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滷味掩蓋毒味！K他命工廠藏身山區 苗栗毒師來不及賣僅穿內褲落網
苗栗縣39歲周姓男子日前在山區承租一處透天農舍，向屋主聲稱要烹煮滷味販賣，實則是在農舍內成立製毒工廠，造出K他命並自產自銷，新北市刑事警察大隊獲報後展開調查，日前持搜索票前往查緝，當場查獲成品和半成品毒品與原料等證物，全案依法偵辦。據了解，周男透過租屋網站承租農舍，並向屋主聲稱自己從事食品工作，要利用農舍生產滷味販售，實則是看準該處地勢偏僻、人車罕至，選定此農舍作為毒品工廠。周嫌在房屋內使用燒杯、加熱器及抽濾設備等器具製造毒品愷他命，並挑準半夜時戴上防毒面具製毒，還備有純氧氣罐以備不時之需，而他們自以為神不知鬼不覺，實則早已被警方盯上。警方獲報後成立專案小組，成員更長期步行登山並配合犯嫌作息徹夜蒐證，去年底見時機成熟，趁周嫌與其陳姓同夥完工後酣酣大睡時，持搜索票一舉破門攻堅，成功逮捕正在睡夢中的周男。警方在農舍內查扣愷他命成品約68公斤、液態半成品約182公斤、原料約11公斤及製毒器具一批等證物，查獲當下除發現大量成品外，更有大批等待結晶之半成品，所幸該批毒品尚未流入市面，全案依法偵辦。新北警局毒品查緝溯源中心呼籲，製造第三級毒品愷他命，處7年以上有期徒刑之重罪，並可併科新臺幣1000萬元以下罰金，呼籲民眾切勿因牟取不法利益而存在僥倖心理。
香港劏房還不及它！ 新加坡超小「儲藏室」竟要月租1.5萬元
想在繁榮的地段買房不易，租房也是一筆不小的開銷。一名民眾日前找到香港一間浴室共用、空間狹小的待租劏房，居然要價新台幣8000元。類似的情況竟也發生在新加坡，可見網友分享一間沒有對外窗戶的「儲藏室」，每月租金高達650新加坡幣（約新台幣1.5萬元），讓人相當驚訝。臉書粉專「Rita的德國採購&旅遊日記」分享香港民眾在租屋網站看到的劏房照片，「浴室共用，這個感覺比棺材小，起床還要擔心撞到頭，如果櫃子沒釘好就直接上演絕命終結站，而且買的到這尺寸的床墊嗎？」意外的是，每月租金竟要新台幣8000元。不過，類似的情況也在新加坡發生。一名女網友就在小紅書透露，新加坡房東竟將「儲藏室（Store Room）」出租，曝光的照片可見，房間內部沒有對外窗戶，只放一張單人床、一個開放的置物架，連可站立的空間都很有限，租金卻要650新加坡幣（約新台幣1.5萬元）。女網友大嘆，「這樣租真的合法嗎？甚至連床墊都沒有，（房東）錢想瘋了。」她也指出，就算被給200新加坡幣（約新台幣4715元），也絕不去住這種房間，「住進去身體就被搞垮了。」貼文一出引發討論，不少人都建議應向相關單位檢舉。
「地獄租客」退租留下滿地狗屎 房東：我真的嚇壞了
租房不少人抱怨房東，但也有房東抱怨房客，尤其是遇上欠租金或惡意破壞的房客，近日馬來西亞就有一位房東遇上了「地獄租客」，房客退租後沒有點交歸還鑰匙，因此房東到房子內去看，沒想到看到滿地狗屎的畫面，讓他嚇壞表示「我當下真的嚇壞了」。滿地狗大便的狀況，讓房東嚇壞，也不知道該怎麼清理，甚至蟑螂跟垃圾也滿地。（示意圖／翻攝自pixabay）據馬媒《中國報》報導，一位住在吉隆坡的屋主，他表示去年在租屋網站上招租房客，將自己的房子出租，沒想到來了一位自稱是愛狗人士的女教師，當時屋主就表示不能養寵物，對方也答應並簽約，甚至一次付了半年租金。隨後屋主有時後來巡視房子，雖然沒有進到屋內到看到有狗，因此向對方詢問，對方表示只是幫忙代養，很快就會送走，之後來看都是大門深鎖沒有人在家，因此沒有繼續觀察是否有養狗，直到半年租約期滿，對方開始每個月延遲繳納房租，甚至到一年時就提出要退租，屋主也開始找新房客，但對方都拒絕提前讓人看屋，並表示搬走後才會交回鑰匙。沒想到時間到了，對方沒有交出鑰匙也沒有說是否已經搬走，屋主只好親自到房子去查看，到場後發現對方門沒有上鎖，因此打開一看才發現驚人場景，三層樓都是狗大便，甚至房門都損壞，木板還有垃圾堆滿角落，甚至惡臭與蟑螂充斥。屋主針對房子狀況報案，雖然沒有交代是否馬國屋主有沒有收租客押金，但他表示租客還欠了數千元水電費，甚至怎麼善後房子的狀況，都還是未知數。
真假房東2／北漂青年網上求租淪待宰肥羊 律師：多做這步免當冤大頭
新竹市26歲彭姓和黃姓男子到台北租屋卻遭遇詐騙，除2人的押金付諸東流外，連全身家當都被「真房東」扣押，如今只能透過法律訴訟捍衛權益，律師李巾幞則提醒，租屋陷阱無所不在，承租人下訂前應先上網看建物謄本，確實查清房屋所有人，以免成了詐騙集團眼中的待宰肥羊。據了解，相較於需要認證的租屋網站，社群平台的租屋社團因門檻低、收費少且曝光高，是許多房東出租房屋時的首選管道，也有詐騙集團看準此點大舉入侵，將涉世未深、家人又在異鄉的北漂青年當作下手目標。在眾多租屋詐騙中，尤其以位處精華地段、租金低廉的「夢中情屋」（Dream House）手法最為大宗，「假房東」會張貼不實物件，以精緻裝潢和溫馨格局吸引被害人上鉤，讓租客們趨之若鶩、搶著看房。由於該出租屋裝潢精美，許多人爭相約看，包租代管人也持續帶租客上門賞屋。（圖／黃翎瑄攝）李律師指出，若租客對過低價格有疑慮，詐騙集團則會用「我們有緣所以算便宜點」，或「急著出租價錢好談」等話術洗腦，租客們覺得自己是受眷顧的「天選之人」，在搶便宜的心態下落入陷阱。而假房東往往聲稱物件熱門、已被預定，倘若房客願意在看房前支付訂金，則能保留「絕對優先權」，還聲稱此訂金可開收據，將來也能當作押金或租金，房客們在「搶購」壓力下言聽計從，直到匯出訂金後對方神隱，才知道自己成為冤大頭。李律師表示，還有一種常見手法是「一屋多租」，詐騙集團承租日租套房並偽裝房東，將室內照片放上租屋社團，以精美裝潢和低廉租金吸引大批租客詢問，這些不法份子還能大方帶人看房和介紹，收取訂金後就人間蒸發，等租客們發現自己上當，詐騙集團早已消失的無影無蹤。 至於租客們該如何自保？李律師強調，看房前應先了解房屋價值及行情，若市價明顯低於行情，則可能是詐騙集團作怪，勿輕易相信；若租房前有疑慮，租客們可直接上網看建物謄本，確認出租人確實為房屋登記所有權人，避免自己受騙上當。轄區警方則表示，目前已受理被害人的告訴，全案朝詐欺罪嫌依法偵辦，將進一步約談洪姓夫妻釐清案情，而記者也二度致電包租代管業者，並傳訊息詢問相關事宜，但至截稿前未獲回應。李巾幞律師指出，租房前可到地政事務所或網站上查看建物謄本，以保障自身權益，避免上當。（圖／黃鵬杰攝）
國王森氣氣！王子拿皇室小屋當房東「7天租金不到8.5萬」 國王查爾斯想住「照樣付錢」
在英女王伊莉莎白二世過世後，英國威廉王子就買下了度假小屋「Llwynywermod Estate」。而這棟讓現任國王查爾斯非常喜愛的度假小屋，目前傳出威廉王子有意將其打造成出租民宿，並以此要求查爾斯支付租金。根據《每日郵報》報導指出，這間位於位於布雷肯比肯斯國家公園外、占地192英畝的度假小屋「Llwynywermod Estate」，在英女王伊莉莎白二世過世後，威廉王子就從康沃爾公國買下這處房產。並且計畫於9月份正式將其當作度假小屋放在網路上租。報導中指出，這間小屋前身是一個超大型的穀倉，曾在2007年斥資120萬英鎊進行大規模的裝修，由伊莉莎白二世的親妹監修完成，當時整個王室都十分投入且用心在小屋的裝潢，風格優雅且具有鄉村氣息。國王查爾斯甚至還在裡面親手栽種玫瑰、茉莉、忍冬與楓樹等植物。（圖／翻攝自duchy of cornwall holiday cottages）透過租屋網站資訊可以得知，該間度假小屋內部有可以容納16人的餐廳，3間臥室，其中一間為特大床的雙人房，另外兩間為雙床的雙人房。另外客廳是採取石板設計，配備有許多古典與現代風格的高級家具。目前已知一周的租金為2400英鎊（折合新台幣約8.3萬元）。雖然真的在出租網站上可以看到這間小屋的資訊，威廉王子也有意透過出租這間王室的度假小屋，來刺激威爾士當地得的旅遊產業。但截至目前為止，尚不清楚威廉王子是否「真的能出租」。原因是國王查爾斯非常喜歡這間小屋，除了每年暑假都會來這待上一段時間外，小屋內部還有著大量查爾斯的私人物品。如果小屋真的要出租的話，查爾斯必須要把自己的私人物品搬離小屋。在得知威廉王子要將小屋改造成民宿出租後，有消息人士表示，國王查爾斯非常不滿，但還是同意支付租金，同時還會自掏腰包聘請專業的園藝師來照顧他的栽種成果。（圖／翻攝自duchy of cornwall holiday cottages）
新北社宅爆二房東亂象 半夜偷搬家、謊稱親友同住躲追查
新北市住都中心管理14處社宅，中籤率不到2成，但社宅實施以來陸續傳出二房東、人頭戶狀況，物業管理人員發現有人半夜偷偷搬家，追問承租戶，卻謊稱對方是親友，實為二度轉租的租客。新北住都中心表示，目前實際退租的二房東和人頭戶案例僅2件，其餘懷疑個案皆排除，針對承租戶謊稱親屬部分可發函提供戶籍謄本證明。新北市中和區秀峰青年社會住宅2017年就有承租人在租屋網站貼出公告，將弱勢戶轉租，但該案曝光後，承租物件隨即下架，承租人也在1個月後退租；土城員和段社宅承租人今年6月間也被抓包，利用「優先戶」64折的優惠租金，在臉書租屋社團貼轉租公告當二房東，事後被物管人員抓包，強制退租。另外，板橋府中青年社宅先前也出現人頭戶狀況，承租人從起租後都沒入住社宅，後續被抓包家屬冒用名義，替代入住。新北住都中心經理林士森說，二房東、人頭戶處分不同，若查獲有二房東轉租狀況，中心會隨時終止契約、沒收押金和租金，承租人和同居人和允許使用的第三人，3年內不得申請社宅，列入黑名單；人頭戶則是依規定強制退租，並無限制下次不得抽籤。林士森強調，目前稽查到的人頭戶、二房東等案例都是社宅物管人員發現，因社宅有限制白天搬家，但違規戶都會趁半夜搬家，加上被鄰居投訴疑有未見過的租客現身，物管人員才察覺有異，但承租戶都會聲稱，入住者是親屬關係，因此需求長期蒐證和調查揪出，有必要也會要求對方出示戶籍謄本，避免鑽漏洞。
雙人床擺廁所正門口！他來雙北租屋預算1.2萬 驚呼「一堆鬼屋」氣炸
台北市精華地段可謂寸土寸金，社會新鮮人在外租房實屬不易，一名網友也抱怨，自己最近在台北找租房，租金預算大概每個月1.2萬元，想說這樣應該可以找到不錯的地方，沒想到卻只找到「一大堆鬼屋」，還有房東直接把床擺在浴廁旁邊，腳一伸就能直接走進去上廁所，且開價還要將近1.5萬元，堪稱「最誇張的狗房」。貼文一出，也意外引發共鳴。原PO在14日於論壇Dcard上以「雙北找租屋找到快崩潰」為題發文指出，最近他想在台北找租屋處，預算是每個月1.2萬元，想說這樣的價格應該就能租到不錯的房子，沒想到查詢租屋網後，竟讓他崩潰地狂罵髒話，結果「X的！沒有一間是人住的」。原PO無奈表示，他瘋狂搜尋租屋網站，結果卻只找到「一大堆鬼屋」，好不容易有一、兩間看起來不錯的物件，但約看後才發現問題一堆，例如：格局詭異，很明顯是原本一間，硬隔成3，4間，所以隔音基本上不存在。再來不是地下室就是頂樓加蓋，有的還壁癌滿牆，或是整間充滿煙味、黴味等異味。此外，也有洗澡是蓮蓬頭接洗手台，狹小移動困難，不然就是無窗棺材屋。共同的特徵還有屋齡極高，油漆剝落，地板磁磚或木板掀起，以及環境骯髒，甚至有一間在約看當天下雨，屋頂居然在漏水。不僅如此，原PO還分享他目前看過「最誇張的狗房」，一張雙人床就直接擺在浴廁的正門口，腳只要稍微往前一伸就能踏入浴廁，若沒關門，一早起來就能看到馬桶，且開價每月租金14999元，讓他直呼「房東居然有臉開這種價」，且就算把搜尋地區從台北市擴大到新北，也是相同的狀況，只不過租金略微便宜一些。「之前去大阪玩，租airbnb一個月才2萬，而且格局方正，有房間、廚房、廁所、浴室。台灣到底？」貼文曝光後也引發網友熱議，「哇你這個照片，可以投稿到FB的奇葩裝潢分享中心」、「歡迎來台北，我租3年了」、「我阿公阿嬤在板橋租別人整棟才12000，那些房東是吸血鬼吧」、「你可能還沒看過，陽台外推，然後把廁所蓋在陽台上的，這些垃圾房東違建還敢出租，真的去死一死」、「這個價格可以在高雄2房2廳，還很新的大樓」、「1萬2在台北想要居住環境正常一點，感覺要找雅房比較有可能，套房這個價位很多都怪到有剩」、「真的難以置信，有些房間超級破，租金也要8千以上，X的我是來找房間的，不是去當有錢的乞丐」。
老宅風還是廢墟風？台南市區「10坪別墅租1萬」 被酸：破厝不等於老宅耶
古色古香的台南市，因為充斥不少百年老宅，懷舊的氛圍吸引不少文青造訪，也是許多國人到台南旅行，除了品嘗美食之外的另一個觀光重點。但最近有租屋網站上，刊登一間位於台南中西區的老宅招租文，上頭標示是一棟10坪、標註4樓的別墅在招租，開出月租1萬元的條件，但房子照片曝光後，殘破的程度讓人傻眼，不少網友狂虧，這棟房子根本是「廢墟風」，還有人酸招租者，「破厝不等於老宅耶」，引發網友議論。臉書社團「台南式」，近日分享一篇租屋網站上的招租文，從照片可見，出租房子是一間磚造平房，外觀十分破舊，屋內的隔間幾乎全部被破壞，屋頂的鐵皮還有明顯破洞，整間屋子地上地上雜草橫生、磚瓦破碎一地，看起來跟荒廢多年的廢墟沒有兩樣。且招租文上註記該屋是4樓別墅，但外觀上看不出來，開價月租1萬元，雖然並不貴，但裡頭荒廢的程度，根本無法住人，也讓發文的小編忍不住問，「台南老宅經濟正夯？」台南一間百年老屋刊登要出租，引起在地粉專轉發招租照片討論。圖／翻攝台南式臉書社團）網友們看到招租文後，都感到很震驚又有趣，短短不到一天內，就吸引超過5千人按讚留言，有人就直言：「老屋和破厝是不一樣的耶」、「這已不是老宅能形容了，簡直是廢墟風了」、「風大一點，連屋頂都會飛走喔」。還有人覺得房東會拿這種房子出來招租，推測「這很擺明就是要租客自己花錢整理然後房東再接手整理好的，不是不續租，就是一直給你漲房租」、「台南房東最會的就是要你裝潢整理然後收回。我被拐兩次了」。而後續查租屋網站，該篇招租文已經被下架，不過當初刊登者有說明屋況，提到該物件已是「百年屋」，土地50坪獨自使用，因為屋況差，所以租金才算便宜，要承租者自行規劃整頓。
入住才2個月！房東「突賣租屋處」問：有另一間要嗎？ 網紛勸退：他超會算
在外租屋除了須考量價格、地點外，其中的眉眉角角更是數不勝數，一名網友發文分享，自己才剛搬進租屋處2個月，怎料房東竟突然賣房，並告知已買下另一間預售屋，不久後便可入住，但需重新簽訂合約並調漲租金，且該間新屋未來可能也會脫手，讓他十分猶豫該不該搬，貼文曝光後，不少網友紛紛勸退。「房東另外買新房要我搬過去！」一名網友在Dcard發文表示，去年6月租了一間2房1廳的整層住家，才剛剛搬進去2個月，就收到房東通知要賣房，並告知已買下另一間同樣是2房1廳的預售屋，且離目前的租屋處也不遠，「問我要不要等他新買的那邊蓋好再搬過去？」原PO表示，幾個月後租屋處果然換了新房東，不過由於他尚在合約內，對方也還沒打算搬進去，所以他仍繼續住在此處，而租金則是支付給新屋主。他原本設想今年3月底要搬到新的租屋處，怎料原房東竟突然告知，若要搬過去不僅原合約要重新簽訂，且租金也會調漲，甚至新的租屋處將來也可能會出售，讓他對原房東此舉很是疑惑，因此上網發問，若是合約還沒到期，對方就把房子賣掉，「是能求償違約金的嗎？」此外，原PO也在租屋網站上，看到相關賣屋資訊了。貼文曝光後，不少網友紛紛勸退原PO，「不建議你搬，因為你的原房東，感覺只是想賺他脫手前空窗期間的租金，他都已經跟你說他新的有可能會賣，那你還要過去的意義？」、「舊房東感覺很沒保障耶，說要租客搬去新的，但又說考慮新的也賣掉」、「合約到期前，你有權利住在那，依照合約條件，新房東不可任意調漲金額，至於舊房東，他就是想賺你錢，不想等空房期間找房客，房子蓋好了，你搬過去馬上有現成租金收入，也能賣房脫手，精打細算的呢。」
租屋網漏看1細節「恐損失1個月房租」 大批苦主證實：真的有
不少人在外縣市工作，都有租屋的經驗，簽約前一定要看清楚合約。有網友就提醒，在租屋網如果少看1個細節，可能要多付1個月的房租，因此要睜大眼睛看清楚，掀起一番討論。原PO在臉書粉專《靠北租屋2.0》透露，有些房仲會利用租屋網站上的資訊，在其他網站或原網站重新PO一次物件，價格可能會比較低，假如有房客找上門，他就可以從中介入，告知房東自己手上有客戶，「如果房東很抗拒找仲介，他甚至可以不跟你收仲介費，反正他跟房客收就好」。房仲透過兩面手法，告訴房客房子多熱門、稱讚房東的優點，讓房客和房東以為是對方委託，特別交代的注意事項都隱瞞不說，只要慫恿房客和房東簽下合約，拿到仲介費後就消失，談不成沒有任何損失，但假如成了，有一方就要憑空多付一筆仲介費。如果漏看可能會損失一筆費用。（示意圖／翻攝自pexels）原PO呼籲，各位房東遇到時心裡有個底，房客在搜尋租屋網時，有時多找一下，可以直接省下一個月房租，也就是仲介費，最後他提醒，網站上所有的照片和資訊，房仲都可以照抄，只有網站上的產權認證標誌是抄不到的。文章曝光後，讓許多網友都學到新的一課，紛紛留言：「真的是仲介的話術」、「的確有碰過這樣的仲介，就算同家公司都有良莠不齊的情況」、「仲介不是全部都很惡劣，但有些真的很惡劣，惡劣的仲介不僅騙房客，也會嗆軟柿子沒有什麼經驗的房東」、「就是有很多這種同行，才會讓其他正常的仲介越做越辛苦，打著誠實到處招搖撞騙，真的很可惡」。
租房網諮詢物件…房仲嗆「房子是假的」妹子傻眼 內行人揭暗黑手法
暑假是全台租屋市場旺季，隨大學生、新鮮人進入校園及職場而搬入或搬離，各種問題層出不窮。一名女網友透露，自己日前在租屋網站上看到一個物件，隨即發訊息給房仲諮詢，不料對方直接坦承「房子是假的」，不僅口出惡言，甚至揚言要散布她的LINE，讓她忍不住傻眼直呼「真的感覺很莫名其妙」。「台中遇到散播假房源和一直罵人的惡房仲！」原PO日前在臉書社團「爆料公社（官方粉專專屬）」發文，「本人在591看到個房子想咨詢一下，房子剛發出來半小時我就問了，然後對方直接說這是假的，我就很不理解為什麼虛假的東西要發出來，不明白為何要擾亂其他人的視野呢？然後竟然還張嘴罵人」。女網友提到，「這種虛假的房源真的很妨礙大家找房子。然後就被這個房仲罵了，說我『腦子卡在娘胎，87，憨兒』，並且恐嚇我要散佈我的line。真的感覺很莫名其妙，本人的目的也只是想尋找租房，但是在發現對方這種沒有道德的欺騙行為後還要被罵是合理的嗎？希望大家都避開一下這種人」。貼文曝光後，網友紛紛留言「很多都是可能已經出租了，但用這樣的釣魚方式跟你說他們有其他的可以參考」、「台中房仲有共同的Line群，會互相分享資源！關於個人資訊也會分享群組，找房時要有心理準備，自己的資訊會被散播」、「很多房仲都這樣啊！放A房，等你想約看的時候就跟你說沒有了，但還有B房」。
7月新制懶人包統整一次看 速速筆記下來省荷包
揮別6月，7月將迎來多項新制上路。《CTWANT》整理出將在7月開始施行的新措施，包括電價、健保投保金額調漲、買飲料自備環保杯現折5元、國旅振興補助等新舉措，供民眾一次看，若想省荷包勢必不容錯過！◎電價4年來首度調漲 民生住宅用電千度以上漲幅達9%經濟部拍板定案，決議自7月1日起，各項電價平均漲幅8.4%，平均電價每度2.8458元。其中住宅用電每月1000度以下、小商家及低壓用電、百貨與餐飲等6項產業及高中以下學校高壓用電不調整；其餘高壓及特高壓用電平均漲幅高達15%；住宅用電若達千度以上，針對超出千度之部分額度調漲9％，舉例來說，本月用電1,001度，只會調漲超過的那1度用電。◎12年來首度 健保投保金額調升衛福部修正「全民健康保險投保金額分級表」，將投保上限自18萬2千元調高至21萬9千5百元，調幅介在4％至21％，自7月1日開始實施，預估會有13.7萬人受影響，每人每月需多付116至1939元。◎租金補貼門檻放寬 開放線上申請行政院在3月底拍板「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，7月1日起至8月31日可線上申請租金補貼新制，預計10月發放補貼金，每戶每月可領2千至8千元。凡每月平均所得在各縣市最低生活費的3倍以下即符合補貼資格，預估受惠人數達50萬戶。◎國旅振興補助依據交通部觀光局推出國旅補助振興方案，7月15日至12月15日，自由行旅客在周日至周四入住合法旅宿，每房每晚最多可折1300元；15人以上旅行團，旅遊天數2天1夜以上，每團可補助2萬元；平日前往主題樂園，最高可享票價3折優惠。◎台北市機車停車收費無紙化台北市自7月1日起推動「路邊機車無紙化開單政策」，未來機車族上網登錄車號後，路邊停車收費將改為「簡訊通知」，只要在7月1日至9月30日期間透過手機綁定簡訊通知，每筆停車費可折抵5元。◎買飲料自備環保杯現折5元環保署推動7月1日起自備飲料杯的折扣優惠，將從原先3元調升至5元。7月1日起民眾自備飲料杯去超商、手搖飲料店或連鎖速食店買飲料，可至少折抵5元。◎新北市租屋強制安裝住宅用火災警報器依據7月1日起實施的《新北市火災預防自治條例》，供人留宿的租賃場所與住宅、違章建築與曾發生火警的建築物，都須強制安裝住宅用火災警報器（住警器），違者將被開罰6000至3萬元。相關租屋網站業者，上架房屋資訊時，也須註明是否有裝住警器。◎食安5新制上路 注脂肉須標明「注脂」 非健康食品不得標示「健康」據衛福部食藥署7月1日上路的5項食安新管理規定，包括脂肉品名須標示「注脂」，並加註「僅供熟食」警語；非健康食品不能用「健康」字樣作品名。另外二氧化碳、果膠、關華豆膠、刺槐豆膠等，將從一般食品原料轉為食品添加物管理；阿勃勒（Cassia fistula L.）果實將不得作為食品原料使用。◎新版國際駕照封面上路 封面加註「TAIWAN」交通部公路總局表示，為強化台灣國際駕駛執照的辨識性，國際駕照封面將於7月1日起加註「TAIWAN」標誌。此外，國際駕照其他格式內容並未更動，民眾無須重新申請新格式，未逾期的舊版國際駕照仍可繼續使用。
外宿妹租屋遇房東獅子大開口 逼簽「禁養寵物條款」外加15萬保證金
不少租屋族都會遇到租房時，房東禁止養寵物的限制規定，但台北市一名林姓女子租房簽約後，卻被房東要求加簽「禁養寵物條款」，甚至還要追加15萬的保證金，讓已經匯了房租與兩個月押金的她不能接受，因此退租卻沒有收到房東完整退款，因此提告求償返還押金。女子租了一間租金不便宜的套房，沒想到除了押金兩個月以及房仲費外，房東還要15萬禁養保證金。（示意圖／翻攝自pixabay）一名女子在租屋網站上，找到一間1萬8800的房子，在房仲的介紹下，向一名朱姓女子租下一間套房，沒想到就在支付兩個月押金及首月租金共56400元，還給房仲9650元的仲介費用後，房東卻突然表示「房客未來可能養寵物破壞房屋」，因此要求補簽寵物條款，還要她另匯15萬來當保證金，讓房客嚇壞租個房子竟然要給房東17萬押金。女房客並沒有養寵物，但要加收15萬誰都不願意。（示意圖／翻攝自pixabay）讓女房客馬上宣布退租，並要求對方盡快歸還她的房租與押金，沒想到最後只透過仲介退還了36900元，還有近2萬元沒有歸還，她因此提告房東。據判決書指出，房東未退還全額押金與租金，還差了19500元，但房東也認為並非她單方面解除合約，雙方尚未完成簽約，當時她發現社區住戶公約不可以養寵物，所以要求房客加簽條款，加上房客毀約後沒有歸還要鑰匙、磁扣，因此換鎖要扣對方2000元。房東認為當初房客直接退出群組，沒有合意雙方解約，也沒有歸還鑰匙。（示意圖／翻攝自pixabay）最後台北地院法官認為，雙方因「禁養寵物條款」未達成共識，租賃租約雖已成立但尚未生效，房客態度也認定足認雙方已合意解約，經查房東未歸還19500元，但扣掉換鎖的2000元，判房東必須歸還房客17500元。全案可上訴。
租了個心酸1／中央公布租金行情如「平行時空」 民團打臉、租客酸「在哪？」
日前有報導全台租金創高、部分地區年漲幅逾2成，內政部5月30日特地發新聞稿大動作澄清，指引述數字為租屋廣告開價，並非實際成交的租金行情，還公開台北市平均租金單價為1095元／坪。此事引起熱議，CTWANT記者實際訪查，多位租屋族直呼，「這差太多了啦！租屋網刷一刷就知道了啊！」民團巢運以實價登錄計算北市平均租金為1383.6元／坪，直接打臉內政部。 新聞稿中，內政部也依據110年租金實價登錄、租金補貼、包租代管的實際租金資料，公布台北市平均租金單價為1095元／坪，新北市638元／坪，台中市、桃園市、台南市、高雄市分別為536、500、519、455元／坪。不過，官方版的租金行情，讓各地租屋客傻眼。「5年前，（北市）6坪套房通常11,000元，現在可能都要14,000元。」30歲的Daniel，5年前北漂工作，他先在北市東門承租6.5坪套房11,300元，隔年漲到12,000元，為了能開伙省外食費，又在附近老公寓找到整層住家分租的4坪雅房，月租金10,500元，單價2625元／坪，「這幾年租金一直漲，所以我也從套房改租雅房。」5年資歷租屋族Daniel分享，這幾年租金一直漲，所以他也從套房改租雅房，目前承租整層住家分租約4坪大的雅房，月租金就要10,500元。（圖／租屋族Daniel提供、黃威彬攝）「萬華有比較便宜，社子也是，但現在那邊也都要10,000元。」Daniel常與北漂朋友交流，熟悉北市租屋行情，就像買菜，租屋族也要比價，「空間小到只能在廁所煮飯、沒窗戶不見天日的房子，在北市租屋圈中比比皆是。」另一位28歲的張小姐告訴CTWANT記者，「（台北租屋）基本上沒有個萬根本找不到，合租雅房也沒便宜到哪去，看上的都要8,000元以上，所以直接放棄，投靠親戚。」官方版的租金行情，不只讓北漂族不可思議，台南租屋族亭亭更直白地回應「屁啦~~哪裡？」亭亭在台南市東區租的獨立套房，7坪5,500元，「這已經相對便宜，台南租屋行情大多都1坪700~1,200元左右。」在亭亭眼裡，內政部的台南市519元／坪單價，宛如平行時空的價格。高雄租屋的王小姐說，「我碰上的是『佛心房東』，中古電梯大樓套房約6~7坪，月租金5000元外加1000元管理費。」不過，即便不含管理費換算每坪租金也要714元起跳，比起內政部的455元仍有大一段差距。民團巢運、社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝乾脆自行做調查，租金行情發布的當天，他就以內政部實價登錄，過濾掉台北市非住宅、住商的物件後僅剩883筆計算，「結果，111年台北市第一季住宅用房屋平均租金為1383.6元／坪，與內政部公布的1095元／坪漲了26.35%！」「這還是政府自己的資料。」廖庭輝表示，內政部說租屋網站或業者公布的租金，都是開價而非實際成交的租金行情，會有偏高問題，的確沒錯，但也很無奈，因為租屋黑市很嚴重，之前政府要找租屋行情也得去民間租屋網爬文，結果現在翻臉不認人，說民間數據是不當統計訊息。民團巢運、社會住宅推動聯盟研究員廖庭輝痛批，政府的資料不公開，民間有資料需求，便透過自己的統計預估數值，內政部再把藏起來的資料拿出來想打民間的臉，結果打臉沒打到還被反打。（圖／報系資料庫）據內政部「住宅狀況抽樣調查」推估，2019年台灣租屋市場推估約有1,006,364戶，若以現有房東申報所得稅及房客申報抵稅比例反推，台灣約有70~90%的租屋黑市，也就是房東沒有申報租金收入的租賃行為。因此就算有租屋實價登錄，「民眾也很難有效參考，因實價登錄只有透過仲介出租才須申報，件數太少，樣本往往也有些失準。」一名不具名房仲業者告訴CTWANT記者。為了便民申報簡化，實登2.0上路後，資料誤差更大，「查到透天以為是住家價格，但其實是1樓店面出租。」這位業者還說，若是申請租金補貼或包租代管，政府也沒公布數據，若是政府專案的租金價格約市價85折，這些租金行情一樣「失真」。廖庭輝指出，內政部說要「建立租屋市場公平及透明機制」，好像很認真，但其實12日內政部地政司才阻擋租屋透明化修法，理由是推動全面租屋實價登錄可能「造成房東出租意願下降、租金上漲或市場閉鎖，恐影響市場安定，建議暫不予修正」。「藏資料最光榮，想打臉被反打。」他呼籲政府，發錢補助沒法解決租屋黑市問題，要看清租屋困境才能對症下藥。
佛心房東「免費出租」卻限定1條件 網見關鍵7字嚇壞：這誰敢住？
地點再好、設備再棒、鄰居再和善，有時都抵不上便宜租金的誘惑。一名女網友就透露，她日前在找房子時看到一間電梯大樓的租金居然是完全免費，但條件卻是讓人有些摸不著頭緒的「限定邊緣人女生」。她將租屋資訊截圖Po網後掀起鄉民熱議，有網友表示免費的最貴，更有人直言：「房東是想租給有援人吧？」房東限定「邊緣人女生」的條件，掀起網友熱議。（圖／翻攝自PTT八卦版）女網友在「PTT八卦板」分享某租屋網站的截圖，可見該名桃園屋主表示，「免費出租給邊緣人女生、免租金／電梯大樓社區」，房子的格局共1廳、2房、1衛浴，還包含陽台、廚房及停車格可以使用，坪數約21坪。」房東更表示「我提供飲食以及筆電、網路與各種生活用品」，並大讚租屋處交通便利、生活機能優良。然而房東的「免費出租給有緣人」和「不收租金，目前都還沒有人租過」，卻引起女網友和鄉民們細思極恐，網友們紛紛表示其中肯定有詐，「無理由的善心反而可疑」、「免租金不等於免代價」、「免費的最貴」，還有網友直言，「小心被分屍」、「這樣就知道要求救沒人可以求救」、「感覺會有離家少女被騙，然後鬧上新聞」。有網友發現房東開出的租期居然只有1天。（圖／翻攝自PTT八卦版）還有PTT網友神出「相同帳號名稱」的屋主，在另間18.29坪的開出要價1,686元，租期卻「只有1天」的房屋，再度讓無數網友毛骨悚然，驚呼：「這很明顯是跟房東一起住阿」、「有援人」、「租金1686，一了百了？」
公公過世後「婆婆變了一個人」…人妻被照三餐狂譙 老公不挺她還嗆：別找碴！
一名人妻在臉書社團「靠北婆婆2.0」發文表示，公公在她結婚1年後就因生病開刀，動刀前還拄著拐杖告訴她：「到那一天記得要放我走。」還將「工廠的大小章」交給她幫忙處理。但公公去世後，婆婆不只變得非常情緒化，還時常拿她宣洩心中的不快，除了沒由來的亂發脾氣擺臭臉，還要求全家跟隨她的生活步調，不能有娛樂時間。本該扛起責任的老公，縱使也被婆婆拿來當出氣筒「沒當她司機就被罵不孝」，甚至只因先生臨時有工作無法載她回診，就質問先生的主管難道沒人可以代班嗎？但她老公還是不敢忤逆媽媽。而最讓人妻難以忍受的是，失去丈夫的婆婆，向外人介紹她時總會加上一句「我媳婦的爸媽不在了」，以及主動說要幫忙照顧不滿1歲的孫子，卻把孩子丟在外面自己關門化妝，跟孫子玩時也總用腳逗弄小孩，如果小孩出現不舒服的反應哭鬧，還會罵「去跟妳媽媽姓」。人妻還透露，不曾煮過半餐的婆婆，總是抱怨她做的食物難吃，如果人妻用婆婆買回來的食材煮菜，還要孫子「每吃一口感謝她一次」、控制先生的存摺和薪轉戶，卻不願出半毛錢幫忙持家，且又向別人謊稱2個孫子的私幼費都是她出的，等人妻不得不出外兼職，還嗆她：「是能賺幾個錢？」甚至故意把熱水瓶的水倒空誣賴人妻沒做家事、向老公抱怨自己要被媳婦趕走。最後是看到婆婆把沒考滿分的孫子罵到發抖，人妻才忍無可忍，決定向老公提議搬出去住，怎知先生聽到後不只袒護婆婆，還罵她「找碴不做事」，讓人妻徹底心死，決定默默打開租屋網站，尋找自己能負擔的房子。這篇文章曝光後，網友們除怒批婆婆太誇張和老公是媽寶外，也覺得人妻只能靠自己，「老公不挺只能靠自己，開始錄音，對話存檔，蒐集證據，為了妳和小孩的將來，一定要計畫好」、「趕快帶著小孩離開吧」、「直接搬走吧，沒斷奶的老公就留下來」。
租屋有詐1／假房東誆「居隔」收看房訂金 12天得手12萬
租屋族要注意！北市警方日前接獲民眾報案指稱，一名蔡姓假房東在租屋網站上，打著「地段佳、價格優惠」的整層住家吸引民眾注意，又以居家隔離為由，要求租客先支付3萬元訂金保留看房權利，租客付款後，假房東隨即人間蒸發，短短12天就有4人受害，讓受害房東、租客及租屋網業者又氣又無奈。受害租客邱小姐告訴本刊，因為原本居住的地方是危樓急著都更，她從去年11月接獲房東告知後，在租屋網上陸續看了好幾間都不滿意，加上卡到過年，找房變得更加困難，直到2月初，她在知名的租屋網上看到一間3房2廳2衛的整層住家，坪數33.9坪，地點位在信義路3段，鄰近大安森林公園及東門捷運站且格局方正，讓她相當心動，隨即聯繫蔡姓女房東。邱小姐說，起初打給蔡女，對方相當熱情，向她表示，「我們剛從國外回來居家隔離，所以現在不方便看房，要在2月20日才能開放看房，且家中又有嬰幼兒，怕出入人口複雜，須先收3萬元訂金，才能看房」，蔡女還說「該物件很搶手還有另2名租客想看」。15日邱小姐匯款3萬元給蔡女後，雙方僅用LINE簽署訂金收據，還約定20日下午2點看房，豈料，當天蔡女並未出現，打電話也沒接，LINE也沒回，直到真屋主出現表示「房子沒有出租」，邱小姐才知道那是一場騙局。邱女因急著找房子而誤信蔡女「居家隔離」的話術，還在看房前匯了3萬元給對方。（圖／趙世勳攝）邱小姐說，當初蔡女LINE「所有權狀及身分證」給她後，隨即收回，雖然覺得怪，但好像又煞有其事，元宵節當天還對她噓寒問暖，讓她卸下心防，不過看房前一天，邱小姐跟蔡女再次確認看房時間時，對方都沒回，友人向邱小姐表示「你一定是被騙」，當邱小姐懷疑自己被騙時，對方突然打來更改約定的看房地點後，隨即掛上電話。隔天，邱小姐如期赴約，但時間一到，蔡女並未出現，電話也轉語音，LINE也已讀不回，邱小姐到了7樓連按兩戶電鈴，屋主應門時表示自己沒在出租房子，這才瞬間打醒她，驚覺自己受騙，隨即去警局報案提告詐欺。本刊調查，今年一月台中一名陳姓男子也在知名租屋網張貼全新裝潢物件，以低於一般行情的租金吸引租客，再要求房客「加LINE」聯繫，隨後再以物件搶手請租客匯款押金，租客匯款後欲聯繫看屋，陳男卻以各種藉口推諉，台中市刑警大隊初步查出有12名被害大學生各被詐取1萬5000元至2萬5000元不等。警方調查，這類的詐騙集團註冊號碼皆為人頭電話，並使用人頭帳戶，警方在偵查蒐證時，會交叉比對發訊位置，掌握相關涉案事實，終於在一月底查獲陳男（35歲）到案，現場並查扣作案手機、數十張電話卡、WIFI路由器、行動網卡等證物，訊後依詐欺罪嫌送辦。租屋網站業者表示，新冠疫情近來成了詐騙集團鎖定的新工具，民眾在租屋聯繫的過程中，如發現可疑情事，甚至是看屋前被要求預付任何金錢，除撥打165反詐騙諮詢專線或110詢問類似情況是否為詐騙，也可打去各租屋平台的服務專線諮詢，保障自身權益。蔡女在租屋網站上張貼裝潢精緻的物件，吸引租客進行詐騙，還用LINE出示假證件取信被害人。（圖／趙世勳、CTWANT合成）
租屋有詐2／低租金小心有詐 6招拆穿假房東騙局
新冠疫情期間有不肖假房東，看準位在信義路3段的整層住家，打著「地段好、物美價廉」的形象吸引租客上門，甚至以居家隔離、家中有小孩等理由誘騙租客支付3萬元的看房訂金，但等到看房那一天就避不見面搞消失，短短一個月假房東就得手12萬元，受害的屋主天天被受害租客按門鈴騷擾，有苦說不出。鄭姓女屋主表示，起初是鄰居向她詢問「房子有要出租嗎」，因為鄰居在一樓有遇見租客表明要看房，鄭女說「我們家沒有要出租，但卻在租屋網站上看到有出租的房子，地址是我家，不過我家的房屋格局跟網路貼出來的照片完全不同，對方應該是網路盜圖」。蔡女提供假的房屋所有權狀及押金收據取信被害人，資深房仲徐佳馨強調，沒看到物件前千萬別匯款。（圖／投訴人提供／CTWANT合成）然而，整個2月屢被陌生人按門鈴騷擾，讓鄭姓女屋主受不了，趕緊到派出所報案，才發現至少已有4人受騙。警方研判假房東應是利用低租金吸引租客上門，還以「居家隔離」為由，要求須先付3萬元訂金才能看房，甚至還會傳假的房屋所有權狀、健保卡等資料取信被害人，收到訂金、約定看房日後隨即斷訊，人間蒸發。資深房屋仲介徐佳馨表示，確實有不少詐騙集團會利用疫情鎖定知名租屋網，進行詐騙，無非是用「低於行情、急租、要求先支付一定款項」等方式，達到詐騙目的，租客在篩選上要多加留意「租屋地段的行情、房東是否避不見面、沒看房不匯款」等原則，就能識破對方是不是假房東或詐騙集團。資深房仲徐佳馨提醒，詐騙集團通常以「低於行情、急租、要求先支付一定款項」等方式達到目的，因此要留意房屋權狀、房屋稅單是否造假。（圖／徐佳馨提供）徐佳馨也強調，租屋前確保房東能提出相關的證明，包括房屋權狀、房屋稅單，這種低於市價且屋況相對比較好的案子，其實詐騙的機會比較大。另外，詐騙集團也會給租客時間壓力，通常建議不要承租，也別輕易轉帳或交付現金，避免財物損失。租屋網站業者表示，新冠疫情近來成了詐騙集團鎖定的新工具，民眾在租屋聯繫的過程中，如發現可疑情事，甚至是看屋前被要求預付任何金錢，除撥打 165反詐騙諮詢專線或110詢問類似情況是否為詐騙，也可打去各租屋平台的服務專線諮詢，保障自身權益。
月租7500元「超奇葩套房」長這樣 開放式「透明廁所」是潮流？
台灣許多民眾都被高房價壓得喘不過氣，但其實對無殼蝸牛來說，現在在都會區租屋，其實也是不便宜。有網友分享，日前在租屋網看到一間月租7500元的套房，但廁所竟是「開放式」，不但沒有獨立的空間，廁所還沒有專屬的門，僅用布簾遮起來。有網友在臉書「奇葩裝潢分享中心」分享貼文，提到在租屋網站看到一間月租7500元的套房，廁所規劃竟然不是獨立空間，不但磚牆沒有全面砌高，廁所門還只用一塊布簾，很隨便的直接當成門來隔出獨立空間。且走進廁所內一看，狹長型的廁所空間，裡面一邊是馬桶，一邊則是蓮蓬頭淋浴空間，看起來相當克難。許多網友看到照片後，紛紛一言難盡的回應：「嗯…感覺很潮！」、「洗澡根本就是外面地板會噴的到處都是水」、「是哪個天才設計的廁所啦」。不過也有網友笑稱：「透明廁所才是主流」、「邊洗澡邊吹冷氣是我的夢想」、「我爺爺當年逃難應該住的跟這個差不多」。
沒窗戶卻有3個門！北市月租5700元套房長這樣 網虧翻：停屍間嗎？
雙北居大不易，如果無殼蝸牛想在台北市找到便宜的租屋處，都要有犧牲居住品質的準備，但這個套房物件，你能忍受嗎？近日台北市有一個開價每月5700元租金的套房物件曝光，內部照片格局與擺設之詭異，讓不少網友看了怵目驚心，由於套房內部屋況不佳，小小一間房間無半扇窗，但卻有多達3個門，讓不少網友看了照片後，自行腦補許多戲劇情節，甚至有人虧這根本是「停屍間」，或是「奪魂鋸」拍片現場。北市一間便宜的出租套房引起網友討論。（圖／翻攝自臉書）近日有網友到臉書粉專「奇耙裝潢分享中心」，分享台北市區一處套房物件的照片，雖然沒有明文提到地點，但有看過此物件的網友透露，這間套房位在台北市、每月租金5700元，以台北市區的價位來說，算是偏便宜的套房物件。但這間套房目前已在租屋網站下架。北市一間便宜的出租套房引起網友討論。（圖／翻攝自臉書）從網友所分享的照片可見，該套房空間並不大，裏頭只有一套書桌椅跟一張單人床跟一台窗型冷氣，房內牆壁貼滿白色磁磚，但已明顯發黃；靠廁所的那面牆，則貼了橫條紋壁紙，不過已明顯老舊發黑，且這個套房完全沒有對外窗，反倒是小小一間房，卻有多達3個門。貼文曝光後，吸引超過千名網友按讚討論，有人就留言表示，「感覺像是停屍間」、「我剛剛真的以為是關押人質的地方」、「奪魂鋸就在這裡拍的吧」、「肉票住的地方？」、「電影裡變態肢解屍體的地方啊」，還有人頻問：「這麼小的空間還可以安裝到三道門，也是不簡單」。