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」 日本 房市 Dcard ATM 警方
歐盟報復川普「對美威士忌徵關稅」！ 他反嗆對歐洲「所有酒類」課200％關稅
美國威士忌成為歐盟課徵報復關稅的目標之一，為了反制川普政府對鋼鋁製品開徵25%關稅，歐盟12日宣布針對價值260億歐元（折合新台幣約8960億元）的美國商品分兩階段實施報復關稅，首輪包括對美國波本威士忌課徵50%關稅，預計4月1日生效。對此，川普13日揚言，若歐盟不立即取消對於美國威士忌的50%關稅，美方就對歐盟國家所有酒品徵收200%關稅。美國總統川普。（示意圖／達志／美聯社）根據《路透社》、《英國廣播公司》（BBC）、美國財經媒體CNBC、等多家外媒報導，川普在美東時間13日於「真實社群」（Truth Social）發文稱，「歐盟是世界上敵意最強也最濫權的徵稅、關稅機關之一，成立目的只有一個，那就是佔美國的便宜」。川普痛批，歐盟剛宣布要對威士忌徵收50%關稅，為了反制，他會對來自法國與歐盟其他國家所有葡萄酒、香檳與酒類產品課徵200%關稅。（圖／翻攝自Truth Social）川普痛批，歐盟剛宣布要對威士忌徵收50%關稅，為了反制，他表示，如果歐盟真於4月1日執行，他會再加碼，對來自法國與歐盟其他國家所有葡萄酒、香檳與酒類產品課徵200%關稅。美國在12日時正式將所有進口鋼鋁關稅提高至25%的態勢下，歐盟同日宣布反制，對260億歐元（折合新台幣約8960億元）的美國出口產品加徵關稅。據歐盟主席范德賴恩（Ursula von der Leyen）強調，歐盟的回應將是「強而有力，但仍保持克制」，並表達願意與美方進行「有意義的對話」。全球貿易戰升級，就在美國12日正式將所有進口鋼鋁關稅提高至25%的態勢下，歐盟主席范德賴恩同日宣布反制，對280億美元的美國出口產品加徵關稅。（示意圖／達志／美聯社）范德賴恩並警告，「關稅本質上是稅收，對企業與消費者都不利，最終只會推高物價，影響就業機會，這是我們雙方都無法承受的」，美國的新關稅措施對全球金屬市場造成衝擊，歐盟估計，美國的新政策影響約 5% 的歐盟對美國出口總額，而 90% 的加拿大鋼鋁出口則依賴美國市場。隨著歐盟的回應，向來強硬的川普也更加強勢，隨著歐美陸續加徵關稅的情況下，全球貿易戰持續升級。CTWANT關心您：飲酒過量，有礙健康。酒後不開車，安全有保障！
98%受訪者認為睡眠重要 卻有超過64.3%優先捨棄睡眠
「睡眠債」的觀念已經逐漸開始普及，越來越多人知道睡眠的重要性，一份政大心理系睡眠實驗室的調查中，顯示有超過九成以上的受訪者認同睡眠重要性，但一旦與工作相比較，卻會優先犧牲睡眠。2025年世界睡眠日訂於3月14日，台灣睡眠醫學學會呼籲民眾，既然大家知道睡眠問題的重要性，請改掉首先犧牲睡眠的習慣，讓「睡眠優先」的想法深植於腦海，大家一同用充足的睡眠迎接2025年的挑戰。台灣睡眠醫學學會表示，每年國際睡眠專業組織都會選擇接近春分節氣的一天，訂為世界睡眠日，並以當前最重要的睡眠議題作為當年度主題，舉辦相關活動提醒民眾重視。2025年的世界睡眠日訂於在3月14日，而主題則聚焦於睡眠與健康的關係，期望地球村的居民”睡眠優先，健康每一天”。為什麼會提出睡眠優先議題，因為研究調查顯示，台灣人對於睡眠債問題竟是「說很重要、但可優先犧牲」。根據國立政治大學心理學系睡眠實驗室調查了近九百名台灣成人，結果發現98.3%的受訪者認為睡眠是重要的，甚至有近80%的受訪者表示睡眠「極度重要」（48.7%）或「非常重要」（30.2%）。但是在大家都極度認同睡眠的重要性之下，調查中再提問「如果請你就以下六種日常生活活動包括睡眠、工作、家庭活動、興趣娛樂、社交活動與運動健身等進行優先順序排列，你會如何安排呢？」上述調查結果顯示，超過70%的受訪者將睡眠排在前三位，其中28.8%的人將睡眠列為首位，21.6%將其排在第二，20.9%則放在第三。進行此項調查的黃雅娟心理師表示，這些數據顯示出台灣的睡眠教育已初見成效，大多數人能意識到睡眠的重要性，並理解它在身心健康中不可或缺的角色。一份來自政大的調查顯示，雖然絕大多數民眾都認同睡眠重要性，但一遇上工作，有超過6成的人會優先犧牲睡眠。（示意圖／pixabay）但是調查接下來的問題卻直接戳破了台灣民眾重視睡眠問題的假象。「請回想一下，當上一次你的睡眠與其他日常生活活動發生衝突時，你是如何選擇的？」根據上述調查結果，大約64.3%的受訪者在工作與睡眠衝突時選擇犧牲睡眠；61.9%在面對家庭活動時做出相同選擇；而當睡眠與興趣娛樂、社交活動或運動健身發生衝突的情況下，亦分別有38.0%、28.4%和17.9%的受訪者選擇了犧牲睡眠。研究主持人，也是台灣睡眠醫學學會監事的政大心理系楊建銘教授表示，研究結果反映了人們對於睡眠重要性知易行難的困境，明明知道睡眠至關重要，卻仍然將它列為優先犧牲的優先名單。為什麼會出現這樣「表裡不一」的現象呢？主要是因為影響睡眠決策的因素錯綜複雜，不僅僅是個人選擇問題，工作與學業的壓力、家庭責任、時間管理、同儕壓力，甚至是興趣與娛樂的誘惑，都可能使我們在無形中犧牲寶貴的睡眠時間。楊建銘強調，綜合上述原因，可以得知管理睡眠不僅僅是靠意志力，還關乎在面對多重壓力與責任時，如何合理分配時間、設定優先順序，才能找到保持身心健康與生活平衡的最佳策略。針對「睡眠優先」的策略，睡眠醫學專家們提供以下幾個建議：1.規律作息時間：保持固定的上床和起床時間，讓你大腦中的生理時鐘能夠發揮作用，自動提醒你該準備入睡了。2.提前準備睡覺：在預定的上床時間前一個小時左右關閉電腦和手機，進行一些放鬆、準備就寢的行為，避免工作、社交媒體或3C產品的娛樂耽擱你上床的時間。3.事先擬定應對計畫：記錄下可能與睡眠衝突的事件，若預期可能發生導致睡眠延遲的狀況，可以提前想好應對策略並寫下來，以便當延遲睡眠的情況發生時，你能即時應對，避免耽擱你的睡眠。台灣睡眠醫學學會強調，2025年世界睡眠日的主題，「睡眠優先，健康每一天」，強調充足睡眠絕非可有可無的選項，而是維持良好身心健康、提升工作效率及學習表現的必需品！別再輕忽睡眠實踐的重要性，唯有優先照顧好自己的睡眠，才能擁有充沛的精力、更高的生產力，以及更健康快樂的生活！
假警察國道攔車！男子持指揮棒扮執法 警到場識破開罰送辦
國道五楊高架道驚傳「假警察」攔車事件，12日晚間6時30分，林姓男子駕駛小客車行經國道1號五楊高架道南向70公里處時，竟伸出指揮棒示意內側車道的張姓駕駛停車，聲稱對方超速違規，2車隨後停靠在楊梅匝道口，並發生口角爭執，張男見狀立刻報警，國道警方趕抵現場，經查發現林男非警務人員，而是「假冒警察」執法，當場對其開罰並依法移送偵辦。該事件經網友上傳至Thread平台，引發熱議。影片中可見，林男不僅手持指揮棒攔車，甚至車身擅自裝設警示燈，車後還擺放「執行公務中」的指示牌，從外觀來看幾乎與真正的執法人員無異，張男在事後PO文怒批：「第一次在國道被攔車，不是紅斑馬，而是假警察！」其他網友也紛紛留言：「這麼想當警察怎麼不去考？」、「假冒公務員，刑責跑不掉！」警方調查後確認，林男的行為已違反《道路交通管理處罰條例》，將面臨新台幣900元至1800元不等的罰鍰，另因車輛違規裝設警示燈條，可再被處以3000元至1萬8000元罰款；此外，林男冒充公務員執法，涉及《刑法》相關規定，恐將面臨3年以下有期徒刑、拘役或1萬5000元以下罰金，警方已將其依法送辦。國道一隊強調，民眾若在高速公路上遇到類似可疑攔車情況，應保持冷靜，避免與對方發生衝突，可透過行車紀錄器蒐證，並向國道公路警察局檢舉，警方將依據影像查證違規行為，確保用路人安全。
價格不降沒買方！2月房市軟弱無力 市場上剩3種人
後限貸令時代，房市軟弱無力，2月又因年節天數減少，各家房仲的交易狀況普遍未見明顯起色。專家指出，住宅市場主力只剩下可享優惠的「真青安」、想撿便宜的「現金客」，以及不受限制的「無貸族」，在買方追價意願不高之下，雙方對房價認知仍有落差，交易量只能持續回落。各大房仲公布2月的內部成交件數，市況雖較1月回溫，但仍遠遜於去年同期，其中中信房屋較1月增約5.2%，但年減約24%；永慶房產集團月增4%，但年減21%；住商機構月增4.5%，年減27.8%。中信房屋總經理張世宗指出，年節已過，近期民眾看屋意願有所回溫，帶動2月房市交易量小幅成長。不過永慶房屋研展中心副理陳金萍則認為，2月的年後房市買氣與1月相差不大，買賣雙方對於價格認知仍拉鋸中，因此交易量未出現明顯增長。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨觀察到，過去每年12月底會有一批資產布局和因應農曆新年的購屋潮，排擠到新年度的1、2月份，加上目前市場氛圍充滿不確定性，價格下行也成為趨勢，影響所及讓2025年開春前兩個月的房市表現疲軟。累計今年前2月的交易量與去年同期相比，也都有2~3成的減幅，其中台灣房屋年減22.4%，中信房屋年減23.6%，永慶房產集團少了31%，住商機構全台也減少31.6%，信義房屋同樣年減逾3成。張世宗解釋，去年初因有新青安利多的挹注，房市急速升溫，墊高了統計基期，現在房市回歸理性，以自住需求為成交主力，交易量出現回落實屬必然。陳金萍則直言，今年前2月房市表現遜於去年同期，顯示在銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，房市熱度明顯降溫。不過換個角度看，徐佳馨指出，目前市場上銀行貸款問題不如去年年中嚴重，惟買方對價格接受度仍低，也讓市場交易拉鋸明顯，好消息是目前市場上委售案量逐漸增加，有利於市場出現價格空間。各家房仲統計1月內部交易，皆較去年同期大減2~3成。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也提及，目前房貸業務進度有緩解，首購或新青安仍能依序貸款，至於換屋族或置產族，在沒有貸款優勢情況下，多半以靜制動，等待議價空間更大再出手。張旭嵐指出，後限貸令時代，住宅市場主力剩下3種人，一是可享優惠的「真青安」，二是想撿便宜的「現金客」，第三則是「無貸族」，仍有機會運用首購身分貸款。至於房價何時會降，買氣何時回來？張世宗認為，房市仍充滿不確定性，尤其央行第一季理監事會是否會進一步收緊房市管制措施，以及銀行房貸限額問題，都影響後續發展，目前價格仍是成交關鍵，屋主若能適度在價格上做出讓步，不僅能提高成交機會，更能加速資金回籠速度。陳金萍則觀察到，近期願意降價的屋主有增加的趨勢，預期將有助於支撐房市交易回穩，展望後市，房市將回歸市場供需機制，剛需強勁的地區房價修正幅度有限，但若是過去過度炒作或是供給量大的區域，價格修正壓力相對較大。大家房屋企研室公關主任賴志昶認為，近期逐漸有降價個案出現，不過幅度並不大，目前若股市穩定，應能安然度過2025年第1季，但如果又出現價量過於激烈的表現，恐怕央行還會再出重手，尤其2025年將是大交屋潮的開始，是否牽動價格表現，值得留意。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
鋒面影響…明晚「雨轟全台」 周末各地轉冷低溫探15度以下
今天（11日）全台天氣良好，不過水氣略增，其中東半部有零星短暫雨，中部以北雲量偏多，其他地區多雲，高溫可達25至30度，早晚稍涼，日夜溫差大。明天（12日）各地大多為多雲到晴，中南部高溫可上看30度，僅東半部有零星降雨，北部晚間起鋒面接近轉有雷雨。另外，馬祖、金門及中部以北清晨易有霧，民眾出門時請注意天氣與交通安全。中央氣象署表示，今天（11日）全台水氣略增，東半部地區有零星短暫降雨，中部以北雲量較多，偶有局部小雨，其他地區則為多雲的天氣型態。白天各地普遍溫暖偏熱，其中中南部略顯炎熱，但在夜晚至清晨各地氣溫下降，西半部地區日夜溫差較大，早出晚歸民眾需適時增添衣物，以免著涼。氣象署提到，明天（12日）各地大致為多雲到晴的天氣，僅東部、東南部及恆春半島有零星短暫陣雨，不過晚間鋒面逐漸接近，馬祖將轉為局部短暫陣雨或雷雨，北部及基隆北海岸也有轉為局部降雨的趨勢。另外，馬祖、金門及中部以北地區清晨至夜間亦易出現局部霧或低雲，可能影響交通及航班起降，民眾需特別留意。氣象署指出，後天（13日）至周六（15日）鋒面接連影響台灣，各地天氣轉趨不穩定，降雨機率明顯提高。其中後天（13日）全台有短暫陣雨或雷雨，可能伴隨短延時強降雨，西半部及基隆北海岸有局部大雨發生的機率，而在東部及東南部地區也可能出現較大雨勢。直到周五（14日）至周六（15日），中部以北及東北部地區持續有短暫陣雨或雷雨，其他地區也不定時有降雨，須留意的是，周六（15日）晚間起，另一波鋒面通過，並伴隨大陸冷氣團或強烈大陸冷氣團南下，各地天氣將明顯轉冷，降雨範圍也持續擴大。未來一周降雨預報示意圖。（圖／氣象署提供）溫度方面，今天（11日）各地氣溫偏暖，北部高溫可達28度，中南部更可上看30度，花東約27度；低溫則在15至20度之間。然而，自周六（15日）起受冷空氣南下影響，各地氣溫將明顯下降，北部與東北部地區高溫將降至16至20度左右，低溫可能下探12至13度。中部高溫降至20至25度，低溫約14至16度；南部雖影響較小，但早晚低溫亦將降至15度左右，白天高溫略降至24至26度。東部高溫降至23至25度，低溫也降至16至18度。澎湖氣溫將從約25度下降至16至19度；金門由今天（11日）高溫23度逐漸下降至15至18度，低溫則由15度降至12度左右；馬祖受冷空氣影響最為明顯，周末高溫僅約14度，低溫恐降至10至12度。另外，氣象署提醒，下周日至下周二（16日至18日）大陸冷氣團或強烈大陸冷氣團將持續影響全台，各地天氣寒冷。下周一（17日）為冷空氣影響最明顯時段，清晨低溫在北部、中部及離島地區普遍僅剩12至13度，白天氣溫也偏低。東半部及迎風面水氣仍多，仍有局部降雨的機會。下周二（18日）後白天氣溫將略為回升，但早晚仍偏冷，下周三至下周四（19日至20日）氣溫回升較明顯，但北部、東部局部地區仍可能有短暫降雨，整體天氣才逐步轉趨穩定。氣象署提醒，明天晚間起雷雨將至，周末注意保暖。（圖／氣象署提供）氣象署呼籲，明天（12日）至周末，請民眾持續留意天氣變化及降雨發展，並注意短時強降雨、雷擊及強陣風等劇烈天氣現象。周末及下周起冷氣團影響明顯，請適時增添衣物，年長者與幼童更應注意保暖，離島交通也請密切注意航班動態。
開車接送上下學…高中女兒要求「停遠一點」嫌丟臉 爸媽心碎自責：寵壞了
家家有本難念的經！一名媽媽淚訴，高中女兒嫌他們窮，嫌房子老舊沒電梯、住處太偏僻，如今又要求他們在接送上下學時，把車停離學校遠一點，否則被同學看到不是名車會很丟臉，讓她十分心寒。原PO在《Dcard》論壇透露，因為家裡距離女兒學校有一段距離，搭公車就要1小時，因此他們都會負責接送上下課，把車開到校門口，但女兒最近卻要求「把車停離學校遠一點，我自己走過去」，原因是不想讓同學看到，因為她覺得家中的車很破舊，而且不是名車，「希望爸媽開新款名車載我到校門口，這樣才有面子」。原PO提到，女兒常常炫耀班上同學家裡開什麼車，為此感到羨慕，認為對方的爸媽都很努力，才買得起名車，反之嫌棄自己的爸媽不會賺錢。她聽到這番話心碎不已，眼淚都快掉下來，想到家中不富裕，但還是盡可能滿足女兒，「該給她的都沒少給，就是希望她能開心」，換來的卻是無盡的嫌棄。女兒不想讓同學看到家裡的車，要求停離學校遠一點。（示意圖／翻攝自photoAC）原PO坦言，她沒料到女兒這麼看不起他們，抱怨住在偏僻的地方，而且是沒有電梯的老公寓，「很丟臉，為什麼不買新房子？我討厭這樣沒用的爸媽」。事後雖然向女兒解釋，但女兒似乎完全聽不進去，讓她不知該如何教育，感到相當自責，為了這件事悶悶不樂，「真的太寵她了，造成她的價值觀偏差，我們也有錯」。貼文曝光後，掀起一番討論，網友紛紛建議：「不想讓別人看到自己家裡的車，就讓她自己搭公車吧！」、「她習慣了你們專車接送，要讓她知足的第一步就是讓她搭公車，讓她知道搭車的辛苦，媽媽！不要怕女兒受委屈，這樣她才會知道你們對她多好」、「該講的講過就好，成年就放她自立更生，讓社會教育她，也不用再來往」。
身陷謠言戰 凌濤籲葉元之、羅廷瑋速找藍營金牌律師團反擊
針對國民黨立委葉元之、羅廷瑋相繼身陷罷團謠言戰，國民黨智庫副執行長凌濤今天指出，國民黨考紀會早已經因應大罷免，結合各地律師組成律師團，他提醒葉元之、羅廷瑋應立即與考紀會律師團聯繫，因為兩人已經被潑髒水，不論來源是罷團或者媒體，一定要強悍以對，國民黨一定會明快提供協助、快速處理。葉元之今天又被謠言攻擊，媒體報導他曾違停卻嗆警察「不知我是誰嗎」，甚至還因處理選民服務施壓板橋警分局，分局長特地找了間餐廳請葉元之吃飯致歉。但葉元之出面回應喊冤，澄清全屬子虛烏有，要媒體直接提出消息來源「我一定負責」。特別的是，披露該消息的電視台新聞工作者就在現場，但是只是默默的完成訪問，並沒有多表示意見。無獨有偶，羅廷瑋今天也遇到類似攻擊，事件起因就是有政治立場親綠的醫生，在臉書上爆料，有在野立委耍官威，亂罵國健署長、健保署署長及醫院高層。可議的是卻沒有點名是哪位立委，導致這三天內已經有多位立委被罷團點名，甚至還一度傳出可能是民進黨立委。民進黨中市議員今天又爆料該立委是羅廷瑋，羅則出面反控抹黑，強調是為兒童健檢服務開緊急協調會，根本與「帶小孩看醫生」無關，但罷團已經撿到槍，立即嗆聲羅廷瑋只會作秀，根本無法代表台中市民。凌濤今天受訪時指出，他擔任民代後，已經被民進黨告了１０次，到現在為止一次官司都沒有輸過，他也因此開玩笑的說「我有金牌律師傍身」。他以自身經驗分析，葉元之、羅廷瑋此次被攻擊的情節「邏輯完全不通，太扯了」。先從「喬病床、罵衛福部官員」這件事談起，施壓當事立委居然可以一變再變，好像每位被民進黨罷免的國民黨立委都有做過這件事，同樣的故事居然主角可以一再換人，故事這麼好用？洪孟楷、葉元之、羅廷瑋在同樣的時間居然都作同樣的事情？整起事件不就是要破壞這幾位立委在醫護人員心中的形象？但凌濤也感嘆，類似攻擊未來只會多不會少，就像他一樣，六個月上了媒體兩次封面，能怎麼辦？還是要挺住，他呼籲這幾位立委立即蒐證，馬上用選罷法提告，否則類似攻擊未來只會多不會少。凌濤還說，這些抹紅抹黑攻擊，其實是非常瞧不起一般民眾的智慧，以攻擊葉元之的施壓更換警局分局長的謠言為例，其實明眼人一看就知道匪夷所思，畢竟警界高階警官掉動有相當嚴格的人脈、邏輯考量，沒有一位議員、立委，甚至連內政部長劉世芳本人，都不可能，只有「警界最高層那幾位點頭」，才可能調動，葉元之只是一位在野黨立委，以他現在身陷大罷免，要說葉元之施壓讓高階警官調動，凌濤只有一句話嗆爆料者「你過個Ｘ啦」。
財政部出手了！ 對大陸產製進口啤酒展開「反傾銷調查」
財政部關務署表示，台灣釀酒商協會基於近年中國大陸產製之啤酒持續以低價出口至我國，其中不乏於中國大陸設廠之世界啤酒品牌，導致國內啤酒產業遭受損害，爰向財政部申請對自中國大陸產製進口啤酒課徵反傾銷稅及臨時課徵反傾銷稅。財政部依申請書所附資料認進口涉案貨物已達傾銷及損害我國產業之合理懷疑，為查明國產同類貨物是否遭受進口產品不公平競爭，經提交關稅稅率審議小組審議結果，於3月11日公告展開調查，以維護國內產業公平合理貿易環境。關務署說明，財政部已依平衡稅及反傾銷稅課徵實施辦法規定，移請經濟部就有無損害我國產業進行調查，經濟部依該辦法第12條規定應於接獲通知翌日起40日內，將初步調查認定結果通知財政部；若經認定有損害我國產業，財政部應於接獲經濟部通知翌日起70日內，作成有無傾銷之初步認定，再據以決定是否臨時課徵反傾銷稅。關務署指出，啤酒為以大麥或小麥之發芽穀物、啤酒花及水等原料釀造且未經蒸餾之酒類，酒精濃度（以容積計）超過0.5％且未超過10％；利害關係人如欲就涉案貨物範圍或公告內容表示意見或提供資料，請於公告日起20日內將書面資料提供該署。關務署進一步表示，涉案製造出口商如充分配合反傾銷案調查，得獲得個別傾銷稅率，而我國廠商進口應課徵反傾銷稅之涉案貨物時，須提交涉案廠商生產並直接出口至我國之證明資料，經海關審核後，方得適用該廠商之個別稅率。因此倘進口商欲向財政部就本案申請接受調查，建議通知相關交易之國外出口商或製造商一併於期限內提出申請，以維權益。
女留學生小心！愛爾蘭驚傳色房東「以性換租」 當地專家籲速立法
在愛爾蘭持續惡化的住房危機下，愈來愈多女留學生遭遇被「以性換租」的經歷。當地房東會利用留學生急需住宿的處境，提出不當性要求，引發社會關注。對此，也有專家呼籲政府儘速立法，杜絕這類侵害行為。據《天空新聞台》報導，愛爾蘭作為歐盟內唯一英語系國家，一直是英語學習者的熱門到訪國家，目前估計有約4萬名英語語言留學生在當地求學。然而，留學生抵達後面臨的卻是一場已持續多年的住房危機，因此許多人只好透過私人臉書群組尋找租屋資訊。但有多名女學生透露，她們曾收到房東要求以性行為作為租金交換的提議，當中以留學生受害最深。其中，在巴西擔任記者的安娜（Ana Paula Viana）表示，她在2022年前往都柏林學習英語並攻讀碩士學位，當時就與其他留學生一樣，也在臉書上搜尋租屋啟示，並回應一則市中心單人房的廣告，「當我詢問租金時，對方說若我每周幾次與他共睡一張床，就不用付錢。」如今回想此事，她坦言「我當時感到震驚，但最後只能選擇忽略，繼續尋找住處，因為我真的很需要住宿。事後回想，其實我應該要投訴才對」。由於此類廣告通常不會在文案中提及任何性暗示，但當女性回應後，對方真正的意圖就會逐漸浮現。愛爾蘭國際學生協會（ICOS）指出，此類「以性換租」的情況正呈現讓人憂心的增長趨勢，該協會近期進行的一項調查顯示，每20名留學生中就有1人有此經歷。協會執行長蘿拉（Laura Harmon）也呼籲，「此問題亟需立法處理。」在愛爾蘭持續惡化的住房危機下，愈來愈多女留學生遭遇被「以性換租」的經歷。（示意圖，與當事人無關／Pexels）報導提到，以往雖有2項旨在禁止此行為的法案，但隨著愛爾蘭國會下議院（Dáil）在去年選舉前解散，法案也跟著中止。現任司法部長吉姆（Jim O’Callaghan）表示，政府正研擬將「以性換租」明文列為刑事罪名，目前也正在合作總檢察長辦公室，擬定相關條文。安娜也向《天空新聞》表示，政府絕對應盡速立法。她補充，「另一個問題是，一般人常將拉丁美洲或南美洲的女性『性化』（即為在角色或事物上從事某些行為、藉此使人意識到性，尤其是與男性和女性有關的性），一些男性認為我們來自拉丁美洲，就一定很貧窮、急於找地方住，便藉機占便宜。」來自玻利維亞的達琳（Darling Duran）也曾赴愛爾蘭學習英語，曾回應一則租金為每月700歐元（約新台幣2.5萬元）的一房廣告，結果房東卻說，他晚上工作，床會空著，可住他的房間，因為自己單身，還能一起共用床位。即便被拒絕後，對方還多次邀約約會，讓達琳直呼，「我不覺得這種事好笑，那刻我非常不舒服，也覺得沒有人該遭遇這種事。」都柏林目前的平均租金約為2500歐元（約新台幣8.9萬元），較去年上漲4%，房源也極其短缺。許多留學生只能繼續透過社群平台尋找住處。在相關立法尚未上路前，外界擔憂此族群仍將不斷遇到提出性要求的房東，成為愛爾蘭住房危機下的另類受害者。
北海道25年內恐爆規模9巨震！海溝型地震若襲日 死傷恐比311慘重
日本處於板塊交界處，周邊有4條海溝，地震頻繁。在311大地震後，當局就針對海溝型地震研究，近日政府專家小組警告，在北海道東方的千島海溝觀測到與311大地震時相似的異動，預估不到25年，極度有可能發生規模遠超過311的9級超大地震和海嘯，造成將近20萬人死亡。日本政府與學術機構合作，監控外海的地殼活動變化發現，北海道外海的千島海溝，累積了巨大的能量，可能隨時再次發生9級大地震與巨型海嘯！（示意圖／達志／美聯社）311東日本大震災將滿14年，據《日本放送協會》（NHK）報導，這場大地震發生之後，多份報告陸續指出東北地區的地震活動曾出現異常，可能是預示大地震出現的線索。根據報導，日本政府和學術機構合作，負責監控外海的地殼活動變化；如今研究團隊發現，北海道外海的千島海溝已累積了巨大的能量。日本政府與學術機構合作，監控外海的地殼活動變化發現，北海道外海的千島海溝，累積了巨大的能量，可能隨時再次發生9級大地震與巨型海嘯！（示意圖／達志／美聯社）報導稱，這個由東北大學、北海道大學和海洋研究開發機構等學術單位組成的研究團隊觀測到，千島海溝海洋其中一側板塊，每年以約8公分的速度向陸地一側板塊擠壓；也就是板塊之間的應力不斷在累積。從維基百科資料顯示，千島海溝（俄語：Курило-Камчатский жёлоб），又稱庫里爾堪察加海溝或千島堪察加海溝，是在太平洋千島群島東南側的一個海溝，最深處深達1萬0542公尺，太平洋板塊潛沒於鄂霍次克海板塊之下，千島海溝便於潛沒帶形成。日本政府與學術機構合作，監控外海的地殼活動變化發現，北海道外海的千島海溝，累積了巨大的能量，可能隨時再次發生9級大地震與巨型海嘯！（示意圖／達志／美聯社）據了解，千島海溝上次發生巨大地震是17世紀時；據學者研究加上目前太平洋板塊移動方向顯示，也假設過去400年來，千島海溝板塊都以一年8公分速度朝陸地推擠，這也顯示目前海溝底部「極可能」累積了足以掀起9級地震的恐怖能量，且震央有可能會在千島海溝或阿留申海溝附近海域。日本政府地震委員會推估，在2048年前，千島海溝發生規模8.8以上巨大地震的機率，約為7%至40%之間，面對破壞力未知的天災，日本政府必須加緊為民眾作好準備，避免311慘劇再次上演。日本政府與學術機構合作，監控外海的地殼活動變化發現，北海道外海的千島海溝，累積了巨大的能量，可能隨時再次發生9級大地震與巨型海嘯！（圖／翻攝自X）
孕婦搭火車被招手讓位！「滿頭白髮先生」身分曝光 網大讚：超暖
ICU醫師陳志金分享，近日在火車上讓座給一名懷孕女子，對方和同伴交換了眼神，才決定走過來，「我知道她的遲疑『這位滿頭白髮的老先生，確定不會比我更需要嗎』，小姐請放心，我算是壯年，只是頭髮提早白了而已。」陳志金在粉專《Icu醫生陳志金》表示，電聯車上大部分的人都低頭滑手機，「有些人腳張得很開，似乎不想和一旁的人靠得太近，還是腿沒辦法靠攏？有些人把包包放在身邊的位子上，大概是不想讓大腿負重，還是害怕包包壓壞了褲子？」陳志金透露，當你看著對方時，對方也瞄了一下自己，繼續低頭，彷彿是回覆你的注視「不行嗎？你敢開叫我移嗎」。陳志金說，「我找到了位子坐下，張望了一下，看到一位站著的女生，再三確認她是懷孕，我站起來向她揮手，示意她過來坐，她回頭和她的同伴交換了眼神，才決定走過來，我知道她的遲疑『這位滿頭白髮的老先生，確定不會比我更需要嗎』，小姐請放心，我算是壯年，只是頭髮提早白了而已。」貼文一出引起討論，網友紛紛留言「幾年前，第一次被讓坐是一位外籍人士，很感動」、「這個情況在電聯車上常常會遇到，醫師啊，你到哪裡都會替別人著想」、「包包放椅子上實在很討厭」、「貼心，又暖心」、「謝謝阿金醫生的善舉，好暖心」。
農保太嚴2／繳了半輩子卻領不到 老農「兼差」被退保日日以淚洗面
農民保險是為保障農民而成立，審計部卻發現，在投保的91萬人中，有約8500人疑似有其他正職工作，要求農業部嚴查，農業部命各地農會清查具工商登記負責人身分的保戶，但不少農民的工商登記是年輕時成立，如今已沒有營業事實，且他們多半以農為主業，趁著農閒才「兼差」替人縫衣或開雜貨店，如今卻因小本生意而失去退休金，讓這些老農民以淚洗面。農民保險於1985年試辦，並於1989年正式開辦，其保障包括生育給付、身心障礙給付及喪葬津貼，適逢天災蟲害導致作物損失，也可獲得保險理賠金，年滿65歲符合資格者，還可請領月津貼，由於7成保金由政府補貼，被視為政府給農民的一大福利。立法委員馬文君在立院為農民請命，行政院長卓榮泰曾承諾會檢討，農業部則堅持嚴格審查農保資格。（圖／翻攝國會頻道）但審計部發現，投保的91萬人中，有約8500人疑似有其他正職工作，包括律師、地政士、建築師等身分，要求農業部嚴查，農業部則命各地農會清查具工商登記負責人身分的保戶，並令其退保，此舉卻導致許多「真老農」遭波及。立法委員馬文君在立院質詢時表示，南投縣老農因生計需要，部分農民有工商登記營利，後因年邁無經營事實，或疏忽而未註銷登記，竟在繳了3、40年的農保後，農保資格突然遭到註銷，除了得改全民健保增加子女負擔外，農保可享的殘障和喪葬補助也因而消失，受影響者粗估有數百人，行政院長卓榮泰則承諾會就該議題進行檢討。85歲陳姓老婦人便是受影響者之一，其丈夫承租國有林地耕種，她與丈夫於1989年就加入農保，但在早年農業社會，難以完全仰賴農作物支撐一家大小的開銷，靠天吃飯更是一場驚險的賭注，她於是在埔里市區開店幫忙修補衣服、賣布料貼補家用。農民保險是為增進農民福利、維護農民健康而成立，如今卻有多位農民在繳了半輩子的農保後無法領到老農津貼。（示意圖，與本案無關／報系資料照）在921地震那年，陳老婦人的裁縫鋪遭震垮，因無力重建和視力衰退，她決定歇業，卻因未撤銷工商登記負責人，導致如今老農津貼被取消，經濟更出現困難，陳老婦人日日以淚洗面，希望政府能放寬條件，給老農民最基本的生活保障。但農業部仍堅持嚴格審查農保資格，馬文君也因此在1月提案將農業部114年「一般行政、基本行政工作維持、業務費-特別費」，所編列的117萬9000元全數刪除並通過。
又見行人地獄！學生走斑馬線過馬路 駕駛無視導護老師手勢硬闖
台灣交通曾被外媒形容是「行人地獄」，近日屏東縣里港鄉里港國中前方發生一起小客車違規事件，差點傷到學生們。一群學生放學走斑馬線過馬路，導護老師做出手勢示意來車停讓，但一輛黑色轎車直接闖紅燈，快撞上學生才急煞，所幸導護老師肉身攔住才未釀成事故。事發畫面曝光後，警方也將開罰。最近臉書社團「社會事新聞影音」有一段監視器畫面引發熱議，事情發生在6日傍晚，屏東縣里港鄉里港國中的學生放學，在校門口等紅綠燈，綠燈時學生們排隊並在導護老師護送下，走斑馬線過馬路。怎料，一輛黑色轎車無視導護老師要求來車停讓的手勢，加速闖紅燈，看見一群學生加上老師肉身阻擋，才緊急煞車。不過令人傻眼的是，駕駛急煞後，沒有禮讓學生過馬路，改繞過老師和學生，直接駛離現場，非常惡劣；不幸中的大幸是，老師和學生們都沒有受傷。所幸在導護老師擋住孩子們，才沒釀成意外，相關影片被PO上網後駕駛被罵爆。（圖／翻攝畫面）影片底下有許多人紛紛痛罵轎車駕駛，「趕投胎嗎？等個10幾秒會死？」、「闖紅燈就夠誇張，還差點撞上老師和學生，好過分」、「太惡劣了吧」、「夭壽喔，這駕駛駕照買來的吧」、「學區附近違規又無視行人，好危險」；不少網友也說，「這就是台灣，行人地獄」、「這狀況在很多地方都很常見啦」、「哪天走一走都可能被撞」。轄區里港警分局今（8）日說明，經調查小客車駕駛未禮讓行人，更疑似闖紅燈，已依據相關法規對其舉發，承諾未來將加強學校周邊的交通執法，確保學童安全。依《道路交通管理處罰條例》規定，行人穿越時不暫停讓行人先行通過，可處新台幣7200元至36000元罰鍰、行經有燈光號誌管制之交岔路口闖紅燈者，處1800元以上4500元以下罰鍰。
GD權志龍「小雛菊花盆」應援手燈設計好欠買！價格親民鐵粉準備「這天」網路開搶
GD 權志龍（G-DRAGON）身為BIGBANG隊長出道19年，前陣子在 MAMA 舞台帶來炸裂級表演讓後輩們情緒跟著沸騰到最高點，也讓粉絲感動在各社群狂發GD表演影片，GD除了發行第三張個人專輯《Übermensch》外也展開世界巡迴演唱，近期GD首檔綜藝節目《Good Day》播出後十分受到好評，尤其「88LINE豪華陣容」讓人看了忍不住一直姨母笑。（圖／取自 xxxibgdrgn IG）除了原本團體手燈，GD居然推出自己的應援手燈，身為潮流天王的他，手燈設計當然也是「時髦天花板」，可愛的小雛菊搭配花盆充電設計讓不是鐵粉的人都超想擁有，小雛菊手燈就是用GD個人品牌PEACEMINUSONE的LOGO標誌「少一片花瓣的小雛菊」，就算不是拿去演唱會現場當手燈，平時放在家裡也能讓居家環境變得更活潑、有活力。（圖／取自 gdragon_international IG）GD在品牌IG上分享與小雛菊手燈的合照引起粉絲更熱烈討論，充滿童趣感的小雛菊手燈還不只如此，在包裝設計特別使用草地感盒裝，充電線也特別用草地綠真的細節很滿，絕對是送給GD粉朋友的最佳禮物。手燈售價為韓幣58,000，花盆充電座則是韓幣25,000，這一定是要整組買的吧！（圖／取自 gdragon_international IG）（圖／取自 gdragon_international IG、peaceminusonedotcom IG）另外有推出更迷你尺寸的小雛菊鑰匙圈也很欠買！跟手燈一樣會發光的設計，根據官方示意圖可看到燈亮時白色小雛菊會變成彩虹小雛菊，售價是韓幣27,000。線上(KR: Withmu Live - withmuulive.com/Global: Withmu Live Global withmuulive-global.com)販售時間為3月12日中午，另外在韓國也可以在3月9日至19日於首爾現代百貨的G-DRAGON展覽中購買(B2 Iconic Square)。（圖／取自 gdragon_international IG）（圖／取自 withmuulive-global.com ）
校安破網2／教官退場政策落實面臨瓶頸 轉型正義淪為形式
多年來，教官在校園中的角色常受批評，尤其在台灣社會運動中，民間團體多次呼籲「黨軍政應全面退出校園」，指責教官職位是威權體制的遺留。然而，教官逐步退出校園的政策推動後，許多退役教官回任校安人員，轉型正義是否落實各方仍有爭議，然而校園安全管理卻潛藏不少風險。2016年，多所大學社團聯合發起「教官退出校園」活動，呼籲軍人應回歸國防部，黨政軍應退出校園，去除校內威權遺緒，更強調軍人在校園中擔任教官，是戒嚴時期遺留下的產物，教育部應積極立法，討論退場機制，讓民主在校園深根。「臺灣青年民主協會」理事長楊姿潁表示，教官受軍事化管理，有政治監控疑慮，教官退出校園是民主化進程的一部份，也是轉型正義中不可或缺的一環。隨著時代發展，教官的職責也逐漸從軍事管理轉向學生輔導與校園安全維護，同時許多學校的教官退場後，選擇重新考取校安人員繼續回到校園，繼續在教育部所屬的校安領域擔任職務。北市某高中的L教官便透露，自己和80％的同事在退場後選擇轉職為校安人員，回到了原來的工作崗位，學校也樂於接納這些擁有豐富校園經驗的前教官。早期教官負責學生軍事訓練、品行管理以及思想教育，軍訓課程則包括打靶射擊、服從訓練等。（示意圖／報系資料照）L教官指出，與「威嚴形象」相反，學校學生都很依賴自己，發生任何問題第一時間來跟自己分享，感情更像是朋友，自己會特別注意學校裡哪些學生有「走歪路」的跡象，即時做糾正。他坦言，自己在學校十幾年時間，幾乎沒發生過黑幫或毒品事件，自己離開後卻常有耳聞，讓他深感憂慮。儘管教育部已推動將教官職位轉換為校安人員，但校安人員的招聘、專業訓練和管理仍存在不少問題。學校希望能夠擁有足夠的專業人才來保障校園安全，但目前校安人員的培訓並未能完全替代教官的角色，且專業能力和穩定性仍有待加強，校安人員在處理突發事件和維護校園秩序方面，仍顯得力不從心。對於教官退出校園的政策，家長的看法並不完全一致。全國家長會長聯盟理事長張哲維指出，大學生已成年且具備獨立思考的能力，因此大學階段的教官退出是可以接受的。可對於高中及職校學生而言，正處於「血氣方剛」的成長階段，家長更希望能夠在校園內保有教官這一角色，以確保孩子的安全。全國家長會長聯盟等多個民團2024年舉行記者會，呼籲政府補足校園漏洞，預防少年遭殺害事件重演，會中痛批負責校安的系統未能有效運作，讓學生暴露在危險之中。（圖／報系資料照）他認為，「黨與政退出校園」是必須的，但軍人考取教官時，已轉變受教育部管理，實質上已經是一名教育工作者，並非單純的軍人身份，以「軍」來概稱未免過於以偏概全。國立高雄大學政治法律學系教授廖義銘表示，在校園安全維護上，政府處理過於理想化。在108年《少年事件處理法》修法後，18歲以下犯過罪的少年以「輔導先行」，優先回到校園裡進行輔導，有些來自幫派或有暴力傾向的犯罪少年，都須輔導專業知識充足，且具有威嚇力的人員才可應對，如果連教官難以應對，更別說是現在的校安人員。教官退出校園的政策雖然是民主進程中的一步，但在實際執行過程中，仍面臨許多挑戰，轉型正義是否能真正落實、如何讓校安人員更有效地發揮作用，保障校園安全，仍然是未來政策推動中的關鍵課題。
預售屋契約查核共罰234萬元！ 消保處：預售屋契約違規倍增
買房資金龐大，尤其預售屋無法眼見為憑，只能先簽約等未來完工交屋，風險不小，行政院消費者保護處今（3）日公布2024年9月至12月間辦理的第2次預售屋買賣定型化契約查核，基本查核50案，項次違規率1.7%；熱銷查10案，項次違規率4.7%，總共有11案違規，共裁處234萬元。為檢視建商對於「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」的遵循狀況，行政院消保處會同內政部地政司及各直轄市及縣市政府地政局處，於去年9月至12月間辦理「113年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」，查核對象除將全國（澎湖縣、金門縣、連江縣除外）50建案列為「基本查核件數」外，另將去年5月至8月全國銷售戶數排名前10名的建案列為「額外增查件數」，共計查核60建案。每個建案均查核「契約審閱期」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」及「通知交屋期限」等15項目，其中「基本查核件數」50案，計有8建案契約內容、共計13項次不符合規定，契約內容整體不合格率為1.7%；「外增查件數」共10建案，計有3建案契約內容、共計7項次不符合規定，契約內容整體不合格率為4.7%。60件預售屋的買賣定型化契約查核，有11案部分項目未合格。（示意圖／取自Pexels）對於契約內容不合規定的建商，行政院消保處已請內政部地政司督導各直轄市、縣市政府地政局處依《平均地權條例》第81條之2第5項規定裁處完竣在案，可處6萬元以上、30萬元以下罰鍰，本次查核共計裁處234萬元。消保處也列出違規情節較為嚴重的態樣，一是違反「契約審閱期」規定，部分建商因「計算方式錯誤」，導致契約審閱期有不足5日之情形，也就是消費者拿契約回家，到簽約那天的間距要5天以上。二是違反「房地標示及停車位規格」規定，部分建商於契約中未記載「停車空間面積占共有部分總面積之比例」；未記載停車位「高度」；停車位長、寬、高計算方式錯誤。例如未寫出實際比例的數字，或只計載停車位的長寬，卻沒寫出高度，甚至將長寬高尺寸寫「自結構體壁心起算」，不符實際標示規格。三是違反「驗收」規定，部分建商於契約中所記載之交屋保留款數額有低於「房地總價5%」之情形；或將交屋保留款納入「銀行貸款中」，由於交屋保留款是為保障消費者，交屋前有瑕疵時待建商解決後再交付餘款，將實質降低消費者對於瑕疵修繕之保障。四是違反「通知交屋期限」規定，建商應於驗屋後將瑕疵修繕完成，但部分建商未履行「交屋前完成瑕疵修繕之義務」，認為除非「重大瑕疵」才會在交屋前修繕，其他問題則走交屋後保固程序，要求消費者接收有瑕疵之房屋。 消保處呼籲，建商應依照「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之規定，擬定各項契約條款，切勿刻意隱瞞重要消費資訊，影響消費者判斷；亦不得以「契約自由」為名，增列「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」所無且不利於消費者之契約條款。另外消保處也提醒消費者，簽約前做到3步驟，以保障自身權益：一、至實價登錄網站確認建案契約備查狀況；二、逐點核對契約內容是否與「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定相符；三、倘遇契約內容不合規定之建案，應拒絕簽約，並可向主管機關檢舉。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
情侶警局門口旁停車買菜 身分竟是逃逸移工、毒品通緝犯當場落網
台中霧峰1對越南籍情侶，逃逸非法滯台長達3年，卻天真地以為「最危險的地方就是最安全的地方」，竟將機車停放在警察局旁，淡定地在市場內採買，殊不知警方早已鎖定異狀，最終當場落網。事情發生在日前上午10時40分，霧峰警分局霧峰派出所巡佐施秉鑫與警員梁明耀，在派出所旁的市場巡邏時，發現1輛雙載機車停放於路旁，車上2名年輕男女正準備離開，施巡佐敏銳地察覺，騎車男子目光閃爍、神色異常，便立即查詢車牌，驚覺該車牌早已註銷，立刻上前攔查。駕駛為29歲阮姓男子，後座則是24歲裴姓女子，2人面對警方詢問時神情緊張，阮男甚至偷偷向女伴示意逃跑，巡佐察覺異狀，立即伸手抓住阮男衣領，厲聲喝道：「走，回派出所！」2人頓時無法動彈，乖乖就範。經警方深入調查，發現這對情侶竟是逃逸移工，非法滯留台灣已超過3年，阮男更是毒品及侵占案的通緝犯，遭彰化、台中地檢署通緝，身上還攜帶毒品咖啡包與1小包K他命，罪證確鑿，警方依《毒品危害防制條例》、《偽造文書罪》及《入出國及移民法》等罪嫌，將兩人依法移送偵辦。警方呼籲，持續強化查緝非法滯留移工，維護社會治安，同時提醒，法網恢恢，疏而不漏，逃犯千萬別心存僥倖，以身試法，否則最終仍將難逃法辦。
打詐有漏洞1／全民忙打詐銀行反成拖油瓶 北市一年20件烏龍案害警慘成揹鍋俠
詐騙集團日漸猖獗，嚴重危害國人生命和財產安全，積極打詐已成全民共識，各地警方更被詐欺案件壓的喘不過氣，更得靠各金融機構配合攔阻以鎖定車手，但銀行如今反成「打詐拖油瓶」。據了解，北市2024年發生約20起銀行誤給ATM機台編號案件，不但害打詐做白工，更導致無辜民眾被誤認車手，讓警方慘成「揹鍋俠」。據了解，北市日前發生一起銀行給錯ATM機台編號，導致警方根據銀行所給之資料循線追蹤時，誤將恰好也在同一時段前往操作ATM的無辜民眾認作是車手，形成一齣鬧劇，導致民眾對警方難以諒解，給錯機台編號的烏龍更並非首次。知情人士透露，以台北市市區車手提領熱點來看，蛋黃區警分局一年下來約有4至5件銀行給錯資料之情形，蛋白區分局每年也有2到3件，每年台北市就有約20件。給錯機台編號往往發生在ATM位子或更新機台時，銀行端時常忘記更新相關清冊，員警們投入大量人力調查，總要等到調查結果與銀行給的資料有明顯落差，這才會發現錯誤，調查進度又回到原點。詐騙集團如今已成國安危機，警方為打擊詐騙疲於奔命，呼籲全民投入打詐，共同守護國人財產安全。（示意圖，與本案無關／翻攝畫面）知情人士表示，警方要向銀行調閱資料並不容易，公文往返就已費力耗時，若碰上銀行態度消極，拿到資料往往就得耗費10天半個月，如又碰上給錯編號的烏龍，車手在這一來一回間早跑得無影無蹤，恐還有無數民眾在此過程中受害。而每當打詐不力，警方往往又成為眾矢之的，基層員警無奈表示，民眾往往不認為銀行端與打詐有關，只會怪罪警方消極，賴清德總統日前在署務會議上發表的「詐騙破案率僅1.3％」說法不只抹滅警界上下的努力，更嚴重打擊第一線士氣。「但，打詐絕對不是只有警察的事。」基層員警無奈表示，打詐需要全民合作、各界齊心，但每每開會提到相關責任與源頭攔阻，有關單位「推得比什麼還勤，反正警察最好推」。基層員警透露行員面對顧客的不正常金流活動，會被要求關懷提問，但只要面對顧客質疑，行員往往僅是「形式上的關懷提問」，等到顧客意識被騙還是得靠警方收拾善後。「只要銀行不改以客為尊、金管會不針對金融活動進行有條件限縮，最終活躍的只會是詐欺金融活動，而不是所謂的正常金融活動。」基層員警呼籲，積極打詐已是全民共識，希望金融體系從制度上改革組詐，也希望銀行能更投入打詐行列，共同守護國人的財產安全。
專家形容「吃盡時代紅利」 昔日大安區農田今市價過億
「親戚在大安區還是農田時就住那邊，沒特別做啥事，現在身家就過億」，這種「別人的祖先總是不讓人失望」的戲碼，可說是台灣幾十年來房地產暴漲的真實經歷。房市專家直言「大富靠命」，這些過去隨便圈地，後來農田變天價，因時代紅利而起飛的人，什麼都不用做資產就翻上百倍，這樣的狀況高雄、台南還在上演。房市專家老黃在臉書粉專「老黃房市筆記」聊起早年房產賺大錢的人，運氣成分很大，他很多親戚在大安區還是農田的時候就住那邊，沒特別做啥事，現在身家就過億元，而且當年他們的地也不是買的，據他外公親口說，「就是一塊爛泥巴地沒人要，你圈了就是你的，地政機關來問地是誰的？你說是你的地，附近鄰居也不反對，公務員就順手給你名字填在權狀上」，這大概是1940~1950年代的事。老黃提及小時候家後面有條臭水溝和大池塘，都是爛泥巴地，後來填平了，蓋了大樓，現在一坪也100多萬元。他小時候眷村房的鄰居很多都進行都更，賣地給建商後搬走了，後來回來敘舊時都說「很後悔賣早了，還沒想到永康街漲這麼多」。大安區早期眷村房很多都已都更改建，老地主搬走後有的另外買房，有的一輩子租房。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）這這批賣早的人還分成兩類，不少人跑去中永和買房，後來一波暴漲，身家沒差多少，一部份沒買房去租房子，最後就是租一輩子的房，從此與其他親友是兩個世界的人。老黃因此下個結論，「小富靠勤，大富靠命」，這段話道盡了台灣房地產暴漲幾十年的縮影。「尤其是從農田變天價的老大安區，那真的是靠時代紅利起飛的一代」，老黃指出，這些親戚鄰居的故事正好反映一個關鍵現象：擁有資產vs.現金落袋為安 的結果差異。儘管有人認為「沒賣不算賺」，但在他看來，賣了就再也買不回來。「當年那些『隨便圈塊地就是你的』的日子，說穿了就是時代給的紅利」，老黃接著說，1950~70年代的台北，大量農地變建地，公務員、政府都懶得管，於是敢動手的人就贏了。等到城市發展起來，這些「圈地人」忽然變成千萬、億萬富翁，甚至什麼都不用做，只要待在原地，資產就翻了上百倍。更有趣的是，有些人提早賣掉，拿了大筆現金，卻沒有用房地產再投資，最後落得租房一輩子，這就是房地產投資與現金思維的分水嶺，當年以為賺到一筆大的，結果長期來看，沒想到房價還會翻更多倍，這些人最後被資產價格淘汰、被通膨洗劫，變成純租房族，從此脫離資產階級，進入手停口停的「現金階級」。所以老黃強調，「運氣很重要，賺大錢離不開運與命」，但有了運氣之後，有沒有繼續累積資產的認知，決定了這個運氣是不是能代代傳下去。他更比喻，當年在大安區擁有土地的人，就像是中了時代的樂透，有些人太早兌現獎金，結果原來這張彩票的獎金還能再翻100倍，然而那種失誤很難補救。雖然過去這種隨便都能圈地的機會已經沒了，但老黃強調，這種現象在今天的台北，甚至高雄、台南仍然上演，很多人看到房價高就覺得該賣了，但如果城市的核心價值還在，資產的價值也許還沒到頂。就像當年那些提早般走的親戚，如果知道大安區房價還會繼續飆，早就是超級富豪，而不是只能吹噓曾住在永康街、在外租房的「前富豪」。老黃認為，這也是為什麼很多有錢的老家族都堅持不賣掉祖產的理由，因為深知資產價值只會因時間和通膨而放大，手上的現金再多，終究會被時間稀釋。他最後順勢以提問做結，「你覺得現在的高雄或台南，會不會也是『現代版的大安區』？等個30年，會不會有些人又後悔自己賣得太早？」 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
舊屋賣高價就加重稅？ 專家列5缺失直批：財政部搞錯方向
財政部近日針對出售2016年前取得的舊制房屋，調高設算所得額標準1~5%、豪宅獲利率從17%調高到20%，而且納入高單價「小豪宅」為增稅對象，門檻台北市每坪120萬元、新北市每坪75萬元，4都及新竹縣市50萬元，其他地區35萬元都受影響。房市趨勢專家李同榮列出5大缺失，直批財政部完全搞錯方式，只是為了打炒房搶功，且行增加國庫稅收之實。♦相關新聞：天塌了！財政部揮刀砍向「小豪宅交易」專家喊免驚：只抓肥羊宅財政部公布去年度「個人出售房屋財產交易所得標準」，將2016年房地合一稅上路前取得，採用舊制的房產，調整設算所得額的標準。其中最惹議的，是列出高單價門檻，視同豪宅門檻的標準，導致只要當初持有的舊屋單價超過台北市120萬元、新北市75萬元、4都及新竹縣市50萬元及其他地區35萬元，就被加重課稅。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮痛批，財政部完全搞錯方向！此擧增稅既以打炒房搶功，又行增加國庫稅收之實，乃「項莊舞劍、意在沛公」。尤其以前台灣富豪喜歡購買多戶豪宅，直到2014房市反轉向下後，豪宅跌幅最深，才非富豪們或投資客青睞的主流，但官員卻未能貼近市場，集中火力對豪宅加稅門檻不斷降低。李同榮接著罵，這狀況導致在如今房價高漲時，想買新一點的房子，超過50坪或隨便買個透天新房，就可能被認定為豪宅，「無論是否自住都會中槍！」顯然政策思維凸顯迎合一般平民社會觀感，加重對高價商品的不友善。早期許多富豪喜歡買多戶豪宅，但目前已非主流，因此專家痛批官員未能貼近市場。（示意圖／東森財經新聞張琬聆攝）這是房屋稅制的調升，李同榮指出已造成「不公正」、「不公平」、「不公開」、「不公道」、「不公義」等5大缺失。首先，以一定總價一定單價「一刀切課稅」是「不公正」，表面上理由是漲價歸公，但台灣房市的投資市場都漲價歸公嗎？對於不算豪宅也被納入的自住換屋者而言，可說是「情何以堪」。針對高價產品「選擇性加稅」是「不公平」，政府此舉造成社會貧富觀感對立，也造成一些只想改善生活環境的無辜的自住者；技術官僚「黑箱作業擬定稅制」是「不公開」，造成擬定出的政策完全不能貼近市場，往往施行後再列出十幾條排外條款，例如當初的「奢侈稅」、「房地合一稅」等，都造成無辜受害者衆。抓大放小的「不公道」，則在於政府大幅對高價產品加稅，卻放任漫延在龐大低價市場的投機炒作行為；最後是以打炒房為名，行增加國庫稅收之實的「不公義」，例如房地合一稅、加重2.0都讓房價愈打愈高，但實質稅收大增，被增稅的無辜民眾是輸家，財政部成為大贏家，再來個新青安助炒房政策，把打炒房責任就留給央行頻繁信用管制，政策矛盾網內互打。李同榮最後指出，政策打房要針對核心，稅制改革求公正、公平、公開、公道、公義，稅制改革應是為了健全體制，絕非用來打房，否則只會造成「漲時助漲」、「跌時助跌」的反效果結局。 房市交易恐創7年新低！ 大老曝海嘯第一排動向：改做Uber eats 買下13.5%高投報屋 住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈