地產大亨
」 地產大亨 泰國 房地產 美國 豪宅
鬼樓盼重生2／業者估海霸王收購資產價值逾千億 85大樓新飯店2026年Q2開幕
CTWANT記者關心「北市第一凶宅」錦新大樓都更狀況，意外發現海霸王集團惦惦吃三碗公，30多年前就已經成為地主。海霸王房地產投資甚至比海鮮餐廳賺得還多，曾有商仲業者估算過海霸王資產價值超過1000億元，而不少資產都是早期購入、位於精華地段，「市價已翻倍，若算重建價值更是驚人。」海霸王集團創辦人莊榮德，台南出生、高雄長大，是菜市場雞販的小孩，從小培養生意腦，長大後便把家裡的菜市場生意從零售拓展為批發，甚至跳過盤商，直接跑到上游養雞場採購，因此開啟了他的餐飲之路。1975年，莊榮德在高雄成立「海霸王餐廳」，至今已發展成事業橫掃冷凍物流、不動產、旅館、餐飲的企業王國，甚至站穩中國冷凍物流第一把交椅。商仲世邦魏理仕盤點海霸王集團在北市商業區插旗的不動產，就包括城市商旅台北南西店、南東店，以及海霸王集團總部等皆屬擁有完整產權；另外像是海霸王台北長安店、台北PAPA WHALE HOTEL、德立莊西門館、城市商旅台北站前店、北門店等則是持有部分產權，但建物所有權人繁多，甚至有的超過300人。另外像是錢櫃松江店、麥當勞林森三餐廳的房東也是海霸王。海霸王集團下有多個餐飲品牌，包括旅館德立莊、PAPA WHALE HOTEL、城市商旅，餐飲海霸王、前鎮水產、甲天下，冰店ICE PAPA。圖為新生報業大樓，原為力霸百貨。（圖／黃威彬攝）對於曾經有業者估算海霸王資產價值超過1000億元，世邦魏理仕研究部主管李嘉玶認為，由於海霸王多個據點除了其本身經營的餐廳或旅館外，於同棟建物內亦包含多戶住宅、產權狀況較複雜，其中亦可能包含海霸王家族成員以個人名義購買的資產，因此實際資產價值難以估算。不過能確定的是，海霸王的資產多位於成熟市區，具有都更潛力，相信未來增值空間可期。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，取得完整產權的建物，未來無論重建、整修、自營、出租都是自己說了算，最具資產優勢。海霸王在選擇標的有3個思考層面，首先是整棟有重建價值；其次區位條件都無可挑剔，沒有替代性；最後是他從相對低價的時機或途徑取得。由於海霸王的資產取得時間都很早，而且都是精華區物件，以目前市價來看已翻好幾倍，再從重建價值看，就更驚人了。而近年海霸王重金押注的，便是海霸王創辦人莊榮德的家鄉第一高樓「高雄85大樓」。2019年，海霸王以高於底標僅1萬元，共54.4億元，順利拿下高雄85大樓原屬君鴻國際酒店的34及35樓、37至85樓。過去，85大樓被為人詬病的就是套房住宅部分有「樓鳳樓」、「非法日租」，不是養蚊子，就是賣毒、賣淫，也被高雄人稱為鬼屋，不過這類沒人敢碰的不良資產，最對莊榮德的味，或許也因為感念發跡地，他發下豪語預計斥資6億元打造五星級地標飯店，希望重擦85大樓金字招牌。海霸王創辦人莊榮德早期在高雄賣海鮮起家，從餐飲跨界房地產、飯店經營，集團財力仍不容小覷。（圖／黃威彬攝、翻攝自海霸王臉書）不過，入手至今已有5年仍無消息。去年10月，高雄市長陳其邁還在85大樓新創基地「大港創艦」開幕典禮上預告飯店將於今年啟用，但不僅沒有開幕，連跟哪個飯店品牌合作都沒消息。一位高雄飯店業者就說，「大家都在各種猜，眾說紛紜！」對此，高雄市經發局回應，經洽海霸王表示，目前已接洽國外星級酒店團隊著手設計及規劃，內部正持續進行拆除舊裝作業，預計2026年第二季開幕營運。至於北台灣投資布局，莫過於持續買進西門商圈、曾為力霸百貨的「新生報業大樓」。海霸王2010年就以17億元取得新生報業大樓大部分的產權，並斥資逾7億元為大樓翻新，將5至15樓改裝成535間客房的「德立莊西門館」。而地下樓層及1~4樓商場零碎產權的小坪數攤位，經調查所有權人高達300逾人。海霸王用時間換空間，持續買進整合新生報業大樓，2022年1月更是一口氣無貸款買下53筆產權，面積共約651.39坪，總金額高達3.5億元。大家房屋公關主任賴志昶表示，新生報業大樓原為力霸百貨衡陽店，因大樓內租戶混亂、租約關係複雜，加上經營成效愈來愈差，於2000年結束營業。該大樓基地面積約1000坪，緊鄰捷運西門站和錢櫃，擁有人潮商機，再加上屋齡已43年，達危老標準，海霸王持續收購取得完整產權，未來改建不論規劃飯店、商辦或百貨商場，都具有不錯經濟效益。經CTWANT記者調查，北市第一凶宅錦新大樓2樓為海霸王集團持有，目前由個人倉儲「迷你倉」進駐營業中，也是海霸王旗下企業。（圖／黃鵬杰攝）莊榮德很早就知道，做餐飲賺不了大錢，要賺大錢一定是靠不動產，因此海霸王旗下關係企業所使用的不動產，9成多為自有，也因為精準買地眼光，靠不動產致富，讓他事業下半場能有雄厚底氣低價買進別人不敢入手的物件，再慢慢磨、慢慢整合，逆勢創造更大獲利空間。至於錦新大樓，海霸王除30年前在時代大飯店失火後透過法拍低價買進2樓163坪後，至今未見這位橫跨餐旅地產大亨再出手收購，恐怕不是說明著抄底時機未到，就是都更重建之路窒礙難行。就海霸王收購資產一事，該公司聲明如下：一公司僅有錦新大樓2樓1戶產權，其他樓層皆無產權，土地及房屋僅佔4.7%；公司持有之二樓從未出過人命，二公司所持有的房產都是合法購入，沒有所謂不良資產，我們所購入的房產都沒出過人命。
趁老婆帶女兒歐洲度假！ 地產大亨不堪10億負債「戶頭剩25萬」車庫輕生
美國紐約43歲知名地產開發商米勒（Brandon Miller），日前趁他的網紅妻子與2名女兒去歐洲過暑假時，在自家豪宅車庫輕生。據悉，米勒疑似因無法負擔高達3400萬美元（約新台幣10.8億元），銀行帳戶裡又只剩8000美元（約新台幣25.6萬元），才因此想不開。根據外媒《紐約郵報》（New York Post）報導，米勒的老婆坎蒂絲（Candace Miller）經營親子生活風格部落格「Mama & Tata」，還與好萊塢知名雙胞胎「歐森姊妹」瑪莉凱特（Mary-Kate Olsen）和艾希莉（Ashley Olsen）、川普女兒伊凡卡（Ivanka Trump）等名媛是好友。報導指出，在一般人眼中，米勒一家人在漢普頓過著奢侈的上流社會生活，包括住豪宅、開名車等等，但在上月，米勒卻被發現在自家車庫內將廢氣引入車內自殺。實際上，米勒有1150萬美元（約新台幣3.68億元）的房貸，還有來自芝加哥蒙特利爾銀行（BMO Bank）的1130萬美元（約新台幣3.61億元）貸款，以及一筆610萬美元（約新台幣1.95億元）的私人借貸。除此之外，米勒還拖欠美國運通30多萬美元（約新台幣960萬元），更向布魯克林預借現金服務公司Funding Club借了26.6萬美元（約新台幣851萬元），外加積欠各種企業與供應商數十萬美元。據了解，米勒過世時，銀行僅剩下8000美元的現金，欠債已超過3400萬美元。與此同時，他的妻女則在友人的協助下，從歐洲搭乘私人包機返美，希望能見米勒最後一面，目前坎蒂絲已委託出售豪宅，帶著女兒們搬到佛州邁阿密展開新生活。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995
《幸福房屋事件簿》迎結局大魔王將現身 林暉閔捨命救蔡凡熙超感人
靈異職人輕喜劇《幸福房屋事件簿》本週播出倒數第二集，網友最愛的「人鬼CP」將投下震撼彈。蔡凡熙飾演通靈少年小游，林暉閔則是他唯一的鬼朋友樂子，他們總是黏踢踢「游樂人間」互相照應，小游這次遭不明怨魂纏身，樂子使出全力救人導致自己受重創，讓人捏把冷汗。蔡凡熙前一集因為替陳庭妮找出父親淡水房子的真相，引起牆內冤魂糾纏，夢中被鬼抓住不放，林暉閔緊急播放經文語音救他脫離險境，透過這次夢境，蔡凡熙也察覺牆內受困的冤魂並非原本推測的遊民，但他的身體漸漸不堪負荷發起高燒，且冤魂一直趁虛鑽進他的夢裡，甚至體驗對方死亡過程，耳邊聽見「房子要被拆了，一切都要消失了。」他不僅擔心房子拆除，真相也將不見天日。冤魂一直趁蔡凡熙發高燒時鑽進他的夢裡。（圖／逆光電影股份有限公司 ）為了阻止新屋主拆除這棟藏有冤情的房子，無計可施之下，林暉閔代替蔡凡熙出馬，他使出渾身解術干擾工人，沒想到新屋主找法師驅魔，把林暉閔的魂魄打得七零八落，他回到蔡凡熙家時臉色「比鬼還白」，簡直不成鬼形，才坦承前一次幫蔡凡熙從地下室冤魂的魔爪脫身時就已傷到自己，再次受創可能無法挽回，感性說：「哥沒有辦法罩你了。」蔡凡熙眼看他身體逐漸透明，急得噴淚喊：「我們還有很多球賽沒看，還有很多幹話沒講。」超越人鬼隔閡的兄弟情誼，拍攝當下不少工作人員都默默拭淚。而蔡燦得在劇中飾演陳庭妮父親的再婚對象楊小姐，她因病返台醫治，半夜卻有黑衣人溜進病房將她下藥殺害，並竊走床邊一些重要文件。陳庭妮帶同父異母的弟弟黃信赫回家找尋線索，翻到舊相簿時發現地產大亨邱安雄跟父親陸文揚曾是事業夥伴，蔡燦得留給兩姊弟的一支錄音筆，不僅將揭露駭人聽聞的恐怖真相，大魔王更將隨之現身。陳庭妮翻到弟弟給的舊相簿，發現父親的行蹤事有蹊蹺。（圖／逆光電影股份有限公司）
65歲文章親揭感情狀態 驚人身家曝光坐擁全球7處房產
文章出道40年首次舉辦個唱《不再漂泊365里路》，首站將於10月台北起跑。他今（5日）出席演唱會記者會，透露自己經過1周的時間考慮才首肯開唱，「要讓自己有一個成績單，就像一個畢業典禮與大家分享，謝謝大家跟我走了這麼遠，人生不要留有遺憾，在我年輕力壯的時候就該去做最想做的事」。文章舉辦演唱會記者會，好友蕭煌奇特別來站台。（圖／侯世駿攝）當年文章以〈三百六十五里路〉一曲出道，先後拿下「金嗓獎」、「金鼎獎」和「金鐘獎」最佳男歌手，三金歌王肯定。今是他相隔20年出席公開記者會，一出場直呼太久沒面對這麼多媒體，難掩心情緊張說自己「像個小學生一樣」，也期許這次個唱從台北出發，繼續另一個40年。65歲文章外表看來相當凍齡，好奇他維持年輕的秘訣？文章透露主要就是心態要年輕，「每件事都不要急，一步一步把當下做好就好，而且我喜歡跑步、游泳，都是比較不會傷到老人家身體的運動」。至於感情狀態？他說自己一直都維持單身狀態、沒談戀愛，「我是不婚主義者，很怕跟人相處，我習慣一個人，不習慣旁邊有人」。喜歡一個人獨處而且有輕微社恐，連到世界各地工作時也都住自己的房子，透露自己在台北東區、新加坡、香港、日本、北京、上海、紐約等地都有置產，堪稱演藝圈地產大亨。
泰房爆買潮2／達人直播帶路：「500公尺馬路滿是賣屋廣告」 海外買房一定要先住過
「我家前面的公寓正在蓋，預售三年了還沒賣完」，「在這邊走路，短短500公尺的路，就可看到很多不同家仲介公司掛牌子說要賣屋」，「還有個體戶手寫招牌說要忍痛降價求急售，一路重複貼，看起來真的很絕望！」42歲的羅聖治用手機為CTWANT記者進行視訊導覽，分享在泰國的第一手訊息。羅聖治因1989年南進政策，舉家搬到泰國，他中英泰文都精通，目前在當地公司做軟體專案經理，過去他常分享在泰國的生活細節，但因愛莉莎莎的買屋新聞，讓他平常約20人互動的私人臉書帳號，一下湧進超過390個讚、上百次的轉發分享。CTWANT記者越洋聯繫上羅聖治，他熱心用手機轉播，導覽位在曼谷約25公里的北纜府住家附近現況，當地有不少大工廠，儘管未來前景無限，但當地人買房態度仍謹慎，沿路有不少賣房的廣告。接著，羅聖治走進當地購物商場Jas Urban，「這裡原本有很多高檔餐廳進駐，疫情後做不起來紛紛撤出，替換上的大多是平價餐飲，包括中國品牌的火鍋、麻辣燙、手搖飲料蜜雪冰城，名牌專櫃變成outlet成衣。」他邊走邊說，儘管有新捷運開通，但房市買氣仍撐不起來，連附近的銀行提款機都隨著超市一起結束營業。羅聖治說，他在泰國的精算師朋友也都不買房子，以租屋為主，「因為泰國持有房子麻煩、稅很複雜，房價差距也很大。」他建議，若想買泰國的公寓出租投資，至少要親自到想買的地段住個三個月後，再決定比較好。近來台灣電動車、ICT和印刷電路板廠商都前往泰國投資設廠。（圖／翻攝自MGR ONLINE官網）羅聖治也跟CTWANT記者說，泰國未來發展前景仍是好的，因為疫情與中美貿易戰後，不少產業鏈轉往其他國家布局，像是PCB、組裝廠、電源、被動元件，以及食品、鑄件等傳產相關業者都紛紛插旗在泰國作生產基地，像是廣達(2382)、群光(2385)和鴻海(2317)等，在泰國具備一定規模，「有了工廠、接下來就會有人力進駐，勢必就有住房需求。」他認識的當地人，就已有因設廠的土地買賣，賺了一大筆錢。出版多本小資理財書的易飛網策略長楊倩琳，也看好泰國新總理賽塔（Srettha Thavisin）對未來經濟的布局，且他從政前是地產大亨，勢必把房地產作為施政重點；她已經買了六間房，除了喜歡泰國、預計要在當地養老外，也是做全球資產配置、分散風險。「我絕不會鼓勵大家去泰國炒房！」楊倩琳說，泰國房價是溫的，所以投資一定是用「閒錢」，且要等5到8年這樣的心態去看，絕對要自己做功課，仲介介紹的不一定符合自己的需求，像她一年多就親自飛泰國7次，要買哪一區就先在當地住一陣子觀察，才做決定，且對每個房子的目標清晰，到底是要收租、還是資產配置。小資理財達人楊倩琳為買泰國房地產下足功夫，絕對都是親自走訪研究。（圖／翻攝自楊倩琳臉書）有房仲介紹給楊倩琳一間精華蛋黃區房子，但是坪數小，她不認為有錢人會願意住在這麼擠的地方。「不能只聽仲介的一面之詞！」她說，很多號稱捷運站旁的案件、其實很偏遠，買房前一定要親自去看過。楊倩琳看好當地科學園區工作租房需求，花了300萬元買的成屋，馬上就租給外國工程師，每月收租1.3萬元，每年投資報酬率約5%，她同時泰國開證券戶，將收到的房租定期定額買泰國高配息ETF。她特別提醒，外國人無法在泰國當地貸款，所以預售屋付完首付款後，一定要規劃好時間、準備交屋時要一次付清的尾款。「當你選擇投資這個國家，就要對於他未來的經濟或是政治走向，有非常大的了解。」楊倩琳的一位朋友投資日本千萬房產，後來日幣貶值就少了百萬，還有朋友投資馬來西亞房地產，馬幣貶值而賠錢套牢，「海外置產從來就不是一件容易的事！」
擁7500億身家、收藏12跑車！英國地產大亨爆「欠債286億」悲喊：破產了
擠身《星期日泰晤士報》富豪榜第88名、46歲英國地產大亨布爾（Bob Bull）近日遭爆，欠下高達7.25億英鎊（約新台幣286億元）的鉅額債務，並向法院聲請破產。令人感到訝異的是，經常與30歲模特兒未婚妻尼爾森（Sara Neilson）在網路上炫富的布爾，過去受訪時曾聲稱他的資產高達190億英鎊（約新台幣7509億元），但為何卻無法清債務，原來富豪形象的背後竟充滿謊言。綜合外媒報導，布爾與未婚妻6個月前接受英國《太陽報》訪問時，不僅在鏡頭前展示價值1000萬英鎊（約新台幣3.95億元）的豪宅，以及總價400萬英鎊（約新台幣1.58億元）的12輛超跑，還脫口他擁有高達190億英鎊（約新台幣7509億元）的雄厚身家。然而，近日布爾遭爆公司倒閉後，積欠高達7.25億英鎊（約新台幣286億元）的鉅額債務，且12月1日已被法院宣布破產，明明有足夠資金可以償還欠款，為何會落到破產下場？一名律師爆料，該名地產大亨對外公開的財富只是一場騙局，「布爾先前聲稱非常富有，這不是真的。」事實上，布爾透過將露營地建造成豪華平房社區而發家致富，逐漸踏上成為地產大亨的夢想之路，不過2016年公司首次遇上破產危機，當時他的信用卡全被凍結，身上也沒現金，甚至需要仰賴兒子的零用錢才能買得起食物，「我必須向我的12歲孩子借錢買肯德基，這樣他們才能有東西吃」，如今他又二度遇上財務困境，不知是否能再度翻身，重返富豪寶座。
深田恭子趁男友出國與導演夜宿被抓包 地產大亨心碎提分手
日本知名女星深田恭子日前驚傳與地產大亨男友杉本宏婚事告吹，上個月日媒還曾目擊深田恭子左手無名指戴著戒指，以為好事將近，豈料2人長達5年的戀情竟畫下終點。分手的原因疑似是深田恭子趁男友出國工作，偷偷帶導演回家過夜，之後被杉本宏發現導演忘帶走的衣物，才心碎分手。據日媒《體育日本》報導，這名導演比深田恭子年長，約40多歲，2人分別在2019年與2023年合作過「在初戀那一天所讀的故事」、「18／40～兩人的夢想與愛情～」2部日劇作品。據公司同事描述，該導演的性格相當開朗，同事都非常喜歡他。據傳在今年的電視劇開拍前，曾有人目擊深田恭子與該名導演在東京六本木的一家隱蔽酒吧喝酒，且在之後的10、11月，導演更趁杉本宏出國時拜訪深田恭子，還把自己的T恤忘在她家。2人分手消息已被杉本宏證實，但並未透露太多。據雙方友人透露，2人原先已在籌備婚事，但杉本宏發現女方與其他男性關係親密，且11月底在女方家中發現沒看過的男用T恤，原本對她睜一隻眼閉一隻眼的杉本宏，為此受大非常大的打擊，分手後一直無法振作。日網友根據線索，扒出這名導演疑似是今年47歲的福田亮介，他與深田恭子過去還曾合作過「請和沒用的我談戀愛」、「下剋上應考」等作品。雖然福田亮介的IG已經變成不公開帳號，但網友根據橫濱流星PO出的《在初戀那一天所讀的故事》殺青合照，將他肉搜了出來。
地產大亨台籍男子慘死泰國旅館！監視器曝「出入複雜」 警方已逮捕2嫌犯
台灣籍47歲朱姓男子昨（16日）上午被發現陳屍在泰國曼谷邦納區（Bangna）的一家旅館房間內，死者當下面部朝下，雙手和雙腳都遭到反綁，頭部也被透明塑膠布包住，鼻子與頸部更有膠帶纏繞，顯示朱男生前遭到凌虐。據悉，朱男日前在台灣曾因詐騙和人口販運遭到起訴。目前警方也已逮捕2名黑人男性嫌疑犯。據泰媒Khaosod的報導，旅館人員向警方表示，朱男在當地時間14日中午12時許，獨自1人到櫃台辦理入住6樓的618室，當晚有2名泰國女子曾來找他。泰國警方調閱監視器後則發現，除了2名泰國女子，凌晨也有2名穿著緊身衣的白人男子找過朱男，且當他們走出房間時，有名黑人男子也被監視器拍到。據悉，有目擊者曾見過上述黑人男子在大概3個月前，與朱男交談過。此外，死者曾告訴旅館人員，他在投資旅遊房地產，並經營二手屋租賃生意。另旅館打掃人員聲稱曾在15日中午前見過朱男使用過筆電，但警方在房內找不到朱男的手機和筆電，此外房內有打鬥痕跡、屋內也被洗劫一空，房間裡只剩2個大行李箱和2個保險箱，房間內到處都是血跡。透過泰國警方公布的護照顯示，死者名為朱長生，曾在台灣被指控過詐欺和人口販運等罪，但因死者本身非泰國籍，且是非自然死亡，目前已通知領事館聯繫家屬，並告知死亡原因。此外，警方也將調查死者入境泰國的目的，因朱男過去曾入境泰國4次。泰國警方初步調查後發現，朱男之死與2名黑人及1名亞裔男子有關，但3人行蹤不明。事後在16日晚間9點，調查人員與移民大隊將2名男性嫌犯帶回邦納區警局偵訊，其中1名嫌犯是黑人，但目前尚不清楚這名黑人是否就是在監視器中走出死者房間的男子。而朱男被虐殺致死的原因為何，還有待泰國警方調查釐清。
法拉利SF90撞毀「車價超過3500萬」 房地產大亨車主身分曝
宜蘭市環市東路一段今（4）日上午發生一起自撞事故，一輛車價超過3500萬元的法拉利SF90超跑，突然失控高速衝撞分隔島，騰空飛起後撞擊路邊燈桿才停下，車頭幾乎全毀，安全氣囊也炸開，四處散落了不少車體零件，車上一人受傷，駕駛則無大礙。據了解，該輛法拉利的車主為天聯資產負責人石家杰，他不僅專門從事房地產生意，還曾捐款100萬元給羅東鎮公所幫助弱勢家庭。該輛法拉利車主是從事地產、貿易以及建築方面相關產業的石家杰，當天因要到台北找朋友，所以才會將新購入2個月的法拉利新車開出門，知情人士透露，雖然SF90標配為2300萬，不過車主還添購了賽車椅，以及全車碳纖維等，因此，購車價除了超過3500萬元，還等要了上一年才能拿到車，沒想到才交車2個月，就這樣被撞掉了。根據警方調查，4日上午7點40分左右，宜蘭市環市東路一段與壯二路口發生一起交通事故，這輛黑色法拉利沿環市東路一段快車道往宜蘭方向行駛，近前述路口時車輛失控衝出分隔島自撞路旁路燈桿。警消獲報趕到現場，先將兩人救出，其中一名傷者送醫，並對駕駛人施以吐氣酒測，沒有酒精反應，詳細的肇事原因有待後續調查釐清。至於這輛法拉利的維修費，估計至少要數百萬，車主還在等待維修報價，以及保險後續處理後，再決定是否維修。
夫妻爽中5500萬豪宅…交屋驚覺「一半東西被搬光」 前屋主解釋了
中獎應該是喜事一樁，但是澳洲有一對夫妻，獲得一棟價值140萬英鎊（約5500萬新台幣）的豪宅，沒想到抵達現場發現，房子有一半的東西都不見了，包括裝飾品和奢侈品，讓他們相當生氣，指控前屋主偷走超過價值33600英鎊（約132萬新台幣）的物品，引發爭議。據《先驅太陽報》報導，凱文（Kevin Griffin）和安德莉亞（Andrea Griffin）支付Portelli的LMCT+會員費一年，每個月的費用高達50英鎊（約2000元新台幣），會員享有參加比賽的資格，獎品包括房屋、汽車、船隻和自行車等，他們贏得了一棟房子。阿德里安駁斥「偷東西」的指控。（圖／翻攝自adrian_portelli IG）然而，夫妻倆前往交屋時，發現裡面有價值的東西全都不見，監視器畫面顯示，房子「賣出」後一天，前屋主、墨爾本房地產大亨阿德里安（Adrian Portelli）和一群人正搬走家中的物品，酒、跑步機、廚房用具、割草機等，隨後將影片PO到網路，引起軒然大波。面對爭議，阿德里安強烈駁斥「偷東西」的指控，透露拿走的東西並不是贈品，「這只是演出的一部分，不在我們的合約中」，條件是一棟家具齊全的房子，強調自己有權利任意使用搬走的物品。阿德里安更表示，因為凱文和安德莉亞的指控，使得他受到辱罵和威脅，甚至收到法律信件，他的公司目前因涉嫌違反賭博法正在接受調查，而當局試圖釐清這件投訴的真相。
為泰黨賽塔出任泰國總理 61歲房地產大亨身家高達11億
泰國總理終於出爐，據《泰國公共電視》（Thai PBS）報導，參眾兩院22日下午舉行總理投票，泰國第二大黨為泰黨（Pheu Thai）所推派的地產大亨賽塔（Srettha Thavisin）成功獲得參眾兩院超過375張同意票，當選泰國新任總理。現年60歲的賽塔，是當地知名地產大亨之一，過去曾就讀美國克萊蒙研究大學（Claremont Graduate University）企管碩士學位，在房地產業打滾30年的他，率領大型房地產開發商Sansiri 多年，今年3月才辭去執行長和總裁的職位。身高192公分的賽塔熱愛足球，是英超利物浦隊的球迷，妻子是專精預防老化醫學的醫生，他也極力提倡LGBTQ（同性戀、雙性戀、跨性別及酷兒）族群的權益，呼籲環保。估計賽塔的身價達13億泰銖，約11.88億元台幣。賽塔與22日返回泰國的前總理戴克辛和盈拉關係密切，擁有華人血統、商人家族的賽塔，過去鮮少接觸政治活動，直到2022年加入為泰黨後，才開始涉略泰國政治事務。他在新冠疫情期間，不時公開抨擊軍政府總理帕拉育（Prayut Chan-o-cha）的政策。泰國新一屆國會選舉落幕至今，一度未能選出新任總理，原先外界高度預期的前進黨（Move Forward）黨魁皮塔（Pita Limjaroenrat），因為觸犯選舉法規失格，因此第二大黨為泰黨（Pheu Thai）因此推派地產大亨賽塔（Srettha Thavisin）出馬。泰國國會採兩院制，眾議員500席議員、參議院250席，要成為新任總理的人，必須拿下至少375張同意票。為泰黨、前進黨拉攏其他6個小黨組成大聯盟，先保住312張同意票，其他部份就得看參議院和其他政黨的態度。這次總理投票中，代表軍政府勢力的人民國家力量黨（Palang Pracharath Party）議員，只有現任黨魁翁素萬將軍（Gen. Prawit Wongsuwan）沒有投下贊成票，而黨內多名參眾議員都投下同意票，支持這位地產大亨出任下屆總理。
二次提名遭駁回…皮塔無緣總理大位 泰國第3次總理選舉22日登場！
泰國憲法法庭16日駁回了前進黨（Move Forward Party）黨魁皮塔（Pita Limjaroenrat）不能被2度提名為總理候選人的陳情案。本來在7月27日登場的第3次總理選舉也因為上述的憲法法庭判決，而被推遲了將近1個月，如今眾議院議長汪穆罕默德（Wan Muhamad Noor Matha）終於在16日表示總理選舉將在22日舉行。泰國今年5月14日國會大選後，主打改革理念的新興政黨前進黨在5月的大選中囊括152個席次，成為最大黨；由塔克辛之女、本次最年輕候選人貝東丹（Paetongtarn Shinawatra）領導的為泰黨（Pheu Thai）則拿下141席、席次第2多。於是2大黨聯合其他6個小黨組成聯盟，並推出前進黨黨魁及眾議員皮塔為總理候選人。但由於總理需要參眾議院共750人中過半的376席支持，而8黨聯盟加起來只有312席並未過半，因此在親軍方及現任總理帕拉育（Prayut Chan-o-cha）派議員的制肘下，皮塔在13日的國會總理選舉中失利，未達所需票數。接著在19日的第2次選舉中，有眾議員主張根據議事規則41條，也就是議案被否決後，同一個會期不能再提出，因此皮塔不能被2次提名，半數的參眾議員在經過一天的激烈的辯論後，也投票反對皮塔被2次提名。對此，有多名學者和前進黨眾議員向監察員辦公室陳情，指出總理的選舉應該根據憲法159和272條，而不適用議事規則，因此國會19日的投票違反憲法賦予的權利。而監察員辦公室也在7月24日表示，監察員們經過開會討論後認為國會拒絕皮塔被2度提名有違憲之虞，因此將此案送到憲法法庭裁決。這也導致國會原訂在7月27日舉行的第3次總理選舉被推遲到8月4日，接著憲法法庭8月3日受理此案後又再度將選舉延期至22日。如今憲法法庭的裁決出爐，憲法法庭表示，提出陳情的人必須是權利或自由受到國家機關侵犯的人，因此此次陳情的監察員辦公室並沒有被提名為總理候選人，憲法法庭就不會對此案做出解釋。這意味著皮塔已確定無法參選第3次總理選舉，這也讓組閣的希望重新落到了第2大黨為泰黨領導的9黨聯盟，目前為泰黨已預計推出地產大亨賽塔（Srettha Thavisin）為總理候選人。據悉，泰國5月14日舉行的國會眾議院選舉，是泰國在2014年軍政事變後第2次的國會大選。帕拉育藉著2014年盈拉（Yingluck Shinawatra）政府強行通過《赦免法》引發示威的亂局，以陸軍總司令的身分發動軍事政變，隨後成為看守總理，2017年正式委任為總理。2019年，由於帕拉育已經掌握了眾議院多數席次的支持，再度成為總理。然而帕拉育在位超過8年，泰國早已民心思變。
德籍地產大亨泰國失蹤 妻懸賞270萬竟成屍塊「塞入冷凍櫃」
泰國一名德國籍地產大亨近日失蹤，他的妻子開出約270萬元新台幣的高額懸賞金尋人，而泰國警方9日上午在這位地產大亨友人租屋處尋獲其遺體，屍身已遭到肢解，還被裝袋塞入冷凍櫃中。泰國一名在德籍地產大亨近日被發現慘遭殺害分屍，並藏在冰櫃中。（圖／翻攝自推特）根據多家泰國媒體報導，這位德國籍房地產大亨麥克（Hans Peter Mack）4日在泰國失蹤，家人之後提出300萬泰銖，約270萬元新台幣的懸賞金尋人，但最終仍等來不幸消息。《The Pattaya News Thailand》報導，麥克4日告知24歲的泰籍妻子布溫馬（PirayaBoonmak）要出門參加商務會議，沒想到就此失蹤。布溫馬表示，她午間曾和麥克約吃飯，但對方沒有出現，打電話也沒有人接聽，只收到麥克的簡訊說晚點會回撥給她。直到晚間10時左右，麥克又傳了簡訊告知．自己和一名客戶在一起，這時布溫馬察覺不對勁，因為兩人在一起這5年以來，麥克從來沒有透過簡訊聯繫自己，所以就向警方報案。警方於9日上午在一處公寓停車場發現麥克的賓士車子，並發現車內有冷卻劑和漂白水的痕跡，懷疑他可能遭到不測。（圖／翻攝自推特）警方於9日上午在一處公寓停車場發現麥克的賓士車子，並發現車內有冷卻劑和漂白水的痕跡，懷疑他可能遭到不測，接著再10日晚間，警方追蹤到一輛載著冷凍櫃的黑色皮卡，結果循線來到在一處住宅，在裡面的冷凍櫃內發現了麥克的屍體，他的屍身已被肢解成多塊放入黑色大垃圾袋中冷藏。泰國一名在德籍地產大亨近日被發現慘遭殺害分屍，並藏在冰櫃中。（圖／翻攝自推特）這處住宅的承租人則是麥克的兩名德國籍同事，附近居民表示，一名叫作歐拉夫（OlafThorsten Brinkmann）的德國男子和一名有殘疾的德國女子在這所住宅居住了大約3個月，他們都是麥克的合夥人。根據泰國《公視》12日指出，歐拉夫11日晚間被逮捕，他正是載著冷凍櫃的皮卡持有人，另一名涉嫌謀殺、藏屍的嫌疑人佩特拉（Petra Christl Grundgreif）則是同日主動自首，至於另一名嫌疑人妮可（NicoleFrevel），警方發現屍體的地點就是她的租屋處，不過她聲稱是被迫將冰櫃放在屋內並被告知不可以翻動裡面的物品。泰國一名在德籍地產大亨近日被發現慘遭殺害分屍，並藏在冰櫃中。（圖／翻攝自推特）
掏空康友「涉詐201億」落跑！前董座黃文烈泰國被逮
康友-KY前董事長黃文烈與大陸房地產大亨王命亮等29人，涉嫌炒股詐得201億餘元，檢方去年3月依違反證券交易法等罪起訴，黃文烈因此潛逃海外被通緝，昨（24日）黃文烈搭機過境泰國時已被捕，檢警正在透過司法互助管道，將他潛返歸案。回顧案情，該起案件的幕後主導黃文烈、王命亮自103年至109年止，以假財報、詐貸、炒股等方式一舉詐取201億6742萬餘元，台北地檢署去年依違反證券交易法等罪，起訴黃文烈、王命亮等涉案29人。事實上，從2018年9月至10月間，康友股價在短短1個多月內，從300多元一度爆漲至538元，榮登當時的生技股王，事後康友-KY爆出掏空案後，黃文烈立即攜妻兒落跑國外，由於台灣檢警先前已提供黃文烈所涉刑案資料，因此黃文烈昨（24日）下午從英國搭機至泰國時，未入境便遭泰國警方留置調查，近日可望將他押解回台受審。
「全台最大都更案」涉詐貸68億 泰舍董座1000萬交保
新北市新莊「泰舍至善元」，號稱是全台灣最大的都更案，建商「泰舍實業」公司負責人楊岳修，自2017年起涉嫌以人頭戶向銀行貸款68億元，之後又出現拒絕交屋的情況。台北地檢署17日進行搜索18處，並約談楊男等11人到案，複訊後楊男諭令1000萬元交保。綜合媒體報導，「泰舍至善元」位於新莊區新泰路、中正路，緊鄰新莊捷運站，佔地近3000坪，建蔽率為49.85％，樓高有25層，共有713戶住家，號稱採用和台北101、宏盛帝寶同等的鋼柱，每坪售價約6、70萬，原地主有151人，建商花2年就成功都更。新北市調查處接獲舉報，楊男在2017年承辦至善元都更案，疑似是因為預售屋賣不好，資金需要周轉，需要向銀行融資，楊男和公司人員涉嫌向土地和合庫銀行詐貸67億元。複訊後，楊男1000萬交保，泰舍副總經理洪振富60萬元交保，副總洪緯峰和泰坤建設董事簡定榮各50萬元交保，另4名員工，分別以5到8萬元交保。檢調表示，全案依《銀行法》偵辦調查。據《壹蘋新聞網》報導，楊男是房地產大亨，他曾接受媒體訪問，他曾在26歲就賺了1000萬元，自己鑽研佛法，也用心對待地主，才能在2年內獲得地主信任，成功進行都更，他積極行善推動老人共餐、免費親子讀經等課，而他賺錢是為了要行善，沒想到如今卻涉嫌詐貸。
「股市諸葛」鄭光育重判10年落跑 北檢通緝沒收100萬交保金
前立委羅福助擔任吉祥全球公司總裁時，勾結有「股市諸葛」稱號的證券分析師鄭光育等人，炒作自家與佳必琪公司股票，坑殺投資人數億元，羅福助逃亡被通緝，鄭光育遭判刑10年確定，台北地檢署通知鄭入監時，發現他早已落跑，聲請沒收他當初在特偵組交保金100萬元獲准，並發布通緝。另外，鄭光育還涉及國寶集團總裁朱國榮炒股案，台北地檢署偵查時諭令鄭200萬元交保，但他2021年10月最後一次到台北地院開庭後就未再出庭，法官傳喚、拘提都未到，顯已逃匿，檢方聲請沒收200萬元保證金，台北地院裁准，也發布通緝。鄭光育等人平日以證券分析老師名義對外廣招會員，提供股票買賣建議，前立委羅福助結合鄭光育等人，先以低價買進吉祥全球、佳必琪2檔股票，運用電視媒體廣大宣傳力量，抬高股價、製造不實的股價技術線型，誆稱「K線是用錢砸出來的」，取信會員投資，再趁機以高價拋單倒貨給散戶套利。至於羅福助另涉桂宏炒股案被判刑4年確定，羅在2012年4月發監前夕潛逃，遭北檢通緝，時效至2030年12月止。此外，鄭光育還涉入前生技股王康友-KY掏空、炒股案，配合大陸房地產大亨王命亮、前康友董事長黃文烈、董事長陳民郎等人炒作康友，2021年4月聲押陳、鄭2人，北院裁定陳、鄭各以30萬元、15萬元交保。目前康友案仍在北院審理中。
地產大亨夫妻花3700萬買村莊 調高60%租金逼居民搬走
近日英國一對享受奢華生活的百萬富翁夫婦，花了100萬英鎊（約新台幣3709萬元）買下威爾士北部的阿伯萊芬尼村，還調高了60%的租金迫使居民搬走。據《每日郵報》報導，30歲女子沃爾什（Lisa Walsh）跟大她5歲丈夫克里斯（Chris）過著環遊世界的奢侈生活，同時他們也花了100萬英鎊（約新台幣3709萬元）買下阿伯萊芬尼村的16棟房屋，更狠的是，他們提高了60%迫使居民搬家。55歲的路易斯（Sara Lewis）是個二寶媽，她在村莊住了22年，她表示，因為租金上漲，無家可歸的她可能因此流淚。70歲的庫格勒（Brian Kügler）說，這對超級房東夫婦把租金從380英鎊（約新台幣1.4萬元）增加到595英鎊（約新台幣2.2萬元），而他付完房租後，剩下3英鎊（約新台幣111元）用於其他花費。他嘆，房東怎麼能把房租漲這麼多，他喜歡住在這，也花了很多錢整修房子。之後，沃爾什投資物業將房租降到550英鎊（約新台幣2萬元）。路易斯說，她死也不會離開村莊，因為這裡是她的避風港。為此，路易斯也做出抗議，她每天都坐在板凳上表達抗議，儘管她已感到筋疲力盡。報導指出，沃爾什夫婦在2017年結婚後不久，他們就在臉書建立一個買房出租的粉專，最近他們賣掉36萬英鎊（約1335萬元新台幣）房屋，據說搬到了切斯特一處更貴的住處。據最新的公司帳目顯示，沃爾什投資物業在去年擁有400萬英鎊（約新台幣1.4億元）的房產。據了解，在沃爾什買下整個村莊後，幾名居民收到了驅逐通知。
「反共富商」郭文貴在紐約遭FBI逮捕 涉嫌詐欺、洗錢！金額逾300億
被中共通緝而在2017年流亡美國的52歲知名富商郭文貴15日驚傳因詐欺罪等11項刑事指控，在紐約遭美國聯邦調查局（FBI）逮捕，且涉案金額竟超過10億美元（約新台幣307億元）。據《全國公共廣播電台》的報導，為躲避中共通緝而逃亡美國的中國富商郭文貴，近幾年透過開設反共社群在華人圈打響知名度，且與史蒂芬班農（Steve Bannon）等川普昔日幕僚關係密切。不過美國司法部稍早證實，他已在15日上午遭FBI逮捕。報導稱，郭文貴及其財務顧問余建明（William Je）目前面臨電匯詐欺、證券詐欺、銀行詐欺和洗錢等共11項刑事指控，涉案金額逾10億美元，美國證券交易委員會（SEC）也證實將以證券詐欺罪名起訴郭文貴。美司法部指出，郭文貴與余建明涉嫌透過一項投資計畫騙取參與者資金，用騙來的錢來購買4000萬美元（約新台幣12.3億）豪宅、一艘價值3700萬美元（約新台幣11.4億）的遊艇、一輛350萬美元（約新台幣1.07億）法拉利、2張3.6萬美元（約新台幣110萬）的高級床墊等，當局已沒收郭文貴6.34億美元（約新台幣195億）詐欺所得和靠詐欺所得購買的資產。郭文貴，又名郭浩雲，是個擁有阿拉伯聯合大公國國籍的地產大亨，原籍則是在中國山東莘縣。他早在1989年5月28日就在中國捲入詐欺案，被公安部門調查，之後還被加控阻礙執行公務罪，並被判有期徒刑3年，緩刑4年。2002年前往北京開發房地產後逐漸累積財富的郭文貴，在2014年中國國家主席習近平領導的反腐敗行動中遭到重創，中國當局指控郭犯下強姦、綁架、賄賂等多項罪行。2017年4月19日，中國大陸外交部證實，已要求國際刑警組織對郭文貴向成員國發出「紅色通報」，在此之前他已逃亡美國，並利用批評中國政府在網路上攫取大量支持者，成為華人圈知名的反共人士。
炫富男網上曬豪車、精品 FBI一查竟是詐欺犯
奈及利亞一名網紅阿巴斯（Ramon Abbas）坐擁數百萬粉絲，經常在IG上高調炫富。如此光鮮亮麗的富豪生活，讓他被美國聯邦調查局（FBI）盯上，並找到他詐欺、洗錢等相關證據。據了解，阿巴斯對外宣稱自己是房地產大亨，從不吝於公開他的奢華生活，時常分享精品、名車及私人飛機。但FBI調查後發現他透過非法手段淨賺超過2400萬美元（約新台幣7.46億元），因此也被判處11年的有期徒刑。
狂曬精品、豪車！炫富男嗨喊：全都我的 FBI一查竟是詐欺犯
瘋狂高調炫富、在Instagram坐擁數百萬粉絲，奈及利亞網紅阿巴斯（Ramon Abbas）經常在網路上大秀豪奢精品、名車及私人飛機。然而，如此光鮮亮麗的富豪生活，也讓他被美國當局盯上，並找到詐欺、洗錢等相關證據，在周一（7日）被判賠170萬美元（約新台幣5千萬元）及11年的有期徒刑。根據《CNN》報導，阿巴斯對外宣稱是房地產大亨，從不吝嗇公開他的奢糜生活，甚至在社交平台Snapchat自稱為「億萬古馳大師」（Billionaire Gucci Master）。他於2年前在IG發文分享，要先去摩納哥（Monaco）高檔餐廳吃飯，接著要搭直升機赴巴黎（PARIS）享受頂級SPA按摩，最後一站則到義大利（Italy）的GUCCI酒吧喝香檳。此外，他還發布自己將紙鈔當成派對彩帶亂撒的影片，更多次貼出與法拉利、賓士、賓利等豪車的合影，並灌上「#AllMine」標籤。報導指出，美國聯邦調查局（FBI）介入調查後發現，阿巴斯透過詐欺、洗錢等非法手段，淨賺超過2400萬美元（約新台幣7.46億元），杜拜警方也在豪宅查獲近4100萬美元（約新台幣12.75億元）的現金及13輛豪車，他也因此被判處11年的有期徒刑。