左營高鐵站
」 高雄 陳其邁 左營 李柏毅
對上選區「學姐」劉世芳 李柏毅：部長可對我反質詢
內政部長劉世芳29日首次到委員會備詢，也是藍、白闖關《立法院職權行使法》、《刑法》「反質詢入罪」後的首場官員質詢，立法委員李柏毅面對上屆同選區的「學姐」說，「部長不能對我反質詢，但我同意部長對我反質詢」，他建議，未來內政部國土署在土地重劃時要以股東身分參與，以免抵費地被炒高，不利社宅興建。李柏毅就住宅政策質詢劉世芳表示，國土署在縣市政府進行土地重劃與核定時，必須以股東身分進行參與，以利後續社會住宅推動。他以台中為例，若市地重劃時沒有做好抵費地規劃，將造成市府抵費地不斷被炒高，進而導致建造社宅的土地成本增加。李柏毅認為，像高雄、台南興建較多社宅興建的縣市，國土署可用該縣市當年度或前一年核定社宅量來審核，並適度增減其抵費地比例。李柏毅另外指出，內政部6月1日起實施「警消移民空勤人員增深夜津貼」，在0時至6時若人員出外勤，支給每小時100元的補貼，預估受惠人數約6.9萬人，希望警政署能持續追蹤補助成效，給第一線執行勤務者更好的工作環境。 李柏毅表示，自己一定會持續追蹤劉世芳過去8年來在左楠選區的貢獻推動的建設，其中包括新台17線，過去從劉世芳擔任立委任內不斷推動，期間更換了十位國防部長、十位工務局長，目前北段工程已經動工，南段工程的介壽路拓寬、中海路工程也正和國防部進行討論，這些都有動用到內政部營建署生活圈道路的經費，希望劉部長對過去自己的選區多多照顧。劉世芳回應，李柏毅把台積電引進左營楠梓作為首要目標，未來整體生活圈的計畫中，新台17線在協助高科技就業人口以及就業移動上非常重要，另外包括在用水、用電的方面，楠梓汙水處理廠變成再生水部分，這些政策自己當然都會全力支持。另外，國防部內部代拆代建進度如果可以超前，未來國土署有關鋪設道路部分銜接到左營高鐵站，可以如期如質完成，因為未來台積電將在一年內開始運作。
陌生阿姨急借電話！她事後驚見「1恐怖舉動」崩潰 網驚：真的別亂借
詐騙手法日新月異，對於陌生人應隨時保持警惕，以防受騙。一名網友近日就崩潰發文表示，自己日前在高鐵站遇到一名阿姨，對方先是聲稱有急事，希望借零錢打公共電話，隨後又改口借手機，當時原PO未思考太多便答應，沒想到最後不僅被騙走零錢，拿回手機後更發現對方「1個恐怖舉動」，讓她如今相當焦慮，直呼「手機會不會被裝監控APP啊？」而貼文曝光後，立刻引起熱烈討論。原PO在Dcard以「不要隨便借陌生人手機！」為題發文表示，近日她在左營高鐵站準備下樓時，突然一名陌生阿姨焦急地走過來，詢問原PO身上是否有零錢，聲稱「朋友在急診室很緊急，身上沒零錢外加手機沒電」，希望能借錢打公共電話，原PO起初給了10元，但對方以各種理由想要更多錢，最後原PO只好把身上83元的零錢全給了，沒想到阿姨拿了零錢後，看見原PO似乎趕時間，又立刻改口表示「還是你借我手機打這樣比較快？」而原PO當下也沒有思考，毫無防備心的交出手機。沒想到阿姨拿到手機後，竟走到旁邊打電話不讓原PO聽，最後因為搭車時間快趕不上，原PO拿回手機後便立即離開，豈料上車後查看手機，竟發現阿姨將「通話紀錄全刪光了」，嚇得她趕緊向警方報案，同時向電信公司索要通話明細，由於無法順利找回通話紀錄，原PO忍不住焦慮直呼「我手機會不會被裝監控APP啊？會不會變成攝影鏡頭？會不會拿我的號碼去借高利貸？」該文曝光後引起熱議，許多網友紛紛留言表示「手機真的不要亂借人家打，現在詐騙猖獗」、「我遇到借錢借手機的一律回覆我幫你打給警察局，請他們來協助妳，目前使用這招到現在還沒有人真的敢讓我打電話的，馬上跑走」、「好恐怖，一定是詐騙」、「起手式就知道在騙，緊急狀況就去找警察，又不是什麼杳無人煙的地方」、「通常在高鐵站或火車站都會遇到超多要借零錢的人，我都會直接帶去站內警察局或是請工作人員協助」。不過也有網友認為「我怎麼覺得她單純是不想讓你看到他打給誰，但又不知道怎麼用，所以才全刪了」、「如果不想的那麼壞，阿姨只是不想留下自己的通聯記錄」，還有網友建議如果遇到借手機的人，可以親自幫對方輸入號碼，同時開啟擴音模式，「如果是真的需要幫助的人，相信不會拒絕用擴音的方式，畢竟只是要跟對方達成聯繫」。
娛樂報報／爆婚外情人氣不減 楊敬敏高鐵遇球迷親切合照
40歲籃球員楊敬敏曾拿下得分王，還在第八季超級籃球聯賽獲選過總冠軍賽MVP，是成績相當亮眼的選手，目前效力於新北國王，不過他去年因陷入婚外情風波自請離隊，後來P. LEAGUE+公布2023-24年賽季各隊球員註冊名單時，他才又出現在新北國王的名單中；雖然一度爆出醜聞，但楊敬敏的人氣依舊不減，時報周刊CTWANT讀者便在高鐵站巧遇球迷興奮與他合照。本刊讀者在高鐵站巧遇楊敬敏與球迷親切合照。（圖／讀者提供）上月23日高雄17直播鋼鐵人在主場鳳山體育館迎戰新北國王，最終新北國王以7分之差獲勝，賽後本刊讀者在左營高鐵站巧遇正要回台北的楊敬敏，只見他身穿白色長袖上衣搭配黑色短褲，腳上則是白色長襪配上拖鞋，看起來相當休閒，190公分的身高也非常顯眼，果然不久後就有球迷認出他，跑去輪流與他拍照，他也相當配合，並親切與球迷交談。楊敬敏在2014年時與前中華電信女籃選手劉家秀結婚，家庭看似幸福美滿，沒想到去年6月卻有網友在Dcard爆料，稱女友對一名已婚大叔暈船，不僅發生過性關係，之後也繼續聯絡，經過對比後，該名網友發現那位大叔是自己非常喜歡的球星楊敬敏，痛批：「貴為明星球員，你對得起那些在場邊為你熱情吶喊、歡呼的球迷嗎？ 身為人夫及父親，你對得起支持你的妻兒與家人嗎？」楊敬敏遭控不倫戀後宣布離開籃球場，但不到半年就又復出。（圖／翻攝自楊敬敏IG）婚外情爆出後，楊敬敏回應：「對於個人近期發生的事件，造成家庭、聯盟、球團、工會，甚至是整個社會帶來難以彌補的巨大傷害，內心深表歉意，很抱歉讓大家失望了。」宣布離開球場回歸家庭，事後他遭聯盟禁賽15場，但於11月就又在東亞超級聯賽復出，並於新賽季回歸新北國王。
沒把握多打一機會！中華男足0比2輸吉爾吉斯 教練：比賽還沒結束繼續努力
中華男足21日在4分之3場比賽比對手多打1人的情況下，沒能把握人數優勢，反而被吉爾吉斯在快攻中攻入兩球，於世足資格賽主場0比2敗陣。比起真正技不如人遭到痛宰，這樣輸球或許令人更嘔。前鋒游耀興在賽後記者會則打起精神說：「比賽還沒有結束，接下來到吉爾吉斯還是要繼續努力！」中華男足此役面臨各種利空，除了徵召不順，也因借不到場地被迫到觀眾席較小的高雄楠梓球場比賽，不過1028名觀眾仍將看台坐滿，游耀興也說：「不論在哪個場地比賽，不是我們能夠控制的，我們只要專注在我們的足球就好，球場的影響還好，感謝一路上幫助我們的人，也感謝球迷不管什麼因素都到場幫我們加油。」中華男足歸化前鋒安以恩（右）遭到吉爾吉斯後防重兵看管。（圖／李弘斌攝）總教練懷特（Gary White）開賽8分鐘就被紅牌罰下，游耀興坦言指揮上會有難度，但他在鋒線仍維持原訂計畫，希望透過安以恩的持球突破，自己去跑對手背後空間創造機會。隨後因對手紅牌取得人數優勢，但中華隊沒能進球，下半場反倒因為一次退防失誤，被對手拿到一個12碼球，只是那球黃子銘犯規位置似乎在禁區外，讓中華隊吃了悶虧。「隊友一定是盡全力在防守，事情（12碼球）已經發生了，當下能做的只能相信守門員，潘文傑也真的差一點撲到，」游耀興說：「被進了就是被進了，我們再來，還是有機會。下半場我們的溝通要更多一點，失誤不要垂頭喪氣，要互相提醒大家。」懷特因吃到紅牌，連賽後記者會都不能出席，他在混合採訪區喊冤說：「我的腳只踏進球場一點點，我看裁判原本要掏黃牌，誰知後來給了紅牌，是說這也不是我第一次在場邊領紅牌就是了…」懷特說，被罰下後他就上看台，透過耳麥進行指揮，對球員表現仍以肯定為多。中華隊後衛陳昭安在第36分鐘禁區外遠射打偏。（圖／李弘斌攝）中華隊賽後立刻趕往左營高鐵站，搭車北上準備遠征吉爾吉斯，續拚26日的客場硬仗。隊長陳柏良顯得疲憊又難掩失落，他分析吉爾吉斯的進攻不像阿曼的小組配合那麼有威脅，主要是靠個人動作，中華隊在陣地戰守得不錯，卻被對手兩次快攻進球，「畢竟真的是有機會，沒有拿下來真的很可惜。」「大家真的覺得這是我們最好的23人陣容嗎？肯定不是。」另一位資深老將吳俊青則坦承徵召不順利，先發後衛中只有黃子銘一個是正牌中後衛底子，右後衛陳昭安也是中前場攻擊手出身。不過來到國家隊的成員，下場都拚出了全力。吳俊青透露，換邊後中華隊的確想趁人數優勢壓上搶攻，代價就是可能面臨對手快攻風險，而這部分的攻守轉換一直是中華隊的罩門。此外，本屆世足資格賽中華隊在小組賽階段踢了3場，竟然還沒進球，「過去我們在這個階段雖然沒贏，但至少都有進球，這也是一個警訊。」
環狀輕軌成圓試營運 李柏毅將爭取捷運紫線
高雄環狀輕軌試營運在2024年第一天（1日）開跑，蔡英文總統、前後任高雄市長陳菊與陳其邁偕同多位立委與議員出席啟航典禮，向全國國人宣示高雄大眾交通路網新的里程碑。左營楠梓區立委候選人李柏毅表示爭取高運量捷運線困難重重，需要仰賴中央地方政府相互配合，未來自己進入國會後，將繼續推動捷運。李柏毅表示，高雄能擁有這麼一條具有特色的環狀捷運線，關鍵是前文化局長史哲將路線拉進亞灣區、跨越愛河、進入駁二，並且爭取優先進行該段工程，才成就今日駁二特區的勝景。李柏毅指出，輕軌於102年6月動工，至今已過去10個年頭，過程中曾因韓國瑜宣布停工兩年，嚴重影響路網成形的進度，還好陳其邁市長上任後復工並加速進行，才能趕在輕軌建設十周年的今天順利成圓，顯示選對的人、走對的路的重要。李柏毅回憶，自己擔任陳菊市長室主任時，地方建設頻頻受到馬英九中央政府阻撓，還有人企圖改變輕軌路線，當年自己和李正斌局長以專業與經驗說服團隊，才守下這條捷運線，輕軌才能在2024年元旦順利成圓。李柏毅強調，爭取高運量捷運線困難重重，需要仰賴中央地方政府相互配合，重大建設才得以順利完成。未來自己進入國會後，將全力推動捷運紫線，銜接黃線高雄醫學院，沿路經過左營高雄榮總、左營高鐵站，進入楠梓右昌地區、高雄大學地區、接到橋頭科學園區，串起左營楠梓的7所大專院校、3所醫學中心與3處產業園區，完善北高雄大眾運輸路網。
高雄左營3天停電3次 李柏毅要求台電檢查設備線路
高雄市左營區昨（21）日晚9點34分又傳出停電，3天內3度停電，民進黨左營楠梓區立委候選人李柏毅表示，停電嚴重影響民眾生活，任誰都無法接受，要求台電要公開說明停電原因，並全面檢查相關的設備線路，他也會請消保官協助民眾求償。李柏毅表示，這次停電的巨蛋商圈、左營高鐵站，包含新上、新下、菜公一帶，是左營人口密集的住商區，預估影響4000多戶，無預警停電對民眾生活影響重大，一定要來檢討改善。「在停電當下第一時間已聯繫台電瞭解情況」，李柏毅說，雖然台電回報稍早已修復電力供應，他仍求台電必須改善電網，加強安全措施與落實管理。李柏毅強調，自己過去在市議會時就曾向高雄市府提出，若台電再發生無預警停電造成民眾損失，市府都應進一步向台電求償，台電也應該立即清楚說明停電原因並進行改善。李柏毅指出，這次連續三天發生停電，所造成的民生影響，將請消保官協助求償，要為市民朋友的生活把關。自已也會持續聯繫台電，要用最快的速度全面檢討、檢查，準確解決問題，協助民眾恢復的正常生活。
高雄又停電！左營3天停3次 原因不明讓在地議員痛批
高雄市左營區近期不斷發生停電的狀況，先是2天前「地下電纜故障」出包，造成逾4千戶停電。今（21）日早上10時左右，位於左營的漢神巨蛋、左營高鐵站等處也都停電。沒想到今晚左營區又發生大規模停電，且目前停電原因不明，所幸高鐵行駛沒有受到影響。左營3天停電3次，這樣的狀況甚至一日兩次，讓在地民眾相當火大，如今台電更是無法掌握停電戶數與原因，讓當地議員李眉蓁就痛批「一天兩次！左營晚上又停電了！」。台電高雄區處指出，今天晚間9時34分左營區政德路、新庄段、大中二路、重文街、重立路、重政路、曾子路、華夏路等一帶停電，已立即派員現場查修，停電戶數及原因待查明。今早停電台電高屏供電區營運處指出，屏山變電所因系統電壓異常偏高，造成左營高鐵站等高壓用戶，包括警廣電台、左營台鐵、左營高鐵、漢神巨蛋等4家用戶，因過壓保護動作停電，已於12時20分全數復電完成，事故原因目前調查中，造成用戶不便，深感抱歉。
BLACKPINK太熱高捷載運爆增 2日破50萬「花90分鐘疏散人潮」
高雄捷運展開班次加密疏運人潮，2日總運量破50萬人次。（圖／翻攝照片） 出動接駁車疏運。（圖／翻攝照片）韓國人氣女團BLACKPINK 19日於高雄世運主場館舉行最終場演唱會，因應大量粉絲湧入，高雄市長陳其邁當天上午親至主場館應變中心督軍疏運工作。隨後演唱會於晚間8時35分結束，於晚間10時5分完成疏運，以90分鐘完成交通疏運，較原預估散場所需時間120分鐘提早完成；高捷統計，2日總運量突破50萬人次。陳其邁表示，19日為收假前一日，為順利疏運全台各地湧入之樂迷，親自指揮中心督軍疏運工作，增派人員加強引導民眾至捷運世運站搭乘，增開捷運區間車，加密捷運班距至3分鐘，同時較18日加派散場接駁車將樂迷快速載運至高鐵左營站轉搭高鐵、台鐵。據高雄捷運公司統計，19日搭乘捷運從R17世運站出站前往演唱會場的人數預估超過3.55萬人次，2場演唱會日運量總計已突破50萬人次。交通局表示，19日捷運世運站以3分鐘密集班距進行疏運，單日累積運量為24.5萬人。演唱會散場時更加派43輛接駁車投入疏運直達左營高鐵站。交通局指出，演唱會整體疏運狀況良好，於晚間10時5分前順利疏散完成，僅花90分鐘順利完成疏運，比預估120分鐘提早半小時。高雄市長陳其邁慰勞這2日警察局、義交大隊、文化局、捷運公司、交通局等工作人員辛勞，更重要示感謝市民朋友配合搭乘公共運輸，讓2日活動疏運圓滿達成。
BLACKPINK帶動高雄人氣 高捷運量罕見超越跨年夜
BLACKPINK襲台，首日高捷日運量達25萬6252人次，比跨年夜多出6700人。圖為人潮疏散畫面。（圖/高捷公司提供）韓國人氣女團BLACKPINK昨日來台開唱，吸引大量粉絲到場。高捷公司表示，昨日預估R17世運站出站人數超過3萬人次，捷運全日運量為25萬6252人次，比跨年夜24萬9552人次還多出6700人。捷運警察也出動約50名警力在世運站捷運出口及月台層與捷運公司員工共同分流，防止踩踏事件發生，約晚間11時35分疏散完畢。BLACKPINK昨日到高雄世運主場館開唱，吸引大量粉絲湧入到場觀看，高市府擔憂交通壅塞，除了對周邊道路交管外，還成立應變小組監控車流狀況。交通局表示，捷運加密、台鐵加開班車外，散場時更加派40輛接駁車投入輸運直達左營高鐵站。演唱會整體疏運狀況良好，於晚間11時35分前順利疏散完成，於110分鐘內順利完成疏運，比事先預估提早10分鐘達標。高捷公司指出，昨日預估搭乘捷運從R17世運站出站前往演唱會場的人數超過3萬人次，截止晚上11時40分，全日總運量為25萬6252人次，突破了25萬人次，還比跨年夜24萬9552人次還多出6700人。捷運警察指出，共出動約50名警力在世運站捷運出口及月台層與捷運公司員工共同分流及人流管制方式逐步疏導散場觀眾，防止踩踏情形發生，約晚間11時35分疏散完畢，過程順利平和。
台語歌手楊哲住家遭竊！ 賊兩度上門當自己家從容捲走價值80萬財物
有「芒果王子」稱號的台語歌手楊哲，日前出國一個禮拜，14日回國驚覺家中遭竊賊闖空門，現金、黃金、珠寶首飾都被搜刮一空，損失近80萬元，他立刻向警方報案，沒想到隔天15日凌晨出門吃消夜，返家後發現小偷又上門，嚇得他趕緊請人更換門鎖，轄區鳳山警方循線追查，北上新竹將高姓竊賊逮捕，追回部分贓物，高男竟供稱跟楊哲是「換帖兄弟」，讓警方跟楊哲哭笑不得。據了解，楊哲日前出國，因此委託在台灣的朋友到他住家外鞋櫃，拿預藏的鑰匙入屋幫他取物品，但朋友卻找不到鑰匙，他回國後一進屋才發現家中被搜刮一空，現金、珠寶首飾、黃金、名牌包等都被偷走，損失起碼在80萬元左右，他氣壞了立刻向轄區鳳山分局報案，沒想到隔天凌晨外出空檔，小偷又來光顧，讓他徹底崩潰。高姓竊嫌潛入台語歌手楊哲家中行竊，將現金、珠寶、黃金等財物搜刮一空，警方循線北上新竹將他逮捕，他還供稱自己是楊哲「換帖兄弟」，讓人哭笑不得。（圖／翻攝照片）警方接獲報案列為重大竊案偵辦，循線調查並調閱監視器，發現49歲的高姓男子涉有重嫌，他在12日上午10點多來到楊哲住家，找到藏在鞋櫃中的鑰匙後，入內翻箱倒櫃，15日凌晨趁著楊哲不在家，又闖入偷了2萬多元現金，就直接搭白牌車前往左營高鐵站，當時已無高鐵列車，他又搭白牌車北上新竹，並投宿旅店。警方掌握高男行蹤後，昨天下午北上新竹，在旅店前逮到高男，並起出現金、珠寶、戒指、首飾、手錶、包包等贓物，但查扣贓物和被害人的財物損失疑有出入，警方將進一步釐清高男是否暗槓贓物。台語歌手楊哲日前出國，返家後發現被小偷闖空門，損失慘重。（圖／翻攝楊哲臉書）楊哲在臉書PO出影片，無奈表示竊嫌搜刮財物不說，還在他家中進入多次，前前後後待了6個小時，連冰箱的烏魚子都拿出來煎，珍藏的蜂王乳也不翼而飛，還換上他作秀演唱時的打歌服，真的是把他家當成自己家，讓他又氣又無奈。
十大巨首觀房市1／「這家」建商去年推案成長4倍 十大建商重洗牌
在升息、打炒房「空軍」襲擊下，2022年房市看似「虎頭蛇尾」，但據591新建案調查，去年全台10大建商推案量達5826億元，不但較前年增加近2000億元，榜單也大洗牌，其中茂德、永信、惠宇交出年增3到4倍的成績單，一舉將麗寶、遠雄等知名建商擠出榜外，而擁有70多家子公司的寶佳機構，照例以打群架方式4度奪龍頭。根據591新建案統計全台推案市況，去年前10大推案建商中，寶佳、興富發、豐邑、國泰去年就在榜中，華固、永信、惠宇則是在新入榜建商，其餘為重返排行。而就新推案量年增幅度，以惠宇營建機構的406.3%奪冠。台中起家的惠宇，除了長期深耕台中北屯14期、機廠特區，近年也將觸手延伸到新竹，特別是東區、竹北兩大高價區推出不少高價案，成功以243億元案量於去年拿下第10。惠宇建設總經理王堅志向CTWANT記者表示，「因為案量剛好集中在2022年，又多是特別大案，才會導致成長率衝高。」像台中南區「惠宇國圖館」總銷約70億元，總戶數271戶，去年8月開賣，至今剩不到2成；同樣下半年開案的竹北「惠宇謙和2期」，每坪開價75萬元，現在也賣了6、7成，「惠宇有很多忠實粉絲，往往開案1、2個禮拜，都可以衝到6、7成銷售，3月馬上在台中十四期推出『惠宇覞山』，總銷至少30億元。」茂德建設則以推案量年增3332%，居成長第二高，總案量排名第三大。茂德去年新案多集中在新北三重、五股等地，指標案如三重「都廳大院」，總銷高達450億元，榮登全台單一總銷最高個案，去年榜上無名，今年一口氣衝進前十。茂德建設副總簡士亮向CTWANT記者透露，今年預計推案量有400~500億元，其中最大案為三重碧華國中案，總銷逾200億元，預計5月取得建照、下半年公開。對於今年房市，簡士亮認為，保守看待，但也還算樂觀，茂德在獵地上都以重劃區為主，但之後會轉趨保守，他也特別點出像是淡水、林口、青埔比較不會是主要獵地區域。他解釋，雖然這幾年青埔整體規模算漂亮，但地理環境只靠高鐵，周遭就業人口稍嫌不足，投資客比較多，茂德未來比較趨向三重、五股、新莊、板橋等地，機能、去化、來客都比較安全。高雄在地建商永信去年一口氣推出多個指標案，推案量265億元，較前一年的66億元，成長達301.5%，躍身為前十大榜上新秀，排名第9。這份榜單的另一名新秀「愛山林建設」，雖是建築新兵，但母公司為代銷老將「甲山林」。愛山林去年在新竹寶山更推出總銷300億元的代表作「新竹帝寶」，成功擠進第5名。「之前都在買地，現在愛山林土地有快7萬坪，去年開始將重心轉向推自建案，今年至少就有500~600億元釋出，其中光土城一個案子就200多億元，不過公開時間未定。」愛山林董事長祝文宇對CTWANT記者透露，土城案現在已經在興建，將視市場狀況決定推出時間點。愛山林董事長祝文宇看好雙北和新竹人口密集和供給不多的價格凹陷區，圖為指標案「新竹帝寶」。（圖／甲山林提供、CTWANT資料室）「蓋出來的房子要有人住，沒人住，房價就會降，現在很多中南部建商都在賣地，因為土地太多，供給量大的地方，未來比較困難，只能求個案表現。」因此祝文宇鎖定土地稀有的雙北和新竹，同時還要考量消費者負擔程度，「北市哪裡價格不到百萬，就是買點，台灣人口集中在北部，需求量決定房價漲跌，因此看準淡水、基隆等房價凹陷區、每坪3字頭的地方推案，未來還有增值空間。」排名第4的豐邑機構，則是少數年年穩定入榜的建商，近年除了積極開發桃竹，也不忘回防發跡地台中市，去年一口氣在北屯、西屯及南屯等蛋黃區釋出300多億量能，其中水湳特區「豐邑PARK ONE」，根據實價登錄，還創下台中歷史新高的三位數行情。向來獵地不手軟的興富發建設，近年出手幾乎都是重量級推案，雖去年僅7案登場，但其中卻有4案總銷超過百億元，前年就名列第2，即便去年榜單經歷一波洗牌，仍穩坐亞軍。而寶佳機構憑子公司「團體戰」輪番推案的優勢，去年以2129億元的案量，雄踞十大建商之首。根據591統計，寶佳機構子公司約有70餘家，分別以不同名字在各地區插旗推案，幾乎是有新建案的地方，就有寶佳的影子，去年指標案包括左營高鐵站周邊總銷逾百億的「世紀莊園」，新竹高鐵站所在的竹北市，也有「合新詠遇」、「寶佳奇磊」等案公開，「寶佳奇磊」開價甚至來到每坪75萬元。擁有70多家子公司的寶佳機構，則是以打群架策略，4度拿下龍頭寶座，圖為寶佳機構董事長林陳海。（圖／CTWANT資料室）房市專家何世昌分析寶佳經營策略，在留才方面，採取各立山頭、分而治之模式，讓有能力的人才成立、管理各子公司；在採購方面，採用大軍團作戰方案統一採購、控制成本；在推案策略方面，過去是走市場派路線，購地、推案、價格變動都是快、狠、準，市場不好敢降價，市場好則全面漲價，像前年8、9月，預售屋實價登錄實施後，寶佳董事長林陳海就決定調漲。不過他也提到，寶佳近年來確實有調整策略，第一，積極強化售後服務，讓屋主叫修更快速；第二，部份個案廚衛配置中高規格建材，與以往平民規格不同；第三，寶佳定價策略變得更大膽靈活，一改過去全平價策略，部份建案反而開出區域新高價，定價與市場脈動貼合得更緊密。何世昌也觀察，或許是因爛尾樓議題發酵，去年下半年以來，缺乏品牌、能見度建商的案子銷售明顯趨緩，預期今年銷售成績恐怕也不太好看，而且會面臨削價爭的壓力；但品牌力強的建商，銷售狀況依然穩定，而且售價調漲的機會偏高；而低首付的建案仍相當受歡迎，預料今年市場上低首付建案會大量增加。
900萬飛了！左營高鐵站相約交易虛擬貨幣 男得手後藉口尿遁與同夥搭車逃
高雄市左營高鐵站昨夜發生一起虛擬貨幣交易詐騙案，馮姓女子與羅姓男子相約買賣虛擬貨幣泰達幣，並約在左營高鐵站交易，馮女透過手機將價值約台幣900萬元的泰達幣轉給羅男後，對方卻藉口上廁所，與同夥許姓男子搭計程車離去，警方目前已鎖定特定對象偵辦中。這起事件發生在30日深夜10點多，馮女在左營高鐵站內，以手機將281251單位用1比32換算，等同新台幣900萬元價值的泰達幣轉給羅姓男子，羅男收到泰達幣後，卻對馮女謊稱沒收到，還以上廁所為由「尿遁」，與許姓同夥搭上計程車逃離現場。馮女久候沒見羅男現身，又聯絡不到他，驚覺受騙，前往左營警分局博愛派出所報案，員警認定為詐欺案，透過單一窗口轉報鐵路警察局高雄分局左營分駐所，警方立即調閱監視器偵辦，且左營分局文自派出所員警昨晚11時15分執行攔查勤務時，曾攔查到載著兩名犯嫌的計程車，但當時還不知情，僅抄錄資料就放行，目前警方已鎖定羅男、許男是來自台南市，正積極追查下落。
趕高鐵「找無計程車」！郭子乾半路攔車遇好心人：高雄到處有人情味
模仿功力和星座解析一流的藝人郭子乾，於8日晚間受邀南下高雄主持一場晚會，沒想到活動結束時差不多9點半，卻完全叫不到計程車，於是急著趕去左營高鐵站搭車的郭子乾，硬著頭皮向路邊車輛求救，結果還真的有熱心民眾願意載他一程，讓他感動直呼：「高雄到處有人情味！」郭子乾於8日晚間在臉書發文表示，他在當天主持完活動後被許多人包圍、邀約合照，準備要離開現場時已是9點40分左右，距離最近一班的高鐵發車時間剩下半小時，「沒想到活動現場完全沒有計程車，更沒想到高雄那麼難叫計程車！」所以最後他只好硬著頭皮直接向路邊開車的民眾求救，「竟然真的有一位好心人，她願意開著車載著我們去左營高鐵站。」郭子乾順利坐上高鐵後，也隨即在車上發文感謝好心人：「這位在高雄市富國路全聯前面載我們的王小姐，太感謝您了！」貼文一出也引發網友熱議，「昨天我也在高雄，下次歡迎Call阿璇優步」、「太可愛的故事，會不會王小姐以為是在錄某個綜藝節目，想說終於輪到我拯救被丟包的郭子乾大哥了」、「你是沒攔到我，我載你回台北都行」、「高雄很熱情的！也常常被問路問到直接帶人家去。」沒想到，那位王小姐的女兒事後也有留言回應：「我媽很開心今天載到你！」而郭子乾立刻再次致謝：「非常感謝您的媽媽載我一程，媽媽真是菩薩心腸！感恩。」
高雄過好年活動開跑 陳其邁拜年送紅包
高雄每年農曆年前商圈盛事「高雄過好年」系列活動預計今（7）日開跑，高雄市長陳其邁將於在三鳳中街現場發送市府兔年小紅包，昨天也攜手觀光大使「高雄熊」向市民拜早年，並展示市府特別製作的多款2023兔年限定高雄版新春小物，包括《福兔迎祥》春聯、《鴻運佳兔》斗方春聯及兔年開運小紅包、賀卡等。「高雄過好年」行銷活動，今年共有26個商圈參與，1月7日活動起跑後將延續至2月28日，不論活動規模及經費預算都較往年增加，因應南橫開通遊客湧現，今年增加六龜商圈加入，市府表示，這代表從市區到郊區的商業活動都蓬勃發展，歡迎民眾不管是返鄉過年或走春出遊，都能在商圈感受到回家過好年的氛圍。陳其邁昨天偕同書法名家莊永固、新銳設計師林士揚，一同介紹春聯、斗方春聯及開運小紅包等新春小物，「高雄熊」也戴上兔耳朵登場熱舞，與現場嘉賓互動、炒熱氣氛。陳其邁表示，這次特別莊永固為市民朋友揮毫提筆《福兔迎祥》，主要希望帶給市民朋友喜氣，祝福大家平安、幸福，面對疫情、景氣復甦挑戰，都能夠順利平安、各行各業生意興隆。《福兔迎祥》春聯自1月11日起於市府四維行政中心、鳳山行政中心及各區公所上班時間發送；斗方春聯透過可愛插圖，讓不同年齡層大小朋友收藏，分別放置於觀光局所屬各風景區、文化局所轄場館及高雄捷運各站點等場域，包括高雄火車站旅客服務中心、左營高鐵站旅客服務中心、小港機場旅客服務中心、月世界遊客中心、壽山動物園、崗山之眼、貝殼館及蝴蝶園、動物園等提供民眾自由索取，送完為止。
荒地變蛋黃2／昔日種田養牛惡臭之地 高雄市府大興土木一天當一周用
「高雄捷運開通超過10年，這麼久了周邊開發居然這麼少，每次經過都是甘蔗園一片荒涼。」達麗建設董事長謝志長坦言，4年前與市府簽下BOT案、砸20億元在岡山投資「樂購廣場」很心慌，直到去年聽到台積電進駐高煉廠，他才轉憂為喜。「以前搭火車到高雄，聞到中油臭味就表示高雄到了。」一位高雄在地人形容，橋頭原是一片農地，高雄新市鎮重劃多年後仍可見牛群漫步；岡山也好不到哪去，即便高雄捷運開通多年，周邊也多是荒蕪一片。如今，北高雄已不可同日而語。自台積電確定進駐楠梓區後，北高雄已是各大企業、外資爭相落腳之地，市府也想方設法釋出未開發的國有地，其中左營高鐵站正對面逾7000坪土地，被視為精華中的精華，市場預估明年就能進行招標。而原本是甘蔗園的捷運南岡山站周遭，6月23日也搖身為首家結合影城的大型購物商場「樂購廣場」，盛大開幕。「試營運期間創20萬人潮光顧，以後岡山居民看電影與購物不用再跑大老遠，捷運帶動人潮，加上鄰近已有許多重大建設及科技大廠聚集，對區域發展相當有信心。」謝志長表示。不過謝志長也提到，目前唯一缺乏的就是「旅宿」，他在4年前市調時就發現，岡山、橋頭、楠梓等地企業主晚上應酬，都要跑到漢神巨蛋才有下榻的地方。另一位企業人士也指出，商辦及會議設施也都相當缺乏，為了實現一日生活圈、辦公圈，「最好是出高鐵站就能抵達辦公室、會議室。」高雄市都發局日前公告預計將左營高鐵站後站的空地變更為商業區，市場預估，以目前市府高效能行政效率下，最快明年上半年就能招標。（圖／高雄都發局提供）民間需求市府也看到了，捷運岡山站共構聯開案預計今年底、明年初就會進行招商；高雄市都發局日前也公告預計將高鐵左營站後站的廣停用地、轉運專用區將變更為商業區，總面積約7246坪，消息人士透露，目前正在走都市計畫變更，預計明年上半年就會招標。仲量聯行董事總經理趙正義表示，北高雄原就有產業聚落，在台積電及相關半導體產業的進駐下，將會帶動相關的辦公、商業、餐飲休閒等需求，預估商業行為將從左營車站周邊開始發展，並逐步成長至高雄新市鎮等捷運沿線；岡山地區人口還算稠密，商業活動先期會以當地消費需求為主。此外，趙正義也提到，高雄市府團隊現在是一天當一個禮拜在用，行政效率驚人，其中關鍵人物就是副市長林欽榮。林欽榮就是2016年幫柯P拆除台北市忠孝橋引道的重要推手，陳其邁曾誇讚他有優秀的執行力與協調力，「高雄若要接軌國際，啟動重大建設，林欽榮是最適合的副市長。過去都市計畫變更需要1~3年，現在2個月就完成。」高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀也說，以前建照申請流程要3個月，現在簡化行政程序只要1個月；園區開發速度也是，過去從園區規劃到就業人口進駐要10年，現在土地重劃、招商、道路建置幾乎同時進行，3年就完成。可以預見，北高雄面貌正不斷更新中。仲量聯行董事總經理趙正義表示，產業進駐帶動商業需求，岡山除了捷運岡山站共構聯開案預計今年底、明年初進行招商，公辦都更的岡山行政中心未來分為兩棟，一棟公部門進駐，另一棟約莫明年初也會進行招商。（圖／林榮芳攝）
機能最強台積電廠區 網友點名「這一區」
高雄得天獨厚的優勢，讓未來台積電楠梓廠區，成為全台唯一，與捷運線相鄰的廠區，也是全台唯一離市中心最近的台積電廠區，兩站就到左營高鐵站，四站抵達北高農十六巨蛋商圈，地利與生活機能完善，未來增值力道更是強勁，堪稱有史以來全台最關注的房市焦點。台積電南下高雄設廠消息證實前，就有許多市場消息傳出，北中部置產客與竹科、南科工程師超前部署北高楠梓、橋頭買房，提前為房市暖身，當台積電官方宣佈證實這項投資，最快2022動工、2024投入生產，消息一出更吸引許多「北漂族」準備返鄉卡位置產。近期高雄市政府招商有成，高達千億資金活水挹注，強大招商引資，也吸引全台關注。國際大廠陸續宣布加碼投資高雄計畫，橋頭科學園區日前也迎來首家科技廠商進駐，未來大量職缺將吸引全台高階菁英人才進駐，提高在地薪資與就業機會，勢必興起一波「南漂巢流」，上萬個職缺將帶來住房需求，也推升週邊房市。橋頭科學園區 圖片來源：高雄市交通局根據市場新聞資料，2021年高雄行政區房價皆呈現上漲趨勢，尤以台積電設廠所在的北高雄楠梓與橋頭新市鎮，更是從翻轉以往蛋白區命運，躍升房市黑馬，不僅超越蛋黃區上漲幅度，房價更是短短一年內就趕上蛋黃區價格，原本年初尙有1字頭，至年底已上看3字頭，市場人士預估，若台積電廠區完工到位，人才進駐帶來購屋需求，週邊房市漲幅將上看另一個新高度。看好北高橋頭新市鎮發展潛力，許多建商打鐵趁熱搶進推案，在地知名建商雄崗建設多年前早已慧眼佈局。有別於橋頭新市鎮特區多為預售建案，雄崗建設橋科水岸花園一案，為新市鎮內少有新成屋，格局、公設、建材皆有實景可參觀鑑賞，也因為不用等待交屋工程期，吸引不少親子換屋族與科技新貴青睞。橋科水岸花園擁千坪大基地開發，獨立公設會館、戶外露天泳池、百米景觀中庭，鄰近南台灣最大的都會森林公園，大棟距景觀優勢等，基地緊鄰台一線，與捷運都會公園站與青埔站，南北往來交通優勢且距離橋頭科學園區僅五分鐘車程，更成為購屋族、科技新貴的首選。
黑油走矽金來2／高煉廠17年整治縮2.5年 80萬立方污土提前挖完
台積電預計年中開始在高雄煉油廠舊址建廠，這塊地中油原訂17年去污，高雄市政府卻攬下「不可能的任務」，要在2年半完成污染整治。CTWANT記者調查，去污任務進度超前，「污染土已經全數挖出，目前仍在進行環評，力拼6月交地建廠。」知情人士說。舊五輕高煉廠舊址面積約169.5公頃，相當於6.5座大安森林公園，是目前台灣規模最大的污染場址，比美國無線電公司（RCA）土壤、地下水污染面積還要大。高雄市府接手整治計畫後，將高煉廠分6區，台積電選址第3區29.83公頃，位在正中央，離後勁站、楠梓加工區站、油廠國小站及世運站都近，距離左營高鐵站不到10分鐘。「目前污染土壤已經全數挖出，進度超前。」工務局建築工程施工科科長莊仲正表示，「主要是動用的機具非常多，破碎機具在高峰時有40至50台同時進行，而載運污土的車也有50至60台，台積電的預定地大概有80萬方的土，所以光是土車來回就將近10萬車次。」高市工務局工程施工科長莊仲正指出，目前高煉廠整治土壤採用生物復育以及熱脫附工法，目前台積電預定地已經完成污土挖除。（圖／黃威彬攝、高市工務局提供）為何進度能夠超前？「施工時間的長短主要是採用的工法不同，先前中油規劃的是生物復育，所以時間會拉得比較長。」莊仲正解釋，土壤的污染整治一般分為3種，生物復育、水洗以及熱脫附，其中生物復育常用在中低污染的地方，在污染的土壤中還是會有微生物存在，這些微生物會去吃油，整治方法就是調整到微生物適宜的溫濕度，去加速分解，但需要的面積比較大。水洗同樣適用在中低污染的地方，把污染土放到機器裡加入氧化劑、活性劑把污染物洗出來後，會形成污泥跟水，那水可以再利用，污泥就會載去專門處理的機構。最後就是用在高污染土壤的熱脫附工法，會把污染土放進熱脫附的機器裡面，那這些污染物都是碳氫化合物，會被高溫燒掉產生氣體，這些氣體還會經過二次加熱，最後剩二氧化碳跟水，「而我們現在是採生物復育跟熱脫附的整治方式並行」莊仲正說。高煉廠第3工區的進度已經完成70%，目前第4工區也有5至8%的進度。（圖／高市工務局提供）不過自去年11月中動工後，並不是所有事情都很順利，因為廢土在挖出後，會有污染物的臭味，加上重機具挖掘、破碎機具的噪音，讓附近居民相當不滿，向環保局檢舉。莊仲正透露，「臭味的問題在反映後就跟廠商協調，從原本的防塵網改成不透風的帆布，味道就減少很多，環保局也都在周遭持續監測空氣情況，至於噪音問題，會要求打樁、破碎機器在晚上6點後停工，盡量避免影響到附近民眾。」台積電高雄廠預定地的第3區標案由台境、裕山、艾奕康得標，監造單位為環興科技，由於進度已經達到70%，超出進度10%，除了台積電用地6月提前完工交地,，其餘原訂10月完成的區域，將提前至9月完工。第4區整治工程則由可寧衛、瑞昶科技以及業興得標，監造單位為美商傑明，目前都有5至8%的工程進度，其中中興工程旗下的業興，與納諾科技合作，預計將其納米微氣泡黑科技用在土壤廢土上，可以降低異味飄散，並分解苯的毒性，預計進度為4.5%，實際進度已經達到5.7%。對此，莊仲正表示，每間廠商都有自己專門的技術，不會去特別介入，只要不拖延工程進度甚至能加快進度，且在完工後能符合預期結果都樂見其成。
高雄國際旅展登場 高雄館消費滿額 可抽五月天跨年演唱會門票
2021旅行公會高雄國際旅展於12月17日至20日，在高雄展覽館盛大展開，匯集近320個攤位參展，這也是後疫情時代首場高雄大型國際旅展。其中高雄館以「玩美高雄」為主軸，展場藉由輕軌意象帶領民眾遊歷不同面向的高雄，4天主題分別為「亞洲新灣區」、「自行車旅遊年」、「新動物園運動」、「漫遊東高雄」等，每日只要身著當天主題色系服裝（17日灰色、18日白銀色系、19日彩色、20日綠色服裝），參與開館拍照任務，前50名民眾就可獲得旅展限定紀念小禮「高雄熊款明星花露水」，另外現場消費滿額500元，還能抽五月天演唱會門票。往年旅展現場，民眾踴躍參與抽獎活動。（圖／高雄市政府觀光局提供）參與拍照任務前50名民眾可獲「高雄熊明星花露水」，消費滿額可抽五月天跨年演唱會門票。（圖／高雄市政府觀光局提供）據styletc記者了解，高雄館有多家單位共襄盛舉，包含高雄市政府原民會、高雄捷運、自由葉、高雄觀光協會、林園愛鄉協會、寶來花賞溫泉公園、明星花露水等，每日送出超過百份好禮，展期內在高雄館內消費滿額500元，還可參與一次趣味戳戳樂，抽好禮回家。另觀光局也重本加碼五月天2022高雄跨年版演唱會門票，凡民眾於高雄館消費滿500元可獲得抽獎券1張，滿1,000元可獲得抽獎券2張（以此類推），中獎名單將於12月18日及19日下午17時30分，最後一場舞台活動現場抽出，想搶五月年跨年演唱會的朋友，可以把握機會。高流燈光整合智慧燈光系統，將可搭配節慶活動做燈光變化展演。（圖／高雄市政府文化局提供）另外，觀光局先前推出少年旅行家遊程競賽得獎影片，也會在展場搭配不同觀光影片播送，可以跟著年輕人的步伐，穿梭大高雄各個角落。緊接著2022台灣燈會將在高雄登場，並以「愛河灣」及「衛武營國家藝術文化中心」做為主場，其中愛河將打造國際級智慧控制燈光系統，展現數位美學光環境藝術。觀光局也跟知名旅行業者合作推出許多燈會遊程，像是輕鬆假期「璀璨－高雄燈會2日遊」、雄獅旅行社「燈會1日遊～左營高鐵站出發，中都濕地、衛武營燈會主場、迷迷村、棧貳庫」亦有2日及3日遊程、可樂旅行社推出「台灣燈會在高雄～繽紛光影藝術、華一休閒農場、茂林紫蝶幽谷、漫遊旗山老街二日遊」、東南旅行社也推出「雄冬好玩～茂林紫蝶幽谷、棧貳庫大港橋、菁寮老街、鳳儀書院、高雄三日遊」等，更多資訊可上高雄旅遊網查詢。
異次元高雄左營1／只要十分鐘 濕地生態古厝散策初體驗
說來有趣，許多高雄在地人也不知道，距離左營高鐵站10分鐘車程左右的蓮池潭畔，有一片蓊鬱而富饒生命趣意的「洲仔濕地」，是占地9公頃的國家級重要保育溼地藏身在左營區內。過去左營一帶處處是菱角田，隨著時代變遷與都市開發，這裡成為水田窪地，習慣棲息在菱角田裡的水雉也逐漸遷徙，為了使美麗的水雉重返高雄，在民間團體及政府努力下，使用生態工法打造，讓洲仔濕地成為隱身於都市中的生態復育基地，十幾年來已有成果，目前已有五百多種植物與近百種鳥類，只要走進園區，便能立即置身自然環境中，吸引不少喜好親近自然的民眾。走在濕地內的生態綠廊中，蟲鳥叫，清幽芬芳，對比溼地外的繁華城市，彷彿異次元空間，有幾分的驚喜與不真實。遊客自行利用花草、樹葉，搭配設計專屬自己的植物敲染拓帆布袋。(250元/人，需預約)（圖／宋岱融攝）植物敲拓染DIY 留住花草永恆走逛完濕地，回到解說中心，若仍意猶未竟的話，推薦預約一場有趣又有成就感的「植物敲拓染體驗」。解說中心會準備有著鮮艷顏色的花草與束口袋，將選取的花朵及葉片排放在束口袋上，調整構圖後用透明膠帶黏牢，再拿出高爾夫球以連續滾動的方式，讓葉片及花朵汁液滲透到布面上。完成後撕掉膠帶、取下葉片及花朵取下便完成，有趣又精采。純白外觀的泮咖啡，在蓮池潭邊相當醒目典雅。（圖／宋岱融攝）以左營特色食材，搭配左營文化特色，是相當用心與特別的用餐體驗。(需預約)（圖／宋岱融攝）1976年新建的孔廟位於蓮池潭畔，規模為全台最宏偉。（圖／宋岱融攝）湖畔白色咖啡屋賞景嘗美食離開解說中心，對面便是蓮池潭。蓮池潭是左營最大的人工湖泊，早期還有活泉，現在則為高雄知名旅遊景點，1976年高雄孔廟新蓋完成後，蓮池潭也便成為天然泮池。蓮池潭畔有處相當吸睛的白色貨櫃屋「泮咖啡 PAMMA COFFEE x 三思樹」佇立於孔廟萬仞宮牆前廣場，整體建築建材80%是循環再利用，擁有大面採光，餐桌是使用淘汰的保齡球球道再製，不僅環保，也有遼闊視野。只要事先預約，便能在此處嚐到店家以李商隱贈荷花為主題，並串聯與孔廟相關典故、結合左營當地物產設計而成的菜餚，一道道創意料理結合左營當地著名食材，如以著名左營王家燒餅概念發想的「慢烤牛小排荽胡餅」、「水栗泥蝦球」等，精緻多元。洲仔濕地生態解說中心（週一休園）電話：07-5822371地址：高雄市左營區環潭路58號備註: 「植物敲拓染體驗-創‧葉生態環保提袋DIY」平日2人、假日10人即可成團，每人250元含材料、道具、束口袋、帆布提袋與講師費。PAMMA Coffee x 泮咖啡 x 三思樹地址：高雄市高雄市左營區蓮潭路&孔營路口電話：07-5856868營業時間:10:30-20:00備註:特製餐點僅接受團體預約，價格隨季節有調整，平日以西式簡餐為主。
聞風台積電進駐房市就高潮 楠梓買氣增北高房價站4字頭
護國神山台積電進駐高雄傳聞不斷！日前傳出地點為中油起家厝「楠梓煉油廠五輕舊址」，預計將興建2座12吋晶圓廠，預期將在2024年完工、2025年後進入量產。對於外傳台積電雖不願透露口風，但已成功引起各界關注，加上政府在半導體S廊帶佈局帶動下，使高雄房市先沸騰起來，業者更預估生活機能與質感俱佳的農十六生活圈將被高薪工程師鎖定置產，北高雄房價屢創新高，已站穩4字頭。 行政院與高雄市其實早已佈局高雄半導體S廊帶已久，包含南部科學工業園區高雄園區、橋頭科學園區、楠梓科技產業園區與仁武產業園區在內，腹地廣大、交通四通八達，當地也有不少科技大廠如日月光、國巨進駐，提供相當多工作機會，近年楠梓與鄰近的左營、鼓山一直都是購屋熱點。半導體S廊帶發展，讓過去以重工業、加工業崛起的高雄逐步轉型，同時刺激鄰近的楠梓、左營、鼓山房市迅速發展。以中油楠梓煉油廠五輕舊址舉例來說，其地點位在楠梓與左營交界處，鄰近R18捷運油廠國小站，距離2站可達交通樞紐左營高鐵站、4站抵達熱鬧的巨蛋商圈，讓楠梓成為近年高雄少數人口不減反增的行政區域。「近期台積電進駐傳聞一出，確實消費者詢問度明顯增加。」永義房屋高雄經管會會長鄭曜德表示，周邊的熱門成交物件幾乎是沿著捷運路線分布，而目前楠梓區新成屋成交單價已全面站上2字頭，屋齡20年上下的中古屋則每坪約14~17萬元可以入手。永義房屋大順龍華加盟店店東吳浩銘則分析，高雄半導體S廊帶吸引就業人潮，加上台積電設廠高雄消息一出，剛性居住需求更不容小覷。預期年薪較高的工程師族群，置產選擇會傾向靠近高雄市中心的蛋黃區，如農十六生活圈，不僅距離楠梓煉油廠五輕舊址才15分鐘車程，鄰近還有漢神巨蛋百貨商圈、凹子底公園、美術館、Costco等重大建設，食衣住行育樂佳，房價保值效應強。根據內政部實價登錄資料發現，台南科學園區周邊房市近年中古大樓及華廈有16%的成長幅度，透天厝也有21%的增幅，居全台科學園區之冠。鄭曜德認為，與台南廠相較，高雄煉油廠周遭具備更優勢的交通機能，包含捷運站、高鐵站等交通基礎建設，高雄可望未來將出現近似於台南科學園區周邊房市成長的效應，「近期北高雄新成屋房價屢創新高，來到每坪40萬元左右；屋齡10年左右的中古屋也有30萬元行情。」