時價
」 價格 日本 海鮮 比特幣北市房價租金比56倍持續攀高 房東租金難賺若轉向短期交易恐推高房價
房價租金比反映購屋成本與租金收益的關係,也是觀察市場泡沫的指標之一。好時價研究發現,2023年台北市房價租金比達56.2倍,自2014年的40倍大幅上升,各類型建物中,公寓的房價租金比最高,達53.4倍,推測可能因屋齡較高但有都更預期所致。近十年來,台北市房價漲幅超過20%,但租金中位數僅漲約6%,導致房價租金比持續攀升,使投資客轉向短期買賣交易,進一步推高房價,建議政府應提出政策以穩定房市發展。2024年6月國內經濟景氣信號分數為38分,燈號轉為紅燈,出口表現轉好,顯示國內景氣持續增溫。據最新一期2024年6月清華安富房價指數顯示,全國房價指數為206.92,較去年同月上漲13.04%,整體呈現穩定向上趨勢。六都的房價指數年漲幅持續攀升,儘管台北市房價漲幅相對較小,但其房價租金比則高達56倍。房價租金比為房價與年租金之比率,該比值反映購屋成本與租金收益的關係,房價租金比若是越高,代表透過出租回收成本的年限就越長,對於投資客不利,相較之下,代表適合租屋,有利於承租者;相反的,若是房價租金比數字偏低,則代表「租不如買」。此外,該比值亦是做為觀察市場是否有泡沫現象的指標之一。好時價排除實價登錄買賣及租金的異常案件後,選取交易面積30~50坪的住宅及租賃樣本,分別計算買賣總價及年租金中位數,以此計算台北市的「房價租金比」,發現2023年台北市整體房價中位數為2,900萬元,而年租金中位數為51.6萬元,房價租金比一路從2014年的40倍攀升至2023年的56.2倍,呈現顯著上升趨勢,再再顯示台北居大不易。進一步觀察2023年各建物類型的房價租金比,台北市住宅大樓房價中位數為3,420萬元,年租金中位數為69萬元,房價租金比為49.57倍;華廈房價中位數為2,820萬元,年租金中位數為54萬元,房價租金比為52.2倍;公寓房價中位數為1,920萬元,年租金中位數為36萬元,房價租金比則高達53.4倍。由上述內容發現,台北市公寓型態的房價租金比明顯高於華廈及大樓,推測因公寓的屋齡普遍較高且缺乏公共設施及電梯,因此租金較低,然民眾購置公寓的目的為期待未來都更所帶來增值效益,導致公寓房價持續上漲,使得其房價租金比數字較高。整體而言,台北市近十年來房價漲幅超近2成,然而租金中位數漲幅約6%,租金漲幅追不上房價速度,導致房價租金比節節升高。高房價租金比讓投資客欲當包租公的難度增加,反而傾向短期買賣交易獲利,此又影響後市造成房價上漲的惡性循環,建議政府應盡速提出住宅政策,穩定房市發展。
再改口!柯P否認選舉補助款買4300萬商辦買貴 將會當民眾黨國會辦公室
身陷政治獻金帳目疑雲、北市三大案以及用選舉補助款4300萬元購置個人辦公室等風暴的民眾黨主席柯文哲,今天下午召開一次說清楚記者會,記者會下午三點在台大醫院國際會議中心登場,柯文哲及時任競總總幹事黃珊珊、時任競總副總幹事陳智菡、時任競選辦公室主任周榆修等人都到場,媒體也蜂擁而至。針對用選舉補助款買商辦,還登記在自己名下,甚至因時價登錄顯示柯置產的每坪價格,高出同棟其他樓層房,「強調居住正義卻貴買房屋,拉抬房價」,對此,柯文哲僅簡單表示「一定覺得比較便宜才會買,當時如果絕對貴就不會買」,因為買方當時急於求售,全家移民,因此才會顧及該屋還在租賃,就買下來「就這樣」。至於商辦登記在自己名下,沒有想到過外界會觀感不佳嗎?柯文哲說,他的錯誤常常只看到需要、沒考慮後果,他不是圓融世故的政治家,不像其他政黨會先轉到基金會、協會繞來熱去,「個人名義買監督力道更強」。在立法院附近挑選商辦,「是為了讓民眾黨有一個國會辦公室」,沒想到造成觀感不佳,思慮不周、壞習慣,因此他要向民眾黨請假3個月自請調查,在此向所有小草說一聲抱歉,並強調自己從來沒有貪圖個人享受,沒想到因為個人疏忽草率,辜負了大家信任。他也說,選後只有增加這棟財產「我沒那麼多錢」。柯文哲今天召開一次講清楚最終場記者會,民眾黨黨工先在會場貼出單據。(圖/記者黃威彬攝)媒體問到商辦是否將交給信託以昭公信?柯文哲沒有當場給肯定答覆。他表示,商辦買的時候正在出租中,買賣不破租賃,原本要做民眾黨國會辦公室,民眾黨智庫、基金會、協會也都要有地方放,原本就決定給民眾黨使用,至於法律程序會再與律師討論。民眾黨立院黨團主任陳智菡今天也表示,購置商辦一直都是為了民眾黨的發展,而信託、捐贈等方式都需要法律程序,因此還在研議當中。她在今天上午就已經否認下午記者會會宣布商辦信託或轉讓,目前看來商辦將仍會再柯文哲名下,後續是否會改變,有待柯文哲與民眾黨的討論結果。
墾丁觀光沒落…1圖對比沖繩「6點完勝」 網酸爆:盤子
疫情後國旅依舊慘澹,除了東部受到天災影響,觀光勝地墾丁因為住宿價格高昂,導致景氣下滑。有網友就列出墾丁和日本沖繩的比較,7點幾乎都是墾丁完勝,掀起一番討論。觀光署統計,疫前每月墾丁海水浴場遊客量皆可破2萬人次,今年1至6月僅1萬多人,業者苦不堪言,直呼今年國旅狀況是近年最差,且遊客僅一半是台灣人。據《中國時報》報導,業者指出墾丁旅遊一直沒政策補助,盼轄管單位趁此機會輔導,並整頓沙灘業者亂象,起碼雨傘可統一規格,「沙灘漂亮了,遊客自然想回來,去過許多國家旅遊,相信墾丁的海還是很有競爭力」。此外,另名業者澄清,墾丁近年淡旺季價格皆合理,沒大家想像中貴,墾丁大街物價則是受房租、攤位費推抬,背後營運成本也須考量。有網友在臉書《爆廢公社》貼出一張對比圖,寫下:「我大墾丁完勝」,包括沙灘陽傘數量、酒店價格、攤販物價、海產價格等7點進行比較。墾丁和沖繩的觀光比較。(圖/翻攝自爆廢公社)1.沙灘陽傘數量墾丁至多400支,沖繩少於200支。2.沙灘酒店價格墾丁和沖繩一樣,平日皆5000元上下。3.測速照相機密集度墾丁下交流道,2段區間來回28處有移動和固定測速照相;沖繩移動式6處,固定1處。4.帝王人行道覆蓋率墾丁極低,多有違停;沖繩在觀光區及主幹道。5.可隨意停車處所墾丁在人行道與路中央,沖繩則需付費停車。6.海產價格墾丁依斤兩制和時價,沖繩有明標價格。7.攤販物價墾丁人情味無價,售價需加10%稅。貼文一出,引來大票網友狠酸:「說得很好,我選沖繩」、「沖繩真的讚」、「還是去沖繩就好,近又便宜」、「墾丁可以去,盡量不要消費」、「盤子丁,下去囉,倒一倒」、「墾丁最大的優點就是語言相通,你可以被坑的明明白白」、「墾丁重新打掉重練囉」。
解輸液缺貨危機!健保署定案調高「120項輸液」健保支付 10月上路
日前,輸液大廠永豐化學出包竟然造成國內輸液缺貨危機,引起輿論譁然。然而細究原因,在於台灣輸液的健保價比運動飲料還便宜,導致藥廠不敷成本。健保署15日公布生理食鹽水、葡萄糖、乳酸鈉等注射劑、沖洗液等基本輸液價格調整,共計120項調高核價,超過一半品項的支付價已達法定天花板,最高成長達1.27倍。健保署估計,一年新增支出2.5億元,新價格預計10月1日上路,盼能帶來穩定供貨。據《中央社》報導,健保署藥物給付項目及支付標準共同擬訂會議(以下簡稱共擬會)15日討論氯化鈉(生理食鹽水)、葡萄糖、乳酸納等基礎輸液支付調整,各項成分共18個分組,達120個品項,包含注射液與沖洗液,會議結論同意「全數調漲」。衛生福利部中央健康保險署醫審及藥材組長黃育文指出,與會專家認同基礎輸液屬於「不可或缺醫療用品」,全數調漲後,最大漲幅達原價1.27倍,最快10月1日上路,整體財務衝擊約新台幣2.5億元,希望有助於讓國內廠商願意增量生產。黃育文說明,輸液支付價格過低問題早已著手處理,廠商從今年4月起,便陸續提供成本分析。依全民健康保險藥物給付項目及支付標準第34條規定,若產品成本不敷,廠商可透過成本分析資料,提出價格調整建議。值得注意的是,120個品項中,約62項價格達健保法定支付上限31.5元。黃育文表示,常態性核價必須依法行事,價格調整需循序漸進。由於支付價格上限10多年未調整,可能與現行物價有落差,藥業公會希望打破天花板,不排除未來有修法可能性。這次生理食鹽水「SODIUM CHLORIDE注射劑1500毫升」分組,共2個品項,健保原支付價為40.9元,新支付價為50元,但仍待議價。黃育文解釋,主因是健保署核定的價格與廠商建議價格有落差,這次共擬會討論後,委員建議健保署再與廠商議價。不過,這次調整輸液支付價格,起因並非永豐停產輸液造成缺貨。黃育文解釋,5月底臨時共擬會同意專案期間以平時價格2至3倍支付,屬於短期優惠、有期限,僅至今年10月31日止,若優惠需延續至11月要重新議價;今天共擬會決定常態性核價沒有期限,希望改善產能,讓供貨更穩定。
監獄中相識!日北海道「爺爺竊盜團」落網 年紀最大88歲
日本警方近期在北海道破獲了一個高齡竊盜團,該集團是由88歲的海野秀男及70歲、69歲的男子組成,就連警方所給的代號也是「G3S(日文「老爺爺們」的諧音)」。而他們三人是在監獄中認識,在行竊約百萬日圓的物品號遭到警方逮捕。根據日本媒體報導指出,這三名男子在監獄服刑期間相識,後續形成一個分工明確的竊盜團伙。海野秀男擔任行竊角色,負責實際的入室偷竊行為,70歲男子負責駕駛,接送其他成員,而69歲男子則負責保管贓物。根據警方調查指出,他們在5月19日晚間闖入北海道江別市內的一間空屋,偷走約200日圓的現金和3瓶威士忌(時價約1萬日圓)。後續他們在6月20日又闖入札幌市東區的一間空屋,偷走項鍊、戒指和腕錶等24件物品,總價值約100萬3000日圓。整起事件是由一名負責管理房屋的女性所發現,該名女性在6月24日發現房間被翻動後,隨即報警請求協助,警方也立刻展開調查。經過調查,警方在附近的監視器中發現了嫌疑人的蹤跡,並找到已被兌現的贓物,最終鎖定了海野秀男等三人,於7月17日將其逮捕。警方尚未透露三人的認罪與否,但已知他們在江別市和札幌市已有十數件類似的空屋盜竊案。這個高齡竊盜團在當地被稱為"G3S"(じいさんず),早已被警方盯上。警方認為他們可能還涉及其他罪行,將進一步追查調查。
日本手工精釀可樂推「馬告」口味 義賣所得助花蓮災後重建 海外首店也將落腳台灣
大家一定都聽過精釀啤酒,但你聽過「手工精釀可樂」(Craft Cola)嗎?2018年在東京出現了一輛行動餐車,販賣的就是日本首見的手工精釀可樂,而且迅即掀起一股排隊風潮,這正是「伊良可樂 Iyoshi Cola」品牌的前身。從行動餐車起家,今年僅35歲的伊良可樂代表董事「可樂小林」(コーラ小林,本名小林隆英),將其在網路發現的百年前原始可樂配方加上祖父的漢方草藥重新調製,不僅在東京開設了兩間實體店面,首間海外店面還將落腳台灣!不僅如此,4月他來台參加高雄市集推廣伊良可樂時,知曉4/3發生的大地震重創花蓮,還特別以花蓮產的山胡椒「馬告」為原料,在日本推出限量版「花蓮馬告可樂」進行義賣,7/3時他特別拜會花蓮縣府,將義賣收益共67萬3,762日圓(折合台幣約13萬7,000元)全數捐贈給花蓮縣政府地震專戶。小林隆英很喜歡馬告特有的辛香風味,也希望用於義賣的可樂能和花蓮有所連結,因此選用馬告製作精釀可樂。(圖/魏妤靜攝)最初小林隆英從行動餐車起家,目前在東京下落合、澀谷神宮前已有兩家伊良可樂實體店面。(圖/伊良可樂提供)伊良可樂原料是使用可樂果實以及多種藥材、天然香料製作,小林隆英甚至還曾造訪可樂果產地-西非的迦納。(圖/魏妤靜攝)此次小林隆英來台,除了前往花蓮捐款、同時致贈花蓮縣消防局170瓶手工精釀可樂,希望慰問前線人員之外,同時也向媒體透露將在台灣開設「伊良可樂」海外首家實體門市的計畫。小林隆英的祖父本身是漢方草藥職人,在1954年時曾開設致力日本傳統醫學的「伊良葯工」,小林隆英希望將從祖父那裡習得的珍貴調配技術與煎煮藥材技術傳承下來,加上他自身是重度可樂愛好者,因此決定將漢方藥材與百年前的原始可樂配方結合。和坊間其他與人工香料合成風味的可樂不同,伊良可樂使用大量的可樂果實(Kola nut)及肉桂、小荳蔻、高麗人參等多種天然辛香料以及柑橘類水果為基底,在日本平均每月都會推出一款新口味可樂,可能會依據季節發想或從生活找尋靈感,例如曾推出奶茶風味、水果風味等。小林隆英提到,預計今年底或最晚明年希望在台開設實體店面,目前地點優先考量台北大稻埕,因為中藥材也是大稻埕文化特色之一,希望藉此與品牌精神有所連結。除了已使用馬告製作台灣版可樂,此次花蓮行也讓他首次嘗到檳榔與花蓮在地香草,因為希望用風味強烈的材料製作可樂,小林隆英也表示荖葉、野芹菜,以及風味與八角相似的大葉田香(又名水八角),都在未來考慮材料之列。伊良可樂目前在日本店面有販售袋裝可樂(右),未來在台開店後也考慮販售相關品項,左為可樂糖漿。(圖/魏妤靜攝)另外伊良可樂主要販售商品除了調配好的可樂之外,也提供可樂糖漿,方便顧客買回家自行搭配氣泡水調和享用。在日本,伊良可樂曾和「麵屋武藏」等知名品牌聯名合作,因此小林隆英表示在台灣也不排斥與其他品牌攜手舉辦活動。先前台灣民眾主要可透過網路選購罐裝伊良可樂,或在台灣一些日式餐廳品嘗到,目前透過網路選購的罐裝價格約為台幣130元,小林隆英提到,希望未來在台開設實體店後,罐裝價格能落在台幣70~80元左右;而在日本還有販售調製好的袋裝可樂,售價為日幣600日圓(折合台幣約123元),小林隆英希望屆時在台販售時價格也能維持在台幣120元左右。台灣民眾目前可透過網路選購罐裝伊良可樂,上頭可見其商標圖騰翠鳥,該鳥種既能在天空飛翔又擅長捕魚,希望以此代表伊良可樂顛覆常規的精神。(圖/伊良可樂提供)
價格大跳水!陸茅台跌至每瓶1.2萬元沒人收
大陸藍鯨新聞報導,端午假期中,大陸令人震驚的大跌,除了金價,還有茅台。今年端午節前後,茅台酒(53度500ml)批價持續下跌。據大陸「今日酒價」數據,今年以來,茅台酒批價已由年初2700元(人民幣,下同,約合新台幣1萬1880元)/瓶左右,跌至2445元/瓶左右。價格大跌後,最先慌亂的是「酒販黃牛」。一直以來茅台都因稀缺性在大陸市場中成為黃牛等投機者重點押注的品類,本輪價格下跌影響最先傳導至了黃牛。酒販黃牛與電商之間矛盾徹底揭開。由於茅台官方購買管道數量和商品數量非常有限,因此以官方正價買到茅台機率不高,多數在市場中流通的茅台酒,通常都有一定程度溢價。根據不二醬平台數據,6月11日2024年飛天茅台散瓶行情價位2430元,較年初價格跌去近300元。不少茅台酒販將本輪殺跌的原因,歸結為電商平台,據大陸每日經濟新聞報導,業內人士分析稱,因為消費者下單,電商平台並非三五天發貨,而是設置20天,因此不急於求貨。而檔口收貨沒錢周轉就得砸價出手,比如商家賣價2600元,但可以等到砸價到2300元收貨,同時還有平台的補貼,一來一回賺的差價至少300元。這樣一來,虧損的只有黃牛,比如回收價2400元,最後2300元出手。於是黃牛號召大家集體拒收,或收貨了要求開發票。藍鯨新聞報導,一位酒企電商管道負責人表示,飛天酒價格波動如此之大,對於電商平台來說也是巨大挑戰。由於電商平台普遍要求在20天左右發貨,如果買家在價格高峰時購入,而發貨時價格已經大幅下跌,那麼買家將面臨巨大的損失。因此,黃牛們可能會選擇拒收貨物,或者要求開具增值稅發票來增加賣家成本。一名茅台經銷商受訪分析,「和擁有茅台經銷權的經銷商相比,他們(黃牛)的拿貨價格通常較高,囤貨價值可能高達數億甚至數十億。一旦茅台價格出現大幅波動,他們的資金鏈很可能會斷裂。」多名元黃牛坦承,目前由於茅台價格大跌,不少黃牛已經暫停回收相關產品,「即便收價格也不高,2300元左右,幾乎天天跌,再跌下去都砸手裡了。」(飲酒過量‧有害健康)
賣場「4入包裝巧克力」比單買貴 網爆6用品也是:被騙10多年
許多商品為了促銷,會推出大容量販售。不過有民眾近日發現,一款4入包裝的巧克力,平均價格比單買1條還貴,掀起熱烈討論,更釣出許多過來人分享類似經驗,驚覺被騙好多年。原PO在臉書《路上觀察學院》社團寫下:「建議售價15元,4入69元」,可以看到一款綜合巧克力風味糖果,4條要價69元,不過仔細一看,1條巧克力售價15元,單買4條只要60元,兩者相差9元。4入包裝69元,但1條的售價為15元。(圖/翻攝自路上觀察學院)貼文曝光後,引來網友發表意見:「買到撞到」、「考消費者的數學」、「1件30、3件100的概念」、「差點被騙了,以後得好好看看售價了」、「當你覺得單包買到賺到的時候,他的行銷手法達成目的了」、「很多東西都這樣,買1包平均下來比買1個的貴,所以去買東西時價錢都要算一下,不要看到1包多入的拿了就走」。也有不少人認為該款巧克力口味變了,「有人也覺得現在吃起來不一樣,變難吃了嗎」、「跟30年前的差很多」、「老實說在換包裝前就已經變,不是很好吃了,換過包裝後我只買了一次,真的回不去了,口味完全不對」、「包裝跟之前不一樣也難吃」。另外,還有網友指出,很少人注意到,沐浴乳補充包比罐裝的還貴,引來其他網友共鳴:「被騙十幾年了,還以為補充包便宜」、「一直都有發現,洗衣精的也是,或者價錢一樣但容量少很多」,而且還有其他日常用品,包括「沐浴乳、洗衣精、洗碗精…等等都是」、「衛生紙跟沐浴露跟洗髮精要記得看多少容量,衛生棉也是,不要以為量多或是補充包就比較便宜」。
統神自曝小五看成人影片是意外「但陸續偷看」 為不當盤子拒和太太過情人節
電競實況主「亞洲統神」張嘉航昨(7日)化身新聞主播在17LIVE《噴!新聞》播報亞馬遜部落的年輕人因為沉迷色情影片不工作,更脫口說出自己第一次看限制級影片是在國小五年級,他再三強調是意外,不是故意的,「但看了後發覺很有趣,所以陸續找機會偷看。」統神分享自己最愛的成人動畫是《愛姐妹》,沒想到意外釣出同好觀眾留言說這也是他的第一部成人動畫,他接著說成人動畫劇情真的太好,讓他驚為天人,因此即便知道這些色色網站藏有病毒,卻總是欲罷不能,第一次把電腦弄到當機時還被爸爸問他動了什麼手腳?但他表示跟自己無關,「但之後電腦修好還是繼續偷看,所以那時候家裡電腦常中毒。」談及墨西哥近期總統大選共有三十八位候選人因此送命的新聞時,統神說他安排出國第一件事情就是確認當地治安,這時他大力肯定台灣治安是數一數二的好,「常半夜去便利商店或逛大賣場,都不會怕被偷或被搶。」此時,他突然停頓對鏡頭前的觀眾說:「你們晚點會不會來大賣場堵我?」沒想到真的有熱情觀眾馬上留言:「那待會大賣場見」。統神說跟太太003不會出門慶祝情人節、聖誕節等節日,「因為這都是騙盤子的節日。」(圖/17LIVE)統神也分享朋友的越南旅遊經驗,指到越南遊玩千萬要小心,他朋友每次去越南都會被偷手機,「所以去越南千萬不可以把手機拿出來,會吸引趴手或飛車騎士抽你手機。」他也進一步分析,如果自己去越南一定是小偷的目標,因為他朋友說越南小偷不偷當地人,且當地人通常沒胖子,他的體型一看就是觀光客。聊到雲林無菜單麵攤一千六百八十元天價餐點時,統神告誡觀眾,到無菜單料理餐廳吃飯臉皮要厚一點,像他都直接先問多少錢,就不會被坑了,他也分享如何不被廠商坑的技巧,「只要看到菜單出現『時價』,這道菜就絕對不要點,或是找當地人帶位。」如果被坑的事情發生在他身上,他一定會上網曝光,讓大家都知道。最後,精打細算的統神說跟太太003不會出門慶祝情人節、聖誕節等節日,「因為這都是騙盤子的節日。」他只會跟太太003慶祝過年,讓觀眾與工作人員當場笑翻,覺得當他太太好可憐。
南韓最貴離婚!SK集團會長外遇「還有私生子」 需付前妻325億元
南韓財閥SK集團現任會長崔泰源在婚內出軌,甚至還有了私生子,而他也在2017年向前妻盧素英提出離婚,兩人的離婚官司糾纏多年,首爾高等法院於30日裁定崔泰源需支付20億韓元(約4700萬元新台幣)的贍養費及1.38兆韓元(約325億元新台幣)的財產分配,創下南韓離婚訴訟財產分配金額的最高紀錄。據了解,盧素英是南韓前總統盧泰愚的女兒,崔泰源於1988年和盧素英在青瓦台結婚,兩人婚後育有三個孩子,然而崔泰源後來被爆出外遇,甚至還有了私生子。隨後崔泰源也在2015年公開承認此事,並於2017年向盧素英提出離婚。雙方在調解失敗後,進入訴訟程序。盧素英最初要求3億韓元的贍養費及SK集團648萬股,約為崔泰源持股的一半,當時價值約1.3兆韓元。然而,2022年首爾家庭法院一審駁回了盧素英的請求,認為崔泰源的資產主要來自繼承和贈與,盧素英對此未有貢獻,因此崔泰源無需分割SK集團股份。法院僅裁定崔泰源需支付1億韓元的贍養費及665億韓元的財產分配。雙方不滿一審判決,提出上訴。盧素英將贍養費要求提高至30億韓元,財產分配提高至2兆韓元。盧素英的法律團隊主張,盧泰愚曾在1990年代提供資金給SK集團,用於收購SK證券和大韓電信,這些資產後來成為SK集團和SK電信的一部分。崔泰源作為總統女婿的身份對SK集團的發展發揮了重要作用,盧素英本人也對SK集團的發展做出了貢獻。雖然崔泰源的法律團隊否認了這些說法,但首爾高等法院在二審中裁定盧素英對SK集團及其管理層的價值提升做出了貢獻,應進行公平的股份分配。最終裁定崔泰源需支付20億韓元(約4700萬元新台幣)的贍養費及1.38兆韓元(約325億元新台幣)的財產分配,約占其資產的36%,這一判決大幅超過2022年首爾家庭法院裁定的1億韓元贍養費及665億韓元財產分配,也創下南韓離婚訴訟財產分配金額的最高紀錄。
男子偷黃金首飾價值近1500萬 警跨26縣市「萬里追捕」
大陸一名小偷偷了533件黃金首飾,重達5876克,價值333萬人民幣(約新台幣1497萬元),他逃了90多天終於被抓,警方更是跨了5省26縣市「萬里追捕」。據九派新聞報導,湖北警方15日破獲史上最大的黃金竊盜案,警方跨5省26縣市「萬里追捕」,去年12月初,通城縣一家黃金銀樓被偷,533件5876克的黃金首飾全被偷,時價為333萬人民幣(約新台幣1497萬元)。據警方調查,嫌犯全程戴帽子、口罩和手套,藏在樓梯間,之後闖入金店行竊,還用切割器弄開保險箱,不到2小時全偷光,沒有留下任何犯案足跡。據悉,警方還找到嫌犯的前女友和他女兒,請她們協助辦案,落網的嫌犯才卸下心防,3月20日,他主動說出藏黃金的地點,隔日,警方找到地下的兩袋黃金,用內衣和襪子包裹。據悉,因為中東局勢變緊張,黃金現貨每盎司價格破2429美元創新高,而華爾街也看好黃金還會再漲,瑞銀上看4000美元,美國銀行看3000美元。外媒也指出,金價2個月漲20%,隨熱錢湧入可能會續漲,中東緊張局勢和大陸市場會撐金價。
林舒語帶兒赴日返台前買飯糰 驚人價錢她超傻眼:竟還有編號和卡片
33歲女星林舒語以演出電視劇《我的自由年代》走紅,2015年無預警宣布帶球閃婚圈外男友吳則蒲後,便逐漸淡出螢光幕前,將重心放在家庭生活上。目前育有3子的她,繼前陣子帶著老大和老么飛上海後,日前又帶著次子圈圈赴日旅遊,沒想到準備搭機返台前,因為兒子吵要吃肉肉飯糰,她就隨手指了菜單中圖片最大的那個,結帳時價錢讓她超傻眼,「飯糰居然還有編號和卡片」。林舒語23日在臉書分享,近日她帶次子圈圈去日本旅遊,準備要搭機返台時,圈圈在機場看到一間賣沖繩飯糰的店,吵著要吃肉肉飯糰,但當時他們趕著要登機,於是她隨手指了菜單中圖片最大的選項,並詢問店員要多久才能做好,「想說應該是最推的」。正當林舒語拿出錢包準備要結帳時,她才留意到飯糰的價格,「登愣!一個5000多日幣,等於台幣1000多⋯⋯。」豈料,店員早在她指的那個瞬間開始製作餐點,她提到,原來是因為她點到了該店家每日限量的神戶牛飯糰,否則菜單中的其他選項大部分都只要5分之1的價錢,拿到飯糰後,她再次驚呼便透露,「飯糰竟然還有卡片和編號」。對於這趟旅程結尾看似的不美好,林舒語反而樂觀地看待這個意外並坦言,她覺得買了就買了,就當成是一個突如其來的享受,「和圈圈兩個人吃得很開心,回台灣前最後一次滿足吧。」話雖如此,她也在文末坦承,自己最近有點太貪吃,體重已經創了人生的新高,比她懷孕前多了8公斤,「讓我再享受一下下美食,我就會努力想辦法瘦回來⋯⋯」。
女博士投資「明信片」損失上千萬 5嫌牟利14億…二審逆轉全無罪
詐騙手法日新月異,中國一名經濟學女博士李晴(化名)6年前被介紹參與郵幣卡的明信片投資,在對方的宣傳和指導下買進和買出,怎料該交易平台突然宣布暫停交易,導致她損失上千萬(人民幣,下同),報案得知涉案人藉此牟利3.2億,還買了3台賓利車。法院一審判5名嫌疑人7年半至15年不等的徒刑,沒想到二審竟逆轉全部改判無罪,引發外界討論。據《封面新聞》報導,李晴過去就讀經濟學,家庭環境優渥,2015年底認識北資一間投資公司的老闆,對方聲稱公司是「福麗特郵幣交易平台」的金牌會員,郵資郵幣卡的利潤很大,次年3月被引薦認識該交易平台的主管,在2人的建議下,她在學校圖書館、宿舍等地,總共買了1693張「映日荷花」明信片。李晴介紹,該明信片的面值60分,她先拿20萬嘗試,入場時價位已經2000多元,之後連續5天漲停,到了2016年5月初,「映日荷花」漲到8000元,她思考是否該賣出,經紀人建議等到9000元以上再賣,但她還是偷偷賣出200張,結果事後交易平台突然申請暫停交易,理由是「發現異常交易,導致價格波動異常」,1年後整個平台停盤,她驚覺不對勁報警,但投入的千萬元至今仍被套牢。李晴投資的上千萬人民幣全被套牢。(示意圖/翻攝自pixabay)法院2021年3月進行一審宣判,審理發現「福麗特郵幣交易平台」違法進行郵幣電子盤交易,炒作「映日荷花」,公司可以查看後台數據,由員工及其親朋好友開設45個帳戶,採自買自賣、高拋低收方式,操縱平台上的漲跌,共營利約3.3億元,涉案人更是用這筆獲利買了3台賓利車。因此,法院判涉案5人構成詐騙罪,分別處7年6個月至15年不等徒刑,並分別處以罰金。然而二審卻認為,涉案人對「映日荷花」的宣傳屬於過度誇大,沒達到足以使他人產生錯誤認識的程度,客觀上有交易行為,但主觀上沒有詐騙錢財的共同行為意思,2023年4月改判5人無罪。針對結果,檢察院認為二審判決採信證據錯誤、認定事實錯誤,導致適用法律錯誤,因而提出抗訴。而李晴也透露,5人曾賠償988萬元得到她的諒解,但二審全部改判無罪讓她很意外,「前後2次判決結果差別太大了」。
外資持續增持 前十檔強勢電子股曝光
美股領頭衝關,道瓊、費城半導體指數創下新高,紛紛收復2022年1月升息前的高點,使得外資在元月以來也出現認錯回補行情,推動加權指數續創高。根據口袋證券統計,雖外資先賣在買,但自去年12月以來增持的電子股,籌碼穩定,股價逐步朝2022年18,619當月高點挑戰。台股在1月震盪超過800點,隨後外資轉賣為買出現認錯回補行情,加權股價指數近期挑戰18,000點。口袋證券統計,雖外資先賣後買,但自2023年12月以來,外資持續增持的前十檔電子股中,股價元月有撐,已逐步朝2022年高點18,619點時價格靠近,價格差距在10元以內。從外資在去年12月以來增持的10檔電子股來看,有台積電、力基電等半導體股,昇陽半導體、南茂、弘憶股AI概念股,以及基期較低的群創、友達面板股、PCB的欣興、景碩等,低基期股以及AI概念股在外資近期買盤簇擁下,本月的股價有撐,大盤挑戰萬八大關時,這些股票本月創下的高點與2年前台股歷史高點18,619當月高點相比,部分股價差距僅10元之內。口袋證券總經理林聖哲表示,在證券交易的市場中,資訊龐雜、法人影響力大,做為台灣第一家純網路證券商,更致力提供即時、有用的股市資訊APP,協助投資人具備完善的交易工具,縮短資訊落差,更完整呵護自己的投資口袋。
消費者物價指數漲幅達標 遺產稅6項扣除額調高
台北國稅局表示,2024年遺產稅案件調整6項扣除額和2項不計入遺產總額,經台北國稅局計算,被繼承者若有配偶、成年子女2人,其中1人為重度身心障礙者,遺產總額未達2829萬元,不用繳交遺產稅。台北國稅局表示,依據《遺產稅及贈與稅法》第12條第1項規定,按照消費者物價指數的漲幅,調高2024年度遺產稅6項扣除額,以及2項不計入遺產總額,而遺產稅的免稅額則維持1333萬元、課稅級距也保持不變。而調整的6項扣除額包含配偶扣除額從493萬元提高到553萬元、直系血親卑親屬從50萬提高到56萬元、重度以上身心障礙特別扣除額從618萬元提高到693萬元、受被繼承人扶養的兄弟姊妹、祖父母扣除額也同樣從50萬元提高到56萬、喪葬費扣除額從123萬提高到138萬。不計入遺產總額中,被繼承人生活必須器具與用具從89萬提高到100萬;被繼承人職業上的工具50萬提高到56萬元。台北國稅局計算,如果被繼承人有配偶、2名成年子女,惟有1人是重度身心障礙者,那麼該被繼承者配偶扣除額為553萬元、成年子女扣除額為112萬元(56萬元x2人)、身心障礙扣除額為693萬元、喪葬費扣除額為138萬元,加計免稅額1333萬元,其遺產總額未達2829萬元時,免繳納遺產稅。不過,發生遺產稅案件時,高雄國稅局提醒,依《遺產及贈與稅法》第15條規定,被繼承人死亡前2年內贈與配偶或依《民法》第1138條及第1140條規定的各順序繼承人與其配偶之財產,應於被繼承人死亡時,視為遺產,併入遺產總額課徵遺產稅,該財產價值之計算,原則上以被繼承人「死亡時」時價為準。
車禍可求償這1項目?專業律師曝99%的人都不知
台灣車禍現象頻頻,事發當下民眾第一時間都選擇報警處理,再將賠償事項交給保險公司,不過其實還有一項99%的人都不知道可以向對方索賠的項目。近日「巴毛律師」在臉書上分享,當車子變成事故車會在二手市場貶值,不過其實是可以向對方求償這中間的價差的,影片一出引起網友高度討論。巴毛律師在臉書粉專上發布一條「99%的人不知道車禍可以求償這一條」的短片,她提到發生車禍後,車子變成事故車,當之後要變賣時價格可能會下滑,這時民眾可以請汽車修理業同業公會鑑定,評估車禍前後車子的價格,再向對方索賠價差。巴毛律師進一步解釋,假設車子原本賣80萬,事故之後估價只剩60萬,那這20萬的價差是「可以找撞你的人求償」,不管汽車、機車都試用,民眾車禍當下不用覺得很衰,這是可以向對方索賠的權利。影片底下收到不少網友回覆,其中更有人分享親身經歷,表示年前被追撞,本來對方保險不用給付車損,經過送鑑定後,兩方同意支付鑑定的8折金額,並建議大家如果是2年內的車都建議求償這個項目,因為「真的要的回來」!這部影片獲得7000多次觀看數,不少看過的網友都表示「長知識了!」,還有人笑說「居然可以,我還以為是奧客的說詞」、「太晚才知道了QQ」、「下次就知道怎麼辦了」。
高雄港邊最美餐酒館「永心浮島」 時令海鮮╳微醺葡萄酒 12/15起開放登島
視野不遠處就是大港橋,海風徐徐吹來、陽光灑在波光粼粼的海面上,一邊吃著尚青的海鮮、創意台菜料理,一邊啜飲葡萄酒,可以說多麼愜意。從高雄起家、一路北上發展的永心鳳茶,近期於港都打造全新餐酒品牌「永心浮島」,餐廳座落於大港倉七庫,可以說是欣賞每日定期旋轉的大港橋的最佳位置。新品牌匯聚台式熱炒經典料理,加上異國調味手法,經過一年策劃加上逾3千萬元投資,打造出高雄最時髦的海鮮餐酒餐廳,12月15日將正式開幕。「時令烤魚」。(時價)「黑!酥炸銀魚」(左,320元)、「大港海鮮炒麵」。(420元)「台式青醬牡蠣炒麵」有著淡淡柴魚香氣與飽滿牡蠣的海味。(480元)永心浮島主打當季新鮮海產,有不少菜色靈感來自熱炒店、海產攤人氣料理,但又加入更為現代精緻的烹調手法。必點菜色像是澎湃的「浮島海鮮拼盤」,只見鮮活螃蟹、鳳螺、小卷等多樣時令海鮮集於一盤,搭配酸甜提味的五味醬和薑醋,讓味蕾直接感受海潮洗禮;記者尤愛看來貌不驚人的「黑!酥炸銀魚」,除了炸得外酥內嫩,沾裹蒜味美乃滋十分涮嘴;「台式青醬牡蠣炒麵」靈感則來自街邊小吃蚵仔麵線,搭配以九層塔、香菜、柴魚熬煮的醬汁,搭配飽滿鮮蚵及碩大牡蠣,呈現一道中西合璧的創意麵食。「香辣龍珠佐青龍」。(320元)「起司麻婆豆腐」。(220元)另外像「香辣龍珠佐青龍」、「生炒塔香螺肉」、「爆炒海瓜子」亦是熱炒店必不可少的菜色,以快炒瞬炸將食材的酥脆軟嫩妥善保留,還有鑊氣帶出豐富層次;創意料理則有「辣香煎生食章魚腳」,將紅心地瓜研磨成泥、鋪上炙燒章魚腳,與獨家調製的魚香醬和羅勒油搭配,細膩綿滑、脆彈鮮香;「起司麻婆豆腐」則拆解麻婆豆腐元素,保留了豬絞肉、以馬斯卡彭起司取代軟嫩豆腐,帶來新穎味覺體驗。「蜜香紅氣泡茶」(左,380元/瓶)、「桂花烏龍氣泡茶」。(400元)有別於傳統海鮮熱炒,永心浮島精選葡萄酒搭配海鮮,品牌執行長與侍酒師嚴選來自世界各地的上百款葡萄酒,囊括產量稀少的自然粉紅酒、輕鬆易飲的氣泡橘酒等,更有難得的法國傳奇釀造香檳。品牌邀請金馬視覺統籌團隊Bito為酒櫃設計即時互動的科技藝術創作,只要一打開酒櫃,上方銀幕便會有象徵酒的橘色氣泡漂浮上來,劃破原本藍色的深海與魚群,讓品酩成為一場流動的饗宴。此外,團隊也特別打造永心鳳茶系列其他品牌目前沒有的「氣泡茶」,共有桂花烏龍與蜜香紅茶兩款,前者以桂花馥郁香氣與氣泡暢快感帶來清新感受,後者則有濃郁焦糖香氣,瓶標也特別與港都的海洋意象連結。室內仿照船艙打造摩登復古的基調,每處設計都藏著海洋元素。隨著酒櫃門開啟,酒櫃上方的銀幕畫面還會有橘紅氣泡漂出,既象徵酒液也好似港邊夕陽。說到海洋意象,整個永心浮島的空間設計以湛藍、橘紅與銀色做為主要色彩,分別象徵海洋、葡萄酒與高雄鋼鐵城市,用餐時像是置身於船艙之內,牆面與天花板還有宛如海水氣泡的圓形設計。在室內用餐可以透過窗戶欣賞高雄港海景,坐在戶外吹著海風也能享受慵懶放鬆的海濱步調,而且餐廳每週還會邀請高雄在地知名DJ賴皮團隊駐店輪播,讓賓客沉浸在放鬆的音樂浪潮之中。位於港邊的永心浮島每日從12:00營業至24:00,日夜景色都迷人。※飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。
喝藥酒出大事! 中國男子竟喝到塑膠海馬 網批:無言以對
中國廣東肇慶一名王姓男子最近將自己泡了2年的海馬藥酒拿出來喝,沒想到喝完藥酒想把裡面的藥材-海馬拿出來卻發現為什麼其捏都捏不斷、拉也拉不動,後來拿火燒竟然充斥著滿滿塑膠味,竟然是「塑膠製」的海馬,讓男子不禁傻眼。綜合陸媒報導,這些泡藥酒的海馬最初是透過親朋好友在外縣市購買,當時價格為每對30多元(相當於新台幣約130元)。對於發現塑膠海馬,王先生表示,其實真的是又氣又好笑,但幸運的是,雖然發現了問題,但在喝完這兩年來製作的藥酒後,身體並未出現任何不適。王先生強調,這起事件讓他蠻震撼的,因為差點把塑膠吃進去,也害怕塑化劑,民眾在購買這類藥材時則需要格外小心,避免類似的意外情況再次發生。這則事件也引起網友關切,期盼相關當局應該積極介入,進行調查,以確保市場上的藥材真假,保障消費者的權益。對此,甚至有很多網友保持質疑態度「30元一對,這個價格真的能買到真貨?」、「無言以對,必須重罰」、「塑膠泡酒的案件如此廣泛了嗎?記得上次是泡蛇的。」也有網友笑稱「萬物皆可泡藥酒」、「這朋友是塑料朋友」。
揭露潘孟安住建商董座名下豪宅 王鴻薇:賴清德出來說清楚
國民黨立委王鴻薇今(4)召開記者會,直接出示照片和土地權狀,並質疑民進黨總統候選人賴清德競選辦公室總幹事潘孟安在台北的住所,有接受綠能廠商、建商的禮遇,且該集團和創辦人之子過去有多起風波與犯行,要求賴清德出來說清楚,並呼籲檢調進行徹查。王鴻薇說,潘孟安長期入住綠能廠商「力能能源科技」董事長楊宗名下豪宅,一戶至少要價5千萬元左右,這棟位於萬華的力麒御品就是「金屋藏潘」的所在。她進一步查出「力能能源科技」根本就是力麒建設集團下的子公司,質疑賴清德選舉總幹事能坐享綠能廠商、建商的禮遇,民進黨檯面下還有多少交易,請賴清德出來說清楚。王鴻薇表示,潘孟安接受招待的力能能源的最大股東,就是力麗集團旗下力麒建設子公司天方能源,天方能源過去名為「普格科技股份有限公司」是電子遊戲公司,2013年間接連爆發掏空、行賄基金經理人和公司派涉內線交易案。她說,這家公司風波不斷,後來輾轉被力麗集團收購,改名天方能源,在屏東等南部綠能光電都有涉略,跟潘孟安淵源不淺。王鴻薇說,力麗集團創辦人郭全木生長子郭銓慶,過去更是有貪汙治罪條例、洗錢等判刑確定,潘孟安跟這些建商、綠能廠商及貪污罪犯集團混在一起,住在廠商提供的千萬豪宅,大方出入毫不避嫌,也是地方住戶看不下去才提供照片等資料。她質疑,賴清德要力挺潘孟安嗎?競選總幹事住5千萬元豪宅,就是民進黨給台灣人居住正義的答案嗎?王鴻薇也指出,根據情資顯示,潘孟安一開始住在福華飯店,後來才搬過去力麒御品,至少居住半年左右,根據時價登錄網站,近兩年約在5100萬到5600萬左右。她也提醒,檢調應該調查力能能源董事長楊宗,以及其相關企業與潘孟安在屏東縣府過去是不是有利益勾結,通都要追查清楚,甚至與這些綠電廠商、建商之間是否有對價關係?應該全面徹查,勿枉勿縱。
DRAM起風了3/景氣循環股怎操作? 法人:「這三招」
投資人對於屬於「景氣循環股」的DRAM(記憶體)產業該如何應對?華冠投顧分析師范振鴻指出,策略基本上就是「買在高本益比,賣在低本益比」,也就是買在產業最慘最黯淡的時候等待復甦,當記憶體原廠報價開始水漲船高、產能陸續重啟的時候往往股價都已經在相對高處了。何謂景氣循環概念股?仲英財富投資長陳唯泰表示,包括航運、面板都是比較常見的產業,供需不平衡時價格就會發生變動,當供不應求時廠商競相擴產,到供過於求時又會有廠商退出,讓供需回到平衡。范振鴻分析,目前記憶體模組廠,以威剛及群聯兩家公司為例,兩間公司都在報價持續下跌之際,到現貨市場上持續掃貨堆庫存,尤其是群聯買貨的力道最兇最強勁,後續等待報價回升,有利於庫存的價值回沖。法人預期,南亞科第四季起,營運將隨庫存去化而逐季轉佳。(圖/周志龍攝)根據TrendForce報告指出,2023年第四季DRAM合約價格預計將季增13-18%,NAND Flash合約價格預計季增10-15%。而先前不管是三星、海力士或美光都已經大幅減產,並且各公司為了要讓獲利轉正的情況下,也先後對下游廠商提出漲價訊息。法人指出,記憶體模組廠對於報價的敏感程度遠大於記憶體原廠,相同的在股價方面記憶體模組廠的股價反應將會比原廠領先許多。以群聯來說,從九月初到現在上漲約20%,而美光則是近日漲逾15%以上,超過前波5月30日的高點,顯示這些族群已經開始提前反映明年復甦的市場預期。品牌廠十銓也在15日的法說會上指出,第三季末庫存增加到62億元,主要是因為DRAM價格已來到最底端,因此公司有計畫地從第一季就開始逐漸增加庫存,當需求持續增加,在原廠停止減產之前,價格將不會是現在的水準。AI導入手機跟電腦,將是未來DRAM重要的需求來源。(圖/翻攝自meta臉書)至於「記憶體」復甦題材能力延續到什麼時候?范振鴻表示,可以利用「股價淨值比」來做為一個衡量依據。從目前數據來看,以模組廠領頭羊群聯為例,目前的股淨比約莫落在2.6倍左右,而前一次的高點約落在2.9倍,換言之,股價還有上漲機會,只不過空間變得相對小了。至於記憶體原廠部分,以美光來看,目前的股淨比約落在2.03倍左右,前一次的高點在2.58倍,也就是說,記憶體原廠的股價還保有發揮空間,加上這次原廠減產的幅度相對前幾次循環都還來的更大,並且現階段上游業者報價相當強勢的情況下,投資人可以利用股價淨值比來判斷未來的上漲空間。