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」 高溫 台股 氣象署 AI 天氣「全民表妹」李雅英續約電豹女!自招想交台灣男友
韓國啦啦隊女神李雅英,宣布重大喜訊續約浪LIVE台啤永豐雲豹專屬啦啦隊成為最美電豹女。李雅英感性分享:「台啤永豐雲豹是第一個給我在台灣活動機會的球團,懷著感恩的心,決定延續電豹女身份。上一季因為是中間才加入,沒能一起參與整個球季有些遺憾,這次非常期待可以和大家一起度過整個球季,一起為選手們加油。承諾陪大家一整季、陪好陪滿。對於能再次踏上台啤雲豹的主場,非常期待。」電豹女隊長小楓(右)先前到韓國觀光,李雅英盡地主之誼。(圖/想想時間有限公司)據瞭解,雖然李雅英上季未在桃園主場跳到很多場次,但她一直都心繫這個大家庭,人在韓國時還特別發文恭喜台啤雲豹奪冠。李雅英笑說:「因為是我應援的隊伍拿到冠軍,喜悅的當下沒有和大家一起在現場,還是想恭喜及應援,爲比賽辛苦努力的每一個人。」李雅英日前特別與電豹女一起練舞,私下表示:「籃球球季結束後,一直都有和團員們保持聯絡,特別是電豹女隊長小楓去了韓國兩次,每次見面都玩在一起。她們也常會傳訊息說:『想你了!』讓我感覺幸福。迫不及待地想與電豹女團員們一起登台,號召粉絲們11月30日台啤永豐雲豹主場見。李雅英在台灣人氣增溫,日前也表明好想交台灣男友!問及男友條件?李雅英害羞說道:「 目前還沒有交往的對象,其實不太清楚,大家總是給我溫暖及親切的關心,所以我猜可能是這種特質,讓我有想戀愛的感覺。」
大陸力推刺激經濟「政策大禮包」 台塑四寶及這類股迎轉機
中國人民銀行周二(24日)宣布一系列刺激經濟措施,國家主席習近平更表態「要努力提振資本市場」。包括下調存款準備金率0.5個百分點、降低房貸利率,試圖提振房地產、內需市場,被看好可以帶動石化、能源業。而旺季即將到來,台灣塑化類股也被看好,將迎來轉機。中國央行27日宣布,包括下調7天期逆回購利率至1.50%,並調整房貸政策,還降準0.5個百分點,釋放約1兆元人民幣流動性,都被看好有望刺激消費投資,提振塑化品需求,房貸政策調整可能帶動房市回暖,間接刺激建材及石化產業成長,整體經濟活動增加,製造業對原物料需求也可能上升。台灣塑化類股有望受此刺激提升,台塑四寶(台塑、南亞、台塑化、台化)長期以來都與中國市場有緊密的貿易往來,雖然近年來台塑化已將其基礎油產品外銷至中國的比重從約50%降至32%,但在不少廠區建置於當地,中國仍是其重要市場。此外,台達化(1309)生產ABS產品在中國的銷售占比約16%,隨著中國經濟復甦,可能會看到需求的回升,進而提升營收;華夏(1305)和台聚(1304)雖然已經降低對中國市場的依賴,但仍可能從中國景氣復甦中受益。此外,印度雨季即將結束,營建工程逐步恢復,PVC建材及AE塗料的需求也增溫。印度作為目前亞洲石化原料需求增長最快的市場,包括台塑、華夏、及台達化都積極耕耘,助益營運能量。
美股四大指數開盤漲多於跌 台指期攻上23000大關
聯準會(Fed)上周降息之後,市場尋找新的催化劑,同時對美國經濟是否衰退遲疑,中國官方降息、刺激房市的政策官宣帶來短線利多,當前焦點轉向等待Fed主席鮑爾演講、本周五美國最新個人消費支出(PCE)物價指數報告,美股四大主要指數25日開盤漲多於跌,台指期夜盤震盪走高218點、暫報23,010點,輝達勁揚2.85%、台積電ADR上漲0.81%;台積電期貨夜盤最高衝至1,015元,相較於25日現貨收盤1,005元又續漲10元。凱基期貨指出,觀察台指的法人籌碼,外資連續5天買超現貨,期貨空單增加的部分,相對於現貨買超來說幅度不算太大,應該是以避險操作為主,但是空單淨留倉來到3.4萬口附近,距離觀察重點的4萬口還有些許空間,留意外資後續操作。技術面部分,台指成交量近4,500億元逐步增溫,短線上價量齊揚,中線格局來看,價格突破8月箱型整理區間,解套賣壓都在日內消化完成順利換手,有利後續來挑戰7月中的歷史高點;操作上,建議價格如果來到前日低點附近可以逢低承接。觀察期交所夜盤的商品報價,微台指漲225點、報23,017點;電子期漲14.55點、報1,239.7點;小型電子期漲13.85點、報1,239點;半導體30期漲48點、報6,048點;台積電期夜盤漲10元,報1,015元;台灣50 ETF期跌漲2點、報189.85點。國外指數期貨、商品期貨部分,美國道瓊期跌63點、報42,421點;標普500期漲22.5點、報5,802.5點;那斯達克100指數期漲148點、報20,290點;費半指數期漲77點、報5,218點;英國富時100指數漲15點、報8,313點;臺幣黃金期漲34.5點、報10,296點;布蘭特原油期跌9.5點、報2,382點。
輝達AI新晶片帶飛權值股 廣達漲逾6%台股收漲近330點
台股25日加權指數22,761.60點,上漲了329.82點,漲幅達1.47%;權值股領漲,台積電漲了18元站上1005元,廣達漲幅最大一度超過6.6%,漲了19元,法人分析受惠到中國大陸降息政策、AI伺服器出貨增溫兩大誘因所致,成為今天強勢股。廣達今天以272.5元作收,上漲了16.00元,漲幅達6.24%,成交量47,036張;台積電收盤價1,005元,上漲18.00元,漲幅1.82%,成交量39,179張;聯發科收在1,225元,上漲了30.00元,漲幅達2.51%,成交量10,865張;鴻海以188.5元作收,上漲5.50元,漲幅達3.01%,成交量為116,736張。中國人行行長潘功勝在24日預告,近期將下調存款準備金率0.5個百分點,即向金融市場提供長期流動性約人民幣1兆元(約新台幣4.5兆元),甚且,今年還可能再降準0.25至0.5個百分點。此外,市場也熱議輝達即將出貨最新AI晶片GB200,廣達股價因此受到上揚的助力。國泰證期顧問處分析師蔡明翰指出,從近期法說會等相關消息來看,GB200順利進行出貨進度情況之下,預期2024年底前完成出貨,而讓市場樂觀看待廣達展望而股價彈升。
AI持續帶旺出口! 8月外銷訂單502億美元連6紅
受惠於人工智慧(AI)、高效能運算及雲端產業等需求持續,以及消費性電子新品備貨效應,經濟部24日公布8月外銷訂單為502.2億美元,為歷年同月第3高,年增9.1%,也是連續6個月正成長;累計前8月外銷訂單3751.1億美元,年增3.5%。以貨品類別來看,資訊通信產品為141.4億美元,月增0.1%、年增16%,主要是人工智慧及雲端產業持續熱絡,推升伺服器訂單續增,加上手機新品備貨、筆電接單成長;以東協增6.5億美元、歐洲增5.1億美元較多;而電子產品則是178.4億美元,月減1.4%,但年成長13.2%,接自美國的大增12.7億美元。 傳產方面仍受中國大陸需求影響,基本金屬製品20.3億美元,月減6.2%、年增0.2%,雖然部分鋼材及金屬製品拉貨動能增溫,但鋼捲鋼板需求減緩;塑橡膠製品為16.4億美元,月減0.3%、年減3.2%,主要是上游塑化原料持續受海外同業產能開出影響。 不過機械產品為16.7億美元,月增0.4%,年增4%,主要是AI浪潮興起,各國積極擴充半導體產能,帶動半導體設備需求熱絡,加上居家修繕設備接單成長,以接自中國大陸及香港增0.6億美元較多。 經濟部統計處表示,雖然全球經濟前景仍受地緣政治風險、美中科技紛爭等不確定因素影響,惟高效能運算、人工智慧等新興科技應用持續擴增,對半導體產業及伺服器等供應鏈需求熱絡,且下半年起消費性電子產品進入銷售旺季,備貨需求漸次升溫,均有助於維繫外銷接單動能。
強颱「摩羯」外圍環流影響台灣 氣象署揭降雨熱區
今年第11號颱風「摩羯」持續增強中,氣象署指出,強颱「摩羯」今(5日)8時的中心位置在北緯19.0度,東經 115.8 度,以每小時9公里速度,向西北西進行,本週末將逐漸接近海南島、雷州半島至廣西、越南一帶,對台灣天氣無直接影響,但外圍環流將影響台灣雨勢。氣象署表示,「摩羯」今日凌晨2時中心位於鵝鑾鼻西南方約550公里的海面上,8時的中心位置在北緯19.0度,東經 115.8 度,以每小時9公里速度,向西北西進行。氣象署預測,「摩羯」未來朝西轉西北西方向移動,本週末將逐漸接近海南島、雷州半島至廣西、越南一帶,對台灣天氣無直接影響。根據《ETtoday新聞雲》的報導,氣象署預報員張竣堯表示,摩羯颱風預計將朝海南島與雷州半島移動,對台灣天氣沒有直接影響。然而颱風的外圍環流雲系仍對台灣帶來一些影響,導致恆春半島和台東地區這兩天將出現降雨。他指出,雖然摩羯颱風在未來一兩天內將逐漸遠離,但台灣水氣依然豐富,東半部及恆春半島將持續有間歇性短暫陣雨,澎湖、金門、馬祖也有降雨的機會。其他地區則以多雲到晴為主,但午後各地可能會有局部短暫雷陣雨,南部地區甚至可能出現局部大雨。氣象署也表示,今日持續受到颱風外圍環流影響,東南部地區及恆春半島雨勢仍明顯,宜花及基隆北海岸、南部地區則有局部至零星短暫雨,其他各地及澎湖、金門、馬祖為晴到多雲,午後中南部地區及各地山區有局部短暫雷陣雨;天氣晴朗及颱風外圍環流沉降影響,各地高溫可達33至35度,尤其新竹以北地區易有37度以上高溫且近傍晚氣溫仍偏高,戶外活動請注意防曬、多補充水分,避免中暑。氣象粉專「天氣風險 WeatherRisk」則指出,「摩羯」颱風明、後天將趨向海南島至廣東西部以及廣西、越南北部等地,對於這些地方的威脅極大,外圍環流的強風大雨也將影響港澳地區的天氣,有可能要發到8號熱帶氣旋警告訊號,提醒要前往上述區域的朋友務必要特別注意,不論是航班或當地的活動都很有機會受到影響。粉專說明,台灣附近持續受到「摩羯」颱風外圍帶來的偏東到東南風影響,今、明兩天天氣大致類似,迎風面的東半部、恆春半島以及高屏一帶有局部短暫陣雨,中午過後在台中以南地區有熱對流發展帶來局部雷雨機會,部分地區的雨勢還是會比較大;台中以北地區的天氣還是相對比較穩定,山區可能有些熱對流降雨的機會,平地大致為晴到多雲。白天各地溫度偏高,不少地方仍會有36度或以上高溫發生的機會,尤其是在西北部的桃園、新竹一帶受到下沉增溫作用的影響,溫度可能會特別高,外出務必要做好防曬及防中暑的準備。至於週末時「摩羯」颱風的動向,粉專指出,屆時「摩羯」颱風已經趨向越南北部逐漸離開,不過台灣仍在相對的低壓帶範圍內,大氣狀態還是比較不穩定,白天配合熱力作用,熱對流發展帶來雷雨的機會高,也可能會出現局部大雷雨,外出或是要安排活動的朋友仍要特別注意;溫度方面也是持續炎熱的情況,雖然整體高溫會略為下降,不過各地高溫還是會來到33至35度,局部地區有36度或以上高溫的機會,戶外活動還是要做好多留意中暑的可能性,並且要做好防曬。後續是否會有新的熱帶低壓或颱風生成?粉專表示,其實4日下午在日本東南方海面已經有新的熱帶低壓 (TD-13) 出現,不過位置偏北,發展條件也比較不理想,預估未來將很快北上遠離,發展為颱風的機會較低;再來要留意的就是在琉球東南方海面的區域,目前這邊是季風低壓槽向東延伸的部分,西南季風伸入到西北太平洋面,配合太平洋高壓的偏東風,算是一塊還蠻適合熱帶擾動發展的區域,未來這2至3天內可能逐漸就會有新的擾動系統在這邊發展,並且有順著太平洋高壓引導向西靠近台灣的趨勢。粉專指出,不排除新的擾動系統在下週前半期間(9至11日)經過台灣附近,不過目前的預報模式似乎都不太看好它的發展強度,呈現較為偏弱的預測,因此還要再觀察未來數天它實際發展的變化情況。
今午後熱雨區曝光 周末對流發展旺盛!防大雷雨
今、明(4日、5日)兩天颱風外圍環流影響,恆春半島及東半部地區有局部短暫陣雨,東南部地區及恆春半島並有局部大雨發生的機率,南部地區、基隆北海岸亦有零星短暫陣雨,其他地區及澎湖、金門、馬祖為多雲到晴,午後中南部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨,高溫炎熱,北部地區有局部37度以上高溫發生的機率。氣象署預報,今(4日)台灣各地及澎、金、馬大多為多雲到晴,受颱風外圍環流水氣影響,基隆北海岸、大台北山區、東半部地區、南部及恆春半島不定時有短暫陣雨,午後在中南部地區及其他山區也有局部短暫雷陣雨,不過降雨範圍並不大,也較短暫;氣溫方面,各地仍高溫炎熱,白天普遍為33至35度,局部達36度,尤其北部地區因背風沉降增溫,高溫有機會達37度以上,外出活動務必做好防曬措施並多補充水分。天氣風險公司氣象部經理吳聖宇在粉專表示,雖摩羯颱風對台灣來說是在逐漸遠離,不過它外圍的風場配合高壓環流的偏東到東南風,仍為台灣附近帶來水氣,今(4日)到明(5日)包括東半部地區、恆春半島甚至到高屏一帶受到這些水氣的影響,將有局部短暫陣雨,其中在台東、恆春半島等地有局部較大雨勢發生機會,另外就是在中部以南地區午後可能有局部熱對流雷雨,同樣會有短時較大雨勢出現的可能性,中部以北到大台北一帶天氣相對較為穩定,以多雲到晴為主。另一個要特別注意的就是受到偏東風過山下沉作用的影響,包括大台北、西半部局部地區將有高溫出現,高溫可能來到36度或以上,外出務必要做好防曬、防中暑的準備,最後要提醒北部沿海、台灣海北部、東南部及恆春半島沿海將有較大風浪,到海邊活動同樣要小心。吳聖宇指出,周五(6日)過後,摩羯颱風逐漸離開,但是台灣附近仍位於大範圍的低壓帶內,一直到周末(7、8日)各地的午後熱對流發展都將會比較旺盛,可能出現局部大雷雨的情況,天氣還是比較不穩定,安排假期活動時要多留意天氣變化的情況,溫度也會持續偏高,各地高溫仍普遍有33-35度,局部地區有36度以上高溫出現的機會。吳聖宇表示,下周一(9日)之後的天氣就要看後續低壓帶內熱帶擾動發展的情況而定,變動性相當大,目前在琉球東南方海面上有對流雲團正在活動,預估後續將有新的熱帶擾動在這邊發展起來,未來幾天內應該有機會出現新的熱帶性低氣壓或是颱風,不過目前預報模式對它的發展變化掌握度並不是很好,分岐度較大,可能要等到明後天熱帶擾動發展的位置比較明確之後,預報的結果才會漸趨於明朗。
摩羯颱風外圍環流影響「水氣增」 中部以北慎防高溫中暑
摩羯颱風1日晚間生成,今(3日)8時的中心位置在北緯18.3度,東經119.5度,以每小時8公里速度,向西北西進行。中央氣象署指出,今日高溫炎熱,臺灣各地及澎湖、金門、馬祖大多為多雲到晴,大臺北、新竹及苗栗地區有局部37度以上高溫發生的機率,東南部地區及恆春半島有局部短暫陣雨,基隆北海岸、東北部及東部地區亦有零星短暫陣雨,午後中南部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨。氣象粉專《天氣風險 WeatherRisk》氣象部經理吳聖宇今早發文指出,摩羯颱風中心已經在昨天登陸菲律賓呂宋島,強度受到地形的干擾而有稍微減弱,不過很快在今天,摩羯颱風就會進入南海,預估出海後強度將再度重新增強,因為南海上空發展條件較好,未來向西移動過程中將有機會發展為中度颱風,大方向將朝向海南島一帶前進,週末期間(7日至8日)就可能侵襲海南島至廣東西部一帶,外圍環流也將影響港澳地區,提醒要前往這些地方的朋友請特別注意颱風的相關訊息。吳聖宇指出,台灣這邊則是受到摩羯颱風外圍偏東風的影響,水氣有增多趨勢,今天東半部、恆春半島一帶逐漸會有局部短暫陣雨出現,西半部則是山區午後會有局部熱對流雷雨,中部以南山區出現的機會較高,仍可能有小範圍的短時強降雨發生的可能性。明後2天(4日至5日)的天氣跟今天類似,不過吳聖宇補充,偏東風帶來的水氣會更多一些,東半部、恆春半島有局部短暫陣雨,西半部山區午後有局部熱對流雷雨,熱對流發展將會逐漸往平地延伸,並且有出現小範圍短時強降雨的機會。溫度方面,吳聖宇提醒,中部以北地區的朋友注意,因為偏東風過山下沉增溫的影響,中部以北到大台北一帶有36至38度高溫出現的可能性,其他地方高溫也可能來到33至36度之間,東半部地區雲量增多後,高溫會相對稍低一點點,不過整體都還是相當炎熱,外出要持續做好防曬及防中暑的準備。週五(6日)到週末的天氣變數比較多,吳聖宇分析,摩羯颱風過後,整體低壓帶仍持續活躍,預估在台灣以東可能會有新的擾動發展的機會,雖然不會馬上影響台灣,不過台灣位於低壓帶內,熱對流雷雨有機會比較旺盛,要留意局部較大雨勢發生的可能性,後續新的低壓擾動的發展變化也很值得注意,一直到下週天氣的變動性都很大,提醒大家要持續注意最新的天氣預報資訊。
台股2日開盤漲百點 量縮整理良性輪動+待半導體展利多
美國四大指數在上周五8月30日全面跳漲,由科技、半導體類股領軍走強,本周又有「台北國際半導體展」和iPhone 16發表等題材,讓台股周一的9月2日開盤漲73.81點,開在22341.90點,而後指數漲逾百點,指數最高來到22439.31點,後續漲勢稍緩。在十點前,權值股漲跌互見,台積電(2330)漲0.85%、約在952元左右;鴻海(2317)漲1元至185.5元;聯發科(2454)下跌1.2%、在1225元;大立光(3008)漲1.6%、約3170元;廣達(2382)漲0.93%、約270.5元;台達電(2308)跌0.75%、約396.5元。投顧認為,上周五成交金額因尾盤MSCI季度調整而放大至4000億元以上,但若扣除調整持股效應影響,台股仍在月線與季線間量縮整理,本周有機會見到月線轉強,因為有「台北國際半導體展」登場,還有前一波展後表現穩定的台廠工具機供應鏈,iPhone 16將在台灣時間9月10日發表,在蘋概股題材增溫、AI強勢的相關設備漲多整理下,目前盤面處於良性資金輪動。且有91檔上市櫃公司,將在中秋節前發放總計約998.48億元的現金股息,在資金活水增援下,有望引領加權指數新一波上攻動能。台積電則在9月12日除息第1季的現金股息4元,並在10月9日發放總計1037.34億元的現金股息。美股四大指數30日全面上揚。道瓊工業指數上漲227.98點,漲幅0.55%,收41563.08點;那斯達克指數上漲197.22點,漲幅1.13%,收17713.63點;S&P500指數上漲56.44點,漲幅1.01%,收5648.40點;費城半導體指數上漲129.57點,漲幅2.58%,收5158.82點。道瓊、那指、標普500分別在8月上漲1.76%、0.65%、2.28%,僅費半下挫1.42%。
「摩羯」颱風接近90度大轉彎!估成中颱 各國最新路徑曝
今、明(2日、3日)兩天台灣各地及澎湖、金門、馬祖大多為晴到多雲,午後中南部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨,清晨中南部地區有零星短暫陣雨,午後中南部地區並有局部大雨發生的機率,明晚起颱風外圍環流影響,基隆北海岸、大台北、東半部地區、恆春半島有局部短暫陣雨。氣象署預報,今(2日)台灣各地及澎湖、金門、馬祖仍為晴到多雲的天氣,午後在中南部地區及各地山區有局部短暫雷陣雨,並有局部大雨發生的機率,清晨中南部地區亦有零星降雨;氣溫方面,各地高溫普遍在33到36度,新竹以北地區有局部37度以上高溫發生的機率,感受悶熱。氣象署指出,第11號輕度颱風魔羯,清晨時位於鵝鑾鼻南南東方890公里之海面上,未來朝西北方向往呂宋島北部至巴士海峽機率偏高,預計周二晚上開始台灣東半側及南側受颱風外圍環流影響水氣逐步增加氣象專家林得恩《林老師氣象站》指出,魔羯接近90度大轉彎,台灣再度被閃過,魔羯颱風已於昨(1日)生成,成為今年第11號颱風;未來路徑,將循環境駛流場導引,穿過巴士海峽後,繼續朝南海方向移動,顯然,太平洋高壓幫了很大的忙,強勢西伸影響明確,且時機掌握良好;再加上,魔羯經過菲島呂宋島陸地,結構勢必受到破壞,颱風size也大不起來,就這樣子,魔羯左閃、右躲的,接近90度的大轉彎,巧妙地避開台灣海上颱風警報警戒的100公里範圍,使得侵台機率大大減少。林得恩表示,至於目前在日本南方海面還有一個熱帶擾動正在蠢蠢欲動,本周也有機會增強為熱帶性低氣壓,甚至是生成為颱風;若增強為颱風,將會是今年第12號颱風「麗琵」颱風,但因距離颱風摩羯較遠,兩者不會有「藤原效應」,各走各的,不來電。氣象專家吳德榮在「三立準氣象.老大洩天機」專欄中提到,今(2日)晨2時中央氣象署「路徑潛勢預測圖」顯示,「摩羯」大致向北北西,在呂宋島北端轉向偏西、進入南海,路徑「不確定性」的範圍離台灣、有距離但並不遠,前3天受陸地限制、增強緩慢,進入南海後逐漸增強至「中度」。吳德榮分析,最新(1日20時)歐洲模式(ECMWF)模擬顯示,今、明(2、3日)兩天受熱帶海洋氣團及「摩羯」外圍沉降增溫影響,天氣晴朗酷熱,注意防曬、防中暑;午後中南部山區偶有局部雷陣雨,擴及少部分鄰近平地,偶有較大雨勢。吳德榮指出,最新模式模擬顯示,周三、四(4、5日)「摩羯」外圍輸入水氣逐漸增多,東半部轉有局部短暫陣雨,西半部晴時多雲、中南部午後有局部雷陣雨;周五至下周日(6至8日)受「摩羯」外圍環流影響,東半部有局部陣雨,西半部午後有局部雷陣雨,有局部大雷雨發生的機率。
北部比南部還熱!新北三峽飆「40.6度極端高溫」 鄭明典揭原因
今天(1日)臺灣各地及澎湖、金門、馬祖為晴到多雲,各地高溫普遍在33到36度,新竹以北地區有局部37度以上高溫,其中新北三峽更出現40.6度高溫。對此,前氣象局長鄭明典分析,台灣東北方有高氣壓,高壓南側穩定的氣流受地形影響,在西北部形成背風渦旋,本身有下沉增溫作用,導致北部比南部還熱。「今天北部平地很熱!」鄭明典今日在臉書發文,「高溫區大致在雪山山脈以北,主要是台灣東北方有個高氣壓,高壓南側穩定的氣流受台灣地形影響,在台灣西北部形成一個背風渦旋,北風渦旋本身有下沉增溫作用,這樣的風場也減緩海風的調節,因此這一區氣溫高而且高溫時間長!相對的,背風渦旋加強新竹以南的海風,高溫就緩和許多!」至於未來天氣,氣象署說明,週一、週二(2日、3日)水氣較少,各地大多為晴到多雲,清晨中南部地區有零星短暫陣雨,午後中南部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨;隨著熱帶性低氣壓逐漸北上,臺灣附近大環境風場轉為東北風,迎風面的北部及東北部不定時有零星短暫陣雨。氣象署提到,週三、週四(4日、5日)熱帶性低氣壓外圍雲系逐漸移入,水氣漸增,週三各地為多雲到晴,東半部地區、恆春半島及大臺北山區有零星短暫陣雨,午後中南部地區及其他山區有局部短暫雷陣雨;週四迎風面雨區擴大,桃園以北、東半部地區及恆春半島有局部短暫陣雨,其他地區為多雲到晴,午後有局部短暫雷陣雨。
北市房價租金比56倍持續攀高 房東租金難賺若轉向短期交易恐推高房價
房價租金比反映購屋成本與租金收益的關係,也是觀察市場泡沫的指標之一。好時價研究發現,2023年台北市房價租金比達56.2倍,自2014年的40倍大幅上升,各類型建物中,公寓的房價租金比最高,達53.4倍,推測可能因屋齡較高但有都更預期所致。近十年來,台北市房價漲幅超過20%,但租金中位數僅漲約6%,導致房價租金比持續攀升,使投資客轉向短期買賣交易,進一步推高房價,建議政府應提出政策以穩定房市發展。2024年6月國內經濟景氣信號分數為38分,燈號轉為紅燈,出口表現轉好,顯示國內景氣持續增溫。據最新一期2024年6月清華安富房價指數顯示,全國房價指數為206.92,較去年同月上漲13.04%,整體呈現穩定向上趨勢。六都的房價指數年漲幅持續攀升,儘管台北市房價漲幅相對較小,但其房價租金比則高達56倍。房價租金比為房價與年租金之比率,該比值反映購屋成本與租金收益的關係,房價租金比若是越高,代表透過出租回收成本的年限就越長,對於投資客不利,相較之下,代表適合租屋,有利於承租者;相反的,若是房價租金比數字偏低,則代表「租不如買」。此外,該比值亦是做為觀察市場是否有泡沫現象的指標之一。好時價排除實價登錄買賣及租金的異常案件後,選取交易面積30~50坪的住宅及租賃樣本,分別計算買賣總價及年租金中位數,以此計算台北市的「房價租金比」,發現2023年台北市整體房價中位數為2,900萬元,而年租金中位數為51.6萬元,房價租金比一路從2014年的40倍攀升至2023年的56.2倍,呈現顯著上升趨勢,再再顯示台北居大不易。進一步觀察2023年各建物類型的房價租金比,台北市住宅大樓房價中位數為3,420萬元,年租金中位數為69萬元,房價租金比為49.57倍;華廈房價中位數為2,820萬元,年租金中位數為54萬元,房價租金比為52.2倍;公寓房價中位數為1,920萬元,年租金中位數為36萬元,房價租金比則高達53.4倍。由上述內容發現,台北市公寓型態的房價租金比明顯高於華廈及大樓,推測因公寓的屋齡普遍較高且缺乏公共設施及電梯,因此租金較低,然民眾購置公寓的目的為期待未來都更所帶來增值效益,導致公寓房價持續上漲,使得其房價租金比數字較高。整體而言,台北市近十年來房價漲幅超近2成,然而租金中位數漲幅約6%,租金漲幅追不上房價速度,導致房價租金比節節升高。高房價租金比讓投資客欲當包租公的難度增加,反而傾向短期買賣交易獲利,此又影響後市造成房價上漲的惡性循環,建議政府應盡速提出住宅政策,穩定房市發展。
蛋白區的逆襲!嘉義朴子房市買氣增6倍 前十大黑馬區曝光
2024上半年房市受到新青安房貸、台股創新高激勵,買氣火熱,連過去「草比人高、狗比人多」的地方也紛紛開紅盤。根據《591實價登錄》統計,2024上半年全台各行政區交易量對比去年同期,上榜的熱區以蛋白區為主,顯現蛋黃區在房價高不可攀下,買氣向外擴張,連帶非七都房市也逐漸崛起,像是成長最多的區域就由七都之外的「嘉義朴子」奪冠,該區在台積電宣布落腳後,房市大受鼓舞,上半年交易量暴增6倍、房價也呈翻倍增長。今年上半年房市熱區大爆冷門,由「嘉義朴子」奪冠,上半年交易近千件,對比去年同期暴增6倍,該區自台積電宣布於嘉科設廠,帶動區域房市起飛,尤其新建案「AI世界城」更一口氣挹注逾800戶交易,不僅如此,房價也由1字頭衝上3字頭,成為全台上半年房市大黑馬。居次的「高雄前金」同樣受惠科技題材助攻,上半年在輝達宣布進駐亞灣後,交易量對比去年同期成長2倍,新建案更叩關6字頭,創區域新高,讓該區房價短短一年內大漲8成。接著為新竹新豐,新竹在竹北、東區房價坐8望9下,首購族向外出走到蛋白區,締造新豐上半年成交量年增2倍。同為房市黑馬的還有「雲林虎尾」,上半年有超過400件交易,對比去年翻倍增長,雲林近年積極推動高科技產業園區,尤其虎尾具中科虎園區及高鐵,在就業人口與交通建設加持下,助漲虎尾高鐵特區買氣增溫。房市熱區少不了的還有近年常勝軍「高雄楠梓」,上半年成交超過3000件,自台積電宣布設廠,帶動北高雄房市買氣一飛沖天,連同一旁的橋頭也上榜,上半年交易量破千件,兩區建案如雨後春筍般冒出,吸引投資置產族卡位佈局。第六名則為七都之外的「基隆暖暖」,今年上半年成交量457件,受惠今年初基隆捷運第一階段核定,不僅帶動該區交易量,新建案更躍上5字頭,使房價長期處於低點的基隆身價三級跳。另外,「台中潭子」與「桃園新屋」上半年交易量也大幅增加,潭子緊鄰北屯,新屋則靠近中壢,兩區皆因房價相對周邊具優勢,吸引外溢買盤持續湧入。最後,「高雄三民」上半年成交量對比去年同期暴增約2000戶,主因為該區向來是高雄傳統購屋熱區,生活機能成熟,自住、投資買盤強勁,尤其新建案「孟學苑」共挹注近千戶交易,一舉推升該區上半年成交量。
機器仁來瘋1/老黃沒來小夥伴們不漏氣 「今年AI不一樣」產線數百工時3分鐘搞定
「聽說這個展,黃仁勳會來!」這消息在台股發酵了一周多,直到8月21日「台北國際自動化工業大展」正式在南港展覽館開幕時,輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳好端端地在美國總部,才證實烏龍一場。不過,包括所羅門(2359)、羅昇(8374)及廣運(6125)等老黃機器人概念股在展覽中亮出的新實力,都與AI搭上線。過去兩年掀起的AI大浪,在3月輝達GTC大會、6月台北國際電腦展COMPUTEX,黃仁勳不斷提到「未來AI與機器人」、「AI中心在台灣」,而有了新趨勢,與輝達有合作的相關機械與供應鏈台廠,全成了機器人概念股而大漲一波。「其實我不是做機器人的啦!」所羅門董事長陳政隆22日在台北國際自動化工業大展上跟廠商們無奈地笑說。1973年以代理歐美電子零組件起家的所羅門,近年聚焦在AI及3D視覺辨識軟體,進一步提供AI視覺應用開發平台,因公司名稱出現在黃仁勳3月的GTC大會演講背板上,被市場視為機器人概念股的領頭羊,股價從3月的40元、一路漲到8月最高超過180元,因此在公開場合上常被同業「虧一下」。CTWANT記者前往台北國際自動化工業大展,所羅門視覺事業處協理李佳運說:「今年的AI真的不一樣了!」今年橫跨南港展覽館一、二館,來自台灣一流與德國、日本等1200家廠商參展,使用攤位數4500個,改寫歷年新高,而每條大街小巷、每個人的嘴裡,見面第一句話,就是「你有AI嗎?」所羅門在今年台北國際自動化工業大展上非常熱門。(圖/黃威彬攝)業內人士向CTWANT記者透露,過去這種機械展就像是「大拜拜」,廠商花錢布置展場,只為了來這「打卡」,跟其他同業宣告「我還活著」,但沒人預期能在這得到什麼新業績,畢竟工具機是耐久財、且相對重資本,不是三言兩語就能採購的新商品,而且一台機器可以用很久,在經濟不景氣時,第一個被縮減開支的,就是設備。但今年展覽現場則活力十足,除有學生校外教學、地方工會組織參訪團,也可看到不少個體戶,穿梭攤位間詢問,「如果我想要引進這個設備,需要找誰?」甚至連學校老師的攤位都有人在詢問怎麼購買,最主要的差別就是,不少工具機業者都將自家的機械增加了視覺系統、以及AI平台,大部分用在物流、或是產品檢測。走進南港一館四樓內側最大的一區,向著人最多的地方走,就是所羅門的專用舞台,定時展示機器狗「魯夫」跳舞與辨識貨架物品能力,現場擠得水洩不通,李佳運向記者展示,所羅門近期主打的「即學即用,快速落地」,用少量的樣本,幫助客戶直接導入AI系統,提升整體效益,全球大約已有300至400個落地的應用案例。除了工廠製造,用在服務業也可以,李佳運舉例,最近中秋節要到了,店家會推出不同的月餅或商品,以過去的程式來說,產品外觀不同後、要再花時間去登錄更新品項,現在有了AI,就算是幾百種的產品,拍一張照片就能新增。現在所羅門的智慧零售系統,就算是各種不同形狀的麵包,用機器一掃就算好價錢,李佳運說,店員不用花時間去記各種麵包的價格結帳,可花更多時間去跟客人互動,算價錢這種硬梆梆的事就交給AI,「讓人的價值提升,去做有溫度的服務。」所羅門董事長陳政隆成了老黃概念股的主角。(圖/陳曼儂攝)走傳統風格的羅昇展場,各種機械手臂正在轉來轉去地工作著,「看你的需求,是要選『協作型』還是『工業型』機器人,」羅昇的產品專員正在介紹與達明機器人(4585)合作的TM AI COBOT 2.5D Tray盤取放掃碼解決方案,適用於不固定位置的取放作業,還可以堆疊容器,最重要的是安全性考量,過去工業型機器人因為速度快,所以要留空間做圍籬,而協作型只要有一點點碰撞就會停下來,就能跟人一起工作,且可直接用手拉動機器,到你想要的工作位置,不像過去要工程師逐一輸入精準的座標才能工作。加入AI後,可以教育機器判斷零件的好壞,「很多是人的眼力、或是仰賴AOI(自動光學檢查)判斷不出來的瑕疵,過去要精準告訴程式什麼是NG狀態,就是零與一的差別,沒有模糊地帶,所以不可能百分之百正確,但在AI用照片學習後,就能分辨些微不同,有人就會為提升這0.1%的良率去升級AI系統」羅昇的員工說。自從被黃仁勳5月在台大演講點名後,羅昇5月底連9天漲停、6月底再吞連6漲停、8月再來7漲停,股價從5月的33.9元暴增,8月28日盤中一度衝上153元,漲了4倍。廣明(6188)旗下的達明機器人則預計9月提出興櫃申請。達明機器人近來業績明顯增溫。(圖/報系資料照)CTWANT記者往中間展區走,看到了巨大的智慧搬運、揀貨、製造與儲能區,半導體後端封測廠所用的高空物料搬運天車,還有一張明亮的綠色卡片,寫著英文字「輝達夥伴」。「我們現在是輝達合作夥伴,過去大型專案要有平面與3D設計圖,工程師要花很多時間去設計系統,但現在只要有2D圖,以往花300小時的工作把2D轉3D,現在只要3到5分鐘,用輝達的數位孿生平台,自動生成虛擬的世界去驗證,還沒實際建造,就能知道哪裡有問題。」廣運員工開心地介紹著。1976年成立的廣運主要業務是整廠自動化物流系統整合工程,廣運執行長謝明凱表示,廣運的無人搬運車(AMR)、天車(OHT)已接獲半導體後段廠訂單, AI系統整合部分,有液冷系統和水、弱電及監控系統等多方AI應用系統整合能力,未來可分到AI資料中心及伺服器布建商機。「這個輸送設備已經跟以往不一樣了,過去是用長長的輸送帶,要改機移機很麻煩,但我們把他模組化,像是樂高積木一樣組合,依照客戶需求去拼,且不用另外加光學感測器,內建到機組裡,可隨時定位。」,向來賓熟練地講解最新物流機器的廣運員工,講起技術來就像是科技廠一樣酷炫。廣運股價在5月的黃仁勳來台熱潮,也從87元一度衝上140元,儘管8月28日收盤股價已回到97.5元左右,但黃仁勳與AI概念帶來的,是更多機械的靈活度與想像空間,就看製造業要怎麼應用了。
機器仁來瘋3/「中國正在倒貨」+日幣貶值重擊 工具機業集體面臨存亡戰
儘管在AI教父黃仁勳的加持下,台灣機械設備商在8月21日的台北國際自動化工業大展中,提高不少能見度,但CTWANT記者訪查,多家業者透露現正「腹背受敵」的真相,「中國用傾銷搶低價市場,日本用低匯率搶高端市場,台灣業者好不容易打進的俄羅斯市場,也因烏俄戰爭受到美方壓力被禁止出口,簡直是頭大到不行!」「台灣從AI晶片、零組件到伺服器都有主導地位,但AI要落地,智慧製作與機器人技術就是其中的關鍵!」台灣智慧自動化與機器人協會理事長絲國一在21日「台灣機器人與智慧自動化展」開幕時表示,這次活動聚焦在AI人機協作的工業5.0、智慧製造相關的設備與零組件、各產業機器人應用等領域。台灣智慧自動化與機器人協會理事長絲國一。(圖/翻攝自台灣智慧自動化與機器人協會官網)參展廠商看到今年的熱絡場景,向CTWANT記者閒聊時都感觸良多,機械產業雖在台灣出口上佔有一席之地,但媒體及市場關注度,遠不及半導體與電子資訊業,就算今年有機器人及AI人機協作議題加持,仍難掩產業正腹背受敵的窘境。就在同一天,北京也熱鬧舉辦「2024世界機器人大會」,參展廠商約169家企業,跟台灣的1200家差很多,但現場有27款「人形機器人」同步亮相,還配上栩栩如生的人工皮膚,看了就讓人頭皮發麻。「中國已連續11年成為全球最大工業機器人市場,近三年新增裝機量佔全球一半以上,十年間成長近19倍」工信部副部長辛國斌在21日的開幕式上,一語展現中國機器人發展的實力。事實上,台灣的機械業過去以出口中國大陸為大宗,近期因美中對抗、地緣政治衝突,出口受創還反被大舉進口。「中國模具產業已供過於求,價格更壓到只有台灣模具的7成,導致台灣7成模具從中國進口,已嚴重打擊本土產業,更有模具廠商已出現『做三休四』。」台灣區模具公會理事長張和明急切地表示,台灣應成立研究中心,協助產業轉型,由智慧製造與數位轉型帶動模組高品質化轉型。業者向CTWANT記者表示,過去機械產業,高價位以日本、德國廠商為主,中低價位、也就是CP值高的由台灣來做,但中國大陸商務部先前中止ECFA早收清單效益逐漸發酵,大陸廠商陸續崛起,「加上他們自己景氣不好,所以產量過剩,開始往國際市場倒貨的情況也出現了!」業者舉切削中心機為例,台灣平均單價約12萬美元的產品,但大陸業主出口的單價,居然出現4萬美元。去年全球前十大工具機出口國,只有兩個國家出口衰退,一是日本衰退8%,另一則是台灣衰退14%,但眾所周知,去年起日幣就不斷貶值,今年上半年新台幣匯率貶5.97%,同一時間的人民幣貶5.44%,日幣貶值高達 22.99%,讓日本製造的出口產品價格降低。日商FANUC發那科是世界最大的工業機器人製造商之一。(圖/方萬民攝)「再笨的人也知道要買日本貨!」業者大呼無奈,以日本工作機械工業會最新公佈的數據顯示,今年7月工具機訂單年增長8%,達到1239億日元,已連續3個月實現正增長,因中國政府的補貼效果持續,來自中國的訂單增長7成,北美的訂單增長1成。據台灣機械工業公會、台灣工具機暨零組件公會等數據顯示,今年上半年工具機出口值10.75億美元、出口占7.6%,年減15.5%,然而下半年並無好轉跡象,全年出口值恐創近五年最差。台灣機械工業公會秘書長許文通表示,下半年預期美國會降息,加上半導體產業因AI議題不斷增溫,紡織、製鞋受惠國際重要賽事而需求增加,但工具機業仍較為辛苦。業者向CTWANT記者透露,國發會主委劉鏡清其實在7月下旬曾到台中拜訪工具機業者,不是去談補助,而是問業者說,能不能「整合成一家控股公司」,他以大聯大為例,透過控股方式將九家公司合而為一,成為產業龍頭,否則面對中國同業動輒300億元的營收規模,恐怕會離對手越來越遠。但業者嘆氣,「工具機很多都是小型的家族企業,哪有這麼簡單。」
地面溫度飆破70℃! 重慶居民「愜意曬肉乾、果乾」:只有人不能出門曬
重慶近幾日來受到高壓影響,於四川盆地、陝西南部、江漢、江南等地區出現35至39℃的高溫,四川盆地中南部局地更達到40至42.9℃,若正中午將溫度計放在室外地面上,更能測到飆破70℃的數值。對此,當地多個商圈戶外大螢幕更顯示「辛苦您了,這麼熱還來重慶耍」、「42℃的秋天,重慶遍地都是熟人」、「我和BBQ的距離,就差一撮孜然」。根據陸媒《央視新聞》報導,由於青藏高壓和西太平洋副高合併,導致地面因輻射增溫、下沉增溫雙重影響,天空晴朗少雲、白天溫度高。四川盆地一帶的高溫將至少持續到9月上旬,如重慶市,未來5天最高氣溫也將持續在40℃以上,且一天中高溫持續的時長恐多達8至12小時,也提醒民眾嚴防熱傷害。四川盆地一帶的高溫將持續飆破40度。(圖/翻攝自微博/中國天氣)中央氣象台指出,連日以來,重慶出現大範圍持續性高溫天氣,截至27日已連發7天高溫紅色預警信號,「山城」更熱成了「火焰山」,昨(27)日正中午12點,在重慶戶外地面上放一個溫度計,溫度便一路飆升到70℃以上。有趣的是,面對如此高溫,不少重慶居民依然過得相當愜意,紛紛在社群平台上發文,分享自己利用高溫在自家陽台曬果乾、曬肉乾的照片,並表示「44℃的重慶能幹嘛,當然是把蘋果變蘋果乾」、「牛肉只要1天時間,曬得嘎嘣脆」、「曬小魚乾,給烏龜攢龜糧」、「現在重慶的溫度除了人不要出門曬,其他都可以拿來曬一曬」。重慶利用高溫在家曬果乾、肉乾。(圖/翻攝自小紅書)也有部分網友打趣道,「重慶都是熟人」、「熱水器不用燒水了」、「第1次知道室內的小瓶礦泉水會是溫熱的」、「昨晚洗衣服,又去給孩子洗書包,洗完發現睡裙已經乾了」。
路樹傾倒上百件賠償案件 近5年共計2757萬餘元
監察院今(21)日表示,近來頻繁發生市區道路路樹於風雨過後無預警傾倒,108年迄至112年10月31日期間,各縣市路樹傾倒通報之賠償案件共計112件,造成3人死亡,23人受傷,124件車損,賠償金額共計新臺幣2,757萬餘元。監察院通過王幼玲委員提出的調查報告,函請行政院督促農業部、內政部及各縣市政府檢討改進。監察院指出,本案調查期間之113年4月26日,連日大雨,彰化縣郵務士於投遞途中遭倒塌路樹砸中身故,同日於高雄市澄清湖園,亦有樹木倒塌砸中在園區散步的66歲李姓男子不治死亡;7月颱風天高雄鳳山區路樹連根拔起,當場砸死路過上班的女騎士。路樹傾倒造成民眾傷亡或財損等憾事,不僅衍生國家賠償爭議,亦重創政府形象。在極端氣候下,強化都市綠基盤韌性之重要性,方能保障我國民生命財產安全。監察院通過王幼玲委員提出的調查報告,函請行政院督促農業部、內政部及各縣市政府檢討改進。根據交通部中央氣象署觀測資料分析顯示,臺灣年平均氣溫近30年增溫呈現加速趨勢。在四季分布方面,21世紀初夏季長度已增加至約120至150天,冬季長度則縮短約70天,且近年來冬季甚至縮短至約20至40天。此高溫現象在都市中,復因都市熱島效應而加劇,凸顯有助降溫、冷卻且提供生物多樣性之公園綠地與路樹重要性。監委王幼玲調查臺北市中山北路1段發生路樹無預警倒塌,砸死機車騎士事件時發現,全國只有11個縣市政府建立例行性巡檢作業標準程序,8個縣市政府有要求執行人員須具備專業能力,7個縣市政府有防治及巡檢褐根病措施,顯示仍有過半縣市政府尚待建立相關機制。調查報告指出,路樹巡檢標準化作業程序與執行人員具備相當類科技師證書或專業能力,為路樹養護品質之關鍵,於現行極端氣候下,形同預防路樹傾倒、危及公安之風險控制措施。監察院表示,行政院允宜督促中央相關業管部會,協同並適時支持各縣市政府持續鍊結科技智慧,以精準預防、妥善巡檢與生物防治法,分進合擊,強化都市綠基盤之韌性,以回應聯合國永續發展目標(SDGs),建構具包容、安全、韌性及永續特質的城市與鄉村。監委王幼玲表示,內政部「市區道路及附屬工程設計標準」及其設計規範,雖明定喬木植穴尺寸與存活所需最小土壤厚度,但相關規定僅適用於新建道路,既有道路路樹仍多因人行道寬度不足、地下構造物或管線等配置限制,而無足夠生長空間,導致長久以來樹勢虛弱,易遭病蟲害而生傾倒風險。內政部國土管理署允應持續督促各市區道路主管機關參照相關原則因地制宜,俾利營造人本空間及提升生活品質。監察院說明,另外,褐根病為我國樹木病害之首,因樹體結構弱化,易導致樹木連根拔起而傾倒;白蟻蛀蝕、基部及樹幹傷口中空,則為路樹根基及樹幹折斷常見原因,均可能造成路樹於外觀健康下無預警斷裂倒伏,不利大樹成蔭,更損及民眾生命財產。農業部允應策進所屬林業及自然保育署、林業試驗所,積極鍊結中央專業技術資源與地方主管機關執行人力,落實森林法樹木保護專章意旨,共同朝城市里山方向努力。
夏季流感、新冠助攻!肺炎鏈球菌感染創5年新高 疾管署籲打疫苗
國內今年出現罕見的夏季流感,加上第6波本土新冠疫情,連帶讓肺炎鏈球菌,今年感染數累計199例,也寫下5年來同期新高紀錄。疾管署副署長羅一鈞6日表示,這3種傳染病常伴隨發生,呼吸道黏膜先遭病毒破壞後,肺炎鏈球菌就更容易附著,造成次發性感染。提醒男性肺炎死亡率是女性1.5倍,可趁父親節前夕帶爸爸打公費疫苗。羅一鈞解釋,肺炎鏈球菌感染上升,跟今年6月、7月的夏季疫情反常增溫有關係,今年至今累計199例,創下自2020年以來5年同期新高,其中23例死亡。病例中65歲以上民眾占38%、男性占61%。羅一鈞提醒,肺炎躍居國人十大死因第三位,且男性肺炎死亡率是女性1.5倍,可趁父親節前夕帶爸爸打公費疫苗,保護力達75%以上。疾管署全年提供65歲以上民眾接種1劑公費13價結合型肺炎鏈球菌疫苗及23價肺炎鏈球菌多醣體疫苗,可加強免疫保護效力,預防肺癌。另外,新冠疫情下降速度不如預期。上周新冠中重症併發症446例,雖較前一周下降24%,但死亡達104例,較前一周上升16%,最年輕死亡30多歲男有癌症病史未打XBB疫苗。羅一鈞表示,原本預估8月中脫離流行期,但近期下降趨勢變慢,速度不如預期,預計延後至8月下旬脫離流行期,除非開學後有明顯疫情變化,否則第7波疫情約在秋冬之交才會上升,另KP.3已超越JN.1成為主流變異株。
台股「飛漲逾920點」!高股息ETF跟著起漲 00878超車0056
台股6日一開盤翻紅,今日最高點20,751.50點,最大漲幅達920.62點,收盤20,501.02點,漲了670.14點,漲幅達到3.38%,台積電上漲到880元、漲了65元、漲幅7.98%;「0050反1」的00632R元大台灣50反1成交量暴增逾82.2萬張居冠;「高股息ETF」買氣也增溫,00929、00940、00878、00919、00934、0056都買到股價上漲,00878國泰永續高股息規模也超越0056,成為「國民ETF」之首。根據CMoney統計至8月2日,高股息ETF規模及受益人數前十大中,規模超越千億的有五檔,依序為00878國泰永續高股息規模2,831億元、受益人數達到1,342,038人;0056元大高股息規模2,793億元、受益人數1,107,848人。00929復華台灣科技優息規模2,380億元、受益人數852,435人;00919群益台灣精選高息規模2,131億元、受益人數879,335人;00940元大台灣價值高息規模1,575億元、受益人數928,857人。高股息ETF規模前十大的第六名起依序為00713元大台灣高息低波、00939統一台灣高息動能、00934中信成長高股息、00918大華優利高填息30、00900富邦特選高股息3000878國泰永續高股息近日成交量創新高,5日單日成交量達35萬張,申購金額超過新台幣50億元,躍居市場中規模最大的高股息ETF,超車其他檔高股息ETF。00878今年度第三季配息0.55元,再創自己新紀錄;該檔於2020年7月掛牌,為全台ETF受益人數、定期定額第一名,有「國民ETF」之稱。
六都建物交易年增逾3成 專家提醒年底房市恐有「收斂跡象」
六都會區公布2024年7月「建物買賣移轉棟數」,六都交易量合計為26,555棟,年增33.6%、月增11.6%,其中以台中市年增53.8%、月增26.3%,表現最為亮眼。不過對於下半年房市表現,業者多數認為,目前各銀行貸款水位將滿的狀態下,下半年能否延續買氣有待市場觀察。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,7月的建物買賣移轉棟數反映的是6月至7月初的市況,在國內經濟穩步成長,出口暢旺、台股在7月初創下歷史新高紀錄,讓消費者信心轉強,房市交易熱度延續,加上部分縣市新屋交屋潮挹注下,六都7月建物買賣移轉量較6月增加逾1成。進一步觀察7月六都交易市況,台北市月增12.8%,新北市月增11.4%,桃園市月增7.6%,台中市月增26.3%,台南市是唯一量縮的都會區,較6月略減3.5%,高雄市月增7.3%。與6月相比,台中市月增26.3%,表現最為亮眼,主要受惠於北屯區月增417棟,而清水區與沙鹿區也各有306棟與115棟的增長,帶動台中市7月建物買賣移轉棟數來到近6,000棟的水準,創下2016年1月以來單月最高紀錄。而桃園市7月建物買賣移轉棟數為4,993棟,也創下連續31個月來單月新高。另與2023年7月相比,2024年7月六都建物買賣移轉棟數年增33.6%,其中,台中市年增53.8%,表現最為亮眼,台北市年增30.2%,高雄市年增38.1%,其餘也都年增逾2成,顯示今年房市交易熱絡程度明顯優於去年同期。六都7月買賣移轉棟數統計。(表/住商機構提供)住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,7月各都會區月增率各有增減,不過觀察與去年同期數據比較,皆有不小增幅,主因為8月適逢民俗月,不少有民俗信仰的買方,會趕在此之前進行交屋移轉,加上去年7月為《平均地權條例》上路,市場觀望氣氛濃厚,單月移轉棟數基期較低,相比而言,各都今年買氣都有明顯增長。中信房屋研展室副理莊思敏指出,雖然7月買賣移轉棟數交出了年月雙增的好成績,但由於買賣移轉棟數通常有1~1.5個月的時間落差,目前市場受銀行收縮房貸水龍頭、高房價、美國總統大選、囤房稅2.0等因素影響,買方逐漸轉向觀望,而賣方仍有所堅持,買賣雙方難以達成價格共識,導致交易週期拉長,交易量也跟著回落,再加上即將進入傳統房市淡季,第三季買賣移轉棟數成長幅度很有可能會呈現收斂跡象。陳金萍也認為,去年下半年房市交易逐月增溫,六都建物買賣移轉棟數平均單月達21,560棟,基期已處於相對高檔,今年下半年不易再有大幅度的增長,年增率應會慢慢收斂,加上未來變數增,包括國際有美國總統大選、地緣政治衝突等,而國內是否有新的房市政策推出,都充滿不確定性,下半年房市交易熱度是否能延續,值得持續觀察。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也提醒,先前排隊或團購買房等情形逐漸少見,房市熱度似有減弱,加上銀行傳出縮限銀根等動作頻頻,更有「囤房稅2.0」、央行擴大「二戶限貸令」等打房政策上路,提醒買方別誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷,注意手上購屋資金是否充足,避免因貸款不足而違約。