小套房
」 套房 房東 Dcard 買房 租屋
台灣獨有？他好奇為何東京沒有「鐵皮屋、頂加」 網揭：外行人看不出來而已
台灣市容常常為人所詬病，尤其是鐵皮屋頂，更是被視為主因。近日有網友到東京考察，發現當地似乎都沒有鐵皮屋頂或頂樓加蓋，好奇問「是不是因為台灣有獨特的建築美學，才能讓國際薪資偏低的台灣，房價卻可以比肩國際」？對此，有網友則指出，「日本到處都是鐵皮，只是做到外行人看不出來而已」。該名網友於近日在PTT以「為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂」為題發文指出，最近在研究國際金融不動產的他，特地花了半年薪資來到東京考察， 卻發現雖然東京和台北天氣差不多，但是當地卻少了人類史上重大的發明頂加蓋或是鐵皮屋頂，好奇「是不是因為台灣有獨特的建築美學，才能讓國際薪資偏低的台灣，房價卻可以比肩國際」。此文一出，便引起熱議，有人指出「日本到處都是鐵皮，只是做到外行人看不出來而已」、「其實很多啦，只是人家的鐵皮外觀很好看，不像台灣那樣就死板的鐵皮」、「東京還是有啊，你搭都電荒川線就知道，但也快絕跡了啦」、「記得往成田的電車路上會看到不少鐵皮屋，而且他們滿多輕量鐵骨造組合屋整排小套房」。也有人表示他們有「色彩管理，你看絕大部份的住宅跟店家色系都很一致」、「人家有立法，我們是放推了」、「住國外經驗是，街景好看的區域都會有麻煩的嚴格規定」。
夫妻年薪百萬不夠用？男子婚後生活抱怨連連 網傻眼：就是個巨嬰
婚後生活常常與想像中不同。近日一名網友分享，自家表哥抱怨婚後生活品質嚴重下降「現在能花的錢變少了，又要做一堆家事」，原PO聽完直呼表哥簡直是巨嬰，很不惜福。近日一名網友在DCARD以「表哥抱怨婚後生活」為題發文，分享表哥感嘆婚後生活不幸福。原PO透露，表哥年薪60多萬，老婆年收入接近90萬，本該是「雙薪家庭」的理想組合。不過表哥抱怨，自從買房後，他的生活品質嚴重下降，婚前住在父母家裡，想怎麼花就怎麼花，日子相當自在。婚後卻每月要分攤2萬多元的房貸，想換手機、旅遊都得看老婆臉色，因新家離公司更遠，通勤時間更長，讓表哥不禁感嘆「幸福度嚴重往下掉」。原PO聽完勸說表哥「如果你到爸媽不在了，50幾才想要存錢買房，根本來不及」，但表哥依舊反駁「大不了隨便租個小套房，不會沒地方住啦」。表哥消極的態度讓原PO忍不住搖頭直言「以前以為網路上嘲笑男生巨嬰是唬爛的，沒想到真的有這種不愛做家事，也不做財務規劃的巨嬰」。文章一出，引起網友熱議，不少網友留言「你表哥就媽寶啊，結婚是要兩個人離開原生家庭到外面組家庭，如果只想住在家裡當媽寶那就不要結婚生子」、「就是個巨嬰」、「年薪不高就想買房，當然當房奴啊，這跟有沒有結婚關係也不大」、「人家日子怎麼過其實也不甘你的事」、「婚前婚後過的生活本來就是不同的，租房買房是責任，跟住在家裡是不同的」。
颱風假窩在小套房「不會憂鬱？」 全場曝「有這2物」待1個月都沒問題
山陀兒颱風龜速襲台，導致全台各縣市連續數天都放颱風假。對此就有網友好奇，如果住在小套房的話，颱風天窩在家，連出去散步的地方都沒有，不會覺得很憂鬱嗎？到底要怎麼熬過去？貼文曝光後，許多網友一致認為，只要有網路和電，什麼都不是問題。有網友在PTT的WomenTalk板上，以「住小套房的人是如何熬過颱風假的」為題發文透露，那些只放得下一張床、一張桌子、一個迷你廁所的套房，「颱風天連出去散步的地方都沒有，到底是怎麼熬過去的？真心求解，這樣久了不會很憂鬱嗎？」貼文曝光後也引發網友熱議，「基本上網路會通就沒問題」、「很舒適就沒差，可以一直待在家」、「有床、廁所、手機網路、電、食物跟水，讓我待一個月都沒問題」、「有手機、有電腦、有網路、有吃、有喝、有睡，這樣我就可以過一輩子了」、「有電有網路，我在家一個月不出門都沒問題」、「只要可以用手機、電腦上網，要待很久也不是問題吧。」也有網友回應，「2024年了，不是1984年」、「你太小看阿宅的潛力了」、「之前疫情怎麼過就那樣過吧」、「小套房才好清理風災後的災情」、「我曾遇過停電比較慘，還好幾小時就復電了，不然很怕連手機都沒電，比起來颱風根本不算什麼」、「停電、沒網路就要憂鬱了」、「要是坐牢可以上網，搞不好一半的人會選擇去坐牢。」
928強碰打炒房2／金龍海嘯換屋難逃？葉凌棋：沒預期嚴重「但恐慌目的達成」
央行總裁楊金龍祭出第7波信用管制，「要給投資客、投機客一個lesson（教訓）」，市場卻傳出錯殺、通殺的哀號聲。永慶房產集團業務總經理葉凌棋解析楊金龍這波「神操作」，是在向投資客宣戰，「就是不借給你！」他也說明配偶名下有房，或是繼承者購屋，不一定都會遇到貸款成數上限5成的問題，「其實換屋問題沒有想像中嚴重！」這次打炒房出拳力道出乎預料的重，不僅名下有房者第1戶購屋貸款不得有寬限期，就連七都第2戶購屋貸款也降至5成，並擴及全國通用，法人買房、自然人買豪宅、3戶以上的購屋貸款也再壓縮到剩3成。市場認為，恐讓預售交屋釀糾紛，換屋者、繼承者無辜中槍。網路上也出現不少人求救詢問，莫名被這波政策打到該怎麼辦，然而一旦被認定非首購，還可能影響貸款成數、利率高低和撥款的優先順序。前立委蔡正元就在節目中爆料，央行這波打炒房，「是被賴清德罵出來的」，因為房市過熱讓賴政府推出的新青安首購族排隊也等不到貸款，因此要楊金龍負責，才有現在的第7波信用管制，要將非新青安的貸款額度全部壓縮。不少業者認為這波房市多頭，來自於去年8月為了選票倉促上路的新青安房貸政策，讓投資客再起，買不起房的年輕人也趕著跳上車。（圖／報系資料庫）對於市場以「金龍海嘯」形容的第七波信用管制，葉凌棋有不同看法，「央行總裁從未公開發表這麼多談話內容，一定有他的用意！」他認為是要傳達3件事，「房市已過熱，擔憂有泡沫危機。」「對投資、投機客宣戰，資金優先支持無房者。」白話就是，「我不借你了，你自己想辦法去別地方籌錢」，同時「扭轉大眾對房價上漲預期，確保房市冷卻」，大家認為房價不會再漲，就不會再搶進、繼續追逐房價，市場會回歸健康。但這波打炒房來得急又快，讓不少民眾擔心自己就是無辜中彈的那一個。今年34歲的F小姐，2年前買了預售屋，預計2027年交屋，但父母在20多年前用她的名字於基隆置產小套房，她一度誤認為自己只能貸到5成，經過記者一番解說，她才放下心中大石，因小套房無貸款，不影響她日後的申貸成數，只是沒有寬限期，「雖然當初首購膽子很小，把最壞的情況都考慮進去，但和當初購屋時預期不同，只能重新檢視未來財務狀況。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋解析配偶名下有房，或是繼承者購屋，不一定都會遇到貸款成數上限5成的問題，換屋問題沒有想像嚴重。（圖／記者林榮芳攝）另一位年約55歲的北漂S小姐，在台北已有1戶購屋貸款，2年前在嘉義購買總價約600萬元的預售屋，預計年底交屋，「本想著先出租等退休後收回返鄉自住，原本可以貸款8成，現在可能被打到，因為5月底就對保了，不曉得怎麼認定，我到現在還不敢問銀行，貸款成數到底是8成還5成。」以該案第2屋房貸，總價600萬房屋為例，第七波打炒房前，貸款成數還可貸到8成，如今全國第2戶貸款最多都只能貸5成，本來頭期款只要準備120萬元，現在要準備300萬元，否則將走上斷頭台。S小姐一臉困擾的說，手頭資金還不至於會斷頭，但錢全部都得投進去，打亂了原本的財務規劃。第2戶購屋貸款直接降到5成，讓不少換屋族恐慌，想要「先買後賣」，還必須和承貸的金融機構切結書，約定第2戶購屋貸款撥款後1年內將第1戶出售，才能不受貸款成數上限限制；相反的，若未能在1年內達成，將面臨違約金及罰息風險。一位不具名銀行人士就抱怨，這根本就把問題丟給銀行端，1年後可能也沒人力能查核，或許就不了了之。21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱就指出，許多換屋族擔心市況不佳，恐難在1年內完成「先買後賣」，因此被迫轉向「先賣後買」，但售屋後也可能無法及時找到合適物件，甚至須承受長時間租屋的困擾。不過葉凌棋就解析各類族群可能碰到的狀況，他認為，「換屋問題沒有想像中嚴重！」以單身者來說，第2戶貸款才會有貸款成數最高5成的限制；夫妻狀況，若個人無房無貸，即便配偶有房(無論有沒有貸款)，都算是首購可貸8成且可享寬限期，只是沒有新青安。除非夫妻都各有1間房，又要再買第3間，才會有貸款成數5成的問題。大家吵著繼承者也中槍，葉凌棋說明，繼承1戶無貸款共有持分面積未滿40平方公尺(約12坪)之房產，都仍符合新青安、首購貸8成和可享寬限期；若繼承面積超過40平方公尺以上無貸款房屋，即無新青安和寬限期，但仍符合首購可貸8成；但若是繼承1間有貸款房產再購屋申貸，即算是個人第2戶貸款，貸款成數最高便只能5成。這波選擇性信用管制，楊金龍承諾將盡快訂出「排除條款」和配套措施，但仍引發慌亂及民怨，「目前已經可以看到量急縮現象，雖然造成恐慌，但說不定這就是他想達成的效果。」葉凌棋解讀。
鹿希派因「房事」和吳姍儒起爭執 不滿經常被家人忽略
綜藝大哥吳宗憲獨子鹿希派日前錄影中天綜合台《同學來了》，討論「別怪哥哥姊姊愛弄人，家有“ㄎ一ㄤ弟”真的不怒也難」，本集將於明（1日）晚9點播出。鹿希派不滿經常被家人忽略，更表示說：「我申請上伯克利時，憲哥（吳宗憲）很開心，因為可以拿來說嘴，結果有天放學，Sandy突然打電話來罵說『你在哪？不是說6點』，他們竟然自己約了吃飯要慶祝我考上大學，但沒約我。」而鹿希派也透露自己曾和大姊Sandy起過爭執：「憲哥口頭答應我『有一套小套房，等你畢業回國給你住』，結果我回台灣後，發現套房什麼都沒有，只有一個女王級的化妝桌，我想說這一定是我姊的，就把它搬到她家的小房間。」不料這舉動卻害不知情的Sandy差點耽誤工作：「突然有天早上，有人一直按我電鈴，是她的化妝師，接著Sandy打來就一頓罵，原來套房被她拿來當專屬化妝室，我當時剛起床就覺得很委屈，就硬起來說『爸不是買給妳其他房子，那些多少錢妳都不用算嗎』？結果那次我贏了，到現在我還住在那邊。」更多精彩內容敬請鎖定中天綜合台每周一至周五晚間9點《同學來了》。
租補預算直逼社宅預算 李彥秀：沒幫助弱勢還推升房租
總統賴清德上任後將租金補貼視為重點項目之一，將補貼戶數從50萬提升至75萬戶。對此，國民黨立委李彥秀指出，民進黨政府將「居住正義」視為重要議題，但總統賴清德卻偷換概念，將租金補貼當作社宅，租金補貼預算直逼興建社宅預算，是在創下世界奇蹟，3個月就達標百萬社宅目標，卻沒有真正幫助弱勢，還變相推升房租。李彥秀表示，房價、房租屢創新高，連央行都寄出台史無前例的第七波選擇性信用管制，避免情況繼續惡化。賴清德競選期間，承諾2032年達成「百萬社宅」目標，其中租金補貼高達五成，也就是大灑幣，補助50萬戶租金，撐起社會住宅的大餅。李彥秀指出，民進黨政府似乎找到社宅達標的巧門，8月更進一步將「租金補貼」數量，從原本的50萬戶擴大為75萬戶，相當於全台8成的租屋族都可享有補貼。雖看似減輕年輕人租屋負擔，但也遭到「租金補貼加碼，房租越補越高」的質疑。「發錢補貼是最廉價，也是最投機的公共政策」，李彥秀直言，只是用錢解決表面問題，真正的居住正義卻遙遙無期，而且還加重政府長期財政負擔、加劇房價、房租問題惡化。李彥秀強調，2022年度至2025年度租金補貼約804億餘元，直逼國家住都中心興建社宅4年加總的工程款872億餘元，明年租金補貼更高達335億元，75萬戶租金補貼。這讓賴清德競選時開出的8年百萬社宅政見，偷換概念，將「租屋補貼」當成「社會住宅」，上任3個月就達標，再次創下世界奇蹟。李彥秀提到，自己有一位助理大學剛畢業，從花蓮北上工作，是典型北漂族，在台北市租了一間地下一樓的小套房，一個月租金近萬，但租屋處為「工業用地」，沒辦法申請租金補貼，這樣的年輕人成為社會最弱勢的一群人。李彥秀強調，更有房客因為申請租金補貼，導致房東租金收入曝光，房東將租客趕出去的血淚案例。她指出，民進黨政府缺乏長期房屋政策，只想選票、炒短線，面對問題只會撒錢，造成台灣房價與房租居高不下。
體脂計出現「第3人數據」 妹子一看抓包男友偷吃：想放手又捨不得
體脂計除了可以了解身體數值，竟然可以抓出軌？一名女網友為了達到理想體重，利用體脂計監控體重，卻意外發現出現其他人的數據，而且很明顯是女生，不禁懷疑是男友偷吃，引發熱議。原PO在《Dcard》討論區透露，和男友交往3年，於是安排9月底到小琉球旅遊慶祝，安排住villa飯店、SUP和潛水行程，為了可以美美的拍照，因此她下定決心減肥，半年前開始進行嚴格飲控，還花錢上教練課。男友看她很認真，就買了一台體脂機給她，也會定期測量身體變化，「如果比較停滯，男友還會督促我」。總算努力有了代價，原PO到現在已經瘦了將近7公斤，也越來越期待旅行，然而她前幾天閒著沒事，滑體脂APP時好奇男友最近的數據，卻在首頁看到「離線數據請認領」的訊息，點進去一看，發現出現第3人的體重（48公斤），很明顯是女生的體重，「我的體重是54公斤，男生應該也不可能那麼瘦」，而且測量記錄的那幾天，她剛好和朋友去宜蘭玩，仔細一想感覺不對勁，當下整個人都在發抖。體脂計出現第3人的體重。（示意圖／翻攝自photoAC）原PO指出，因為她租小套房，空間很小，平常不會有人來作客，她也把可能的人選都想了一遍，「男友媽媽、男友姊姊」，但任何人都不應該是那個體重，不自覺聯想到男友偷吃，坦言很痛苦，猶豫是否該攤牌，想放手但又捨不得，不知道該如何是好。經歷曝光後，引發一陣討論，網友紛紛留言：「傻孩子，當然是講開啊，如果他已經不忠誠了，那就沒必要再留戀了」、「現在連體重計也可以監控偷吃，也太強了」、「不用猜了，就是帶回家了啦」、「有時候分手不是一件壞事，早點攤牌少點痛苦」。不過，也有不少人懷疑文章的可信度，「應該不會有人那麼巧合來問品牌吧嘻嘻」、「好好笑，妳就說妳不在的期間出現不是妳和妳男友的紀錄就好了，貼跟故事主軸無關的數據記錄超業配」、「好業配的感覺」、「莫名其妙的故事敘述，加上原PO都沒回覆，絕對是業配」。
政府朝「緊縮」管制方向邁進 學者：下半年房市買氣將趨於保守
全台房市熱，銀行房貸接近滿水位，多家公股、民營銀行紛紛祭出「限貸令」，降低貸款成數、提高利率雙管齊下，希望緩解過熱的房地產市場。台經院產經資料庫總監劉佩真表示，7月房屋仲介統計的交易量已較6月下滑，現在又遇上新青安申請趨嚴、央行找國銀喝咖啡，勸說降低不動產放款總量，顯然政府朝「緊縮」管制方向邁進，下半年房市買氣將趨於保守。劉佩真表示，7月不動產交易下滑，除了限貸令開始發酵外，也與美國總統候選人川普「多繳保護費」言論、地緣政治風險及股匯市出現巨幅震盪有關。外在政治、經濟環境，都讓房地產買盤抱持審慎觀望態度，不過，房地產價格仍不見鬆動，當前仍趨於高檔。政大金融系教授殷乃平警示，政府政策充滿矛盾與衝突，是當前房市亂象的根源；執政黨為了吸引年輕選票，去年啟動新青安貸款，不僅利率優、貸款年限長，額度還從800萬提高至1000萬元。殷乃平分析，政府鼓勵年輕人購屋卻引發房地產熱潮，逼得央行必須聯合銀行全面演出打房戲碼，現在限貸令下來，正在申請貸款的民眾全被波及，不僅貸款成本增加，也讓想購屋的民眾無所適從。25歲從事健身工作的Berry，在父母資助下趕搭這波購屋熱潮，看準捷運站附近、開價900萬元的小套房，房仲卻指出，由於限貸令正發酵，加上銀行不愛小套房產品，建議Berry準備至少400萬元自備款，Berry直呼，年輕人買房，近5成自備款要求太扯了，可能還多花2、3年存錢，才有機會圓購屋夢想。國泰金控20日8月「國民經濟信心調查」，受8月股災影響，「股市樂觀指數」驟減，民眾看好台股未來半年再上漲的比例剩不到4成，不僅如此，大額消費、耐久財消費都跟著跌，買賣房的意願也減少，買房意願下降至負44.8，賣房意願指數小幅走低至11.2 。
公婆「贊助頭期款」買房…10年後提1要求 只能讓老公睡客廳
俗話說：「拿人手短，吃人嘴軟」，近日一名人妻抱怨，10多年前公婆贊助下買了台北一間公寓，夫妻倆讓一雙兒女各睡一間房，但最近外甥要北上讀高中，公婆要求他們空出一間房間，讓她無奈表示，「準備讓老公睡客廳了！」一名女網友在臉書《毒姑九賤婆媳討論區》吐苦水，她和老公北漂到台北工作，在公婆贊助一半頭期款後，順利買了一間27坪、三房兩廳的台北小公寓，由夫妻倆自己繳房貸；婚後10幾年她和老公育有一雙兒女，自認給小孩子一人一房「住起來也剛剛好」。怎料，近期大姑兒子考上建中（建國中學），準備北上讀書，公婆要求他們整理出一間空房間給外甥住。女網友知道當初公婆慷慨解囊，夫妻倆拿人手短，她只能安慰自己，「所以準備讓老公睡客廳了！」貼文一出引起熱烈討論，「拿人錢財替人消災，不然就出錢租小套房給外甥住吧」、「這種事情在我們那時代很常見，現在已經很少了吧」、「讓外甥跟兒子睡一間就好」、「只有住還算事小，後面吃喝拉撒有問題找你們才可怕」、「所以拿人手軟，自主權沒有完全是妳，所以妳也沒辦法吭聲」。有些人也有不同看法，指出高中讀3年而已，她的外甥能考上建中想必是個優秀的孩子，「未來也許你們是孩子的貴人」，且青少年隨著年紀增長，很快就會想搬出去自己住。另外也有人勸女網友和她老公可以把錢還給婆婆，或是直接回答不方便，家裡有青春期的女孩子確實不太適合。
高雄租客每晚夢見「紅衣女鬼掐脖」索命！脫到剩內褲爬水塔 退租驚見7字超毛
不少人買不起房子，都會選擇租屋，不過在租之前，可能要睜大眼睛。一名網友分享，5年前曾在高雄苓雅區租了一間小套房，豈料住進去後惡夢不斷，除了夢到紅衣女鬼掐脖子，還多次半夜跑到頂樓水塔，嚇壞鄰居，甚至驚動警方到場處理，直到退租才發現合約中有一條「禁止在房內自殺」，讓他毛骨悚然。原PO在《爆料公社》表示，當時在高雄苓雅區租了一間大約4、5坪大的套房，身邊的朋友每次到家裡都會覺得很不舒服，待不久就會離開，自己也開始發現，搬進去後開始惡夢不斷，每天都會夢到有一個紅衣女人掐著他的脖子，導致他的精神狀況越來越差。原PO透露，自己開始會自殘，聽到奇怪的幻聽等，還曾半夜脫到剩內衣褲，獨自跑上5樓的水塔，好幾次都是鄰居報警、家人到場，把他救下來；由於實在太害怕，導致他不敢回去租屋處，所以睡在公園就變成他的日常，寧願睡公園也不要回去。原PO說，直到合約到期，要搬走時才發現合約中有一條「禁止在房內自殺」，讓他嚇到。他無奈嘆，因為這件事情，自己跑了大大小小的宮廟，北中南等，花了兩年多才處理圓滿。貼文一出引起討論，其他網友紛紛留言「某個商圈附近也很可怕，每天半夜有個門會開，表示有人要再見了」、「住到鬼屋嗎？租房進去會超冷或雞皮疙瘩，就別租了」。◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925。
擺脫喧囂高壓！輕鬆緊鄰新綠洲
你曾經想過嗎？與其承受高壓的價位，住在建築擁擠不堪、環境吵雜紛擾的台北市小套房，為什麽不選擇以更低的價格，輕鬆移民擁有相當於16座大安森林公園超級廣闊的城市綠州，享受更加優質的生活美境與品質？「東村淳峰」無可取代的優越地理位置，將讓你實現心中期待的完美未來。424公頃公園為鄰、過橋輕取西門町、台北雙子星新北首環青川水岸，三重優質生活第一圈，「東村淳峰」不僅緊鄰424公頃大都會公園，打造7.7公里的休閒綠色廊帶，宛如新北一幅地景創作藝術，美麗如繪、風光彩麗，雖是住在城市裡，每天生活卻是滿眼綠景舒暢自在、悠閒愜意。不僅如此，三重閃耀五星計畫「新北第二行政中心」，先嗇宮TOD案、新北第一座CITYLINK共構商城，就近在身邊，翻轉城市能量，共創城市新風貌，時尚精品、異國美食、IKEA、uniqlo，高端時尚國際品牌一次完美滿足。更重要的是，只要開車過橋幾分鐘輕取右岸西門町繁華商圈、台北雙子星計畫，未來前景無可限量，輕移民當然選擇近住「東村淳峰」。與台北市僅一橋之隔，「東村淳峰」坐擁1高、2捷、3快的強大交通網絡，過橋即可輕鬆抵達西門町繁華商圈和台北雙子星計畫，享受三重城市經濟翻轉帶來的紅利。(圖／品牌提供）東村機構×李天鐸，為城市菁英造就恆久之光編織城市無限可能，東村機構從一支紗到一粒沙，從紡織到建築，永續紡織起家的堅定誠緻，40年累積的建築能量，再度攜手首席建築大師李天鐸，以作編織語彙連結在地新東風織心建築，煉就精益求精恆久之光「東村淳峰」。就在三重最美的大都會公園旁，將城市的繁榮風華與綠水廊帶的大自然，編織成一座有生命的建築體，為城市菁英們造就質感厚實的高度建築，「東村淳峰」不只是一座可以住的房子，更是一座臻藝豐釀呈現新創作思維的織理建築，東村機構×李天鐸在青川水岸銘刻一棟令人驚嘆的作品，開創東村建築另一個里程碑。李天鐸建築師。(圖／品牌提供）一層純四戶，二房二衛高效寬容大師出手必定不凡，織心建築兩房最高規，李天鐸建築師結合編繪之美的形式，顯現雍貴闊氣的城市建築立面姿態與線條之美，而內部格局則以立體編織概念，空間規劃2房最大尺度，成就寬敞的室內游移感，而採光也能環繞立體建築，隨陽光移動而透進室內，打造戶戶採光出色住宅。一層四戶純靜不受干擾的生活氛圍，二房二衛極大值空間塑造，滿足時尚人士頂端享受的需求。
作家勸世「存少也要存錢」 曝守錢絕招：有錢精神才舒爽
不少人都希望可以致富，儘早財富自由。作家黃大米勸世，無論薪水多少，記得要把存錢這事情放在首位，唯有手上有錢，你的精神才會舒爽，而在你人生中很多難關危急的時候，多數都可以靠錢解決。黃大米在臉書表示，自己對錢是非常尊敬的，因為沒錢的時候，日子是風花雪月不起來的，生活是不可能詩情畫意的，因此，不論你的薪水多少，記得要把存錢這事情放在首位，存多、存少都很好，以及要深切的明白自己的個性。黃大米透露，自己會在領到薪水的第一天，就先把錢轉進去房貸戶頭，剩下的就是花用，靠著這樣盡責的繳納房貸，也因此存下錢，不然的話，以她身處非常虛華的媒體圈，一定會是個月光族，且還是那種努力工作多年，只存下一櫃子衣服鞋子的人。她直言，存錢這事情要先了解自己的個性，如果和她一樣海派，一樣守不住錢，那就很建議去買房子，如果手上資金不多，就先買個蛋白區的預售屋，讓自己分期繳納工程款去，把錢用房子守住，「我29歲時買的小套房，當時一坪不到18萬，如今社區最新的實價登錄是一坪49萬，所以我不僅默默的把錢存下來了，也賺到增值的錢。」黃大米說，「請記得，上班很重要，存錢更重要，因為唯有手上有錢，你的精神才會舒爽，在你人生中很多難關危急的時候，多數都可以靠錢解決，就算不能完全解決，也能靠給錢，讓情況舒緩一點，錢很好，錢是很好的朋友，只要你有好好守住錢，它永遠可以陪你共享福，也能陪你共患難。」
無房貸壓力…45K妹子仗勢「下個月再付就好」 竟刷爆3張卡欠24萬
若沒有養成儲蓄習慣，很容易把錢花光光。一名妹子淚訴，平常不用付房租，也沒有其他經濟壓力，每個月卻透支，還把信用卡刷爆，讓她後悔過去為了享樂，買了一堆沒用的東西。原PO在《Dcard》匿名交流平台提到，單身的她薪水大約4.5萬，不需負擔任何保險費或孝親費，目前住的小套房是爸媽給的，因此也沒有房貸和租金壓力。然而她每個月總是刷爆信用卡，總是抱持「反正下個月再付錢就好」的心態，所以毫無節制買了很多沒意義的東西，3張信用卡共24萬的額度也因而額滿。更離譜的是，她每個月沒辦法一次繳清信用卡，只還得起最低金額。看著同齡的朋友，陸續結婚買房子，自己除了滿滿的衝動消費，還有永遠還不完的卡費，其他什麼也沒有，她想擺脫這樣的生活，認真為了未來做準備，打算重新規劃財務，卻不知從何下手。原PO的3張信用卡額度24萬全刷爆。（示意圖／翻攝自photoAC）貼文曝光後，網友紛紛建議：「剪卡，妳這種觀念不適合用信用卡！」、「不要用信用卡了！如果妳是沒有節制觀念的人」、「先跟爸媽借錢還卡債吧，簽借據表達自己的決心，不然妳跟銀行信貸利率也不好看」、「我刷卡前都會先把該筆金額的錢存到卡費專用的帳戶，確保要繳卡費的時候能全繳」。原PO看完大家的意見後，決定把常用的信用卡交給家人保管，後續會留1萬左右當生活費，其餘都用來還債，她知道若向家人開口，一定是可以解決的，「但是我始終認為這是自己造成的問題，必須有我自己處理，所以並不打算跟家人開口求支援」，痛定決心改變，才能不再重蹈覆轍。
行走的名牌3／柯震東為精品狂刷851萬 陳美鳳隨身攜帶「一棟小套房」
即將推出新專輯的羅志祥工作雖然忙碌，私下的社交活動仍十分精彩，時報周刊CTWANT便直擊他參加經紀人小霜女兒的生日派對、與友人到高級餐廳用餐以及造訪潮牌店，不過更引人注目的是他手上的名錶，每一只都價值連城；演藝圈中也有不少藝人愛用高檔名牌，柯震東先前就因曬出買精品的信用卡單引發熱烈討論。柯震東曬出花了851萬買錶的刷卡單。（圖／翻攝自柯震東Thread）柯震東先前去日本旅遊，在秋葉原失心瘋，搞笑說：「我在秋葉原花了一個名牌包的錢，我卡應該要被停了。」沒想到回國後不久，他又曬出信用卡單，上面顯示刷了851萬，讓他再度直呼：「等等保證被停卡！」原本經紀人表示這是私人消費，不回應他究竟買了什麼東西，後來他才親自揭曉答案，就是買了RICHARD MILLE的手錶，他與羅志祥一樣都是該品牌的愛用者，2022年參加金馬獎時，他也配戴RICHARD MILLE黑色錶款，讓帥度直線飆升。王陽明入手千萬名錶。（圖／翻攝自YouTube）同樣愛錶成痴的還有王陽明，年初他發文表示很多年前入手了百達翡麗5980玫瑰金，被大家稱為「王陽明款」，他也說：「我知道還有很多我的粉絲是各地區的王陽明，更重要的是，很多地區的王陽明也都入手了PP 5980，我真的覺得你們很屌。」不過今年他誓言成為「最屌的王陽明」，便買了全新百達翡麗5980/1R Tiffany面盤，向各地區的「王陽明」放話：「你們再追看看阿！」而他也在YouTube頻道中提到新錶市價開出高達1868萬新台幣，但他認為真實價錢應該落在1500萬左右。陳美鳳擁有許多名牌包。（圖／翻攝自陳美鳳IG）「全台灣最美歐巴桑」陳美鳳在名牌方面也不遑多讓，身為「愛馬仕大戶」的她曾上好姐妹藍心湄的節目《女人我最大》，並帶著多款名牌包，其中一款全鑽的漆皮包，2021年拍賣要價900萬新台幣，相當於台北市一間小套房的價格，而她當天在節目中展示的包款總價約3000萬新台幣，讓現場來賓驚呼連連。陳美鳳帶到節目上的包價值一間小套房。（圖／翻攝自YouTube）
房東進屋修理東西「要請喝飲料」？女房客：怕我問題很多 過來人這樣說
不少人都會在外租屋，若房子有需要修繕的地方，通常都會找房東處理。一名女房客坦言，入住套房後，陸續出現狀況，擔心房東覺得她很多問題，所以考慮之後請房東來處理問題時，請喝飲料。對此，釣出同為房東的網友回應，「真的不用。」原PO在Dcard表示，租小套房，整體屋況都不錯，只有一些電器搬進來一陣子之後，就陸續壞掉或有些其他小問題，像是簽約那天，電視打不開，入住3個月後熱水器會跳電，水龍頭漏水，前2個月樓上住戶半夜發出超大噪音，上個月天花板漏水等。原PO透露，所以自從搬進小套房的半年多，就找房東處理過不少問題，雖然大部分都是房東本來就應該負責的，但還是怕房東覺得她是問題很多的房客。原PO說，「我是比較怕麻煩人的個性，所以房東來處理之後，我都會說辛苦了，最近在想要不要像裝潢施工的師傅那樣，給個飲料什麼的，而且他在修理的時候，我也只能在旁邊滑手機或裝忙，好尷尬，還是大家其實都是這樣裝沒事？」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「房東路過，真的不用，能配合時間維修就很感謝了」、「妳就沒想過是因為房子太爛才需要常常找房東嗎」、「想請就請」、「雖然是他們的義務，但懂得給小恩小惠，有時候久了，別人對妳的印象會不一樣，妳永遠不知道什麼時候會有用」。
島語實驗室新二代攜手創新「移工華語課程」 雲林獲得築夢獎金殊榮
雲林縣東勢鄉及大埤鄉的新一代學生許凱傑及葉雪琴，攜手「島語實驗室」創辦人王如璇、秘書長唐偉倫及國立暨南國際大學東南亞學系的廖翊雯，共同策劃一項前所未有的移工華語課程，重新設計華語課程，以新一代的母語視角出發，針對移工的需求進行定制，旨在打破語言障礙，促進多元共榮。這項具有突破性的計畫獲得了移民署「第10屆新住民及其子女築夢」計畫的認可，並獲得新臺幣7萬元的築夢獎金，對於這項肯定，5位年輕人都感到非常榮幸，並深信透過自己的努力，可以為在臺灣的移工提供更好的華語學習模式，幫助他們更好地融入當地社會。築夢計畫之一填寫圖書館借閱單、找書及借書。（ 圖／雲林縣移民署提供）許凱傑的媽媽來自越南胡志明市，對移工在臺灣的生活有著深刻的體會，從小就見證家中出租給越南籍漁工的小套房，意識到移工由於語言隔閡所面臨的種種困難，也促使其報考國立臺灣師範大學華語教學系，希望能夠幫助移工克服語言上的障礙，融入臺灣的生活。葉雪琴則以「移工華語文教學」為主題，針對雲林縣振添股份有限公司，的2名越南籍移工進行教學，採用「自然教學法」，結合新興的教學型態，設計為期半年的華語文實力養成課程，學習華語的同時，還能了解臺灣的歷史文化、景點及美食，並學習到工作所需的華語詞彙，從而更好地融入工作場所。雲林縣服務站主任黃仲傑表示，衷心感謝新二代學生的努力，目前新住民及新二代的人數已逾87萬人，其中來自越南和印尼的移工佔相當大的比例，移民署一直致力於推動新住民及其子女的照顧服務和生活適應輔導，並且透過各種活動幫助實現夢想。黃仲傑鼓勵新住民及新二代朋友們踴躍參與這些活動，並表示最新消息可鎖定雲林縣服務站的官方網站或撥打專線05-5345971諮詢。
他好奇「月生活費1萬」有可能嗎？ 網點出1關鍵：很勉強
台灣近年來物價高漲，讓不少小資族大嘆吃不消，因此如何開源節流也成為許多網友討論的話題。近日一名網友就好奇詢問，若是居住地在宜蘭，而且平時都是住家裡，1個月生活費只有1萬元「可以生存嗎？」此文一出，立刻引起熱烈討論。該名網友日前在PTT上發文表示，自己有一名朋友最近在和家人討論孝親費的事情，家人直言「宜蘭住家裡1個月1萬應該就夠了，剩下的都可以當孝親費！」但是原PO聽完卻認為「這樣超級硬」，若換作是自己會馬上找其他縣市的工作，接著搬走離開家裡，原PO也好奇詢問其他網友「宜蘭1個月只用1萬元可以生存嗎？」對此，網友們看完反應兩極，一部分網友認為「不用房租的話，一萬到處都能吧」、「一天200可以吃飽」、「每天都吃超商或自煮應該可以啦，只是這樣錢會存很少」、「我在宜蘭當替代役，一個月9000勉強」。但也有網友持相反意見，表示「很難，宜蘭現在吃的也很貴」、「1萬含租金有可能，30年前」、「宜蘭就南部薪資（可能還更低）北部物價」、「在外面租一個小套房就五六千以上了」，另外還有人直言「是孝親費太高的問題吧」、「你朋友都不用存錢喔」、「重點是孝親費拿了月收大部分」。
遭徐巧芯指擁信義區豪宅 許淑華：9坪套房住了18年
立委徐巧芯遭爆料，在2021年以1800萬元買下京華城附近中古屋，她在直播節目爆料民進黨北市議員許淑華也買了信義區市府站附近的「豪宅」。遭指控的許淑華8日不滿地反駁指出，她在18年前購中古屋後居住至今，含車位及公設僅16坪，而且當初買的時候旁邊都是修車廠，樓下是胡椒蝦餐廳，根本不是什麼豪宅；她奉勸徐巧芯說，選舉已經結束，不必再繼續攻擊她，攻擊也無法轉移焦點，必須回覆社會大眾的疑問：有沒有涉入詐騙洗錢、有沒有利用職權超貸、有沒有投資炒房等問題。許淑華說，她做了18年的議員，目前居住的房子是18年前還未選上議員時買的中古屋套房，那時候旁邊都是修車廠，樓下還是一間胡椒蝦餐廳，房子的權狀為15坪多，扣掉公設與機械式停車位實際的坪數只有9坪，當時還是由父親幫忙出的頭期款。她說，自己工作這麼久，買了一間小套房自己住，反觀徐巧芯只做了4年市議員，2年前卻在京華城容積率840%且未來周邊經濟效益最高的時候，買下了32坪的中古屋，根本不能拿來比較。對於徐巧芯還攻擊的保險，許淑華解釋說，那是她的父母累積20多年的保險，因為兩位老人家都已退休，而姊姊已經出嫁，因此保險都買在許淑華名下，其中也包括投資型保單；她無奈地說，雖然在疫情加上烏俄戰爭後，保單的價值已負成長，但她每年仍依保單面額3000萬誠實申報，可供社會大眾檢視。「徐巧芯想掩飾自己連100萬都交代不清楚的問題，就打烏賊戰攻擊我。」許淑華說，徐巧芯對於代付夫家涉及詐騙案的100萬利息交代不清楚，甚至連房產登錄的金額前後都不一樣，對屏東房屋的貸款也講得不清楚，對於林林總總的問題，無法對外、對投給她的選民交待，而且她老公身為都更協會理事長，背後牽涉很多商業模式，徐巧芯競選立委大力宣傳的「南松山計畫」，也成為房屋代銷公司的廣告主軸，這才是徐自己應該好好面對的。許淑華說，當年台鐵有意出售京華城對面的鐵道博物館土地給財團，那時候是她與立委管碧玲極力阻止，捍衛全數保留博物館；還有松菸的文創區，原本被誠品商業操作，用高抽成剝削文創業者，也是她出面協調保障文創；另外她阻止打通菸廠路，要求打造以人為本的生活空間。結果，徐巧芯在選立委時全部拿來做為她的政績，還打出「南松山計畫」，後來變成是代銷公司的宣傳廣告。許淑華說，她原本還不知道徐巧芯在京華成旁邊買了房子，媒體揭露後才驚覺原來背後有故事，徐巧芯說她「想像力豐富」，但她所提到的都是已經揭露的公開資訊；加上徐巧芯的老公是都更協會理事長，是不是會讓外界質疑，是不是在這邊投資炒房嗎？
婚前為1句話吵翻！男提告「交往花的錢還來」 律師嘆：誰願結婚？
結婚是人生中的大事之一，但若雙方面對彼此的差異無法達成共識，很容易發生衝突。近日律師呂秋遠就發文分享，一名女生與前男友交往3年多，原本已經論及婚嫁，沒想到因為婚前男方的「1句話」，兩人不僅徹底決裂，男方事後還決定對女生提告。對此，呂秋遠也不禁感嘆「突然理解，為什麼結婚率越來越低了」。律師呂秋遠日前在臉書發文提到，曾有位女生向他諮詢，原因是前男友對她提告，「要求返還交往期間的所有開銷」，女生進一步解釋，原本她與前男友交往3年多，兩人已經決定要結婚了，沒想到婚前某次聊天時，男友突然盯著她的名牌包看，接著勸她「這應該很貴吧？結婚以後，不要再這樣花錢了」，這番話讓她相當震驚，因為這是她花自己的錢買的，於是她反問男友「為什麼不行？」男友則回應，因為結婚後開銷會增加，像是買房子、生小孩等，所以要節省一點。對於這樣的想法女生無法認同，坦言自己有1間小套房，雖然貸款付得辛苦，也算過得去，「這個包是我存了二年的錢買下來的，為什麼以後就不能買？」她認為結婚是為了互相扶持，有更好的生活，「怎麼會反而還要降低生活品質？」後來雙方吵起來導致分手，男方事後決定向女生提告，要求她返還交往時的所有開銷。對此，呂秋遠覺得相當感慨，直呼「我突然理解，為什麼結婚率越來越低了。如果結婚會讓生活品質往下降，還得要照顧男方的一家老小，甚至要辭去原本的工作，現在的女孩兒都能獨立自主過生活，到底誰還要結婚呢？」
台北寄生上流？台中保全「窩居」七期豪宅地下室電表區 小房間「家電一應俱全」
南韓影視作品《寄生上流》，內容是描述一個貧困的家庭，用著各種狡詐的方式寄生在富豪家中，如今在台灣也發生類似的事情。台中七期一處豪宅，日前被住戶發現在地下室的電表區旁邊出現「小套房」，當中不僅各式家具一應俱全，天花板的管道也被用來掛滿衣物。而住戶也發現，居住在此地的，正是豪宅的保全。根據媒體報導指出，近期台中鄰近七期區一處巴洛克式的豪宅社區大樓，有住戶發現地下室的電表區旁竟然憑空出現一個「小套房」，仔細端詳之後，發現其中不僅家具一應俱全，電視、沙發、電風扇、床鋪、衣櫃，甚至連煮食用的快煮爐也有。而原本天花板的管線也被用於掛滿各種衣物，整個環境就像是一個完整的生活空間。但除此之外，該處小隔間非常的凌亂，就連用電也是很粗劣的直接使用延長線，延長線上插滿各種電器。一名住戶就認為，旁邊就是電表區，在如此髒亂的環境用電烹飪，其實是十分危險的行為，極有可能因此釀災，造成社區400多戶住戶的生命財產安全問題。後續被證實，該處小隔間是由保全私下搭建的，事前沒有任何人知曉。也有住戶質疑，保全搬遷衣櫃、床舖等大型家具進駐時，為何沒有任何人發現。目前該處社區的管理公司與保全公司正針對此事情進行調查與釐清中。（圖／三立新聞網提供）