舊公寓
」 公寓 柯文哲 陳佩琪 舊公寓 豪宅
居台老外趕上班忘關門！回家見一幕超吃驚 引發全網論戰
許多旅居台灣的外國人，都會被這裡的「人情味」及「治安」深深吸引。有外國網友近日透露，某次因為趕著出門上班，所以沒有把門完全靠上，導致大門微開，直到深夜返家時才發現門沒關上，但進屋檢查後卻發現根本沒有人闖入，而且東西也沒有被偷，讓他直呼「每次這種時刻都會讓我想起，為什麼我很喜歡住在台灣。」有外國人日前在社群平台Reddit發文稱，家住桃園市平鎮區的他，有天急著去上班，不小心沒有把門完全靠上，導致大門微開，「當我深夜回來時，看到門開著，直接大吃一驚。但之後又鬆了口氣，因為沒有人進來，也沒有東西被偷。每次遇到這種時刻，都會讓我想起為什麼我很喜歡住在台灣。」貼文曝光後也引發網友熱議，「被雨淋濕和遇到蟑螂的機率，比家裡遭小偷的機率還高」、「我也有類似的經驗，有次我整天忘記關門，幸運的是除了蚊子，沒人闖進我房間」、「我們敞開大門去度假，回來也好端端的。我的一間舊公寓甚至沒有門，只有門框」、「我住在美國一個相對安全的地方，但我從未感到安全，我非常想念台北」、「在台灣的大城市裡，有足夠的監視錄影器可以追蹤小偷。」但也有人認為，「這要取決於住家樓層各住戶的狀況，如果你是住在每層樓只有2間住戶的公寓，那很可能什麼事都不會發生，但住在租給學生和社會人士的公寓裡，下次也許就沒那麼幸運了」、「你們這些人就等著被搶劫吧。台灣可不是什麼迪士尼樂園。我的自行車、錢包和其它東西都在這裡被偷過。幸好你家沒有遭小偷，但台灣的犯罪現象仍然很多，只是你沒遇過而已」、「小偷：門開著，沒人這麼大膽，肯定有人在裡面」、「然後我出門走在斑馬線上時，就被機車撞倒了，對方低頭滑手機，同時抽煙、嚼檳榔」、「不要不關門，不然有天你就會發現東西不見了。」
台南角頭才去鴨頭公祭！他舞廳爽轟4槍原因曝 知情人士：怕慘死都攜槍上膛
台南市安平路台南大舞廳5日凌晨聞槍響，兩名酒客凌晨5時許走出大門，疑似「酒後助興」各自持槍對空射擊，黃姓男子開3槍，洪姓男子開1槍，做案後即搭車逃逸。警方5日傍晚6時在南區1棟舊大樓內逮捕兩人，在天花板查獲兩把作案改造槍枝及23發子彈，據悉，洪姓角頭4日才剛參加南州角頭「鴨頭」公祭，而隨身帶槍枝，就是怕被尋仇慘淪鴨頭死狀，隨著大哥被殺害，地方勢力恐將大洗牌，警方依照槍砲與恐嚇罪嫌移送台南地檢署偵辦。同行的黃姓男子（中）坦承兩把槍皆為所有。（圖／報系資料照）涉案人為41歲洪姓角頭，5日跟一行友人到舞廳消費，離開後，洪姓角頭疑似酒後喝嗨竟掏槍，對空鳴槍1發，接著42歲黃姓男子也跟著對空鳴槍3發，隨後兩人離開，現場遺留4枚彈殼，所幸沒造成人員傷亡。洪姓角頭和黃男開完槍後回到黃男位在南區舊公寓休息，殊不知警方早已掌握兩人行蹤，檢警持地院核發的拘票，前往埋伏，待時機成熟，破門逮人，當時洪、黃仍在睡夢中，警方不費一槍一彈就將人逮捕，搜出兩把作案槍枝和23發子彈，全案將往槍砲罪偵辦。隨著鴨頭火化，槍擊案卻仍疑點重重。（圖／三立新聞網）兩人事後供稱，開槍動機純粹是酒後失態，如今也相當懊悔；據《三立新聞網》引述知情人士說法，一般角頭上舞廳消費不大可能攜槍上膛，最有可能原因，疑似跟角頭「鴨頭」上個月15日被埋伏狂轟8槍斷魂有關；巧的是，洪姓角頭甚至出席過鴨頭4日的公祭，才不到一天，他就在舞廳內開槍，由於時機點相當敏感，不免讓外界多做聯想。台南近幾年地方角頭其實風波不斷，從台南漁會理事長林士傑被槍殺震驚地方，包括去年綽號「狀元」男子被人擄走帶到茶行凌虐致死後在醫院丟包，雖然被懷疑和土方利益有關，不過知情人士透露，可能是行事作風倚老賣老被教訓；另外，安平角頭建文的旗下大將，3年前被小弟蝦米砍死，幾天後，蝦米又跑到建文住家持雙槍將人射殺，在地角頭大哥陸續出事，也牽動著地方勢力，恐怕將洗牌重整。CTWANT提醒您不良行為，請勿模仿！
三重公寓火警…發財車駕駛破窗救人 祖孫嗆傷送醫
新北市三重區光興街一處頂樓加蓋房子，今（31日）中午發生火警，現場陣陣濃煙，一名22歲彭姓男子受困2樓鐵窗，所幸一輛發財車經過，駕駛立刻用車上的工具破壞鐵窗救人，而警消獲報後也救出3樓彭男的93歲爺爺，2人有嗆傷的情形，緊急送醫救治。這起火警發生在今天上午近12時，一棟5樓建築物突然起火，22歲彭男受困在2樓鐵窗外，當下一名發財車駕駛見狀，趕緊用車上的A字梯和破壞工具，將鐵窗破壞救出彭男。警消出動59員及各式車輛24台，救出3樓93歲彭男的爺爺，預防性將祖孫2人送醫救治，現場燃燒雜物，面積約10平方公尺，至於起火原因有待進一步調查。此外，同樣位於新北三重，三和路二段一間舊公寓5樓，今天上午8時30分也發生火警，消防局獲報出動消防員52人、各式搶救車輛21車到場，協助疏散住戶並布水線灌救，在20分鐘後將火勢撲滅，所幸起火時屋內沒人，現場無人受傷，初估燃燒面積約20平方公尺，起火原因也有待釐清。第三大隊長陳志德表示，家中切勿堆放大量雜物及易燃物品，若不慎發生火災時，恐造成火勢過大或延燒之虞，並提醒民眾，5樓以下老舊公寓及建築物請務必安裝住警器，可於火災發生第一時間發揮預警動作，使民眾得以初期滅火或避難逃生，保障生命財產安全。
柯文哲稱「買得起億元房」！醫界揭收入打臉 台大醫：沒看過誰有辦法買
民眾黨主席柯文哲近來多起爭議纏身，不僅陷入競選金流申報疑雲，妻子陳佩琪又被爆出到處看房，其中有標的價值高達1.2億元，引發爭議。對此，柯文哲日前坦言，夫妻倆都是台大畢業的醫生，2人工作了30幾年，再加上賣掉舊宅的收入，要買1億元的房子並不困難。不過，相關說法卻遭到醫界打臉。針對看房爭議，柯文哲昨（24日）表示，坦白說也不用去裝窮，夫妻倆都是醫生，工作了30幾年有一定積蓄，且目前住的房子賣到6000多萬元應該沒問題，加上杭州南路還有1間舊公寓，湊一湊要買1億的房子是夠的，只是他不大願意買，認為何必把一生資產灌在1棟房子，變成房奴，覺得划不來。對此，台大醫師施景中吐槽，柯文哲當年說「當醫生其實沒有那麼好賺」，所以他參選台北市長時，「我們搶著捐錢給他，光我們台大醫院醫師就不知道捐了多少錢。」現在弊案爆發後，對方卻改口說不用裝窮，本就買得起1億的房子，「台大醫院𥚃我認得有很多的醫師夫妻檔，工作一輩子，我還沒看到誰有辦法買一億的房子」。《壹蘋新聞網》報導，1位不具名榮總醫師透露，公職醫師每月薪資平均約15萬元，若擔任主管職則在20萬元上下，假設夫妻都在醫院任職，以家庭年收入大約500萬元計算，買6000萬元至8000萬元的房子，已經是正職收入的極限。
拍謝少年攻北流兩大歌后助陣 爆料曹雅雯「面不改色講垃圾話」
拍謝少年出道20年，今（24日）首攻北流，舉辦《噪音公寓 厝邊倒彈》演唱會，並邀請兩位金曲台語歌后曹雅雯及鄭宜農擔任嘉賓，團員們回敬全場舞台Spotlight給當嘉賓的兩位歌后，從主角自願變配角，開心笑說：「我們很樂意當兩位女神的護花使者！」二次與拍謝少年合作的曹雅雯透露：「拍謝少年很『彈』！原本以為他們不多話應該在舞台上比較不『彈』，沒想到他們超『彈』，可以邊搖邊唱！害我穿著高跟鞋也很想跟著他們一起彈跳跟著搖！」拍謝少年則是爆料曹雅雯私下不為人知的「才藝」，貝斯手薑薑笑說：「雅雯可以面不改色地講垃圾話，彩排的時候更是一連串連珠炮，應該平常有在練，超好笑！」拍謝少年爆料曹雅雯能面不改面講垃圾話。（圖／海口味有限公司提供）身為細節控的拍謝少年從歌單、內容、舞台，一氣呵成彰顯新專輯「噪音公寓」精神，包括開場以大型冰屏投射舊公寓街道影像，勾起歌迷回憶象徵回到過去，並以同名歌曲〈噪音公寓〉為演唱會揭開熱血序幕，中間交錯前三張專輯好歌包括〈台十七〉、〈出巡〉、〈歹勢中年〉、〈兄弟沒夢不應該〉等，還特別穿插自己出道20年來許多過往的演出畫面，讓整場演唱會宛如一部紀錄片般呈現在歌迷面前。有趣的是，儘管讓歌迷來個「事前酒」暖身，但平常愛小酌的拍謝少年卻堅持在開演前不喝酒，薑薑表示：「小酌只會越搔越癢，等唱完再盡情喝！」鼓手宗翰則笑說：「演出後的啤酒『醉』好喝！」還因為少喝酒加上近半年加強重訓、打籃球跟練鼓，竟然瘦了十公斤。至於吉他手維尼則自己下「禁酒令」，戒酒快半年的他苦笑說：「我已經忘記酒精的味道了，我與酒精的關聯只剩下台酒花雕雞麵，是傷心的滋味啊。」◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。拍謝少年邀請曹雅雯及鄭宜農擔任嘉賓。（圖／海口味有限公司提供）
上億豪宅「本就買得起！」 柯文哲坦言無需裝窮
民眾黨主席柯文哲近來深受多起爭議案纏身，不僅陷入競選金流申報疑雲，妻子陳佩琪又被爆出在看房，其中有標的價值高達1.2億元，引發爭議。對此，柯文哲24日坦言，買方爭議，無需裝窮，夫妻倆都是台大畢業的醫生，工作30幾年，要買個一億元房子，對其而言不是困難事情。柯文哲表示，買房事情，坦白說也不用去裝窮，本來就買得起。現今住的房子賣到6千多萬元應該沒問題，加上杭州南路還有一間舊公寓，湊一湊是夠的。陳佩琪去看房子，後來他不大願意買，認為何必把一生資產灌在一棟房子，變成房奴，覺得划不來。而外界質疑其過去高喊居住正義，現在卻私下買豪宅，言行不一，柯文哲則表示，夫妻倆都是台大畢業的醫生，工作30幾年，要買個一億元房子，對他們而言不是件困難的事情。另外，針對民進黨立委王世堅指出，「若柯文哲被羈押，自己將就帶個便當去看他」。對此，柯文哲指出，這是典型耍嘴皮、講風涼話，並放下豪言「要賭就賭大的，如果我沒有被羈押，你要不要吞曲棍球，我們來賭大的。」
陳佩琪爆看1.2億元豪宅 柯文哲家門口遭獨派人士噴漆「一家都賊」
民眾黨主席柯文哲的假帳風波持續延燒，近日民眾黨新竹縣黨部前執行長林冠年又爆料，柯文哲夫人陳佩琪上月前往位於立法院附近的1.2億元豪宅「看房」，引起外界關注。有獨派人士於今（22日）上午前往柯文哲住處樓下抗議，並在柏油路上噴上「柯文哲一家都賊」七個大字。民眾黨新竹縣黨部前執行長林冠年爆料，陳佩琪曾在7月看了一戶價值破億元的房子。陳佩琪隨後在臉書發文坦言，「我有否去看房子， 有啊，是在什麼時候，約最近3、4個月吧， 為什麼是這時候看，那是因為那時3個小孩又同時跑到國外去了， 感覺空巢期憂鬱症又快來了， 趕快找些過去想做而沒做的事。我有沒有去看房子，有啊， 千真萬確。」陳佩琪透露，「我有沒有去看過名嘴口中的豪宅（好像說是1.2億），我說我的確看過他們說的約略這價位的房子，但有時天黑，看不清也不記得建案名稱，我已經google過我現在居住地和兒子40年沒電梯舊公寓的實價登錄可賣多少錢」。陳佩琪說明，其實很久就有換屋計畫，想要給自己另覓一個安靜的住所，已經在附近找尋面積和價位相似的房子已經很久了，「我是真的有在做這件事，最常找的應該是臨沂街，因為人家說臨沂街街圖像八卦陣，記者會迷路，我們會較安全自由」。對此，獨派團體「台灣國」創辦人王獻極及理事長陳峻涵也於今天早上，到柯文哲住家外表達抗議，並用紅漆在柏油路上噴下「柯文哲一家都賊」的字樣，不過隨後紅漆也被很快地清理掉。
被爆看1.2億豪宅！陳佩琪證實「千真萬確去看房」 還原過程：天黑看不清案名
民眾黨主席柯文哲近期風波不斷，民眾黨新竹縣黨部前執行長林冠年近日爆料，柯文哲夫人陳佩琪上月前往位於立法院附近的1.2億元豪宅「看房」。對此，陳佩琪回應，確實有去看房子，原因是很久就有換屋計畫，加上3個小孩同時出國，才會趕快找些過去想做而沒做的事。陳佩琪在臉書坦言，「我有否去看房子， 有啊，是在什麼時候，約最近3、4個月吧， 為什麼是這時候看，那是因為那時3個小孩又同時跑到國外去了， 感覺空巢期憂鬱症又快來了， 趕快找些過去想做而沒做的事。我有沒有去看房子，有啊， 千真萬確。」陳佩琪透露，去看過辦公室， 都沿著黨部的仁愛、林森、杭州地段看，「我有沒有去看過名嘴口中的豪宅（好像說是1.2億），我說我的確看過他們說的約略這價位的房子，但有時天黑，看不清也不記得建案名稱，我已經google過我現在居住地和兒子40年沒電梯舊公寓的實價登錄可賣多少錢，很久就有換屋計畫，想要給自己另覓一個安靜的住所，已經在附近找尋面積和價位相似的房子已經很久了， 我是真的有在做這件事，最常找的應該是臨沂街，因為人家說臨沂街街圖像八卦陣，記者會迷路，我們會較安全自由。」至於有沒有尋覓小宅，陳佩琪直言，「也有啊，也大多在臨沂街附近，是為兒子換房用的，也想私心凹他住我們附近。」她也提到，因自從去年婆婆跌倒骨折和公公年邁無法爬上2樓臥室，兩老當時只得把床移到一樓客廳，有感於老年無電梯之困擾，去年開始就和兒子商量他的舊公寓換屋計劃，想換間有電梯的房子，斷斷續續看，選舉完有空就積極些，一方面也是給兒子壓力，要兒子非得給她找一門媳婦不可，加上因房價高漲，換屋除了能得到電梯外，其他屋況條件都變很差，去年就開始幫忙兒子換房計畫就進行不順，今年因自己想換屋才又開始同時行動。
陳佩琪回應看豪宅又引火？媒體人再爆疑點
民眾黨新竹縣黨部前執行長林冠年爆料，柯文哲夫人陳佩琪上個月前往位於立院旁的1.2億元豪宅「看房」。儘管陳佩琪被問及此事第一時間否認「看房說」，但柯文哲受訪時卻證實，陳佩琪確實想買房子，但就是東看看、西看看，「現在台北市的房子，天啊！只能看看而已」，夫妻二人說法再度不同調，引發討論。其實，柯文哲、陳佩琪夫婦想買房，不論是買豪宅或是買中古屋，原本屬於柯家家務事，與公眾利益無關。問題是，陳佩琪、柯文哲第一時間回應不同，再加上柯文哲目前身陷民眾黨假帳案、北市府三大案風暴疑雲，財務問題已經引發外界質疑，陳佩琪替兒子開咖啡屋的爭議也還未止歇，陳佩琪「看豪宅」消息不脛而走，不僅讓為買不起房所苦的「小草」們側目，也讓曾強調「清廉」的政黨形象再蒙陰影。媒體人張禹宣今天在中天「庶民請上車」節目中指出，陳佩琪被媒體追問「是否曾去看1.2億豪宅」的問題時，第一時間反應是「我哪有去看」，媒體接著指「是林冠年說的」，陳佩琪則回應「我只記得去立院附近逛街，沒去看過什麼房子」，媒體再追問「柯文哲說您最近確實有看房」，陳佩琪就突然改口說「對啊，因為想要兒子結婚了」。張禹宣表示，跑過立院新聞的媒體都知道，立院附近只有小吃店，超商，監察院，外交部分署單位，沒地方可以逛街，陳佩琪卻說在立院附近逛街。直到媒體引用柯文哲說法，才坦承因為想要兒子結婚而看房，但究竟有沒有看1.2億豪宅？「三句話可以有三種說法」，最後將責任推給想讓兒子結婚。張禹宣進而質疑，「菱傳媒」在2023年12月曾報導，柯文哲被爆料北市老家「賣給」兒子。報導中指出，柯文哲當時有兩間房產，其中一戶早已過戶登記在兒子名下，當時柯競辦發言人陳智菡還回應，過戶過程一切合法，是「舊案重炒」。該報導還指出，柯家兩棟房都在大安區，一戶是柯P在2010年買入的，目前居住在內，另一戶在杭州南路二段，早與柯文哲購買信義路住宅時，透過「買賣」登記在兒子名下，柯P夫婦臉書也都提到過買這兩間房的來龍去脈。張禹宣說，媒體報導指柯文哲目前居住房屋至少價值6500萬，陳佩琪也曾在臉書上提及杭州南路五層樓公寓「賣給」兒子，當時已被質疑有無規避贈與稅，作法符合民眾黨強調的「居住正義」嗎？照理說，柯文哲兒子目前手中應該已經有一位於北市蛋黃區的舊公寓，難道柯P夫婦還想再送1.2億豪宅給兒子結婚？還是又是「說1個謊得要100個謊去圓」？張禹宣表示，外傳柯文哲兒子目前人在日本，名下公寓還空著，他需坐擁二房，難道兒子結婚後要與太太分住？他也問柯文哲夫婦，若以過去兩人財產申報記錄推估，真的有財力買下1.2億的豪宅嗎，就算能向銀行貸款，六成貸也要7200萬，每月收入財力證明至少要100萬，請問錢從哪裡來？
與建商「協議合建」不可不知6種稅賦 「這2項補貼」不是多就好
在整合都更協議合建時，偶爾會聽到住戶説：「你們就是收了錢，一定都只會說都更的好處、建商的好話啊！」其實不然，都更對於居住安全及都市發展來說是利大於弊。都更流程繁瑣，幫住戶權益把關、評估都更前後優缺點、曉以利害，是都更整合者的重大責任。然而其中6種稅賦，你不可不知！像是大家常以為「搬遷補貼款」及「租金補助款」越多越好，實則這筆費用會列入個人收入計算在綜所稅中，不得不慎！「都更住戶要付錢嗎？」雖然建商已負擔了大部分的營建、人事成本、行政作業成本等，不過居民們仍需負擔如房屋拆遷後的部分租屋費用、產權移轉時產生的稅賦、與實施者間的房地互易營業稅、新大樓的管理費及較高的房屋稅等。了解這些費用方能預先做足準備，也才不會覺得被巧言令色的欺瞞。都更所產生的稅賦會依照都更的方式而有所不同，本文先聚焦在與建商「協議合建」的部分，「權利變換」未來會再與大家探討。而和都更相關的稅賦種類共有6種：地價稅、房屋稅、土地增值稅、契稅、營業稅、個人綜所稅。以「協議合建」方式進行都更的稅賦優惠。（圖／踏取國際開發提供）(一) 地價稅與房屋稅：每年要繳的地價稅，通常在都更後因土地持有面積減少而下降；不過房屋稅則會隨著都更後的價值大幅提升而上漲。對於許多久居老宅的住戶而言，恐因突然暴增的稅單感到壓力。當然政府也理解民眾的擔憂，因此都更期間(不含整建維護案)的地價稅將依照土地使用狀況酌減稅賦，且更新後的新屋，房屋稅及地價稅都減半徵收2年(管屋不管人)。若繼續持有房屋，房屋稅減半徵收優惠最長可延長10年(管人不管屋)。(二) 土地增值稅：當產權進行移轉的時候，政府針對土地價值上升徵收的稅收，往往也是負擔最沈重的一項稅賦。當都更以協議合建方式辦理，倘若久居當地的里民們，其土地增值稅可能會非常可觀，甚至可達百萬。舉例：陳奶奶在新北市某地段持有40年時間的舊公寓，土地面積約35坪，持分比為1/4，其若以一般不動產買賣而論，陳奶奶需繳納的土地增值稅恐高達近200萬元。看完先別焦慮！因為政府為了推動都更，也祭出了各項優惠稅率，例如：協議合建時土增稅享有「減徵 40%」的優惠。且還有「一生一屋」、「一生一次」方案可進行使用。而該怎麼估算土增稅要繳多少呢？可前往《財政部入口網》試算後再進行減免的優惠計算，亦可洽詢踏取免費進行初步了解及尋求更多節省稅賦的評估建議。(三) 契稅：因交易而產生的契稅相較於所有稅賦而言，可以說是最沒負擔的一次性稅率，且都更中採協議合建方式進行，尚有減徵 40% 的優惠。(四) 營業稅：您可能會有點疑惑，「又不是開店做生意，為什麼要繳營業稅？」採用協議合建的都更案中，國稅局視其為「地主賣地來買屋」，因此算是一種房地互易的交易行為。舉例：吳伯伯合計分屋的價值為3,000萬元，其中房、地的價值比例各佔一半(50%)，分別為1,500萬元。而土地不需要課徵營業稅，只有房屋需要。因此這1,500萬的房屋價值款需要繳納營業稅。估算營業稅要繳納費用為 1500萬 - (1500萬 / 1.05(回除5%稅率)) ≈ 72萬。(五) 個人綜所稅：讀者至此一定好奇，怎麼都更與綜所稅有關係？這就是包裹在美麗糖衣後，需要所有權人仔細去了解的負擔，大多採協議合建的都更案中，實施者會提供所謂的「搬遷補貼款」及「租金補助款」，其2項補助千萬別認為越多越好（尤其是在採權利變換的案子)，在國稅局的角度會視其為所有權人的個人收入。倘若年度報稅收入不高倒是不用擔心，如果是高收入族群如科技業、業務、律師、醫師、會計師等等，那麼這筆款項將會被苛扣相當成分的綜所稅，於不動產移轉前務必諮詢相關專業進行稅務規劃。此外，因都更後的新大樓往往需較高的管理費，舉凡物業管理人員費用、電梯及公設費用等都涵蓋在其中。因物價、人力成本上升，根據主計處統計，近5年的住宅管理費指數從 108 年的 98.18 上升到 113 年的 102.35 ，雙北一般新社區的管理費更是來到每坪約150元左右。因此在計劃都更後的新生活同時，也應將管理費納入支出考量。總結來說，縱使我們（如踏取相同性質的都更整合公司）致力於推動都市更新、整合社區意見，然向居民闡明利害亦是也是至關重要的。儘管都更的優點不言而喻，參與都更的住戶們仍應清楚了解並準備好相關費用。雖然政府提供了多項稅賦減免優惠，但提前做好財務規劃仍是上上策。充分了解資訊才能在參與都更過程中做出明智的決策，確保自身權益不受損害，享受全新的居住環境所帶來的諸多好處。
親手布置裝潢全被婆婆丟光！豬隊友：算命老師說不好...她心死離婚
風水命理之說，信者有之，不信者亦眾，只要能互相尊重，倒也是太大的問題。不過如果結婚的另一半整家都篤信命理風水，恐怕就要估量估量會不會影響自己了。一名網友就表示，婚後新居因為沒有太多錢做裝潢，夫妻倆盡量自己動手做軟裝潢布置，她為此投注了莫大心力，親自動手打造出自己心目中的溫馨小窩。沒想到一天回家突然發現精挑細選的盆栽全被婆婆丟光，問了老公才知道原因竟然是「算命老師說不好」，而老公無所謂的態度也讓她看清現實，心死離婚。一名網友在網路論壇Dcard發文，表示自己與老公交往時，就注意到他們一家篤信命理風水，因為算命全家人都改名了不只2次，只是因為覺得不會影響到自己的生活，老公對她也很不錯，因此沒有放在心上。婚後，公公出頭期款幫忙買了一間小型的舊公寓，由丈夫每月付房貸。因為夫妻倆沒有太多錢可以做裝潢，因此他們大多是自己動手，在不更動建築格局的狀況下做軟裝潢，比如自己鋪木地板、陽台貼壁紙、放植栽、鋪木棧道等。而她為了布置，也花了很大的功夫，上網找店、比較，每天趴在地上量尺寸、裁切，一點一滴打造出心目中的溫暖小窩。為了讓家裡看起來多點質感，她花了不少功夫挑東西選，搬回了許多色調與家中裝潢合襯的假盆栽布置在家中各處，覺得這樣既不用花心力照顧，視覺效果也能長久保持，不擔心凋謝後還要時常更換。一切裝潢完成後，朋友造訪時好評連連，自己也覺得心滿意足，「我真的很喜歡這個家，原本很舊，但現在變成了我們一起佈置的，像新的家一樣。」然而某天回家，她卻發現家裡的盆栽、花束全都不見了！她立刻緊張的傳訊息給老公，卻得到「我媽拿去二手店寄賣了」的回應。她追問之下才知道，原來老公的母親跟姊姊早就對她在家裡布置假花多次表示不滿，跟老公抱怨了很多次，「每次看到每次念」，老公覺得不堪其擾，於是決定讓她們把假花「處理掉」，再討論要不要改種真花。原PO激動追問為什麼夫家人始終看假花不順眼，才知道算命老師說，在家裡放假花就是「虛情假意」，她們覺得任由原PO在家裡放假花卉會有不好的影響，因此執意要丟掉。後來，她為這件事輾轉反側，難過自己不受尊重，「那是我的東西，我連放在我家，我都沒有權力去決定東西的去留。」同時也覺得老公的處理態度讓她無法認同，「今天因為我老公很為難，那他可以先藏在櫃子，不可能來家裡翻箱倒櫃吧？或是先把它們移到陽台去，等我回去再處理。真的不喜歡，我也可以拿回去娘家，我媽媽很喜歡花。」後來，原PO當天晚上決定讓老公提出離婚，因為她從當天發生的事就可以知道，往後一定還會遇到許多婆媳問題，而老公表現出來的態度，也讓她明白，對方不會跟自己站再一起。第二天，原PO就搬回了娘家。母親得知她的遭遇，氣憤大罵：「都這樣了你還待在那邊幹嘛？回家！媽媽把你房間整理乾淨，換新的床單！」就連平常不多話的父親也表示不滿，「婆婆對待兒子的女友跟老婆是完全變一個人，就看男生有無霸氣站在老婆這邊，還是懦弱站在婆婆那邊。」原PO原本還給了老公一點時間，讓他去知會家人兩人要離婚的消息，後來到了簽字離婚才知道，老公根本沒有告訴家人是因為什麼原因離婚。老公還委屈巴巴的表示「我怕你們尷尬」，讓她氣到發笑，「你覺得都這樣了我還有必要跟你們家繼續相處嗎？你沒有讓她知道，她以為沒事，那她下次是不是繼續丟？」看完原PO的遭遇，網友紛紛搖頭。有網友解析，「因為他們不覺得那是你的家，那是他們花錢然後可以插手的家」，還提醒：「整件事老公的態度比公婆的更讓人擔憂。」還有許多網友表示：「婆婆一家不會尊重人，老公也不會護妻。奇葩理由都足以丟妳的東西，只要讓妳老公覺得煩就可以了，能想像到未來會怎樣。」、「是說要是算命後來說你們不適合，會互剋然後婆家一直煩男方，男方就要休妻離婚嗎？」、「以後算命小孩會剋全家也要把他賣了？這種男的真的剋妻欸！」
Le Labo 手繪藝術壁畫，現正現身台北松菸社區！同步推出水泥蠟燭系列新作！粉絲們準備衝！
Le Labo在台灣已經有10間店鋪了，這次回歸到他們的第一間店鋪—松菸形象店的咫尺之遙，與台灣在地藝術家首次合作，與杉木藝術的亭彣和Gabriel共同繪製了Le Labo 手繪藝術壁畫，就在舊公寓大樓的外牆，藝術家手繪出品牌工藝的熱愛。（圖／黃筱婷攝）到松菸社區，除了能到這拍照打卡感受藝術氛圍，Le Labo也同步推出松菸店才有的超熱賣水泥蠟燭系列新作。Le Labo大型水泥蠟燭 1200g - 檀香26 /18,000元；Le Labo中型水泥蠟燭127g - 苦橙葉21、降龍涎香17/2,500元（圖／品牌提供、黃筱婷攝）水泥香氛蠟燭系列在美國手工製造和手工注蠟，採用高劑量的香氛油、特定比例的混合蠟和天然纖維燭芯製成，當年推出1200g的超大尺寸受到許多喜愛蠟燭粉絲的歡迎，這次推出苦橙葉21*／降龍涎香17*兩個新香，從中型尺寸127g、大型尺寸1200g到迷你尺寸( 3x59.5g)通通有。Le Labo中型水泥蠟燭127g - 苦橙葉21*／降龍涎香17*／檀香26／乳香9 /2,500元（*新品）Le Labo大型水泥蠟燭 1200g - 檀香26 /18,000元；Le Labo迷你水泥蠟燭 3x59.5g – 檀香26 /3,650元。（水泥蠟燭全系列皆為形象店限定作品）（圖／品牌提供、黃筱婷攝）
403震出新都更1／「大都更時代」淪口號？專家業者提4建議快速翻新北市65萬老屋
403地震後台北市長蔣萬安提出「大都更時代」，獲民眾支持，但台北市30年以上老屋就有65.5萬棟，占比超過7成，要如何全面性更新，須強而有力的配套方式。CTWANT記者採訪多位都更及房產專家，了解都更卡關原因，並彙整提出老屋全面健檢、廣設中繼宅、多推公辦都更、明訂強拆規範等4大建議，多管齊下才有可能真正進入「大都更時代」。這次403地震各地傳出災情不輕，全台統計共開出130件紅黃單危險建築。回顧921地震、2016年南台大地震後，都會震出新的都更政策，但都更腳步仍緩不濟急。國家地震中心曾研究指出，一旦北台灣發生規模6.3以上的地震，台北地區恐會有4000棟房屋倒塌。入行有50年資歷的房市專家李同榮觀察，政府多年來都更政策嚴重問題是「重老不重危」，與下次地震來襲前賽跑，斧底抽薪的作法就是針對35年以上老屋全面健檢，嚴重危屋就進行強制拆除都更。李同榮強調，政府目前對老屋所採取配套只是被動式的補助健檢，沒有強制性，根本發揮不了作用。一般建築採取簡單快篩檢測的費用約每戶7000~8000元，就算台北市35年以上建築60幾萬戶全部快篩，總預算約50億元，「這種攸關人命的預算，應優先編列，再依建築危害程度詳細檢測，分級分類給予輔導補助、改善或強拆。」蔡漢霖表示，很多地主因為都更換不回原坪數，將被迫搬離而不願都更，除了短期中繼宅，他也建議有長達20~30年的長期安置宅，讓地主能在原生活圈長期安心租房子。（圖／報系資料庫、林榮芳攝）都更重建期間，地主擔憂居住問題，中繼宅就扮演重要角色。建築安全履歷協會創會理事長、中力都更總經理戴雲發就說，目前市場普遍做法是提供租金補貼，讓地主自己想辦法度過房屋重建時期，但租金補貼往往不到位，例如大安區一家4口或3房2廳（舊公寓27坪以上）租金可能要3.5至4萬元以上，而目前建商給地主的租金補貼以舊建物28坪為例，租金補貼約為22400元，地主常還須自掏腰包，覺得麻煩或手頭不便的，就認為乾脆不要改建就好了。戴雲發認為，未來若想大量啟動危老都更，就必須借助中繼宅解決短期安置的問題，而目前中繼宅的租金，也讓一些低薪家庭無法負擔，是否能合理降低租金或補貼也影響都更意願。每個政策的推動都要有整體的配套方案，否則屆時又是空有政策卻無法落實。「不只短期3~4年的安置，中繼宅最好也提供長期20年以上的安心租賃！」台北市都更學會理事長、連雲建設總經理蔡漢霖解釋，有些地主不願都更，不是因為貪婪，是當他沒有辦法室內1坪換1坪的現實考量下，雖然看似都更後資產價值增加，但卻面臨生活空間縮小，得被迫加價買坪數或選擇搬離，他形容這類地主被迫變成「都更難民」。蔡漢霖認為，政府若能提供長期安置宅，未來地主就能有3種選擇，一是選擇住在分回後坪數較小的新房子；若是覺得居住空間不足，可以出售分回的新房後，到房價較低的外縣市購屋；不想搬離原有生活圈的，也能住在政府就近提供的安置宅，前提是政府必須保證能長期租賃，讓地主在財產和居住權都能同時有保障。如何就近提供中繼宅、安置宅，最好的方式就是少子化下廢棄校舍的整併重規劃，如「艋舺學園EOD計畫（以學校改建為中心的社區重整計畫）」。根據北市府都發局提供數據，現有永平中繼宅、基河三期中繼宅和廣慈社會住宅(5%戶數)共3處、440戶中繼宅。雖然北市已在盤點區內34校全面進行相關校舍改建，但似乎速度還不夠快。李同榮認為市府應編列預算強制老屋全面健檢，危屋須強制拆除重建。（圖／報系資料庫）都更窒礙難行，不是對實施、整合者的不信任，就是分配不均，不少地主都希望政府主導公辦都更，更有保障。可是現實是骨感的，過去就遭議員質疑，雙北執行公辦都更的住都中心長期人力不足、也招不滿，再多政策都是紙上談兵；熟知都更市場的人也說，「人力不足下，住都中心的KPI就是不斷辦都更說明會，只能挑成案機率高的案子做。」北市府去年初公告實施「公辦都更7599專案計畫」，將公辦都更受理意願門檻從原有的90%降至75%。雖然被一票專家詬病，降低門檻不代表後續整合工作就會順利，但民眾仍多是寄予期待，期盼公辦都更量能充足、看得到也吃得到。蔡漢霖認為，每個都更案卡關的狀況不一樣，公辦有公信力，民間具有協調彈性，各有優勢，只要政府量能足夠，公辦多推一點樂見其成，尤其像南機場整宅這類較吃力不討好的案子，民間不願推動，更是必須政府進場協助。目前公辦都更也有不少委託民間公司主導和執行計畫，也算是透過政府嚴格把關代替地主篩選合作建商的一種方式，地主不用再擔心遇到「都更蟑螂」或「一案建商」。不管是公辦還是私辦，整合最後階段都會面臨不同意的釘子戶卡關，政府在最後一哩路是否真能以公權力強制執行代拆，也是加速推動都更的關鍵。第一線整合建商鑫建築執行長許峻豪就說，對於送事業計畫書都有很明確規定同意戶要達8成，但代拆辦法卻沒有很明確地訂出比例，往往同意戶都高達9成以上，磨到不能再磨政府才要介入代拆，「為什麼要被遷就在5%、10%的人身上，難道這90%、95%的人的權益就不是居住權益嗎？」他建議明訂可執行代拆的條件，也讓釘子戶不會有恃無恐獅子大開口。
要命的屏蔽2／沒管委會政府不甩 老舊公寓公安淪踢皮球
花蓮強震不僅震出老舊房屋的結構安全問題，也抖出不少舊公寓管理爭議，因為早年的老舊公寓並沒有設置管理委員會，不僅部份住戶抱怨公寓管理品質差，遇上「鄰避設施」時更無力據理力爭。對此學者直批，這是許多住民心中的痛，而其根源就在縣市政府怠於行政，刻意漠視。0403強震造成北部縣市多處大樓傾倒，商家和住戶的物品也一片狼藉，住在台北市木新路一棟四樓公寓的L小姐與住戶向本刊記者投訴，她們一樓的知名烤鴨店生意極旺，一樓店面製餐空間不足，老闆娘常利用深夜在二樓自宅使用機器備料，除了夜間不得安寧外，老舊機械臭味撲鼻，甚至曾數度引起火花，梯間更是常堆滿桶裝瓦斯筒，0403大震之後由於強烈搖晃，住戶逃生時甚至看到瓦斯桶傾倒，憂心氣爆，險象環生。烤鴨店遭控長期以2樓民宅違法當備料廠，機器環境髒亂且發出陣陣刺鼻味，衛生局推稱不具搜索票無法強行蒐證，居民生活陷入極度不便。（圖／讀者提供）L小姐手持公文控訴，從去4月起鄰居與自己曾多次申訴北市建管處與衛生局，但最後不是以「免罰」結案，就是從未看到來稽查，都發局甚至直接搬出《公寓大廈管理條例》第59條，聲稱「區分所有權人會議召集人等若發現社區疑似不法情事……管委會可以列舉事證報請縣市主管機關處理」。看似公務機關依法行政言之合理，「老舊公寓根本沒有管理委員會」L小姐說，業管單位都知道老舊公寓沒有管委會的事實，這種答法無疑是踢皮球。對此，北市衛生局食品藥物管理科長林冠蓁表示，目前稽查人員每人身上至少40案，去化確實需要時間。本月3日已有人員稽查，發現排風扇截油設施不潔、食材未加蓋、工作人員沒有健檢報告等問題要求限期改善，10日起已屬隨時複查可開罰階段，衛生局也會隨時派員稽查。林冠蓁坦言，民眾控訴指摘關鍵的二樓備料區，衛生局行政調查有侷限，衛生局不若檢調有搜索票，只要業主自稱是民宅「我們沒辦法進去」。陳情人拿著公文站出來控訴，由於舊公寓沒有管委會與商家抗衡，在衛生與公安上疑慮不斷，自己買屋兩年從沒睡過一天好覺。（圖／記者顏瑋辰攝）景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，都發局的說法就是不想管啦！由於台灣民情關係，對公寓成立管委會，最芥蒂的就是需要交管理費，如果沒有管理費，管委會根本沒法運作。章定煊建議參考「美國模式」，美國不少獨棟住宅，看似彼此關聯性低，卻能由政府介入，依照地緣關係強制設立管委會，並由住戶繳交管理費，以利永續經營。而在台灣，不妨也由地方縣市政府都發或城鄉局介入，將各老舊公寓以「鄰」為畫分，統一設立管理委員會，並入法需繳納類似管理費概念的公積金，初期由政府補貼，並階梯式逐步落日，讓即使老舊公寓，也能逐步建立完善健全制度，「對房價也有幫助」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則分享，不少老公寓面臨樓下快炒店等油煙、噪音甚至光害汙染，老舊公寓早期法令並不完善，常常需靠里長等鄰里「頭人」協調，現代工商社會則有不少人透過瘋狂檢舉，包含食安、光害、噪音等違規，「以戰逼和」要求商家改善甚至搬遷。曾敬德直言，通常戰敗的都是樓上的住戶，因為快炒等「鄰壁商店」常常比樓上住戶早進駐該區，開店也有盤根錯節的人際網絡。因此若自知是此類高敏感族群，「建議買房子時就先選純住宅物件」。
拆屋法規顛三觀1／老公寓改建合法「切房子」 外頭怪手狂挖裡面住戶嚇壞
雙北老公寓全力拚改建，卻在北市出現同幢同棟的老公寓，直接以樓梯牆為基準對半切拆除。剩半邊的地主們向CTWANT控訴拆屋過程「未通知」，怪手拆除玻璃全都在震，相當恐慌，憂鬱症住戶甚至壓力大到吞藥自殺。根據記者調查，依市府規定，同幢同棟建築，只要不同地號地籍、有保留獨立樓梯進出、中間非共用壁，拆除部分建物時無須經過另一半所有權人同意，亦無需通知住戶，老公寓新拆法雖一切合法，也刷新三觀。被迫對半砍的老公寓，屋齡將近50年，就位在北市信義區吳興街8巷。CTWANT記者實地走訪，該危老案基地上已搭起接待中心，被砍半的老公寓牆面整修撫平，已不見剛拆除時鋼筋外露的模樣，只見牆上還掛著抗議布條。隨著樓梯往上走，原本每層3拚，現況只見右手邊2戶還在，左邊戶拆除後大門已填成一堵實牆。幾名投訴地主緩緩道來，「事情約莫發生在前年12月至去年3月，怪手突襲般敲打拆除建築，讓大家都嚇了一跳。雖然已知隔壁鄰居有意跟建商合建，但拆除當天，連通知都沒有。」「我們足足忍受了3個月的噪音！」「台北市建管處竟然核發拆照跟建照，讓建商直接從樓梯把我們切一半，然後跟我們說，一切合法！請教是用哪一條法條，把一棟舊公寓切割一半，無需另外半棟的同意！」地主A小姐講來振振有詞，因為這種狀況相當罕見，他詢問建管處時當場爆哭，因為建管處告訴他「現在台北市到處這樣切房子」，A小姐問，「所以這是積非成是嗎？」根據「臺北市領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請建築處理原則」中揭示這類共用梯的建築，只要保留共用樓電梯間即能將同幢同棟建築一分為二與鄰地改建。（圖／截取自台北市法規查詢系統）記者實際訪問一般民眾，幾乎都沒聽過、看過這樣「對切」的拆除方式；但若是建築工程或都更危老業者，似乎有耳聞，且並覺得無不妥！另一位投訴地主B小姐，家裡住有年邁的媽媽和精神狀況不佳的姊姊，他形容拆屋過程，天搖地動，電視、家具都在晃，窗戶都感覺要震碎了，「我是活人，我在建築裡面，怪手在建築外拆房，有沒有人考慮過我們的感受？」「我都受不了了，我姊有憂鬱症，因為這樣吞安眠藥自殺，差點死掉，若是有心臟病的人會不會心臟病發？」最令她憤憤不平的是，他向建商抱怨姊姊的狀況，竟得到一句，「那你告我啊！」記者詢問拆除前不是都有鄰房鑑定？A小姐回應，就來拍拍照，每個工地動工前都會做鄰房鑑定，拍現況作為未來鄰損賠償的參考；但是同幢同棟的建築物拆除前卻沒有做結構安全鑑定，拆除日期也沒有通知。老公寓新拆法和拆屋前「不用通知」，屋主與記者詢問北市建管處，得到的答案皆是「一切合法」。北市建管處發言人鄭大川回應，根據2014年頒布的「臺北市領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請建築處理原則」，就雙併公寓此類共用樓電梯房屋，經委託設計建築師檢討簽證後，對於該棟建築物保留該共用樓電梯間供剩餘建築住戶出入，其拆除或重建時，「得免經剩餘建築所有權人同意。」至於是否老公寓都可以不用經過其他所有權人同意對半拆？他解釋，早期建物有些是同一地籍，有些在興建時或領得使用執照後即完成地籍分割。要看地籍圖，如同一地號之建築物做部分拆除前，應先做地籍分割，在這個階段就必須經得全部所有權人同意。本案剩餘建物地主表示未接通知，原因是該案送建管處前，就已完成地籍分割，因此依處理原則無需再經同意即可拆除。不過根據記者觀察北市地籍圖，不少老公寓都在興建時即完成地籍分割，恐怕未來會有更多共用梯同棟公寓被拆兩半的案例出現。住宅消保會顧問吳翃毅也解釋，只有動到共同壁，才會以「共同壁協議書」知會對方拆除的事情。或許鄰與鄰間隔著樓梯，非共用壁，所以屋主才沒有簽到任何文件，甚至無須經過同意、知會拆除事宜。B小姐家中有老母親和精神狀況不佳的姊姊，她投訴同幢同棟建築的拆除作業嚴重影響生活，除了噪音還擔心建築崩塌，讓她們精神壓力很大，她的姊姊還服安眠藥自殺。（圖／投訴人提供、方萬民攝）雖然法規不強制「要通知」，但實務上，多數建設公司仍會先敦親睦鄰。北都建設董事長，同時也是建築師的陳逸軒表示，一個有經驗的建商和營造廠，從請照、建照核准、鄰房鑑定、開工拆除，每一個階段都會主動關心和告知住戶，「就算旁邊不願意都更，我們要改建會有震動、噪音，可能會影響鄰房住戶，都會先打招呼。」他舉例，北都建設在北投的危老案，鄰房住戶因為工作關係表明周六上午都要睡覺休息，於是該案便周六不施工，「會看看鄰房住戶有什麼需求，只要合理、符合正常範圍，都盡力配合。」同棟公寓被切一半的案例不多，陳逸軒將心比心，「雖然封牆了，但若我是住戶，住起來也會覺得很恐怖，拆除有震動、有破壞，結構上也會削弱。」他也表示，這種案例地主住得不放心，最後大多都會妥協一起改建。記者平衡報導，對此，該建商選擇不回應。
40年老公寓能入手嗎？ 內行曝「地段」是關鍵：沒電梯別選高樓層
買房堪稱人生中1項重大投資，因此有網友也考慮到預算問題，打算入手一間40年的老公寓，但他又擔心以後要換屋不好脫手，因此到臉書社團徵求網友的意見，大多數人認為雖然老屋狀況多，不過還是要看地點，還有結構穩不穩固，此外也有內行人建議，老公寓通常都沒有電梯，所以別買4、5樓，否則會更不好脫手。一名網友前天（23日）在臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文指出，目前正在考慮一間40年老公寓，但不會住一輩子，預計住10至20年就會再換屋，但因此怕到時候屋齡已經50、60年不好脫手，另外也擔心房子太老，屋況會比較差，但想買新的又買不起，坪數也小，因此他求助「公寓屋齡40年能買嗎？可以分享優缺點嗎？」貼文曝光後也引發網友熱議，「你去看華廈中古就好了啊，何必買40年以上房子，水電都是問題」、「40年要考慮的還有管路和鄰居！」「你都說屋齡5、60年不好脫手，我是不會想買40年以上的房子」、「40年的公寓樓高都很矮，管線又那麼舊，這種房子完全不敢住」、「老公寓不要買4樓、5樓，未來肯定不好脫手」、「老公寓就怕地基不穩，若大地震被震倒。」不過也有網友認為，「如果不是強震帶不用太擔心地震問題」、「可以買，但前提是精華地段」、「房子好不好賣第一是看地點」、「剛買一間49年的房子給岳母住，結構沒問題、地點好，為什麼不能買？」「若是台北市蛋黃區的房子應該還是很可以。」更有內行人表示，「台北市蛋黃區40年舊公寓每坪近百萬，還是很搶手，地點最重要」、「管線重拉，如果狀況不會太差其實可以住的」、「看地點和好不好出租，一定要有土地持分，我買過43年以上有裝潢的房子，銀行有貸成功。公設低，而且還有電梯（後來裝的），管理費400元為電梯維護費和公共空間清潔費，自住或出租投報都不錯，不知道能住幾年就是了。」
買老公寓隱憂多？專家揭3項必備黑科技：不比新大樓差
台灣房價居高不下，不少人擁有買房資金後，都會苦惱該選擇新大樓還是舊公寓，舊大樓好處在於公設比低、不需要管理費，不過在垃圾處理、舊電線、鄰居的部分則有許多隱憂，對此專家提供3個住公寓可以使用的科技產品，來解決上述困擾。曾有人在ptt上發文提問「為何年輕人喜歡新大樓不喜歡老公寓?」當時不少人回應寧靜度、管委會、治安、消防等問題。不過有部分購屋人看上老公寓室內坪數大的優點，在與新大樓的比較下仍選擇老公寓，針對傳統公寓的門鎖容易被破解的疑慮，就有專家建議，可以運用當代黑科技，加裝智能鎖，運用臉部、指紋、門卡進行開鎖，可以有效的提升居住安全。另外，老公寓電線走火消息頻傳，針對這個狀況，專家表示，民眾不必再使用傳統延長線，可以改買智慧插座，不但可以自動斷電還能遠端操控，出門在外也不怕是否忘記拔掉電源，用app一鍵操作就能搞定。而新大樓雖每個月都必續負擔管理費，但不必專垃圾車這塊卻是相當吸引人，家中若是有廚餘，不必放置家中產生異味、長蟲。針對舊公寓缺少這塊，專家則建議可以添購廚餘機，分解每天的廚餘，這樣就算沒有趕上垃圾車，也不必苦惱廚餘留在家發臭。
網紅小商人公開乾哥老家 掀非法正義戰火
新北國三生割頸命案震驚社會，不僅有網紅無視新北地院示警違法，持續揚言租廣告車公開加害凶嫌的照片及住家地址，挑戰執法極限，社群網路平台也持續發酵，起底、討伐加害者討論貼文不斷，也逼得PTT網站29日發聲明約法三章，涉兒少法之違法文章將下架。29日更有網友在Dcard揚言明年1月14日發動《少年事件處理法》下修連署案。新北國三生校方29日成立追思站，讓同學折紙鶴追思，小卡追思，多位學生寫下「願你當快樂的天使」、「不痛了」等留言，並放上追思花束讓人鼻酸。但撻伐加害凶嫌的怒火也未平熄。網紅「小商人」在臉書號召民眾，私訊涉案男女照片及資料給他，將把照片及資訊放在廣告車上宣傳，並提及「凡走過必留下痕跡，凡住過必留下鄰居」，已經知悉「獼猴園」（暗指凶嫌住家）的地點，「看起來是舊公寓後面防火巷加蓋鐵皮的違建」，「拆猴園囉，吱吱吱」。涉案少年已被新北地方法院少年法庭裁定收容，目前案件由少年法庭調查中。但逞凶少年的「乾妹」警方擔心民眾前往其住處執行「非法正義」，轄區警方已排班派員前往她家附近守望。言品法律事務所律師劉文瑞表示，依《個人資料保護法》第19條規定蒐集他人個資，可處5年以下有期徒刑、拘役或併科100萬元以下罰金；此外，違反《兒童及少年福利與權益保障法》第69條，處行為人3萬元以上15萬元以下罰鍰。且少年事件法亦有規定，可回歸到兒少法或個資法，由主管機關依法處分。另有網友持續在Dcard發文表示，割頸案讓許多家長擔憂，深怕自己小孩成為下一個被害者，現行少年法已不適用現代未成年人，因此發動青少年事件處理法下修案連署，目前仍在討論修法方案，預計2024年1月14日發動連署，未來也不排除發動遊行，以正視社會安全。
割頸案引公憤！小商人誓拆兇嫌家違建 還找天道盟嗆：乾哥最好背景夠硬
新北市某高中附設國中部25日有男學生為了替「乾妹」出頭，竟用彈簧刀朝另一名國三生的頸部和胸部刺去，導致被害人當場血流如注，急救後仍宣告不治。沒想到兇嫌「乾哥」事後還在板橋地方法院打卡比YA，涉嫌教唆的「乾妹」更發文反嗆網友「擊敗」，引發社會公憤。就連網紅小商人都看不下去，宣布將公開犯罪者的照片並放置在廣告車，更嗆聲新北地院「要罰都來」。此外，他也查到兇嫌家「土城獼猴園」的地點，疑似為新違建，將要找人去查然後報請拆除，「拆猴園囉，吱吱吱。」由於2名涉案的學生事後疑似毫無悔意，因此有網友憤而搜出2人的社群帳號，並在Dcard、PTT瘋狂轉傳，然而因為當事人年齡太小受法律保護，新北地院昨（28日）也發新聞稿，點名Dcard、PTT立即下架涉案未成年人的個資，民眾也不得轉傳，否則恐被罰款及吃上官司。對此，網紅小商人昨也在臉書粉專《Gtokevin小商人靠北幹古股份有限公司》發文指出，過去就曾利用看板等揭露被法律保護的犯罪者，這次也要出動廣告車來揭露犯案者的身分，並表示「加害者都敢在ins嗆各位擊敗了，如果我把截圖跟照片放在廣告車上，來罰，我就來感謝官方認證加害者」、「我做事只求爽度，錢沒差，要罰都來。」（圖／翻攝自Facebook／Gtokevin小商人靠北幹古股份有限公司臉書）接著小商人當天又發文稱找到兇嫌「乾哥」的家了，「凡走過必留下痕跡，凡住過必留下鄰居。土城的獼猴園，我們已經知道在哪裡了，看起來是舊公寓後面都防火巷加蓋鐵皮的違建，且看起來不舊，估計是20年內翻修，所以不是既成違建的機率很大。不過我等等整理完資料，明天查地籍謄本給新北市議員，就知道是不是既成違建了，拆猴園囉，吱吱吱。」（圖／翻攝自Facebook／Gtokevin小商人靠北幹古股份有限公司臉書）對於呱吉認為網友若真有正義感，不該去嗆廢死聯盟，而是該找天道盟，小商人也認為有理，表示已經找人了解情況，「這咖還狂發限動搞社會大眾心態，最好背景硬一點，不夠硬我們還真的沒興趣開幹。」他表示，犯案者唱秋到讓他懷疑發文內容是不是反串，「如果是這種秋法我們不會只弄廣告車搞而已。」（圖／翻攝自Facebook／Gtokevin小商人靠北幹古股份有限公司臉書）據悉，該案源於1名少女在午休時間跑到事發班級找閨蜜，不料卻遭該班男同學喝斥「這又不是妳班級」，要求她立即離開。少女心有不甘，跑去找同年級的「乾哥」哭訴，希望他助陣嗆聲。「乾哥」聽聞事發經過後，決定替「乾妹」出頭，前往事發班級理論，不料雙方一言不合大打出手，「乾哥」竟拿出預藏的彈簧刀連刺對方5刀，結果其中2刀刺中胸口、脖子，導致男同學當場血流如注急送醫，直到裝上葉克膜搶救5小時後，才終於恢復呼吸心跳，但最終仍未能挺過難關，令家屬和師生悲痛萬分。
鄉林花20年拿下北市吉林都更案 賴正鎰：睽違十年回歸北市蛋黃區
鄉林集團董事長賴正鎰26日宣布睽違十年，正式回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案！整合20年近1100坪大型都更案基地，近百戶住家都已騰空點交並陸續完成搬遷，地主戶中有一位80多歲老先生聽到就要拆房了，儘管相當不捨住了將近60年的舊公寓，但想到終於要蓋新大樓，內心相當雀躍。鄉林(5331)吉林路都更案將規劃2棟地上15層，地下3層的大樓住宅，主力為2、3房產品，今年第4季即將公開銷售，預計可分回總銷約30億元。鄉林集團董事長賴正鎰說，該區域經過20年都更整合，與80多位地主搏感情，終於整合出這塊千坪以上土地，地主們在今年下半年起陸續搬遷，鄉林也在10月初將擇吉日吉時開始清理地上物。賴正鎰表示，吉林路都更案基地處於中山區新福里近吉林路與農安街口，是中山區的正核心位置。過去近百年來，原本僅有6、7處三合院古厝的風貌，地主是當地務農維生的大家族，六代宗親200多人就住在這，三合院前面埕院，常要曬稻穀或花生，還可以遠眺圓山。該案基地從百年前的水田三合院第三次蛻變將化身為飯店式管理的新地景豪宅。（圖／鄉林建設提供）該基地多位地主描繪，50、60年代，台北很多地區都還是水田，都要挑擔走到大稻埕販售謀生。鄉林中山區吉林都更案的住戶，幾乎都是在地老一輩的台北人，為滿足愈來愈多家族成員居住需求，從最初的三合院到民國60、70年代改建４樓連棟公寓，如今公寓也已老舊，長輩們隨著年事增高、雙腳行走也日益辛苦，對於爬樓梯其實視為畏途。其中一位80多歲的老先生，對於都更後重建新電梯大樓充滿期待，去年底因病住院還是掛念都更重建，交待好家族裡大大小小親戚，要繼續推動這個都更計劃，如今聽到要拆屋了，儘管內心萬般不捨，但仍希望能與子孫入住新厝。中山區是屬於台北火車站的核心區第一環，屬於北市的蛋黃區，開發僅略晚於大稻埕艋舺，屬中期開發的台北城區，且中山北路這條中軸線設有多家指標銀行、證券公司與高檔飯店，過去有美軍俱樂部及日本商社的匯集地，要找到建地釋出不容易，向來是建商必爭之地。賴正鎰看好地段、交通與商圈、歷史人文優勢，預計在新建案中融入鄉林建築元素與生活美學，打造飯店式管理的新地景豪宅。