運科技大樓站→捷運公館站→大巨蛋(忠孝東路)。6.臺北車站線：臺北車站（東三門）→大巨蛋(忠孝東路)。
北捷預計11月迎來第130億乘客 李四川當1日捷運司機宣傳
台北捷運繼今年2月出現第125億乘客後，預計在11月上旬迎來第130億搭乘人次。為了歡慶130億旅運人次，並鼓勵旅客加入會員綁卡搭捷運，特別邀請台北市副市長李四川，親自至列車駕駛室慰勞辛苦的工作人員，並利用車內廣播向搭乘列車旅客問好，擔任「1日捷運司機」，也讓旅客相當驚喜。為了慶祝北捷預計在11月上旬迎來第130億搭乘人次，台北市副市長李四川（圖）擔任「1日捷運司機」，並親自用車廂廣播與乘客們打招呼。（圖／北捷提供）李四川出席活動前，特地前往捷運松山站，並且至電聯車駕駛室向全車旅客廣播「大家好，我是台北市副市長李四川，大家也可以叫我川伯，非常感謝各位的支持，台北捷運即將突破130億旅運人次，我們一直用安全，守護大家往前。」「南京三民站快要到了，感謝您的搭乘，要下車的旅客請小心步伐、注意月台間隙。」車內旅客聽見李四川的廣播問候，先是感到震驚不敢置信，隨後直呼好幸運；月台上眼尖的旅客發現「川伯」的身影，紛紛拿起手機拍照留念。北捷表示，加入捷運會員並綁定卡片搭捷運，就有機會成為第130億的北捷幸運兒，可享一整年免費搭捷運的年票，更可帶走價值88000元的日月潭晶園渡假村總統套房住宿券1張，幸運得主前後各5名台北捷運會員，皆可獲贈都會通定期票1張。為了慶祝北捷預計在11月上旬迎來第130億搭乘人次，台北市副市長李四川（圖）擔任「1日捷運司機」，並親自用車廂廣播與乘客們打招呼。（圖／北捷提供）
和風新提案2／鬧區中的新派清酒吧 「漾波酒食処 RippleSake」引你輕鬆走入清酒世界
看似清澈如水的清酒，其實帶有細緻風味層次與不同香氣，有的甚至微帶氣泡感宛如香檳。近年在台北街頭有愈來愈多新式清酒吧出現，喜歡清酒的族群年齡層也逐漸下修，像是今春開幕的「漾波酒食処 RippleSake」，便吸引許多25～30歲的年輕女性造訪，在有些微侘寂風格的空間內，每日都提供來自日本各地酒造近百款清酒可選擇。幕後團隊原本在南京三民站附近已開設一間特色調酒吧「台北酒驛」，疫情期間老闆David與團隊在規畫開設第二家店時，觀察到以清酒搭餐的趨勢，於是投入沒有接觸過的清酒領域，不僅夥伴們從零開始考取唎酒師證照，相較原本僅有簡單下酒菜的台北酒驛，也研發出更多特色餐食。採日式醬炒的「酒盜奶油麵」（前，280元）不走濃稠路線，也可試試搭配俐落辛口的「榮光富士 風刃」純米酒。（280元／單杯，圖／侯世駿攝）粉嫩香腴的「合鴨胸佐綠醋」是將鴨胸煎至5分熟，搭配以米醋為基底的主廚特製「小黃瓜三杯醋醬」，吃來酸香開胃。（320元，圖／侯世駿攝）來到漾波，即便是清酒初入門者也不用擔心，店內小黑板會寫上當日供應的單杯清酒，可依據喜好或餐點和店家討論搭配酒款，若想直接開瓶，每週也有不同酒款輪替，有時進了數量有限的特殊酒，店家還會事先在FB上公告，讓酒客得以訂位嘗鮮。在餐點部分，還帶有「日料西做」的特色，像是讓人聯想到日式炒麵與白醬義大利麵結合的「酒盜奶油麵」，「酒盜」指的是使用鰹魚、鮪魚或海鮮內臟製作的醃漬下酒菜，主廚將其打碎並與奶油融合，沒有腥味與過重鹹度，和半熟蛋和酥炸魩仔魚拌勻來吃，鹹香滑順讓人停不了口；還有宛如炸春捲的「牡蠣紫蘇奉書揚」，在日本飲食文化中，「奉書揚」意指將食材以薄紙包覆油炸，這道菜一口咬下會吃到噴汁的牡蠣，包覆在裡頭的紫蘇葉與cream cheese味噌醬又稍稍中和了牡蠣較為濃厚的氣味，也增加了滑順感。「笑四季Emishiki Sensation（White）」使用滋賀縣米釀造，口感圓潤、清爽順喉。（300元／單杯，圖／侯世駿攝）溫柔易飲的「春雪」酒感並不明顯，淡淡茶韻中還帶點紫蘇清香。（350元，圖／侯世駿攝）David也分享到，目前造訪的女客意外地不那麼偏好花果香的清酒，反而喜歡酸度較高、有明顯穀物風味，甚至過桶帶點桶陳香的酒款。例如當天佐餐的其中一杯清酒「榮光富士風刃」，是來自山形縣鶴岡市富士酒造的「榮光富士」系列，特別的是該系列其他酒款多為甘口，風刃卻是少見的辛口酒款，入喉俐落帶酸、尾韻則有米旨味；另一款「笑四季Emishiki Sensation（White）」剛入口時有草本氣息略微辛口，尾韻則轉為甘口、略帶奶香。另外店家也設計了幾款調酒，例如風味清新的「春雪」，是以碧螺春茶冷泡清酒，上面還有一層綿密的抹茶甘酒泡沫。而在漾波，服務人員會逐桌互動進行回饋，有時還會招待免費shot，可說是意外的小驚喜。漾波的空間設計偏向日式侘寂又帶點暖調，與傳統清酒吧有所區隔。（圖／侯世駿攝）門口可見以清酒酒器「木枡」加上酒倒入杯中形成的波紋所設計的Logo，也呼應店名中的「漾波」。（圖／侯世駿攝）漾波酒食処 RippleSake電話：（02）2778-0232地址：台北市大安區敦化南路一段190巷16號營業時間：18：00～翌日01：30網址：https://www.facebook.com/ripplesake備註：每人低消600元+10%，包廂低消1萬元起，當天供應酒款以現場為準，不定期有日本酒造為了推廣酒款舉辦的餐酒會，可關注FB報名※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
台灣大次世代門市30日登場 林之晨：拼全方位體驗服務
台灣大哥大30日正式宣布myfone門市重裝升級，結合ESG淨零趨勢、顧問式銷售概念，推出次世代門市，7月1日率先於台灣大南京三民門市登場，未來將持續擴展至其他實體通路。台灣大總經理林之晨表示，在台灣大「超5G」方針與「Telco+Tech」策略中，門市與第一線同仁，是我們最重要的天賦(Gift) 之一，門市是消費者體驗新科技的重要接觸點，透過這次的門市升級，搭配科技感、實用性與舒適度兼具的制服，期望全體門市同仁能升級為最懂客戶的科技顧問，以嶄新的形象，提供用戶更全方位體驗與服務。台灣大次世代門市導入電子螢幕，引進雲端數位公播系統、採用電子價格牌，透過雲端管理系統，更即時且精確傳遞用戶行銷訊息。同時，門市櫃台空間加寬30%到50%，提供更寬敞舒適空間；加入顧問式銷售概念，規劃「顧問諮詢專區」，讓門市同仁與消費者在專業與舒適度兼具的空間互動，提供完整科技產品說明、協助問題排除、提供教學與包膜等服務。門市人員亦換上由旅英知名設計師品牌APUJAN操刀的嶄新制服，打造全新識別形象。
台北夢幻燒肉再+1 東區新開店主打「日本F1國產和牛」7切
台灣人愛吃燒肉也熱愛和牛的程度可以說是相當有名，因此現在坊間出現愈來愈多標榜可吃到「一整頭和牛」，由職人拆解不同部位、現場分切的燒肉店。而繼插旗合江街、南京三民站後，開業邁入第8年的人氣燒肉店「肉你好Yoloniku」，近期進駐台北東區延吉街展店，從5月初試營運以來，便以熱情店員桌邊代烤加上頂級新鮮食材，成功擄獲饕客味蕾，而且打出目前3家分店中唯一可吃到「一整頭日本國產F1和牛」的獨賣菜單，相信又會吸引不少燒肉控上門。全店有近40個座位，適合下班小酌或約會、慶生，中島型吧檯設計方便店員即時將食材送出進行桌邊服務。（圖／肉你好提供）「日式辣胡麻生牛肉」（左，360元）、「海味干貝漢堡」。（200元／顆，圖／魏妤靜攝）厚1公分、長30公分的「和牛幻切牛舌」，口感脆彈又不失軟嫩，適合搭配昆布鹽一起享用。（1,280元，圖／魏妤靜攝）已正式開幕的延吉店整體以質感灰黑色為主調，搭配橘紅色系裝飾與金屬配飾，並搭配深色系木桌，再打上明亮燈光，充滿都會時髦調性。店內空間採用ㄇ字型吧檯設計，用餐全程都有專人「板前代烤」，精確掌握火侯，確保熟度和口感，保證客人每一口都是完美的狀態，抽風上也做了特殊處理，不用擔心油煙味殘留。服務上也充滿活力，一走進店裡就會聽到店員大聲打招呼，除了全程代烤，每個店員也時常會與客人互動、沒有距離感，被網友笑稱為「被夜店耽誤的燒肉店」。「日本國產和牛盛合」會由店家依肥瘦搭配3種部位、每日不同，若客人有特殊要求亦可自由選擇，圖中為無骨牛小排、後腰翼板、肋眼。（2,280元，圖／魏妤靜攝）濃稠滑順的「山藥泥蓋飯」（前，100元）帶有微微清甜感，搭配泡菜的「玉子牛丼飯」則適合較重口味的人。（120元，圖／魏妤靜攝）新店舖推出3店獨賣菜單，在這裡可吃到來自日本兵庫縣的「一整頭日本F1國產和牛」！所謂的日本F1國產和牛是日本黑毛和牛與乳牛所生的第一代混種牛，被認為有近乎美國PRIME等級的肉質，滑順柔嫩又多汁，但同時也有和牛獨特的奶油香氣，以及細緻如大理石紋的漂亮油花，但整體風味相對爽口不油膩。店家採用「一頭牛」方式進口，由專業職人拆解出7種部位，包含內裙肉、肋條、赤身、後腰翼板、胸腹肉、扇子肉、牛小排，依據部位的不同，順應和牛的油花、筋路、纖維、肉味等，精準呈現和牛各部位的頂級美味。除了菜單上正常固定會供應的7切部位，每天還會有隱藏版部位可能出現在「日本國產和牛盛合」裡，或做為當日驚喜菜單供應。第一次入店的客人建議可以直接點有3種部位的「日本國產和牛盛合」，再另外搭配其他菜餚或單點部位，像是採手工逆紋切製的「和牛幻切牛舌」，或是將生蛋黃戳開、淋上微辣胡麻醬，與生牛肉拌著吃的「日式辣胡麻生牛肉」，都是必點料理。若當月壽星出示證件，店家還會送上「火焰蝦」招待，並且店員會幫唱生日快樂歌。（圖／魏妤靜攝）本季菜單新調酒「不能莓有妳」（左圖右）、「紫醉金迷」（左圖左，2款皆300元），右為甜點「蜂蜜芋頭地瓜起司燒」。（130元，圖／魏妤靜攝）不吃牛的朋友也不用擔心，這裡也提供雞肉、豬肉、海鮮與蔬菜等豐富品項，例如以生食級干貝夾入蝦與海膽的「海味干貝漢堡」、同樣可吃到3種部位的「極致伊比利豬盛合」等。而搭配燒肉除了清涼暢快的啤酒之外，本季酒單也以代表夏季的百香果做發想，推出3款新調酒「熱情燒肉店」、「紫醉金迷」、「不能莓有妳」，風味酸甜微醺，目前只在延吉店、南京三民店可以喝得到。位於轉角三角窗的延吉店，以大片落地窗加上活潑設計，讓路人經過都忍不住多看幾眼。（圖／魏妤靜攝）※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
最後衝刺！蔣、黃選前之夜選定信義區 最新交管曝光
九合一選戰在即，選前之夜，各黨候選人無不卯足全力做最後衝刺，民進黨市長候選人陳時中日前宣布將靜總設在北平東路上，國民黨市長候選人蔣萬安與無黨籍市長候選人黃珊珊則分別設在信義區基隆路一段52號 （日月亭台泥基隆路停車場）與信義區市府路（新仁愛路至松壽路）舉辦選前之夜集會活動，為維護活動交通秩序與安全，信義分局也公布相關活動交通疏導措施。一、管制路段：市府路（新仁愛路至松壽路），市府路往南僅准右轉新仁愛路、往北僅准左右轉松壽路，新仁愛路往東僅准左轉市府路。二、建議改道動線：活動期間因大量人、車潮聚集，兩場集會周邊基隆路一段、市民大道五段、東興路、市府路、松壽路、松高路等路段車流將受到影響，建議車輛改道路線如下：（一）東西向改道八德路、忠孝東路、信義路。（二）南北向改道光復南路、松智路、松仁路。三、建議搭乘大眾運輸工具：（一）捷運：南京三民站、市政府站、台北101站。（二）公車：基隆路口二站、東興路站、市政府（松壽）站。信義分局將針對集會周邊進行彈性交通管制，並加強派員疏導，請用路人提前改道，以免耽誤寶貴時間，並留意收聽警察廣播電臺路況插播。另信義分局呼籲，因當天適逢週五下班時段且預估天候狀況不佳，為降低人車湧入造成之交通衝擊，建議參與集會之民眾儘量搭乘大眾運輸工具前往，並於散場時遵循現場執勤員警、義交指揮離場，勿推擠或行走於車道，共同維護交通順暢與安全。
娛樂報報／「魔獸」驚喜現身速食店 親切回話讓高中女生秒被圈粉
有高中女生在速食店遇到「魔獸」，興奮地跟他問好。（圖／讀者提供）前NBA巨星「魔獸」霍華德（DwightHoward）重磅加盟T1聯盟桃園永豐雲豹隊，還霸氣表示「我只在乎贏球，打籃球就是為了要贏，幫桃園奪冠這就是我來這裡的目的」，讓球迷激動不已。11月10日才抵達台灣的他，所到之處都感受到台灣人對他的熱情與喜愛，11日晚上九點多，就有本刊讀者在台北市捷運南京三民站附近的速食店內，巧遇這位國際球星，親切隨和的態度讓現場圍觀群眾都秒被圈粉！「魔獸」揮手熱情回應大家的問候。（圖／讀者提供）讀者表示當天晚上九點多進入南京東路的速食店內想要買餐時，就看到不少人包圍著，但高人一等的「魔獸」讓人一眼瞧見無法忽視，他買完餐後親切地跟店員和店內客人揮手道別，準備上保母車前，幾名高中女生當場追上去用英文對他說：「Have a nice day！We love you！」突如其來的「告白」讓他笑了出來，坐進車內的他也立刻揮手回話：「I love you too！bye bye！」工作人員等到雙方都問候完了才關上車門，而現場的人都興奮不已，討論著剛剛那一刻不捨得離去。「魔獸」上車準備離去，車上還有一名美女。（圖／讀者提供）來台灣到現在才不過十天時間，「魔獸」的足跡已踏過不少地方，14日在桃園品嘗了蚵仔煎和雞屁股，16日則是「台灣火鍋」初體驗，不但大啖龍蝦、蛤蜊等美食，看到隔壁桌的客人在慶生，還幫忙唱了生日快樂歌，大夥都驚喜又開心，看來他的台灣生活未來會有更多精采有趣的片段。「魔獸」日前在桃園的夜市吃到雞屁股的表情非常逗趣。（圖／取自dwighthowardIG）
24層SRC預約松山地標！「中工碧硯閣」打造民生社區新亮點
位於基隆河流域兩側的松山與內湖地區住宅環境，最令人印象深刻的應是民生社區的滿鋪綠意與人文藝術，更是台灣建築史有紀錄優先以美式社區棋盤式規劃的動線與生活環境。隨著人口變遷與需求，引領著商業與生活各項機能挹注後，也讓民生社區更加奠定在台北市的優質住宅地位與價值。「中工碧硯閣」有著民生地區少見1,500坪壯闊大基地。（圖／中華工程）中華工程創立已近70年，主要業務由公共工程，包含機場、捷運、隧道、水庫等成績斐然，近年更積極轉型為建設及土地開發業務。已成功整合全台灣最大海砂都更案「民生社區延壽國宅」。延壽國宅都更案共分四期，整合總戶數為684戶，第一期「中工常翠」已於2016年完工，為民生社區的模範社區；第二期「中工耘翠」去年完工，目前銷售已超過九成，僅剩高樓層建商保留戶釋出；第三期「中工碧硯閣」目前熱銷中，預計2024年完工。基地面積1,500坪，為SRC 24層鋼骨建築，是未來松山區最高的地標建築；第四期「延壽J區」今年五月份100%整合完成，目前進行原建物拆除工程，未來規劃為21層的鋼骨建築。「中工碧硯閣」有著民生地區少見1,500坪壯闊大基地。（圖／中華工程）備受矚目的「中工碧硯閣」位處松山區陸空交通樞紐點，可滿足購(換)屋者的生活高品質與工作交通便利性的需求，興建完工後全棟共24層樓，總樓高89.5米，將在2024年正式成為松山地標建築。事實上，民生社區15年來少有新建案，全案有著獨立的物業管理保全室，清楚區隔住家與訪客的出入動線，更符合後疫情時代與疫情共存的新生活模式。室內挑高七米的氣派大廳，一樓公設以人文閱讀空間與溫馨的親子共享區域規劃；頂樓規劃民生地區首創星空會館，北面遠眺陽明山與基隆河景，南擁101城市景觀，擁有無敵景觀View。「中工碧硯閣」三面臨路，坪數36~42坪，規劃三房空間，超低公設比31%。（圖／中華工程）「中工碧硯閣」基地有著民生地區少見1,500坪壯闊大基地，三面臨路，坪數36~42坪，規劃三房空間，超低公設比31%。建材設備均採用美國經典品牌Kohler中極優品項設備(衛浴與廚具均為Kohler)，消防與耐震係數皆符合當前超高樓層建築要求標準，地下四層規畫坡道平面停車位。建築外觀更貼合高聳入雲的氣勢，以現代簡約線條取相穿透雲霄。明星學區及醫療體系與生活機能皆完整，自家出發東往信義商圈採購僅需5鐘車程；過麥帥橋即達內湖科學園區，通勤族7分鐘即可運用南京三民捷運。※因疫情階段為符合防疫規定，敬請預約賞屋。建商直銷專線：（02）2748-5555
隱身城市的綠意 最嚮往的居住環境－民生社區
中華工程創立已近70年，主要業務由公共工程，包含機場、捷運、隧道、水庫等成績斐然，近年更積極轉型為建設及土地開發業務，已成功整合全台灣最大海砂都更案「民生社區延壽國宅」。延壽國宅都更案共分四期，整合總戶數為684戶，其中第三期的「中工碧硯閣」24樓的建築將成為松山區地標，目前正施工中；至於第四期「延壽J區」已在今年五月份100%整合完成，現正進行原建物拆除工程，未來規劃為21層的鋼骨建築。「中工碧硯閣」為SRC 24層鋼骨建築，將在2024年正式成為松山地標建築。（圖／中華工程）延壽國宅都更案前三期銷售亮眼，其中第一期「中工常翠」已於2016年完工；第二期「中工耘翠」去年完工，目前銷售已超過九成，僅剩高樓層建商保留戶釋出；第三期「中工碧硯閣」目前熱銷中，預計2024年完工，為SRC 24層鋼骨建築，是未來松山區最高的地標建築。「中工碧硯閣」有著民生地區少見1,500坪壯闊大基地。（圖／中華工程）位於基隆河流域兩側的松山與內湖地區住宅環境，最令人印象深刻的應是民生社區的滿鋪綠意與人文藝術，更是台灣建築史有紀錄優先以美式社區棋盤式規劃的動線與生活環境。隨著人口變遷與需求，引領著商業與生活各項機能挹注後，從此定義民生社區在台北市的優質住宅地位與價值。民生社區的滿鋪綠意與人文藝術，向來為購屋族喜愛的居住區域。（圖／中華工程）橫空出世立松山【中工碧硯閣】位處松山區陸空交通樞紐點，可滿足購(換)屋者的生活高品質與工作交通便利性的需求，興建完工後全棟共24層樓，總樓高89.5米，將在2024年正式成為松山地標建築。「中工碧硯閣」全案有著獨立的物業管理保全室，一樓公設以人文閱讀空間與溫馨的親子共享區域規劃。（圖／中華工程）民生社區15年來少有新建案，中華工程全案有著獨立的物業管理保全室，清楚區隔住家與訪客的出入動線，室內挑高七米的氣派大廳，一樓公設以人文閱讀空間與溫馨的親子共享區域規劃；頂樓規劃民生地區首創星空會館，北面遠眺陽明山與基隆河景，南擁101城市景觀，擁有無敵景觀View。「中工碧硯閣」三面臨路，坪數36~42坪，規劃三房空間，超低公設比31%。（圖／中華工程）2020年起全球疫情令各國措手不及，俄烏戰整也攪動了世界經濟原有的平靜，台灣經濟無可倖免的被牽動，各項產業缺工、缺料，物料成本上揚，中華工程對本業與建築的高品質要求。【中工碧硯閣】案基地有著民生地區少見1,500坪壯闊大基地，三面臨路，坪數36~42坪，規劃三房空間，超低公設比31%。建材設備均採用美國經典品牌Kohler中極優品項設備(衛浴與廚具均為Kohler)，消防與耐震係數皆符合當前超高樓層建築要求標準，地下四層規畫坡道平面停車位，明星學區及醫療體系與生活機能皆完整，自家出發東往信義商圈採購僅需5鐘車程；過麥帥橋即達內湖科學園區，通勤族7分鐘即可運用南京三民捷運。「中工碧硯閣」交通便利，往信義商圈或是內科皆能迅速抵達。（圖／中華工程）※因疫情階段為符合防疫規定，敬請預約賞屋。建商直銷專線：02-27485555。
敵不過疫情1／Apple、夏和熙咖啡廳苦撐5個月宣布收攤
Apple（黃暐婷）今年2月和牙醫男友趙國翔、好友夏和熙等友人合開「幸奮劑咖啡」，地點還選在捷運南京三民黃金地段，沒想到十月底實體店面便黯然收場，轉戰電商平台販售。投資飲料店的網紅藝人眾多，但不少人風風光光開幕，卻不幸在今年疫情嚴峻期間苦熬不過慘澹收攤。幸奮劑咖啡10月底關門，並宣布轉戰電商。（圖／翻攝自幸奮劑IG）Apple先前受訪透露，幸奮劑咖啡8位股東，當初各砸6位數合資，但創業期間一直不太順遂，不是碰上疫情發酵，就是遲遲定不了落腳處，好不容易開幕營運，咖啡廳靠著Apple、夏和熙深耕演藝圈多年的知名度而一飛衝天，幾乎天天滿單，許多藝人、劇組、工作人員紛紛捧場，還曾一天銷出7、800杯咖啡，但團隊人多嘴雜難免出現意外，幸奮劑咖啡經營一個月就出現估錯茶葉成本的窘境，正當Apple下定決心跟好友ㄚ頭取經學看帳時，新冠肺炎卻又再度升溫。包括徐乃麟等不少藝人支持APPLE與夏和熙投資的幸奮劑飲料。（圖／翻攝自幸奮劑臉書）據悉，「幸奮劑咖啡」選定捷運南京三民黃金地段，加上人事成本等開銷，每月目標賣出1萬5千杯才能回本。無奈5月全台進入三級警戒影響，各界都在疾呼待在家防疫，企業也紛紛實施分流上班、居家工作，讓咖啡廳營運大受影響，即便疫情趨緩後店內推出促銷活動，目前各行各業幾乎也都回歸正常運作，但仍無法讓店家回到最初的光景，最後股東們選在10月底關門大吉，轉戰網路平台繼續販售。據了解，幸奮劑咖啡採用下單後烘豆方式呈現給消費者最新鮮的咖啡，在電商平台、各團購網路銷售獲得許多迴響，創下不俗的成績。對於店面收攤，Apple透過經紀人證實「因為疫情實體店面多少有影響，所以暫時暫停」，至於是否會待疫情好轉重整旗鼓？經紀人也表示：「有持續再看新的店面，也很積極的在繼續進行其他的計畫，等之後有確定的方向會跟大家講喔！希望幸奮劑之後還會有更多元的發展可以服務大家。」幸奮劑也推出精選耳掛組。（圖／翻攝自幸奮劑臉書）
敵不過疫情2／投資飲料店不如預期 他們熱鬧開張無奈收攤
Apple（黃暐婷）今年2月和牙醫男友趙國翔、好友夏和熙等友人合開「幸奮劑咖啡」，地點還選在捷運南京三民黃金地段，沒想到十月底實體店面便黯然收場，轉戰電商平台販售。投資飲料店的網紅藝人眾多，但不少人風風光光開幕，卻不幸在今年疫情嚴峻期間苦熬不過慘澹收攤。YouTube團體「反骨男孩」酷炫、蕾菈去年10月加盟手搖飲店「KUNG FU TEA 手作功夫茶」，沒想到開業不到一年，酷炫在今年六月初拍影片宣布該店因受疫情影響倒閉。酷炫當時表示「你賺一個月，賠兩個月，那不如提早停損、出場，這才是最正確的選擇」，消息一出，粉絲也感嘆「還沒來得及去喝」，期盼他們能早日東山再起。酷炫與蕾菈投資加盟手搖飲，可惜受疫情影響生意不得不認賠殺出。（圖／翻攝自酷炫臉書）很有生意頭腦的李唯楓在台中開了飲料店，在疫情爆發段期間深感老闆不好當，「我的『Coffee.Tea.Or』台中一中店，過路客是消費主力，營收因為疫情掉了八成。」員工雖很努力地跑外送，但反而有染疫風險，李唯楓基於保護員工及減少開支，撐了兩個月之後，還是決定在今年六月底關店，他也很感謝員工及股東的的體諒，也積極投資其它事業。為了減少損失並保障員工安全，李唯楓今年六月先暫停台中飲料店的營運。（圖／翻攝自李唯楓臉書）簡沛恩2019年初在西門町開第一間飲料店，不過不敵疫情和房租壓力，去年上半年悄悄將西門店收攤歇業，不過在南港和彰化各有分店，她也另闢商機。簡沛恩重新調整經營方向，展店計畫仍陸續在進行，她也坦言她不太擅長使用社群媒體宣傳品牌，只能堅持高品質的商品，不會因景氣、疫情讓品質打折扣。簡沛恩雖然去年收了一家飲料店，但對投資事業仍很有計畫與想法。（圖／翻攝自簡沛恩臉書）
來台20年日本電視冠軍「赤坂拉麵」 驚傳在台分店全撤光！
曾打著日本電視冠軍來台的知名拉麵店「赤坂拉麵」，傳出台灣分店已全撤光，全盛時期曾有4家直營店、7家加盟店，如今卻黯然歇業，也讓不少老饕大嘆可惜。過去赤坂拉麵受到許多老饕喜愛，店內高朋滿座，更多次舉辦拉麵大胃王比賽吸客。（圖／翻攝自赤坂拉麵臉書）曾打著日本第一屆電視冠軍的名號，於1999年進入台灣的「赤坂拉麵」，當年由電視冠軍的冠軍王佐藤強先生，親自來台指導煮拉麵的技巧，更曾舉辦多次拉麵大胃王比賽，紅極一時。如今據《ETTODAY》報導，最後一家為台北市的南京三民店也拉下鐵門，另外臉書粉專「拉麵.etc 謠指部」證實另一間重慶南路店沒有營業，而從國稅局公開資料查詢，證實已是非營業中。據報導最後的這間南京三民店，月租約為17萬元，信義房屋八德光復店經理許琮琿指出，過去有京華城在旁，還能有固定客群方便出租，但現在京華城收攤也讓附近少了可以聚客的吸引力。而《蘋果新聞網》也報導，周邊不只「赤坂拉麵」收攤，就連2018年找來許多名人站台下盛大開幕的「興武六麵館」，以及國內首間光雕酒吧「It’s me BAR」都陸續關店，就連銀行與假髮店都撤離或改為倉儲。
北捷清潔工確診「1傳9」！新莊家族群聚全染疫 足跡曝光
台北捷運南京三民站9日爆出有外包清潔人員確診，除了先前公布1家7人確診外，今又傳出有2位家族成員友人確診。新北市長侯友宜今拿出相關傳染途圖，指出該新莊區家族群聚已累計10人確診。侯友宜指，外包清潔工9日確診後，接連傳給兒子、兒子友人、4位孫子，1家7人全確診，今日2確診是其中1位孫子又傳染給友人，兒子傳給同事，其中兒子同事常在玉鳳宮活動，由於出入民眾眾多，因此公布相關足跡，希望擴大匡列採檢，盡早把感染鏈堵住。台北捷運南京三民站9日爆出有外包清潔人員確診，除了先前公布1家7人確診外，今又傳出有2位家族成員友人確診。新北市長侯友宜今拿出相關傳染途圖，指出該新莊區家族群聚已累計10人確診。（圖／新北市政府提供）衛生局公布足跡顯示，案15360在1、2、6至9日以及上月28日都有在玉鳳宮活動足跡，另1名案15364是中油興化站加油員工，1、2日以及6日至9日都曾在新莊復興路上的中油活動。（圖／衛生局提供）衛生局公布足跡顯示，案15360在1、2、6至9日以及上月28日都有在玉鳳宮活動足跡，另1名案15364是中油興化站加油員工，1、2日以及6日至9日都曾在新莊復興路上的中油活動。
夏和熙喊話江宏傑「我們都在」 Apple婚禮卡關原因曝光
夏和熙與好友Apple（黃暐婷）、「最帥牙醫」趙國翔共同投資咖啡廳「幸奮劑」，今（10日）出席開幕茶會，被問及江宏傑與福原愛婚變一事，夏和熙直言先前夫妻倆在節目合體，當下專注於比賽未察覺異常，但他坦言事發後有傳訊關心，江宏傑回應則不便多說，「我希望一切都非常順利，有表達讓他知道，如果他需要我們都在也都可以陪他。」去年趙國翔曾對媒體放話要在年底前向Apple求婚，至今仍無音訊。對此，他解釋從小都是讀書人，習慣考試填空一定要寫答案，情急下才會脫口一個時間，「我後來才發現原來媒體提問是申論題，除了Yes or No還能有其他答案。」他強調與Apple有結婚共識，但礙於國際疫情控制不明朗，「我有些親戚住美國，他們也沒辦法來參加（婚禮），所以我覺得暫時緩緩。」趙國翔曾表示去年要向Apple求婚。（圖／張祐銘攝影）Apple先前受訪曾透露早已做過凍卵手術，是否會擔心年紀影響「做人進度」，小倆口抱持樂觀態度，趙國翔表示：「現在其實醫學很進步，我相信還是有辦法，畢竟我認識很多醫生。」Apple則說：「現在很多年紀大還是生的出來，我還蠻健康的啦！」夏和熙除了是Apple、趙國翔的媒人，現在3人更夥同其他5位股東投資「幸奮劑」，被問是否會因此人多嘴雜，夏和熙表示股東雖多但各司其職，偶爾他與Apple意見相歧時，趙國翔也會跳出來當和事佬，「因為真的太了解對方性格 在很多事情上面如果可以把事情解決，就算是有衝突，我們也不會避免衝突。」店面開在捷運南京三民黃金地段，主攻咖啡外帶市場，Apple透露試營運期間曾一日銷售7、800杯，目標每月需賣出1萬5千杯才能回本。
鴨霸男擋住車門不滿遭行注目禮 竟大手一推正妹胸部
昨（25）日上午，新北市1名張姓女子搭乘捷運，從頂溪站前往古亭站，正當她準備轉乘綠線（松山新店線）時，由於包廂內1名男子擋住車門，張女無法下車，便看了男子一眼，豈料張女下車時，男子卻轉身推了女子的左胸，導致張女左胸疼痛，立即向警方報案。警方調查，昨上午8時25分許，張女（30歲）搭乘捷運從頂溪站出發，到了古亭站準備轉車時，張女看了1名男子擋住車門的男子，男子也同樣回以「注目禮」，孰料，張女一下車，男子卻立刻轉身，直接往張女左胸一推，2人在月台上發生激烈口角，張女雖感不滿，但不以為意繼續搭捷運，直到南京三民站時，出現胸口疼痛狀況，才到醫院驗傷，並向警方報案提告傷害。台北市警局中正二警分局廈門所受理後，循線調閱監視器影像擴大追查出手男子身分，並呼籲搭乘捷運應互相禮讓避免推擠，避免衝突意外發生。
舒淇、馮德倫入住「林心如舊家」 「好孕宅」充斥演藝圈滿滿八卦
台灣女星舒淇和香港男星馮德倫相識20年，相戀4年後終於在2016年修成正果，近日馮德倫不畏疫情大老遠從香港飛來台灣找老婆，並且和好友一起慶祝46歲生日，但吃完生日餐後卻沒有回到香港，日前有週刊捕捉，馮德倫夫婦入住台北市松山區一間豪宅，而這棟豪宅不僅舒淇好友林心如的舊家，還被媒體戲稱為「好孕宅」。據《鏡週刊》報導，馮德倫上個月出不畏疫情飛來台灣，和舒淇以及其他好友一起在宜蘭度過46歲生日，包含霍建華、林心如、林熙蕾夫妻以及郭台銘的妻子曾馨瑩都有現身，但生日過完後馮德倫卻沒有回香港，反倒是留在台灣陪老婆。馮德倫生日餐吃完後仍留在台灣陪老婆。（圖／翻攝自舒淇IG）上月30日晚上11點，馮德倫和舒淇就被直擊搭著計程車現身台北市松山區一棟豪宅門口，兩人穿著輕便，下車後便一起走進豪宅裡；據了解，舒淇的好友林心如先前也曾入住這棟豪宅，而這裡也被人戲稱為「好孕宅」，因為除了林心如和霍建華外，周渝民、喻虹淵夫妻倆也是在這裡誕下孩子。馮德倫、舒淇被捕捉走進台北市松山區豪宅。（圖／翻攝自Google Map）霍建華和林心如先前曾住過這棟「好孕宅」，但可惜這座建案坐落在市中心外圍，雖有傳統市場、西松高中、西松公園等採買、綠地機能，但在南京三民站外圍，加上周遭社區老舊，因此賣得並不好。即便如此，但這裡卻裝載著滿滿的演藝圈八卦，像是林心如和霍建華步入禮堂前，就是在這個地方和言承旭爆出緋聞的，甚至有媒體捕捉到言承旭進到林心如家中。
北市店面交易4000萬內占7成 中山、中正、大安最熱
網購、電商崛起，近期還有疫情影響，衝擊實體店面交易，不過，實體店面仍是民眾消費主戰場，在低利環境、寬鬆貨幣政策下，錢放銀行「無利可圖」，能帶來穩定收益的店面產品仍吸引不少投資人目光。根據實價登錄資料統計今年上半年台北市店面交易總價帶，發現總價帶4000萬以下店面交易占比超過7成，「小資風」店面是目前店面交易的主力。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，目前國內疫情緩和，加上低利環境與各國大灑幣的狀況下，錢只會愈來愈薄，如何尋找相對安全且保值的標的停泊，成為當前資產配置規劃的重點，而店面不但保值，選對店面甚至還能有穩定租金收益，打敗定存，仍獲不少投資置產族群青睞。根據實價登錄資料，統計今年上半年台北市店面交易發現，總價帶2000萬以下占比37.7%居冠，其次則是2000-4000萬區間，占比35.6%，兩者合計高達73.3%，超過7成，目前台北市店面交易以總價帶4000萬以下為大宗。若再觀察總價4000萬以下的店面坪數，其中有超過5成是20-40坪之間，20坪以下的小店面也有3成以上，顯示台北市以低總價、中小型店面為交易主力。謝志傑指出，雖然近年來受到電商崛起，實體店面開店受挑戰，今年又加上新冠肺炎疫情衝擊，讓大型店面需求減少，但40坪以下中小型店面租金相對低廉，有能力承租的商家較多，因此，40坪以下的中小坪數店面較為熱絡，加上購置門檻較低，在超低利率環境下，置產保值的需求仍在，都是讓投資置產族群進場購屋的主因。若進一步統計總價4000萬內的店面交易熱區，中山區以23筆居冠，其次是中正區15筆與大安區的12筆分列二、三名。謝志傑說明，中山區以晴光商圈、松江南京商圈、南京復興商圈交易最為熱絡，店面坪數以10-30坪最受青睞；中正區則集中於古亭商圈、站前商圈、南機場夜市商圈一帶，至於大安區則以忠孝敦化商圈、信義安和商圈以及捷運科技大樓站周邊為交易主力。雖然目前店面市場以低總價、中小型店面為主力，不過今年上半年總價1億以上交易占比仍有4.1%，總共有6筆億級店面交易，松山區、中山區、信義區、士林區、大安區、與內湖區各1筆，沒有特別集中，屬個案表現。不過，謝志傑說明，觀察今年交易的億級店面發現，分別坐落於南京三民、松江南京、信義、天母、敦南以及湖光市場商圈，這些高價店面均位於精華地段，辦公、就業與通勤人潮多，產品具備稀有性，且大多帶有租約出售，具有穩定租金收益，仍吸引不少高資產投資族群趁目前店面市場相對低迷之際，危機入市。謝志傑補充，超低利率影響下，銀行存款的錢就越放越薄，必須尋求更好的投資置產標的，在多數國人「有土斯有財」的觀念下，房地產仍是首選，尤其是具有穩定收租效益的店面產品，還是吸引許多投資置產族群的目光。對有意投入店面的民眾來說，謝志傑建議還是要精算投報率，注意人潮動線及地區發展潛力，同時留意投資標的所屬商圈的空置率與商圈變化，優先選擇總價4000萬以下的中小型店面，不論出租或未來轉手需求都較為穩定，把握目前房價盤整階段進場，才能享受店面帶來的穩定租金收益。